大治町の人口推移と地価・土地の取引価格
愛知県大治町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
大治町の人口は33,566人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+798人（+2.4%）です。2020年の国勢調査では32,399人でした。愛知県の54市区町村の中で、人口の多い順に45番目です。
外国人の住民は1,140人で、人口の3.40%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,939人から2020年の32,399人へ+62.5%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は31,143人（2020年比-3.9%）とされています（推計値）。推計の中では2030年の32,886人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地7地点の平均が1㎡あたり78,800円（坪あたり約26.0万円）、対前年変動率の平均は+0.6%です。
大治町の愛知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 33,566人 | 45/54 | 686/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +4.5% | 2/54 | 64/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 21.2% | 48/54 | 1,691/1,740 |
| 人口密度 | 5,093人/km² | 2/54 | 96/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.40% | 33/54 | 297/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 78,800円/㎡ | 30/51 | 249/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。愛知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
大治町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,939 | — | 28.8% | 65.7% | 5.5% |
| 1985年 | 21,171 | +6.2% | 24.6% | 69.2% | 6.2% |
| 1990年 | 22,598 | +6.7% | 19.0% | 74.0% | 7.0% |
| 1995年 | 24,724 | +9.4% | 16.9% | 74.8% | 8.2% |
| 2000年 | 27,073 | +9.5% | 16.7% | 72.5% | 10.7% |
| 2005年 | 28,501 | +5.3% | 17.6% | 68.9% | 13.5% |
| 2010年 | 29,891 | +4.9% | 17.5% | 65.6% | 16.9% |
| 2015年 | 30,990 | +3.7% | 16.5% | 62.5% | 21.0% |
| 2020年 | 32,399 | +4.5% | 15.6% | 63.2% | 21.2% |
| 2025年（推計） | 32,847 | +1.4% | |||
| 2030年（推計） | 32,886 | +0.1% | |||
| 2035年（推計） | 32,691 | -0.6% | |||
| 2040年（推計） | 32,306 | -1.2% | |||
| 2045年（推計） | 31,798 | -1.6% | |||
| 2050年（推計） | 31,143 | -2.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 33,566 | ±0.00% | 1,140 | 3.40% |
| 2024年1月1日 | 33,567 | +0.63% | 1,056 | 3.15% |
| 2023年1月1日 | 33,356 | +0.57% | 901 | 2.70% |
| 2022年1月1日 | 33,167 | +0.43% | 832 | 2.51% |
| 2021年1月1日 | 33,024 | +0.78% | 821 | 2.49% |
| 2020年1月1日 | 32,768 | +0.40% | 773 | 2.36% |
| 2019年1月1日 | 32,636 | +0.58% | 706 | 2.16% |
| 2018年1月1日 | 32,447 | +1.30% | 710 | 2.19% |
| 2017年1月1日 | 32,032 | +1.57% | 635 | 1.98% |
| 2016年1月1日 | 31,536 | +1.15% | 552 | 1.75% |
| 2015年1月1日 | 31,179 | +0.77% | 511 | 1.64% |
| 2014年1月1日 | 30,942 | +1.15% | 474 | 1.53% |
| 2013年3月31日 | 30,589 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
大治町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 13,468 | 2.41 | 4,540 | 33.7% |
| 2015年 | 12,105 | 2.56 | 3,523 | 29.1% |
| 2010年 | 11,285 | 2.65 | 2,904 | 25.7% |
| 2005年 | 10,228 | 2.79 | 2,204 | 21.5% |
| 2000年 | 9,320 | 2.90 | 1,860 | 20.0% |
| 1995年 | 8,040 | 3.08 | 1,423 | 17.7% |
| 1990年 | 6,810 | 3.32 | 1,038 | 15.2% |
| 1985年 | 6,021 | 3.52 | 710 | 11.8% |
| 1980年 | 5,612 | 3.55 | 526 | 9.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
大治町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 6.59km² | 5,093人/km² | 4,916人/km² |
| 可住地面積 | 6.59km² | 5,093人/km² | 4,916人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
大治町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,457 | 1,345 | +112 |
| 2023年 | 251 | 309 | -58 | 1,642 | 1,422 | +220 |
| 2022年 | 254 | 308 | -54 | 1,784 | 1,498 | +286 |
| 2021年 | 286 | 274 | +12 | 1,605 | 1,430 | +175 |
| 2020年 | 275 | 261 | +14 | 1,608 | 1,414 | +194 |
| 2019年 | 279 | 268 | +11 | 1,605 | 1,483 | +122 |
| 2018年 | 292 | 227 | +65 | 1,650 | 1,509 | +141 |
| 2017年 | 325 | 238 | +87 | — | — | — |
| 2016年 | 338 | 205 | +133 | — | — | — |
| 2015年 | 335 | 234 | +101 | — | — | — |
| 2014年 | 315 | 234 | +81 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
大治町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 78,800 | +0.6% | 7 | — | — | — |
| 2025年 | 78,357 | +0.2% | 7 | — | — | — |
| 2024年 | 78,214 | +0.2% | 7 | — | — | — |
| 2023年 | 78,071 | ±0.0% | 7 | — | — | — |
| 2022年 | 78,086 | -0.2% | 7 | — | — | — |
| 2021年 | 78,271 | — | 7 | — | — | — |
| 2020年 | 78,914 | — | 7 | — | — | — |
| 2019年 | 78,971 | — | 7 | — | — | — |
| 2018年 | 78,771 | — | 7 | — | — | — |
| 2017年 | 78,486 | — | 7 | — | — | — |
| 2016年 | 79,014 | — | 7 | — | — | — |
| 2015年 | 80,333 | — | 6 | — | — | — |
| 2014年 | 80,150 | — | 6 | — | — | — |
| 2013年 | 78,343 | — | 7 | — | — | — |
| 2012年 | 78,586 | — | 7 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 80,275 | -0.1% | 4 | 97,400 | +0.1% | 2 |
| 2025年 | 78,275 | -0.1% | 4 | 97,250 | +0.8% | 2 |
| 2024年 | 78,325 | -0.1% | 4 | 96,400 | ±0.0% | 2 |
| 2023年 | 78,400 | -0.2% | 4 | 96,400 | ±0.0% | 2 |
| 2022年 | 78,550 | -0.2% | 4 | 96,400 | -0.6% | 2 |
| 2021年 | 78,700 | -0.3% | 4 | 97,000 | -0.7% | 2 |
| 2020年 | 78,975 | — | 4 | 97,650 | — | 2 |
| 2019年 | 79,800 | — | 4 | 100,000 | — | 1 |
| 2018年 | 79,725 | — | 4 | 99,500 | — | 1 |
| 2017年 | 79,675 | — | 4 | 99,500 | — | 1 |
| 2016年 | 79,700 | — | 4 | 99,500 | — | 1 |
| 2015年 | 79,725 | — | 4 | 99,500 | — | 1 |
| 2014年 | 79,700 | — | 4 | 99,500 | — | 1 |
| 2013年 | 79,650 | — | 4 | 99,500 | — | 1 |
| 2012年 | 79,500 | — | 4 | 99,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
大治町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中村公園 | 8 | 82,600 | 27.3 | +0.5% | 2,800〜5,000m |
| 岩塚 | 2 | 71,300 | 23.6 | -0.1% | 2,600〜3,500m |
| 七宝 | 1 | 69,300 | 22.9 | ±0.0% | 1,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
大治町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 海部郡大治町大字花常字東江端４１番 | 公示 | 住宅地 | 92,700 | 30.6 | +0.2% | 中村公園 3,800m |
| 愛知県 海部郡大治町大字馬島字大道東１７番１ | 基準 | 住宅地 | 89,200 | 29.5 | +0.2% | 中村公園 3,400m |
| 愛知県 海部郡大治町大字北間島字屋敷１３６番３ | 公示 | 住宅地 | 86,000 | 28.4 | +1.2% | 中村公園 3,100m |
| 愛知県 海部郡大治町大字花常字出口２５番１ | 公示 | 住宅地 | 86,000 | 28.4 | +1.2% | 中村公園 4,500m |
| 愛知県 海部郡大治町大字長牧字浦畑２１番１ | 基準 | 住宅地 | 84,000 | 27.8 | — | 中村公園 3,000m |
| 愛知県 海部郡大治町大字西條字松下１４２番 | 基準 | 住宅地 | 76,300 | 25.2 | ±0.0% | 中村公園 5,000m |
| 愛知県 海部郡大治町大字西條字平ケ野６８番 | 公示 | 住宅地 | 75,000 | 24.8 | +1.4% | 中村公園 4,400m |
| 愛知県 海部郡大治町大字砂子字村東１０番 | 公示 | 住宅地 | 74,500 | 24.6 | ±0.0% | 岩塚 2,600m |
| 愛知県 海部郡大治町大字鎌須賀字郷前１２６番１ | 基準 | 住宅地 | 71,600 | 23.7 | -0.6% | 中村公園 2,800m |
| 愛知県 海部郡大治町大字西條字柳原９２番１ | 公示 | 住宅地 | 69,300 | 22.9 | ±0.0% | 七宝 1,600m |
| 愛知県 海部郡大治町大字砂子字千手堂７１２番５ | 公示 | 住宅地 | 68,100 | 22.5 | -0.1% | 岩塚 3,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大治町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 海部郡大治町大字三本木字柳原１１９番１外 | 基準 | 商業地 | 98,800 | 32.7 | +0.3% | 中村公園 3,300m |
| 愛知県 海部郡大治町大字堀之内字大堀２１２番２ | 基準 | 商業地 | 96,000 | 31.7 | ±0.0% | 中村公園 3,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大治町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 76,000 | 25.1 | 20 | 2,400万円 | 27 | 920万円 | 14.3 | 4 |
| 2024年 | 66,000 | 21.8 | 18 | 2,350万円 | 20 | 750万円 | 12.5 | 5 |
| 2023年 | 58,000 | 19.2 | 23 | 2,900万円 | 38 | 780万円 | 12.3 | 7 |
| 2022年 | 62,000 | 20.5 | 17 | 2,600万円 | 37 | 1,100万円 | 16.3 | 4 |
| 2021年 | 60,000 | 19.8 | 21 | 2,550万円 | 38 | 730万円 | 11.2 | 7 |
| 2020年 | 63,500 | 21.0 | 30 | 2,700万円 | 37 | 1,100万円 | 16.5 | 6 |
| 2019年 | 65,500 | 21.7 | 14 | 2,200万円 | 28 | 1,200万円 | 20.0 | 10 |
| 2018年 | 66,000 | 21.8 | 21 | 2,200万円 | 36 | 1,015万円 | 14.0 | 10 |
| 2017年 | 65,000 | 21.5 | 31 | 2,300万円 | 51 | 820万円 | 10.9 | 7 |
| 2016年 | 64,500 | 21.3 | 26 | 2,400万円 | 45 | 700万円 | 10.0 | 8 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 6.5万円 | 7.6万円 | 8.8万円 | 20 |
| 土地と建物（総額） | 1,650万円 | 2,400万円 | 3,000万円 | 27 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。