飛島村の人口推移と地価・土地の取引価格
愛知県飛島村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
飛島村の人口は4,713人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-111人（-2.3%）です。2020年の国勢調査では4,575人でした。愛知県の54市区町村の中で、人口の多い順に51番目です。
外国人の住民は501人で、人口の10.63%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の4,709人から2020年の4,575人へ-2.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（4,732人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,335人（2020年比-5.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地1地点の平均が1㎡あたり36,000円（坪あたり約11.9万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
飛島村の愛知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 4,713人 | 51/54 | 1,449/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +4.0% | 6/54 | 84/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 31.1% | 7/54 | 1,169/1,740 |
| 人口密度 | 210人/km² | 50/54 | 813/1,741 |
| 外国人の割合 | 10.63% | 1/54 | 18/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 36,000円/㎡ | 48/51 | 526/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。愛知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
飛島村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 4,709 | — | 22.3% | 66.6% | 11.1% |
| 1985年 | 4,719 | +0.2% | 21.6% | 66.5% | 11.8% |
| 1990年 | 4,630 | -1.9% | 18.8% | 67.9% | 13.3% |
| 1995年 | 4,732 | +2.2% | 16.4% | 66.3% | 17.4% |
| 2000年 | 4,525 | -4.4% | 13.7% | 66.1% | 20.2% |
| 2005年 | 4,369 | -3.4% | 11.8% | 63.7% | 24.5% |
| 2010年 | 4,525 | +3.6% | 12.4% | 61.4% | 26.2% |
| 2015年 | 4,397 | -2.8% | 13.8% | 55.6% | 30.6% |
| 2020年 | 4,575 | +4.0% | 14.2% | 54.8% | 31.1% |
| 2025年（推計） | 4,595 | +0.4% | |||
| 2030年（推計） | 4,589 | -0.1% | |||
| 2035年（推計） | 4,565 | -0.5% | |||
| 2040年（推計） | 4,502 | -1.4% | |||
| 2045年（推計） | 4,426 | -1.7% | |||
| 2050年（推計） | 4,335 | -2.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 4,713 | +0.04% | 501 | 10.63% |
| 2024年1月1日 | 4,711 | +1.16% | 451 | 9.57% |
| 2023年1月1日 | 4,657 | -1.04% | 365 | 7.84% |
| 2022年1月1日 | 4,706 | -1.77% | 338 | 7.18% |
| 2021年1月1日 | 4,791 | -0.68% | 380 | 7.93% |
| 2020年1月1日 | 4,824 | +1.26% | 397 | 8.23% |
| 2019年1月1日 | 4,764 | +1.25% | 351 | 7.37% |
| 2018年1月1日 | 4,705 | +1.95% | 301 | 6.40% |
| 2017年1月1日 | 4,615 | +0.79% | 240 | 5.20% |
| 2016年1月1日 | 4,579 | -0.61% | 181 | 3.95% |
| 2015年1月1日 | 4,607 | -0.04% | 163 | 3.54% |
| 2014年1月1日 | 4,609 | -1.22% | 173 | 3.75% |
| 2013年3月31日 | 4,666 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
飛島村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,506 | 3.04 | 399 | 26.5% |
| 2015年 | 1,259 | 3.49 | 221 | 17.6% |
| 2010年 | 1,288 | 3.51 | 255 | 19.8% |
| 2005年 | 1,155 | 3.78 | 171 | 14.8% |
| 2000年 | 1,199 | 3.77 | 221 | 18.4% |
| 1995年 | 1,200 | 3.94 | 218 | 18.2% |
| 1990年 | 1,101 | 4.21 | 148 | 13.4% |
| 1985年 | 1,109 | 4.26 | 143 | 12.9% |
| 1980年 | 1,121 | 4.20 | 34 | 3.0% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
飛島村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 22.43km² | 210人/km² | 204人/km² |
| 可住地面積 | 22.43km² | 210人/km² | 204人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
飛島村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 199 | 120 | +79 |
| 2023年 | 20 | 71 | -51 | 215 | 117 | +98 |
| 2022年 | 15 | 77 | -62 | 210 | 146 | +64 |
| 2021年 | 32 | 60 | -28 | 122 | 121 | +1 |
| 2020年 | 33 | 53 | -20 | 138 | 126 | +12 |
| 2019年 | 25 | 57 | -32 | 254 | 129 | +125 |
| 2018年 | 39 | 48 | -9 | 230 | 141 | +89 |
| 2017年 | 27 | 66 | -39 | — | — | — |
| 2016年 | 22 | 72 | -50 | — | — | — |
| 2015年 | 49 | 58 | -9 | — | — | — |
| 2014年 | 31 | 60 | -29 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
飛島村の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 36,000 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2025年 | 36,000 | ±0.0% | 1 | — | — | — |
| 2024年 | 36,000 | -1.1% | 1 | — | — | — |
| 2023年 | 36,400 | -0.8% | 1 | — | — | — |
| 2022年 | 36,700 | -0.8% | 1 | — | — | — |
| 2021年 | 37,000 | — | 1 | — | — | — |
| 2020年 | 38,200 | — | 1 | — | — | — |
| 2019年 | 39,000 | — | 1 | — | — | — |
| 2018年 | 39,800 | — | 1 | — | — | — |
| 2017年 | 40,300 | — | 1 | — | — | — |
| 2016年 | 40,700 | — | 1 | — | — | — |
| 2015年 | 40,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2014年 | 41,100 | — | 1 | — | — | — |
| 2013年 | 41,300 | — | 1 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 30,100 | -0.3% | 1 | 52,200 | ±0.0% | 2 |
| 2025年 | 30,200 | -0.7% | 1 | 52,200 | ±0.0% | 2 |
| 2024年 | 30,400 | -0.3% | 1 | 52,200 | +0.2% | 2 |
| 2023年 | 30,500 | -0.7% | 1 | 52,050 | +0.1% | 2 |
| 2022年 | 30,700 | -0.3% | 1 | 51,950 | +0.1% | 2 |
| 2021年 | 30,800 | -1.3% | 1 | 51,850 | ±0.0% | 2 |
| 2020年 | 31,200 | — | 1 | 52,300 | — | 2 |
| 2019年 | 32,100 | — | 1 | — | — | — |
| 2018年 | 32,900 | — | 1 | — | — | — |
| 2017年 | 33,200 | — | 1 | — | — | — |
| 2016年 | 33,300 | — | 1 | — | — | — |
| 2015年 | 33,400 | — | 1 | — | — | — |
| 2014年 | 33,500 | — | 1 | — | — | — |
| 2013年 | 33,600 | — | 1 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
飛島村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 海部郡飛島村大字服岡３丁目１５９番 | 公示 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | ±0.0% | 近鉄蟹江 5,800m |
| 愛知県 海部郡飛島村大字新政成４丁目９８番 | 基準 | 住宅地 | 30,100 | 10.0 | -0.3% | 近鉄蟹江 8,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
飛島村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 海部郡飛島村竹之郷４丁目１８４番 | 基準 | 商業地 | 59,800 | 19.8 | ±0.0% | 近鉄蟹江 7,700m |
| 愛知県 海部郡飛島村大字渚１丁目１９番外 | 基準 | 商業地 | 44,600 | 14.7 | ±0.0% | 近鉄蟹江 5,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
飛島村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | 980万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 11,000 | 3.6 | 5 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 18,000 | 6.0 | 5 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2021年 | 12,000 | 4.0 | 3 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 2 | — | 0 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 36,000 | 11.9 | 6 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2017年 | 31,000 | 10.2 | 10 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。