名古屋市西区の人口推移と地価・土地の取引価格
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愛知県名古屋市西区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
147,999人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
23.4%
2025年国勢調査・2020年比 -1.0ポイント
世帯数（2025年）
79,706世帯
1世帯あたり1.92人（国勢調査）
面積
17.93km²
2024年10月1日
人口密度
8,254人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
202,588円/㎡
2026年1月1日・17地点・変動率平均 +2.1%
住宅地の基準地価 平均
184,167円/㎡
2026年7月1日・6地点・変動率平均 +1.5%
名古屋市西区の人口は152,942人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から+1,860人（+1.2%）でした。住民基本台帳の人口は147,999人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+658人（+0.4%）です。
外国人の住民は4,891人で、人口の3.30%です（2025年1月1日）。
2023年は622人の自然減、ほかの市区町村との間では578人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の151,348人から2025年の152,942人へ+1.1%変化しました。2025年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は140,245人（2020年比-7.2%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は151,047人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより1,895人（1.3%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地17地点の平均が1㎡あたり202,588円（坪あたり約67.0万円）、対前年変動率の平均は+2.1%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
名古屋市西区の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
名古屋市西区の総人口は、2020年の151,082人から2025年の152,942人へ1,860人増えました（増減率+1.2%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の区内の人数は6,329人増えました（増減率+43.5%、全国の同じ世代の+5.9%より37.6ポイント高い）。
2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の区内の人数は423人減りました（増減率-3.7%、全国の同じ世代の+0.3%より4.0ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 名古屋市の区の中の順位（高い順／区の数） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 151,082 | 152,942 | +1,860 | +1.2% | 7/16 |
同じ世代の人数の変化（全国・愛知県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 愛知県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 名古屋市の区の中の順位（高い順／区の数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -3.7% | +0.3% | -4.0 | -0.7% | 11,441 | 11,018 | -423 | 10/16 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | +43.5% | +5.9% | +37.6 | +9.9% | 14,543 | 20,872 | +6,329 | 4/16 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -0.7% | -0.1% | -0.6 | -1.1% | 30,401 | 30,184 | -217 | 7/16 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | -7.1% | +0.3% | 5,695 | 5,290 | -405 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | -0.3% | +0.2% | 5,746 | 5,728 | -18 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +7.9% | +2.7% | 5,538 | 5,974 | +436 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | +48.6% | +8.9% | 6,095 | 9,057 | +2,962 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | +39.9% | +3.2% | 8,448 | 11,815 | +3,367 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | +1.9% | +0.4% | 10,422 | 10,623 | +201 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -3.4% | -0.3% | 10,004 | 9,659 | -345 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -0.7% | -0.5% | 9,975 | 9,902 | -73 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | +0.8% | -0.7% | 10,619 | 10,699 | +80 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -0.5% | -0.9% | 12,705 | 12,644 | -61 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -0.9% | -1.3% | 11,397 | 11,295 | -102 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -2.4% | -2.0% | 9,795 | 9,560 | -235 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
名古屋市西区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 151,348 | — | 21.9% | 69.5% | 8.6% |
| 1985年 | 144,032 | -4.8% | 18.8% | 71.2% | 10.0% |
| 1990年 | 141,384 | -1.8% | 15.3% | 73.2% | 11.5% |
| 1995年 | 139,106 | -1.6% | 13.9% | 72.3% | 13.8% |
| 2000年 | 140,364 | +0.9% | 13.3% | 69.8% | 16.9% |
| 2005年 | 143,104 | +2.0% | 13.2% | 66.6% | 20.2% |
| 2010年 | 144,995 | +1.3% | 12.5% | 65.4% | 22.1% |
| 2015年 | 149,098 | +2.8% | 12.0% | 64.1% | 24.0% |
| 2020年 | 151,082 | +1.3% | 11.2% | 64.3% | 24.4% |
| 2025年 | 152,942 | +1.2% | 10.4% | 66.2% | 23.4% |
| 2030年（推計） | 149,665 | -2.1% | |||
| 2035年（推計） | 148,003 | -1.1% | |||
| 2040年（推計） | 145,892 | -1.4% | |||
| 2045年（推計） | 143,303 | -1.8% | |||
| 2050年（推計） | 140,245 | -2.1% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 147,999 | +0.48% | 4,891 | 3.30% |
| 2024年1月1日 | 147,287 | +0.13% | 4,369 | 2.97% |
| 2023年1月1日 | 147,096 | +0.36% | 4,052 | 2.75% |
| 2022年1月1日 | 146,566 | -0.21% | 3,723 | 2.54% |
| 2021年1月1日 | 146,871 | -0.32% | 4,055 | 2.76% |
| 2020年1月1日 | 147,341 | +0.22% | 4,459 | 3.03% |
| 2019年1月1日 | 147,014 | +0.08% | 4,202 | 2.86% |
| 2018年1月1日 | 146,895 | +0.21% | 3,857 | 2.63% |
| 2017年1月1日 | 146,584 | +0.17% | 3,440 | 2.35% |
| 2016年1月1日 | 146,341 | +0.97% | 3,183 | 2.18% |
| 2015年1月1日 | 144,932 | +0.46% | 2,999 | 2.07% |
| 2014年1月1日 | 144,267 | +0.33%（9か月） | 2,994 | 2.08% |
| 2013年3月31日 | 143,791 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
名古屋市西区の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
名古屋市西区の65歳以上の人口は35,787人で、人口の23.4%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の24.4%から1.0ポイント下がりました。愛知県は25.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の36,911人から1,124人減りました（-3.0%）。
75歳以上は21,176人（13.8%）、15歳未満は15,927人（10.4%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（12,644人）、平均年齢は46.3歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 愛知県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 15,927 | 16,979 | 10.4% | 11.2% | -0.8 | 11.8% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 101,228 | 97,192 | 66.2% | 64.3% | +1.9 | 62.4% | 59.8% |
| 65歳以上 | 35,787 | 36,911 | 23.4% | 24.4% | -1.0 | 25.8% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 21,176 | 20,079 | 13.8% | 13.3% | +0.6 | 15.3% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 2,527 | 2,382 | 4,909 | 5,695 | -786 |
| 5〜9歳 | 2,740 | 2,550 | 5,290 | 5,746 | -456 |
| 10〜14歳 | 2,896 | 2,832 | 5,728 | 5,538 | +190 |
| 15〜19歳 | 2,899 | 3,075 | 5,974 | 6,095 | -121 |
| 20〜24歳 | 4,456 | 4,601 | 9,057 | 8,448 | +609 |
| 25〜29歳 | 5,932 | 5,883 | 11,815 | 10,422 | +1,393 |
| 30〜34歳 | 5,447 | 5,176 | 10,623 | 10,004 | +619 |
| 35〜39歳 | 4,953 | 4,706 | 9,659 | 9,975 | -316 |
| 40〜44歳 | 5,168 | 4,734 | 9,902 | 10,619 | -717 |
| 45〜49歳 | 5,548 | 5,151 | 10,699 | 12,705 | -2,006 |
| 50〜54歳 | 6,569 | 6,075 | 12,644 | 11,397 | +1,247 |
| 55〜59歳 | 5,900 | 5,395 | 11,295 | 9,795 | +1,500 |
| 60〜64歳 | 4,846 | 4,714 | 9,560 | 7,732 | +1,828 |
| 65〜69歳 | 3,700 | 3,656 | 7,356 | 7,895 | -539 |
| 70〜74歳 | 3,525 | 3,730 | 7,255 | 8,937 | -1,682 |
| 75〜79歳 | 3,632 | 4,352 | 7,984 | 7,691 | +293 |
| 80〜84歳 | 2,391 | 3,841 | 6,232 | 6,190 | +42 |
| 85〜89歳 | 1,525 | 2,838 | 4,363 | 4,049 | +314 |
| 90〜94歳 | 634 | 1,421 | 2,055 | 1,720 | +335 |
| 95〜99歳 | 101 | 376 | 477 | 366 | +111 |
| 100歳以上 | 9 | 56 | 65 | 63 | +2 |
| 計 | 75,398 | 77,544 | 152,942 | 151,082 | +1,860 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
名古屋市西区の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 74,257 | 2.03 | 34,824 | 46.9% |
| 2015年 | 70,078 | 2.13 | 30,775 | 43.9% |
| 2010年 | 66,133 | 2.19 | 27,295 | 41.3% |
| 2005年 | 62,008 | 2.31 | 19,128 | 30.8% |
| 2000年 | 58,367 | 2.40 | 18,816 | 32.2% |
| 1995年 | 54,158 | 2.57 | 16,938 | 31.3% |
| 1990年 | 51,631 | 2.74 | 14,996 | 29.0% |
| 1985年 | 48,841 | 2.95 | 12,670 | 25.9% |
| 1980年 | 49,611 | 3.05 | 8,721 | 17.6% |
名古屋市西区の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は13.7%で、愛知県（11.8%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 86,860 | 11,930 | 13.7% | 46.2% |
| 2018年 | 82,480 | 11,310 | 13.7% | 46.3% |
| 2013年 | 80,090 | 12,070 | 15.1% | 47.2% |
名古屋市西区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 17.93km² | 8,254人/km² | 8,426人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 17.93km² | 8,254人/km² | 8,426人/km² |
名古屋市西区の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生1,013人・死亡1,635人で622人の自然減、ほかの市区町村（同じ市のほかの区を含む）からの転入9,660人・ほかの市区町村への転出9,082人で578人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 9,783 | 8,730 | +1,053 |
| 2023年 | 1,013 | 1,635 | -622 | 9,660 | 9,082 | +578 |
| 2022年 | 1,077 | 1,713 | -636 | 10,030 | 9,172 | +858 |
| 2021年 | 1,140 | 1,569 | -429 | 9,407 | 9,169 | +238 |
| 2020年 | 1,104 | 1,532 | -428 | 9,382 | 9,263 | +119 |
| 2019年 | 1,207 | 1,552 | -345 | 9,441 | 8,862 | +579 |
| 2018年 | 1,284 | 1,447 | -163 | 9,125 | 8,985 | +140 |
| 2017年 | 1,232 | 1,379 | -147 | — | — | — |
| 2016年 | 1,323 | 1,434 | -111 | — | — | — |
| 2015年 | 1,336 | 1,381 | -45 | — | — | — |
| 2014年 | 1,261 | 1,386 | -125 | — | — | — |
名古屋市西区の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、名古屋市西区の昼間人口は157,456人で、常住人口（夜間人口）151,082人に対する昼夜間人口比率は104.2%です。ほかの市区町村から50,282人が通勤・通学してきて（うち他県から4,845人）、43,908人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 157,456 | 151,082 | 104.2% | 50,282 | 43,908 |
| 2015年 | 156,445 | 149,098 | 104.9% | 52,364 | 45,017 |
| 2010年 | 158,696 | 144,995 | 109.4% | 54,161 | 40,460 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
名古屋市西区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 202,588 | +2.1% | 17 | 458,765 | +3.5% | 17 |
| 2025年 | 197,294 | +2.7% | 17 | 442,000 | +4.6% | 17 |
| 2024年 | 191,647 | +3.1% | 17 | 424,176 | +4.4% | 17 |
| 2023年 | 185,765 | +2.9% | 17 | 406,000 | +4.8% | 17 |
| 2022年 | 180,294 | +2.4% | 17 | 383,176 | +3.9% | 17 |
| 2021年 | 175,765 | — | 17 | 360,765 | — | 17 |
| 2020年 | 177,765 | — | 17 | 371,118 | — | 17 |
| 2019年 | 173,588 | — | 17 | 332,706 | — | 17 |
| 2018年 | 170,353 | — | 17 | 305,412 | — | 17 |
| 2017年 | 168,412 | — | 17 | 284,118 | — | 17 |
| 2016年 | 166,941 | — | 17 | 262,882 | — | 17 |
| 2015年 | 163,467 | — | 15 | 243,188 | — | 16 |
| 2014年 | 162,267 | — | 15 | 236,750 | — | 16 |
| 2013年 | 154,105 | — | 19 | 226,412 | — | 17 |
| 2012年 | 151,385 | — | 13 | 233,688 | — | 16 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 184,167 | +1.5% | 6 | 332,333 | +3.4% | 9 |
| 2025年 | 180,500 | +2.4% | 6 | 321,889 | +3.3% | 9 |
| 2024年 | 174,333 | +2.1% | 6 | 312,111 | +5.0% | 9 |
| 2023年 | 170,667 | +2.9% | 6 | 297,333 | +5.1% | 9 |
| 2022年 | 165,667 | +2.4% | 6 | 282,556 | +4.7% | 9 |
| 2021年 | 161,500 | +0.6% | 6 | 268,111 | +3.2% | 9 |
| 2020年 | 160,333 | — | 6 | 258,444 | — | 9 |
| 2019年 | 161,167 | — | 6 | 262,333 | — | 9 |
| 2018年 | 157,833 | — | 6 | 250,111 | — | 9 |
| 2017年 | 155,667 | — | 6 | 240,222 | — | 9 |
| 2016年 | 154,833 | — | 6 | 232,444 | — | 9 |
| 2015年 | 153,500 | — | 6 | 216,333 | — | 9 |
| 2014年 | 151,000 | — | 6 | 192,000 | — | 9 |
| 2013年 | 148,500 | — | 6 | 183,900 | — | 10 |
| 2012年 | 147,333 | — | 6 | 186,556 | — | 9 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
名古屋市西区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀島 | 1 | 315,000 | 104.1 | +5.0% | 700m |
| 浄心 | 4 | 289,750 | 95.8 | +2.6% | 600〜950m |
| 浅間町 | 1 | 218,000 | 72.1 | +1.4% | 850m |
| 庄内通 | 6 | 199,833 | 66.1 | +1.6% | 120〜1,400m |
| 東枇杷島 | 2 | 166,000 | 54.9 | +2.1% | 300〜1,100m |
| 庄内緑地公園 | 5 | 159,000 | 52.6 | +1.4% | 400〜2,600m |
| 中小田井 | 1 | 136,000 | 45.0 | +2.3% | 800m |
| 上小田井 | 3 | 131,667 | 43.5 | +2.0% | 1,000〜1,800m |
名古屋市西区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市西区城西３丁目１００５番 | 基準 | 住宅地 | 345,000 | 114.0 | — | 浄心 600m |
| 愛知県 名古屋市西区城西３丁目１００５番 | 公示 | 住宅地 | 343,000 | 113.4 | — | 浄心 600m |
| 愛知県 名古屋市西区菊井２丁目１４１４番 | 公示 | 住宅地 | 315,000 | 104.1 | +5.0% | 亀島 700m |
| 愛知県 名古屋市西区大金町２丁目５７番外 | 公示 | 住宅地 | 254,000 | 84.0 | +0.4% | 庄内通 120m |
| 愛知県 名古屋市西区上名古屋４丁目８０６番 | 公示 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +2.0% | 浄心 950m |
| 愛知県 名古屋市西区児玉２丁目１１０２番 | 公示 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +3.3% | 浄心 750m |
| 愛知県 名古屋市西区江向町６丁目１９番 | 公示 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +1.4% | 庄内通 320m |
| 愛知県 名古屋市西区則武新町２丁目２０６番 | 公示 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +1.4% | 浅間町 850m |
| 愛知県 名古屋市西区香呑町２丁目５４番 | 公示 | 住宅地 | 209,000 | 69.1 | +2.0% | 庄内通 860m |
| 愛知県 名古屋市西区市場木町４４１番 | 公示 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +4.1% | 庄内緑地公園 400m |
| 愛知県 名古屋市西区大金町２丁目２０番１ | 基準 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +3.2% | 庄内通 400m |
| 愛知県 名古屋市西区笹塚町１丁目４３番３ | 公示 | 住宅地 | 176,000 | 58.2 | +1.1% | 庄内通 900m |
| 愛知県 名古屋市西区五才美町１８１番 | 公示 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +1.8% | 庄内緑地公園 620m |
| 愛知県 名古屋市西区枇杷島５丁目１０２４番 | 基準 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +1.8% | 東枇杷島 1,100m |
| 愛知県 名古屋市西区枇杷島１丁目１２１３番 | 公示 | 住宅地 | 164,000 | 54.2 | +2.5% | 東枇杷島 300m |
| 愛知県 名古屋市西区大野木１丁目１２４番 | 基準 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +0.6% | 庄内緑地公園 600m |
| 愛知県 名古屋市西区堀越３丁目１１１１番 | 公示 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +1.4% | 庄内通 1,400m |
| 愛知県 名古屋市西区平出町２７６番 | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +2.8% | 上小田井 1,000m |
| 愛知県 名古屋市西区大野木４丁目８１番 | 公示 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +0.7% | 庄内緑地公園 1,400m |
| 愛知県 名古屋市西区中小田井２丁目１４９番３ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +2.3% | 中小田井 800m |
| 愛知県 名古屋市西区清里町４３番 | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +1.6% | 上小田井 1,800m |
| 愛知県 名古屋市西区上橋町１５３番 | 基準 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +1.7% | 上小田井 1,400m |
| 愛知県 名古屋市西区比良３丁目４５０番 | 基準 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | ±0.0% | 庄内緑地公園 2,600m |
名古屋市西区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市西区牛島町５０３番 | 公示 | 商業地 | 2,100,000 | 694.2 | +3.4% | 地下鉄名古屋 380m |
| 愛知県 名古屋市西区名駅３丁目６１２番 | 公示 | 商業地 | 1,130,000 | 373.6 | +3.7% | 国際センター 400m |
| 愛知県 名古屋市西区名駅２丁目２４０４番 | 公示 | 商業地 | 760,000 | 251.2 | +7.0% | 地下鉄名古屋 490m |
| 愛知県 名古屋市西区那古野２丁目７１１番１外 | 基準 | 商業地 | 640,000 | 211.6 | +3.2% | 国際センター 700m |
| 愛知県 名古屋市西区幅下２丁目５０４番 | 公示 | 商業地 | 512,000 | 169.3 | +2.6% | 丸の内 550m |
| 愛知県 名古屋市西区城西１丁目５０１番２外 | 基準 | 商業地 | 430,000 | 142.1 | +3.6% | 浅間町 220m |
| 愛知県 名古屋市西区城西１丁目５０１番２外 | 公示 | 商業地 | 425,000 | 140.5 | +4.9% | 浅間町 220m |
| 愛知県 名古屋市西区那古野２丁目１９２１番 | 公示 | 商業地 | 389,000 | 128.6 | +2.4% | 国際センター 500m |
| 愛知県 名古屋市西区城西２丁目１１０８番 | 公示 | 商業地 | 375,000 | 124.0 | +5.6% | 浅間町 250m |
| 愛知県 名古屋市西区則武新町４丁目３０３番外 | 基準 | 商業地 | 355,000 | 117.4 | +2.9% | 栄生 140m |
| 愛知県 名古屋市西区新道１丁目１１０９番２ | 基準 | 商業地 | 348,000 | 115.0 | +2.4% | 浅間町 500m |
| 愛知県 名古屋市西区花の木３丁目１７１１番 | 基準 | 商業地 | 303,000 | 100.2 | +2.4% | 浄心 170m |
| 愛知県 名古屋市西区浅間２丁目１００９番 | 公示 | 商業地 | 280,000 | 92.6 | +1.4% | 浅間町 350m |
| 愛知県 名古屋市西区庄内通３丁目２１番外 | 公示 | 商業地 | 266,000 | 87.9 | +2.7% | 庄内通 80m |
| 愛知県 名古屋市西区秩父通２丁目８４番外 | 基準 | 商業地 | 261,000 | 86.3 | +3.2% | 浄心 600m |
| 愛知県 名古屋市西区八筋町２７８番 | 公示 | 商業地 | 250,000 | 82.6 | +6.8% | 上小田井 220m |
| 愛知県 名古屋市西区栄生３丁目１０３番 | 公示 | 商業地 | 236,000 | 78.0 | +3.1% | 栄生 500m |
| 愛知県 名古屋市西区児玉３丁目３７０６番外 | 基準 | 商業地 | 225,000 | 74.4 | +3.2% | 浄心 1,200m |
| 愛知県 名古屋市西区南川町４６番１外 | 基準 | 商業地 | 216,000 | 71.4 | +8.0% | 庄内緑地公園 550m |
| 愛知県 名古屋市西区香呑町４丁目４３番外 | 基準 | 商業地 | 213,000 | 70.4 | +1.4% | 庄内通 650m |
| 愛知県 名古屋市西区押切１丁目１０１６番 | 公示 | 商業地 | 207,000 | 68.4 | +1.5% | 浅間町 650m |
| 愛知県 名古屋市西区南川町４６番１外 | 公示 | 商業地 | 205,000 | 67.8 | +6.8% | 庄内緑地公園 550m |
| 愛知県 名古屋市西区鳥見町１丁目３３番 | 公示 | 商業地 | 193,000 | 63.8 | +1.0% | 庄内通 550m |
| 愛知県 名古屋市西区中小田井４丁目２０２番３外 | 公示 | 商業地 | 163,000 | 53.9 | +3.2% | 上小田井 700m |
| 愛知県 名古屋市西区花原町１４５番外 | 公示 | 商業地 | 159,000 | 52.6 | +1.9% | 庄内緑地公園 1,600m |
| 愛知県 名古屋市西区城町３２番 | 公示 | 商業地 | 149,000 | 49.3 | +2.1% | 上小田井 1,300m |
名古屋市西区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 190,000 | 62.8 | 85 | 4,450万円 | 84 | 2,400万円 | 48.1 | 104 |
| 2024年 | 220,000 | 72.7 | 73 | 4,300万円 | 109 | 2,000万円 | 44.3 | 104 |
| 2023年 | 210,000 | 69.4 | 59 | 4,300万円 | 85 | 2,200万円 | 45.6 | 100 |
| 2022年 | 205,000 | 67.8 | 70 | 3,750万円 | 72 | 2,100万円 | 44.3 | 113 |
| 2021年 | 190,000 | 62.8 | 61 | 3,600万円 | 109 | 2,100万円 | 43.8 | 102 |
| 2020年 | 180,000 | 59.5 | 75 | 3,700万円 | 124 | 2,200万円 | 36.8 | 107 |
| 2019年 | 170,000 | 56.2 | 56 | 3,800万円 | 100 | 2,250万円 | 35.0 | 82 |
| 2018年 | 180,000 | 59.5 | 65 | 3,900万円 | 99 | 2,100万円 | 36.6 | 80 |
| 2017年 | 160,000 | 52.9 | 65 | 4,050万円 | 96 | 2,000万円 | 33.8 | 65 |
| 2016年 | 160,000 | 52.9 | 61 | 3,900万円 | 103 | 2,100万円 | 32.3 | 88 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 16.0万円 | 19.0万円 | 26.0万円 | 85 |
| 土地と建物（総額） | 3,475万円 | 4,450万円 | 6,025万円 | 84 |
| 中古マンション（総額） | 1,900万円 | 2,400万円 | 3,500万円 | 104 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 枇杷島 | 180,000 | 59.5 | 29 | 155 |
| 大野木 | 150,000 | 49.6 | 27 | 230 |
| 江向町 | 225,000 | 74.4 | 20 | 182 |
| 中小田井 | 170,000 | 56.2 | 17 | 200 |
| 上名古屋 | 310,000 | 102.5 | 15 | 115 |
| 児玉 | 250,000 | 82.6 | 15 | 140 |
| 城西 | 360,000 | 119.0 | 13 | 125 |
| 上小田井 | 230,000 | 76.0 | 11 | 230 |
| 名西 | 170,000 | 56.2 | 11 | 100 |
| 比良 | 140,000 | 46.3 | 11 | 300 |
| 平出町 | 170,000 | 56.2 | 10 | 155 |
| 又穂町 | 240,000 | 79.3 | 9 | 130 |
| 栄生 | 260,000 | 86.0 | 9 | 125 |
| 歌里町 | 180,000 | 59.5 | 9 | 270 |
| 稲生町 | 230,000 | 76.0 | 9 | 130 |
| 城町 | 150,000 | 49.6 | 7 | 165 |
| 市場木町 | 220,000 | 72.7 | 7 | 260 |
| 笠取町 | 260,000 | 86.0 | 7 | 105 |
| 貝田町 | 240,000 | 79.3 | 7 | 115 |
| 則武新町 | 275,000 | 90.9 | 6 | 90 |
| 菊井 | 375,000 | 124.0 | 6 | 158 |
| 香呑町 | 255,000 | 84.3 | 6 | 175 |
| 上橋町 | 150,000 | 49.6 | 5 | 135 |
| 南川町 | 210,000 | 69.4 | 5 | 220 |
| 平中町 | 170,000 | 56.2 | 5 | 135 |
| 清里町 | 130,000 | 43.0 | 5 | 190 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
愛知県全体の取引価格の推移は愛知県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。中古マンションの価格を区どうしで比べるなら名古屋市の区別の中古マンション取引価格へ。
名古屋市西区の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市西区（このページ） | +1.2% | +43.5% | -0.7% | — | 147,999 | +0.4% | 23.4% | 202,588 | 190,000 |
| 名古屋市北区 | -1.7% | +27.4% | -7.4% | 3.1km | 161,333 | -1.2% | 31.1% | 183,632 | 200,000 |
| 清須市 | +1.2% | +19.2% | +1.2% | 3.4km | 68,707 | -1.1% | 24.1% | 104,158 | 89,500 |
| 名古屋市中村区 | +5.2% | +83.2% | -1.7% | 3.8km | 137,948 | +2.4% | 24.0% | 218,067 | 220,000 |
| 名古屋市東区 | +7.3% | +73.5% | +4.9% | 4.2km | 85,185 | +6.2% | 21.3% | 594,000 | 415,000 |
| 名古屋市中区 | +15.5% | +184.7% | -7.8% | 4.6km | 99,504 | +12.2% | 18.1% | 1,253,000 | — |
| 北名古屋市 | -0.8% | +13.2% | -1.1% | 5.2km | 85,843 | -0.5% | 23.8% | 112,229 | 100,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。