豊橋市の人口推移と地価・土地の取引価格
最終更新
愛知県豊橋市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
366,089人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
27.4%
2025年国勢調査・2020年比 +1.4ポイント
世帯数（2025年）
154,786世帯
1世帯あたり2.32人（国勢調査）
面積
262.00km²
2024年10月1日
人口密度
1,397人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
79,812円/㎡
2026年1月1日・43地点・変動率平均 +0.3%
住宅地の基準地価 平均
79,674円/㎡
2026年7月1日・27地点・変動率平均 +0.3%
豊橋市の人口は359,759人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-12,161人（-3.3%）でした。住民基本台帳の人口は366,089人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-11,340人（-3.0%）です。住民基本台帳人口では、愛知県の54市区町村の中で多い順に5番目です。
外国人の住民は21,528人で、人口の5.88%です（2025年1月1日）。
2023年は1,992人の自然減、ほかの市区町村との間では2,226人の転出超過で、人数では転出超過の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の304,273人から2025年の359,759人へ+18.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（376,665人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は304,309人（2020年比-18.2%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は357,017人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより2,742人（0.8%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地43地点の平均が1㎡あたり79,812円（坪あたり約26.4万円）、対前年変動率の平均は+0.3%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
豊橋市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
豊橋市の総人口は、2020年の371,920人から2025年の359,759人へ12,161人減りました（増減率-3.3%）。
2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の市内の人数は145人増えました（増減率+0.5%、全国の同じ世代の+0.3%より0.2ポイント高い）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は524人減りました（増減率-1.4%、全国の同じ世代の+5.9%より7.3ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 愛知県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 371,920 | 359,759 | -12,161 | -3.3% | 38/54 | 476/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・愛知県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 愛知県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 愛知県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | +0.5% | +0.3% | +0.2 | -0.7% | 31,011 | 31,156 | +145 | 28/53 | 824/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -1.4% | +5.9% | -7.3 | +9.9% | 37,696 | 37,172 | -524 | 30/53 | 397/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -1.3% | -0.1% | -1.2 | -1.1% | 62,020 | 61,200 | -820 | 34/53 | 891/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +0.4% | +0.3% | 14,266 | 14,318 | +52 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | +0.6% | +0.2% | 16,745 | 16,838 | +93 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | -3.4% | +2.7% | 17,725 | 17,117 | -608 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | +1.7% | +8.9% | 18,116 | 18,415 | +299 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -4.2% | +3.2% | 19,580 | 18,757 | -823 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -2.1% | +0.4% | 18,906 | 18,502 | -404 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -0.5% | -0.3% | 20,097 | 19,992 | -105 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -1.4% | -0.5% | 23,017 | 22,706 | -311 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -1.3% | -0.7% | 25,634 | 25,306 | -328 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.5% | -0.9% | 30,385 | 29,931 | -454 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -2.1% | -1.3% | 25,833 | 25,287 | -546 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -2.9% | -2.0% | 23,553 | 22,876 | -677 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
豊橋市の愛知県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 366,089人 | 5/54 | 62/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 27.4% | 20/54 | 1,503/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 1,397人/km² | 34/54 | 283/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 5.88% | 10/54 | 86/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 97.1% | 23/54 | 859/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 371.0万円 | 24/54 | 235/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -18.2% | 40/54 | 377/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 79,812円/㎡ | 29/51 | 244/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
- 愛知県の市町村人口ランキング
- 愛知県の市町村一覧
- 全国の市区町村の人口ランキング
- 外国人が多い市区町村ランキング
- 高齢化率ランキング
- 市区町村の所得ランキング
- 昼夜間人口比率・昼間人口ランキング
- 将来推計人口ランキング
豊橋市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 304,273 | — | 24.9% | 66.4% | 8.7% |
| 1985年 | 322,142 | +5.9% | 22.9% | 67.3% | 9.7% |
| 1990年 | 337,982 | +4.9% | 19.4% | 69.6% | 11.0% |
| 1995年 | 352,982 | +4.4% | 17.3% | 69.7% | 13.0% |
| 2000年 | 364,856 | +3.4% | 16.2% | 68.6% | 15.1% |
| 2005年 | 372,479 | +2.1% | 15.5% | 67.0% | 17.6% |
| 2010年 | 376,665 | +1.1% | 14.9% | 64.8% | 20.3% |
| 2015年 | 374,765 | -0.5% | 14.1% | 61.8% | 24.1% |
| 2020年 | 371,920 | -0.8% | 13.1% | 60.9% | 26.0% |
| 2025年 | 359,759 | -3.3% | 11.8% | 60.8% | 27.4% |
| 2030年（推計） | 348,435 | -3.1% | |||
| 2035年（推計） | 338,782 | -2.8% | |||
| 2040年（推計） | 327,949 | -3.2% | |||
| 2045年（推計） | 316,380 | -3.5% | |||
| 2050年（推計） | 304,309 | -3.8% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 366,089 | -0.70% | 21,528 | 5.88% |
| 2024年1月1日 | 368,686 | -0.56% | 20,806 | 5.64% |
| 2023年1月1日 | 370,761 | -0.49% | 19,548 | 5.27% |
| 2022年1月1日 | 372,604 | -0.73% | 18,361 | 4.93% |
| 2021年1月1日 | 375,329 | -0.56% | 18,759 | 5.00% |
| 2020年1月1日 | 377,429 | +0.03% | 19,152 | 5.07% |
| 2019年1月1日 | 377,303 | -0.07% | 17,219 | 4.56% |
| 2018年1月1日 | 377,561 | -0.12% | 15,804 | 4.19% |
| 2017年1月1日 | 378,018 | -0.12% | 14,738 | 3.90% |
| 2016年1月1日 | 378,485 | -0.11% | 14,079 | 3.72% |
| 2015年1月1日 | 378,890 | -0.18% | 13,621 | 3.59% |
| 2014年1月1日 | 379,582 | -0.03%（9か月） | 13,796 | 3.63% |
| 2013年3月31日 | 379,678 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
豊橋市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
豊橋市の65歳以上の人口は98,396人で、人口の27.4%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の26.0%から1.4ポイント上がりました。愛知県は25.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の96,672人から1,724人増えました（+1.8%）。
75歳以上は56,936人（15.8%）、15歳未満は42,474人（11.8%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（29,931人）、平均年齢は47.7歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 愛知県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 42,474 | 48,736 | 11.8% | 13.1% | -1.3 | 11.8% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 218,889 | 226,512 | 60.8% | 60.9% | -0.1 | 62.4% | 59.8% |
| 65歳以上 | 98,396 | 96,672 | 27.4% | 26.0% | +1.4 | 25.8% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 56,936 | 48,373 | 15.8% | 13.0% | +2.8 | 15.3% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 5,765 | 5,553 | 11,318 | 14,266 | -2,948 |
| 5〜9歳 | 7,233 | 7,085 | 14,318 | 16,745 | -2,427 |
| 10〜14歳 | 8,644 | 8,194 | 16,838 | 17,725 | -887 |
| 15〜19歳 | 8,665 | 8,452 | 17,117 | 18,116 | -999 |
| 20〜24歳 | 10,111 | 8,304 | 18,415 | 19,580 | -1,165 |
| 25〜29歳 | 10,094 | 8,663 | 18,757 | 18,906 | -149 |
| 30〜34歳 | 9,871 | 8,631 | 18,502 | 20,097 | -1,595 |
| 35〜39歳 | 10,563 | 9,429 | 19,992 | 23,017 | -3,025 |
| 40〜44歳 | 11,878 | 10,828 | 22,706 | 25,634 | -2,928 |
| 45〜49歳 | 13,019 | 12,287 | 25,306 | 30,385 | -5,079 |
| 50〜54歳 | 15,673 | 14,258 | 29,931 | 25,833 | +4,098 |
| 55〜59歳 | 13,120 | 12,167 | 25,287 | 23,553 | +1,734 |
| 60〜64歳 | 11,532 | 11,344 | 22,876 | 21,391 | +1,485 |
| 65〜69歳 | 10,177 | 10,302 | 20,479 | 22,263 | -1,784 |
| 70〜74歳 | 10,009 | 10,972 | 20,981 | 26,036 | -5,055 |
| 75〜79歳 | 10,873 | 12,709 | 23,582 | 19,463 | +4,119 |
| 80〜84歳 | 6,955 | 9,451 | 16,406 | 14,109 | +2,297 |
| 85〜89歳 | 3,961 | 6,348 | 10,309 | 9,269 | +1,040 |
| 90〜94歳 | 1,518 | 3,544 | 5,062 | 4,178 | +884 |
| 95〜99歳 | 296 | 1,050 | 1,346 | 1,158 | +188 |
| 100歳以上 | 30 | 201 | 231 | 196 | +35 |
| 計 | 179,987 | 179,772 | 359,759 | 371,920 | -12,161 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
豊橋市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 151,377 | 2.46 | 49,573 | 32.7% |
| 2015年 | 144,222 | 2.60 | 42,391 | 29.4% |
| 2010年 | 141,424 | 2.66 | 40,672 | 28.8% |
| 2005年 | 133,550 | 2.79 | 34,297 | 25.7% |
| 2000年 | 124,724 | 2.93 | 29,713 | 23.8% |
| 1995年 | 115,075 | 3.07 | 26,350 | 22.9% |
| 1990年 | 103,668 | 3.26 | 20,967 | 20.2% |
| 1985年 | 93,847 | 3.43 | 17,059 | 18.2% |
| 1980年 | 86,948 | 3.50 | 10,422 | 12.0% |
豊橋市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は13.5%で、愛知県（11.8%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 175,580 | 23,760 | 13.5% | 63.0% |
| 2018年 | 166,630 | 21,510 | 12.9% | 63.2% |
| 2013年 | 165,660 | 22,000 | 13.3% | 60.5% |
豊橋市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 262.00km² | 1,397人/km² | 1,420人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 219.80km² | 1,666人/km² | 1,692人/km² |
豊橋市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生2,124人・死亡4,116人で1,992人の自然減、ほかの市区町村からの転入9,605人・ほかの市区町村への転出11,831人で2,226人の転出超過でした。人数では転出超過の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 9,478 | 11,687 | -2,209 |
| 2023年 | 2,124 | 4,116 | -1,992 | 9,605 | 11,831 | -2,226 |
| 2022年 | 2,325 | 4,226 | -1,901 | 9,741 | 11,463 | -1,722 |
| 2021年 | 2,409 | 3,820 | -1,411 | 9,776 | 10,752 | -976 |
| 2020年 | 2,527 | 3,680 | -1,153 | 9,369 | 11,202 | -1,833 |
| 2019年 | 2,635 | 3,582 | -947 | 10,217 | 12,742 | -2,525 |
| 2018年 | 2,820 | 3,628 | -808 | 10,232 | 12,166 | -1,934 |
| 2017年 | 2,888 | 3,584 | -696 | — | — | — |
| 2016年 | 3,052 | 3,405 | -353 | — | — | — |
| 2015年 | 3,183 | 3,336 | -153 | — | — | — |
| 2014年 | 3,090 | 3,120 | -30 | — | — | — |
豊橋市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、豊橋市の昼間人口は361,317人で、常住人口（夜間人口）371,920人に対する昼夜間人口比率は97.1%です（愛知県内23位/54、全国859位/1,740）。ほかの市区町村から36,683人が通勤・通学してきて（うち他県から7,231人）、47,286人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 361,317 | 371,920 | 97.1% | 36,683 | 47,286 |
| 2015年 | 363,899 | 374,765 | 97.1% | 37,519 | 48,385 |
| 2010年 | 368,658 | 376,665 | 97.9% | 36,427 | 44,434 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
豊橋市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 79,812 | +0.3% | 43 | 149,886 | +1.1% | 22 |
| 2025年 | 79,447 | +0.5% | 43 | 147,668 | +1.7% | 22 |
| 2024年 | 78,716 | +0.6% | 44 | 144,464 | +2.1% | 22 |
| 2023年 | 78,180 | +0.4% | 44 | 140,491 | +1.4% | 22 |
| 2022年 | 77,809 | +0.1% | 44 | 137,605 | +0.9% | 22 |
| 2021年 | 77,695 | — | 44 | 135,600 | — | 22 |
| 2020年 | 77,875 | — | 44 | 136,059 | — | 22 |
| 2019年 | 77,800 | — | 44 | 134,150 | — | 22 |
| 2018年 | 77,864 | — | 44 | 133,452 | — | 21 |
| 2017年 | 78,009 | — | 44 | 133,657 | — | 21 |
| 2016年 | 78,109 | — | 44 | 133,814 | — | 21 |
| 2015年 | 79,193 | — | 41 | 138,789 | — | 19 |
| 2014年 | 79,039 | — | 41 | 138,758 | — | 19 |
| 2013年 | 78,507 | — | 46 | 134,290 | — | 21 |
| 2012年 | 86,294 | — | 33 | 143,961 | — | 18 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 79,674 | +0.3% | 27 | 212,091 | +1.0% | 11 |
| 2025年 | 79,270 | +0.4% | 27 | 209,691 | +1.7% | 11 |
| 2024年 | 78,922 | +0.5% | 27 | 205,727 | +2.4% | 11 |
| 2023年 | 78,456 | +0.5% | 27 | 199,409 | +2.5% | 11 |
| 2022年 | 77,926 | +0.3% | 27 | 193,909 | +1.8% | 11 |
| 2021年 | 77,585 | -0.2% | 27 | 190,000 | +0.6% | 11 |
| 2020年 | 77,693 | — | 27 | 188,636 | — | 11 |
| 2019年 | 77,722 | — | 27 | 187,327 | — | 11 |
| 2018年 | 77,541 | — | 27 | 183,964 | — | 11 |
| 2017年 | 77,244 | — | 27 | 181,691 | — | 11 |
| 2016年 | 77,359 | — | 27 | 181,418 | — | 11 |
| 2015年 | 77,641 | — | 27 | 180,964 | — | 11 |
| 2014年 | 77,433 | — | 27 | 180,055 | — | 11 |
| 2013年 | 77,530 | — | 30 | 170,008 | — | 12 |
| 2012年 | 88,054 | — | 24 | 173,125 | — | 12 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
豊橋市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知大学前 | 3 | 106,667 | 35.3 | +0.6% | 300〜1,200m |
| 小池 | 2 | 97,800 | 32.3 | +0.3% | 400〜1,000m |
| 南栄 | 5 | 93,840 | 31.0 | +0.4% | 660〜2,000m |
| 豊橋 | 40 | 83,375 | 27.6 | +0.4% | 1,000〜11,000m |
| 柳生橋 | 1 | 83,300 | 27.5 | ±0.0% | 600m |
| 高師 | 6 | 80,150 | 26.5 | +0.1% | 550〜3,100m |
| 大清水 | 2 | 62,500 | 20.7 | +1.6% | 350〜2,500m |
| 二川 | 5 | 57,760 | 19.1 | +0.3% | 1,000〜7,000m |
| 下地 | 2 | 50,900 | 16.8 | ±0.0% | 300〜1,100m |
| 植田 | 2 | 50,150 | 16.6 | +0.1% | 2,000〜2,100m |
| 西小坂井 | 1 | 47,000 | 15.5 | -1.5% | 2,900m |
| 新所原 | 1 | 36,200 | 12.0 | ±0.0% | 1,100m |
豊橋市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊橋市向山台町５番１１ | 基準 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +0.8% | 豊橋 1,900m |
| 愛知県 豊橋市向山台町５番１１ | 公示 | 住宅地 | 131,000 | 43.3 | +0.8% | 豊橋 1,900m |
| 愛知県 豊橋市錦町１６７番 | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +1.6% | 豊橋 1,000m |
| 愛知県 豊橋市花田三番町１２番外 | 基準 | 住宅地 | 123,000 | 40.7 | +1.7% | 豊橋 1,000m |
| 愛知県 豊橋市小畷町５８４番 | 公示 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +0.8% | 豊橋 2,000m |
| 愛知県 豊橋市つつじが丘３丁目９番４外 | 基準 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | ±0.0% | 豊橋 3,100m |
| 愛知県 豊橋市柱九番町７番 | 基準 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +1.9% | 愛知大学前 300m |
| 愛知県 豊橋市佐藤２丁目１２番６ | 公示 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | ±0.0% | 豊橋 3,600m |
| 愛知県 豊橋市向山東町１２６番１ | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +0.9% | 豊橋 3,000m |
| 愛知県 豊橋市東小浜町１２３番２ | 基準 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | ±0.0% | 愛知大学前 1,200m |
| 愛知県 豊橋市東小浜町１２３番２ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | ±0.0% | 愛知大学前 1,200m |
| 愛知県 豊橋市西岩田４丁目６番１４ | 基準 | 住宅地 | 102,000 | 33.7 | ±0.0% | 豊橋 4,100m |
| 愛知県 豊橋市草間町字郷裏４２番４外 | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | ±0.0% | 南栄 700m |
| 愛知県 豊橋市弥生町字西豊和４８番１０ | 基準 | 住宅地 | 100,000 | 33.1 | ±0.0% | 南栄 660m |
| 愛知県 豊橋市小松町２８番４ | 公示 | 住宅地 | 99,800 | 33.0 | ±0.0% | 小池 1,000m |
| 愛知県 豊橋市牟呂町字郷社西１４番３ | 公示 | 住宅地 | 98,500 | 32.6 | +0.5% | 豊橋 1,700m |
| 愛知県 豊橋市南島町２丁目４４番 | 公示 | 住宅地 | 98,100 | 32.4 | +0.9% | 豊橋 1,200m |
| 愛知県 豊橋市朝丘町１１２番 | 公示 | 住宅地 | 98,000 | 32.4 | +1.0% | 豊橋 3,900m |
| 愛知県 豊橋市住吉町５２番 | 基準 | 住宅地 | 96,700 | 32.0 | +0.5% | 豊橋 2,900m |
| 愛知県 豊橋市中岩田１丁目７番３ | 公示 | 住宅地 | 96,600 | 31.9 | +0.8% | 豊橋 4,600m |
| 愛知県 豊橋市東橋良町２０番１ | 基準 | 住宅地 | 95,800 | 31.7 | +0.6% | 小池 400m |
| 愛知県 豊橋市牟呂市場町１１番３ | 公示 | 住宅地 | 95,700 | 31.6 | ±0.0% | 豊橋 2,600m |
| 愛知県 豊橋市伝馬町６５番１ | 公示 | 住宅地 | 94,600 | 31.3 | +0.6% | 豊橋 3,200m |
| 愛知県 豊橋市前畑町５３番 | 公示 | 住宅地 | 94,400 | 31.2 | +1.0% | 豊橋 2,500m |
| 愛知県 豊橋市高師町字西沢５９番２ | 公示 | 住宅地 | 93,800 | 31.0 | +0.3% | 高師 550m |
| 愛知県 豊橋市牧野町５９番９ | 公示 | 住宅地 | 92,800 | 30.7 | +2.0% | 南栄 2,000m |
| 愛知県 豊橋市小浜町１３８番１外 | 公示 | 住宅地 | 92,700 | 30.6 | ±0.0% | 南栄 1,800m |
| 愛知県 豊橋市花田町字越水７７番４ | 公示 | 住宅地 | 92,600 | 30.6 | +0.4% | 豊橋 1,400m |
| 愛知県 豊橋市曙町字測点１６７番２ | 公示 | 住宅地 | 92,300 | 30.5 | +0.3% | 高師 2,100m |
| 愛知県 豊橋市中郷町１４５番３ | 基準 | 住宅地 | 91,500 | 30.2 | +0.8% | 豊橋 1,100m |
| 愛知県 豊橋市西小鷹野３丁目４番１８ | 公示 | 住宅地 | 90,600 | 30.0 | +0.2% | 豊橋 4,800m |
| 愛知県 豊橋市菰口町５丁目７８番２ | 公示 | 住宅地 | 90,400 | 29.9 | +1.0% | 豊橋 1,600m |
| 愛知県 豊橋市北島町字北島２４番３ | 基準 | 住宅地 | 84,600 | 28.0 | +0.2% | 豊橋 1,300m |
| 愛知県 豊橋市鍵田町６３番１外 | 公示 | 住宅地 | 83,300 | 27.5 | ±0.0% | 柳生橋 600m |
| 愛知県 豊橋市草間町字寺東１４番１６ | 公示 | 住宅地 | 82,700 | 27.3 | ±0.0% | 南栄 1,500m |
| 愛知県 豊橋市東岩田４丁目７番１１ | 公示 | 住宅地 | 82,200 | 27.2 | +0.4% | 豊橋 5,600m |
| 愛知県 豊橋市松井町字松井１８９番４外 | 基準 | 住宅地 | 81,000 | 26.8 | ±0.0% | 高師 850m |
| 愛知県 豊橋市松井町字松井１８９番４外 | 公示 | 住宅地 | 81,000 | 26.8 | ±0.0% | 高師 850m |
| 愛知県 豊橋市飯村南４丁目９番２６ | 基準 | 住宅地 | 80,700 | 26.7 | ±0.0% | 豊橋 5,400m |
| 愛知県 豊橋市多米西町１丁目２１番１３ | 基準 | 住宅地 | 80,400 | 26.6 | ±0.0% | 豊橋 5,000m |
| 愛知県 豊橋市小向町字北小向１４５番９ | 基準 | 住宅地 | 80,000 | 26.4 | ±0.0% | 豊橋 2,600m |
| 愛知県 豊橋市西口町字西ノ口４番３６ | 公示 | 住宅地 | 75,500 | 25.0 | ±0.0% | 豊橋 4,500m |
| 愛知県 豊橋市二川町字北裏１番１５５ | 公示 | 住宅地 | 74,400 | 24.6 | +0.4% | 二川 1,600m |
| 愛知県 豊橋市牛川町字乗小路３２番４８３ | 公示 | 住宅地 | 73,000 | 24.1 | ±0.0% | 豊橋 5,700m |
| 愛知県 豊橋市高師本郷町字山腰７番５ | 公示 | 住宅地 | 73,000 | 24.1 | ±0.0% | 高師 1,800m |
| 愛知県 豊橋市大脇町字大脇３３番１２ | 基準 | 住宅地 | 70,900 | 23.4 | +0.6% | 二川 1,700m |
| 愛知県 豊橋市多米中町２丁目１３番１ | 公示 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | ±0.0% | 豊橋 6,700m |
| 愛知県 豊橋市牛川町字西郷２３番３１ | 基準 | 住宅地 | 69,700 | 23.0 | +0.4% | 豊橋 5,300m |
| 愛知県 豊橋市森岡町１６番２ | 公示 | 住宅地 | 69,000 | 22.8 | — | 豊橋 5,800m |
| 愛知県 豊橋市大岩町字荒古５８番４３ | 基準 | 住宅地 | 68,800 | 22.7 | +1.0% | 二川 1,000m |
| 愛知県 豊橋市下地町５丁目２１番 | 公示 | 住宅地 | 67,800 | 22.4 | ±0.0% | 下地 1,100m |
| 愛知県 豊橋市高洲町字高洲８４番１１ | 公示 | 住宅地 | 67,400 | 22.3 | ±0.0% | 豊橋 3,200m |
| 愛知県 豊橋市神野新田町字イノ割１７０番２外 | 公示 | 住宅地 | 64,100 | 21.2 | ±0.0% | 豊橋 3,200m |
| 愛知県 豊橋市野依台１丁目２２番９ | 基準 | 住宅地 | 63,200 | 20.9 | +0.3% | 植田 2,000m |
| 愛知県 豊橋市富士見台２丁目３１番９ | 公示 | 住宅地 | 63,000 | 20.8 | +1.6% | 大清水 2,500m |
| 愛知県 豊橋市南大清水町字元町１０９番１ | 基準 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | — | 大清水 350m |
| 愛知県 豊橋市多米東町３丁目５番１３外 | 基準 | 住宅地 | 60,700 | 20.1 | ±0.0% | 豊橋 7,500m |
| 愛知県 豊橋市西幸町字浜池２９１番５ | 基準 | 住宅地 | 59,800 | 19.8 | ±0.0% | 高師 3,100m |
| 愛知県 豊橋市天伯町字高田山３番８１ | 公示 | 住宅地 | 54,500 | 18.0 | ±0.0% | 二川 3,400m |
| 愛知県 豊橋市前芝町字青木４７番１４ | 公示 | 住宅地 | 47,000 | 15.5 | -1.5% | 西小坂井 2,900m |
| 愛知県 豊橋市野依町字上鷺田３番 | 公示 | 住宅地 | 37,100 | 12.3 | ±0.0% | 植田 2,100m |
| 愛知県 豊橋市中原町字瓶焼２５番 | 基準 | 住宅地 | 36,200 | 12.0 | ±0.0% | 新所原 1,100m |
| 愛知県 豊橋市横須賀町宮前４番 | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | ±0.0% | 下地 300m |
| 愛知県 豊橋市神野新田町字ヨノ割２４番 | 公示 | 住宅地 | 33,700 | 11.1 | ±0.0% | 豊橋 4,300m |
| 愛知県 豊橋市嵩山町字下角庵１番７４ | 公示 | 住宅地 | 32,900 | 10.9 | ±0.0% | 豊橋 11,000m |
| 愛知県 豊橋市石巻本町字大清水３４番５ | 公示 | 住宅地 | 31,000 | 10.2 | ±0.0% | 豊橋 7,200m |
| 愛知県 豊橋市長瀬町字西浦５番 | 公示 | 住宅地 | 30,400 | 10.0 | ±0.0% | 豊橋 4,300m |
| 愛知県 豊橋市神野新田町字セノ割３３番 | 基準 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | -0.4% | 豊橋 6,100m |
| 愛知県 豊橋市東七根町字松端１５７番１外 | 基準 | 住宅地 | 20,200 | 6.7 | -0.5% | 二川 7,000m |
| 愛知県 豊橋市石巻小野田町字宮下２６番２外 | 公示 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | ±0.0% | 豊橋 11,000m |
豊橋市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 基準 | 商業地 | 633,000 | 209.3 | +1.3% | 豊橋 0m |
| 愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外 | 公示 | 商業地 | 630,000 | 208.3 | +1.6% | 豊橋 0m |
| 愛知県 豊橋市広小路１丁目３２番 | 基準 | 商業地 | 421,000 | 139.2 | +1.2% | 豊橋 300m |
| 愛知県 豊橋市駅前大通３丁目５３番外 | 公示 | 商業地 | 329,000 | 108.8 | +2.8% | 豊橋 500m |
| 愛知県 豊橋市大橋通２丁目１３３番 | 公示 | 商業地 | 257,000 | 85.0 | +2.4% | 豊橋 300m |
| 愛知県 豊橋市花田一番町７２番 | 基準 | 商業地 | 190,000 | 62.8 | +1.1% | 豊橋 250m |
| 愛知県 豊橋市萱町４５番 | 基準 | 商業地 | 187,000 | 61.8 | +1.6% | 豊橋 550m |
| 愛知県 豊橋市東小田原町２５番２ | 基準 | 商業地 | 177,000 | 58.5 | +1.1% | 豊橋 650m |
| 愛知県 豊橋市新川町７１番 | 公示 | 商業地 | 161,000 | 53.2 | +2.5% | 豊橋 900m |
| 愛知県 豊橋市花園町８１番 | 公示 | 商業地 | 157,000 | 51.9 | +1.9% | 豊橋 700m |
| 愛知県 豊橋市八通町９５番１外 | 公示 | 商業地 | 154,000 | 50.9 | +1.3% | 豊橋 550m |
| 愛知県 豊橋市松葉町３丁目２０番 | 公示 | 商業地 | 154,000 | 50.9 | +2.7% | 豊橋 650m |
| 愛知県 豊橋市花田二番町４８番 | 基準 | 商業地 | 140,000 | 46.3 | +1.4% | 豊橋 700m |
| 愛知県 豊橋市錦町１５番 | 公示 | 商業地 | 140,000 | 46.3 | +1.4% | 豊橋 800m |
| 愛知県 豊橋市前田中町２番１４ | 基準 | 商業地 | 134,000 | 44.3 | +0.8% | 豊橋 1,400m |
| 愛知県 豊橋市潮崎町５４番 | 基準 | 商業地 | 129,000 | 42.6 | ±0.0% | 豊橋 2,600m |
| 愛知県 豊橋市八町通３丁目３番 | 基準 | 商業地 | 126,000 | 41.7 | +2.4% | 豊橋 1,600m |
| 愛知県 豊橋市前田町１丁目２番１０ | 公示 | 商業地 | 126,000 | 41.7 | +1.6% | 豊橋 1,500m |
| 愛知県 豊橋市湊町３番 | 公示 | 商業地 | 122,000 | 40.3 | +2.5% | 豊橋 1,000m |
| 愛知県 豊橋市曲尺手町９２番 | 公示 | 商業地 | 122,000 | 40.3 | +1.7% | 豊橋 1,500m |
| 愛知県 豊橋市北山町５２番１外 | 公示 | 商業地 | 108,000 | 35.7 | ±0.0% | 南栄 1,200m |
| 愛知県 豊橋市佐藤５丁目１９番５外 | 公示 | 商業地 | 105,000 | 34.7 | ±0.0% | 豊橋 3,400m |
| 愛知県 豊橋市旭町字餌指１５番３ | 公示 | 商業地 | 105,000 | 34.7 | +1.0% | 豊橋 2,600m |
| 愛知県 豊橋市吾妻町１９５番外 | 公示 | 商業地 | 101,000 | 33.4 | ±0.0% | 豊橋 3,400m |
| 愛知県 豊橋市草間町字二本松５番１ | 基準 | 商業地 | 100,000 | 33.1 | ±0.0% | 南栄 1,200m |
| 愛知県 豊橋市草間町字二本松５番１ | 公示 | 商業地 | 100,000 | 33.1 | ±0.0% | 南栄 1,200m |
| 愛知県 豊橋市新栄町字鳥畷５番１外 | 基準 | 商業地 | 96,000 | 31.7 | +0.4% | 豊橋 1,600m |
| 愛知県 豊橋市上地町９番外 | 公示 | 商業地 | 93,200 | 30.8 | +0.2% | 豊橋 3,300m |
| 愛知県 豊橋市大岩町字西郷内９１番９ | 公示 | 商業地 | 75,900 | 25.1 | ±0.0% | 二川 500m |
| 愛知県 豊橋市曙町字測点７３番外 | 公示 | 商業地 | 75,700 | 25.0 | +0.5% | 高師 1,700m |
| 愛知県 豊橋市大村町字橋元７４番 | 公示 | 商業地 | 70,600 | 23.3 | +0.1% | 豊橋 3,700m |
| 愛知県 豊橋市下地町字門２３番 | 公示 | 商業地 | 62,300 | 20.6 | +0.2% | 豊橋 2,400m |
| 愛知県 豊橋市大崎町字東里中３２番 | 公示 | 商業地 | 48,800 | 16.1 | ±0.0% | 豊橋 6,400m |
豊橋市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 81,000 | 26.8 | 201 | 2,400万円 | 254 | 1,500万円 | 18.7 | 52 |
| 2024年 | 73,000 | 24.1 | 225 | 2,500万円 | 254 | 1,400万円 | 19.0 | 54 |
| 2023年 | 82,000 | 27.1 | 241 | 2,900万円 | 226 | 1,400万円 | 18.7 | 53 |
| 2022年 | 76,000 | 25.1 | 240 | 2,800万円 | 233 | 1,300万円 | 20.0 | 61 |
| 2021年 | 79,000 | 26.1 | 308 | 2,900万円 | 317 | 1,040万円 | 16.3 | 42 |
| 2020年 | 82,000 | 27.1 | 304 | 2,650万円 | 306 | 1,300万円 | 20.0 | 43 |
| 2019年 | 76,000 | 25.1 | 299 | 2,700万円 | 290 | 1,700万円 | 21.2 | 33 |
| 2018年 | 82,000 | 27.1 | 313 | 3,000万円 | 298 | 1,350万円 | 20.0 | 34 |
| 2017年 | 73,000 | 24.1 | 276 | 3,200万円 | 272 | 1,300万円 | 17.1 | 41 |
| 2016年 | 76,000 | 25.1 | 297 | 3,000万円 | 294 | 1,100万円 | 15.7 | 33 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 6.2万円 | 8.1万円 | 9.9万円 | 201 |
| 土地と建物（総額） | 1,400万円 | 2,400万円 | 3,700万円 | 254 |
| 中古マンション（総額） | 818万円 | 1,500万円 | 2,650万円 | 52 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 曙町 | 87,000 | 28.8 | 42 | 195 |
| 大岩町 | 58,500 | 19.3 | 40 | 195 |
| 牟呂町 | 94,000 | 31.1 | 39 | 190 |
| 下地町 | 49,000 | 16.2 | 31 | 220 |
| 弥生町 | 100,000 | 33.1 | 31 | 165 |
| 牛川町 | 64,000 | 21.2 | 29 | 180 |
| 東小鷹野 | 84,000 | 27.8 | 25 | 180 |
| 花田町 | 86,500 | 28.6 | 24 | 230 |
| つつじが丘 | 110,000 | 36.4 | 20 | 185 |
| 天伯町 | 43,000 | 14.2 | 19 | 260 |
| 富士見台 | 73,000 | 24.1 | 19 | 190 |
| 東田町 | 89,000 | 29.4 | 18 | 215 |
| 佐藤 | 110,000 | 36.4 | 17 | 280 |
| 東脇 | 91,000 | 30.1 | 17 | 200 |
| 菰口町 | 91,000 | 30.1 | 17 | 200 |
| 三本木町 | 90,500 | 29.9 | 16 | 178 |
| 岩屋町 | 72,000 | 23.8 | 16 | 178 |
| 植田町 | 61,000 | 20.2 | 16 | 205 |
| 西高師町 | 69,500 | 23.0 | 16 | 168 |
| 高師町 | 89,500 | 29.6 | 16 | 172 |
| 三ノ輪町 | 85,000 | 28.1 | 15 | 240 |
| 牧野町 | 90,000 | 29.8 | 13 | 210 |
| 西幸町 | 66,000 | 21.8 | 13 | 260 |
| 飯村町 | 50,000 | 16.5 | 13 | 210 |
| 北島町 | 77,000 | 25.5 | 12 | 208 |
| 多米中町 | 63,500 | 21.0 | 12 | 230 |
| 大崎町 | 36,500 | 12.1 | 12 | 215 |
| 飯村南 | 80,500 | 26.6 | 12 | 205 |
| 多米西町 | 68,000 | 22.5 | 11 | 180 |
| 大清水町 | 77,000 | 25.5 | 11 | 200 |
| 草間町 | 79,000 | 26.1 | 11 | 200 |
| 野田町 | 59,000 | 19.5 | 11 | 410 |
| 南栄町 | 110,000 | 36.4 | 10 | 138 |
| 小池町 | 70,000 | 23.1 | 10 | 215 |
| 神野新田町 | 37,000 | 12.2 | 10 | 530 |
| 前芝町 | 24,000 | 7.9 | 9 | 270 |
| 南大清水町 | 21,000 | 6.9 | 9 | 500 |
| 杉山町 | 23,000 | 7.6 | 9 | 260 |
| 東岩田 | 94,000 | 31.1 | 9 | 185 |
| 石巻本町 | 32,000 | 10.6 | 9 | 230 |
| 西小鷹野 | 86,000 | 28.4 | 9 | 200 |
| 西岩田 | 100,000 | 33.1 | 9 | 220 |
| 飯村北 | 85,000 | 28.1 | 9 | 250 |
| 仁連木町 | 77,000 | 25.5 | 8 | 178 |
| 北山町 | 97,000 | 32.1 | 8 | 220 |
| 大村町 | 37,000 | 12.2 | 8 | 280 |
| 山田二番町 | 91,500 | 30.2 | 8 | 205 |
| 新栄町 | 81,000 | 26.8 | 8 | 215 |
| 春日町 | 104,500 | 34.5 | 8 | 240 |
| 東幸町 | 74,500 | 24.6 | 8 | 360 |
| 瓦町通 | 105,000 | 34.7 | 8 | 145 |
| 高師本郷町 | 52,000 | 17.2 | 8 | 290 |
| 上野町 | 70,000 | 23.1 | 7 | 450 |
| 朝丘町 | 83,500 | 27.6 | 6 | 198 |
| 緑ケ丘 | 76,500 | 25.3 | 6 | 192 |
| 老津町 | 20,000 | 6.6 | 6 | 210 |
| 芦原町 | 79,000 | 26.1 | 6 | 235 |
| 若松町 | 25,000 | 8.3 | 6 | 395 |
| 豊岡町 | 110,000 | 36.4 | 6 | 160 |
| 上地町 | 110,000 | 36.4 | 5 | 195 |
| 二川町 | 76,000 | 25.1 | 5 | 190 |
| 前田南町 | 110,000 | 36.4 | 5 | 165 |
| 前畑町 | 79,000 | 26.1 | 5 | 220 |
| 多米東町 | 52,000 | 17.2 | 5 | 310 |
| 山田町 | 50,000 | 16.5 | 5 | 165 |
| 旭町 | 65,000 | 21.5 | 5 | 280 |
| 松井町 | 70,000 | 23.1 | 5 | 190 |
| 柱八番町 | 120,000 | 39.7 | 5 | 270 |
| 清須町 | 1,000 | 0.3 | 5 | 640 |
| 細谷町 | 13,000 | 4.3 | 5 | 400 |
| 船町 | 73,000 | 24.1 | 5 | 145 |
| 花中町 | 76,000 | 25.1 | 5 | 200 |
| 藤沢町 | 90,000 | 29.8 | 5 | 185 |
| 西口町 | 74,000 | 24.5 | 5 | 185 |
| 野依町 | 34,000 | 11.2 | 5 | 890 |
| 錦町 | 150,000 | 49.6 | 5 | 125 |
| 飽海町 | 75,000 | 24.8 | 5 | 170 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
愛知県全体の取引価格の推移は愛知県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
豊橋市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊橋市（このページ） | -3.3% | -1.4% | -1.3% | — | 366,089 | -3.0% | 27.4% | 79,812 | 81,000 |
| 豊川市 | -1.2% | +3.2% | +2.1% | 9.1km | 185,900 | -0.5% | 26.9% | 73,794 | 68,500 |
| 湖西市（静岡県） | -4.7% | -0.5% | -3.5% | 13.3km | 57,216 | -4.1% | 29.6% | 56,440 | 56,500 |
| 蒲郡市 | -5.8% | -13.3% | -1.6% | 17.2km | 77,535 | -3.4% | 30.5% | 63,071 | 55,000 |
| 田原市 | -4.9% | +2.7% | -0.3% | 20.2km | 58,270 | -5.8% | 30.7% | 35,551 | 20,000 |
| 新城市 | -8.3% | -22.6% | -5.4% | 20.5km | 42,375 | -7.9% | 39.1% | 39,786 | 14,000 |
| 幸田町 | -2.1% | -5.4% | -3.2% | 23.8km | 42,023 | -0.8% | 22.9% | 95,489 | 79,500 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。