東栄町の人口推移と地価・土地の取引価格
愛知県東栄町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
東栄町の人口は2,703人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-431人（-13.8%）です。2020年の国勢調査では2,942人でした。愛知県の54市区町村の中で、人口の多い順に53番目です。
外国人の住民は31人で、人口の1.15%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の6,236人から2020年の2,942人へ-52.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（6,236人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,301人（2020年比-55.8%）とされています（推計値）。
東栄町の愛知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 2,703人 | 53/54 | 1,589/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -14.6% | 54/54 | 1,704/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 51.0% | 3/54 | 47/1,740 |
| 人口密度 | 22人/km² | 52/54 | 1,509/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.15% | 53/54 | 1,194/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。愛知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
東栄町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 6,236 | — | 16.5% | 65.2% | 18.4% |
| 1985年 | 5,898 | -5.4% | 15.4% | 62.9% | 21.7% |
| 1990年 | 5,441 | -7.7% | 13.7% | 60.2% | 26.2% |
| 1995年 | 5,124 | -5.8% | 11.9% | 54.1% | 33.9% |
| 2000年 | 4,717 | -7.9% | 10.6% | 49.0% | 40.3% |
| 2005年 | 4,347 | -7.8% | 8.6% | 46.7% | 44.7% |
| 2010年 | 3,757 | -13.6% | 8.0% | 44.2% | 47.8% |
| 2015年 | 3,446 | -8.3% | 8.1% | 43.2% | 48.8% |
| 2020年 | 2,942 | -14.6% | 8.8% | 40.2% | 51.0% |
| 2025年（推計） | 2,583 | -12.2% | |||
| 2030年（推計） | 2,265 | -12.3% | |||
| 2035年（推計） | 1,980 | -12.6% | |||
| 2040年（推計） | 1,730 | -12.6% | |||
| 2045年（推計） | 1,502 | -13.2% | |||
| 2050年（推計） | 1,301 | -13.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,703 | -2.56% | 31 | 1.15% |
| 2024年1月1日 | 2,774 | -2.67% | 19 | 0.68% |
| 2023年1月1日 | 2,850 | -2.90% | 17 | 0.60% |
| 2022年1月1日 | 2,935 | -3.83% | 16 | 0.55% |
| 2021年1月1日 | 3,052 | -2.62% | 17 | 0.56% |
| 2020年1月1日 | 3,134 | -2.49% | 22 | 0.70% |
| 2019年1月1日 | 3,214 | -2.37% | 24 | 0.75% |
| 2018年1月1日 | 3,292 | -3.55% | 23 | 0.70% |
| 2017年1月1日 | 3,413 | -3.56% | 22 | 0.64% |
| 2016年1月1日 | 3,539 | -2.83% | 31 | 0.88% |
| 2015年1月1日 | 3,642 | -2.15% | 34 | 0.93% |
| 2014年1月1日 | 3,722 | -1.30% | 38 | 1.02% |
| 2013年3月31日 | 3,771 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
東栄町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,294 | 2.27 | 472 | 36.5% |
| 2015年 | 1,436 | 2.40 | 479 | 33.4% |
| 2010年 | 1,497 | 2.51 | 406 | 27.1% |
| 2005年 | 1,633 | 2.66 | 346 | 21.2% |
| 2000年 | 1,690 | 2.79 | 333 | 19.7% |
| 1995年 | 1,728 | 2.97 | 304 | 17.6% |
| 1990年 | 1,741 | 3.13 | 234 | 13.4% |
| 1985年 | 1,765 | 3.34 | 182 | 10.3% |
| 1980年 | 1,794 | 3.48 | 134 | 7.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
東栄町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 123.38km² | 22人/km² | 24人/km² |
| 可住地面積 | 11.31km² | 239人/km² | 260人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
東栄町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 73 | 79 | -6 |
| 2023年 | 9 | 72 | -63 | 61 | 74 | -13 |
| 2022年 | 10 | 88 | -78 | 60 | 64 | -4 |
| 2021年 | 10 | 75 | -65 | 56 | 109 | -53 |
| 2020年 | 12 | 79 | -67 | 68 | 76 | -8 |
| 2019年 | 13 | 96 | -83 | 91 | 74 | +17 |
| 2018年 | 17 | 67 | -50 | 72 | 96 | -24 |
| 2017年 | 9 | 92 | -83 | — | — | — |
| 2016年 | 16 | 99 | -83 | — | — | — |
| 2015年 | 9 | 86 | -77 | — | — | — |
| 2014年 | 14 | 88 | -74 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
東栄町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,815 | -2.0% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 10,050 | -1.6% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 10,230 | -0.5% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 10,290 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 10,415 | -1.6% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 10,600 | -1.8% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 10,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 11,175 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 11,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 12,480 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 12,800 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 13,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 13,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 13,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 14,090 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
東栄町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 北設楽郡東栄町大字本郷字西万場４２番４外 | 基準 | 住宅地 | 13,700 | 4.5 | -2.8% | 東栄 6,100m |
| 愛知県 北設楽郡東栄町大字振草字古戸磨谷２１番１外 | 基準 | 住宅地 | 5,930 | 2.0 | -1.2% | 東栄 15,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
東栄町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | 500万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2023年 | 2,650 | 0.9 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2022年 | — | — | 2 | 700万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 1 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 290万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | — | 2 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。