名古屋市の人口推移と地価・土地の取引価格
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愛知県名古屋市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
2,303,004人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
25.4%
2025年国勢調査・2020年比 +0.3ポイント
世帯数（2025年）
1,187,231世帯
1世帯あたり1.98人（国勢調査）
面積
326.46km²
2024年10月1日
人口密度
7,054人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
230,001円/㎡
2026年1月1日・340地点・変動率平均 +3.1%
住宅地の基準地価 平均
239,298円/㎡
2026年7月1日・126地点・変動率平均 +2.7%
名古屋市の人口は2,345,186人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から+13,010人（+0.6%）でした。住民基本台帳の人口は2,303,004人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+1,365人（+0.1%）です。住民基本台帳人口では、愛知県の54市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は100,502人で、人口の4.36%です（2025年1月1日）。
2023年は10,008人の自然減、ほかの市区町村との間では1,212人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の2,087,902人から2025年の2,345,186人へ+12.3%変化しました。2025年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,122,366人（2020年比-9.0%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は2,315,642人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより29,544人（1.3%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地340地点の平均が1㎡あたり230,001円（坪あたり約76.0万円）、対前年変動率の平均は+3.1%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
名古屋市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
名古屋市の総人口は、2020年の2,332,176人から2025年の2,345,186人へ13,010人増えました（増減率+0.6%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は70,311人増えました（増減率+30.0%、全国の同じ世代の+5.9%より24.1ポイント高い）。
2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の市内の人数は7,273人減りました（増減率-3.9%、全国の同じ世代の+0.3%より4.2ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 愛知県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 2,332,176 | 2,345,186 | +13,010 | +0.6% | 6/54 | 133/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・愛知県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 愛知県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 愛知県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | -3.9% | +0.3% | -4.2 | -0.7% | 184,143 | 176,870 | -7,273 | 50/53 | 1,354/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | +30.0% | +5.9% | +24.1 | +9.9% | 234,056 | 304,367 | +70,311 | 1/53 | 61/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | -2.1% | -0.1% | -2.0 | -1.1% | 440,593 | 431,530 | -9,063 | 37/53 | 1,003/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | -5.6% | +0.3% | 90,563 | 85,461 | -5,102 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | -2.3% | +0.2% | 93,580 | 91,409 | -2,171 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +6.8% | +2.7% | 93,723 | 100,127 | +6,404 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | +44.0% | +8.9% | 99,104 | 142,705 | +43,601 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | +19.8% | +3.2% | 134,952 | 161,662 | +26,710 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | -0.9% | +0.4% | 146,921 | 145,573 | -1,348 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | -2.9% | -0.3% | 142,724 | 138,644 | -4,080 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | -2.4% | -0.5% | 150,948 | 147,313 | -3,635 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -1.0% | -0.7% | 161,408 | 159,812 | -1,596 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -0.6% | -0.9% | 189,090 | 187,990 | -1,100 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.0% | -1.3% | 169,393 | 167,642 | -1,751 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -1.7% | -2.0% | 149,923 | 147,363 | -2,560 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
名古屋市の愛知県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 2,303,004人 | 1/54 | 3/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 25.4% | 34/54 | 1,584/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 7,054人/km² | 1/54 | 67/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 4.36% | 17/54 | 176/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 111.2% | 6/54 | 83/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 454.7万円 | 4/54 | 53/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -9.0% | 22/54 | 188/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 230,001円/㎡ | 1/51 | 57/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
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名古屋市の区別の人口と地価（16区）
| 順位 | 区 | 人口（国勢調査 2025年10月1日） | 増減率（国勢調査 2020→2025年） | 人口密度（人/km²、国勢調査の人口÷2024年の面積） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡） | 地価の変動率 2026年（前年比） | 地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 緑区 | 247,031 | -0.7% | 6,516.2 | 24.1% | 172,000 | +2.9% | 上昇・減少 |
| 2 | 中川区 | 216,424 | -1.9% | 6,759.0 | 25.4% | 149,255 | +1.8% | 上昇・減少 |
| 3 | 守山区 | 176,392 | -0.1% | 5,186.5 | 26.8% | 142,667 | +3.5% | 上昇・減少 |
| 4 | 千種区 | 172,841 | +4.6% | 9,507.2 | 25.1% | 326,886 | +4.2% | 上昇・増加 |
| 5 | 名東区 | 161,829 | -1.8% | 8,320.3 | 23.8% | 235,800 | +3.2% | 上昇・減少 |
| 6 | 天白区 | 161,663 | -1.9% | 7,491.3 | 25.0% | 198,611 | +2.9% | 上昇・減少 |
| 7 | 北区 | 160,134 | -1.7% | 9,134.9 | 31.1% | 182,778 | +1.6% | 上昇・減少 |
| 8 | 西区 | 152,942 | +1.2% | 8,529.9 | 23.4% | 197,783 | +2.0% | 上昇・増加 |
| 9 | 中村区 | 145,753 | +5.2% | 8,941.9 | 24.0% | 253,864 | +4.0% | 上昇・増加 |
| 10 | 港区 | 133,165 | -7.3% | 2,917.7 | 29.6% | 117,237 | +0.9% | 上昇・減少 |
| 11 | 南区 | 132,482 | -1.5% | 7,176.7 | 30.0% | 171,259 | +2.2% | 上昇・減少 |
| 12 | 瑞穂区 | 109,277 | +0.9% | 9,739.5 | 26.2% | 278,087 | +2.7% | 上昇・増加 |
| 13 | 昭和区 | 109,193 | +1.5% | 9,981.1 | 23.6% | 331,500 | +3.5% | 上昇・増加 |
| 14 | 中区 | 107,571 | +15.5% | 11,468.1 | 18.1% | 1,196,750 | +3.7% | 上昇・増加 |
| 15 | 東区 | 90,548 | +7.3% | 11,744.2 | 21.3% | 559,467 | +5.6% | 上昇・増加 |
| 16 | 熱田区 | 67,941 | +1.5% | 8,285.5 | 26.3% | 277,688 | +6.2% | 上昇・増加 |
並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の区、前年と比べられる住宅地の地点が無い区は「区分外」です。
名古屋市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 2,087,902 | — | 22.7% | 69.7% | 7.6% |
| 1985年 | 2,116,381 | +1.4% | 20.5% | 70.6% | 8.8% |
| 1990年 | 2,154,793 | +1.8% | 17.3% | 72.4% | 10.3% |
| 1995年 | 2,152,184 | -0.1% | 15.2% | 72.0% | 12.7% |
| 2000年 | 2,171,557 | +0.9% | 14.1% | 70.1% | 15.8% |
| 2005年 | 2,215,062 | +2.0% | 13.4% | 68.0% | 18.6% |
| 2010年 | 2,263,894 | +2.2% | 13.0% | 65.8% | 21.2% |
| 2015年 | 2,295,638 | +1.4% | 12.5% | 63.3% | 24.2% |
| 2020年 | 2,332,176 | +1.6% | 11.9% | 63.0% | 25.1% |
| 2025年 | 2,345,186 | +0.6% | 10.7% | 63.9% | 25.4% |
| 2030年（推計） | 2,291,900 | -2.3% | |||
| 2035年（推計） | 2,261,105 | -1.3% | |||
| 2040年（推計） | 2,221,982 | -1.7% | |||
| 2045年（推計） | 2,174,477 | -2.1% | |||
| 2050年（推計） | 2,122,366 | -2.4% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 2,303,004 | +0.23% | 100,502 | 4.36% |
| 2024年1月1日 | 2,297,745 | +0.13% | 92,758 | 4.04% |
| 2023年1月1日 | 2,294,854 | +0.06% | 86,283 | 3.76% |
| 2022年1月1日 | 2,293,437 | -0.33% | 79,119 | 3.45% |
| 2021年1月1日 | 2,300,949 | -0.03% | 84,109 | 3.66% |
| 2020年1月1日 | 2,301,639 | +0.32% | 88,267 | 3.83% |
| 2019年1月1日 | 2,294,362 | +0.27% | 83,244 | 3.63% |
| 2018年1月1日 | 2,288,240 | +0.40% | 78,556 | 3.43% |
| 2017年1月1日 | 2,279,194 | +0.43% | 72,757 | 3.19% |
| 2016年1月1日 | 2,269,444 | +0.40% | 67,766 | 2.99% |
| 2015年1月1日 | 2,260,440 | +0.25% | 65,496 | 2.90% |
| 2014年1月1日 | 2,254,891 | +0.32%（9か月） | 64,372 | 2.85% |
| 2013年3月31日 | 2,247,645 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
名古屋市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
名古屋市の65歳以上の人口は594,845人で、人口の25.4%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の25.1%から0.3ポイント上がりました。愛知県は25.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の584,933人から9,912人増えました（+1.7%）。
75歳以上は351,395人（15.0%）、15歳未満は251,499人（10.7%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（187,990人）、平均年齢は46.9歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 愛知県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 251,499 | 277,866 | 10.7% | 11.9% | -1.2 | 11.8% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 1,498,831 | 1,469,377 | 63.9% | 63.0% | +0.9 | 62.4% | 59.8% |
| 65歳以上 | 594,845 | 584,933 | 25.4% | 25.1% | +0.3 | 25.8% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 351,395 | 307,334 | 15.0% | 13.2% | +1.8 | 15.3% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 37,814 | 36,815 | 74,629 | 90,563 | -15,934 |
| 5〜9歳 | 43,556 | 41,905 | 85,461 | 93,580 | -8,119 |
| 10〜14歳 | 46,771 | 44,638 | 91,409 | 93,723 | -2,314 |
| 15〜19歳 | 50,522 | 49,605 | 100,127 | 99,104 | +1,023 |
| 20〜24歳 | 71,675 | 71,030 | 142,705 | 134,952 | +7,753 |
| 25〜29歳 | 81,540 | 80,122 | 161,662 | 146,921 | +14,741 |
| 30〜34歳 | 74,658 | 70,915 | 145,573 | 142,724 | +2,849 |
| 35〜39歳 | 71,209 | 67,435 | 138,644 | 150,948 | -12,304 |
| 40〜44歳 | 75,898 | 71,415 | 147,313 | 161,408 | -14,095 |
| 45〜49歳 | 81,685 | 78,127 | 159,812 | 189,090 | -29,278 |
| 50〜54歳 | 96,167 | 91,823 | 187,990 | 169,393 | +18,597 |
| 55〜59歳 | 85,981 | 81,661 | 167,642 | 149,923 | +17,719 |
| 60〜64歳 | 74,337 | 73,026 | 147,363 | 124,914 | +22,449 |
| 65〜69歳 | 60,438 | 61,286 | 121,724 | 127,992 | -6,268 |
| 70〜74歳 | 58,679 | 63,047 | 121,726 | 149,607 | -27,881 |
| 75〜79歳 | 62,410 | 74,514 | 136,924 | 119,712 | +17,212 |
| 80〜84歳 | 42,008 | 59,776 | 101,784 | 91,605 | +10,179 |
| 85〜89歳 | 24,664 | 43,716 | 68,380 | 61,393 | +6,987 |
| 90〜94歳 | 10,050 | 24,261 | 34,311 | 26,726 | +7,585 |
| 95〜99歳 | 1,830 | 6,892 | 8,722 | 6,840 | +1,882 |
| 100歳以上 | 181 | 1,093 | 1,274 | 1,058 | +216 |
| 計 | 1,152,073 | 1,193,102 | 2,345,175 | 2,332,176 | +12,999 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。年齢「不詳」の11人は表と割合に含めていません。
名古屋市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,122,103 | 2.08 | 505,343 | 45.0% |
| 2015年 | 1,058,497 | 2.17 | 446,311 | 42.2% |
| 2010年 | 1,021,227 | 2.22 | 414,490 | 40.6% |
| 2005年 | 955,851 | 2.32 | 342,373 | 35.8% |
| 2000年 | 897,932 | 2.42 | 298,525 | 33.2% |
| 1995年 | 841,083 | 2.56 | 270,408 | 32.1% |
| 1990年 | 792,080 | 2.72 | 232,314 | 29.3% |
| 1985年 | 730,666 | 2.90 | 193,080 | 26.4% |
| 1980年 | 704,406 | 2.96 | 136,033 | 19.3% |
名古屋市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は13.2%で、愛知県（11.8%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 1,310,600 | 173,000 | 13.2% | 46.6% |
| 2018年 | 1,234,600 | 156,900 | 12.7% | 47.0% |
| 2013年 | 1,274,480 | 167,730 | 13.2% | 45.5% |
名古屋市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 326.46km² | 7,054人/km² | 7,144人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 316.85km² | 7,268人/km² | 7,361人/km² |
名古屋市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生15,701人・死亡25,709人で10,008人の自然減、ほかの市区町村からの転入146,317人・ほかの市区町村への転出145,105人で1,212人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 147,291 | 142,776 | +4,515 |
| 2023年 | 15,701 | 25,709 | -10,008 | 146,317 | 145,105 | +1,212 |
| 2022年 | 16,325 | 26,126 | -9,801 | 144,591 | 145,142 | -551 |
| 2021年 | 17,121 | 24,029 | -6,908 | 143,981 | 142,679 | +1,302 |
| 2020年 | 17,538 | 23,120 | -5,582 | 146,502 | 143,427 | +3,075 |
| 2019年 | 17,740 | 22,871 | -5,131 | 148,836 | 145,421 | +3,415 |
| 2018年 | 18,904 | 22,426 | -3,522 | 143,993 | 142,125 | +1,868 |
| 2017年 | 19,120 | 21,638 | -2,518 | — | — | — |
| 2016年 | 19,545 | 21,221 | -1,676 | — | — | — |
| 2015年 | 19,606 | 20,968 | -1,362 | — | — | — |
| 2014年 | 19,316 | 20,387 | -1,071 | — | — | — |
名古屋市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、名古屋市の昼間人口は2,594,018人で、常住人口（夜間人口）2,332,176人に対する昼夜間人口比率は111.2%です（愛知県内6位/54、全国83位/1,740）。区の外から通勤・通学してくる人は区ごとに数えた合計で935,411人（同じ市のほかの区からの人を含む。他県からは90,693人）、区の外へ通勤・通学する人は673,569人です。昼間は住んでいる人より多くの人がいる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,594,018 | 2,332,176 | 111.2% | 935,411 | 673,569 |
| 2015年 | 2,589,799 | 2,295,638 | 112.8% | 988,810 | 694,649 |
| 2010年 | 2,569,376 | 2,263,894 | 113.5% | 965,203 | 659,721 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
名古屋市の地価（公示地価・基準地価）
名古屋市の区別の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化
名古屋市の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価466地点の平均で232,515円/㎡、対前年変動率の平均は+3.0%です。
名古屋市の16区を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。
- 地価上昇・人口増加 8区
- 地価上昇・人口減少 8区
- 地価下落・人口増加 該当なし
- 地価下落・人口減少 該当なし
区ごとの地価・人口の増減率と区分は区別の人口と地価の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。
地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。
価格が高い地点（住宅地 上位5、2026年）
| 順位 | 所在 | 区 | 種別 | 円/㎡ | 変動率（前年比） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県 名古屋市中区栄２丁目６１２番 | 中区 | 公示 | 2,050,000 | +5.1% |
| 2 | 愛知県 名古屋市中区錦１丁目３２４番１ | 中区 | 基準 | 1,950,000 | +5.4% |
| 3 | 愛知県 名古屋市中区丸の内３丁目８０１番 | 中区 | 公示 | 1,680,000 | +5.0% |
| 4 | 愛知県 名古屋市東区泉１丁目５０２番 | 東区 | 公示 | 1,660,000 | +3.1% |
| 5 | 愛知県 名古屋市中区栄５丁目１１３番外 | 中区 | 公示 | 1,070,000 | +2.9% |
上昇率が高い地点（住宅地 上位5、2026年）
| 順位 | 所在 | 区 | 種別 | 円/㎡ | 変動率（前年比） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 愛知県 名古屋市東区徳川町８０９番 | 東区 | 公示 | 475,000 | +14.7% |
| 2 | 愛知県 名古屋市東区徳川１丁目１３０９番 | 東区 | 公示 | 424,000 | +14.0% |
| 3 | 愛知県 名古屋市東区白壁３丁目１８１９番 | 東区 | 公示 | 576,000 | +12.9% |
| 4 | 愛知県 名古屋市熱田区高蔵町６１１番 | 熱田区 | 公示 | 360,000 | +11.5% |
| 5 | 愛知県 名古屋市中村区則武２丁目２２０１番 | 中村区 | 基準 | 875,000 | +10.8% |
公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。価格の高い順の地点の一覧（住宅地・商業地）は、この節の下にあります。
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 230,001 | +3.1% | 340 | 1,162,289 | +4.5% | 225 |
| 2025年 | 222,346 | +3.6% | 339 | 1,119,387 | +5.0% | 225 |
| 2024年 | 212,927 | +4.5% | 347 | 1,083,884 | +6.0% | 225 |
| 2023年 | 201,316 | +3.7% | 347 | 1,023,627 | +5.0% | 225 |
| 2022年 | 192,568 | +2.2% | 347 | 972,262 | +3.2% | 225 |
| 2021年 | 187,253 | — | 347 | 937,071 | — | 225 |
| 2020年 | 188,690 | — | 347 | 964,804 | — | 225 |
| 2019年 | 183,144 | — | 347 | 844,573 | — | 225 |
| 2018年 | 175,022 | — | 347 | 736,293 | — | 225 |
| 2017年 | 172,089 | — | 347 | 658,171 | — | 225 |
| 2016年 | 168,923 | — | 344 | 571,014 | — | 213 |
| 2015年 | 168,328 | — | 272 | 546,016 | — | 189 |
| 2014年 | 164,880 | — | 272 | 514,566 | — | 189 |
| 2013年 | 156,418 | — | 369 | 472,489 | — | 221 |
| 2012年 | 152,946 | — | 334 | 477,850 | — | 220 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 239,298 | +2.7% | 126 | 1,172,829 | +4.0% | 105 |
| 2025年 | 231,475 | +3.0% | 126 | 1,136,552 | +4.1% | 105 |
| 2024年 | 223,115 | +4.3% | 126 | 1,106,619 | +5.9% | 105 |
| 2023年 | 212,191 | +3.9% | 126 | 1,050,914 | +5.3% | 105 |
| 2022年 | 201,993 | +3.1% | 125 | 993,462 | +4.3% | 106 |
| 2021年 | 194,064 | +1.3% | 125 | 953,585 | +3.2% | 106 |
| 2020年 | 190,448 | — | 125 | 907,066 | — | 106 |
| 2019年 | 186,780 | — | 123 | 924,075 | — | 106 |
| 2018年 | 181,528 | — | 123 | 834,396 | — | 106 |
| 2017年 | 177,876 | — | 123 | 744,708 | — | 106 |
| 2016年 | 174,638 | — | 123 | 654,953 | — | 106 |
| 2015年 | 171,549 | — | 123 | 563,311 | — | 106 |
| 2014年 | 165,660 | — | 123 | 501,028 | — | 106 |
| 2013年 | 158,691 | — | 139 | 445,817 | — | 109 |
| 2012年 | 152,856 | — | 132 | 437,633 | — | 113 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
名古屋市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 伏見 | 1 | 2,050,000 | 677.7 | +5.1% | 500m |
| 久屋大通 | 2 | 1,670,000 | 552.1 | +4.0% | 500〜640m |
| 丸の内 | 2 | 1,442,500 | 476.9 | +4.7% | 270〜350m |
| 矢場町 | 1 | 1,070,000 | 353.7 | +2.9% | 220m |
| 上前津 | 1 | 1,060,000 | 350.4 | +5.0% | 360m |
| 地下鉄名古屋 | 1 | 875,000 | 289.3 | +10.8% | 540m |
| 東大手 | 1 | 845,000 | 279.3 | +5.6% | 780m |
| 高岳 | 2 | 707,500 | 233.9 | +5.3% | 800m |
| 清水 | 1 | 576,000 | 190.4 | +12.9% | 570m |
| 車道 | 3 | 546,000 | 180.5 | +6.5% | 360〜1,100m |
| 覚王山 | 1 | 500,000 | 165.3 | +2.2% | 320m |
| 池下 | 4 | 466,750 | 154.3 | +7.8% | 380〜750m |
| 東別院 | 2 | 414,500 | 137.0 | +1.2% | 520〜970m |
| いりなか | 3 | 385,667 | 127.5 | +2.5% | 230〜480m |
| 森下 | 2 | 385,000 | 127.3 | +9.1% | 450〜800m |
| 今池 | 4 | 361,000 | 119.3 | +8.8% | 480〜700m |
| 西高蔵 | 1 | 360,000 | 119.0 | +11.5% | 300m |
| 本山 | 6 | 353,000 | 116.7 | +3.0% | 230〜1,100m |
| 御器所 | 3 | 352,667 | 116.6 | +4.2% | 500m |
| 吹上 | 4 | 341,250 | 112.8 | +3.5% | 160〜940m |
| 東山公園 | 5 | 336,400 | 111.2 | +3.0% | 200〜1,400m |
| 金山 | 3 | 327,667 | 108.3 | +5.9% | 420〜2,200m |
| 瑞穂区役所 | 3 | 321,667 | 106.3 | +3.6% | 320〜620m |
| 川名 | 4 | 315,500 | 104.3 | +3.3% | 240〜1,000m |
| 亀島 | 1 | 315,000 | 104.1 | +5.0% | 700m |
| 名古屋大学 | 1 | 307,000 | 101.5 | +3.7% | 1,000m |
| 熱田神宮西 | 2 | 300,000 | 99.2 | +6.6% | 300〜350m |
| 熱田神宮伝馬町 | 1 | 300,000 | 99.2 | +7.1% | 400m |
| 桜山 | 7 | 299,143 | 98.9 | +3.1% | 460〜1,200m |
| 瑞穂運動場西 | 3 | 295,667 | 97.7 | +3.5% | 360〜900m |
| 八事日赤 | 1 | 292,000 | 96.5 | +1.4% | 780m |
| 浄心 | 4 | 289,750 | 95.8 | +2.6% | 600〜950m |
| 荒畑 | 2 | 289,000 | 95.5 | +4.0% | 290〜1,100m |
| 大曽根 | 3 | 283,333 | 93.7 | +2.6% | 300〜930m |
| 総合リハビリセンター | 5 | 277,200 | 91.6 | +2.1% | 350〜1,500m |
| 一社 | 11 | 276,636 | 91.5 | +3.4% | 280〜3,400m |
| 神宮前 | 1 | 275,000 | 90.9 | +6.6% | 350m |
| 尼ヶ坂 | 3 | 269,333 | 89.0 | +2.0% | 140〜500m |
| 新瑞橋 | 2 | 264,500 | 87.4 | +2.5% | 330〜430m |
| 八事 | 5 | 262,000 | 86.6 | +3.2% | 550〜1,200m |
| 中村日赤 | 2 | 257,500 | 85.1 | +3.2% | 250〜370m |
| 砂田橋 | 2 | 255,500 | 84.5 | +6.7% | 1,000〜1,200m |
| 日比野 | 4 | 254,750 | 84.2 | +5.1% | 380〜780m |
| 太閤通 | 1 | 253,000 | 83.6 | +1.2% | 800m |
| 名城公園 | 3 | 250,333 | 82.8 | +2.7% | 600〜850m |
| 矢田 | 1 | 247,000 | 81.7 | +4.2% | 150m |
| 桜本町 | 2 | 245,500 | 81.2 | +2.5% | 430〜500m |
| 瑞穂運動場東 | 5 | 239,200 | 79.1 | +2.7% | 360〜1,500m |
| 本郷 | 9 | 228,111 | 75.4 | +2.6% | 400〜3,400m |
| 堀田 | 1 | 228,000 | 75.4 | +2.7% | 240m |
| 本陣 | 4 | 226,000 | 74.7 | +5.7% | 320〜1,500m |
| 植田 | 7 | 225,429 | 74.5 | +3.3% | 250〜2,100m |
| 米野 | 1 | 225,000 | 74.4 | +2.3% | 450m |
| 茶屋ヶ坂 | 8 | 221,875 | 73.3 | +1.9% | 280〜1,900m |
| 荒子 | 2 | 219,500 | 72.6 | +3.3% | 400〜450m |
| 六番町 | 4 | 218,750 | 72.3 | +3.6% | 300〜1,000m |
| 浅間町 | 1 | 218,000 | 72.1 | +1.4% | 850m |
| 平安通 | 2 | 217,000 | 71.7 | +2.1% | 180〜750m |
| 自由ヶ丘 | 2 | 216,500 | 71.6 | +0.8% | 570〜1,400m |
| 鶴里 | 3 | 213,667 | 70.6 | +2.1% | 390〜750m |
| 黒川 | 5 | 209,800 | 69.4 | +1.7% | 200〜1,800m |
| 中村公園 | 7 | 205,357 | 67.9 | +2.9% | 210〜4,700m |
| 志賀本通 | 3 | 201,000 | 66.4 | +1.6% | 230〜1,500m |
| 原 | 8 | 200,875 | 66.4 | +2.8% | 610〜2,000m |
| 庄内通 | 6 | 199,833 | 66.1 | +1.6% | 120〜1,400m |
| 藤が丘 | 12 | 195,667 | 64.7 | +3.2% | 450〜2,800m |
| 呼続 | 2 | 195,500 | 64.6 | +2.0% | 420〜900m |
| 塩釜口 | 4 | 194,000 | 64.1 | +2.4% | 620〜2,000m |
| 山王 | 2 | 193,000 | 63.8 | +3.7% | 640〜1,200m |
| 上社 | 6 | 193,000 | 63.8 | +2.6% | 650〜2,500m |
| 尾頭橋 | 2 | 190,000 | 62.8 | +3.2% | 160〜800m |
| 鳴子北 | 5 | 187,600 | 62.0 | +2.6% | 980〜2,200m |
| 星ヶ丘 | 5 | 184,000 | 60.8 | +4.1% | 1,100〜4,100m |
| 八田 | 1 | 183,000 | 60.5 | +1.1% | 860m |
| 神沢 | 11 | 182,091 | 60.2 | +2.6% | 230〜1,700m |
| 平針 | 3 | 181,000 | 59.8 | +3.0% | 820〜1,500m |
| 徳重 | 10 | 179,800 | 59.4 | +3.2% | 630〜2,500m |
| 小本 | 3 | 178,667 | 59.1 | +2.5% | 270〜1,100m |
| 地下鉄八田 | 6 | 178,500 | 59.0 | +2.7% | 370〜1,600m |
| 黄金 | 2 | 177,500 | 58.7 | +3.2% | 380〜1,100m |
| 本笠寺 | 4 | 177,000 | 58.5 | +2.4% | 300〜850m |
| 高畑 | 6 | 176,667 | 58.4 | +3.1% | 310〜2,400m |
| 道徳 | 2 | 174,500 | 57.7 | +3.2% | 170〜330m |
| 桜 | 2 | 174,000 | 57.5 | +2.6% | 1,000m |
| 瓢箪山 | 3 | 174,000 | 57.5 | +2.9% | 240〜630m |
| 相生山 | 7 | 173,857 | 57.5 | +3.0% | 930〜2,200m |
| 豊田本町 | 2 | 173,000 | 57.2 | +2.4% | 200〜880m |
| 烏森 | 2 | 172,500 | 57.0 | +3.3% | 420〜550m |
| 小幡 | 7 | 172,286 | 57.0 | +3.3% | 500〜1,000m |
| 上飯田 | 2 | 170,500 | 56.4 | +1.8% | 380〜1,700m |
| 鳴海 | 4 | 170,250 | 56.3 | +3.0% | 700〜1,600m |
| 東海通 | 6 | 170,000 | 56.2 | +3.9% | 300〜1,400m |
| 野並 | 6 | 168,333 | 55.6 | +3.4% | 570〜1,800m |
| 東枇杷島 | 2 | 166,000 | 54.9 | +2.1% | 300〜1,100m |
| 有松 | 4 | 165,500 | 54.7 | +2.2% | 1,000〜2,400m |
| 港区役所 | 1 | 163,000 | 53.9 | +1.2% | 350m |
| 左京山 | 5 | 160,400 | 53.0 | +2.8% | 370〜1,200m |
| 南荒子 | 4 | 160,000 | 52.9 | +2.7% | 450〜930m |
| 金屋 | 2 | 159,500 | 52.7 | +3.5% | 190〜400m |
| 南大高 | 5 | 159,200 | 52.6 | +2.9% | 870〜1,600m |
| 庄内緑地公園 | 5 | 159,000 | 52.6 | +1.4% | 400〜2,600m |
| 喜多山 | 2 | 157,500 | 52.1 | +3.2% | 440〜1,100m |
| 川宮 | 2 | 157,500 | 52.1 | +3.0% | 370〜580m |
| 大森・金城学院前 | 7 | 152,386 | 50.4 | +3.1% | 350〜1,200m |
| 大江 | 3 | 152,333 | 50.4 | +2.2% | 400〜950m |
| 岩塚 | 8 | 151,600 | 50.1 | +1.5% | 250〜4,900m |
| 中島 | 4 | 148,000 | 48.9 | +2.1% | 180〜2,200m |
| 赤池 | 1 | 145,000 | 47.9 | +2.8% | 1,700m |
| 中京競馬場前 | 2 | 141,500 | 46.8 | +1.9% | 1,600〜1,700m |
| 笠寺 | 1 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 1,100m |
| 守山自衛隊前 | 1 | 140,000 | 46.3 | +2.9% | 450m |
| 中小田井 | 1 | 136,000 | 45.0 | +2.3% | 800m |
| 本星崎 | 4 | 132,250 | 43.7 | +2.3% | 550〜1,400m |
| 新守山 | 5 | 132,000 | 43.6 | +4.2% | 750〜1,700m |
| 上小田井 | 3 | 131,667 | 43.5 | +2.0% | 1,000〜1,800m |
| 大高 | 3 | 128,000 | 42.3 | +2.2% | 440〜1,500m |
| 守山 | 1 | 127,000 | 42.0 | +5.0% | 500m |
| 神領 | 3 | 125,667 | 41.5 | +5.3% | 1,600〜2,500m |
| 築地口 | 2 | 124,600 | 41.2 | +0.8% | 250〜1,500m |
| 印場 | 2 | 123,500 | 40.8 | +2.6% | 1,200〜1,900m |
| 白沢渓谷 | 3 | 122,000 | 40.3 | +2.7% | 270〜800m |
| 名鉄味美 | 6 | 121,333 | 40.1 | +0.5% | 1,600〜3,300m |
| 柴田 | 1 | 120,000 | 39.7 | +0.8% | 480m |
| 高蔵寺 | 3 | 119,767 | 39.6 | +5.5% | 1,800〜2,100m |
| 大同町 | 1 | 118,000 | 39.0 | +1.7% | 550m |
| 川村 | 1 | 115,000 | 38.0 | +3.6% | 300m |
| 味鋺 | 3 | 112,667 | 37.2 | +0.3% | 1,500〜2,000m |
| 港北 | 11 | 107,200 | 35.4 | +0.5% | 700〜6,300m |
| 伏屋 | 6 | 106,783 | 35.3 | ±0.0% | 360〜2,000m |
| 春田 | 3 | 106,667 | 35.3 | +0.3% | 700〜1,200m |
| 稲永 | 4 | 103,750 | 34.3 | +0.6% | 900〜1,500m |
| 小幡緑地 | 2 | 103,500 | 34.2 | +3.0% | 330〜2,600m |
| 荒子川公園 | 5 | 100,800 | 33.3 | +0.4% | 1,100〜3,600m |
| 戸田 | 2 | 97,250 | 32.1 | +0.8% | 600〜900m |
名古屋市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中区栄２丁目６１２番 | 公示 | 住宅地 | 2,050,000 | 677.7 | +5.1% | 伏見 500m |
| 愛知県 名古屋市中区錦１丁目３２４番１ | 基準 | 住宅地 | 1,950,000 | 644.6 | +5.4% | 丸の内 350m |
| 愛知県 名古屋市中区丸の内３丁目８０１番 | 公示 | 住宅地 | 1,680,000 | 555.4 | +5.0% | 久屋大通 500m |
| 愛知県 名古屋市東区泉１丁目５０２番 | 公示 | 住宅地 | 1,660,000 | 548.8 | +3.1% | 久屋大通 640m |
| 愛知県 名古屋市中区栄５丁目１１３番外 | 公示 | 住宅地 | 1,070,000 | 353.7 | +2.9% | 矢場町 220m |
| 愛知県 名古屋市中区上前津２丁目１２０８番 | 公示 | 住宅地 | 1,060,000 | 350.4 | +5.0% | 上前津 360m |
| 愛知県 名古屋市中区丸の内１丁目７３５番 | 基準 | 住宅地 | 935,000 | 309.1 | +3.9% | 丸の内 270m |
| 愛知県 名古屋市中村区則武２丁目２２０１番 | 基準 | 住宅地 | 875,000 | 289.3 | +10.8% | 地下鉄名古屋 540m |
| 愛知県 名古屋市東区白壁４丁目８９番 | 公示 | 住宅地 | 845,000 | 279.3 | +5.6% | 東大手 780m |
| 愛知県 名古屋市東区代官町２７０１番 | 公示 | 住宅地 | 800,000 | 264.5 | +5.0% | 車道 590m |
| 愛知県 名古屋市東区橦木町３丁目４番 | 基準 | 住宅地 | 715,000 | 236.4 | +5.6% | 高岳 800m |
| 愛知県 名古屋市東区橦木町３丁目４番 | 公示 | 住宅地 | 700,000 | 231.4 | +5.1% | 高岳 800m |
| 愛知県 名古屋市千種区橋本町２丁目１３番２外 | 基準 | 住宅地 | 640,000 | 211.6 | +6.0% | 本山 230m |
| 愛知県 名古屋市東区白壁３丁目１８１９番 | 公示 | 住宅地 | 576,000 | 190.4 | +12.9% | 清水 570m |
| 愛知県 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 基準 | 住宅地 | 524,000 | 173.2 | +7.4% | 池下 380m |
| 愛知県 名古屋市千種区桐林町２丁目３７番 | 公示 | 住宅地 | 520,000 | 171.9 | +7.9% | 池下 380m |
| 愛知県 名古屋市千種区月見坂町１丁目１８番３ | 基準 | 住宅地 | 500,000 | 165.3 | +2.2% | 覚王山 320m |
| 愛知県 名古屋市千種区清住町２丁目３８番１ | 公示 | 住宅地 | 486,000 | 160.7 | +1.3% | 東山公園 200m |
| 愛知県 名古屋市東区徳川町８０９番 | 公示 | 住宅地 | 475,000 | 157.0 | +14.7% | 森下 800m |
| 愛知県 名古屋市熱田区波寄町１４０４番 | 公示 | 住宅地 | 438,000 | 144.8 | +7.4% | 金山 420m |
| 愛知県 名古屋市天白区植田３丁目１３１１番 | 公示 | 住宅地 | 432,000 | 142.8 | +3.3% | 植田 250m |
| 愛知県 名古屋市千種区向陽町２丁目１１番８外 | 公示 | 住宅地 | 430,000 | 142.1 | +6.4% | 池下 620m |
| 愛知県 名古屋市東区徳川１丁目１３０９番 | 公示 | 住宅地 | 424,000 | 140.2 | +14.0% | 車道 1,100m |
| 愛知県 名古屋市中区平和２丁目１４０８番 | 基準 | 住宅地 | 424,000 | 140.2 | +1.4% | 東別院 520m |
| 愛知県 名古屋市千種区唐山町３丁目１６番 | 公示 | 住宅地 | 421,000 | 139.2 | +5.0% | 東山公園 200m |
| 愛知県 名古屋市東区筒井２丁目７４８番 | 公示 | 住宅地 | 414,000 | 136.9 | +0.5% | 車道 360m |
| 愛知県 名古屋市昭和区南山町２３番１２外 | 基準 | 住宅地 | 407,000 | 134.5 | +2.0% | いりなか 480m |
| 愛知県 名古屋市中区正木１丁目９０２番１ | 公示 | 住宅地 | 405,000 | 133.9 | +1.0% | 東別院 970m |
| 愛知県 名古屋市昭和区南山町２３番１２外 | 公示 | 住宅地 | 404,000 | 133.6 | +3.6% | いりなか 480m |
| 愛知県 名古屋市名東区一社１丁目５３番 | 公示 | 住宅地 | 402,000 | 132.9 | +2.6% | 一社 280m |
| 愛知県 名古屋市千種区丸山町２丁目６３番３外 | 公示 | 住宅地 | 393,000 | 129.9 | +9.5% | 池下 750m |
| 愛知県 名古屋市千種区今池３丁目９０７番１ | 公示 | 住宅地 | 390,000 | 128.9 | +10.2% | 今池 480m |
| 愛知県 名古屋市熱田区花町５０１番１外 | 公示 | 住宅地 | 385,000 | 127.3 | +8.5% | 金山 450m |
| 愛知県 名古屋市千種区春里町３丁目１５番１ | 基準 | 住宅地 | 383,000 | 126.6 | +7.9% | 本山 600m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区東栄町５丁目４番２ | 公示 | 住宅地 | 381,000 | 126.0 | +5.8% | 瑞穂区役所 320m |
| 愛知県 名古屋市千種区今池南１１１０番 | 基準 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +6.9% | 今池 630m |
| 愛知県 名古屋市千種区新池町４丁目７番 | 公示 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +5.7% | 東山公園 300m |
| 愛知県 名古屋市東区白壁３丁目２７０２番１ | 公示 | 住宅地 | 365,000 | 120.7 | — | 尼ヶ坂 140m |
| 愛知県 名古屋市千種区千種２丁目５０７番 | 基準 | 住宅地 | 360,000 | 119.0 | +4.3% | 吹上 940m |
| 愛知県 名古屋市千種区神田町２９０４番 | 公示 | 住宅地 | 360,000 | 119.0 | +10.4% | 今池 680m |
| 愛知県 名古屋市熱田区高蔵町６１１番 | 公示 | 住宅地 | 360,000 | 119.0 | +11.5% | 西高蔵 300m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区白羽根町１丁目６番１ | 公示 | 住宅地 | 357,000 | 118.0 | +3.5% | 瑞穂運動場西 360m |
| 愛知県 名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 基準 | 住宅地 | 355,000 | 117.4 | +3.2% | 御器所 500m |
| 愛知県 名古屋市昭和区荒田町２丁目１５番 | 公示 | 住宅地 | 354,000 | 117.0 | +3.5% | 桜山 700m |
| 愛知県 名古屋市昭和区雪見町２丁目９番１７ | 公示 | 住宅地 | 353,000 | 116.7 | +5.7% | 御器所 500m |
| 愛知県 名古屋市千種区千種３丁目２０１０番外 | 公示 | 住宅地 | 350,000 | 115.7 | +2.9% | 吹上 160m |
| 愛知県 名古屋市昭和区川名本町２丁目５２番 | 公示 | 住宅地 | 350,000 | 115.7 | +3.6% | 御器所 500m |
| 愛知県 名古屋市名東区高社１丁目１２０番 | 公示 | 住宅地 | 347,000 | 114.7 | +3.6% | 一社 480m |
| 愛知県 名古屋市昭和区滝川町８３番 | 基準 | 住宅地 | 346,000 | 114.4 | +1.8% | いりなか 230m |
| 愛知県 名古屋市西区城西３丁目１００５番 | 基準 | 住宅地 | 345,000 | 114.0 | — | 浄心 600m |
| 愛知県 名古屋市西区城西３丁目１００５番 | 公示 | 住宅地 | 343,000 | 113.4 | — | 浄心 600m |
| 愛知県 名古屋市名東区小池町３３番 | 公示 | 住宅地 | 341,000 | 112.7 | +4.9% | 藤が丘 450m |
| 愛知県 名古屋市千種区城木町２丁目２５番 | 公示 | 住宅地 | 340,000 | 112.4 | +3.0% | 吹上 730m |
| 愛知県 名古屋市昭和区駒方町２丁目４３番 | 公示 | 住宅地 | 337,000 | 111.4 | +3.7% | 川名 240m |
| 愛知県 名古屋市千種区桜が丘２６７番１ | 公示 | 住宅地 | 335,000 | 110.7 | — | 一社 560m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番 | 基準 | 住宅地 | 331,000 | 109.4 | +1.2% | 桜山 540m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区松月町２丁目４８番 | 公示 | 住宅地 | 329,000 | 108.8 | +1.2% | 桜山 540m |
| 愛知県 名古屋市名東区照が丘１１６番１ | 基準 | 住宅地 | 328,000 | 108.4 | +4.5% | 藤が丘 560m |
| 愛知県 名古屋市名東区一社１丁目１６１番 | 公示 | 住宅地 | 328,000 | 108.4 | +4.8% | 一社 290m |
| 愛知県 名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３ | 公示 | 住宅地 | 327,000 | 108.1 | +3.2% | 川名 760m |
| 愛知県 名古屋市昭和区丸屋町４丁目３１番８ | 公示 | 住宅地 | 327,000 | 108.1 | +5.5% | 桜山 470m |
| 愛知県 名古屋市千種区豊年町１６０２番 | 公示 | 住宅地 | 324,000 | 107.1 | +7.6% | 今池 700m |
| 愛知県 名古屋市昭和区鶴舞４丁目５０４番２ | 公示 | 住宅地 | 323,000 | 106.8 | +5.9% | 荒畑 290m |
| 愛知県 名古屋市千種区川崎町１丁目１６番１ | 公示 | 住宅地 | 320,000 | 105.8 | +4.2% | 本山 850m |
| 愛知県 名古屋市昭和区広路町字梅園５３番７ | 公示 | 住宅地 | 317,000 | 104.8 | +3.6% | 八事 550m |
| 愛知県 名古屋市西区菊井２丁目１４１４番 | 公示 | 住宅地 | 315,000 | 104.1 | +5.0% | 亀島 700m |
| 愛知県 名古屋市昭和区小坂町３丁目１４番１ | 基準 | 住宅地 | 315,000 | 104.1 | +4.0% | 吹上 450m |
| 愛知県 名古屋市名東区高柳町９０４番 | 公示 | 住宅地 | 315,000 | 104.1 | +3.3% | 藤が丘 650m |
| 愛知県 名古屋市昭和区福原町２丁目６３番１ | 公示 | 住宅地 | 307,000 | 101.5 | +3.7% | 名古屋大学 1,000m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区村上町３丁目２３番２外 | 公示 | 住宅地 | 306,000 | 101.2 | +2.0% | 瑞穂区役所 620m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区洲山町３丁目１０番２１ | 公示 | 住宅地 | 304,000 | 100.5 | +2.7% | 新瑞橋 330m |
| 愛知県 名古屋市東区出来町３丁目１２０１番２ | 基準 | 住宅地 | 302,000 | 99.8 | +2.4% | 大曽根 680m |
| 愛知県 名古屋市昭和区前山町２丁目６０番 | 公示 | 住宅地 | 301,000 | 99.5 | +2.4% | 川名 950m |
| 愛知県 名古屋市東区大松町１０４番２ | 公示 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +0.3% | 大曽根 930m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区松栄町１丁目７１番１ | 公示 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +1.4% | 総合リハビリセンター 900m |
| 愛知県 名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番 | 基準 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +6.4% | 熱田神宮西 350m |
| 愛知県 名古屋市熱田区旗屋２丁目１２０８番 | 公示 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +6.8% | 熱田神宮西 300m |
| 愛知県 名古屋市熱田区神宮２丁目１０２番 | 公示 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +7.1% | 熱田神宮伝馬町 400m |
| 愛知県 名古屋市昭和区元宮町６丁目３４番１ | 基準 | 住宅地 | 297,000 | 98.2 | +3.8% | 川名 1,000m |
| 愛知県 名古屋市東区芳野３丁目１２０２番 | 公示 | 住宅地 | 295,000 | 97.5 | +3.5% | 森下 450m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目５７番３ | 基準 | 住宅地 | 293,000 | 96.9 | +1.7% | 総合リハビリセンター 350m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区柏木町１丁目２９番２ | 公示 | 住宅地 | 293,000 | 96.9 | +1.4% | 総合リハビリセンター 580m |
| 愛知県 名古屋市昭和区高峯町１３３番１７ | 基準 | 住宅地 | 292,000 | 96.5 | +1.4% | 八事日赤 780m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区弥富町字桜ケ岡５２番２ | 公示 | 住宅地 | 292,000 | 96.5 | +2.8% | 総合リハビリセンター 350m |
| 愛知県 名古屋市名東区宝が丘１９６番２ | 公示 | 住宅地 | 288,000 | 95.2 | +4.3% | 藤が丘 700m |
| 愛知県 名古屋市千種区鹿子町５丁目３３番 | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | ±0.0% | 本山 750m |
| 愛知県 名古屋市名東区亀の井２丁目５８番 | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | +5.1% | 一社 650m |
| 愛知県 名古屋市名東区上社３丁目２３１１番 | 公示 | 住宅地 | 283,000 | 93.6 | +5.6% | 上社 650m |
| 愛知県 名古屋市名東区藤森２丁目６８番外 | 基準 | 住宅地 | 282,000 | 93.2 | +2.5% | 本郷 850m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町１丁目４番４ | 公示 | 住宅地 | 281,000 | 92.9 | +2.9% | 瑞穂運動場東 360m |
| 愛知県 名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１１０４番 | 公示 | 住宅地 | 280,000 | 92.6 | +2.2% | 茶屋ヶ坂 280m |
| 愛知県 名古屋市名東区本郷３丁目２９番１外 | 基準 | 住宅地 | 280,000 | 92.6 | +3.7% | 本郷 400m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区薩摩町１丁目４８番１ | 公示 | 住宅地 | 278,000 | 91.9 | +3.0% | 瑞穂区役所 570m |
| 愛知県 名古屋市名東区藤森２丁目６８番外 | 公示 | 住宅地 | 278,000 | 91.9 | +2.2% | 本郷 850m |
| 愛知県 名古屋市熱田区花表町１８０８番 | 公示 | 住宅地 | 275,000 | 90.9 | +6.6% | 神宮前 350m |
| 愛知県 名古屋市東区砂田橋５丁目４０４番２ | 公示 | 住宅地 | 274,000 | 90.6 | +1.9% | 茶屋ヶ坂 480m |
| 愛知県 名古屋市中村区砂田町１丁目３２番 | 基準 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +1.9% | 中村公園 210m |
| 愛知県 名古屋市中村区砂田町１丁目３２番 | 公示 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +3.0% | 中村公園 210m |
| 愛知県 名古屋市千種区下方町３丁目５８番 | 基準 | 住宅地 | 272,000 | 89.9 | +6.7% | 砂田橋 1,200m |
| 愛知県 名古屋市熱田区大宝３丁目１４１３番 | 基準 | 住宅地 | 272,000 | 89.9 | +4.2% | 日比野 380m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区日向町３丁目６５番５外 | 基準 | 住宅地 | 271,000 | 89.6 | +2.3% | 瑞穂運動場東 460m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区中山町２丁目２０番５ | 公示 | 住宅地 | 271,000 | 89.6 | +3.8% | 桜山 460m |
| 愛知県 名古屋市熱田区四番１丁目５０６番 | 公示 | 住宅地 | 268,000 | 88.6 | +4.3% | 六番町 300m |
| 愛知県 名古屋市名東区社台２丁目２４番 | 公示 | 住宅地 | 268,000 | 88.6 | +3.9% | 一社 950m |
| 愛知県 名古屋市天白区表山２丁目１００７番 | 基準 | 住宅地 | 268,000 | 88.6 | +3.1% | 八事 800m |
| 愛知県 名古屋市中村区松原町１丁目４６番１ | 基準 | 住宅地 | 267,000 | 88.3 | +2.7% | 本陣 320m |
| 愛知県 名古屋市名東区平和が丘４丁目９４番 | 基準 | 住宅地 | 266,000 | 87.9 | +3.1% | 一社 900m |
| 愛知県 名古屋市中村区五反城町４丁目９番 | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +3.9% | 岩塚 250m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区白龍町１丁目１５番２ | 基準 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +2.3% | 瑞穂運動場西 900m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区神前町２丁目８番６外 | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +4.7% | 瑞穂運動場西 390m |
| 愛知県 名古屋市熱田区大宝３丁目１４１３番 | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +3.9% | 日比野 380m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区亀城町５丁目１１番３ | 基準 | 住宅地 | 263,000 | 86.9 | +3.5% | 桜山 940m |
| 愛知県 名古屋市天白区八事天道９０３番 | 公示 | 住宅地 | 261,000 | 86.3 | +3.6% | 八事 550m |
| 愛知県 名古屋市北区清水３丁目５０３番 | 基準 | 住宅地 | 260,000 | 86.0 | +3.6% | 名城公園 600m |
| 愛知県 名古屋市名東区一社４丁目１８０番２ | 公示 | 住宅地 | 259,000 | 85.6 | +5.3% | 一社 900m |
| 愛知県 名古屋市北区元志賀町２丁目７６番 | 公示 | 住宅地 | 258,000 | 85.3 | +2.0% | 黒川 500m |
| 愛知県 名古屋市中村区中村町２丁目７２番２ | 基準 | 住宅地 | 258,000 | 85.3 | +4.5% | 中村日赤 250m |
| 愛知県 名古屋市北区田幡２丁目１００３番 | 公示 | 住宅地 | 257,000 | 85.0 | +3.2% | 黒川 200m |
| 愛知県 名古屋市中村区藤江町２丁目１５番１ | 公示 | 住宅地 | 257,000 | 85.0 | +2.0% | 中村日赤 370m |
| 愛知県 名古屋市熱田区大宝１丁目１２０６番 | 公示 | 住宅地 | 256,000 | 84.6 | +5.8% | 日比野 500m |
| 愛知県 名古屋市南区外山２丁目１０１９番 | 基準 | 住宅地 | 256,000 | 84.6 | +2.8% | 桜本町 500m |
| 愛知県 名古屋市昭和区円上町３０６番 | 公示 | 住宅地 | 255,000 | 84.3 | +2.0% | 荒畑 1,100m |
| 愛知県 名古屋市北区清水３丁目５０３番 | 公示 | 住宅地 | 254,000 | 84.0 | +2.4% | 名城公園 600m |
| 愛知県 名古屋市西区大金町２丁目５７番外 | 公示 | 住宅地 | 254,000 | 84.0 | +0.4% | 庄内通 120m |
| 愛知県 名古屋市天白区植田東３丁目５２０番 | 公示 | 住宅地 | 254,000 | 84.0 | +3.7% | 原 880m |
| 愛知県 名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番 | 基準 | 住宅地 | 253,000 | 83.6 | +1.2% | 太閤通 800m |
| 愛知県 名古屋市西区上名古屋４丁目８０６番 | 公示 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +2.0% | 浄心 950m |
| 愛知県 名古屋市中村区高道町４丁目７４番１ | 公示 | 住宅地 | 250,000 | 82.6 | +7.8% | 本陣 480m |
| 愛知県 名古屋市南区鳥栖２丁目９０４番 | 公示 | 住宅地 | 250,000 | 82.6 | +2.0% | 鶴里 570m |
| 愛知県 名古屋市北区山田１丁目９１４番 | 基準 | 住宅地 | 248,000 | 82.0 | +5.1% | 大曽根 300m |
| 愛知県 名古屋市東区大幸２丁目９３５番 | 基準 | 住宅地 | 247,000 | 81.7 | +4.2% | 矢田 150m |
| 愛知県 名古屋市名東区扇町１丁目１０番６ | 公示 | 住宅地 | 246,000 | 81.3 | +5.1% | 星ヶ丘 1,100m |
| 愛知県 名古屋市天白区八幡山１６５番 | 公示 | 住宅地 | 245,000 | 81.0 | +2.5% | 八事 700m |
| 愛知県 名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 基準 | 住宅地 | 244,000 | 80.7 | ±0.0% | 本山 1,100m |
| 愛知県 名古屋市千種区池上町２丁目６番１５ | 公示 | 住宅地 | 244,000 | 80.7 | ±0.0% | 本山 1,100m |
| 愛知県 名古屋市千種区千代田橋１丁目１０３番 | 公示 | 住宅地 | 242,000 | 80.0 | +1.7% | 茶屋ヶ坂 480m |
| 愛知県 名古屋市北区大杉２丁目１６０７番 | 基準 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +2.6% | 尼ヶ坂 150m |
| 愛知県 名古屋市中村区中村本町３丁目６９番 | 公示 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +3.9% | 中村公園 770m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区玉水町２丁目６２番２ | 公示 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +3.4% | 瑞穂運動場東 1,200m |
| 愛知県 名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番 | 基準 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +3.4% | 植田 700m |
| 愛知県 名古屋市千種区清明山１丁目９０７番 | 公示 | 住宅地 | 239,000 | 79.0 | +6.7% | 砂田橋 1,000m |
| 愛知県 名古屋市北区金城２丁目７０７番 | 公示 | 住宅地 | 237,000 | 78.3 | +2.2% | 名城公園 850m |
| 愛知県 名古屋市中村区鈍池町１丁目３４番１ | 公示 | 住宅地 | 237,000 | 78.3 | +3.0% | 岩塚 600m |
| 愛知県 名古屋市中川区高畑４丁目４４番 | 基準 | 住宅地 | 236,000 | 78.0 | +4.0% | 高畑 310m |
| 愛知県 名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番 | 公示 | 住宅地 | 236,000 | 78.0 | +3.5% | 植田 700m |
| 愛知県 名古屋市千種区徳川山町１丁目２５番 | 公示 | 住宅地 | 235,000 | 77.7 | ±0.0% | 自由ヶ丘 570m |
| 愛知県 名古屋市南区菊住２丁目１５０３番 | 公示 | 住宅地 | 235,000 | 77.7 | +2.2% | 桜本町 430m |
| 愛知県 名古屋市中川区高畑４丁目４４番 | 公示 | 住宅地 | 231,000 | 76.4 | +4.1% | 高畑 310m |
| 愛知県 名古屋市名東区社が丘３丁目７１２番 | 公示 | 住宅地 | 230,000 | 76.0 | +2.7% | 本郷 1,200m |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区苗代町２２０２番 | 公示 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +2.7% | 堀田 240m |
価格の高い順に150地点（全466地点）を載せています。
名古屋市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目２７０１番外 | 基準 | 商業地 | 19,900,000 | 6,578.5 | +1.0% | 地下鉄名古屋 1m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目７０１番１外 | 公示 | 商業地 | 19,800,000 | 6,545.5 | +1.5% | 地下鉄名古屋 0m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 | 基準 | 商業地 | 12,400,000 | 4,099.2 | +1.6% | 地下鉄名古屋 80m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 | 公示 | 商業地 | 12,300,000 | 4,066.1 | +1.7% | 地下鉄名古屋 80m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目５０１番１外 | 公示 | 商業地 | 12,100,000 | 4,000.0 | +3.4% | 栄 0m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅南１丁目２４０１番外 | 公示 | 商業地 | 9,030,000 | 2,985.1 | +1.5% | 地下鉄名古屋 350m |
| 愛知県 名古屋市中区錦３丁目２４１２番 | 基準 | 商業地 | 8,950,000 | 2,958.7 | +3.2% | 栄 110m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目２３１１番外 | 公示 | 商業地 | 8,650,000 | 2,859.5 | +1.5% | 地下鉄名古屋 250m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目１７０５番外 | 公示 | 商業地 | 8,580,000 | 2,836.4 | +2.0% | 矢場町 200m |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町１０９番１外 | 基準 | 商業地 | 7,330,000 | 2,423.1 | +0.8% | 地下鉄名古屋 250m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅３丁目２６０５番 | 基準 | 商業地 | 7,200,000 | 2,380.2 | +1.3% | 地下鉄名古屋 180m |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町１５０１番外 | 公示 | 商業地 | 7,120,000 | 2,353.7 | +1.7% | 地下鉄名古屋 110m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目１００２番１外 | 公示 | 商業地 | 6,660,000 | 2,201.7 | +2.8% | 地下鉄名古屋 300m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目２４０５番外 | 公示 | 商業地 | 6,650,000 | 2,198.3 | +2.0% | 地下鉄名古屋 500m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目３５０３番 | 公示 | 商業地 | 5,100,000 | 1,686.0 | +1.0% | 地下鉄名古屋 160m |
| 愛知県 名古屋市中区錦２丁目１９０１番 | 基準 | 商業地 | 5,000,000 | 1,652.9 | +2.0% | 伏見 280m |
| 愛知県 名古屋市中区丸の内３丁目２０１２番外 | 公示 | 商業地 | 5,000,000 | 1,652.9 | +4.2% | 久屋大通 0m |
| 愛知県 名古屋市中区錦２丁目１９０１番 | 公示 | 商業地 | 4,950,000 | 1,636.4 | +2.1% | 伏見 280m |
| 愛知県 名古屋市中区栄４丁目２０１番１ | 公示 | 商業地 | 4,650,000 | 1,537.2 | +5.0% | 栄 140m |
| 愛知県 名古屋市中区錦３丁目５２７番外 | 基準 | 商業地 | 4,370,000 | 1,444.6 | +2.8% | 久屋大通 1m |
| 愛知県 名古屋市中区栄４丁目１４１８番 | 公示 | 商業地 | 4,250,000 | 1,405.0 | +6.5% | 栄 120m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目２０５番１外 | 公示 | 商業地 | 4,080,000 | 1,348.8 | +2.0% | 伏見 370m |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町５０７番 | 公示 | 商業地 | 4,060,000 | 1,342.1 | +4.1% | 地下鉄名古屋 180m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目３６０３番 | 公示 | 商業地 | 3,960,000 | 1,309.1 | +4.2% | 地下鉄名古屋 140m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目１３１４番外 | 公示 | 商業地 | 3,960,000 | 1,309.1 | +3.9% | 矢場町 320m |
| 愛知県 名古屋市中区丸の内２丁目１８２２番 | 公示 | 商業地 | 3,680,000 | 1,216.5 | +3.7% | 丸の内 0m |
| 愛知県 名古屋市東区東桜１丁目１０３３番外 | 公示 | 商業地 | 3,600,000 | 1,190.1 | +2.3% | 久屋大通 120m |
| 愛知県 名古屋市中区金山４丁目６１５番 | 基準 | 商業地 | 3,540,000 | 1,170.2 | +2.3% | 地下鉄金山 70m |
| 愛知県 名古屋市中区金山４丁目６１５番 | 公示 | 商業地 | 3,530,000 | 1,166.9 | +3.8% | 地下鉄金山 70m |
| 愛知県 名古屋市中区栄３丁目９１７番 | 基準 | 商業地 | 3,400,000 | 1,124.0 | +4.3% | 栄 470m |
| 愛知県 名古屋市東区泉１丁目２３０４番 | 公示 | 商業地 | 3,360,000 | 1,110.7 | +2.8% | 久屋大通 50m |
| 愛知県 名古屋市中区栄５丁目１６１１番 | 基準 | 商業地 | 3,310,000 | 1,094.2 | +8.5% | 矢場町 1m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅２丁目４１０３番外 | 公示 | 商業地 | 3,250,000 | 1,074.4 | +8.3% | 地下鉄名古屋 180m |
| 愛知県 名古屋市中区錦１丁目２０６番 | 基準 | 商業地 | 3,100,000 | 1,024.8 | +5.4% | 丸の内 320m |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町１３０８番地 | 基準 | 商業地 | 2,910,000 | 962.0 | +4.7% | 地下鉄名古屋 340m |
| 愛知県 名古屋市中区栄２丁目４１０番１外 | 公示 | 商業地 | 2,810,000 | 928.9 | +3.3% | 伏見 390m |
| 愛知県 名古屋市熱田区金山町１丁目２０５番 | 公示 | 商業地 | 2,660,000 | 879.3 | +6.4% | 金山 100m |
| 愛知県 名古屋市中村区椿町１９０４番 | 基準 | 商業地 | 2,540,000 | 839.7 | +6.3% | 地下鉄名古屋 420m |
| 愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目２００１番外 | 公示 | 商業地 | 2,520,000 | 833.1 | +7.2% | 国際センター 260m |
| 愛知県 名古屋市中区栄１丁目１２１４番外 | 公示 | 商業地 | 2,360,000 | 780.2 | +5.8% | 伏見 250m |
価格の高い順に40地点（全330地点）を載せています。
名古屋市の土地・中古マンションの取引価格
取引価格は区ごとに集計しています。各区のページで年ごとの推移を確認できます。中古マンションの区別の比較と2016年からの推移は、下の区別の中古マンション取引価格にあります。
| 区 | 土地 ㎡単価 中央値 2025年（3件以上） | 件数 | 同 2024年 | 中古マンション 総額 中央値 2025年（3件以上） | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千種区 | 310,000 | 75 | 340,000 | 2,900万円 | 180 |
| 東区 | 415,000 | 26 | 380,000 | 2,900万円 | 161 |
| 北区 | 200,000 | 63 | 160,000 | 2,200万円 | 89 |
| 西区 | 190,000 | 85 | 220,000 | 2,400万円 | 104 |
| 中村区 | 220,000 | 88 | 210,000 | 2,200万円 | 98 |
| 中区 | — | 1 | — | 2,100万円 | 381 |
| 昭和区 | 350,000 | 59 | 335,000 | 2,150万円 | 128 |
| 瑞穂区 | 290,000 | 85 | 270,000 | 2,900万円 | 69 |
| 熱田区 | 250,000 | 22 | 210,000 | 2,250万円 | 40 |
| 中川区 | 150,000 | 132 | 150,000 | 2,400万円 | 50 |
| 港区 | 110,000 | 53 | 97,500 | 1,300万円 | 52 |
| 南区 | 160,000 | 68 | 170,000 | 1,300万円 | 45 |
| 守山区 | 140,000 | 115 | 130,000 | 1,700万円 | 54 |
| 緑区 | 180,000 | 142 | 170,000 | 1,600万円 | 77 |
| 名東区 | 230,000 | 64 | 240,000 | 2,400万円 | 110 |
| 天白区 | 170,000 | 67 | 170,000 | 1,800万円 | 63 |
名古屋市の区別の中古マンション取引価格（2025年）
2025年に名古屋市で取引された中古マンションの価格の中央値は2,200万円、1㎡あたりの中央値は45.3万円でした。1㎡あたりの中央値を2016年の27.7万円と比べると+63.7%です。
2025年の1㎡あたりの価格が高いのは中区（76.7万円）、中村区（75.0万円）、東区（65.0万円）、低いのは南区（18.5万円）、港区（18.7万円）、守山区（22.6万円）で、最も高い区と低い区で約4.2倍の差があります。
2016年と比べた2025年の1㎡あたりの中央値の変化が大きいのは中区（+117.0%）、東区（+83.8%）、千種区（+40.0%）です。
| 区 | 1㎡あたり 中央値 2025年（万円/㎡） | 取引価格 中央値 2025年（万円） | 件数 2025年 | 1㎡あたり 2016年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中区 | 76.7 | 2,100 | 381 | +117.0% |
| 中村区 | 75.0 | 2,200 | 98 | — |
| 東区 | 65.0 | 2,900 | 161 | +83.8% |
| 千種区 | 51.0 | 2,900 | 180 | +40.0% |
| 西区 | 48.1 | 2,400 | 104 | — |
| 名東区 | 39.3 | 2,400 | 110 | +37.5% |
| 北区 | 38.5 | 2,200 | 89 | — |
| 瑞穂区 | 38.5 | 2,900 | 69 | — |
| 中川区 | 38.0 | 2,400 | 50 | — |
| 熱田区 | 36.0 | 2,250 | 40 | — |
| 昭和区 | 33.3 | 2,150 | 128 | +5.3% |
| 天白区 | 26.2 | 1,800 | 63 | — |
| 緑区 | 22.9 | 1,600 | 77 | — |
| 守山区 | 22.6 | 1,700 | 54 | — |
| 港区 | 18.7 | 1,300 | 52 | — |
| 南区 | 18.5 | 1,300 | 45 | — |
国土交通省の不動産取引価格情報（取引した人へのアンケートにもとづく価格で、売り出し価格ではありません）を区ごとに集計しました。2025年の取引が20件未満の区の価格は「—」、2016年比は、どちらの年も100件以上の取引がある区だけです。広さ・築年・立地などをそろえた指数ではなく、取引された物件の構成が変わると中央値も動きます。各区の年ごとの取引価格と価格の幅は、区名から進む各区のページにあります。
区ごとの2016〜2025年の1㎡あたりの価格の推移は、すぐ下の表にあります。
名古屋市の区別の中古マンションの㎡単価の推移（2016〜2025年）
各区の1㎡あたり価格の中央値（万円）。取引が20件未満の年は「—」です。見出しの年を押すと、その年の高い順に並べ替えできます。
| 区 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中区 | 35.3 | 37.1 | 46.2 | 45.3 | 48.0 | 60.0 | 60.0 | 65.0 | 70.0 | 76.7 |
| 中村区 | 30.8 | 36.7 | 30.0 | 40.0 | 36.7 | 42.1 | 42.9 | 45.8 | 56.9 | 75.0 |
| 東区 | 35.4 | 40.7 | 31.0 | 41.5 | 45.7 | 49.3 | 48.3 | 50.7 | 56.0 | 65.0 |
| 千種区 | 36.5 | 37.3 | 40.0 | 42.4 | 38.2 | 44.7 | 46.9 | 46.7 | 48.8 | 51.0 |
| 西区 | 32.3 | 33.8 | 36.6 | 35.0 | 36.8 | 43.8 | 44.3 | 45.6 | 44.3 | 48.1 |
| 名東区 | 28.6 | 29.6 | 28.0 | 33.8 | 31.8 | 32.5 | 36.0 | 38.1 | 37.3 | 39.3 |
| 北区 | 26.2 | 27.4 | 26.2 | 29.7 | 33.4 | 30.0 | 36.0 | 32.9 | 41.9 | 38.5 |
| 瑞穂区 | 32.3 | 37.1 | 35.0 | 33.8 | 36.4 | 39.2 | 37.8 | 40.6 | 42.4 | 38.5 |
| 中川区 | 23.8 | 24.0 | 23.8 | 26.2 | 23.3 | 27.1 | 27.7 | 26.7 | 34.2 | 38.0 |
| 熱田区 | 25.3 | 24.4 | 28.8 | 32.9 | 32.0 | 29.3 | 31.6 | 40.0 | 49.8 | 36.0 |
| 昭和区 | 31.7 | 30.8 | 36.0 | 36.0 | 36.2 | 38.9 | 38.2 | 38.7 | 36.7 | 33.3 |
| 天白区 | 25.3 | 31.8 | 29.3 | 28.6 | 32.9 | 30.3 | 30.0 | 28.7 | 33.3 | 26.2 |
| 緑区 | 22.4 | 22.5 | 24.3 | 22.9 | 22.9 | 25.7 | 26.7 | 24.1 | 22.7 | 22.9 |
| 守山区 | 21.4 | 20.0 | 20.0 | 21.5 | 20.0 | 25.0 | 27.3 | 25.7 | 24.6 | 22.6 |
| 港区 | 16.6 | 15.4 | 18.5 | 20.0 | 19.4 | 20.0 | 21.8 | 21.4 | 18.5 | 18.7 |
| 南区 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 21.3 | 22.4 | 23.1 | 21.5 | 24.3 | 22.9 | 18.5 |
2026年分は取得元で公表の途中のため含めていません。取得元では公表後も追加・修正があり、過去の値が後から変わることがあります。
愛知県全体の取引価格の推移は愛知県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
名古屋市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋市（このページ） | +0.6% | +30.0% | -2.1% | — | 2,303,004 | +0.1% | 25.4% | 230,001 | — |
| 清須市 | +1.2% | +19.2% | +1.2% | 9.5km | 68,707 | -1.1% | 24.1% | 104,158 | 89,500 |
| 大治町 | 0.0% | +4.2% | +3.9% | 9.7km | 33,566 | +2.4% | 21.3% | 78,800 | 76,000 |
| 日進市 | +3.5% | +2.6% | +8.4% | 10.3km | 94,207 | +2.9% | 20.8% | 154,615 | 135,000 |
| 長久手市 | +5.5% | -4.0% | +10.1% | 10.5km | 61,512 | +3.4% | 17.6% | 182,392 | 210,000 |
| 豊山町 | +1.1% | +19.8% | +3.5% | 10.5km | 15,984 | +1.4% | 22.0% | 97,300 | 95,500 |
| あま市 | +0.4% | +2.3% | +7.7% | 11.2km | 88,393 | -0.9% | 26.3% | 73,928 | 69,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。
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