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一宮市の人口推移と地価・土地の取引価格

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愛知県一宮市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口（2025年）
368,788人
2025年10月1日・2020年比 -3.0%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
376,861人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
28.1%
2025年国勢調査・2020年比 +0.6ポイント
世帯数（2025年）
153,532世帯
1世帯あたり2.40人（国勢調査）
面積
113.82km²
2024年10月1日
人口密度
3,311人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
90,650円/㎡
2026年1月1日・46地点・変動率平均 +2.5%
住宅地の基準地価 平均
81,882円/㎡
2026年7月1日・17地点・変動率平均 +2.2%

一宮市の人口は368,788人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-11,285人（-3.0%）でした。住民基本台帳の人口は376,861人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-8,367人（-2.2%）です。住民基本台帳人口では、愛知県の54市区町村の中で多い順に4番目です。

外国人の住民は8,916人で、人口の2.37%です（2025年1月1日）。

2023年は2,273人の自然減、ほかの市区町村との間では602人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。

国勢調査の人口は1980年の335,465人から2025年の368,788人へ+9.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（380,868人）です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は321,749人（2020年比-15.3%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。

この推計で2025年は369,245人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより457人（0.1%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。

2026年の地価公示では、住宅地46地点の平均が1㎡あたり90,650円（坪あたり約30.0万円）、対前年変動率の平均は+2.5%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

一宮市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）

一宮市の総人口は、2020年の380,073人から2025年の368,788人へ11,285人減りました（増減率-3.0%）。

2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の市内の人数は809人増えました（増減率+2.6%、全国の同じ世代の+0.3%より2.3ポイント高い）。

2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は1,545人減りました（増減率-4.1%、全国の同じ世代の+5.9%より10.0ポイント低い）。

総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）

2020年2025年増減（人）増減率愛知県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
総人口380,073368,788-11,285-3.0%35/54453/1,740

同じ世代の人数の変化（全国・愛知県と比べる）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差（ポイント）愛知県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）愛知県内の順位（高い順／数）全国の順位（高い順／数）
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳		+2.6%+0.3%+2.3-0.7%30,76731,576+80920/53513/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳		-4.1%+5.9%-10.0+9.9%37,29735,752-1,54538/53495/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳		+1.5%-0.1%+1.6-1.1%58,23859,087+84918/53555/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）

世代（2020年→2025年の年齢）この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減（人）
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳		+4.3%+0.3%14,30014,915+615
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳		+1.2%+0.2%16,46716,661+194
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳		-1.3%+2.7%18,05817,816-242
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳		-5.4%+8.9%18,69717,685-1,012
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳		-2.9%+3.2%18,60018,067-533
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳		+1.7%+0.4%17,91018,219+309
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳		+2.6%-0.3%19,04119,539+498
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳		+0.2%-0.5%21,28721,329+42
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳		-0.8%-0.7%25,30525,115-190
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳		-0.7%-0.9%32,51832,280-238
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳		-1.2%-1.3%28,49528,154-341
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳		-2.2%-2.0%24,35123,820-531

近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。

一宮市の愛知県内・全国での順位

指標（時点）値県内順位（大きい順／数）全国順位（大きい順／数）
人口（住基 2025年1月1日）376,861人4/5461/1,741
65歳以上の割合（2025年国勢調査）28.1%17/541,455/1,741
人口密度（住基人口÷面積）3,311人/km²10/54145/1,741
外国人の割合（住基 2025年1月1日）2.37%46/54546/1,741
昼夜間人口比率（2020年国勢調査）87.9%40/541,432/1,740
納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度））367.3万円26/54250/1,741
2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計）-15.3%35/54319/1,728
住宅地の公示地価（2026年1月1日）90,650円/㎡24/51212/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

一宮市の人口推移（国勢調査・将来推計）

濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。

年（10月1日）人口（人）5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年335,465—26.2%66.8%7.0%
1985年341,384+1.8%22.5%69.3%8.1%
1990年346,972+1.6%18.1%72.2%9.7%
1995年353,999+2.0%16.2%72.0%11.8%
2000年362,726+2.5%15.6%69.7%14.7%
2005年371,687+2.5%15.3%66.4%18.3%
2010年378,566+1.9%15.0%63.0%22.1%
2015年380,868+0.6%14.0%60.3%25.7%
2020年380,073-0.2%12.8%59.6%27.5%
2025年368,788-3.0%11.7%60.2%28.1%
2030年（推計）361,238-2.0%
2035年（推計）352,162-2.5%
2040年（推計）342,345-2.8%
2045年（推計）332,241-3.0%
2050年（推計）321,749-3.2%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。

住民基本台帳人口の推移（毎年）

時点人口（人）前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日376,861-0.43%8,9162.37%
2024年1月1日378,496-0.45%8,2362.18%
2023年1月1日380,201-0.56%7,2991.92%
2022年1月1日382,349-0.49%6,7471.76%
2021年1月1日384,233-0.26%6,9521.81%
2020年1月1日385,228-0.10%6,8741.78%
2019年1月1日385,609-0.14%6,1021.58%
2018年1月1日386,161-0.01%5,8201.51%
2017年1月1日386,208-0.03%5,5071.43%
2016年1月1日386,343-0.05%5,1481.33%
2015年1月1日386,538-0.01%4,8921.27%
2014年1月1日386,591+0.04%（9か月）4,7771.24%
2013年3月31日386,447———

住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

一宮市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）

一宮市の65歳以上の人口は103,664人で、人口の28.1%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の27.5%から0.6ポイント上がりました。愛知県は25.8%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の104,671人から1,007人減りました（-1.0%）。65歳未満の人口は275,402人から265,124人へ-3.7%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は63,164人（17.1%）、15歳未満は43,100人（11.7%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（32,280人）、平均年齢は48.4歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差（ポイント）愛知県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満43,10048,82511.7%12.8%-1.211.8%10.9%
15〜64歳222,024226,57760.2%59.6%+0.662.4%59.8%
65歳以上103,664104,67128.1%27.5%+0.625.8%29.4%
うち75歳以上63,16455,28417.1%14.5%+2.615.3%17.2%

男性女性2020年（比較）

愛知県一宮市の人口ピラミッド（2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳5,8945,63011,52414,300-2,776
5〜9歳7,6957,22014,91516,467-1,552
10〜14歳8,6338,02816,66118,058-1,397
15〜19歳8,9568,86017,81618,697-881
20〜24歳8,5279,15817,68518,600-915
25〜29歳8,9799,08818,06717,910+157
30〜34歳9,1729,04718,21919,041-822
35〜39歳10,0159,52419,53921,287-1,748
40〜44歳10,73310,59621,32925,305-3,976
45〜49歳12,75612,35925,11532,518-7,403
50〜54歳16,23616,04432,28028,495+3,785
55〜59歳14,09714,05728,15424,351+3,803
60〜64歳11,80812,01223,82020,373+3,447
65〜69歳9,5929,96519,55722,377-2,820
70〜74歳9,86911,07420,94327,010-6,067
75〜79歳10,82213,65524,47722,765+1,712
80〜84歳7,98111,11019,09117,333+1,758
85〜89歳5,0297,68612,71510,008+2,707
90〜94歳1,6833,6985,3814,039+1,342
95〜99歳2691,0411,310990+320
100歳以上19171190149+41
計178,765190,023368,788380,073-11,285

年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

一宮市の世帯数と単独世帯

年（国勢調査）世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合（総世帯に対する）
2020年152,0752.5044,70429.4%
2015年142,4802.6734,84324.5%
2010年135,8372.7930,21622.2%
2005年127,3862.9224,86919.5%
2000年118,0813.0720,17317.1%
1995年108,4343.2616,67815.4%
1990年100,2773.4613,73513.7%
1985年94,2783.6211,81212.5%
1980年91,5393.667,1267.8%

一宮市の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は9.9%で、愛知県（11.8%）・全国（13.8%）と比べられます。

年（住宅・土地統計調査）総住宅数（戸）空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む）空き家率持ち家率
2023年169,98016,8009.9%69.4%
2018年159,84016,92010.6%70.6%
2013年157,44019,03012.1%71.1%

一宮市の面積と人口密度

区分面積（2024年10月1日）人口密度（住基 2025年1月1日人口）人口密度（2020年国勢調査人口）
総面積113.82km²3,311人/km²3,339人/km²
可住地面積（林野・主な湖沼を除く）113.82km²3,311人/km²3,339人/km²

一宮市の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生2,130人・死亡4,403人で2,273人の自然減、ほかの市区町村からの転入10,072人・ほかの市区町村への転出10,674人で602人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———9,95010,344-394
2023年2,1304,403-2,27310,07210,674-602
2022年2,2964,631-2,33510,23710,798-561
2021年2,5243,977-1,4539,7229,843-121
2020年2,5993,824-1,2259,95110,027-76
2019年2,7033,838-1,13510,58410,458+126
2018年2,8283,701-87310,30510,018+287
2017年2,8053,649-844———
2016年2,9813,481-500———
2015年2,9983,404-406———
2014年3,0333,356-323———

一宮市の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、一宮市の昼間人口は334,135人で、常住人口（夜間人口）380,073人に対する昼夜間人口比率は87.9%です（愛知県内40位/54、全国1,432位/1,740）。ほかの市区町村から38,546人が通勤・通学してきて（うち他県から10,809人）、84,484人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年（国勢調査）昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年334,135380,07387.9%38,54684,484
2015年329,012380,86886.4%38,50290,358
2010年328,856378,56686.9%35,97285,682

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

一宮市の地価（公示地価・基準地価）

地価公示の平均の推移（各年1月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年90,650+2.5%46148,627+4.5%26
2025年88,059+2.9%46140,423+4.7%26
2024年84,902+3.3%46132,415+4.5%26
2023年81,711+1.7%46125,404+2.3%26
2022年78,867+0.7%46121,877+0.9%26
2021年77,865—46120,542—26
2020年78,052—46122,262—26
2019年76,928—46119,196—26
2018年74,989—46115,892—26
2017年74,333—46113,315—26
2016年70,987—45110,758—26
2015年70,786—42110,800—25
2014年70,245—42109,612—25
2013年69,936—45106,488—26
2012年71,578—27110,805—21

都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）

年住宅地 平均（円/㎡）変動率 平均地点商業地 平均（円/㎡）変動率 平均地点
2026年81,882+2.2%17175,900+5.4%8
2025年79,576+2.8%17165,025+5.7%8
2024年76,871+3.2%17154,775+5.5%8
2023年73,729+1.6%17145,025+2.6%8
2022年72,059+0.9%17140,775+1.5%8
2021年71,053+0.1%17138,188-0.6%8
2020年70,753—17138,875—8
2019年70,665—17138,812—8
2018年69,959—17135,188—8
2017年69,318—17131,688—8
2016年68,912—17129,312—8
2015年68,341—17127,062—8
2014年67,965—17125,188—8
2013年67,300—17118,456—9
2012年76,340—10114,640—10

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。

一宮市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）

最寄り駅（取得元の表記）地点平均（円/㎡）万円/坪変動率 平均駅からの距離
尾張一宮16139,42546.1+4.5%320〜3,200m
西一宮1114,00037.7+8.6%290m
妙興寺9100,55633.2+2.6%350〜4,000m
稲沢382,96727.4+3.5%2,700〜3,500m
今伊勢480,57526.6+2.2%600〜1,500m
新木曽川374,66724.7+2.8%440〜1,000m
石刀168,00022.5+2.3%1,300m
木曽川464,85021.4+1.6%270〜4,500m
開明364,33321.3+1.6%220〜1,600m
二子163,00020.8+0.6%2,500m
黒田158,20019.2+2.1%1,000m
奥町857,26218.9+0.2%1,100〜4,000m
玉ノ井353,16717.6-0.2%600〜1,300m
岩倉146,70015.4+0.4%2,700m
布袋144,20014.6+1.1%2,600m
萩原441,70013.8-0.2%1,600〜4,000m

一宮市の住宅地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
愛知県　一宮市栄１丁目１番１５公示住宅地335,000110.7+3.7%尾張一宮 500m
愛知県　一宮市神山１丁目１番３１公示住宅地220,00072.7+6.3%尾張一宮 320m
愛知県　一宮市住吉１丁目６番１９基準住宅地180,00059.5+4.7%尾張一宮 1,100m
愛知県　一宮市神山２丁目１２番４外公示住宅地175,00057.9+2.9%尾張一宮 1,100m
愛知県　一宮市末広２丁目９番１１公示住宅地160,00052.9+3.9%尾張一宮 1,300m
愛知県　一宮市花池３丁目２１番６公示住宅地150,00049.6+4.9%妙興寺 350m
愛知県　一宮市大和町毛受字八幡前２２番３基準住宅地134,00044.3+8.1%尾張一宮 1,400m
愛知県　一宮市真清田２丁目５番３２公示住宅地133,00044.0+7.3%尾張一宮 1,100m
愛知県　一宮市緑２丁目１２番１１基準住宅地125,00041.3+4.2%尾張一宮 1,700m
愛知県　一宮市天王２丁目８番２０公示住宅地114,00037.7+8.6%西一宮 290m
愛知県　一宮市富士１丁目１４番３公示住宅地113,00037.4+4.6%尾張一宮 2,100m
愛知県　一宮市貴船２丁目５番４１公示住宅地113,00037.4+6.6%尾張一宮 2,000m
愛知県　一宮市古金町２丁目１２番１４公示住宅地112,00037.0+5.7%尾張一宮 1,600m
愛知県　一宮市森本２丁目２０番４基準住宅地109,00036.0+0.9%妙興寺 2,000m
愛知県　一宮市森本２丁目２０番４公示住宅地109,00036.0+0.9%妙興寺 2,000m
愛知県　一宮市大和町馬引字郷裏４８番１公示住宅地104,00034.4+3.0%尾張一宮 2,000m
愛知県　一宮市下川田町３丁目２６番４外公示住宅地103,00034.0+3.3%妙興寺 1,200m
愛知県　一宮市猿海道３丁目９番１５公示住宅地90,00029.8+2.0%妙興寺 2,500m
愛知県　一宮市木曽川町黒田字往還西南ノ切２１８番１基準住宅地89,10029.5+3.5%木曽川 270m
愛知県　一宮市浅野字大西７１番２基準住宅地89,00029.4+3.5%尾張一宮 3,000m
愛知県　一宮市伝法寺１１丁目５番３０公示住宅地88,40029.2+3.4%稲沢 3,400m
愛知県　一宮市あずら２丁目１６番４公示住宅地88,00029.1+1.0%妙興寺 2,900m
愛知県　一宮市多加木５丁目１６番５公示住宅地87,00028.8+2.0%妙興寺 2,700m
愛知県　一宮市九品町３丁目２６番２外公示住宅地86,50028.6+3.1%尾張一宮 2,100m
愛知県　一宮市今伊勢町宮後字芝野１７番４基準住宅地86,00028.4+4.2%今伊勢 600m
愛知県　一宮市木曽川町黒田字北宿五の切５７番５公示住宅地85,70028.3+2.8%木曽川 400m
愛知県　一宮市木曽川町内割田字三反田３９番公示住宅地85,50028.3+2.8%新木曽川 440m
愛知県　一宮市赤見４丁目５番８公示住宅地85,00028.1+5.2%尾張一宮 2,900m
愛知県　一宮市大和町妙興寺字高畑７番外公示住宅地84,50027.9+5.6%妙興寺 670m
愛知県　一宮市三ツ井２丁目２番４公示住宅地84,50027.9+3.0%妙興寺 4,000m
愛知県　一宮市三ツ井７丁目９番１６基準住宅地84,00027.8+3.1%稲沢 3,500m
愛知県　一宮市今伊勢町本神戸字名栗２１４番６基準住宅地83,30027.5+1.8%今伊勢 1,300m
愛知県　一宮市小栗町８番１２外公示住宅地79,50026.3+0.6%今伊勢 1,500m
愛知県　一宮市伝法寺６丁目４番２６公示住宅地76,50025.3+4.1%稲沢 2,700m
愛知県　一宮市今伊勢町馬寄字郷前３８番１公示住宅地73,50024.3+2.1%今伊勢 1,200m
愛知県　一宮市篭屋２丁目５番２公示住宅地71,10023.5+1.6%開明 1,600m
愛知県　一宮市木曽川町黒田六ノ通り１７６番１公示住宅地70,00023.1+2.5%新木曽川 800m
愛知県　一宮市木曽川町黒田七ノ通り９６番２公示住宅地68,50022.6+3.0%新木曽川 1,000m
愛知県　一宮市木曽川町門間字東島海２４番公示住宅地68,00022.5+2.3%石刀 1,300m
愛知県　一宮市古見町２６番３外公示住宅地66,30021.9±0.0%尾張一宮 3,200m
愛知県　一宮市三条字道東８５番１７基準住宅地65,50021.7+0.8%奥町 2,000m
愛知県　一宮市三条字古川１８１７番２公示住宅地63,00020.8+0.6%二子 2,500m
愛知県　一宮市開明字会所郭１６番５公示住宅地62,00020.5+1.6%開明 220m
愛知県　一宮市奥町字川崎３５番２３公示住宅地61,50020.3+0.8%奥町 1,100m
愛知県　一宮市三条字大平４１番７基準住宅地61,00020.2+0.3%奥町 3,100m
愛知県　一宮市三条字大平４１番７公示住宅地61,00020.2+0.8%奥町 3,100m
愛知県　一宮市開明字西屋敷４番２外公示住宅地59,90019.8+1.5%開明 1,000m
愛知県　一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷前２９６番公示住宅地59,50019.7±0.0%玉ノ井 600m
愛知県　一宮市木曽川町里小牧字寺北１６番２基準住宅地58,20019.2+2.1%黒田 1,000m
愛知県　一宮市木曽川町玉ノ井字吉原東１０１番基準住宅地57,00018.8±0.0%玉ノ井 700m
愛知県　一宮市開明字乾土２５番１公示住宅地56,30018.6—奥町 1,400m
愛知県　一宮市小信中島字中平１１番３公示住宅地51,70017.1±0.0%奥町 2,100m
愛知県　一宮市起字西生出６番２基準住宅地51,20016.9-0.4%奥町 3,700m
愛知県　一宮市冨田字東浦１６５番３公示住宅地51,10016.9-0.4%萩原 4,000m
愛知県　一宮市西五城字起境３９番２公示住宅地49,90016.5-0.6%奥町 4,000m
愛知県　一宮市千秋町小山字城８２番公示住宅地46,70015.4+0.4%岩倉 2,700m
愛知県　一宮市春明字中石田生４４番２公示住宅地44,20014.6+1.1%布袋 2,600m
愛知県　一宮市木曽川町里小牧字砂ノ口７８番１公示住宅地43,00014.2-0.5%玉ノ井 1,300m
愛知県　一宮市北方町北方字狐塚郷１１６番１外基準住宅地42,80014.1±0.0%木曽川 1,500m
愛知県　一宮市浅井町大野字北一色２０番公示住宅地41,80013.8±0.0%木曽川 4,500m
愛知県　一宮市萩原町高木字津崎１３番基準住宅地41,40013.7±0.0%萩原 1,600m
愛知県　一宮市蓮池字郷中４７５番１外公示住宅地38,80012.8-0.3%萩原 2,900m
愛知県　一宮市祐久字南野黒３番１基準住宅地35,50011.7±0.0%萩原 2,600m

一宮市の商業地の地価地点一覧（2026年）

所在種別（公示1月1日・基準7月1日）用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
愛知県　一宮市栄３丁目７番１３公示商業地405,000133.9+8.6%尾張一宮 180m
愛知県　一宮市新生１丁目２番３外基準商業地300,00099.2+9.1%尾張一宮 150m
愛知県　一宮市本町４丁目１番５公示商業地293,00096.9+8.1%尾張一宮 380m
愛知県　一宮市栄２丁目１２番４外基準商業地260,00086.0+9.2%尾張一宮 240m
愛知県　一宮市栄２丁目１２番４外公示商業地254,00084.0+10.0%尾張一宮 240m
愛知県　一宮市栄１丁目６番５公示商業地242,00080.0+10.0%尾張一宮 400m
愛知県　一宮市大江３丁目１番１５外基準商業地224,00074.0+7.7%尾張一宮 650m
愛知県　一宮市平和１丁目１番５公示商業地220,00072.7+7.3%尾張一宮 350m
愛知県　一宮市神山１丁目２番７外公示商業地213,00070.4+7.0%尾張一宮 550m
愛知県　一宮市大江３丁目１２番１５公示商業地177,00058.5+4.7%尾張一宮 640m
愛知県　一宮市大志１丁目１３番１基準商業地162,00053.6+8.0%尾張一宮 800m
愛知県　一宮市本町４丁目２１番１５公示商業地161,00053.2+8.1%尾張一宮 700m
愛知県　一宮市住吉１丁目８番４外公示商業地148,00048.9+5.7%尾張一宮 900m
愛知県　一宮市大江１丁目３番１８公示商業地145,00047.9+9.0%尾張一宮 900m
愛知県　一宮市本町３丁目７番１６基準商業地140,00046.3+3.7%尾張一宮 420m
愛知県　一宮市桜１丁目１７番３公示商業地135,00044.6+6.3%尾張一宮 1,200m
愛知県　一宮市富士３丁目１番２基準商業地132,00043.6+3.9%尾張一宮 2,200m
愛知県　一宮市昭和２丁目３番８外公示商業地132,00043.6+5.6%観音寺 450m
愛知県　一宮市朝日２丁目１番８公示商業地127,00042.0+4.1%尾張一宮 2,300m
愛知県　一宮市新生３丁目１４番１外公示商業地125,00041.3+4.2%尾張一宮 750m
愛知県　一宮市北園通３丁目１２番公示商業地121,00040.0+5.2%尾張一宮 1,300m
愛知県　一宮市妙興寺２丁目２番４外基準商業地117,00038.7+1.7%妙興寺 250m
愛知県　一宮市朝日２丁目９番３外公示商業地113,00037.4+3.7%尾張一宮 2,700m
愛知県　一宮市貴船１丁目２番２２公示商業地103,00034.0+5.1%尾張一宮 1,600m
愛知県　一宮市若竹２丁目２番６公示商業地102,00033.7+1.0%妙興寺 2,400m
愛知県　一宮市中島通２丁目３番１外公示商業地101,00033.4+2.0%尾張一宮 2,500m
愛知県　一宮市島崎１丁目６番１外公示商業地99,50032.9+2.3%妙興寺 3,300m
愛知県　一宮市中島通３丁目１２番２外公示商業地87,60029.0+0.8%尾張一宮 2,700m
愛知県　一宮市三条字墓北２番１外公示商業地85,00028.1-0.5%奥町 2,600m
愛知県　一宮市小信中島字郷東４０番外公示商業地79,90026.4±0.0%奥町 2,400m
愛知県　一宮市開明字流４７番１外公示商業地74,00024.5±0.0%開明 1,000m
愛知県　一宮市三条字ヱグロ３２番１外基準商業地72,20023.9±0.0%奥町 2,100m
愛知県　一宮市奥町字神田５２番１公示商業地68,70022.7±0.0%開明 1,100m
愛知県　一宮市起字用水添８４番外公示商業地52,60017.4-0.4%奥町 3,400m

一宮市の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値（円）万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年57,00018.82582,600万円2391,350万円20.064
2024年64,00021.22912,600万円1931,500万円20.049
2023年69,50023.02502,800万円1991,500万円20.074
2022年57,50019.02442,700万円1961,500万円20.084
2021年61,00020.23412,800万円2321,500万円19.065
2020年61,00020.22962,600万円2931,600万円21.472
2019年61,00020.22772,600万円2621,400万円18.168
2018年60,00019.82572,500万円3101,400万円18.865
2017年58,50019.32322,700万円3331,350万円18.678
2016年58,00019.22852,600万円2991,300万円18.373

件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。

2025年の取引価格の幅

種類（10件以上）安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地（1㎡あたり）3.7万円5.7万円8.6万円258
土地と建物（総額）1,500万円2,600万円3,800万円239
中古マンション（総額）980万円1,350万円1,925万円64

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）

町名㎡単価 中央値（円）万円/坪件数面積 中央値（㎡）
木曽川町黒田74,00024.567180
奥町60,00019.849220
木曽川町玉ノ井56,00018.549180
今伊勢町馬寄79,00026.145185
三条66,00021.834190
小信中島48,50016.032260
大和町妙興寺84,50027.930195
開明49,00016.230210
今伊勢町本神戸85,00028.129200
今伊勢町宮後85,00028.125165
木曽川町里小牧39,00012.925200
木曽川町門間53,00017.522178
東五城53,00017.522225
花池150,00049.622165
北方町北方27,5009.120255
木曽川町外割田51,00016.920210
浅野48,00015.920192
千秋町加納馬場62,00020.519200
瀬部44,00014.517240
起43,00014.217170
多加木91,00030.116230
西五城29,0009.616255
光明寺44,00014.515185
時之島35,00011.614250
丹羽39,00012.913260
末広150,00049.613195
住吉160,00052.912178
大和町戸塚67,50022.312165
大赤見67,50022.312195
木曽川町内割田87,50028.912210
森本100,00033.112265
萩原町萩原33,50011.112165
三ツ井71,00023.511230
昭和140,00046.311180
萩原町朝宮50,00016.511230
あずら85,50028.310182
冨田26,0008.610250
大和町毛受89,00029.410175
大和町苅安賀53,00017.510255
大和町馬引86,50028.610225
大毛48,50016.010162
定水寺44,50014.710200
明地29,0009.610340
柚木颪49,00016.210165
篭屋78,50026.010225
馬見塚68,50022.610210
丹陽町九日市場19,0006.39350
浅井町尾関24,0007.99200
浅井町東浅井24,0007.99220
千秋町芝原61,50020.38225
新生175,00057.98132
春明55,00018.28235
浅井町小日比野54,50018.08225
苅安賀125,00041.38148
西大海道21,5007.18210
公園通190,00062.87145
千秋町町屋54,00017.97220
南小渕64,00021.27300
緑97,00032.17195
今伊勢町新神戸70,00023.16155
伝法寺82,00027.16192
北丹町69,00022.86240
北神明町67,50022.36305
宮地130,00043.06148
富士110,00036.46265
浅井町大日比野33,00010.96315
浅井町河田36,50012.16280
浅井町河端39,50013.16280
笹野30,50010.16235
萩原町串作29,5009.86320
観音寺103,50034.26255
赤見82,50027.36238
佐千原22,0007.35250
八幡240,00079.35400
千秋町佐野51,00016.95240
古金町120,00039.75185
向山町140,00046.35240
和光92,00030.45150
大和町氏永59,00019.55165
大宮110,00036.45185
大江150,00049.65100
島村27,0008.95370
桜130,00043.05135
泉110,00036.45240
浅井町江森48,00015.95200
猿海道71,00023.55450
萩原町高木56,00018.55210

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

愛知県全体の取引価格の推移は愛知県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

一宮市の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日）2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同）2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同）距離（60km以内）人口（住基 2025年1月1日）増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日）65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
一宮市（このページ）-3.0%-4.1%+1.5%—376,861-2.2%28.1%90,65057,000
稲沢市-3.5%-3.7%-1.0%7.0km132,879-2.8%28.9%87,37555,000
笠松町（岐阜県）-1.9%+8.5%-0.2%7.4km21,829-1.8%28.7%43,96740,000
江南市-4.2%-9.7%+0.6%7.6km98,124-2.5%29.7%82,54477,000
岩倉市-1.2%+23.9%-1.1%7.7km47,761-0.7%25.7%111,900120,000
羽島市（岐阜県）-1.9%-6.0%+4.3%8.7km66,517-1.9%28.9%38,74223,000
岐南町（岐阜県）+1.0%+17.1%-1.1%8.9km26,366+1.7%23.1%58,80044,500

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。

愛知県で人口規模の近い市区町村

愛知県の市区町村を人口・地価で比べる →

一宮市の平均所得（納税義務者1人当たり）の推移と順位 →