豊田市の人口推移と地価・土地の取引価格
愛知県豊田市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
414,750人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
422,330人
2015年比 -0.1%
高齢化率（65歳以上の割合）
23.4%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
176,840世帯
1世帯あたり2.39人
面積
918.32km²
2024年10月1日
人口密度
452人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
122,033円/㎡
2026年1月1日・58地点・変動率平均 +1.1%
住宅地の基準地価 平均
86,688円/㎡
2026年7月1日・36地点・変動率平均 +0.2%
豊田市の人口は414,750人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-10,395人（-2.4%）です。2020年の国勢調査では422,330人でした。愛知県の54市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は21,817人で、人口の5.26%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の315,871人から2020年の422,330人へ+33.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2015年（422,542人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は370,200人（2020年比-12.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地58地点の平均が1㎡あたり122,033円（坪あたり約40.3万円）、対前年変動率の平均は+1.1%です。
豊田市の愛知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 414,750人 | 2/54 | 50/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -0.1% | 33/54 | 323/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 23.4% | 43/54 | 1,641/1,740 |
| 人口密度 | 452人/km² | 46/54 | 564/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.26% | 12/54 | 104/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 122,033円/㎡ | 11/51 | 143/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。愛知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
豊田市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 315,871 | — | 27.5% | 66.5% | 6.0% |
| 1985年 | 344,105 | +8.9% | 25.3% | 68.1% | 6.7% |
| 1990年 | 370,858 | +7.8% | 20.8% | 71.7% | 7.5% |
| 1995年 | 383,800 | +3.5% | 18.1% | 72.6% | 9.2% |
| 2000年 | 395,224 | +3.0% | 16.7% | 72.2% | 11.1% |
| 2005年 | 412,141 | +4.3% | 15.5% | 71.0% | 13.5% |
| 2010年 | 421,487 | +2.3% | 15.2% | 68.2% | 16.6% |
| 2015年 | 422,542 | +0.3% | 14.4% | 64.8% | 20.8% |
| 2020年 | 422,330 | -0.1% | 13.6% | 63.0% | 23.4% |
| 2025年（推計） | 419,477 | -0.7% | |||
| 2030年（推計） | 413,257 | -1.5% | |||
| 2035年（推計） | 404,833 | -2.0% | |||
| 2040年（推計） | 394,259 | -2.6% | |||
| 2045年（推計） | 382,436 | -3.0% | |||
| 2050年（推計） | 370,200 | -3.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 414,750 | -0.39% | 21,817 | 5.26% |
| 2024年1月1日 | 416,383 | -0.25% | 20,373 | 4.89% |
| 2023年1月1日 | 417,432 | -0.43% | 18,528 | 4.44% |
| 2022年1月1日 | 419,249 | -0.70% | 17,327 | 4.13% |
| 2021年1月1日 | 422,225 | -0.69% | 17,636 | 4.18% |
| 2020年1月1日 | 425,145 | -0.14% | 18,586 | 4.37% |
| 2019年1月1日 | 425,755 | +0.14% | 17,259 | 4.05% |
| 2018年1月1日 | 425,172 | +0.25% | 16,109 | 3.79% |
| 2017年1月1日 | 424,095 | +0.36% | 14,990 | 3.53% |
| 2016年1月1日 | 422,571 | +0.21% | 13,933 | 3.30% |
| 2015年1月1日 | 421,701 | -0.10% | 13,207 | 3.13% |
| 2014年1月1日 | 422,106 | -0.06% | 13,036 | 3.09% |
| 2013年3月31日 | 422,357 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
豊田市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 176,840 | 2.39 | 63,907 | 36.1% |
| 2015年 | 169,598 | 2.49 | 58,587 | 34.5% |
| 2010年 | 162,065 | 2.60 | 52,584 | 32.4% |
| 2005年 | 155,074 | 2.66 | 49,103 | 31.7% |
| 2000年 | 139,330 | 2.84 | 40,362 | 29.0% |
| 1995年 | 130,127 | 2.95 | 38,052 | 29.2% |
| 1990年 | 123,428 | 3.00 | 38,366 | 31.1% |
| 1985年 | 110,049 | 3.13 | 32,140 | 29.2% |
| 1980年 | 99,883 | 3.16 | 10,076 | 10.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
豊田市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 918.32km² | 452人/km² | 460人/km² |
| 可住地面積 | 293.65km² | 1,412人/km² | 1,438人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
豊田市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 14,389 | 15,303 | -914 |
| 2023年 | 2,536 | 3,843 | -1,307 | 14,721 | 15,299 | -578 |
| 2022年 | 2,748 | 3,739 | -991 | 14,116 | 15,665 | -1,549 |
| 2021年 | 2,863 | 3,375 | -512 | 13,300 | 15,186 | -1,886 |
| 2020年 | 3,080 | 3,167 | -87 | 12,807 | 15,289 | -2,482 |
| 2019年 | 3,229 | 3,188 | +41 | 15,072 | 16,293 | -1,221 |
| 2018年 | 3,466 | 3,211 | +255 | 15,531 | 15,565 | -34 |
| 2017年 | 3,666 | 3,057 | +609 | — | — | — |
| 2016年 | 3,709 | 3,022 | +687 | — | — | — |
| 2015年 | 3,881 | 2,990 | +891 | — | — | — |
| 2014年 | 3,848 | 2,799 | +1,049 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
豊田市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 122,033 | +1.1% | 58 | 201,977 | +2.2% | 13 |
| 2025年 | 120,919 | +2.4% | 58 | 197,285 | +3.3% | 13 |
| 2024年 | 117,341 | +2.8% | 58 | 190,785 | +3.8% | 13 |
| 2023年 | 113,684 | +2.7% | 58 | 183,192 | +3.2% | 13 |
| 2022年 | 109,822 | +1.8% | 58 | 176,954 | +1.9% | 13 |
| 2021年 | 107,648 | — | 58 | 173,508 | — | 13 |
| 2020年 | 108,816 | — | 58 | 176,462 | — | 13 |
| 2019年 | 105,403 | — | 58 | 170,154 | — | 13 |
| 2018年 | 101,643 | — | 58 | 163,315 | — | 13 |
| 2017年 | 98,283 | — | 58 | 158,323 | — | 13 |
| 2016年 | 95,459 | — | 58 | 155,862 | — | 13 |
| 2015年 | 89,235 | — | 48 | 157,250 | — | 12 |
| 2014年 | 87,244 | — | 48 | 150,917 | — | 12 |
| 2013年 | 86,698 | — | 61 | 144,854 | — | 13 |
| 2012年 | 93,246 | — | 48 | 141,767 | — | 12 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 86,688 | +0.2% | 36 | 200,757 | +2.8% | 7 |
| 2025年 | 85,493 | +0.2% | 36 | 193,771 | +2.2% | 7 |
| 2024年 | 83,293 | +1.0% | 36 | 188,371 | +3.3% | 7 |
| 2023年 | 81,279 | +1.5% | 36 | 181,114 | +3.9% | 7 |
| 2022年 | 78,738 | +1.2% | 36 | 172,986 | +3.2% | 7 |
| 2021年 | 77,116 | +0.2% | 36 | 166,729 | +0.3% | 7 |
| 2020年 | 76,480 | — | 36 | 166,043 | — | 7 |
| 2019年 | 76,416 | — | 36 | 165,371 | — | 7 |
| 2018年 | 73,964 | — | 36 | 158,800 | — | 7 |
| 2017年 | 71,802 | — | 36 | 153,800 | — | 7 |
| 2016年 | 70,379 | — | 36 | 151,086 | — | 7 |
| 2015年 | 68,829 | — | 36 | 149,943 | — | 7 |
| 2014年 | 67,182 | — | 36 | 149,086 | — | 7 |
| 2013年 | 68,644 | — | 39 | 146,657 | — | 7 |
| 2012年 | 72,461 | — | 31 | 134,086 | — | 7 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
豊田市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅坪 | 4 | 186,250 | 61.6 | +0.8% | 250〜1,200m |
| 浄水 | 1 | 177,000 | 58.5 | +1.7% | 630m |
| 愛環梅坪 | 1 | 175,000 | 57.9 | +0.6% | 370m |
| 末野原 | 3 | 153,000 | 50.6 | +3.1% | 800〜1,000m |
| 上挙母 | 1 | 146,000 | 48.3 | +2.1% | 570m |
| 三河豊田 | 10 | 141,490 | 46.8 | +1.3% | 500〜6,000m |
| 新豊田 | 7 | 137,514 | 45.5 | +1.3% | 520〜3,200m |
| 三河八橋 | 1 | 137,000 | 45.3 | +3.0% | 1,200m |
| 土橋 | 5 | 131,400 | 43.4 | +1.7% | 600〜2,600m |
| 若林 | 5 | 118,200 | 39.1 | +1.7% | 300〜4,400m |
| 竹村 | 4 | 115,125 | 38.1 | +1.3% | 660〜3,000m |
| 猿投 | 4 | 111,625 | 36.9 | +1.1% | 500〜1,800m |
| 豊田市 | 15 | 109,711 | 36.3 | +0.3% | 860〜24,000m |
| 三河上郷 | 4 | 106,500 | 35.2 | +1.8% | 670〜2,700m |
| 北野桝塚 | 1 | 98,200 | 32.5 | +2.0% | 500m |
| 越戸 | 3 | 96,367 | 31.9 | +0.9% | 480〜2,700m |
| 知立 | 2 | 92,000 | 30.4 | +2.6% | 4,500〜5,300m |
| 保見 | 1 | 80,600 | 26.6 | ±0.0% | 1,000m |
| 三河知立 | 1 | 75,600 | 25.0 | +6.5% | 1,500m |
| 八草 | 1 | 63,500 | 21.0 | ±0.0% | 620m |
| 貝津 | 1 | 61,800 | 20.4 | +0.5% | 350m |
| 平戸橋 | 10 | 52,022 | 17.2 | -1.0% | 200〜38,000m |
| 篠原 | 1 | 44,800 | 14.8 | -1.5% | 650m |
| 四郷 | 8 | 42,211 | 14.0 | -1.5% | 4,200〜21,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
豊田市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊田市月見町３丁目５番３ | 基準 | 住宅地 | 198,000 | 65.5 | ±0.0% | 新豊田 520m |
| 愛知県 豊田市平芝町６丁目４１番２１ | 基準 | 住宅地 | 197,000 | 65.1 | +0.5% | 梅坪 900m |
| 愛知県 豊田市平芝町６丁目４１番２１ | 公示 | 住宅地 | 196,000 | 64.8 | +0.5% | 梅坪 900m |
| 愛知県 豊田市東梅坪町９丁目８番７ | 公示 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +0.5% | 梅坪 250m |
| 愛知県 豊田市竹生町１丁目１番８ | 公示 | 住宅地 | 181,000 | 59.8 | +0.6% | 豊田市 860m |
| 愛知県 豊田市挙母町４丁目１６番 | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +2.3% | 豊田市 950m |
| 愛知県 豊田市浄水町南平１１０番３ | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +1.7% | 浄水 630m |
| 愛知県 豊田市梅坪町１丁目８番１０外 | 公示 | 住宅地 | 175,000 | 57.9 | +0.6% | 愛環梅坪 370m |
| 愛知県 豊田市日之出町２丁目９番１３ | 基準 | 住宅地 | 172,000 | 56.9 | +3.0% | 豊田市 900m |
| 愛知県 豊田市山之手１丁目５７番１３ | 公示 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +1.8% | 三河豊田 900m |
| 愛知県 豊田市山之手８丁目１７番２ | 公示 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +2.4% | 三河豊田 600m |
| 愛知県 豊田市大林町１７丁目１１番１１ | 基準 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +3.7% | 末野原 1,000m |
| 愛知県 豊田市大林町１４丁目１３番５ | 公示 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +2.5% | 三河豊田 1,000m |
| 愛知県 豊田市平芝町４丁目３９番２５ | 公示 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +1.9% | 梅坪 1,200m |
| 愛知県 豊田市丸山町１０丁目７１番１ | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +2.5% | 三河豊田 500m |
| 愛知県 豊田市上郷町４丁目１０番１３外 | 基準 | 住宅地 | 154,000 | 50.9 | +2.0% | 三河上郷 740m |
| 愛知県 豊田市大林町１０丁目１４番１６ | 基準 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +4.1% | 末野原 800m |
| 愛知県 豊田市小坂本町６丁目１１３番２ | 公示 | 住宅地 | 151,000 | 49.9 | +2.0% | 新豊田 1,100m |
| 愛知県 豊田市水源町２丁目２２番９７外 | 公示 | 住宅地 | 150,000 | 49.6 | +0.7% | 三河豊田 2,700m |
| 愛知県 豊田市渋谷町１丁目８番５ | 公示 | 住宅地 | 149,000 | 49.3 | +0.7% | 豊田市 2,800m |
| 愛知県 豊田市住吉町２丁目７番１５ | 基準 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +0.7% | 竹村 660m |
| 愛知県 豊田市小坂町４丁目１８番８ | 公示 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +1.4% | 新豊田 1,400m |
| 愛知県 豊田市前山町２丁目９番４３ | 公示 | 住宅地 | 147,000 | 48.6 | +0.7% | 三河豊田 1,900m |
| 愛知県 豊田市金谷町６丁目４５番３ | 基準 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +2.1% | 上挙母 570m |
| 愛知県 豊田市高美町２丁目２０番 | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +0.7% | 若林 1,100m |
| 愛知県 豊田市竹元町二ツ池６番４２ | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +0.7% | 竹村 1,100m |
| 愛知県 豊田市横山町４丁目２６番３９ | 公示 | 住宅地 | 144,000 | 47.6 | +2.1% | 新豊田 2,000m |
| 愛知県 豊田市聖心町１丁目７番１０外 | 基準 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +2.2% | 土橋 1,600m |
| 愛知県 豊田市寿町６丁目３５番４ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.2% | 土橋 600m |
| 愛知県 豊田市明和町４丁目５番３９ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +0.7% | 三河豊田 1,400m |
| 愛知県 豊田市田中町１丁目１３５番３ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +0.7% | 土橋 2,600m |
| 愛知県 豊田市今町３丁目４番２６ | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +1.4% | 三河豊田 2,500m |
| 愛知県 豊田市神池町２丁目１２３６番１１５ | 基準 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +0.7% | 豊田市 3,800m |
| 愛知県 豊田市高上１丁目１６番３ | 公示 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +0.7% | 豊田市 3,000m |
| 愛知県 豊田市神池町２丁目１２３６番１１５ | 公示 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +0.7% | 豊田市 3,800m |
| 愛知県 豊田市鴛鴨町上高根４９番３ | 公示 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +1.5% | 末野原 1,000m |
| 愛知県 豊田市平和町５丁目２０番６外 | 公示 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +0.7% | 三河豊田 2,800m |
| 愛知県 豊田市花園町桜７１番 | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +3.0% | 若林 1,700m |
| 愛知県 豊田市若林東町高根下５８番４ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +1.5% | 若林 300m |
| 愛知県 豊田市花園町塩倉１１番１９ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +3.0% | 三河八橋 1,200m |
| 愛知県 豊田市小川町２丁目２８番３外 | 基準 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +2.3% | 新豊田 2,000m |
| 愛知県 豊田市上郷町２丁目１番１８ | 基準 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +2.3% | 三河上郷 670m |
| 愛知県 豊田市四郷町天道４６番３８ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +1.5% | 猿投 1,000m |
| 愛知県 豊田市平戸橋町平戸９番３ | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +1.6% | 平戸橋 200m |
| 愛知県 豊田市青木町５丁目１３６番３ | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | — | 猿投 500m |
| 愛知県 豊田市市木町４丁目８番１１ | 公示 | 住宅地 | 126,000 | 41.7 | +0.8% | 豊田市 4,600m |
| 愛知県 豊田市宮町６丁目５０番２ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +0.8% | 新豊田 2,800m |
| 愛知県 豊田市平戸橋町永和６２番１３ | 基準 | 住宅地 | 124,000 | 41.0 | +1.6% | 平戸橋 700m |
| 愛知県 豊田市井上町２丁目２３番１２ | 公示 | 住宅地 | 124,000 | 41.0 | +1.6% | 猿投 680m |
| 愛知県 豊田市本地町４丁目２８番２ | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +1.7% | 土橋 2,500m |
| 愛知県 豊田市五ケ丘７丁目１８番１１ | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +0.8% | 豊田市 5,500m |
| 愛知県 豊田市越戸町安貝戸２０８番５外 | 基準 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +0.8% | 越戸 480m |
| 愛知県 豊田市大島町片平８６番３ | 基準 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +0.9% | 知立 5,300m |
| 愛知県 豊田市清水町６丁目１番２８外 | 基準 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +1.8% | 土橋 1,200m |
| 愛知県 豊田市平戸橋町太戸５３番１０ | 公示 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +0.9% | 平戸橋 370m |
| 愛知県 豊田市荒井町下原４１８番 | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +1.9% | 越戸 650m |
| 愛知県 豊田市西岡町裏畑９１番２外 | 公示 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +2.0% | 若林 4,400m |
| 愛知県 豊田市桝塚西町南山８０番４ | 公示 | 住宅地 | 98,200 | 32.5 | +2.0% | 北野桝塚 500m |
| 愛知県 豊田市古瀬間町坂能瀬１１４番１４５ | 公示 | 住宅地 | 97,700 | 32.3 | ±0.0% | 豊田市 5,200m |
| 愛知県 豊田市広田町稲荷山２０番２４ | 基準 | 住宅地 | 94,600 | 31.3 | +1.2% | 竹村 710m |
| 愛知県 豊田市巴町カキタ４番８ | 基準 | 住宅地 | 88,600 | 29.3 | ±0.0% | 豊田市 6,800m |
| 愛知県 豊田市保見ケ丘１丁目６７番 | 公示 | 住宅地 | 80,600 | 26.6 | ±0.0% | 保見 1,000m |
| 愛知県 豊田市西中山町後田９７番９外 | 公示 | 住宅地 | 78,300 | 25.9 | +0.3% | 四郷 5,300m |
| 愛知県 豊田市岩滝町滝坂４１６番８１ | 基準 | 住宅地 | 75,800 | 25.1 | ±0.0% | 平戸橋 3,800m |
| 愛知県 豊田市駒場町東８９番３外 | 公示 | 住宅地 | 75,600 | 25.0 | +6.5% | 三河知立 1,500m |
| 愛知県 豊田市堤町平松１７６番２外 | 公示 | 住宅地 | 72,900 | 24.1 | +2.7% | 竹村 3,000m |
| 愛知県 豊田市和会町西郷８４番４ | 公示 | 住宅地 | 70,200 | 23.2 | +1.0% | 三河上郷 2,700m |
| 愛知県 豊田市配津町南屋敷３番 | 基準 | 住宅地 | 69,800 | 23.1 | +1.7% | 三河上郷 2,500m |
| 愛知県 豊田市竹元町外田６４番１外 | 公示 | 住宅地 | 69,000 | 22.8 | +1.5% | 若林 1,700m |
| 愛知県 豊田市大島町豊３５番 | 基準 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +4.3% | 知立 4,500m |
| 愛知県 豊田市宮口町１丁目１１９番 | 公示 | 住宅地 | 65,600 | 21.7 | +0.3% | 新豊田 3,200m |
| 愛知県 豊田市九久平町社宮神７番４外 | 公示 | 住宅地 | 64,000 | 21.2 | ±0.0% | 豊田市 8,200m |
| 愛知県 豊田市八草町中切２５６番２外 | 公示 | 住宅地 | 63,500 | 21.0 | ±0.0% | 八草 620m |
| 愛知県 豊田市御船町西稲場２３番３２ | 公示 | 住宅地 | 63,500 | 21.0 | +0.2% | 猿投 1,800m |
| 愛知県 豊田市深見町木戸３６９番６７ | 基準 | 住宅地 | 62,100 | 20.5 | ±0.0% | 四郷 8,000m |
| 愛知県 豊田市貝津町柚木３４番 | 公示 | 住宅地 | 61,800 | 20.4 | +0.5% | 貝津 350m |
| 愛知県 豊田市平井町６丁目８０番外 | 基準 | 住宅地 | 61,100 | 20.2 | ±0.0% | 越戸 2,700m |
| 愛知県 豊田市西中山町十七屋１１７番３９外 | 基準 | 住宅地 | 61,000 | 20.2 | ±0.0% | 四郷 6,800m |
| 愛知県 豊田市西中山町才ケ洞２番１９ | 公示 | 住宅地 | 56,700 | 18.7 | ±0.0% | 四郷 4,200m |
| 愛知県 豊田市篠原町前田９番１外 | 公示 | 住宅地 | 44,800 | 14.8 | -1.5% | 篠原 650m |
| 愛知県 豊田市藤岡飯野町向屋下１２３番外 | 公示 | 住宅地 | 38,100 | 12.6 | -3.3% | 四郷 11,000m |
| 愛知県 豊田市中垣内町西ノ平２９番 | 基準 | 住宅地 | 31,900 | 10.5 | ±0.0% | 三河豊田 6,000m |
| 愛知県 豊田市力石町北郷戸３３６番１外 | 基準 | 住宅地 | 26,700 | 8.8 | +2.7% | 平戸橋 5,100m |
| 愛知県 豊田市花沢町小御堂５８番３ | 基準 | 住宅地 | 23,000 | 7.6 | -1.7% | 豊田市 18,000m |
| 愛知県 豊田市則定町郷戸３５番２外 | 基準 | 住宅地 | 20,600 | 6.8 | -1.9% | 平戸橋 8,800m |
| 愛知県 豊田市北曽木町森腰１８６番・３３８番合併 | 基準 | 住宅地 | 19,700 | 6.5 | -2.5% | 四郷 13,000m |
| 愛知県 豊田市林添町戸井田９番１外 | 公示 | 住宅地 | 18,400 | 6.1 | -1.6% | 豊田市 10,000m |
| 愛知県 豊田市永太郎町宮前３２２番１ | 基準 | 住宅地 | 13,900 | 4.6 | -3.5% | 四郷 21,000m |
| 愛知県 豊田市武節町ソト田８３番２外 | 基準 | 住宅地 | 13,600 | 4.5 | -4.9% | 平戸橋 38,000m |
| 愛知県 豊田市足助白山町羽根２２番１ | 基準 | 住宅地 | 9,000 | 3.0 | -2.2% | 平戸橋 16,000m |
| 愛知県 豊田市神殿町西本郷５６番１ | 基準 | 住宅地 | 7,970 | 2.6 | -3.0% | 豊田市 24,000m |
| 愛知県 豊田市市場町伊豆ケ平１４３７番外 | 基準 | 住宅地 | 7,890 | 2.6 | -3.1% | 四郷 20,000m |
| 愛知県 豊田市下切町杤本２５４２番１外 | 基準 | 住宅地 | 7,220 | 2.4 | -4.4% | 平戸橋 26,000m |
| 愛知県 豊田市小田木町西ノ洞５番３ | 基準 | 住宅地 | 6,300 | 2.1 | -3.8% | 平戸橋 32,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
豊田市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊田市若宮町１丁目８番１外 | 公示 | 商業地 | 352,000 | 116.4 | +4.1% | 豊田市 70m |
| 愛知県 豊田市広路町３丁目３番１外 | 公示 | 商業地 | 300,000 | 99.2 | +0.7% | 上挙母 900m |
| 愛知県 豊田市挙母町１丁目４３番１ | 基準 | 商業地 | 285,000 | 94.2 | +4.0% | 豊田市 850m |
| 愛知県 豊田市挙母町１丁目４３番１ | 公示 | 商業地 | 278,000 | 91.9 | +2.6% | 豊田市 850m |
| 愛知県 豊田市西町４丁目２５番１５外 | 公示 | 商業地 | 266,000 | 87.9 | +2.3% | 豊田市 550m |
| 愛知県 豊田市西町１丁目１１４番３外 | 基準 | 商業地 | 247,000 | 81.7 | +4.2% | 豊田市 300m |
| 愛知県 豊田市下林町２丁目５５番１外 | 基準 | 商業地 | 228,000 | 75.4 | +4.6% | 上挙母 700m |
| 愛知県 豊田市月見町１丁目１０番１４ | 基準 | 商業地 | 220,000 | 72.7 | +2.3% | 新豊田 200m |
| 愛知県 豊田市山之手８丁目１２８番 | 公示 | 商業地 | 206,000 | 68.1 | +3.0% | 三河豊田 430m |
| 愛知県 豊田市御幸本町１丁目２４４番 | 基準 | 商業地 | 195,000 | 64.5 | +3.2% | 三河豊田 140m |
| 愛知県 豊田市神田町１丁目７番１ | 基準 | 商業地 | 194,000 | 64.1 | +4.3% | 新豊田 760m |
| 愛知県 豊田市竹生町３丁目３４番 | 公示 | 商業地 | 192,000 | 63.5 | +5.5% | 豊田市 500m |
| 愛知県 豊田市東梅坪町２丁目１番２３外 | 公示 | 商業地 | 186,000 | 61.5 | +1.6% | 愛環梅坪 360m |
| 愛知県 豊田市美里５丁目１番１０ | 公示 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +1.2% | 豊田市 2,800m |
| 愛知県 豊田市大林町１２丁目５番１０ | 公示 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +2.5% | 三河豊田 1,300m |
| 愛知県 豊田市渋谷町２丁目１番７外 | 公示 | 商業地 | 158,000 | 52.2 | +1.3% | 豊田市 2,900m |
| 愛知県 豊田市上郷町３丁目８番７ | 公示 | 商業地 | 137,000 | 45.3 | +0.7% | 三河上郷 600m |
| 愛知県 豊田市柿本町４丁目５０番１ | 公示 | 商業地 | 122,000 | 40.3 | +2.5% | 土橋 2,700m |
| 愛知県 豊田市前山町４丁目５番１外 | 公示 | 商業地 | 98,700 | 32.6 | +1.0% | 三河豊田 2,100m |
| 愛知県 豊田市足助町本町３０番 | 基準 | 商業地 | 36,300 | 12.0 | -2.9% | 平戸橋 16,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
豊田市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 120,000 | 39.7 | 193 | 3,900万円 | 229 | 1,900万円 | 25.3 | 59 |
| 2024年 | 120,000 | 39.7 | 179 | 3,600万円 | 229 | 2,000万円 | 26.7 | 73 |
| 2023年 | 120,000 | 39.7 | 178 | 3,750万円 | 222 | 1,700万円 | 24.4 | 59 |
| 2022年 | 110,000 | 36.4 | 219 | 3,800万円 | 235 | 2,100万円 | 28.2 | 77 |
| 2021年 | 110,000 | 36.4 | 208 | 4,000万円 | 274 | 1,900万円 | 24.6 | 93 |
| 2020年 | 110,000 | 36.4 | 205 | 3,900万円 | 285 | 2,000万円 | 27.9 | 80 |
| 2019年 | 100,000 | 33.1 | 187 | 3,900万円 | 272 | 1,900万円 | 26.9 | 80 |
| 2018年 | 110,000 | 36.4 | 224 | 3,800万円 | 309 | 1,700万円 | 23.8 | 73 |
| 2017年 | 100,000 | 33.1 | 274 | 3,800万円 | 306 | 1,500万円 | 21.4 | 72 |
| 2016年 | 94,000 | 31.1 | 265 | 3,900万円 | 313 | 1,700万円 | 21.5 | 79 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 7.3万円 | 12.0万円 | 15.0万円 | 193 |
| 土地と建物（総額） | 3,000万円 | 3,900万円 | 5,100万円 | 229 |
| 中古マンション（総額） | 1,300万円 | 1,900万円 | 2,350万円 | 59 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。