名古屋市守山区の人口推移と地価・土地の取引価格
愛知県名古屋市守山区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
175,961人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
176,587人
2015年比 +2.2%
高齢化率（65歳以上の割合）
25.5%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
74,939世帯
1世帯あたり2.36人
面積
34.01km²
2024年10月1日
人口密度
5,174人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
140,339円/㎡
2026年1月1日・36地点・変動率平均 +3.4%
住宅地の基準地価 平均
148,253円/㎡
2026年7月1日・15地点・変動率平均 +3.6%
名古屋市守山区の人口は175,961人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-141人（-0.1%）です。2020年の国勢調査では176,587人でした。
外国人の住民は5,207人で、人口の2.96%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の133,953人から2020年の176,587人へ+31.8%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は167,223人（2020年比-5.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地36地点の平均が1㎡あたり140,339円（坪あたり約46.4万円）、対前年変動率の平均は+3.4%です。
名古屋市守山区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 133,953 | — | 26.6% | 67.3% | 6.1% |
| 1985年 | 139,824 | +4.4% | 23.5% | 69.2% | 7.4% |
| 1990年 | 144,897 | +3.6% | 18.7% | 72.4% | 8.9% |
| 1995年 | 148,919 | +2.8% | 16.2% | 72.6% | 11.2% |
| 2000年 | 154,460 | +3.7% | 15.2% | 70.6% | 14.2% |
| 2005年 | 161,345 | +4.5% | 15.3% | 67.6% | 17.2% |
| 2010年 | 168,551 | +4.5% | 15.5% | 64.1% | 20.4% |
| 2015年 | 172,845 | +2.5% | 15.0% | 61.2% | 23.8% |
| 2020年 | 176,587 | +2.2% | 14.9% | 59.5% | 25.5% |
| 2025年（推計） | 177,687 | +0.6% | |||
| 2030年（推計） | 177,201 | -0.3% | |||
| 2035年（推計） | 175,826 | -0.8% | |||
| 2040年（推計） | 173,604 | -1.3% | |||
| 2045年（推計） | 170,670 | -1.7% | |||
| 2050年（推計） | 167,223 | -2.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 175,961 | -0.41% | 5,207 | 2.96% |
| 2024年1月1日 | 176,680 | -0.11% | 4,889 | 2.77% |
| 2023年1月1日 | 176,879 | +0.02% | 4,488 | 2.54% |
| 2022年1月1日 | 176,841 | +0.28% | 4,282 | 2.42% |
| 2021年1月1日 | 176,342 | +0.14% | 4,322 | 2.45% |
| 2020年1月1日 | 176,102 | +0.60% | 4,341 | 2.47% |
| 2019年1月1日 | 175,056 | +0.25% | 4,210 | 2.40% |
| 2018年1月1日 | 174,615 | +0.62% | 4,147 | 2.37% |
| 2017年1月1日 | 173,539 | +0.65% | 4,024 | 2.32% |
| 2016年1月1日 | 172,426 | +0.36% | 3,832 | 2.22% |
| 2015年1月1日 | 171,813 | +0.18% | 3,740 | 2.18% |
| 2014年1月1日 | 171,506 | +0.69% | 3,650 | 2.13% |
| 2013年3月31日 | 170,337 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
名古屋市守山区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 74,939 | 2.36 | 26,776 | 35.7% |
| 2015年 | 69,687 | 2.48 | 21,314 | 30.6% |
| 2010年 | 67,087 | 2.51 | 19,373 | 28.9% |
| 2005年 | 61,978 | 2.60 | 16,318 | 26.3% |
| 2000年 | 57,232 | 2.70 | 13,563 | 23.7% |
| 1995年 | 52,256 | 2.85 | 11,600 | 22.2% |
| 1990年 | 47,601 | 3.04 | 9,575 | 20.1% |
| 1985年 | 42,987 | 3.25 | 7,287 | 17.0% |
| 1980年 | 40,542 | 3.30 | 4,632 | 11.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
名古屋市守山区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 34.01km² | 5,174人/km² | 5,192人/km² |
| 可住地面積 | 30.17km² | 5,832人/km² | 5,853人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
名古屋市守山区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 7,692 | 7,570 | +122 |
| 2023年 | 1,337 | 1,999 | -662 | 8,050 | 7,797 | +253 |
| 2022年 | 1,402 | 2,063 | -661 | 8,348 | 7,680 | +668 |
| 2021年 | 1,468 | 1,685 | -217 | 8,491 | 7,689 | +802 |
| 2020年 | 1,466 | 1,743 | -277 | 8,345 | 7,785 | +560 |
| 2019年 | 1,437 | 1,665 | -228 | 9,155 | 7,932 | +1,223 |
| 2018年 | 1,511 | 1,671 | -160 | 8,674 | 8,053 | +621 |
| 2017年 | 1,579 | 1,550 | +29 | — | — | — |
| 2016年 | 1,525 | 1,511 | +14 | — | — | — |
| 2015年 | 1,667 | 1,460 | +207 | — | — | — |
| 2014年 | 1,640 | 1,538 | +102 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
名古屋市守山区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 140,339 | +3.4% | 36 | 155,625 | +4.4% | 8 |
| 2025年 | 135,681 | +3.8% | 36 | 148,125 | +4.1% | 8 |
| 2024年 | 130,792 | +4.3% | 36 | 142,500 | +4.5% | 8 |
| 2023年 | 125,153 | +3.0% | 36 | 136,625 | +2.8% | 8 |
| 2022年 | 121,442 | +1.7% | 36 | 133,000 | +1.4% | 8 |
| 2021年 | 119,300 | — | 36 | 131,125 | — | 8 |
| 2020年 | 120,839 | — | 36 | 133,000 | — | 8 |
| 2019年 | 118,475 | — | 36 | 130,625 | — | 8 |
| 2018年 | 115,689 | — | 36 | 128,488 | — | 8 |
| 2017年 | 114,706 | — | 36 | 128,675 | — | 8 |
| 2016年 | 115,468 | — | 34 | 132,429 | — | 7 |
| 2015年 | 113,926 | — | 27 | 132,500 | — | 6 |
| 2014年 | 112,807 | — | 27 | 131,667 | — | 6 |
| 2013年 | 113,482 | — | 38 | 129,429 | — | 7 |
| 2012年 | 113,544 | — | 36 | 130,000 | — | 7 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 148,253 | +3.6% | 15 | 154,400 | +4.5% | 5 |
| 2025年 | 143,187 | +3.0% | 15 | 148,000 | +4.3% | 5 |
| 2024年 | 139,067 | +4.4% | 15 | 141,800 | +4.0% | 5 |
| 2023年 | 133,100 | +2.3% | 15 | 136,200 | +2.7% | 5 |
| 2022年 | 128,820 | +2.3% | 15 | 132,600 | +3.4% | 5 |
| 2021年 | 125,833 | +1.0% | 15 | 128,200 | -0.2% | 5 |
| 2020年 | 124,567 | — | 15 | 128,400 | — | 5 |
| 2019年 | 125,100 | — | 15 | 128,800 | — | 5 |
| 2018年 | 122,313 | — | 15 | 126,600 | — | 5 |
| 2017年 | 119,767 | — | 15 | 124,600 | — | 5 |
| 2016年 | 118,967 | — | 15 | 123,600 | — | 5 |
| 2015年 | 118,300 | — | 15 | 123,000 | — | 5 |
| 2014年 | 117,700 | — | 15 | 122,800 | — | 5 |
| 2013年 | 118,094 | — | 17 | 122,200 | — | 5 |
| 2012年 | 115,238 | — | 16 | 120,900 | — | 5 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
名古屋市守山区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瓢箪山 | 3 | 174,000 | 57.5 | +2.9% | 240〜630m |
| 小幡 | 7 | 172,286 | 57.0 | +3.3% | 500〜1,000m |
| 金屋 | 2 | 159,500 | 52.7 | +3.5% | 190〜400m |
| 喜多山 | 2 | 157,500 | 52.1 | +3.2% | 440〜1,100m |
| 川宮 | 2 | 157,500 | 52.1 | +3.0% | 370〜580m |
| 大森・金城学院前 | 7 | 152,386 | 50.4 | +3.1% | 350〜1,200m |
| 守山自衛隊前 | 1 | 140,000 | 46.3 | +2.9% | 450m |
| 藤が丘 | 7 | 133,429 | 44.1 | +2.9% | 1,400〜2,800m |
| 新守山 | 5 | 132,000 | 43.6 | +4.2% | 750〜1,700m |
| 守山 | 1 | 127,000 | 42.0 | +5.0% | 500m |
| 神領 | 3 | 125,667 | 41.5 | +5.3% | 1,600〜2,500m |
| 印場 | 2 | 123,500 | 40.8 | +2.6% | 1,200〜1,900m |
| 白沢渓谷 | 3 | 122,000 | 40.3 | +2.7% | 270〜800m |
| 高蔵寺 | 3 | 119,767 | 39.6 | +5.5% | 1,800〜2,100m |
| 川村 | 1 | 115,000 | 38.0 | +3.6% | 300m |
| 小幡緑地 | 2 | 103,500 | 34.2 | +3.0% | 330〜2,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
名古屋市守山区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市守山区中新１６０１番３ | 基準 | 住宅地 | 207,000 | 68.4 | +3.0% | 小幡 700m |
| 愛知県 名古屋市守山区長栄１８２２番 | 公示 | 住宅地 | 195,000 | 64.5 | +3.2% | 瓢箪山 240m |
| 愛知県 名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 基準 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +2.7% | 大森・金城学院前 400m |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡南２丁目７０４番外 | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +2.7% | 小幡 500m |
| 愛知県 名古屋市守山区大森１丁目１３１２番外 | 公示 | 住宅地 | 188,000 | 62.1 | +3.3% | 大森・金城学院前 400m |
| 愛知県 名古屋市守山区野萩町７１４番 | 基準 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +3.4% | 喜多山 440m |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡５丁目２０７番 | 基準 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +4.0% | 小幡 670m |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡中３丁目１５２０番 | 公示 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | +3.5% | 小幡 810m |
| 愛知県 名古屋市守山区大森２丁目５１３番 | 公示 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +4.8% | 大森・金城学院前 350m |
| 愛知県 名古屋市守山区大森５丁目１００２番 | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +3.0% | 大森・金城学院前 750m |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡２丁目７１４番１ | 公示 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +1.8% | 小幡 800m |
| 愛知県 名古屋市守山区大屋敷３１３番１ | 基準 | 住宅地 | 165,000 | 54.5 | +3.1% | 瓢箪山 630m |
| 愛知県 名古屋市守山区金屋２丁目２０６番 | 公示 | 住宅地 | 164,000 | 54.2 | +3.8% | 金屋 190m |
| 愛知県 名古屋市守山区大永寺町１７９番 | 公示 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +3.2% | 新守山 750m |
| 愛知県 名古屋市守山区大屋敷３１３番１ | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +2.5% | 瓢箪山 630m |
| 愛知県 名古屋市守山区村合町１３２番 | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +2.5% | 川宮 580m |
| 愛知県 名古屋市守山区弁天が丘１２０３番外 | 公示 | 住宅地 | 157,000 | 51.9 | +3.3% | 大森・金城学院前 350m |
| 愛知県 名古屋市守山区永森町１３０番 | 基準 | 住宅地 | 155,000 | 51.2 | +3.3% | 金屋 400m |
| 愛知県 名古屋市守山区白山１丁目１１２１番外 | 基準 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +2.7% | 藤が丘 1,800m |
| 愛知県 名古屋市守山区川村町６７番 | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +3.4% | 川宮 370m |
| 愛知県 名古屋市守山区白山２丁目１１２０番 | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +1.3% | 藤が丘 2,000m |
| 愛知県 名古屋市守山区幸心２丁目２２７番 | 公示 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +7.2% | 新守山 750m |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡宮ノ腰６０６番 | 公示 | 住宅地 | 144,000 | 47.6 | +4.3% | 小幡 1,000m |
| 愛知県 名古屋市守山区天子田３丁目３１３番 | 基準 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.9% | 藤が丘 2,800m |
| 愛知県 名古屋市守山区町南１７１５番 | 公示 | 住宅地 | 140,000 | 46.3 | +2.9% | 守山自衛隊前 450m |
| 愛知県 名古屋市守山区今尻町１５１９番 | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +1.5% | 印場 1,200m |
| 愛知県 名古屋市守山区苗代１丁目７１５番２ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +3.8% | 小幡 1,000m |
| 愛知県 名古屋市守山区城土町１４２番 | 基準 | 住宅地 | 135,000 | 44.6 | +3.8% | 白沢渓谷 650m |
| 愛知県 名古屋市守山区向台２丁目１７１１番２ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +4.7% | 藤が丘 2,800m |
| 愛知県 名古屋市守山区大字上志段味字安川原７番６３外 | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +5.6% | 高蔵寺 1,800m |
| 愛知県 名古屋市守山区菱池町１４１８番１ | 基準 | 住宅地 | 131,000 | 43.3 | +3.1% | 喜多山 1,100m |
| 愛知県 名古屋市守山区幸心４丁目８０３番 | 基準 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +4.8% | 新守山 900m |
| 愛知県 名古屋市守山区大字上志段味字東谷２０８６番１８６ | 公示 | 住宅地 | 130,000 | 43.0 | +5.7% | 高蔵寺 2,100m |
| 愛知県 名古屋市守山区日の後１２０５番 | 基準 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +5.8% | 神領 2,400m |
| 愛知県 名古屋市守山区笹ケ根３丁目３０５番外 | 基準 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +5.0% | 小幡緑地 2,600m |
| 愛知県 名古屋市守山区鳥羽見３丁目１３０５番 | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +5.0% | 守山 500m |
| 愛知県 名古屋市守山区松坂町１１４番１５ | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +2.5% | 白沢渓谷 270m |
| 愛知県 名古屋市守山区下志段味３丁目８０７番 | 公示 | 住宅地 | 125,000 | 41.3 | +5.0% | 神領 1,600m |
| 愛知県 名古屋市守山区桜坂２丁目７１３番 | 公示 | 住宅地 | 124,000 | 41.0 | +5.1% | 神領 2,500m |
| 愛知県 名古屋市守山区森孝１丁目１４１６番 | 公示 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +3.5% | 藤が丘 2,600m |
| 愛知県 名古屋市守山区森孝東１丁目９１１番 | 公示 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +1.7% | 藤が丘 1,400m |
| 愛知県 名古屋市守山区瀬古東３丁目９０１番４ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +2.6% | 新守山 1,400m |
| 愛知県 名古屋市守山区四軒家１丁目１０１６番外 | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +3.6% | 藤が丘 1,900m |
| 愛知県 名古屋市守山区川北町２５５番 | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +3.6% | 川村 300m |
| 愛知県 名古屋市守山区百合が丘３０７番 | 公示 | 住宅地 | 109,000 | 36.0 | +3.8% | 印場 1,900m |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡北６０２番外 | 公示 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +1.9% | 白沢渓谷 800m |
| 愛知県 名古屋市守山区瀬古１丁目１７１１番 | 基準 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +3.3% | 新守山 1,700m |
| 愛知県 名古屋市守山区大字中志段味字下寺林６番６外 | 公示 | 住宅地 | 97,300 | 32.2 | +5.2% | 高蔵寺 2,100m |
| 愛知県 名古屋市守山区御膳洞９０５番 | 基準 | 住宅地 | 93,800 | 31.0 | +3.1% | 大森・金城学院前 1,200m |
| 愛知県 名古屋市守山区翠松園２丁目２１２６番 | 公示 | 住宅地 | 90,900 | 30.0 | +1.2% | 大森・金城学院前 1,000m |
| 愛知県 名古屋市守山区竜泉寺１丁目２１１番 | 公示 | 住宅地 | 80,000 | 26.4 | +1.0% | 小幡緑地 330m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
名古屋市守山区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市守山区四軒家１丁目１２５２番 | 基準 | 商業地 | 180,000 | 59.5 | +2.3% | 藤が丘 1,800m |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡常燈１９０４番 | 公示 | 商業地 | 180,000 | 59.5 | +4.0% | 小幡 320m |
| 愛知県 名古屋市守山区喜多山１丁目２０４番 | 公示 | 商業地 | 173,000 | 57.2 | +3.6% | 喜多山 0m |
| 愛知県 名古屋市守山区小幡宮ノ腰１００４番外 | 基準 | 商業地 | 165,000 | 54.5 | +4.4% | 小幡 730m |
| 愛知県 名古屋市守山区廿軒家８２９番 | 公示 | 商業地 | 162,000 | 53.6 | +4.5% | 守山自衛隊前 200m |
| 愛知県 名古屋市守山区幸心３丁目２１３番外 | 公示 | 商業地 | 159,000 | 52.6 | +4.6% | 新守山 1,100m |
| 愛知県 名古屋市守山区大森１丁目２５１１番 | 公示 | 商業地 | 157,000 | 51.9 | +4.7% | 大森・金城学院前 730m |
| 愛知県 名古屋市守山区大森５丁目１１９番 | 基準 | 商業地 | 155,000 | 51.2 | +4.7% | 大森・金城学院前 670m |
| 愛知県 名古屋市守山区大永寺町２８３番２ | 基準 | 商業地 | 146,000 | 48.3 | +4.3% | 川宮 250m |
| 愛知県 名古屋市守山区森宮町２４８番 | 公示 | 商業地 | 145,000 | 47.9 | +2.8% | 川村 600m |
| 愛知県 名古屋市守山区大字中志段味字洞畑２２００番 | 公示 | 商業地 | 136,000 | 45.0 | — | 神領 2,300m |
| 愛知県 名古屋市守山区平池東３０４番１外 | 公示 | 商業地 | 133,000 | 44.0 | +6.4% | 神領 2,800m |
| 愛知県 名古屋市守山区吉根１丁目２０９番 | 基準 | 商業地 | 126,000 | 41.7 | +6.8% | 小幡緑地 2,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
名古屋市守山区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 140,000 | 46.3 | 115 | 4,000万円 | 145 | 1,700万円 | 22.6 | 54 |
| 2024年 | 130,000 | 43.0 | 114 | 3,700万円 | 137 | 1,850万円 | 24.6 | 70 |
| 2023年 | 140,000 | 46.3 | 98 | 3,700万円 | 145 | 1,800万円 | 25.7 | 58 |
| 2022年 | 120,000 | 39.7 | 100 | 3,700万円 | 158 | 2,000万円 | 27.3 | 49 |
| 2021年 | 100,000 | 33.1 | 87 | 3,550万円 | 192 | 1,800万円 | 25.0 | 75 |
| 2020年 | 120,000 | 39.7 | 112 | 3,400万円 | 213 | 1,400万円 | 20.0 | 72 |
| 2019年 | 120,000 | 39.7 | 91 | 3,200万円 | 140 | 1,400万円 | 21.5 | 65 |
| 2018年 | 100,000 | 33.1 | 94 | 3,350万円 | 178 | 1,400万円 | 20.0 | 81 |
| 2017年 | 100,000 | 33.1 | 150 | 3,500万円 | 156 | 1,400万円 | 20.0 | 71 |
| 2016年 | 100,000 | 33.1 | 121 | 3,300万円 | 170 | 1,600万円 | 21.4 | 59 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 11.0万円 | 14.0万円 | 17.0万円 | 115 |
| 土地と建物（総額） | 3,000万円 | 4,000万円 | 4,900万円 | 145 |
| 中古マンション（総額） | 858万円 | 1,700万円 | 2,250万円 | 54 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。