西尾市の人口推移と地価・土地の取引価格
愛知県西尾市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
169,528人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
169,046人
2015年比 +0.6%
高齢化率（65歳以上の割合）
25.8%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
62,024世帯
1世帯あたり2.73人
面積
161.22km²
2024年10月1日
人口密度
1,052人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
63,939円/㎡
2026年1月1日・38地点・変動率平均 +0.2%
住宅地の基準地価 平均
61,918円/㎡
2026年7月1日・17地点・変動率平均 -0.4%
西尾市の人口は169,528人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,822人（-1.6%）です。2020年の国勢調査では169,046人でした。愛知県の54市区町村の中で、人口の多い順に9番目です。
外国人の住民は12,046人で、人口の7.11%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の146,010人から2020年の169,046人へ+15.8%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は154,392人（2020年比-8.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地38地点の平均が1㎡あたり63,939円（坪あたり約21.1万円）、対前年変動率の平均は+0.2%です。
西尾市の愛知県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 169,528人 | 9/54 | 157/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.6% | 29/54 | 265/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 25.8% | 29/54 | 1,542/1,740 |
| 人口密度 | 1,052人/km² | 39/54 | 348/1,741 |
| 外国人の割合 | 7.11% | 7/54 | 55/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 63,939円/㎡ | 39/51 | 301/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。愛知県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
西尾市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 146,010 | — | 24.1% | 65.9% | 10.0% |
| 1985年 | 152,462 | +4.4% | 22.5% | 66.8% | 10.8% |
| 1990年 | 155,559 | +2.0% | 19.1% | 68.7% | 12.2% |
| 1995年 | 158,693 | +2.0% | 17.4% | 68.3% | 14.3% |
| 2000年 | 159,788 | +0.7% | 16.3% | 66.9% | 16.9% |
| 2005年 | 163,232 | +2.2% | 15.3% | 65.9% | 18.8% |
| 2010年 | 165,298 | +1.3% | 14.9% | 64.2% | 20.9% |
| 2015年 | 167,990 | +1.6% | 14.5% | 61.5% | 24.0% |
| 2020年 | 169,046 | +0.6% | 14.1% | 60.1% | 25.8% |
| 2025年（推計） | 168,300 | -0.4% | |||
| 2030年（推計） | 166,615 | -1.0% | |||
| 2035年（推計） | 164,363 | -1.4% | |||
| 2040年（推計） | 161,483 | -1.8% | |||
| 2045年（推計） | 158,092 | -2.1% | |||
| 2050年（推計） | 154,392 | -2.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 169,528 | -0.43% | 12,046 | 7.11% |
| 2024年1月1日 | 170,258 | -0.04% | 11,302 | 6.64% |
| 2023年1月1日 | 170,332 | -0.31% | 10,324 | 6.06% |
| 2022年1月1日 | 170,868 | -0.32% | 9,918 | 5.80% |
| 2021年1月1日 | 171,423 | -0.54% | 9,833 | 5.74% |
| 2020年1月1日 | 172,350 | +0.04% | 10,160 | 5.89% |
| 2019年1月1日 | 172,278 | +0.22% | 9,416 | 5.47% |
| 2018年1月1日 | 171,899 | +0.40% | 8,440 | 4.91% |
| 2017年1月1日 | 171,212 | +0.28% | 7,370 | 4.30% |
| 2016年1月1日 | 170,734 | +0.34% | 6,525 | 3.82% |
| 2015年1月1日 | 170,159 | +0.23% | 5,864 | 3.45% |
| 2014年1月1日 | 169,765 | -0.01% | 5,645 | 3.33% |
| 2013年3月31日 | 169,775 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
西尾市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 62,024 | 2.73 | 16,576 | 26.7% |
| 2015年 | 58,951 | 2.85 | 14,850 | 25.2% |
| 2010年 | 54,435 | 3.04 | 11,631 | 21.4% |
| 2005年 | 51,435 | 3.17 | 10,294 | 20.0% |
| 2000年 | 46,852 | 3.41 | 7,721 | 16.5% |
| 1995年 | 44,410 | 3.57 | 7,139 | 16.1% |
| 1990年 | 42,540 | 3.66 | 7,388 | 17.4% |
| 1985年 | 40,087 | 3.80 | 6,102 | 15.2% |
| 1980年 | 37,373 | 3.91 | 2,145 | 5.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
西尾市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 161.22km² | 1,052人/km² | 1,049人/km² |
| 可住地面積 | 136.32km² | 1,244人/km² | 1,240人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
西尾市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 4,963 | 5,219 | -256 |
| 2023年 | 967 | 1,870 | -903 | 5,453 | 5,477 | -24 |
| 2022年 | 995 | 1,983 | -988 | 5,546 | 5,464 | +82 |
| 2021年 | 1,121 | 1,816 | -695 | 5,473 | 5,098 | +375 |
| 2020年 | 1,135 | 1,601 | -466 | 4,762 | 5,244 | -482 |
| 2019年 | 1,144 | 1,680 | -536 | 5,536 | 6,260 | -724 |
| 2018年 | 1,258 | 1,658 | -400 | 5,792 | 5,901 | -109 |
| 2017年 | 1,309 | 1,682 | -373 | — | — | — |
| 2016年 | 1,352 | 1,617 | -265 | — | — | — |
| 2015年 | 1,346 | 1,588 | -242 | — | — | — |
| 2014年 | 1,412 | 1,555 | -143 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
西尾市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 63,939 | +0.2% | 38 | 81,670 | -0.3% | 10 |
| 2025年 | 62,929 | +0.3% | 38 | 81,550 | -0.3% | 10 |
| 2024年 | 61,735 | +0.3% | 40 | 81,140 | -0.3% | 10 |
| 2023年 | 61,218 | -0.1% | 40 | 80,740 | -0.5% | 10 |
| 2022年 | 60,972 | -1.2% | 40 | 80,630 | -1.1% | 10 |
| 2021年 | 61,388 | — | 40 | 81,310 | — | 10 |
| 2020年 | 62,422 | — | 40 | 83,550 | — | 10 |
| 2019年 | 62,195 | — | 40 | 83,370 | — | 10 |
| 2018年 | 62,160 | — | 40 | 83,110 | — | 10 |
| 2017年 | 62,205 | — | 40 | 82,720 | — | 10 |
| 2016年 | 61,965 | — | 40 | 82,270 | — | 10 |
| 2015年 | 61,118 | — | 34 | 83,329 | — | 7 |
| 2014年 | 60,829 | — | 34 | 83,300 | — | 7 |
| 2013年 | 59,829 | — | 45 | 77,767 | — | 12 |
| 2012年 | 63,560 | — | 35 | 78,983 | — | 12 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 61,918 | -0.4% | 17 | 98,600 | +0.3% | 6 |
| 2025年 | 61,800 | -0.3% | 17 | 98,333 | +0.6% | 6 |
| 2024年 | 61,594 | ±0.0% | 17 | 97,600 | +0.9% | 6 |
| 2023年 | 61,094 | -0.2% | 17 | 96,267 | +0.6% | 6 |
| 2022年 | 60,794 | -0.6% | 17 | 95,283 | -0.4% | 6 |
| 2021年 | 60,794 | -1.6% | 17 | 95,450 | -0.7% | 6 |
| 2020年 | 61,359 | — | 17 | 95,317 | — | 6 |
| 2019年 | 62,194 | — | 17 | 95,767 | — | 6 |
| 2018年 | 62,253 | — | 17 | 94,967 | — | 6 |
| 2017年 | 62,071 | — | 17 | 93,917 | — | 6 |
| 2016年 | 61,965 | — | 17 | 93,067 | — | 6 |
| 2015年 | 61,706 | — | 17 | 91,917 | — | 6 |
| 2014年 | 61,388 | — | 17 | 91,217 | — | 6 |
| 2013年 | 61,424 | — | 17 | 85,871 | — | 7 |
| 2012年 | 69,608 | — | 12 | 86,529 | — | 7 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
西尾市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西尾 | 14 | 89,700 | 29.7 | +0.8% | 450〜4,900m |
| 西尾口 | 6 | 82,367 | 27.2 | +1.3% | 250〜4,000m |
| 米津 | 3 | 81,500 | 26.9 | +1.7% | 90〜720m |
| 桜町前 | 5 | 81,400 | 26.9 | +0.5% | 400〜2,400m |
| 碧南中央 | 1 | 58,700 | 19.4 | +0.5% | 3,400m |
| 福地 | 10 | 46,460 | 15.4 | -0.4% | 1,100〜5,300m |
| 上横須賀 | 5 | 44,500 | 14.7 | +0.4% | 460〜2,400m |
| 吉良吉田 | 5 | 31,860 | 10.5 | -1.0% | 770〜4,700m |
| 三河鳥羽 | 1 | 31,500 | 10.4 | -3.7% | 130m |
| 西幡豆 | 3 | 31,367 | 10.4 | -3.0% | 400〜1,100m |
| 東幡豆 | 2 | 25,050 | 8.3 | -4.5% | 700〜1,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
西尾市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 西尾市寄住町神明３７番 | 基準 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +0.9% | 西尾 450m |
| 愛知県 西尾市高畠町６丁目５１番２ | 基準 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | ±0.0% | 西尾 550m |
| 愛知県 西尾市高畠町６丁目５１番２ | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | ±0.0% | 西尾 550m |
| 愛知県 西尾市伊藤４丁目１１番７外 | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | ±0.0% | 桜町前 1,300m |
| 愛知県 西尾市緑町３丁目３３番５ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +1.9% | 桜町前 400m |
| 愛知県 西尾市丁田町杢左６５番２ | 基準 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | ±0.0% | 西尾 850m |
| 愛知県 西尾市徳次町上十五夜２２番１ | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +2.0% | 西尾 1,200m |
| 愛知県 西尾市戸ケ崎５丁目４番２７ | 公示 | 住宅地 | 103,000 | 34.0 | ±0.0% | 桜町前 760m |
| 愛知県 西尾市新在家１丁目３２番 | 公示 | 住宅地 | 98,800 | 32.7 | +0.8% | 西尾 2,100m |
| 愛知県 西尾市今川町馬捨場９７番４ | 公示 | 住宅地 | 97,100 | 32.1 | +2.0% | 西尾 1,400m |
| 愛知県 西尾市寄住町上田２０番６ | 公示 | 住宅地 | 97,100 | 32.1 | +1.3% | 西尾口 250m |
| 愛知県 西尾市道光寺町郷中４１番８外 | 基準 | 住宅地 | 97,000 | 32.1 | +2.1% | 西尾口 600m |
| 愛知県 西尾市鶴城町北二ノ沢２６番１７ | 基準 | 住宅地 | 95,600 | 31.6 | +1.7% | 西尾口 950m |
| 愛知県 西尾市亀沢町４５番 | 公示 | 住宅地 | 92,300 | 30.5 | +1.4% | 西尾 1,600m |
| 愛知県 西尾市熊味町大道南３３番３ | 公示 | 住宅地 | 87,700 | 29.0 | +2.1% | 西尾口 1,100m |
| 愛知県 西尾市山下町東八幡山６０番１４ | 公示 | 住宅地 | 85,000 | 28.1 | +0.5% | 西尾 1,600m |
| 愛知県 西尾市米津町蓮台２番９ | 基準 | 住宅地 | 83,800 | 27.7 | +0.6% | 米津 380m |
| 愛知県 西尾市富山２丁目３番１２ | 公示 | 住宅地 | 83,100 | 27.5 | +0.4% | 福地 2,900m |
| 愛知県 西尾市米津町仲之畑２０番７外 | 公示 | 住宅地 | 82,700 | 27.3 | +3.1% | 米津 90m |
| 愛知県 西尾市田貫１丁目４３番 | 基準 | 住宅地 | 82,500 | 27.3 | +0.6% | 西尾 3,400m |
| 愛知県 西尾市米津町白沢１０６番４外 | 公示 | 住宅地 | 78,000 | 25.8 | +1.3% | 米津 720m |
| 愛知県 西尾市大給町６５番 | 公示 | 住宅地 | 71,900 | 23.8 | +0.4% | 西尾口 910m |
| 愛知県 西尾市平坂町北新田２２番２ | 公示 | 住宅地 | 65,500 | 21.7 | +0.6% | 西尾 3,900m |
| 愛知県 西尾市楠村町北浜屋敷１番１４９ | 公示 | 住宅地 | 64,900 | 21.5 | ±0.0% | 西尾 4,900m |
| 愛知県 西尾市寺津町白山６７番７ | 公示 | 住宅地 | 64,300 | 21.3 | ±0.0% | 福地 3,800m |
| 愛知県 西尾市国森町郷北４０番１ | 公示 | 住宅地 | 63,700 | 21.1 | +1.8% | 西尾 2,800m |
| 愛知県 西尾市上矢田町郷後１０１番２ | 公示 | 住宅地 | 63,000 | 20.8 | — | 福地 2,400m |
| 愛知県 西尾市中畑町前山１０３番５ | 公示 | 住宅地 | 58,700 | 19.4 | +0.5% | 碧南中央 3,400m |
| 愛知県 西尾市吉良町上横須賀蔵屋敷５１番１外 | 公示 | 住宅地 | 55,300 | 18.3 | +0.7% | 上横須賀 460m |
| 愛知県 西尾市吉良町上横須賀五反田２１番４外 | 公示 | 住宅地 | 53,900 | 17.8 | +0.7% | 上横須賀 590m |
| 愛知県 西尾市深池町上口１７番 | 基準 | 住宅地 | 52,000 | 17.2 | ±0.0% | 西尾 1,800m |
| 愛知県 西尾市吉良町下横須賀東下河原４６番１外 | 基準 | 住宅地 | 50,700 | 16.8 | +0.2% | 上横須賀 870m |
| 愛知県 西尾市上町稲荷山３８番１外 | 公示 | 住宅地 | 45,600 | 15.1 | ±0.0% | 桜町前 2,400m |
| 愛知県 西尾市八ツ面町上泡原９９番 | 公示 | 住宅地 | 45,400 | 15.0 | +0.7% | 桜町前 1,500m |
| 愛知県 西尾市駒場町屋敷７１番 | 公示 | 住宅地 | 44,900 | 14.8 | ±0.0% | 西尾口 4,000m |
| 愛知県 西尾市斎藤町郷中６４番 | 基準 | 住宅地 | 42,100 | 13.9 | ±0.0% | 福地 1,100m |
| 愛知県 西尾市吉良町吉田斉藤久５４番１外 | 公示 | 住宅地 | 38,500 | 12.7 | -0.5% | 吉良吉田 770m |
| 愛知県 西尾市一色町味浜乾地６７番 | 公示 | 住宅地 | 38,400 | 12.7 | -0.5% | 福地 4,000m |
| 愛知県 西尾市一色町味浜乾地６７番 | 基準 | 住宅地 | 38,300 | 12.7 | -0.5% | 福地 4,000m |
| 愛知県 西尾市一色町一色西荒子１３番３ | 公示 | 住宅地 | 37,500 | 12.4 | -0.5% | 福地 3,500m |
| 愛知県 西尾市一色町赤羽水出１７番１ | 公示 | 住宅地 | 35,800 | 11.8 | ±0.0% | 福地 4,600m |
| 愛知県 西尾市一色町一色上屋敷４７番１ | 公示 | 住宅地 | 35,100 | 11.6 | -1.7% | 福地 4,400m |
| 愛知県 西尾市一色町一色東前新田５３番 | 基準 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | -0.6% | 吉良吉田 4,300m |
| 愛知県 西尾市寺部町林添１４０番２ | 公示 | 住宅地 | 34,300 | 11.3 | -3.4% | 西幡豆 640m |
| 愛知県 西尾市吉良町富好新田井戸東３番１外 | 基準 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | -0.6% | 吉良吉田 930m |
| 愛知県 西尾市一色町松木島中切２６番 | 公示 | 住宅地 | 33,800 | 11.2 | -0.6% | 吉良吉田 2,600m |
| 愛知県 西尾市吉良町小牧郷中７９番 | 公示 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | +0.6% | 上横須賀 1,000m |
| 愛知県 西尾市西幡豆町西見影３６番２ | 公示 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | — | 西幡豆 400m |
| 愛知県 西尾市鳥羽町古新田１６番１４ | 基準 | 住宅地 | 31,500 | 10.4 | -3.7% | 三河鳥羽 130m |
| 愛知県 西尾市吉良町富田荒井屋敷２６番 | 基準 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | ±0.0% | 上横須賀 2,400m |
| 愛知県 西尾市寺部町笠外２７１番 | 公示 | 住宅地 | 27,400 | 9.1 | -2.5% | 西幡豆 1,100m |
| 愛知県 西尾市一色町養ヶ島一ノ割２８番 | 公示 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | -0.7% | 福地 5,300m |
| 愛知県 西尾市東幡豆町中柴３６番 | 基準 | 住宅地 | 26,900 | 8.9 | -4.9% | 東幡豆 700m |
| 愛知県 西尾市東幡豆町越田９８番２ | 公示 | 住宅地 | 23,200 | 7.7 | -4.1% | 東幡豆 1,500m |
| 愛知県 西尾市一色町生田中萱野３５番 | 基準 | 住宅地 | 18,000 | 6.0 | -2.7% | 吉良吉田 4,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西尾市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 西尾市花ノ木町３丁目１６番１外 | 基準 | 商業地 | 135,000 | 44.6 | ±0.0% | 西尾 260m |
| 愛知県 西尾市花ノ木町３丁目１６番１外 | 公示 | 商業地 | 135,000 | 44.6 | ±0.0% | 西尾 260m |
| 愛知県 西尾市寄住町洲田２３番３ | 基準 | 商業地 | 130,000 | 43.0 | ±0.0% | 西尾 390m |
| 愛知県 西尾市上町泡原１６番１外 | 公示 | 商業地 | 111,000 | 36.7 | ±0.0% | 西尾 1,600m |
| 愛知県 西尾市花ノ木町７丁目３番外 | 公示 | 商業地 | 108,000 | 35.7 | +0.9% | 西尾 580m |
| 愛知県 西尾市緑町４丁目４８番 | 公示 | 商業地 | 105,000 | 34.7 | +1.0% | 桜町前 260m |
| 愛知県 西尾市寄住町東浦９７番外 | 公示 | 商業地 | 100,000 | 33.1 | +0.9% | 西尾口 650m |
| 愛知県 西尾市寄住町金田５番２外 | 基準 | 商業地 | 97,500 | 32.2 | +0.5% | 西尾口 240m |
| 愛知県 西尾市今川町東大城１２番３ | 基準 | 商業地 | 95,900 | 31.7 | +0.4% | 西尾 1,200m |
| 愛知県 西尾市本町４８番７ | 基準 | 商業地 | 93,100 | 30.8 | +0.8% | 西尾 650m |
| 愛知県 西尾市米津町久手４８番３外 | 公示 | 商業地 | 89,500 | 29.6 | ±0.0% | 米津 130m |
| 愛知県 西尾市吉良町上横須賀菱池２２番６ | 公示 | 商業地 | 58,300 | 19.3 | +0.9% | 上横須賀 190m |
| 愛知県 西尾市一色町前野東浦５１番１ | 基準 | 商業地 | 40,100 | 13.3 | ±0.0% | 福地 4,500m |
| 愛知県 西尾市一色町前野東浦５１番１ | 公示 | 商業地 | 40,100 | 13.3 | -0.5% | 福地 4,500m |
| 愛知県 西尾市吉良町吉田上浜２４番外 | 公示 | 商業地 | 37,400 | 12.4 | -1.1% | 吉良吉田 260m |
| 愛知県 西尾市東幡豆町本郷５番１外 | 公示 | 商業地 | 32,400 | 10.7 | -4.7% | 東幡豆 290m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
西尾市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 54,000 | 17.9 | 182 | 2,500万円 | 115 | 1,400万円 | 18.7 | 7 |
| 2024年 | 51,500 | 17.0 | 146 | 2,600万円 | 97 | 700万円 | 9.3 | 5 |
| 2023年 | 40,000 | 13.2 | 161 | 2,500万円 | 106 | 2,800万円 | 34.2 | 4 |
| 2022年 | 36,000 | 11.9 | 157 | 2,500万円 | 115 | 1,300万円 | 20.0 | 7 |
| 2021年 | 48,000 | 15.9 | 167 | 2,750万円 | 112 | 850万円 | 14.2 | 3 |
| 2020年 | 39,000 | 12.9 | 157 | 2,500万円 | 141 | 2,200万円 | 25.9 | 5 |
| 2019年 | 44,000 | 14.5 | 168 | 3,000万円 | 89 | 2,600万円 | 33.8 | 6 |
| 2018年 | 43,500 | 14.4 | 156 | 2,600万円 | 116 | 1,250万円 | 15.6 | 4 |
| 2017年 | 42,000 | 13.9 | 176 | 2,800万円 | 84 | 1,650万円 | 21.0 | 8 |
| 2016年 | 53,000 | 17.5 | 175 | 2,700万円 | 84 | 1,600万円 | 20.8 | 6 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 2.4万円 | 5.4万円 | 8.2万円 | 182 |
| 土地と建物（総額） | 1,550万円 | 2,500万円 | 3,500万円 | 115 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。