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神奈川県の市町村一覧（19市13町1村）と人口・地価
神奈川県の33市町村（19市13町1村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の公示地価・土地の取引価格を一覧にし、神奈川県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。
人口の多い市町村（住民基本台帳 2025年1月1日）：1位 横浜市（375.3万人）、2位 川崎市（153.5万人）、3位 相模原市（71.6万人）、4位 藤沢市（44.5万人）、5位 横須賀市（37.9万人）
住民基本台帳人口
9,202,559人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
国勢調査人口（2020年）
9,237,337人
2015年比 +1.2%
住宅地の公示地価 平均
221,082円/㎡
2026年1月1日・1309地点・変動率平均 +3.4%
住宅地の基準地価 平均
213,286円/㎡
2026年7月1日・664地点・変動率平均 +3.1%
神奈川県の市町村一覧（人口・地価）
| 市区町村 | 県内の人口順位 | 住基人口 2025年1月 | 国勢調査 2020年 | 2015→2020 増減 | 65歳以上割合 | 住宅地 公示地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市 | 1位 | 3,753,398 | 3,777,491 | +1.4% | 25.0% | 265,953 | +3.3% | — |
| 川崎市 | 2位 | 1,535,141 | 1,538,262 | +4.3% | 20.2% | 319,442 | +4.4% | — |
| 相模原市 | 3位 | 716,494 | 725,493 | +0.7% | 26.3% | 193,824 | +4.5% | — |
| 横須賀市 | 5位 | 379,041 | 388,078 | -4.6% | 32.2% | 111,663 | +2.3% | 110,000 |
| 平塚市 | 6位 | 256,549 | 258,422 | +0.1% | 28.7% | 149,402 | +2.1% | 130,000 |
| 鎌倉市 | 11位 | 174,535 | 172,710 | -0.2% | 31.1% | 248,939 | +5.0% | 200,000 |
| 藤沢市 | 4位 | 445,041 | 436,905 | +3.1% | 24.9% | 229,645 | +5.4% | 250,000 |
| 小田原市 | 10位 | 186,464 | 188,856 | -2.7% | 30.5% | 102,394 | +0.9% | 96,000 |
| 茅ヶ崎市 | 7位 | 247,345 | 242,389 | +1.3% | 27.0% | 239,182 | +4.4% | 210,000 |
| 逗子市 | 17位 | 57,827 | 57,060 | -0.6% | 32.4% | 216,000 | +5.2% | 190,000 |
| 三浦市 | 20位 | 39,842 | 42,069 | -7.1% | 41.0% | 63,869 | +1.5% | 61,000 |
| 秦野市 | 12位 | 158,573 | 162,439 | -3.0% | 30.4% | 82,554 | +1.0% | 78,500 |
| 厚木市 | 9位 | 223,424 | 223,705 | -0.9% | 26.1% | 129,124 | +2.5% | 86,000 |
| 大和市 | 8位 | 245,750 | 239,169 | +2.7% | 24.4% | 228,741 | +5.2% | 220,000 |
| 伊勢原市 | 15位 | 99,816 | 101,780 | +0.3% | 26.6% | 118,571 | +2.0% | 115,000 |
| 海老名市 | 13位 | 140,763 | 136,516 | +4.9% | 25.2% | 181,944 | +4.2% | 230,000 |
| 座間市 | 14位 | 131,219 | 132,325 | +2.8% | 26.1% | 171,071 | +3.3% | 160,000 |
| 南足柄市 | 19位 | 40,164 | 40,841 | -5.7% | 33.2% | 62,950 | ±0.0% | 54,500 |
| 綾瀬市 | 16位 | 83,952 | 83,913 | -0.6% | 28.0% | 136,862 | +3.3% | 140,000 |
| 葉山町 | 22位 | 31,813 | 31,665 | -1.3% | 32.3% | 178,643 | +6.8% | 210,000 |
| 寒川町 | 18位 | 48,997 | 48,348 | +0.9% | 27.7% | 133,200 | +1.9% | 120,000 |
| 大磯町 | 23位 | 31,757 | 31,634 | +0.3% | 34.3% | 114,070 | +1.8% | 91,000 |
| 二宮町 | 24位 | 27,415 | 27,564 | -2.9% | 35.3% | 92,971 | +1.3% | 91,000 |
| 中井町 | 31位 | 8,901 | 9,300 | -3.9% | 36.8% | 46,267 | +0.1% | 64,000 |
| 大井町 | 27位 | 17,426 | 17,129 | +0.6% | 29.2% | 62,833 | +0.6% | 66,500 |
| 松田町 | 29位 | 10,419 | 10,836 | -3.0% | 34.1% | 94,300 | +0.5% | 72,000 |
| 山北町 | 30位 | 9,263 | 9,761 | -9.0% | 39.8% | 35,200 | -0.2% | 27,000 |
| 開成町 | 26位 | 18,566 | 18,329 | +7.7% | 26.1% | 112,375 | +0.6% | 88,000 |
| 箱根町 | 28位 | 10,835 | 11,293 | -4.2% | 38.4% | 27,400 | +2.0% | 16,500 |
| 真鶴町 | 32位 | 6,553 | 6,722 | -8.3% | 43.5% | 49,750 | +0.1% | 54,000 |
| 湯河原町 | 25位 | 23,183 | 23,426 | -6.4% | 43.0% | 70,900 | +0.9% | 54,500 |
| 愛川町 | 21位 | 39,377 | 39,869 | -1.2% | 30.3% | 50,511 | +0.6% | 50,000 |
| 清川村 | 33位 | 2,716 | 3,038 | -5.5% | 37.2% | 37,000 | ±0.0% | — |
並びは全国地方公共団体コード順（市のあとに郡ごとの町村）。人口順位は住民基本台帳人口による県内の順位で、政令指定都市は市全体で数えています。
政令指定都市は市全体の値（地価は区の地点を合わせた平均）。区ごとの値は各市のページにあります。土地取引の㎡単価は区単位で集計しているため、政令指定都市の行は「—」です。
政令指定都市の区
| 区 | 住基人口 2025年1月 | 国勢調査 2020年 | 2015→2020 増減 | 65歳以上割合 | 住宅地 公示地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 295,947 | 297,437 | +4.2% | 21.3% | 310,037 | +4.1% | 305,000 |
| 横浜市神奈川区 | 245,832 | 247,267 | +3.5% | 22.0% | 332,750 | +5.2% | 310,000 |
| 横浜市西区 | 106,188 | 104,935 | +6.5% | 19.4% | 425,444 | +7.0% | 390,000 |
| 横浜市中区 | 155,366 | 151,388 | +2.1% | 24.1% | 405,769 | +3.6% | 285,000 |
| 横浜市南区 | 200,586 | 198,157 | +1.7% | 27.1% | 244,895 | +3.0% | 270,000 |
| 横浜市保土ケ谷区 | 202,706 | 207,811 | +1.1% | 26.8% | 219,654 | +3.5% | 170,000 |
| 横浜市磯子区 | 165,586 | 166,731 | +0.3% | 28.2% | 206,250 | +2.0% | 210,000 |
| 横浜市金沢区 | 192,009 | 198,939 | -1.6% | 30.2% | 199,000 | +2.5% | 180,000 |
| 横浜市港北区 | 358,165 | 358,530 | +4.2% | 19.9% | 362,409 | +4.0% | 390,000 |
| 横浜市戸塚区 | 280,846 | 283,709 | +3.1% | 26.0% | 218,125 | +2.7% | 170,000 |
| 横浜市港南区 | 211,469 | 215,248 | -0.2% | 29.1% | 224,812 | +2.8% | 210,000 |
| 横浜市旭区 | 241,954 | 245,174 | -0.8% | 30.1% | 212,433 | +3.2% | 190,000 |
| 横浜市緑区 | 181,558 | 183,082 | +1.5% | 24.8% | 240,840 | +2.8% | 245,000 |
| 横浜市瀬谷区 | 121,731 | 122,623 | -1.6% | 28.7% | 195,087 | +3.3% | 180,000 |
| 横浜市栄区 | 120,683 | 120,194 | -1.6% | 31.7% | 189,095 | +2.8% | 150,000 |
| 横浜市泉区 | 151,056 | 152,378 | -1.1% | 29.3% | 222,731 | +3.4% | 220,000 |
| 横浜市青葉区 | 306,960 | 310,756 | +0.3% | 22.4% | 334,021 | +2.6% | 350,000 |
| 横浜市都筑区 | 214,756 | 213,132 | +0.7% | 18.4% | 317,600 | +4.0% | 340,000 |
| 川崎市川崎区 | 233,887 | 232,965 | +4.3% | 22.4% | 329,500 | +4.6% | 480,000 |
| 川崎市幸区 | 174,808 | 171,119 | +6.4% | 21.7% | 371,583 | +4.3% | 570,000 |
| 川崎市中原区 | 263,731 | 263,683 | +6.5% | 15.3% | 475,522 | +4.5% | 650,000 |
| 川崎市高津区 | 231,957 | 234,328 | +2.7% | 19.0% | 355,231 | +4.0% | 425,000 |
| 川崎市多摩区 | 218,533 | 221,734 | +3.5% | 20.0% | 272,057 | +4.2% | 360,000 |
| 川崎市宮前区 | 234,249 | 233,728 | +3.6% | 20.7% | 292,943 | +4.5% | 270,000 |
| 川崎市麻生区 | 177,976 | 180,705 | +3.0% | 24.1% | 239,412 | +4.8% | 230,000 |
| 相模原市緑区 | 165,772 | 170,207 | -2.0% | 28.7% | 161,323 | +3.4% | 110,000 |
| 相模原市中央区 | 271,862 | 273,875 | +1.5% | 25.1% | 180,926 | +5.0% | 170,000 |
| 相模原市南区 | 278,860 | 281,411 | +1.5% | 26.0% | 228,514 | +4.8% | 200,000 |
神奈川県の人口と地価の推移
| 年 | 国勢調査人口（人） | 5年前比 |
|---|---|---|
| 2020年 | 9,237,337 | +1.2% |
| 2015年 | 9,126,214 | +0.9% |
| 2010年 | 9,048,331 | +2.9% |
| 2005年 | 8,791,597 | +3.6% |
| 2000年 | 8,489,974 | +3.0% |
| 1995年 | 8,245,900 | +3.3% |
| 1990年 | 7,980,391 | +7.4% |
| 1985年 | 7,431,974 | +7.3% |
| 1980年 | 6,924,348 | — |
2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）
| 年 | 人口（人） | 前年比 | 15歳未満 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 9,225,000 | -0.04% | 10.9% | 26.0% |
| 2023年 | 9,229,000 | -0.03% | 11.2% | 25.9% |
| 2022年 | 9,232,000 | -0.04% | 11.4% | 25.8% |
| 2021年 | 9,236,000 | -0.01% | 11.6% | 25.7% |
| 2020年（国勢調査） | 9,237,337 | — | 12.0% | 25.6% |
2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。
住宅地の地価の平均
| 年 | 公示地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 基準地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 221,082 | +3.4% | 213,286 | +3.1% |
| 2025年 | 212,438 | +3.4% | 205,211 | +3.3% |
| 2024年 | 202,927 | +2.8% | 197,062 | +3.2% |
| 2023年 | 196,542 | +1.4% | 188,372 | +2.1% |
| 2022年 | 192,662 | +0.2% | 183,251 | +0.8% |
| 2021年 | 191,245 | — | 180,597 | -0.2% |
| 2020年 | 191,510 | — | 179,307 | — |
| 2019年 | 189,303 | — | 179,547 | — |
| 2018年 | 187,387 | — | 177,783 | — |
| 2017年 | 185,948 | — | 176,216 | — |
| 2016年 | 184,795 | — | 174,547 | — |
| 2015年 | 183,447 | — | 173,671 | — |
| 2014年 | 181,981 | — | 171,795 | — |
| 2013年 | 179,360 | — | 169,937 | — |
| 2012年 | 182,801 | — | 178,235 | — |
地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。