トップ神奈川県

神奈川県の人口と市町村一覧(19市13町1村)

最終更新

神奈川県の33市町村(19市13町1村)の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価(公示地価と基準地価)・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、神奈川県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口(2025年)
9,193,922人
2025年10月1日・2020年比 -0.5%・全国2位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
9,202,559人
2025年1月1日現在(市区町村の合計)
2050年の推計人口
8,524,492人
2020年比 -7.7%・減少率の小さい順で全国3位・将来推計人口ランキング
面積
2,416.55km²
全国43位・人口密度 3,817.4人/km²(3位)・面積ランキング・人口密度ランキング(可住地あたりも)
市町村の数
33
市19・町13・村1・全国23位・市町村数ランキング
納税義務者1人当たり所得
435.7万円
2025年度・全国2位・市町村別の所得ランキング
外国人住民
284,889人
2025年1月1日・人口の3.10%・人数で全国4位・外国人が多い都道府県
住宅地の公示地価 平均
221,082円/㎡
2026年1月1日・1309地点・変動率平均 +3.4%
住宅地の基準地価 平均
213,286円/㎡
2026年7月1日・664地点・変動率平均 +3.1%

2025年10月1日の国勢調査(2026年9月29日公表の確定値)では、神奈川県の人口は9,193,922人で、2020年の9,237,333人から43,411人(0.5%)減りました。人口の多い順で47都道府県の2番目、増減率は高い順で4番目です。世帯数は4,359,947世帯です。

神奈川県の33市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位 横浜市(375.1万人)、2位 川崎市(156.0万人)、3位 相模原市(71.9万人)、4位 藤沢市(44.4万人)、5位 横須賀市(36.5万人)で、最も少ないのは清川村(2,808人)です。人口の多い上位3市町村に、神奈川県の人口の65.6%が住んでいます。

2020年からの5年間に人口が増えたのは6市町村、減ったのは27市町村です。増加率が最も高いのは海老名市(+3.7%)、減少率が最も大きいのは真鶴町(-11.4%)です。2015年から2020年には増えていて、2020年から2025年に減ったのは8市町村(横浜市・相模原市・平塚市・座間市・伊勢原市・寒川町・大磯町・大井町)です。神奈川県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

神奈川県を含む関東地方の人口と、関東のほかの県との比較は関東の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

神奈川県の市町村一覧(人口・地価)

市区町村県内の人口順位(国勢調査 2025年)住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年(公示・基準、円/㎡)地価の変動率 2026年(前年比)地価と人口の向き(地価は1年・人口は5年の変化)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
横浜市1位3,753,3983,750,952-0.7%25.6%268,493+3.3%上昇・減少—
川崎市2位1,535,1411,559,571+1.4%20.7%323,156+4.4%上昇・増加—
相模原市3位716,494718,908-0.9%27.2%186,311+4.0%上昇・減少—
藤沢市4位445,041443,726+1.6%25.2%239,180+5.1%上昇・増加250,000
横須賀市5位379,041364,720-6.0%33.4%112,056+2.1%上昇・減少110,000
平塚市6位256,549257,765-0.3%29.8%141,963+1.9%上昇・減少130,000
大和市7位245,750246,152+2.9%24.4%229,575+5.3%上昇・増加220,000
茅ヶ崎市8位247,345244,680+0.9%27.5%241,235+4.2%上昇・増加210,000
厚木市9位223,424222,785-0.4%26.7%129,123+2.3%上昇・減少86,000
小田原市10位186,464184,972-2.1%31.5%104,813+1.0%上昇・減少96,000
鎌倉市11位174,535169,851-1.7%31.4%245,556+4.8%上昇・減少200,000
秦野市12位158,573161,829-0.4%31.2%82,568+1.0%上昇・減少78,500
海老名市13位140,763141,588+3.7%25.0%177,315+3.9%上昇・増加230,000
座間市14位131,219131,882-0.3%27.1%165,487+2.8%上昇・減少160,000
伊勢原市15位99,816100,352-1.4%27.4%119,563+2.1%上昇・減少115,000
綾瀬市16位83,95283,013-1.1%27.6%132,932+3.0%上昇・減少140,000
逗子市17位57,82755,234-3.2%32.2%213,955+5.1%上昇・減少190,000
寒川町18位48,99748,081-0.6%28.0%132,143+1.8%上昇・減少120,000
南足柄市19位40,16439,095-4.3%34.8%58,861+0.1%上昇・減少54,500
愛川町20位39,37739,084-2.0%31.7%49,447+0.6%上昇・減少50,000
三浦市21位39,84238,648-8.1%42.4%65,595+1.4%上昇・減少61,000
大磯町22位31,75730,560-3.4%36.2%113,420+2.2%上昇・減少91,000
葉山町23位31,81330,030-5.2%32.8%176,170+6.3%上昇・減少210,000
二宮町24位27,41526,430-4.1%36.7%87,442+1.1%上昇・減少91,000
湯河原町25位23,18321,671-7.5%45.8%69,480+1.0%上昇・減少54,500
開成町26位18,56618,582+1.4%26.9%100,543+0.5%上昇・増加88,000
大井町27位17,42617,100-0.2%29.5%61,133+0.5%上昇・減少66,500
箱根町28位10,83510,270-9.1%38.9%35,950+4.5%上昇・減少16,500
松田町29位10,41910,103-6.8%35.3%94,920+0.7%上昇・減少72,000
山北町30位9,2638,830-9.5%43.4%37,750-0.2%下落・減少27,000
中井町31位8,9018,693-6.5%38.4%44,183+0.1%上昇・減少64,000
真鶴町32位6,5535,957-11.4%46.8%49,680+0.3%上昇・減少54,000
清川村33位2,7162,808-7.6%40.8%33,867+0.2%上昇・減少—

並びは国勢調査(2025年10月1日)の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価(1月1日)と基準地価(7月1日)の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率(2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化)と、国勢調査の人口の増減率(2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化)の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

政令指定都市の区

区住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年(公示・基準、円/㎡)地価の変動率 2026年(前年比)地価と人口の向き(地価は1年・人口は5年の変化)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
横浜市鶴見区295,947294,720-0.9%21.7%307,514+3.9%上昇・減少305,000
横浜市神奈川区245,832252,260+2.0%21.6%334,743+5.2%上昇・増加310,000
横浜市西区106,188108,145+3.1%19.2%382,467+6.2%上昇・増加390,000
横浜市中区155,366154,681+2.2%24.3%405,952+3.6%上昇・増加285,000
横浜市南区200,586198,470+0.2%26.8%255,581+3.1%上昇・増加270,000
横浜市保土ケ谷区202,706203,619-2.0%27.0%224,921+3.5%上昇・減少170,000
横浜市磯子区165,586163,579-1.9%28.4%205,967+2.0%上昇・減少210,000
横浜市金沢区192,009192,098-3.4%31.4%203,333+2.5%上昇・減少180,000
横浜市港北区358,165363,598+1.4%20.1%377,645+4.1%上昇・増加390,000
横浜市戸塚区280,846280,226-1.2%26.9%219,842+2.7%上昇・減少170,000
横浜市港南区211,469209,454-2.7%29.8%223,109+2.7%上昇・減少210,000
横浜市旭区241,954239,504-2.3%30.4%219,609+3.4%上昇・減少190,000
横浜市緑区181,558181,166-1.0%25.9%244,657+3.0%上昇・減少245,000
横浜市瀬谷区121,731120,301-1.9%29.1%197,594+3.4%上昇・減少180,000
横浜市栄区120,683119,093-0.9%31.3%195,791+2.9%上昇・減少150,000
横浜市泉区151,056149,430-1.9%30.0%222,971+3.2%上昇・減少220,000
横浜市青葉区306,960306,583-1.3%24.5%336,537+2.7%上昇・減少350,000
横浜市都筑区214,756214,025+0.4%20.7%303,974+3.6%上昇・増加340,000
川崎市川崎区233,887233,357+0.2%22.2%340,130+4.7%上昇・増加480,000
川崎市幸区174,808175,700+2.7%21.3%394,316+4.6%上昇・増加570,000
川崎市中原区263,731269,570+2.2%16.0%474,312+4.6%上昇・増加650,000
川崎市高津区231,957236,857+1.1%19.8%369,829+4.2%上昇・増加425,000
川崎市多摩区218,533228,812+3.2%20.0%274,160+3.9%上昇・増加360,000
川崎市宮前区234,249235,603+0.8%22.3%296,104+4.5%上昇・増加270,000
川崎市麻生区177,976179,672-0.6%25.5%226,327+4.5%上昇・減少230,000
相模原市緑区165,772166,106-2.4%30.0%147,580+2.8%上昇・減少110,000
相模原市中央区271,862270,915-1.1%26.2%179,527+4.7%上昇・減少170,000
相模原市南区278,860281,887+0.2%26.5%221,921+4.5%上昇・増加200,000

神奈川県の住宅地の地価変動(前年比)と人口の5年変化

神奈川県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価1,973地点の平均で218,458円/㎡、対前年変動率の平均は+3.3%です。市町村ごとの平均が高いのは川崎市(323,156円/㎡)、横浜市(268,493円/㎡)、鎌倉市(245,556円/㎡)、最も低いのは清川村(33,867円/㎡)です。

神奈川県の33市町村を、住宅地の地価の変動率(2026年、前年比)と国勢調査の人口の増減率(2020年10月1日→2025年10月1日)の向きで分けた数です。

市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点(住宅地 上位5、2026年)

順位所在市町村種別円/㎡変動率(前年比)
1神奈川県 川崎市中原区小杉町2丁目207番4川崎市中原区公示905,000+7.0%
2神奈川県 横浜市中区山手町73番7横浜市中区公示820,000+2.5%
3神奈川県 横浜市中区山手町247番6横浜市中区基準781,000+3.0%
4神奈川県 横浜市西区中央1丁目4番3横浜市西区公示778,000+14.4%
5神奈川県 川崎市高津区久本3丁目87番72川崎市高津区公示712,000+8.9%

上昇率が高い地点(住宅地 上位5、2026年)

順位所在市町村種別円/㎡変動率(前年比)
1神奈川県 横浜市西区中央1丁目4番3横浜市西区公示778,000+14.4%
2神奈川県 藤沢市辻堂3丁目6353番17外藤沢市公示391,000+12.0%
3神奈川県 横浜市西区岡野1丁目18番6外横浜市西区公示518,000+11.4%
4神奈川県 三浦郡葉山町堀内字五ツ合537番2葉山町公示250,000+11.1%
5神奈川県 三浦郡葉山町一色字眞名瀬2511番35外葉山町公示250,000+11.1%

公示は地価公示(1月1日時点)、基準は都道府県地価調査(7月1日時点)の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング(都道府県で絞れます)、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は神奈川県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

神奈川県の人口と地価の推移

神奈川県の人口の推移の棒グラフ(国勢調査 1980〜2020年)
年国勢調査人口(人)5年前比
2020年9,237,337+1.2%
2015年9,126,214+0.9%
2010年9,048,331+2.9%
2005年8,791,597+3.6%
2000年8,489,974+3.0%
1995年8,245,900+3.3%
1990年7,980,391+7.4%
1985年7,431,974+7.3%
1980年6,924,348—

2020年以降の人口(人口推計・各年10月1日)

年人口(人)前年比15歳未満65歳以上
2024年9,225,000-0.04%10.9%26.0%
2023年9,229,000-0.03%11.2%25.9%
2022年9,232,000-0.04%11.4%25.8%
2021年9,236,000-0.01%11.6%25.7%
2020年(国勢調査)9,237,337—12.0%25.6%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」(2020年国勢調査を基準にした推計値)。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

神奈川県の人口は、1975年以降の毎年の値では2020年の9,237,337人が最も多く、2024年はそこから-0.1%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

神奈川県の人口ピラミッド(2025年10月1日)

神奈川県で最も人口が多い5歳階級は50〜54歳(780,366人)です。0〜4歳は273,451人で、最も多い階級の35%の大きさです。65歳以上は26.1%(全国 29.4%)、85歳以上は453,482人(4.9%)です。

男性女性2000年(比較)

神奈川県の人口ピラミッド(2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2000年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年割合計 2000年2000年比
0〜4歳139,735133,716273,4513.0%404,339-32%
5〜9歳170,306162,433332,7393.6%385,843-14%
10〜14歳190,653180,995371,6484.0%394,049-6%
15〜19歳210,947199,579410,5264.5%478,756-14%
20〜24歳260,674246,714507,3885.5%629,994-19%
25〜29歳280,932263,173544,1055.9%761,816-29%
30〜34歳268,557248,006516,5635.6%722,950-29%
35〜39歳267,594248,997516,5915.6%615,846-16%
40〜44歳295,408280,489575,8976.3%519,489+11%
45〜49歳334,509319,328653,8377.1%569,515+15%
50〜54歳396,541383,825780,3668.5%699,981+11%
55〜59歳368,769347,886716,6557.8%612,979+17%
60〜64歳305,650286,532592,1826.4%510,144+16%
65〜69歳239,925237,921477,8465.2%418,172+14%
70〜74歳234,954254,534489,4885.3%311,498+57%
75〜79歳252,221304,613556,8346.1%206,232+170%
80〜84歳178,297246,027424,3244.6%128,027+231%
85歳以上157,396296,086453,4824.9%105,599+329%
計4,553,0684,640,8549,193,922100%8,475,229+8.5%

2025年は2025年国勢調査(不詳補完値)、2000年は国勢調査(年齢不詳を除く)。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比(女性が多い県・20〜30代の男女比)は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は218,458円/㎡(坪あたり約72.2万円)で、47都道府県の中で高いほうから2位(安いほうから46位)です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年公示地価 平均(円/㎡)変動率 平均基準地価 平均(円/㎡)変動率 平均
2026年221,082+3.4%213,286+3.1%
2025年212,438+3.4%205,211+3.3%
2024年202,927+2.8%197,062+3.2%
2023年196,542+1.4%188,372+2.1%
2022年192,662+0.2%183,251+0.8%
2021年191,245—180,597-0.2%
2020年191,510—179,307—
2019年189,303—179,547—
2018年187,387—177,783—
2017年185,948—176,216—
2016年184,795—174,547—
2015年183,447—173,671—
2014年181,981—171,795—
2013年179,360—169,937—
2012年182,801—178,235—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均(2022年以降)。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

神奈川県の不動産取引価格の推移(2016〜2025年)

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は2,900万円、1㎡あたり57.1万円で、2016年の1㎡あたり39.5万円から+44.7%です(全国の中央値は1㎡あたり56.0万円)。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が190,000円(坪あたり約62.8万円)で、2016年の150,000円から+26.7%です(全国は52,000円)。

年中古マンション 価格 中央値(万円)中古マンション 1㎡あたり(万円)件数住宅地の土地 1㎡あたり 中央値(円)坪あたり(万円)件数
2025年2,90057.17,409190,00062.83,508
2024年2,70055.37,539190,00062.83,569
2023年2,70053.37,226180,00059.53,592
2022年2,50050.07,361170,00056.23,816
2021年2,50046.27,940160,00052.94,413
2020年2,40044.67,355160,00052.94,221
2019年2,40043.36,818150,00049.63,816
2018年2,30042.56,705160,00052.94,282
2017年2,30041.26,898160,00052.94,263
2016年2,20039.57,065150,00049.64,592

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

神奈川県の暮らしの統計(全国順位)

指標神奈川県全国順位(高い順)全国時点・調査
合計特殊出生率1.1342位1.202023年・人口動態調査
空き家率9.8%45位13.8%2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率58.7%42位60.9%2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得319.9万円10位333.0万円2021年度・県民経済計算
婚姻率(人口千人あたり)4.35位3.92023年・人口動態調査
離婚率(人口千人あたり)1.4921位1.522023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃(3.3㎡あたりの月額、県庁所在市)6,822円2位—2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃(1畳あたりの月額、県全体)4,628円2位3,795円2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準(総合)103.32位100.02025年・小売物価統計調査(構造編)
物価の水準(家賃を除く総合)102.72位100.02025年・小売物価統計調査(構造編)
高齢化率(65歳以上の割合)26.1%44位29.4%2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率(2020年比)-7.7%3位-17.0%2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率91.7%44位100.0%2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与(2020→2025年)

神奈川県の年間出生数は2020年の60,865人から2025年の50,209人へ、10,656人(17.5%)減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「女性の数」(-4,336人)で、全国と同じです。

都道府県出生数 2020年(人)出生数 2025年(人)増減(人)増減率(2020年比)女性の数の寄与(人)有配偶の割合の寄与(人)有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与(人)一番多く減らした寄与
神奈川県60,86550,209-10,656-17.5%-4,336-3,944-2,376女性の数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

全国・47都道府県の出生数の変化と3つの寄与を比べる