平塚市の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県平塚市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
256,549人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
258,422人
2015年比 +0.1%
高齢化率（65歳以上の割合）
28.7%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
112,191世帯
1世帯あたり2.30人
面積
67.83km²
2024年10月1日
人口密度
3,782人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
149,402円/㎡
2026年1月1日・41地点・変動率平均 +2.1%
住宅地の基準地価 平均
129,254円/㎡
2026年7月1日・24地点・変動率平均 +1.7%
平塚市の人口は256,549人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-398人（-0.2%）です。2020年の国勢調査では258,422人でした。神奈川県の33市区町村の中で、人口の多い順に6番目です。
外国人の住民は6,350人で、人口の2.48%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の214,293人から2020年の258,422人へ+20.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（260,780人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は219,555人（2020年比-15.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地41地点の平均が1㎡あたり149,402円（坪あたり約49.4万円）、対前年変動率の平均は+2.1%です。
平塚市の神奈川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 256,549人 | 6/33 | 101/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.1% | 14/33 | 309/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 28.7% | 20/33 | 1,361/1,740 |
| 人口密度 | 3,782人/km² | 10/33 | 128/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.48% | 17/33 | 509/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 149,402円/㎡ | 12/33 | 115/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。神奈川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
平塚市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 214,293 | — | 25.5% | 67.7% | 6.7% |
| 1985年 | 229,990 | +7.3% | 22.6% | 69.6% | 7.8% |
| 1990年 | 245,950 | +6.9% | 18.5% | 72.4% | 9.1% |
| 1995年 | 253,822 | +3.2% | 15.9% | 73.0% | 11.1% |
| 2000年 | 254,633 | +0.3% | 14.4% | 71.6% | 14.0% |
| 2005年 | 258,958 | +1.7% | 13.6% | 68.8% | 17.6% |
| 2010年 | 260,780 | +0.7% | 13.2% | 65.6% | 21.2% |
| 2015年 | 258,227 | -1.0% | 12.3% | 61.7% | 25.9% |
| 2020年 | 258,422 | +0.1% | 11.6% | 59.7% | 28.7% |
| 2025年（推計） | 255,442 | -1.2% | |||
| 2030年（推計） | 249,773 | -2.2% | |||
| 2035年（推計） | 242,998 | -2.7% | |||
| 2040年（推計） | 235,346 | -3.1% | |||
| 2045年（推計） | 227,250 | -3.4% | |||
| 2050年（推計） | 219,555 | -3.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 256,549 | -0.12% | 6,350 | 2.48% |
| 2024年1月1日 | 256,856 | +0.33% | 5,880 | 2.29% |
| 2023年1月1日 | 256,005 | +0.01% | 5,396 | 2.11% |
| 2022年1月1日 | 255,987 | -0.26% | 5,113 | 2.00% |
| 2021年1月1日 | 256,652 | -0.11% | 5,173 | 2.02% |
| 2020年1月1日 | 256,947 | -0.06% | 5,237 | 2.04% |
| 2019年1月1日 | 257,113 | -0.19% | 4,877 | 1.90% |
| 2018年1月1日 | 257,615 | +0.09% | 4,779 | 1.86% |
| 2017年1月1日 | 257,373 | -0.05% | 4,491 | 1.74% |
| 2016年1月1日 | 257,506 | -0.22% | 4,320 | 1.68% |
| 2015年1月1日 | 258,065 | -0.43% | 4,108 | 1.59% |
| 2014年1月1日 | 259,171 | -0.18% | 4,095 | 1.58% |
| 2013年3月31日 | 259,640 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
平塚市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 112,191 | 2.30 | 39,496 | 35.2% |
| 2015年 | 107,397 | 2.40 | 34,711 | 32.3% |
| 2010年 | 104,369 | 2.50 | 31,135 | 29.8% |
| 2005年 | 99,785 | 2.60 | 28,319 | 28.4% |
| 2000年 | 93,058 | 2.74 | 23,853 | 25.6% |
| 1995年 | 88,742 | 2.86 | 21,944 | 24.7% |
| 1990年 | 82,340 | 2.99 | 20,414 | 24.8% |
| 1985年 | 73,452 | 3.13 | 17,126 | 23.3% |
| 1980年 | 65,766 | 3.26 | 8,952 | 13.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
平塚市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 67.83km² | 3,782人/km² | 3,810人/km² |
| 可住地面積 | 62.90km² | 4,079人/km² | 4,108人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
平塚市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 9,130 | 7,691 | +1,439 |
| 2023年 | 1,296 | 3,141 | -1,845 | 10,025 | 7,526 | +2,499 |
| 2022年 | 1,334 | 3,034 | -1,700 | 9,084 | 7,517 | +1,567 |
| 2021年 | 1,347 | 2,783 | -1,436 | 8,409 | 7,462 | +947 |
| 2020年 | 1,513 | 2,685 | -1,172 | 8,313 | 7,419 | +894 |
| 2019年 | 1,579 | 2,687 | -1,108 | 8,324 | 7,520 | +804 |
| 2018年 | 1,607 | 2,586 | -979 | 8,320 | 7,898 | +422 |
| 2017年 | 1,692 | 2,558 | -866 | — | — | — |
| 2016年 | 1,693 | 2,500 | -807 | — | — | — |
| 2015年 | 1,718 | 2,320 | -602 | — | — | — |
| 2014年 | 1,792 | 2,245 | -453 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
平塚市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 149,402 | +2.1% | 41 | 324,000 | +4.0% | 9 |
| 2025年 | 144,661 | +2.4% | 41 | 310,889 | +4.2% | 9 |
| 2024年 | 140,655 | +2.3% | 42 | 297,444 | +3.7% | 9 |
| 2023年 | 136,660 | +1.1% | 42 | 285,444 | +2.1% | 9 |
| 2022年 | 134,476 | -0.7% | 42 | 279,000 | -0.1% | 9 |
| 2021年 | 135,012 | — | 42 | 279,111 | — | 9 |
| 2020年 | 136,357 | — | 42 | 281,222 | — | 9 |
| 2019年 | 137,540 | — | 42 | 281,444 | — | 9 |
| 2018年 | 138,926 | — | 42 | 282,444 | — | 9 |
| 2017年 | 140,686 | — | 42 | 283,667 | — | 9 |
| 2016年 | 142,290 | — | 40 | 285,222 | — | 9 |
| 2015年 | 142,485 | — | 33 | 313,857 | — | 7 |
| 2014年 | 143,545 | — | 33 | 316,000 | — | 7 |
| 2013年 | 146,183 | — | 41 | 293,000 | — | 9 |
| 2012年 | 152,921 | — | 38 | 297,778 | — | 9 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 129,254 | +1.7% | 24 | 372,571 | +3.8% | 7 |
| 2025年 | 126,542 | +2.2% | 24 | 359,429 | +4.7% | 7 |
| 2024年 | 123,062 | +2.3% | 24 | 343,143 | +4.7% | 7 |
| 2023年 | 119,708 | +1.4% | 24 | 327,000 | +4.2% | 7 |
| 2022年 | 117,325 | -0.1% | 24 | 313,429 | +1.1% | 7 |
| 2021年 | 117,162 | -1.3% | 24 | 311,286 | +0.2% | 7 |
| 2020年 | 118,358 | — | 24 | 312,000 | — | 7 |
| 2019年 | 120,775 | — | 24 | 315,429 | — | 7 |
| 2018年 | 122,517 | — | 24 | 316,000 | — | 7 |
| 2017年 | 125,992 | — | 24 | 316,714 | — | 7 |
| 2016年 | 128,067 | — | 24 | 319,000 | — | 7 |
| 2015年 | 129,346 | — | 24 | 321,714 | — | 7 |
| 2014年 | 130,300 | — | 24 | 323,857 | — | 7 |
| 2013年 | 131,346 | — | 24 | 325,000 | — | 7 |
| 2012年 | 143,950 | — | 20 | 361,333 | — | 6 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
平塚市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平塚 | 57 | 150,484 | 49.7 | +2.1% | 450〜7,400m |
| 東海大学前 | 4 | 84,225 | 27.8 | +1.1% | 700〜2,900m |
| 伊勢原 | 4 | 78,275 | 25.9 | +0.9% | 2,700〜3,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
平塚市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 平塚市八重咲町２１番４ | 公示 | 住宅地 | 320,000 | 105.8 | +3.2% | 平塚 450m |
| 神奈川県 平塚市松風町９７番４ | 公示 | 住宅地 | 307,000 | 101.5 | +3.4% | 平塚 650m |
| 神奈川県 平塚市桃浜町１４５番１１ | 公示 | 住宅地 | 282,000 | 93.2 | +5.2% | 平塚 650m |
| 神奈川県 平塚市夕陽ケ丘２９番４ | 基準 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +4.2% | 平塚 800m |
| 神奈川県 平塚市夕陽ケ丘２９番４ | 公示 | 住宅地 | 268,000 | 88.6 | +5.1% | 平塚 800m |
| 神奈川県 平塚市老松町１４番８ | 公示 | 住宅地 | 246,000 | 81.3 | +4.7% | 平塚 800m |
| 神奈川県 平塚市黒部丘１５９番５ | 公示 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +5.3% | 平塚 2,000m |
| 神奈川県 平塚市龍城ケ丘９４番１７ | 公示 | 住宅地 | 213,000 | 70.4 | +4.4% | 平塚 1,500m |
| 神奈川県 平塚市高浜台６番６ | 基準 | 住宅地 | 211,000 | 69.8 | +3.9% | 平塚 1,100m |
| 神奈川県 平塚市菫平１２４番 | 基準 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +5.2% | 平塚 1,800m |
| 神奈川県 平塚市高浜台１７番７外 | 公示 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | +3.8% | 平塚 1,300m |
| 神奈川県 平塚市平塚３丁目１０１２番１２ | 基準 | 住宅地 | 186,000 | 61.5 | +2.8% | 平塚 1,700m |
| 神奈川県 平塚市中里４１７番外 | 基準 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +2.2% | 平塚 2,300m |
| 神奈川県 平塚市西八幡１丁目２５１番１ | 基準 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +2.8% | 平塚 2,000m |
| 神奈川県 平塚市中堂６８番４ | 公示 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +2.2% | 平塚 1,400m |
| 神奈川県 平塚市中里４１７番外 | 公示 | 住宅地 | 183,000 | 60.5 | +2.2% | 平塚 2,300m |
| 神奈川県 平塚市西八幡３丁目７８２番外 | 公示 | 住宅地 | 183,000 | 60.5 | +3.4% | 平塚 2,100m |
| 神奈川県 平塚市虹ケ浜４４番 | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +2.9% | 平塚 2,300m |
| 神奈川県 平塚市花水台１４４番１ | 公示 | 住宅地 | 175,000 | 57.9 | +2.3% | 平塚 2,300m |
| 神奈川県 平塚市桜ケ丘１４２番５ | 公示 | 住宅地 | 168,000 | 55.5 | +2.4% | 平塚 2,800m |
| 神奈川県 平塚市中原２丁目３８３番２ | 公示 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +2.6% | 平塚 3,100m |
| 神奈川県 平塚市南原１丁目２５８番１２ | 公示 | 住宅地 | 157,000 | 51.9 | +1.9% | 平塚 2,500m |
| 神奈川県 平塚市札場町３０番３ | 公示 | 住宅地 | 157,000 | 51.9 | +1.9% | 平塚 1,500m |
| 神奈川県 平塚市御殿２丁目１００７番５ | 公示 | 住宅地 | 154,000 | 50.9 | — | 平塚 3,300m |
| 神奈川県 平塚市四之宮２丁目１０８番４ | 公示 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +1.3% | 平塚 2,800m |
| 神奈川県 平塚市御殿２丁目１４２１番４ | 基準 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +1.4% | 平塚 3,000m |
| 神奈川県 平塚市東中原１丁目２６５４番２ | 基準 | 住宅地 | 145,000 | 47.9 | +1.4% | 平塚 3,000m |
| 神奈川県 平塚市四之宮５丁目８０７番１１ | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +1.4% | 平塚 3,500m |
| 神奈川県 平塚市大神５丁目２０６６番２外 | 基準 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +2.9% | 平塚 7,400m |
| 神奈川県 平塚市東中原２丁目３６１番１ | 公示 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +1.5% | 平塚 3,900m |
| 神奈川県 平塚市東真土３丁目１５９番１ | 基準 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +1.5% | 平塚 3,500m |
| 神奈川県 平塚市四之宮６丁目１０１３番５ | 基準 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +1.5% | 平塚 3,800m |
| 神奈川県 平塚市大神６丁目２０１１番１７ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +3.1% | 平塚 6,800m |
| 神奈川県 平塚市西真土３丁目１３３６番２ | 公示 | 住宅地 | 131,000 | 43.3 | +0.8% | 平塚 3,600m |
| 神奈川県 平塚市徳延３丁目１１番３ | 基準 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | +1.6% | 平塚 4,300m |
| 神奈川県 平塚市徳延３丁目１１番３ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +1.6% | 平塚 4,300m |
| 神奈川県 平塚市田村７丁目６１８５番１５ | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +3.3% | 平塚 5,600m |
| 神奈川県 平塚市山下３丁目８５０番５ | 公示 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +0.8% | 平塚 4,200m |
| 神奈川県 平塚市纒２丁目８０番１３外 | 基準 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +1.8% | 平塚 4,600m |
| 神奈川県 平塚市横内字流４２４９番４ | 公示 | 住宅地 | 116,000 | 38.3 | +0.9% | 平塚 4,300m |
| 神奈川県 平塚市山下１丁目１６５番３外 | 基準 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | ±0.0% | 平塚 3,400m |
| 神奈川県 平塚市真田４丁目５７２番６２外 | 基準 | 住宅地 | 113,000 | 37.4 | +1.8% | 東海大学前 700m |
| 神奈川県 平塚市南豊田字犬坊７２番３ | 基準 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +0.9% | 平塚 4,500m |
| 神奈川県 平塚市根坂間字前田３７１番７ | 公示 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +0.9% | 平塚 4,900m |
| 神奈川県 平塚市横内字大西３１２９番４ | 基準 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +0.9% | 平塚 4,900m |
| 神奈川県 平塚市南豊田字古川５４０番４ | 公示 | 住宅地 | 108,000 | 35.7 | +0.9% | 平塚 4,300m |
| 神奈川県 平塚市入野字八反田３４４番１０ | 公示 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +1.0% | 平塚 4,800m |
| 神奈川県 平塚市長持字下ノ宮２７０番３ | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +1.0% | 平塚 3,800m |
| 神奈川県 平塚市真田４丁目３８６番３７ | 公示 | 住宅地 | 96,000 | 31.7 | +1.1% | 東海大学前 1,300m |
| 神奈川県 平塚市万田２丁目３７３番１５ | 公示 | 住宅地 | 95,000 | 31.4 | +1.1% | 平塚 4,800m |
| 神奈川県 平塚市ふじみ野１丁目６０７６番１０ | 公示 | 住宅地 | 91,000 | 30.1 | +2.2% | 伊勢原 2,700m |
| 神奈川県 平塚市岡崎字柳久保５９１０番２６ | 基準 | 住宅地 | 89,800 | 29.7 | +0.3% | 伊勢原 2,700m |
| 神奈川県 平塚市北金目２丁目２１番９ | 公示 | 住宅地 | 85,400 | 28.2 | +1.4% | 東海大学前 1,800m |
| 神奈川県 平塚市岡崎字山王久保３６６４番８ | 公示 | 住宅地 | 84,000 | 27.8 | +0.6% | 伊勢原 3,400m |
| 神奈川県 平塚市公所字宮の前２１７番６ | 公示 | 住宅地 | 77,000 | 25.5 | +1.3% | 平塚 5,800m |
| 神奈川県 平塚市広川字岡成３６番３外 | 基準 | 住宅地 | 76,800 | 25.4 | +0.4% | 平塚 6,200m |
| 神奈川県 平塚市南金目字雷１４０９番５外 | 基準 | 住宅地 | 76,700 | 25.4 | +0.3% | 平塚 6,800m |
| 神奈川県 平塚市南金目字柳町１１０６番１ | 公示 | 住宅地 | 75,800 | 25.1 | +0.5% | 平塚 7,000m |
| 神奈川県 平塚市日向岡２丁目１３番４ | 基準 | 住宅地 | 75,500 | 25.0 | +0.7% | 平塚 6,300m |
| 神奈川県 平塚市片岡字稲荷山１１７３番７外 | 公示 | 住宅地 | 70,000 | 23.1 | ±0.0% | 平塚 6,700m |
| 神奈川県 平塚市豊田打間木字溝ノ前８３番８ | 基準 | 住宅地 | 50,500 | 16.7 | +1.0% | 平塚 4,300m |
| 神奈川県 平塚市岡崎字別名４６７番２外 | 基準 | 住宅地 | 48,300 | 16.0 | +0.6% | 伊勢原 3,600m |
| 神奈川県 平塚市小鍋島字久保田１０２２番３ | 公示 | 住宅地 | 47,800 | 15.8 | +0.6% | 平塚 6,100m |
| 神奈川県 平塚市土屋字根下１４２１番２外 | 公示 | 住宅地 | 42,500 | 14.0 | ±0.0% | 東海大学前 2,900m |
| 神奈川県 平塚市下吉沢字場正面３９８番３ | 基準 | 住宅地 | 39,500 | 13.1 | ±0.0% | 平塚 6,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
平塚市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 平塚市紅谷町２番１７外 | 公示 | 商業地 | 870,000 | 287.6 | +4.6% | 平塚 150m |
| 神奈川県 平塚市紅谷町９番７ | 基準 | 商業地 | 765,000 | 252.9 | +3.4% | 平塚 200m |
| 神奈川県 平塚市宮の前２番６ | 基準 | 商業地 | 435,000 | 143.8 | +4.1% | 平塚 400m |
| 神奈川県 平塚市宝町５番１９ | 基準 | 商業地 | 421,000 | 139.2 | +4.0% | 平塚 200m |
| 神奈川県 平塚市明石町２４番２５ | 基準 | 商業地 | 382,000 | 126.3 | +2.4% | 平塚 450m |
| 神奈川県 平塚市明石町２４番２５ | 公示 | 商業地 | 377,000 | 124.6 | +3.3% | 平塚 450m |
| 神奈川県 平塚市代官町４番１７外 | 公示 | 商業地 | 318,000 | 105.1 | +5.6% | 平塚 200m |
| 神奈川県 平塚市明石町１３番９外 | 公示 | 商業地 | 286,000 | 94.5 | +4.8% | 平塚 550m |
| 神奈川県 平塚市八千代町１番１４ | 公示 | 商業地 | 275,000 | 90.9 | +4.6% | 平塚 550m |
| 神奈川県 平塚市見附町４３番４ | 公示 | 商業地 | 228,000 | 75.4 | +3.6% | 平塚 1,200m |
| 神奈川県 平塚市平塚１丁目９番６外 | 基準 | 商業地 | 207,000 | 68.4 | +4.0% | 平塚 1,000m |
| 神奈川県 平塚市豊原町１８２０番１ | 基準 | 商業地 | 199,000 | 65.8 | +4.2% | 平塚 1,600m |
| 神奈川県 平塚市田村２丁目５５２８番２ | 基準 | 商業地 | 199,000 | 65.8 | +4.7% | 平塚 4,700m |
| 神奈川県 平塚市東八幡１丁目４２９番６ | 公示 | 商業地 | 198,000 | 65.5 | +3.7% | 平塚 1,600m |
| 神奈川県 平塚市豊原町１８２０番１ | 公示 | 商業地 | 195,000 | 64.5 | +4.3% | 平塚 1,600m |
| 神奈川県 平塚市徳延１丁目７４９番外 | 公示 | 商業地 | 169,000 | 55.9 | +1.8% | 平塚 3,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
平塚市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 130,000 | 43.0 | 146 | 3,100万円 | 214 | 2,100万円 | 35.0 | 120 |
| 2024年 | 130,000 | 43.0 | 137 | 3,000万円 | 196 | 1,900万円 | 31.7 | 93 |
| 2023年 | 150,000 | 49.6 | 133 | 3,100万円 | 201 | 2,200万円 | 36.9 | 110 |
| 2022年 | 110,000 | 36.4 | 124 | 3,000万円 | 211 | 1,950万円 | 33.3 | 122 |
| 2021年 | 120,000 | 39.7 | 142 | 3,000万円 | 220 | 1,650万円 | 27.8 | 138 |
| 2020年 | 100,000 | 33.1 | 155 | 2,600万円 | 261 | 1,600万円 | 29.0 | 110 |
| 2019年 | 110,000 | 36.4 | 139 | 2,800万円 | 191 | 1,600万円 | 27.3 | 106 |
| 2018年 | 100,000 | 33.1 | 137 | 2,700万円 | 235 | 1,400万円 | 25.7 | 108 |
| 2017年 | 98,000 | 32.4 | 168 | 2,800万円 | 264 | 1,200万円 | 23.6 | 131 |
| 2016年 | 88,000 | 29.1 | 179 | 2,500万円 | 261 | 1,250万円 | 25.5 | 132 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 7.4万円 | 13.0万円 | 18.0万円 | 146 |
| 土地と建物（総額） | 2,000万円 | 3,100万円 | 4,100万円 | 214 |
| 中古マンション（総額） | 1,200万円 | 2,100万円 | 3,225万円 | 120 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。