横浜市泉区の人口推移と地価・土地の取引価格
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神奈川県横浜市泉区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
151,056人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
30.0%
2025年国勢調査・2020年比 +0.6ポイント
世帯数（2025年）
63,895世帯
1世帯あたり2.34人（国勢調査）
面積
23.58km²
2024年10月1日
人口密度
6,406人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
222,731円/㎡
2026年1月1日・26地点・変動率平均 +3.4%
住宅地の基準地価 平均
223,667円/㎡
2026年7月1日・9地点・変動率平均 +2.7%
横浜市泉区の人口は149,430人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-2,948人（-1.9%）でした。住民基本台帳の人口は151,056人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,009人（-1.3%）です。
外国人の住民は2,709人で、人口の1.79%です（2025年1月1日）。
2023年は872人の自然減、ほかの市区町村との間では52人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は129,194人（2020年比-15.2%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は149,708人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより278人（0.2%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地26地点の平均が1㎡あたり222,731円（坪あたり約73.6万円）、対前年変動率の平均は+3.4%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
横浜市泉区の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
横浜市泉区の総人口は、2020年の152,378人から2025年の149,430人へ2,948人減りました（増減率-1.9%）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の区内の人数は1,089人増えました（増減率+5.0%、全国の同じ世代の-0.1%より5.1ポイント高い）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の区内の人数は365人減りました（増減率-2.5%、全国の同じ世代の+5.9%より8.4ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 横浜市の区の中の順位（高い順／区の数） | |
|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 152,378 | 149,430 | -2,948 | -1.9% | 12/18 |
同じ世代の人数の変化（全国・神奈川県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 神奈川県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 横浜市の区の中の順位（高い順／区の数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | +2.9% | +0.3% | +2.6 | +0.6% | 11,128 | 11,447 | +319 | 6/18 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -2.5% | +5.9% | -8.4 | +13.1% | 14,486 | 14,121 | -365 | 14/18 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | +5.0% | -0.1% | +5.1 | +1.3% | 21,830 | 22,919 | +1,089 | 4/18 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +2.9% | +0.3% | 5,245 | 5,398 | +153 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | +2.8% | +0.2% | 5,883 | 6,049 | +166 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +0.2% | +2.7% | 6,729 | 6,745 | +16 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | -2.8% | +8.9% | 7,196 | 6,997 | -199 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -2.3% | +3.2% | 7,290 | 7,124 | -166 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | +5.9% | +0.4% | 6,892 | 7,301 | +409 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | +6.8% | -0.3% | 6,925 | 7,397 | +472 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | +2.6% | -0.5% | 8,013 | 8,221 | +208 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | +1.2% | -0.7% | 9,662 | 9,774 | +112 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | +0.4% | -0.9% | 12,796 | 12,842 | +46 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -1.2% | -1.3% | 12,324 | 12,182 | -142 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -2.3% | -2.0% | 10,145 | 9,907 | -238 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
横浜市泉区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1990年 | 126,866 | — | 17.5% | 74.6% | 7.9% |
| 1995年 | 139,459 | +9.9% | 16.0% | 73.7% | 10.2% |
| 2000年 | 147,370 | +5.7% | 15.2% | 71.0% | 13.8% |
| 2005年 | 152,349 | +3.4% | 14.8% | 67.3% | 17.8% |
| 2010年 | 155,698 | +2.2% | 14.0% | 63.4% | 22.6% |
| 2015年 | 154,025 | -1.1% | 12.8% | 60.2% | 27.0% |
| 2020年 | 152,378 | -1.1% | 11.7% | 58.9% | 29.4% |
| 2025年 | 149,430 | -1.9% | 10.8% | 59.2% | 30.0% |
| 2030年（推計） | 145,993 | -2.3% | |||
| 2035年（推計） | 141,770 | -2.9% | |||
| 2040年（推計） | 137,414 | -3.1% | |||
| 2045年（推計） | 133,178 | -3.1% | |||
| 2050年（推計） | 129,194 | -3.0% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 151,056 | -0.15% | 2,709 | 1.79% |
| 2024年1月1日 | 151,286 | -0.49% | 2,585 | 1.71% |
| 2023年1月1日 | 152,035 | -0.44% | 2,519 | 1.66% |
| 2022年1月1日 | 152,700 | -0.17% | 2,420 | 1.58% |
| 2021年1月1日 | 152,959 | -0.07% | 2,439 | 1.59% |
| 2020年1月1日 | 153,065 | -0.31% | 2,529 | 1.65% |
| 2019年1月1日 | 153,538 | -0.45% | 2,488 | 1.62% |
| 2018年1月1日 | 154,232 | -0.45% | 2,518 | 1.63% |
| 2017年1月1日 | 154,926 | -0.17% | 2,535 | 1.64% |
| 2016年1月1日 | 155,184 | -0.41% | 2,533 | 1.63% |
| 2015年1月1日 | 155,825 | -0.26% | 2,541 | 1.63% |
| 2014年1月1日 | 156,238 | -0.21%（9か月） | 2,547 | 1.63% |
| 2013年3月31日 | 156,560 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
横浜市泉区の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
横浜市泉区の65歳以上の人口は44,805人で、人口の30.0%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の29.4%から0.6ポイント上がりました。神奈川県は26.1%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の44,831人から26人減りました（-0.1%）。65歳未満の人口は107,547人から104,625人へ-2.7%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。
75歳以上は28,091人（18.8%）、15歳未満は16,135人（10.8%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（12,842人）、平均年齢は49.7歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 神奈川県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 16,135 | 17,857 | 10.8% | 11.7% | -0.9 | 10.6% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 88,490 | 89,690 | 59.2% | 58.9% | +0.4 | 63.2% | 59.8% |
| 65歳以上 | 44,805 | 44,831 | 30.0% | 29.4% | +0.6 | 26.1% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 28,091 | 24,598 | 18.8% | 16.1% | +2.7 | 15.6% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 2,361 | 2,327 | 4,688 | 5,245 | -557 |
| 5〜9歳 | 2,753 | 2,645 | 5,398 | 5,883 | -485 |
| 10〜14歳 | 3,106 | 2,943 | 6,049 | 6,729 | -680 |
| 15〜19歳 | 3,442 | 3,303 | 6,745 | 7,196 | -451 |
| 20〜24歳 | 3,485 | 3,512 | 6,997 | 7,290 | -293 |
| 25〜29歳 | 3,494 | 3,630 | 7,124 | 6,892 | +232 |
| 30〜34歳 | 3,676 | 3,625 | 7,301 | 6,925 | +376 |
| 35〜39歳 | 3,691 | 3,706 | 7,397 | 8,013 | -616 |
| 40〜44歳 | 4,142 | 4,079 | 8,221 | 9,662 | -1,441 |
| 45〜49歳 | 4,947 | 4,827 | 9,774 | 12,796 | -3,022 |
| 50〜54歳 | 6,367 | 6,475 | 12,842 | 12,324 | +518 |
| 55〜59歳 | 6,146 | 6,036 | 12,182 | 10,145 | +2,037 |
| 60〜64歳 | 4,990 | 4,917 | 9,907 | 8,447 | +1,460 |
| 65〜69歳 | 4,061 | 4,053 | 8,114 | 9,110 | -996 |
| 70〜74歳 | 4,088 | 4,512 | 8,600 | 11,123 | -2,523 |
| 75〜79歳 | 4,573 | 5,699 | 10,272 | 9,738 | +534 |
| 80〜84歳 | 3,525 | 4,911 | 8,436 | 7,486 | +950 |
| 85〜89歳 | 2,212 | 3,489 | 5,701 | 4,748 | +953 |
| 90〜94歳 | 913 | 1,996 | 2,909 | 2,004 | +905 |
| 95〜99歳 | 150 | 539 | 689 | 510 | +179 |
| 100歳以上 | 10 | 74 | 84 | 112 | -28 |
| 計 | 72,132 | 77,298 | 149,430 | 152,378 | -2,948 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
横浜市泉区の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 62,847 | 2.42 | 17,561 | 27.9% |
| 2015年 | 60,707 | 2.54 | 15,059 | 24.8% |
| 2010年 | 58,838 | 2.65 | 12,525 | 21.3% |
| 2005年 | 54,889 | 2.78 | 9,661 | 17.6% |
| 2000年 | 50,854 | 2.90 | 7,867 | 15.5% |
| 1995年 | 45,675 | 3.05 | 6,517 | 14.3% |
| 1990年 | 39,603 | 3.20 | 5,310 | 13.4% |
横浜市泉区の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は4.1%で、神奈川県（9.8%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 66,470 | 2,710 | 4.1% | 68.2% |
| 2018年 | 65,580 | 4,630 | 7.1% | 68.3% |
| 2013年 | 63,090 | 4,040 | 6.4% | 68.3% |
横浜市泉区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 23.58km² | 6,406人/km² | 6,462人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 21.87km² | 6,907人/km² | 6,967人/km² |
横浜市泉区の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生879人・死亡1,751人で872人の自然減、ほかの市区町村（同じ市のほかの区を含む）からの転入5,709人・ほかの市区町村への転出5,657人で52人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 5,981 | 5,254 | +727 |
| 2023年 | 879 | 1,751 | -872 | 5,709 | 5,657 | +52 |
| 2022年 | 968 | 1,811 | -843 | 5,878 | 5,739 | +139 |
| 2021年 | 959 | 1,646 | -687 | 6,200 | 5,698 | +502 |
| 2020年 | 971 | 1,569 | -598 | 5,922 | 5,615 | +307 |
| 2019年 | 999 | 1,484 | -485 | 6,045 | 6,051 | -6 |
| 2018年 | 1,037 | 1,497 | -460 | 6,058 | 6,278 | -220 |
| 2017年 | 1,080 | 1,451 | -371 | — | — | — |
| 2016年 | 1,101 | 1,372 | -271 | — | — | — |
| 2015年 | 1,162 | 1,409 | -247 | — | — | — |
| 2014年 | 1,144 | 1,304 | -160 | — | — | — |
横浜市泉区の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、横浜市泉区の昼間人口は119,956人で、常住人口（夜間人口）152,378人に対する昼夜間人口比率は78.7%です。ほかの市区町村から18,318人が通勤・通学してきて（うち他県から834人）、50,740人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 119,956 | 152,378 | 78.7% | 18,318 | 50,740 |
| 2015年 | 119,946 | 154,025 | 77.9% | 18,837 | 52,916 |
| 2010年 | 121,197 | 155,698 | 77.8% | 19,981 | 54,482 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
横浜市泉区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 222,731 | +3.4% | 26 | 294,250 | +4.1% | 4 |
| 2025年 | 222,167 | +3.9% | 24 | 282,500 | +4.1% | 4 |
| 2024年 | 207,500 | +2.7% | 26 | 271,000 | +3.2% | 4 |
| 2023年 | 205,200 | +1.4% | 25 | 262,250 | +2.8% | 4 |
| 2022年 | 199,000 | +0.5% | 26 | 255,000 | +0.7% | 4 |
| 2021年 | 197,885 | — | 26 | 253,250 | — | 4 |
| 2020年 | 198,346 | — | 26 | 253,750 | — | 4 |
| 2019年 | 198,038 | — | 26 | 251,750 | — | 4 |
| 2018年 | 195,885 | — | 26 | 249,750 | — | 4 |
| 2017年 | 193,462 | — | 26 | 247,500 | — | 4 |
| 2016年 | 191,360 | — | 25 | 239,667 | — | 3 |
| 2015年 | 188,889 | — | 18 | 237,000 | — | 3 |
| 2014年 | 186,389 | — | 18 | 234,333 | — | 3 |
| 2013年 | 183,280 | — | 25 | 233,333 | — | 3 |
| 2012年 | 186,333 | — | 24 | 249,500 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 223,667 | +2.7% | 9 | 353,000 | +4.5% | 5 |
| 2025年 | 217,667 | +3.3% | 9 | 343,750 | +5.7% | 4 |
| 2024年 | 210,444 | +3.8% | 9 | 325,000 | +5.4% | 4 |
| 2023年 | 202,333 | +3.2% | 9 | 314,667 | +4.7% | 3 |
| 2022年 | 195,667 | +0.9% | 9 | 300,333 | +1.3% | 3 |
| 2021年 | 193,722 | +0.5% | 9 | 296,667 | +0.9% | 3 |
| 2020年 | 192,611 | — | 9 | 294,000 | — | 3 |
| 2019年 | 195,111 | — | 9 | 298,667 | — | 3 |
| 2018年 | 193,333 | — | 9 | 295,333 | — | 3 |
| 2017年 | 191,222 | — | 9 | 290,333 | — | 3 |
| 2016年 | 188,889 | — | 9 | 285,000 | — | 3 |
| 2015年 | 186,000 | — | 9 | 280,333 | — | 3 |
| 2014年 | 183,444 | — | 9 | 276,667 | — | 3 |
| 2013年 | 180,556 | — | 9 | 272,333 | — | 3 |
| 2012年 | 189,250 | — | 8 | 271,667 | — | 3 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
横浜市泉区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑園都市 | 6 | 254,000 | 84.0 | +2.4% | 380〜1,200m |
| 立場 | 6 | 243,833 | 80.6 | +4.6% | 380〜1,200m |
| 中田 | 4 | 238,250 | 78.8 | +3.2% | 300〜1,100m |
| 踊場 | 2 | 221,000 | 73.1 | +1.9% | 750〜2,100m |
| いずみ中央 | 4 | 220,750 | 73.0 | +4.3% | 150〜1,600m |
| 弥生台 | 6 | 207,500 | 68.6 | +1.5% | 500〜2,200m |
| いずみ野 | 4 | 194,750 | 64.4 | +2.4% | 430〜2,600m |
| 下飯田 | 2 | 190,500 | 63.0 | +7.3% | 430〜1,800m |
| ゆめが丘 | 1 | 134,000 | 44.3 | — | 850m |
横浜市泉区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外 | 基準 | 住宅地 | 319,000 | 105.5 | +0.6% | 緑園都市 380m |
| 神奈川県 横浜市泉区緑園３丁目２２番１６外 | 公示 | 住宅地 | 318,000 | 105.1 | +1.3% | 緑園都市 380m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉中央南１丁目４０２１番３１ | 公示 | 住宅地 | 299,000 | 98.8 | +4.2% | 立場 380m |
| 神奈川県 横浜市泉区中田東３丁目１８５８番２９ | 基準 | 住宅地 | 292,000 | 96.5 | +3.9% | 中田 300m |
| 神奈川県 横浜市泉区中田東３丁目１８５８番２９ | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | +4.4% | 中田 300m |
| 神奈川県 横浜市泉区緑園５丁目８番２４ | 公示 | 住宅地 | 281,000 | 92.9 | +2.6% | 緑園都市 750m |
| 神奈川県 横浜市泉区中田北１丁目２４４１番１９ | 公示 | 住宅地 | 279,000 | 92.2 | +4.1% | 立場 450m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉中央南４丁目３６８３番１０ | 基準 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +4.2% | いずみ中央 500m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉町５６２５番１６ | 基準 | 住宅地 | 273,000 | 90.2 | +2.6% | いずみ野 430m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉中央南５丁目３４８０番５外 | 公示 | 住宅地 | 270,000 | 89.3 | +5.1% | いずみ中央 150m |
| 神奈川県 横浜市泉区弥生台６０番１３ | 公示 | 住宅地 | 263,000 | 86.9 | +1.2% | 弥生台 500m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉町６２４０番１５ | 公示 | 住宅地 | 254,000 | 84.0 | +2.8% | いずみ野 600m |
| 神奈川県 横浜市泉区下飯田町字中野丸８９１番２３ | 公示 | 住宅地 | 249,000 | 82.3 | +7.3% | 下飯田 430m |
| 神奈川県 横浜市泉区中田南１丁目１３５２番３１ | 公示 | 住宅地 | 248,000 | 82.0 | +2.9% | 踊場 750m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉中央南１丁目２７６２番９ | 公示 | 住宅地 | 238,000 | 78.7 | +4.8% | 立場 850m |
| 神奈川県 横浜市泉区岡津町字清治ケ谷２８０２番７ | 公示 | 住宅地 | 230,000 | 76.0 | +3.1% | 緑園都市 700m |
| 神奈川県 横浜市泉区西が岡１丁目２２番９ | 公示 | 住宅地 | 226,000 | 74.7 | +1.3% | 弥生台 950m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉中央北３丁目４１９９番１４ | 公示 | 住宅地 | 221,000 | 73.1 | +4.7% | 立場 1,000m |
| 神奈川県 横浜市泉区中田西３丁目６７５番５ | 公示 | 住宅地 | 214,000 | 70.7 | +5.4% | 立場 1,200m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉が丘２丁目２１１７番１２ | 基準 | 住宅地 | 212,000 | 70.1 | +4.4% | 立場 1,200m |
| 神奈川県 横浜市泉区西が岡３丁目１５番１６ | 公示 | 住宅地 | 207,000 | 68.4 | +1.5% | 弥生台 1,600m |
| 神奈川県 横浜市泉区領家３丁目１７番９ | 公示 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +1.0% | 踊場 2,100m |
| 神奈川県 横浜市泉区領家１丁目１２番６ | 基準 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +1.1% | 弥生台 2,200m |
| 神奈川県 横浜市泉区新橋町字給田町６１４番５外 | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +3.3% | 弥生台 600m |
| 神奈川県 横浜市泉区新橋町字神明谷１４４２番３ | 公示 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +3.3% | 緑園都市 750m |
| 神奈川県 横浜市泉区白百合１丁目８３６番４０ | 公示 | 住宅地 | 188,000 | 62.1 | +2.2% | 中田 900m |
| 神奈川県 横浜市泉区岡津町字宮ノ谷２５４０番６０ | 基準 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +3.3% | 緑園都市 1,200m |
| 神奈川県 横浜市泉区中田東４丁目３３４７番７外 | 公示 | 住宅地 | 186,000 | 61.5 | +2.2% | 中田 1,100m |
| 神奈川県 横浜市泉区上飯田町字天神山１０８４番４外 | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +5.3% | いずみ中央 900m |
| 神奈川県 横浜市泉区新橋町字慶林小谷２１３６番４０ | 公示 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +0.6% | 弥生台 850m |
| 神奈川県 横浜市泉区上飯田町字新巾山１９３７番１９ | 基準 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +2.5% | いずみ中央 1,600m |
| 神奈川県 横浜市泉区上飯田町４６６６番１２ | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | — | いずみ野 2,600m |
| 神奈川県 横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ２５４番１４ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | — | ゆめが丘 850m |
| 神奈川県 横浜市泉区下和泉３丁目１６６６番５２ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +7.3% | 下飯田 1,800m |
| 神奈川県 横浜市泉区上飯田町字六ツ塚３８０８番２外 | 基準 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +1.9% | いずみ野 1,800m |
横浜市泉区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市泉区緑園２丁目１番６ | 基準 | 商業地 | 412,000 | 136.2 | +4.0% | 緑園都市 60m |
| 神奈川県 横浜市泉区中田南３丁目１１７３番２ | 公示 | 商業地 | 378,000 | 125.0 | +4.7% | 中田 90m |
| 神奈川県 横浜市泉区弥生台１３番４外 | 基準 | 商業地 | 370,000 | 122.3 | +4.8% | 弥生台 170m |
| 神奈川県 横浜市泉区中田東１丁目１４１５番１外 | 基準 | 商業地 | 331,000 | 109.4 | +4.4% | 踊場 1m |
| 神奈川県 横浜市泉区ゆめが丘１６番１ | 基準 | 商業地 | 328,000 | 108.4 | — | ゆめが丘 400m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉中央北２丁目３８５７番９外 | 基準 | 商業地 | 324,000 | 107.1 | +4.9% | 立場 520m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉町５７３２番９ | 公示 | 商業地 | 310,000 | 102.5 | +3.7% | いずみ野 120m |
| 神奈川県 横浜市泉区和泉中央北５丁目４７３４番１ | 公示 | 商業地 | 266,000 | 87.9 | +5.6% | いずみ中央 400m |
| 神奈川県 横浜市泉区領家２丁目１３番７ | 公示 | 商業地 | 223,000 | 73.7 | +2.3% | 踊場 2,000m |
横浜市泉区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 220,000 | 72.7 | 72 | 4,200万円 | 159 | 2,300万円 | 36.2 | 40 |
| 2024年 | 185,000 | 61.2 | 88 | 3,900万円 | 180 | 1,700万円 | 25.4 | 34 |
| 2023年 | 190,000 | 62.8 | 59 | 4,100万円 | 128 | 2,050万円 | 30.9 | 48 |
| 2022年 | 190,000 | 62.8 | 63 | 4,100万円 | 161 | 1,700万円 | 26.4 | 42 |
| 2021年 | 190,000 | 62.8 | 64 | 4,100万円 | 174 | 2,300万円 | 30.0 | 37 |
| 2020年 | 175,000 | 57.9 | 80 | 3,800万円 | 218 | 2,200万円 | 30.8 | 37 |
| 2019年 | 170,000 | 56.2 | 75 | 3,600万円 | 199 | 1,950万円 | 29.2 | 44 |
| 2018年 | 170,000 | 56.2 | 77 | 3,600万円 | 176 | 2,000万円 | 30.0 | 47 |
| 2017年 | 170,000 | 56.2 | 81 | 3,600万円 | 175 | 2,200万円 | 33.6 | 42 |
| 2016年 | 150,000 | 49.6 | 76 | 3,700万円 | 173 | 1,900万円 | 26.7 | 44 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 17.8万円 | 22.0万円 | 27.0万円 | 72 |
| 土地と建物（総額） | 2,700万円 | 4,200万円 | 5,300万円 | 159 |
| 中古マンション（総額） | 1,700万円 | 2,300万円 | 3,050万円 | 40 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 上飯田町 | 165,000 | 54.5 | 38 | 158 |
| 和泉中央北 | 205,000 | 67.8 | 38 | 150 |
| 新橋町 | 150,000 | 49.6 | 37 | 150 |
| 和泉町 | 110,000 | 36.4 | 32 | 178 |
| 中田南 | 240,000 | 79.3 | 27 | 130 |
| 中田東 | 230,000 | 76.0 | 21 | 130 |
| 和泉中央南 | 200,000 | 66.1 | 18 | 165 |
| 岡津町 | 175,000 | 57.9 | 18 | 168 |
| 下和泉 | 145,000 | 47.9 | 16 | 150 |
| 下飯田町 | 195,000 | 64.5 | 16 | 172 |
| 緑園 | 310,000 | 102.5 | 14 | 178 |
| 中田西 | 240,000 | 79.3 | 13 | 125 |
| 和泉が丘 | 180,000 | 59.5 | 13 | 120 |
| 白百合 | 170,000 | 56.2 | 13 | 135 |
| 弥生台 | 240,000 | 79.3 | 9 | 165 |
| 中田北 | 245,000 | 81.0 | 6 | 118 |
| 桂坂 | 280,000 | 92.6 | 5 | 150 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
神奈川県全体の取引価格の推移は神奈川県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。中古マンションの価格を区どうしで比べるなら横浜市の区別の中古マンション取引価格へ。
横浜市泉区の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市泉区（このページ） | -1.9% | -2.5% | +5.0% | — | 151,056 | -1.3% | 30.0% | 222,731 | 220,000 |
| 横浜市戸塚区 | -1.2% | -1.7% | +3.6% | 3.5km | 280,846 | -0.4% | 26.9% | 218,125 | 170,000 |
| 横浜市瀬谷区 | -1.9% | -1.3% | +6.3% | 5.5km | 121,731 | -1.4% | 29.1% | 195,087 | 180,000 |
| 横浜市旭区 | -2.3% | +1.5% | +5.0% | 5.9km | 241,954 | -2.1% | 30.4% | 212,433 | 190,000 |
| 大和市 | +2.9% | +22.2% | +7.0% | 7.4km | 245,750 | +2.7% | 24.4% | 228,741 | 220,000 |
| 横浜市港南区 | -2.7% | +0.3% | +3.3% | 7.4km | 211,469 | -1.6% | 29.8% | 224,812 | 210,000 |
| 綾瀬市 | -1.1% | +2.1% | +6.8% | 7.4km | 83,952 | -1.6% | 27.6% | 136,862 | 140,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。