相模原市の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県相模原市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
716,494人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
725,493人
2015年比 +0.7%
高齢化率（65歳以上の割合）
26.3%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
332,770世帯
1世帯あたり2.18人
面積
328.91km²
2024年10月1日
人口密度
2,178人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
193,824円/㎡
2026年1月1日・97地点・変動率平均 +4.5%
住宅地の基準地価 平均
172,296円/㎡
2026年7月1日・52地点・変動率平均 +3.2%
相模原市の人口は716,494人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,806人（-0.3%）です。2020年の国勢調査では725,493人でした。神奈川県の33市区町村の中で、人口の多い順に3番目です。
外国人の住民は20,515人で、人口の2.86%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の494,255人から2020年の725,493人へ+46.8%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は647,739人（2020年比-10.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地97地点の平均が1㎡あたり193,824円（坪あたり約64.1万円）、対前年変動率の平均は+4.5%です。
相模原市の神奈川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 716,494人 | 3/33 | 21/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +0.7% | 10/33 | 262/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.3% | 25/33 | 1,514/1,740 |
| 人口密度 | 2,178人/km² | 17/33 | 210/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.86% | 13/33 | 406/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 193,824円/㎡ | 8/33 | 80/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。神奈川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
相模原市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 494,255 | — | 27.6% | 67.3% | 5.1% |
| 1985年 | 546,517 | +10.6% | 23.7% | 70.2% | 6.2% |
| 1990年 | 602,436 | +10.2% | 18.2% | 74.6% | 7.2% |
| 1995年 | 646,513 | +7.3% | 15.8% | 75.3% | 8.9% |
| 2000年 | 681,150 | +5.4% | 14.8% | 73.8% | 11.5% |
| 2005年 | 701,630 | +3.0% | 14.0% | 71.0% | 15.0% |
| 2010年 | 717,544 | +2.3% | 13.1% | 67.5% | 19.4% |
| 2015年 | 720,780 | +0.5% | 12.4% | 63.6% | 23.9% |
| 2020年 | 725,493 | +0.7% | 11.7% | 61.9% | 26.3% |
| 2025年（推計） | 719,711 | -0.8% | |||
| 2030年（推計） | 710,265 | -1.3% | |||
| 2035年（推計） | 697,762 | -1.8% | |||
| 2040年（推計） | 682,037 | -2.3% | |||
| 2045年（推計） | 664,872 | -2.5% | |||
| 2050年（推計） | 647,739 | -2.6% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 716,494 | -0.19% | 20,515 | 2.86% |
| 2024年1月1日 | 717,861 | -0.17% | 18,708 | 2.61% |
| 2023年1月1日 | 719,118 | ±0.00% | 17,429 | 2.42% |
| 2022年1月1日 | 719,112 | +0.07% | 15,786 | 2.20% |
| 2021年1月1日 | 718,601 | +0.04% | 15,929 | 2.22% |
| 2020年1月1日 | 718,300 | -0.01% | 15,811 | 2.20% |
| 2019年1月1日 | 718,367 | +0.02% | 14,795 | 2.06% |
| 2018年1月1日 | 718,192 | +0.17% | 13,549 | 1.89% |
| 2017年1月1日 | 716,981 | +0.05% | 12,514 | 1.75% |
| 2016年1月1日 | 716,643 | +0.21% | 11,449 | 1.60% |
| 2015年1月1日 | 715,145 | +0.25% | 10,724 | 1.50% |
| 2014年1月1日 | 713,351 | +0.36% | 10,171 | 1.43% |
| 2013年3月31日 | 710,798 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
相模原市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 332,770 | 2.18 | 132,680 | 39.9% |
| 2015年 | 311,188 | 2.32 | 110,236 | 35.4% |
| 2010年 | 302,815 | 2.37 | 103,377 | 34.1% |
| 2005年 | 282,897 | 2.48 | 89,296 | 31.6% |
| 2000年 | 262,195 | 2.60 | 77,371 | 29.5% |
| 1995年 | 235,556 | 2.74 | 65,573 | 27.8% |
| 1990年 | 207,813 | 2.90 | 54,725 | 26.3% |
| 1985年 | 173,518 | 3.15 | 37,487 | 21.6% |
| 1980年 | 153,722 | 3.22 | 24,365 | 15.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
相模原市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 328.91km² | 2,178人/km² | 2,206人/km² |
| 可住地面積 | 140.97km² | 5,083人/km² | 5,146人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
相模原市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 31,376 | 29,108 | +2,268 |
| 2023年 | 3,866 | 7,914 | -4,048 | 32,014 | 29,693 | +2,321 |
| 2022年 | 4,140 | 8,008 | -3,868 | 32,138 | 29,028 | +3,110 |
| 2021年 | 4,440 | 7,079 | -2,639 | 32,679 | 28,842 | +3,837 |
| 2020年 | 4,563 | 6,671 | -2,108 | 31,940 | 29,578 | +2,362 |
| 2019年 | 4,594 | 6,533 | -1,939 | 31,182 | 29,952 | +1,230 |
| 2018年 | 5,006 | 6,286 | -1,280 | 31,404 | 30,374 | +1,030 |
| 2017年 | 5,045 | 6,073 | -1,028 | — | — | — |
| 2016年 | 5,196 | 5,611 | -415 | — | — | — |
| 2015年 | 5,475 | 5,655 | -180 | — | — | — |
| 2014年 | 5,525 | 5,459 | +66 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
相模原市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 193,824 | +4.5% | 97 | 387,562 | +7.0% | 24 |
| 2025年 | 182,963 | +4.3% | 97 | 356,729 | +6.6% | 24 |
| 2024年 | 174,869 | +4.0% | 100 | 329,946 | +5.6% | 24 |
| 2023年 | 167,509 | +1.9% | 100 | 309,717 | +3.0% | 24 |
| 2022年 | 163,738 | +0.8% | 100 | 293,250 | +0.9% | 24 |
| 2021年 | 161,627 | — | 100 | 290,383 | — | 24 |
| 2020年 | 161,145 | — | 100 | 291,917 | — | 24 |
| 2019年 | 157,959 | — | 100 | 283,621 | — | 24 |
| 2018年 | 154,931 | — | 100 | 276,646 | — | 24 |
| 2017年 | 153,184 | — | 100 | 271,879 | — | 24 |
| 2016年 | 152,896 | — | 99 | 282,240 | — | 20 |
| 2015年 | 150,744 | — | 89 | 286,668 | — | 19 |
| 2014年 | 149,913 | — | 89 | 284,958 | — | 19 |
| 2013年 | 149,956 | — | 100 | 275,185 | — | 20 |
| 2012年 | 151,882 | — | 97 | 276,195 | — | 20 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 172,296 | +3.2% | 52 | 327,987 | +6.5% | 15 |
| 2025年 | 165,177 | +3.3% | 52 | 298,587 | +6.4% | 15 |
| 2024年 | 158,342 | +3.2% | 52 | 275,407 | +5.7% | 15 |
| 2023年 | 151,024 | +2.1% | 51 | 255,620 | +3.7% | 15 |
| 2022年 | 146,792 | +1.1% | 51 | 241,393 | +1.1% | 15 |
| 2021年 | 143,755 | +0.3% | 51 | 235,273 | +0.2% | 15 |
| 2020年 | 142,308 | — | 51 | 232,373 | — | 15 |
| 2019年 | 141,627 | — | 51 | 231,787 | — | 15 |
| 2018年 | 137,249 | — | 51 | 224,227 | — | 15 |
| 2017年 | 135,290 | — | 51 | 218,440 | — | 15 |
| 2016年 | 131,698 | — | 50 | 214,100 | — | 15 |
| 2015年 | 130,992 | — | 50 | 210,740 | — | 15 |
| 2014年 | 130,738 | — | 50 | 209,060 | — | 15 |
| 2013年 | 129,072 | — | 50 | 207,820 | — | 15 |
| 2012年 | 131,530 | — | 47 | 207,533 | — | 15 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
相模原市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央林間 | 1 | 289,000 | 95.5 | +6.6% | 830m |
| 東林間 | 8 | 276,875 | 91.5 | +6.2% | 350〜1,100m |
| 相模大野 | 15 | 259,300 | 85.7 | +4.3% | 350〜3,700m |
| 町田 | 2 | 255,500 | 84.5 | +3.5% | 790〜1,700m |
| 矢部 | 5 | 232,000 | 76.7 | +5.2% | 400〜1,900m |
| 相模原 | 8 | 220,125 | 72.8 | +5.8% | 560〜2,400m |
| 小田急相模原 | 10 | 213,000 | 70.4 | +4.8% | 500〜2,600m |
| 相原 | 2 | 212,000 | 70.1 | +4.7% | 700m |
| 古淵 | 14 | 201,143 | 66.5 | +5.4% | 500〜1,900m |
| 相武台前 | 3 | 199,333 | 65.9 | +4.3% | 470〜1,800m |
| 淵野辺 | 15 | 197,533 | 65.3 | +5.6% | 300〜3,200m |
| 南橋本 | 3 | 179,000 | 59.2 | +4.6% | 320〜1,500m |
| 橋本 | 32 | 175,966 | 58.2 | +3.4% | 550〜14,000m |
| 多摩境 | 1 | 170,000 | 56.2 | +5.6% | 700m |
| 原当麻 | 3 | 125,333 | 41.4 | +1.3% | 550〜800m |
| 上溝 | 10 | 115,830 | 38.3 | +3.0% | 650〜4,200m |
| 相武台下 | 2 | 114,000 | 37.7 | +0.9% | 230〜800m |
| 下溝 | 2 | 100,500 | 33.2 | +0.8% | 520〜1,600m |
| 番田 | 4 | 95,500 | 31.6 | +1.4% | 280〜2,800m |
| 相模湖 | 4 | 38,150 | 12.6 | -0.1% | 600〜4,700m |
| 藤野 | 5 | 33,600 | 11.1 | ±0.0% | 300〜4,600m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
相模原市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区相模大野７丁目３７２６番９ | 基準 | 住宅地 | 407,000 | 134.5 | +6.0% | 相模大野 350m |
| 神奈川県 相模原市緑区橋本５丁目９４番２４ | 基準 | 住宅地 | 405,000 | 133.9 | +6.0% | 橋本 550m |
| 神奈川県 相模原市南区相模大野２丁目３３８８番１０外 | 公示 | 住宅地 | 387,000 | 127.9 | +5.7% | 相模大野 650m |
| 神奈川県 相模原市緑区橋本６丁目２４９番１８ | 公示 | 住宅地 | 381,000 | 126.0 | +5.8% | 橋本 700m |
| 神奈川県 相模原市緑区橋本４丁目１００番６ | 公示 | 住宅地 | 380,000 | 125.6 | +6.1% | 橋本 720m |
| 神奈川県 相模原市緑区西橋本２丁目６０１番１１ | 基準 | 住宅地 | 368,000 | 121.7 | +5.7% | 橋本 700m |
| 神奈川県 相模原市緑区橋本１丁目３８１番２５ | 基準 | 住宅地 | 361,000 | 119.3 | +6.2% | 橋本 900m |
| 神奈川県 相模原市緑区橋本１丁目３８１番２５ | 公示 | 住宅地 | 350,000 | 115.7 | +6.1% | 橋本 900m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間本町４丁目２２７４番７ | 公示 | 住宅地 | 345,000 | 114.0 | +5.2% | 相模大野 600m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間本町２丁目３０００番８ | 公示 | 住宅地 | 336,000 | 111.1 | +5.3% | 相模大野 800m |
| 神奈川県 相模原市南区鵜野森３丁目７５番９ | 基準 | 住宅地 | 334,000 | 110.4 | +3.4% | 町田 790m |
| 神奈川県 相模原市南区相模大野９丁目３８４９番２２ | 公示 | 住宅地 | 334,000 | 110.4 | +4.0% | 相模大野 500m |
| 神奈川県 相模原市南区東林間４丁目１６番６外 | 基準 | 住宅地 | 323,000 | 106.8 | +7.7% | 東林間 350m |
| 神奈川県 相模原市南区相模大野５丁目４１０７番９ | 公示 | 住宅地 | 313,000 | 103.5 | +5.0% | 相模大野 1,000m |
| 神奈川県 相模原市南区東林間４丁目１６番６外 | 公示 | 住宅地 | 311,000 | 102.8 | +6.9% | 東林間 350m |
| 神奈川県 相模原市緑区東橋本３丁目１５４番１９ | 公示 | 住宅地 | 306,000 | 101.2 | +5.2% | 橋本 1,100m |
| 神奈川県 相模原市緑区東橋本２丁目２０３番６ | 公示 | 住宅地 | 295,000 | 97.5 | +5.7% | 橋本 1,300m |
| 神奈川県 相模原市緑区橋本８丁目８６４番２８ | 公示 | 住宅地 | 293,000 | 96.9 | +5.8% | 橋本 1,200m |
| 神奈川県 相模原市南区東林間８丁目５５２０番６３ | 公示 | 住宅地 | 289,000 | 95.5 | +6.6% | 中央林間 830m |
| 神奈川県 相模原市南区東林間１丁目１８番２５ | 公示 | 住宅地 | 288,000 | 95.2 | — | 東林間 750m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間７丁目５５８５番７６外 | 公示 | 住宅地 | 288,000 | 95.2 | +6.7% | 東林間 560m |
| 神奈川県 相模原市中央区相模原２丁目１６３番３５ | 公示 | 住宅地 | 285,000 | 94.2 | +5.9% | 相模原 560m |
| 神奈川県 相模原市南区旭町４４１９番５ | 基準 | 住宅地 | 277,000 | 91.6 | +4.5% | 相模大野 950m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間６丁目１５６２番１０８ | 公示 | 住宅地 | 275,000 | 90.9 | +5.4% | 東林間 500m |
| 神奈川県 相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８ | 基準 | 住宅地 | 271,000 | 89.6 | +3.8% | 矢部 400m |
| 神奈川県 相模原市南区東林間２丁目４番１７ | 基準 | 住宅地 | 270,000 | 89.3 | +5.1% | 小田急相模原 1,100m |
| 神奈川県 相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１ | 公示 | 住宅地 | 263,000 | 86.9 | +8.7% | 淵野辺 300m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間４丁目１１２４番１３ | 基準 | 住宅地 | 258,000 | 85.3 | +5.7% | 東林間 900m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台２丁目４６９９番１９５ | 公示 | 住宅地 | 255,000 | 84.3 | +6.3% | 小田急相模原 500m |
| 神奈川県 相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 公示 | 住宅地 | 253,000 | 83.6 | +6.3% | 淵野辺 700m |
| 神奈川県 相模原市南区南台４丁目４８５２番１６２ | 公示 | 住宅地 | 251,000 | 83.0 | +4.1% | 小田急相模原 700m |
| 神奈川県 相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 公示 | 住宅地 | 249,000 | 82.3 | +4.2% | 淵野辺 600m |
| 神奈川県 相模原市南区鵜野森２丁目４１８番４１ | 公示 | 住宅地 | 248,000 | 82.0 | +6.4% | 相模大野 1,600m |
| 神奈川県 相模原市南区古淵５丁目３１７７番７２ | 公示 | 住宅地 | 247,000 | 81.7 | +7.4% | 古淵 500m |
| 神奈川県 相模原市南区相南１丁目５１３０番３６ | 公示 | 住宅地 | 244,000 | 80.7 | +6.1% | 東林間 780m |
| 神奈川県 相模原市南区古淵４丁目１７６５番３ | 基準 | 住宅地 | 243,000 | 80.3 | +5.2% | 古淵 500m |
| 神奈川県 相模原市中央区矢部１丁目１９番６ | 基準 | 住宅地 | 242,000 | 80.0 | +5.2% | 矢部 1,000m |
| 神奈川県 相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外 | 公示 | 住宅地 | 241,000 | 79.7 | +7.1% | 矢部 700m |
| 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺４丁目２２０８番１７０ | 公示 | 住宅地 | 239,000 | 79.0 | +6.7% | 古淵 600m |
| 神奈川県 相模原市南区古淵１丁目１５０４番１４外 | 公示 | 住宅地 | 237,000 | 78.3 | +6.8% | 古淵 650m |
| 神奈川県 相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５ | 基準 | 住宅地 | 236,000 | 78.0 | +5.8% | 相模原 1,300m |
| 神奈川県 相模原市中央区共和２丁目１８６５番２１ | 基準 | 住宅地 | 231,000 | 76.4 | +5.0% | 淵野辺 1,000m |
| 神奈川県 相模原市中央区中央５丁目４９５１番２５ | 公示 | 住宅地 | 231,000 | 76.4 | +7.4% | 相模原 1,300m |
| 神奈川県 相模原市中央区相生１丁目１９４９番１３ | 基準 | 住宅地 | 230,000 | 76.0 | +5.0% | 淵野辺 1,100m |
| 神奈川県 相模原市南区相武台１丁目４０９６番６３ | 公示 | 住宅地 | 230,000 | 76.0 | +5.5% | 相武台前 470m |
| 神奈川県 相模原市南区南台２丁目４５４２番１２ | 公示 | 住宅地 | 230,000 | 76.0 | +5.0% | 小田急相模原 1,200m |
| 神奈川県 相模原市南区西大沼１丁目３４８７番５０ | 公示 | 住宅地 | 230,000 | 76.0 | +6.5% | 古淵 800m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間３丁目１０７３番５ | 公示 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +5.1% | 東林間 1,100m |
| 神奈川県 相模原市緑区元橋本町８１６番１０ | 基準 | 住宅地 | 226,000 | 74.7 | +5.1% | 相原 700m |
| 神奈川県 相模原市南区相南２丁目５２２５番４ | 基準 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +5.3% | 小田急相模原 1,100m |
| 神奈川県 相模原市中央区南橋本１丁目４番１７ | 公示 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +6.3% | 南橋本 320m |
| 神奈川県 相模原市南区西大沼２丁目３５１１番１４１ | 基準 | 住宅地 | 218,000 | 72.1 | +4.8% | 古淵 1,100m |
| 神奈川県 相模原市中央区すすきの町２４２７番５４ | 基準 | 住宅地 | 217,000 | 71.7 | +5.9% | 相模原 1,400m |
| 神奈川県 相模原市中央区高根２丁目１９３０番１４ | 公示 | 住宅地 | 216,000 | 71.4 | +8.0% | 淵野辺 1,100m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台３丁目１３４１番１ | 公示 | 住宅地 | 216,000 | 71.4 | +4.9% | 小田急相模原 960m |
| 神奈川県 相模原市南区西大沼２丁目３５１１番１４１ | 公示 | 住宅地 | 215,000 | 71.1 | +6.4% | 古淵 1,100m |
| 神奈川県 相模原市中央区すすきの町２４２７番５４ | 公示 | 住宅地 | 211,000 | 69.8 | +5.5% | 相模原 1,400m |
| 神奈川県 相模原市南区若松５丁目３９４９番４ | 公示 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +4.5% | 相模大野 1,800m |
| 神奈川県 相模原市中央区富士見５丁目５３１８番１７ | 公示 | 住宅地 | 209,000 | 69.1 | +4.5% | 矢部 1,600m |
| 神奈川県 相模原市中央区清新５丁目１０４番１０ | 公示 | 住宅地 | 205,000 | 67.8 | +5.7% | 相模原 1,400m |
| 神奈川県 相模原市中央区小山３丁目７８５番３６ | 公示 | 住宅地 | 203,000 | 67.1 | +5.7% | 相模原 1,600m |
| 神奈川県 相模原市中央区千代田７丁目５０６６番９ | 公示 | 住宅地 | 202,000 | 66.8 | +6.9% | 淵野辺 1,700m |
| 神奈川県 相模原市中央区南橋本２丁目５０３番１５ | 基準 | 住宅地 | 201,000 | 66.4 | +4.1% | 南橋本 330m |
| 神奈川県 相模原市緑区二本松４丁目１２１０番９４３ | 公示 | 住宅地 | 200,000 | 66.1 | +5.3% | 橋本 2,200m |
| 神奈川県 相模原市南区若松１丁目５２６番２６ | 公示 | 住宅地 | 199,000 | 65.8 | +4.2% | 相模大野 1,800m |
| 神奈川県 相模原市緑区相原１丁目９４０番１４ | 公示 | 住宅地 | 198,000 | 65.5 | +4.2% | 相原 700m |
| 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９ | 公示 | 住宅地 | 198,000 | 65.5 | +5.9% | 古淵 1,300m |
| 神奈川県 相模原市中央区千代田２丁目５０１７番１３ | 公示 | 住宅地 | 197,000 | 65.1 | — | 矢部 1,900m |
| 神奈川県 相模原市中央区弥栄２丁目６３１１番１０ | 基準 | 住宅地 | 195,000 | 64.5 | +6.6% | 淵野辺 1,700m |
| 神奈川県 相模原市南区御園４丁目４３４１番１３８ | 基準 | 住宅地 | 193,000 | 63.8 | +4.3% | 相模大野 2,500m |
| 神奈川県 相模原市南区新磯野１丁目１０４１番９ | 公示 | 住宅地 | 193,000 | 63.8 | +3.8% | 相武台前 1,000m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台１丁目４０１０番１２ | 公示 | 住宅地 | 192,000 | 63.5 | +4.9% | 小田急相模原 1,200m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間本町７丁目７２７番５ | 基準 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | +4.4% | 相模大野 1,700m |
| 神奈川県 相模原市中央区弥栄２丁目６３１１番１０ | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +7.3% | 淵野辺 1,700m |
| 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８ | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +5.0% | 古淵 1,300m |
| 神奈川県 相模原市南区大野台５丁目２５２３番２４ | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +6.7% | 古淵 1,500m |
| 神奈川県 相模原市南区御園４丁目４３４１番１３８ | 公示 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +3.3% | 相模大野 2,500m |
| 神奈川県 相模原市緑区二本松３丁目１３５０番１３ | 基準 | 住宅地 | 186,000 | 61.5 | +3.3% | 橋本 2,800m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台５丁目１９０８番４ | 基準 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +3.9% | 小田急相模原 1,800m |
| 神奈川県 相模原市緑区相原４丁目６３７番９ | 公示 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +4.5% | 橋本 2,300m |
| 神奈川県 相模原市緑区二本松３丁目１３５０番１３ | 公示 | 住宅地 | 183,000 | 60.5 | +4.0% | 橋本 2,800m |
| 神奈川県 相模原市緑区二本松２丁目１５７０番１９ | 公示 | 住宅地 | 182,000 | 60.2 | +4.0% | 橋本 2,800m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間本町８丁目４０８番３４ | 公示 | 住宅地 | 177,000 | 58.5 | +3.5% | 町田 1,700m |
| 神奈川県 相模原市南区東大沼２丁目３７７２番８２６ | 基準 | 住宅地 | 175,000 | 57.9 | +1.7% | 相模大野 2,500m |
| 神奈川県 相模原市南区新磯野２丁目６７３番１６ | 公示 | 住宅地 | 175,000 | 57.9 | +3.6% | 相武台前 1,800m |
| 神奈川県 相模原市中央区横山台２丁目４８３６番３ | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +4.8% | 相模原 2,400m |
| 神奈川県 相模原市中央区星が丘４丁目５１２７番４９ | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +3.6% | 上溝 650m |
| 神奈川県 相模原市中央区宮下本町３丁目１８１５番２ | 公示 | 住宅地 | 170,000 | 56.2 | +5.6% | 多摩境 700m |
| 神奈川県 相模原市中央区光が丘２丁目５２２２番９９ | 公示 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +5.6% | 淵野辺 2,200m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台７丁目２３８７番７ | 公示 | 住宅地 | 169,000 | 55.9 | +5.0% | 小田急相模原 2,300m |
| 神奈川県 相模原市中央区陽光台２丁目５１８８番２ | 公示 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +5.0% | 上溝 800m |
| 神奈川県 相模原市南区大野台３丁目２８９７番１７５ | 基準 | 住宅地 | 166,000 | 54.9 | +5.1% | 淵野辺 2,100m |
| 神奈川県 相模原市南区西大沼３丁目３６０１番４ | 公示 | 住宅地 | 164,000 | 54.2 | +4.5% | 古淵 1,900m |
| 神奈川県 相模原市南区大野台４丁目３００８番３５１外 | 基準 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +3.2% | 古淵 1,900m |
| 神奈川県 相模原市緑区相原６丁目２１６番６ | 公示 | 住宅地 | 162,000 | 53.6 | +4.5% | 橋本 3,000m |
| 神奈川県 相模原市中央区緑が丘１丁目６０２０番２９外 | 基準 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +4.6% | 淵野辺 3,100m |
| 神奈川県 相模原市緑区原宿南２丁目２０番３ | 公示 | 住宅地 | 157,000 | 51.9 | +6.1% | 橋本 3,100m |
| 神奈川県 相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 公示 | 住宅地 | 156,000 | 51.6 | +3.3% | 淵野辺 1,400m |
| 神奈川県 相模原市緑区原宿５丁目１９７１番１４ | 基準 | 住宅地 | 151,000 | 49.9 | +2.7% | 橋本 3,500m |
| 神奈川県 相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外 | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +4.3% | 淵野辺 3,200m |
| 神奈川県 相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 公示 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +3.6% | 古淵 1,900m |
| 神奈川県 相模原市南区麻溝台６丁目２５５４番５ | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +3.6% | 小田急相模原 2,600m |
| 神奈川県 相模原市南区若松１丁目３２９９番１４ | 基準 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +2.2% | 古淵 1,800m |
| 神奈川県 相模原市中央区上矢部５丁目９７番３１ | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +3.0% | 淵野辺 1,800m |
| 神奈川県 相模原市南区当麻字薊ヶ谷１１１１番２０ | 基準 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +1.5% | 原当麻 550m |
| 神奈川県 相模原市南区当麻字薊ヶ谷１１１１番２０ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +1.5% | 原当麻 550m |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝字甲七号２０３９番４ | 基準 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +2.3% | 番田 280m |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝３丁目３６６５番６ | 公示 | 住宅地 | 134,000 | 44.3 | +6.3% | 上溝 1,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区久保沢１丁目２５３１番８ | 公示 | 住宅地 | 131,000 | 43.3 | +5.6% | 橋本 4,100m |
| 神奈川県 相模原市緑区向原１丁目１７９８番１６ | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +3.3% | 橋本 4,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区下九沢字榎場１７３５番５ | 公示 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +5.2% | 橋本 3,100m |
| 神奈川県 相模原市南区新戸字釣瓶下１８９５番９ | 公示 | 住宅地 | 121,000 | 40.0 | +0.8% | 相武台下 230m |
| 神奈川県 相模原市緑区下九沢字合ノ山４８７番６８ | 基準 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +3.5% | 南橋本 1,500m |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝字乙一号２４１１番２ | 公示 | 住宅地 | 117,000 | 38.7 | +1.7% | 上溝 1,400m |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝字乙四号３９０５番７外 | 公示 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | — | 上溝 1,600m |
| 神奈川県 相模原市緑区下九沢字中宮１８６８番１３ | 公示 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +4.7% | 橋本 2,600m |
| 神奈川県 相模原市中央区田名字石神平４３１２番３ | 基準 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +2.8% | 上溝 2,400m |
| 神奈川県 相模原市中央区田名字石神平４３１２番３ | 公示 | 住宅地 | 109,000 | 36.0 | +3.8% | 上溝 2,400m |
| 神奈川県 相模原市南区新戸字下坂上３０２３番９ | 基準 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | +0.9% | 相武台下 800m |
| 神奈川県 相模原市南区下溝字東沢１４８９番３ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +1.0% | 下溝 520m |
| 神奈川県 相模原市南区下溝字稲荷林１９９４番１２ | 基準 | 住宅地 | 103,000 | 34.0 | +1.0% | 原当麻 800m |
| 神奈川県 相模原市中央区田名字四ッ谷３２５５番４ | 公示 | 住宅地 | 101,000 | 33.4 | +3.9% | 上溝 3,000m |
| 神奈川県 相模原市中央区田名塩田２丁目２０７番１９ | 基準 | 住宅地 | 100,000 | 33.1 | +3.1% | 番田 1,700m |
| 神奈川県 相模原市南区磯部字上耕地１２８３番４ | 公示 | 住宅地 | 96,000 | 31.7 | +0.5% | 下溝 1,600m |
| 神奈川県 相模原市緑区谷ヶ原２丁目６８８番２７ | 基準 | 住宅地 | 87,600 | 29.0 | +1.0% | 橋本 5,500m |
| 神奈川県 相模原市南区麻溝台３丁目９１９番２ | 基準 | 住宅地 | 85,500 | 28.3 | +0.6% | 相模大野 3,700m |
| 神奈川県 相模原市緑区大島字中ノ原２６４２番３ | 公示 | 住宅地 | 83,000 | 27.4 | +2.5% | 橋本 4,500m |
| 神奈川県 相模原市中央区田名字椿森６０５５番４ | 基準 | 住宅地 | 76,000 | 25.1 | ±0.0% | 番田 2,500m |
| 神奈川県 相模原市中央区田名字八丁８５６５番６外 | 公示 | 住宅地 | 72,000 | 23.8 | ±0.0% | 番田 2,800m |
| 神奈川県 相模原市中央区水郷田名３丁目２３６番３ | 公示 | 住宅地 | 68,500 | 22.6 | ±0.0% | 上溝 4,100m |
| 神奈川県 相模原市緑区若葉台７丁目８番４ | 基準 | 住宅地 | 67,700 | 22.4 | -0.4% | 橋本 5,500m |
| 神奈川県 相模原市中央区水郷田名２丁目９３３番８ | 基準 | 住宅地 | 63,800 | 21.1 | ±0.0% | 上溝 4,200m |
| 神奈川県 相模原市緑区中野字東川坂１３８３番５外 | 公示 | 住宅地 | 55,000 | 18.2 | ±0.0% | 橋本 10,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区大島字曽根原２０３２番４ | 公示 | 住宅地 | 53,800 | 17.8 | +0.6% | 橋本 4,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区与瀬字西原７４６番５ | 公示 | 住宅地 | 53,800 | 17.8 | ±0.0% | 相模湖 600m |
| 神奈川県 相模原市緑区太井字丁４０７番９外 | 基準 | 住宅地 | 52,700 | 17.4 | ±0.0% | 橋本 7,900m |
| 神奈川県 相模原市緑区太井字丁４０７番９外 | 公示 | 住宅地 | 52,700 | 17.4 | ±0.0% | 橋本 7,900m |
| 神奈川県 相模原市緑区小渕字永井１８０１番２外 | 基準 | 住宅地 | 45,200 | 14.9 | ±0.0% | 藤野 300m |
| 神奈川県 相模原市緑区川尻字小松４２２３番１ | 基準 | 住宅地 | 42,600 | 14.1 | +0.2% | 橋本 4,900m |
| 神奈川県 相模原市緑区三ケ木字新宿１０４番２ | 基準 | 住宅地 | 40,400 | 13.4 | ±0.0% | 橋本 12,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区小原字平野８３５番４ | 基準 | 住宅地 | 38,800 | 12.8 | ±0.0% | 相模湖 1,200m |
| 神奈川県 相模原市緑区日連字溝端７３６番８ | 基準 | 住宅地 | 38,100 | 12.6 | ±0.0% | 藤野 1,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区吉野字新町４３５番７ | 公示 | 住宅地 | 36,800 | 12.2 | ±0.0% | 藤野 1,800m |
| 神奈川県 相模原市緑区長竹字金原３６２番４ | 公示 | 住宅地 | 35,800 | 11.8 | ±0.0% | 橋本 8,400m |
| 神奈川県 相模原市緑区小渕字坂野上１０８７番１外 | 公示 | 住宅地 | 30,700 | 10.1 | ±0.0% | 藤野 1,700m |
| 神奈川県 相模原市緑区寸沢嵐字関口３１３６番１４ | 基準 | 住宅地 | 30,200 | 10.0 | ±0.0% | 相模湖 4,700m |
| 神奈川県 相模原市緑区千木良字柳馬場４３１番１ | 公示 | 住宅地 | 29,800 | 9.9 | -0.3% | 相模湖 4,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区鳥屋字宮ノ前１０９７番３ | 基準 | 住宅地 | 23,600 | 7.8 | ±0.0% | 橋本 14,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区牧野字大久和４１８７番 | 基準 | 住宅地 | 17,200 | 5.7 | ±0.0% | 藤野 4,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
相模原市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 相模原市南区相模大野３丁目３１２番５ | 公示 | 商業地 | 1,420,000 | 469.4 | +15.4% | 相模大野 210m |
| 神奈川県 相模原市緑区橋本２丁目３４１番４ | 基準 | 商業地 | 1,050,000 | 347.1 | +9.8% | 橋本 200m |
| 神奈川県 相模原市南区相模大野８丁目８０２番１５外 | 基準 | 商業地 | 870,000 | 287.6 | +9.4% | 相模大野 0m |
| 神奈川県 相模原市緑区橋本３丁目１０９番７ | 公示 | 商業地 | 715,000 | 236.4 | +9.8% | 橋本 200m |
| 神奈川県 相模原市緑区橋本２丁目３４４番１外 | 公示 | 商業地 | 672,000 | 222.1 | +10.2% | 橋本 350m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間本町３丁目２８２１番２１ | 公示 | 商業地 | 488,000 | 161.3 | +6.6% | 町田 200m |
| 神奈川県 相模原市中央区相模原２丁目１４８番６外 | 公示 | 商業地 | 467,000 | 154.4 | +9.9% | 相模原 170m |
| 神奈川県 相模原市南区古淵２丁目１１６番５ | 公示 | 商業地 | 450,000 | 148.8 | +7.1% | 古淵 80m |
| 神奈川県 相模原市南区松が枝町２３番８外 | 公示 | 商業地 | 422,000 | 139.5 | +5.5% | 小田急相模原 110m |
| 神奈川県 相模原市南区相模大野５丁目４０３７番７外 | 公示 | 商業地 | 420,000 | 138.8 | +8.5% | 相模大野 490m |
| 神奈川県 相模原市緑区西橋本２丁目５９０番３ | 公示 | 商業地 | 416,000 | 137.5 | +4.0% | 橋本 700m |
| 神奈川県 相模原市中央区相模原５丁目２８７番１ | 基準 | 商業地 | 395,000 | 130.6 | +9.7% | 相模原 550m |
| 神奈川県 相模原市中央区相模原５丁目２８７番１ | 公示 | 商業地 | 377,000 | 124.6 | +9.9% | 相模原 550m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間７丁目５８４５番４３外 | 基準 | 商業地 | 368,000 | 121.7 | +8.2% | 東林間 120m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９６ | 公示 | 商業地 | 355,000 | 117.4 | +7.6% | 小田急相模原 280m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間７丁目５８４５番４３外 | 公示 | 商業地 | 354,000 | 117.0 | +7.9% | 東林間 120m |
| 神奈川県 相模原市中央区相模原８丁目１５２番１２ | 公示 | 商業地 | 349,000 | 115.4 | +8.0% | 相模原 650m |
| 神奈川県 相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４ | 公示 | 商業地 | 330,000 | 109.1 | +7.1% | 淵野辺 130m |
| 神奈川県 相模原市中央区清新１丁目１４５番７ | 公示 | 商業地 | 322,000 | 106.4 | +8.8% | 相模原 500m |
| 神奈川県 相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８ | 基準 | 商業地 | 310,000 | 102.5 | +9.2% | 淵野辺 280m |
| 神奈川県 相模原市中央区中央２丁目２３０番１ | 公示 | 商業地 | 290,000 | 95.9 | +8.6% | 相模原 900m |
| 神奈川県 相模原市南区相模台２丁目４７０９番１９４外 | 基準 | 商業地 | 285,000 | 94.2 | +7.5% | 小田急相模原 550m |
| 神奈川県 相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外 | 基準 | 商業地 | 277,000 | 91.6 | +8.6% | 矢部 500m |
| 神奈川県 相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９ | 基準 | 商業地 | 271,000 | 89.6 | +8.8% | 相模原 1,000m |
| 神奈川県 相模原市中央区中央４丁目５３６５番５ | 基準 | 商業地 | 270,000 | 89.3 | +5.9% | 相模原 1,100m |
| 神奈川県 相模原市南区相武台１丁目３２４６番９外 | 公示 | 商業地 | 261,000 | 86.3 | +5.7% | 相武台前 190m |
| 神奈川県 相模原市中央区南橋本２丁目５１０番７外 | 基準 | 商業地 | 245,000 | 81.0 | +7.0% | 南橋本 60m |
| 神奈川県 相模原市中央区上溝５丁目３２１６番１２ | 基準 | 商業地 | 244,000 | 80.7 | — | 上溝 150m |
| 神奈川県 相模原市中央区中央３丁目５３４７番３外 | 公示 | 商業地 | 244,000 | 80.7 | +4.7% | 相模原 1,700m |
| 神奈川県 相模原市南区上鶴間本町９丁目８１８番１ | 公示 | 商業地 | 214,000 | 70.7 | +4.4% | 相模大野 1,300m |
| 神奈川県 相模原市中央区横山３丁目４９３８番１２ | 公示 | 商業地 | 209,000 | 69.1 | +7.2% | 相模原 2,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区二本松４丁目１２１０番５５５ | 公示 | 商業地 | 206,000 | 68.1 | +5.6% | 橋本 2,300m |
| 神奈川県 相模原市緑区原宿２丁目２７９３番１ | 公示 | 商業地 | 184,000 | 60.8 | +5.7% | 橋本 3,300m |
| 神奈川県 相模原市緑区久保沢１丁目２０５８番４ | 基準 | 商業地 | 161,000 | 53.2 | +5.9% | 橋本 4,000m |
| 神奈川県 相模原市緑区与瀬本町８番１ | 公示 | 商業地 | 75,300 | 24.9 | ±0.0% | 相模湖 100m |
| 神奈川県 相模原市緑区中野字上森戸２２５番１外 | 基準 | 商業地 | 62,600 | 20.7 | ±0.0% | 橋本 8,600m |
| 神奈川県 相模原市緑区中野字中村３０２番１ | 公示 | 商業地 | 61,200 | 20.2 | ±0.0% | 橋本 8,900m |
| 神奈川県 相模原市緑区与瀬字稲原４１１番２外 | 基準 | 商業地 | 60,500 | 20.0 | ±0.0% | 相模湖 500m |
| 神奈川県 相模原市緑区三ケ木字桜木３１２番１ | 基準 | 商業地 | 50,700 | 16.8 | ±0.0% | 橋本 11,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
相模原市の土地・中古マンションの取引価格
取引価格は区ごとに集計しています。各区のページで年ごとの推移を確認できます。
| 区 | 土地 ㎡単価 中央値 2025年 | 件数 | 同 2024年 | 中古マンション 総額 中央値 2025年 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑区 | 110,000 | 74 | 79,000 | 1,800万円 | 64 |
| 中央区 | 170,000 | 114 | 170,000 | 2,200万円 | 157 |
| 南区 | 200,000 | 103 | 200,000 | 2,100万円 | 185 |
国土交通省「不動産取引価格情報」の住宅地の土地取引と中古マンション等の取引（調停・競売等、関係者間・親族間の取引を除く）の中央値。
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政令指定都市20市の人口・面積・地価ランキングで他の政令指定都市と比べられます。