横浜市港北区の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県横浜市港北区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
358,165人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
358,530人
2015年比 +4.2%
高齢化率（65歳以上の割合）
19.9%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
175,521世帯
1世帯あたり2.04人
面積
31.40km²
2024年10月1日
人口密度
11,407人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
362,409円/㎡
2026年1月1日・44地点・変動率平均 +4.0%
住宅地の基準地価 平均
414,889円/㎡
2026年7月1日・18地点・変動率平均 +4.2%
横浜市港北区の人口は358,165人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+9,934人（+2.9%）です。2020年の国勢調査では358,530人でした。
外国人の住民は8,619人で、人口の2.41%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の265,506人から2020年の358,530人へ+35.0%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は377,644人（2020年比+5.3%）とされています（推計値）。推計の中では2040年の381,176人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地44地点の平均が1㎡あたり362,409円（坪あたり約119.8万円）、対前年変動率の平均は+4.0%です。
横浜市港北区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 265,506 | — | 22.9% | 71.3% | 5.8% |
| 1985年 | 280,670 | +5.7% | 19.7% | 73.3% | 7.0% |
| 1990年 | 305,774 | +8.9% | 16.2% | 75.7% | 8.2% |
| 1995年 | 279,333 | -8.6% | 13.7% | 75.9% | 10.4% |
| 2000年 | 294,305 | +5.4% | 12.9% | 74.7% | 12.4% |
| 2005年 | 311,722 | +5.9% | 12.8% | 72.5% | 14.6% |
| 2010年 | 329,471 | +5.7% | 12.5% | 70.8% | 16.7% |
| 2015年 | 344,172 | +4.5% | 12.4% | 68.7% | 18.9% |
| 2020年 | 358,530 | +4.2% | 12.5% | 67.6% | 19.9% |
| 2025年（推計） | 368,749 | +2.9% | |||
| 2030年（推計） | 374,807 | +1.6% | |||
| 2035年（推計） | 379,242 | +1.2% | |||
| 2040年（推計） | 381,176 | +0.5% | |||
| 2045年（推計） | 380,424 | -0.2% | |||
| 2050年（推計） | 377,644 | -0.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 358,165 | +0.74% | 8,619 | 2.41% |
| 2024年1月1日 | 355,528 | +0.27% | 7,991 | 2.25% |
| 2023年1月1日 | 354,558 | +0.73% | 7,459 | 2.10% |
| 2022年1月1日 | 351,978 | +0.28% | 6,699 | 1.90% |
| 2021年1月1日 | 350,985 | +0.79% | 6,985 | 1.99% |
| 2020年1月1日 | 348,231 | +0.64% | 7,075 | 2.03% |
| 2019年1月1日 | 346,030 | +0.79% | 6,525 | 1.89% |
| 2018年1月1日 | 343,332 | +0.53% | 6,004 | 1.75% |
| 2017年1月1日 | 341,531 | +0.78% | 5,783 | 1.69% |
| 2016年1月1日 | 338,902 | +0.58% | 5,591 | 1.65% |
| 2015年1月1日 | 336,942 | +0.82% | 5,394 | 1.60% |
| 2014年1月1日 | 334,187 | +0.87% | 5,080 | 1.52% |
| 2013年3月31日 | 331,310 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
横浜市港北区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 175,521 | 2.04 | 78,965 | 45.0% |
| 2015年 | 163,519 | 2.10 | 70,011 | 42.8% |
| 2010年 | 154,733 | 2.13 | 65,168 | 42.1% |
| 2005年 | 140,919 | 2.21 | 51,492 | 36.5% |
| 2000年 | 129,766 | 2.27 | 48,561 | 37.4% |
| 1995年 | 118,460 | 2.36 | 43,926 | 37.1% |
| 1990年 | 120,022 | 2.55 | 39,167 | 32.6% |
| 1985年 | 104,283 | 2.69 | 31,722 | 30.4% |
| 1980年 | 96,006 | 2.77 | 20,569 | 21.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
横浜市港北区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 31.40km² | 11,407人/km² | 11,418人/km² |
| 可住地面積 | 29.51km² | 12,137人/km² | 12,149人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
横浜市港北区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 22,829 | 20,312 | +2,517 |
| 2023年 | 2,852 | 2,910 | -58 | 21,775 | 20,778 | +997 |
| 2022年 | 2,926 | 2,956 | -30 | 23,534 | 21,407 | +2,127 |
| 2021年 | 2,989 | 2,680 | +309 | 22,558 | 21,609 | +949 |
| 2020年 | 3,159 | 2,475 | +684 | 22,830 | 20,799 | +2,031 |
| 2019年 | 3,122 | 2,447 | +675 | 22,511 | 21,286 | +1,225 |
| 2018年 | 3,484 | 2,400 | +1,084 | 22,433 | 21,223 | +1,210 |
| 2017年 | 3,409 | 2,460 | +949 | — | — | — |
| 2016年 | 3,567 | 2,278 | +1,289 | — | — | — |
| 2015年 | 3,634 | 2,338 | +1,296 | — | — | — |
| 2014年 | 3,605 | 2,253 | +1,352 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
横浜市港北区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 362,409 | +4.0% | 44 | 892,000 | +6.6% | 13 |
| 2025年 | 348,864 | +4.0% | 44 | 821,462 | +5.9% | 13 |
| 2024年 | 331,067 | +3.6% | 45 | 761,000 | +5.3% | 13 |
| 2023年 | 318,956 | +2.6% | 45 | 710,385 | +2.8% | 13 |
| 2022年 | 310,578 | +1.6% | 45 | 686,692 | +1.2% | 13 |
| 2021年 | 305,311 | — | 45 | 677,077 | — | 13 |
| 2020年 | 303,556 | — | 45 | 670,462 | — | 13 |
| 2019年 | 296,578 | — | 45 | 634,462 | — | 13 |
| 2018年 | 289,800 | — | 45 | 601,923 | — | 13 |
| 2017年 | 284,622 | — | 45 | 581,231 | — | 13 |
| 2016年 | 281,727 | — | 44 | 565,000 | — | 13 |
| 2015年 | 281,667 | — | 39 | 588,700 | — | 10 |
| 2014年 | 274,923 | — | 39 | 574,100 | — | 10 |
| 2013年 | 259,271 | — | 48 | 495,357 | — | 14 |
| 2012年 | 258,208 | — | 48 | 502,615 | — | 13 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 414,889 | +4.2% | 18 | 1,164,444 | +8.9% | 9 |
| 2025年 | 397,167 | +4.2% | 18 | 1,053,444 | +7.4% | 9 |
| 2024年 | 380,111 | +4.5% | 18 | 964,333 | +7.0% | 9 |
| 2023年 | 363,222 | +3.6% | 18 | 888,000 | +6.8% | 8 |
| 2022年 | 350,389 | +2.3% | 18 | 812,000 | +2.4% | 8 |
| 2021年 | 341,333 | +1.1% | 18 | 789,000 | +1.1% | 8 |
| 2020年 | 330,833 | — | 18 | 779,625 | — | 8 |
| 2019年 | 326,667 | — | 18 | 761,000 | — | 8 |
| 2018年 | 319,167 | — | 18 | 713,500 | — | 8 |
| 2017年 | 312,056 | — | 18 | 640,000 | — | 8 |
| 2016年 | 306,667 | — | 18 | 618,875 | — | 8 |
| 2015年 | 301,111 | — | 18 | 602,875 | — | 8 |
| 2014年 | 294,389 | — | 18 | 590,000 | — | 8 |
| 2013年 | 286,389 | — | 18 | 576,875 | — | 8 |
| 2012年 | 280,556 | — | 18 | 558,625 | — | 8 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
横浜市港北区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日吉 | 10 | 455,400 | 150.5 | +4.3% | 300〜1,900m |
| 菊名 | 4 | 426,250 | 140.9 | +3.3% | 250〜800m |
| 綱島 | 7 | 423,000 | 139.8 | +5.8% | 500〜1,500m |
| 大倉山 | 9 | 398,000 | 131.6 | +5.6% | 500〜1,300m |
| 新綱島 | 4 | 398,000 | 131.6 | +6.1% | 470〜1,700m |
| 日吉本町 | 5 | 383,600 | 126.8 | +6.0% | 250〜900m |
| 白楽 | 2 | 376,000 | 124.3 | +1.4% | 600m |
| 妙蓮寺 | 6 | 371,833 | 122.9 | +1.5% | 300〜800m |
| 高田 | 5 | 317,000 | 104.8 | +4.4% | 300〜1,200m |
| 岸根公園 | 2 | 308,000 | 101.8 | +1.5% | 350m |
| 新横浜 | 1 | 303,000 | 100.2 | +2.4% | 700m |
| 東山田 | 1 | 266,000 | 87.9 | +1.5% | 1,200m |
| 新羽 | 2 | 254,500 | 84.1 | +3.0% | 1,100〜1,500m |
| 小机 | 4 | 210,000 | 69.4 | +1.1% | 700〜1,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
横浜市港北区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 公示 | 住宅地 | 678,000 | 224.1 | +3.0% | 日吉 300m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３ | 基準 | 住宅地 | 675,000 | 223.1 | +3.5% | 日吉 500m |
| 神奈川県 横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ | 基準 | 住宅地 | 594,000 | 196.4 | +8.0% | 大倉山 500m |
| 神奈川県 横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ | 公示 | 住宅地 | 574,000 | 189.8 | +9.1% | 大倉山 500m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４ | 基準 | 住宅地 | 555,000 | 183.5 | +7.1% | 綱島 750m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島東４丁目９８７番 | 公示 | 住宅地 | 537,000 | 177.5 | +8.9% | 新綱島 1,000m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４ | 公示 | 住宅地 | 524,000 | 173.2 | +6.5% | 綱島 500m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島東１丁目１２２７番２ | 公示 | 住宅地 | 487,000 | 161.0 | +7.7% | 新綱島 470m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３ | 基準 | 住宅地 | 465,000 | 153.7 | +5.4% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４ | 公示 | 住宅地 | 460,000 | 152.1 | +2.4% | 菊名 250m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ | 基準 | 住宅地 | 459,000 | 151.7 | +6.0% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉１丁目６７番９ | 公示 | 住宅地 | 458,000 | 151.4 | +4.8% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４ | 公示 | 住宅地 | 453,000 | 149.8 | +3.7% | 菊名 450m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ | 公示 | 住宅地 | 448,000 | 148.1 | +7.4% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０ | 基準 | 住宅地 | 427,000 | 141.2 | +6.8% | 日吉本町 750m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西６丁目６３２番１ | 基準 | 住宅地 | 427,000 | 141.2 | +5.4% | 綱島 1,200m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０ | 公示 | 住宅地 | 415,000 | 137.2 | +7.8% | 日吉本町 750m |
| 神奈川県 横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２ | 公示 | 住宅地 | 402,000 | 132.9 | +3.9% | 菊名 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４ | 公示 | 住宅地 | 402,000 | 132.9 | +2.6% | 妙蓮寺 300m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原台町２３０番４８ | 基準 | 住宅地 | 392,000 | 129.6 | +2.1% | 白楽 600m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原北１丁目２５０２番３４ | 基準 | 住宅地 | 390,000 | 128.9 | +3.2% | 菊名 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目１１６４番８８ | 公示 | 住宅地 | 390,000 | 128.9 | — | 綱島 600m |
| 神奈川県 横浜市港北区樽町１丁目９５番５５ | 基準 | 住宅地 | 387,000 | 127.9 | +4.0% | 大倉山 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番 | 基準 | 住宅地 | 385,000 | 127.3 | +5.5% | 大倉山 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０ | 基準 | 住宅地 | 384,000 | 126.9 | +1.1% | 妙蓮寺 670m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８ | 公示 | 住宅地 | 384,000 | 126.9 | +6.1% | 日吉本町 250m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０ | 公示 | 住宅地 | 382,000 | 126.3 | +1.1% | 妙蓮寺 670m |
| 神奈川県 横浜市港北区箕輪町１丁目１５４番２０ | 基準 | 住宅地 | 376,000 | 124.3 | +3.0% | 日吉 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番 | 公示 | 住宅地 | 374,000 | 123.6 | +5.6% | 大倉山 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区箕輪町３丁目５０３番２ | 公示 | 住宅地 | 372,000 | 123.0 | +6.0% | 日吉本町 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区仲手原２丁目６７９番６ | 公示 | 住宅地 | 372,000 | 123.0 | +1.9% | 妙蓮寺 350m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２ | 基準 | 住宅地 | 365,000 | 120.7 | +5.2% | 綱島 1,500m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５ | 公示 | 住宅地 | 364,000 | 120.3 | +0.6% | 妙蓮寺 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原西町３０番３４ | 公示 | 住宅地 | 360,000 | 119.0 | +0.6% | 白楽 600m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２ | 公示 | 住宅地 | 356,000 | 117.7 | +5.3% | 綱島 1,500m |
| 神奈川県 横浜市港北区高田東３丁目１５１４番３４ | 公示 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +4.2% | 高田 300m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４ | 公示 | 住宅地 | 344,000 | 113.7 | +4.9% | 日吉 1,600m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７ | 公示 | 住宅地 | 344,000 | 113.7 | +5.5% | 綱島 1,300m |
| 神奈川県 横浜市港北区岸根町字山王山４０８番６１ | 基準 | 住宅地 | 341,000 | 112.7 | +1.8% | 岸根公園 350m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉５丁目１５１０番２ | 公示 | 住宅地 | 335,000 | 110.7 | +2.4% | 日吉 1,800m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田東２丁目８１９番１１ | 公示 | 住宅地 | 332,000 | 109.8 | +4.7% | 高田 500m |
| 神奈川県 横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５ | 公示 | 住宅地 | 328,000 | 108.4 | +5.1% | 大倉山 1,300m |
| 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７ | 基準 | 住宅地 | 327,000 | 108.1 | +1.6% | 妙蓮寺 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区師岡町字南谷戸３３９番２８ | 公示 | 住宅地 | 326,000 | 107.8 | +5.2% | 大倉山 550m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町５丁目１６３番３ | 公示 | 住宅地 | 320,000 | 105.8 | +3.2% | 日吉本町 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区下田町５丁目４１番１４外 | 公示 | 住宅地 | 316,000 | 104.5 | — | 高田 1,100m |
| 神奈川県 横浜市港北区下田町３丁目３９９番４６ | 公示 | 住宅地 | 316,000 | 104.5 | +2.6% | 日吉 1,900m |
| 神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸１０６１番３ | 公示 | 住宅地 | 310,000 | 102.5 | +3.7% | 大倉山 1,000m |
| 神奈川県 横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４ | 基準 | 住宅地 | 307,000 | 101.5 | +5.1% | 高田 850m |
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根台９８２番１４ | 公示 | 住宅地 | 304,000 | 100.5 | +3.8% | 大倉山 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５ | 公示 | 住宅地 | 303,000 | 100.2 | +2.4% | 新横浜 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島東５丁目２１９８番４４ | 公示 | 住宅地 | 303,000 | 100.2 | +3.8% | 新綱島 1,500m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田東８丁目２６０４番１外 | 公示 | 住宅地 | 299,000 | 98.8 | +4.2% | 新羽 1,100m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田東４丁目３７８５番２４ | 公示 | 住宅地 | 282,000 | 93.2 | +3.7% | 高田 1,200m |
| 神奈川県 横浜市港北区岸根町字山王山４８７番１２ | 公示 | 住宅地 | 275,000 | 90.9 | +1.1% | 岸根公園 350m |
| 神奈川県 横浜市港北区高田西５丁目２６１５番８３ | 公示 | 住宅地 | 266,000 | 87.9 | +1.5% | 東山田 1,200m |
| 神奈川県 横浜市港北区樽町４丁目２４８番２外 | 公示 | 住宅地 | 265,000 | 87.6 | +3.9% | 新綱島 1,700m |
| 神奈川県 横浜市港北区鳥山町字五反町７９８番５ | 公示 | 住宅地 | 239,000 | 79.0 | +1.7% | 小机 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３ | 基準 | 住宅地 | 212,000 | 70.1 | +1.0% | 小机 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区小机町字打越１３７０番４３ | 公示 | 住宅地 | 211,000 | 69.8 | +0.5% | 小机 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田町字宮ノ原３４１５番２２ | 公示 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +1.9% | 新羽 1,500m |
| 神奈川県 横浜市港北区小机町字伊勢原３７８番１６ | 公示 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | — | 小机 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
横浜市港北区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目６番４ | 基準 | 商業地 | 3,790,000 | 1,252.9 | +12.1% | 新横浜 0m |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目７番３ | 公示 | 商業地 | 2,730,000 | 902.5 | +11.4% | 新横浜 250m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０ | 公示 | 商業地 | 1,560,000 | 515.7 | +11.4% | 日吉 100m |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目３番８ | 公示 | 商業地 | 1,480,000 | 489.3 | +9.6% | 新横浜 400m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３ | 基準 | 商業地 | 1,430,000 | 472.7 | +12.6% | 綱島 80m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３ | 公示 | 商業地 | 1,350,000 | 446.3 | +12.5% | 綱島 80m |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目１３番４ | 基準 | 商業地 | 1,120,000 | 370.2 | +10.9% | 新横浜 570m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉２丁目４６１番３ | 基準 | 商業地 | 1,030,000 | 340.5 | +11.4% | 日吉 240m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島東１丁目７１６番２ | 基準 | 商業地 | 1,000,000 | 330.6 | +8.8% | 綱島 80m |
| 神奈川県 横浜市港北区大倉山１丁目２５９番３ | 基準 | 商業地 | 856,000 | 283.0 | +8.9% | 大倉山 70m |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜１丁目１７番１２ | 公示 | 商業地 | 745,000 | 246.3 | +6.0% | 新横浜 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区菊名６丁目７３５番外 | 公示 | 商業地 | 560,000 | 185.1 | +3.7% | 菊名 200m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９ | 公示 | 商業地 | 540,000 | 178.5 | +3.8% | 菊名 0m |
| 神奈川県 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０ | 公示 | 商業地 | 513,000 | 169.6 | +3.0% | 妙蓮寺 0m |
| 神奈川県 横浜市港北区大倉山３丁目６８８番１外 | 公示 | 商業地 | 491,000 | 162.3 | +7.4% | 大倉山 350m |
| 神奈川県 横浜市港北区樽町２丁目４２２番３ | 基準 | 商業地 | 470,000 | 155.4 | +6.1% | 新綱島 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区大豆戸町字塚田５０３番３外 | 公示 | 商業地 | 445,000 | 147.1 | +5.0% | 菊名 1,000m |
| 神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１６２５番１外 | 公示 | 商業地 | 442,000 | 146.1 | +3.3% | 新羽 140m |
| 神奈川県 横浜市港北区高田東１丁目１１６８番１外 | 基準 | 商業地 | 440,000 | 145.5 | +6.3% | 高田 550m |
| 神奈川県 横浜市港北区高田東４丁目９９５番３ | 公示 | 商業地 | 396,000 | 130.9 | +6.2% | 高田 600m |
| 神奈川県 横浜市港北区小机町字池土腐２５４３番８ | 基準 | 商業地 | 344,000 | 113.7 | +3.0% | 小机 100m |
| 神奈川県 横浜市港北区師岡町字表谷戸９１２番２ | 公示 | 商業地 | 344,000 | 113.7 | +2.4% | 大倉山 1,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
横浜市港北区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 390,000 | 128.9 | 125 | 6,200万円 | 299 | 3,400万円 | 73.5 | 440 |
| 2024年 | 410,000 | 135.5 | 112 | 5,900万円 | 274 | 3,450万円 | 65.9 | 452 |
| 2023年 | 390,000 | 128.9 | 119 | 5,550万円 | 272 | 3,300万円 | 66.3 | 443 |
| 2022年 | 370,000 | 122.3 | 116 | 5,500万円 | 269 | 3,300万円 | 62.0 | 371 |
| 2021年 | 350,000 | 115.7 | 124 | 5,300万円 | 352 | 3,200万円 | 60.0 | 496 |
| 2020年 | 335,000 | 110.7 | 148 | 5,000万円 | 344 | 3,000万円 | 56.2 | 413 |
| 2019年 | 350,000 | 115.7 | 120 | 4,600万円 | 332 | 2,800万円 | 51.4 | 413 |
| 2018年 | 350,000 | 115.7 | 125 | 4,950万円 | 318 | 2,800万円 | 53.3 | 397 |
| 2017年 | 315,000 | 104.1 | 132 | 4,800万円 | 318 | 3,000万円 | 53.8 | 387 |
| 2016年 | 330,000 | 109.1 | 129 | 5,000万円 | 302 | 2,700万円 | 51.2 | 413 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 24.0万円 | 39.0万円 | 54.0万円 | 125 |
| 土地と建物（総額） | 4,700万円 | 6,200万円 | 7,500万円 | 299 |
| 中古マンション（総額） | 2,500万円 | 3,400万円 | 4,925万円 | 440 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。