中井町の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県中井町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
中井町の人口は8,901人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-493人（-5.2%）です。2020年の国勢調査では9,300人でした。神奈川県の33市区町村の中で、人口の多い順に31番目です。
外国人の住民は447人で、人口の5.02%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,626人から2020年の9,300人へ+7.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（10,398人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,995人（2020年比-35.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり46,267円（坪あたり約15.3万円）、対前年変動率の平均は+0.1%です。
中井町の神奈川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 8,901人 | 31/33 | 1,237/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.9% | 25/33 | 723/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.8% | 7/33 | 711/1,740 |
| 人口密度 | 445人/km² | 29/33 | 569/1,741 |
| 外国人の割合 | 5.02% | 4/33 | 119/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 46,267円/㎡ | 30/33 | 420/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。神奈川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
中井町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,626 | — | 25.8% | 65.8% | 8.3% |
| 1985年 | 9,371 | +8.6% | 23.9% | 67.3% | 8.8% |
| 1990年 | 10,054 | +7.3% | 19.2% | 70.7% | 10.1% |
| 1995年 | 10,398 | +3.4% | 15.3% | 72.9% | 11.9% |
| 2000年 | 10,222 | -1.7% | 13.4% | 71.9% | 14.7% |
| 2005年 | 10,173 | -0.5% | 12.8% | 68.1% | 19.1% |
| 2010年 | 10,010 | -1.6% | 12.7% | 62.9% | 24.4% |
| 2015年 | 9,679 | -3.3% | 11.1% | 57.5% | 31.3% |
| 2020年 | 9,300 | -3.9% | 9.3% | 53.9% | 36.8% |
| 2025年（推計） | 8,816 | -5.2% | |||
| 2030年（推計） | 8,287 | -6.0% | |||
| 2035年（推計） | 7,712 | -6.9% | |||
| 2040年（推計） | 7,128 | -7.6% | |||
| 2045年（推計） | 6,529 | -8.4% | |||
| 2050年（推計） | 5,995 | -8.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 8,901 | -0.35% | 447 | 5.02% |
| 2024年1月1日 | 8,932 | -1.50% | 401 | 4.49% |
| 2023年1月1日 | 9,068 | -0.34% | 388 | 4.28% |
| 2022年1月1日 | 9,099 | -1.76% | 326 | 3.58% |
| 2021年1月1日 | 9,262 | -1.41% | 334 | 3.61% |
| 2020年1月1日 | 9,394 | -0.92% | 330 | 3.51% |
| 2019年1月1日 | 9,481 | -0.82% | 302 | 3.19% |
| 2018年1月1日 | 9,559 | -0.74% | 304 | 3.18% |
| 2017年1月1日 | 9,630 | -0.40% | 282 | 2.93% |
| 2016年1月1日 | 9,669 | -0.93% | 234 | 2.42% |
| 2015年1月1日 | 9,760 | -0.52% | 215 | 2.20% |
| 2014年1月1日 | 9,811 | +0.72% | 225 | 2.29% |
| 2013年3月31日 | 9,741 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
中井町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,436 | 2.71 | 777 | 22.6% |
| 2015年 | 3,359 | 2.88 | 670 | 19.9% |
| 2010年 | 3,339 | 3.00 | 626 | 18.7% |
| 2005年 | 3,197 | 3.18 | 583 | 18.2% |
| 2000年 | 3,072 | 3.33 | 532 | 17.3% |
| 1995年 | 3,045 | 3.41 | 594 | 19.5% |
| 1990年 | 2,720 | 3.70 | 414 | 15.2% |
| 1985年 | 2,405 | 3.90 | 321 | 13.3% |
| 1980年 | 2,134 | 4.04 | 80 | 3.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
中井町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 19.99km² | 445人/km² | 465人/km² |
| 可住地面積 | 13.47km² | 661人/km² | 690人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
中井町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 260 | 227 | +33 |
| 2023年 | 23 | 139 | -116 | 256 | 278 | -22 |
| 2022年 | 25 | 127 | -102 | 277 | 236 | +41 |
| 2021年 | 29 | 129 | -100 | 222 | 282 | -60 |
| 2020年 | 26 | 103 | -77 | 240 | 282 | -42 |
| 2019年 | 40 | 108 | -68 | 297 | 344 | -47 |
| 2018年 | 34 | 105 | -71 | 268 | 303 | -35 |
| 2017年 | 40 | 107 | -67 | — | — | — |
| 2016年 | 32 | 110 | -78 | — | — | — |
| 2015年 | 39 | 118 | -79 | — | — | — |
| 2014年 | 43 | 90 | -47 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
中井町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 46,267 | +0.1% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 46,233 | -0.1% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 46,267 | -0.1% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 46,267 | -0.7% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 46,567 | -1.3% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 47,167 | — | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 48,200 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 49,167 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 50,267 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 51,600 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 53,500 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 55,600 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 57,867 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 59,767 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 72,500 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 42,100 | +0.2% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 42,000 | +0.1% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 41,967 | -0.1% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 42,000 | -0.2% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 42,067 | -1.7% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 42,733 | -2.8% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 43,967 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 45,633 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 47,267 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 48,700 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 50,200 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 52,067 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 54,267 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 56,400 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 69,200 | — | 2 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
中井町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秦野 | 2 | 58,550 | 19.4 | +0.3% | 3,600〜4,500m |
| 二宮 | 4 | 37,000 | 12.2 | ±0.0% | 5,000〜5,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
中井町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字坂本２８０３番１２ | 公示 | 住宅地 | 62,200 | 20.6 | +0.2% | 秦野 3,600m |
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字清太ヶ谷１８１４番８ | 基準 | 住宅地 | 54,900 | 18.1 | +0.5% | 秦野 4,500m |
| 神奈川県 足柄上郡中井町田中字宇多利１１０４番１ | 公示 | 住宅地 | 48,000 | 15.9 | ±0.0% | 二宮 5,500m |
| 神奈川県 足柄上郡中井町北田字田尻４４６番３ | 基準 | 住宅地 | 45,400 | 15.0 | ±0.0% | 二宮 5,000m |
| 神奈川県 足柄上郡中井町遠藤字根下４３番１ | 公示 | 住宅地 | 28,600 | 9.5 | ±0.0% | 二宮 5,000m |
| 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字西馬場７４６番外 | 基準 | 住宅地 | 26,000 | 8.6 | ±0.0% | 二宮 5,100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
中井町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 64,000 | 21.2 | 3 | 980万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2024年 | 28,000 | 9.3 | 3 | 635万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2023年 | 53,500 | 17.7 | 8 | 1,200万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2022年 | 73,000 | 24.1 | 12 | 1,000万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 64,000 | 21.2 | 5 | 715万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2020年 | 11,000 | 3.6 | 9 | 2,800万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 30,000 | 9.9 | 7 | 1,160万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 1,600万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2017年 | 55,000 | 18.2 | 8 | 1,000万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2016年 | 35,500 | 11.7 | 4 | 1,050万円 | 6 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。