川崎市の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県川崎市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
1,535,141人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
1,538,262人
2015年比 +4.3%
高齢化率（65歳以上の割合）
20.2%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
747,452世帯
1世帯あたり2.06人
面積
142.96km²
2024年10月1日
人口密度
10,738人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
319,442円/㎡
2026年1月1日・181地点・変動率平均 +4.4%
住宅地の基準地価 平均
331,457円/㎡
2026年7月1日・81地点・変動率平均 +4.3%
川崎市の人口は1,535,141人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+20,842人（+1.4%）です。2020年の国勢調査では1,538,262人でした。神奈川県の33市区町村の中で、人口の多い順に2番目です。
外国人の住民は55,850人で、人口の3.64%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の1,040,802人から2020年の1,538,262人へ+47.8%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は1,605,531人（2020年比+4.4%）とされています（推計値）。推計の中では2045年の1,610,179人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地181地点の平均が1㎡あたり319,442円（坪あたり約105.6万円）、対前年変動率の平均は+4.4%です。
川崎市の神奈川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 1,535,141人 | 2/33 | 6/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +4.3% | 3/33 | 76/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 20.2% | 33/33 | 1,706/1,740 |
| 人口密度 | 10,738人/km² | 1/33 | 34/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.64% | 6/33 | 251/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 319,442円/㎡ | 1/33 | 36/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。神奈川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
川崎市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 1,040,802 | — | 22.9% | 71.5% | 5.6% |
| 1985年 | 1,088,624 | +4.6% | 20.2% | 73.0% | 6.8% |
| 1990年 | 1,173,603 | +7.8% | 16.5% | 75.5% | 8.0% |
| 1995年 | 1,202,820 | +2.5% | 14.5% | 75.5% | 10.0% |
| 2000年 | 1,249,905 | +3.9% | 13.7% | 73.9% | 12.4% |
| 2005年 | 1,327,011 | +6.2% | 13.1% | 72.2% | 14.6% |
| 2010年 | 1,425,512 | +7.4% | 13.1% | 70.0% | 16.8% |
| 2015年 | 1,475,213 | +3.5% | 12.8% | 67.7% | 19.5% |
| 2020年 | 1,538,262 | +4.3% | 12.7% | 67.1% | 20.2% |
| 2025年（推計） | 1,535,017 | -0.2% | |||
| 2030年（推計） | 1,567,243 | +2.1% | |||
| 2035年（推計） | 1,592,690 | +1.6% | |||
| 2040年（推計） | 1,607,068 | +0.9% | |||
| 2045年（推計） | 1,610,179 | +0.2% | |||
| 2050年（推計） | 1,605,531 | -0.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 1,535,141 | +0.39% | 55,850 | 3.64% |
| 2024年1月1日 | 1,529,136 | +0.34% | 50,794 | 3.32% |
| 2023年1月1日 | 1,524,026 | +0.11% | 46,701 | 3.06% |
| 2022年1月1日 | 1,522,390 | +0.05% | 43,894 | 2.88% |
| 2021年1月1日 | 1,521,562 | +0.48% | 45,403 | 2.98% |
| 2020年1月1日 | 1,514,299 | +0.92% | 45,677 | 3.02% |
| 2019年1月1日 | 1,500,460 | +0.84% | 41,702 | 2.78% |
| 2018年1月1日 | 1,488,031 | +0.94% | 38,811 | 2.61% |
| 2017年1月1日 | 1,474,167 | +0.99% | 35,705 | 2.42% |
| 2016年1月1日 | 1,459,768 | +0.99% | 32,991 | 2.26% |
| 2015年1月1日 | 1,445,484 | +0.82% | 30,827 | 2.13% |
| 2014年1月1日 | 1,433,765 | +0.58% | 29,342 | 2.05% |
| 2013年3月31日 | 1,425,472 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
川崎市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 747,452 | 2.06 | 340,715 | 45.6% |
| 2015年 | 691,837 | 2.13 | 294,648 | 42.6% |
| 2010年 | 662,694 | 2.15 | 280,630 | 42.3% |
| 2005年 | 595,513 | 2.23 | 234,651 | 39.4% |
| 2000年 | 543,088 | 2.30 | 205,266 | 37.8% |
| 1995年 | 503,711 | 2.39 | 187,770 | 37.3% |
| 1990年 | 466,084 | 2.52 | 164,408 | 35.3% |
| 1985年 | 404,762 | 2.69 | 130,517 | 32.2% |
| 1980年 | 376,690 | 2.76 | 81,253 | 21.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
川崎市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 142.96km² | 10,738人/km² | 10,760人/km² |
| 可住地面積 | 135.23km² | 11,352人/km² | 11,375人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
川崎市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 96,281 | 89,820 | +6,461 |
| 2023年 | 10,995 | 13,550 | -2,555 | 96,821 | 91,346 | +5,475 |
| 2022年 | 11,248 | 13,586 | -2,338 | 96,014 | 93,805 | +2,209 |
| 2021年 | 11,942 | 12,275 | -333 | 97,448 | 94,680 | +2,768 |
| 2020年 | 12,480 | 11,594 | +886 | 97,199 | 91,612 | +5,587 |
| 2019年 | 12,971 | 11,566 | +1,405 | 101,602 | 90,984 | +10,618 |
| 2018年 | 13,420 | 11,174 | +2,246 | 98,382 | 90,040 | +8,342 |
| 2017年 | 13,778 | 10,997 | +2,781 | — | — | — |
| 2016年 | 14,158 | 10,379 | +3,779 | — | — | — |
| 2015年 | 14,703 | 10,409 | +4,294 | — | — | — |
| 2014年 | 14,126 | 10,134 | +3,992 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
川崎市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 319,442 | +4.4% | 181 | 1,110,579 | +9.0% | 57 |
| 2025年 | 304,315 | +4.4% | 181 | 1,006,982 | +8.5% | 57 |
| 2024年 | 290,261 | +3.2% | 184 | 920,333 | +7.0% | 57 |
| 2023年 | 280,411 | +1.7% | 185 | 853,596 | +4.3% | 57 |
| 2022年 | 274,832 | +0.6% | 185 | 799,411 | +1.5% | 56 |
| 2021年 | 273,032 | — | 185 | 784,268 | — | 56 |
| 2020年 | 272,492 | — | 185 | 773,000 | — | 56 |
| 2019年 | 267,000 | — | 185 | 724,214 | — | 56 |
| 2018年 | 261,535 | — | 185 | 681,911 | — | 56 |
| 2017年 | 257,222 | — | 185 | 648,804 | — | 56 |
| 2016年 | 253,876 | — | 185 | 623,436 | — | 55 |
| 2015年 | 252,834 | — | 163 | 628,592 | — | 49 |
| 2014年 | 249,546 | — | 163 | 605,735 | — | 49 |
| 2013年 | 243,114 | — | 185 | 550,309 | — | 55 |
| 2012年 | 240,410 | — | 183 | 526,982 | — | 55 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 331,457 | +4.3% | 81 | 1,094,744 | +9.0% | 39 |
| 2025年 | 316,691 | +4.4% | 81 | 987,526 | +9.2% | 38 |
| 2024年 | 302,136 | +4.3% | 81 | 894,684 | +8.4% | 38 |
| 2023年 | 288,390 | +2.4% | 77 | 757,194 | +5.6% | 36 |
| 2022年 | 280,468 | +1.3% | 77 | 711,056 | +2.8% | 36 |
| 2021年 | 276,065 | +0.6% | 77 | 689,556 | +1.4% | 36 |
| 2020年 | 273,857 | — | 77 | 678,139 | — | 36 |
| 2019年 | 273,325 | — | 77 | 668,806 | — | 36 |
| 2018年 | 267,636 | — | 77 | 633,056 | — | 36 |
| 2017年 | 262,494 | — | 77 | 603,333 | — | 36 |
| 2016年 | 255,707 | — | 75 | 568,229 | — | 35 |
| 2015年 | 252,933 | — | 75 | 549,171 | — | 35 |
| 2014年 | 249,467 | — | 75 | 530,886 | — | 35 |
| 2013年 | 245,187 | — | 75 | 509,771 | — | 35 |
| 2012年 | 242,286 | — | 70 | 493,600 | — | 35 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
川崎市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵小杉 | 4 | 677,250 | 223.9 | +5.2% | 600〜850m |
| 新丸子 | 3 | 521,333 | 172.3 | +4.8% | 600〜950m |
| 二子新地 | 2 | 489,500 | 161.8 | +5.0% | 200〜600m |
| 尻手 | 1 | 476,000 | 157.4 | +4.8% | 500m |
| 溝の口 | 8 | 472,375 | 156.2 | +5.4% | 300〜1,900m |
| 向河原 | 2 | 466,000 | 154.0 | +5.0% | 300〜600m |
| 高津 | 6 | 452,500 | 149.6 | +5.3% | 400〜1,200m |
| 登戸 | 3 | 441,667 | 146.0 | +5.8% | 450〜1,400m |
| 元住吉 | 10 | 441,100 | 145.8 | +4.4% | 350〜1,700m |
| 八丁畷 | 1 | 416,000 | 137.5 | +4.5% | 450m |
| 鹿島田 | 5 | 408,600 | 135.1 | +4.7% | 450〜1,700m |
| 平間 | 3 | 395,667 | 130.8 | +4.5% | 500〜1,000m |
| 武蔵中原 | 9 | 395,667 | 130.8 | +4.0% | 300〜2,600m |
| 矢向 | 1 | 364,000 | 120.3 | +4.3% | 850m |
| 川崎 | 23 | 359,913 | 119.0 | +4.7% | 500〜3,700m |
| 鷺沼 | 14 | 355,214 | 117.4 | +5.8% | 350〜4,000m |
| 新川崎 | 7 | 346,714 | 114.6 | +4.5% | 400〜2,300m |
| 武蔵新城 | 16 | 338,625 | 111.9 | +4.1% | 450〜3,300m |
| 東門前 | 2 | 337,000 | 111.4 | +4.8% | 500〜750m |
| 宮崎台 | 8 | 335,500 | 110.9 | +4.7% | 600〜1,400m |
| たまプラーザ | 2 | 322,000 | 106.4 | +4.9% | 800〜1,500m |
| 津田山 | 2 | 320,000 | 105.8 | +3.0% | 300〜850m |
| 川崎大師 | 2 | 318,500 | 105.3 | +3.9% | 550〜700m |
| 久地 | 6 | 308,833 | 102.1 | +3.4% | 500〜1,400m |
| 中野島 | 5 | 307,400 | 101.6 | +3.8% | 600〜1,300m |
| 向ヶ丘遊園 | 6 | 282,667 | 93.4 | +4.7% | 700〜1,600m |
| 宮前平 | 15 | 275,467 | 91.1 | +3.8% | 450〜3,600m |
| 稲田堤 | 5 | 271,000 | 89.6 | +4.0% | 600〜1,700m |
| 宿河原 | 5 | 265,400 | 87.7 | +4.1% | 500〜1,800m |
| 梶が谷 | 11 | 264,000 | 87.3 | +3.2% | 300〜3,300m |
| 新百合ヶ丘 | 22 | 257,727 | 85.2 | +4.4% | 650〜2,900m |
| はるひ野 | 1 | 255,000 | 84.3 | +8.5% | 450m |
| 京王稲田堤 | 6 | 248,500 | 82.1 | +3.9% | 450〜1,400m |
| 五月台 | 3 | 238,667 | 78.9 | +7.2% | 300〜800m |
| 北山田 | 2 | 234,000 | 77.4 | +4.7% | 1,000〜1,200m |
| 黒川 | 1 | 222,000 | 73.4 | +5.7% | 400m |
| 生田 | 14 | 220,143 | 72.8 | +3.3% | 500〜2,800m |
| 百合ヶ丘 | 7 | 218,714 | 72.3 | +3.8% | 450〜2,200m |
| あざみ野 | 1 | 215,000 | 71.1 | +3.9% | 3,800m |
| 読売ランド前 | 6 | 207,500 | 68.6 | +3.5% | 350〜1,200m |
| 柿生 | 7 | 184,143 | 60.9 | +3.4% | 600〜2,100m |
| 栗平 | 3 | 176,000 | 58.2 | +5.1% | 800〜1,100m |
| 鶴川 | 2 | 157,500 | 52.1 | +4.2% | 550〜1,100m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
川崎市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４ | 公示 | 住宅地 | 905,000 | 299.2 | +7.0% | 武蔵小杉 700m |
| 神奈川県 川崎市高津区久本３丁目８７番７２ | 公示 | 住宅地 | 712,000 | 235.4 | +8.9% | 溝の口 700m |
| 神奈川県 川崎市中原区小杉御殿町２丁目１４４番１ | 基準 | 住宅地 | 655,000 | 216.5 | +4.8% | 武蔵小杉 750m |
| 神奈川県 川崎市中原区今井南町５７５番４ | 公示 | 住宅地 | 603,000 | 199.3 | +4.0% | 武蔵小杉 600m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月１丁目３３１番１４ | 公示 | 住宅地 | 588,000 | 194.4 | +4.1% | 元住吉 350m |
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼１丁目１５番１３ | 基準 | 住宅地 | 570,000 | 188.4 | +7.8% | 鷺沼 350m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋４丁目３番６ | 公示 | 住宅地 | 561,000 | 185.5 | +9.1% | 鷺沼 800m |
| 神奈川県 川崎市中原区小杉陣屋町１丁目５４７番１５ | 公示 | 住宅地 | 560,000 | 185.1 | +4.3% | 新丸子 600m |
| 神奈川県 川崎市幸区幸町２丁目６９１番２ | 公示 | 住宅地 | 552,000 | 182.5 | +5.7% | 川崎 500m |
| 神奈川県 川崎市中原区今井仲町３６３番７ | 公示 | 住宅地 | 546,000 | 180.5 | +5.0% | 武蔵小杉 850m |
| 神奈川県 川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４ | 基準 | 住宅地 | 545,000 | 180.2 | +5.8% | 二子新地 200m |
| 神奈川県 川崎市幸区中幸町１丁目５６番５ | 基準 | 住宅地 | 544,000 | 179.8 | +5.6% | 川崎 750m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月住吉町１９１４番４ | 公示 | 住宅地 | 540,000 | 178.5 | +5.5% | 元住吉 550m |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口３丁目５９６番５ | 基準 | 住宅地 | 538,000 | 177.9 | +5.9% | 溝の口 650m |
| 神奈川県 川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外 | 基準 | 住宅地 | 538,000 | 177.9 | +8.0% | 宮前平 550m |
| 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外 | 基準 | 住宅地 | 534,000 | 176.5 | +6.8% | 溝の口 300m |
| 神奈川県 川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４ | 公示 | 住宅地 | 530,000 | 175.2 | +5.4% | 武蔵中原 300m |
| 神奈川県 川崎市高津区二子５丁目４９８番４ | 基準 | 住宅地 | 525,000 | 173.6 | +5.8% | 高津 400m |
| 神奈川県 川崎市高津区二子３丁目３９０番５０ | 基準 | 住宅地 | 523,000 | 172.9 | +6.1% | 高津 450m |
| 神奈川県 川崎市高津区下作延１丁目４３番３ | 公示 | 住宅地 | 520,000 | 171.9 | +4.0% | 溝の口 400m |
| 神奈川県 川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３１９番４ | 基準 | 住宅地 | 512,000 | 169.3 | +4.9% | 向河原 300m |
| 神奈川県 川崎市高津区二子３丁目３９０番５０ | 公示 | 住宅地 | 508,000 | 167.9 | +5.8% | 高津 450m |
| 神奈川県 川崎市中原区上丸子天神町３８８番５ | 公示 | 住宅地 | 506,000 | 167.3 | +3.9% | 新丸子 650m |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１ | 基準 | 住宅地 | 506,000 | 167.3 | +6.5% | 登戸 450m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月４丁目１５８７番１ | 基準 | 住宅地 | 504,000 | 166.6 | +4.6% | 元住吉 750m |
| 神奈川県 川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８ | 基準 | 住宅地 | 502,000 | 166.0 | +5.0% | 川崎 1,100m |
| 神奈川県 川崎市中原区小杉陣屋町２丁目７９０番３ | 公示 | 住宅地 | 498,000 | 164.6 | +6.2% | 新丸子 950m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月４丁目１５８７番１ | 公示 | 住宅地 | 490,000 | 162.0 | +4.3% | 元住吉 750m |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中６丁目１４１９番４ | 基準 | 住宅地 | 489,000 | 161.7 | +4.7% | 武蔵中原 450m |
| 神奈川県 川崎市麻生区百合丘２丁目１１番３ | 公示 | 住宅地 | 486,000 | 160.7 | +7.5% | 新百合ヶ丘 850m |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中６丁目１４１９番４ | 公示 | 住宅地 | 478,000 | 158.0 | +5.1% | 武蔵中原 450m |
| 神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地９７番５外 | 公示 | 住宅地 | 477,000 | 157.7 | +4.8% | 鹿島田 450m |
| 神奈川県 川崎市幸区南幸町３丁目２９番２ | 基準 | 住宅地 | 476,000 | 157.4 | +4.8% | 尻手 500m |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸新町５２番３ | 公示 | 住宅地 | 475,000 | 157.0 | +6.3% | 登戸 700m |
| 神奈川県 川崎市高津区末長４丁目１３９４番３ | 基準 | 住宅地 | 474,000 | 156.7 | +6.5% | 武蔵新城 550m |
| 神奈川県 川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１ | 基準 | 住宅地 | 472,000 | 156.0 | +6.8% | 新川崎 400m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋３丁目２０番９ | 公示 | 住宅地 | 462,000 | 152.7 | +5.0% | 鷺沼 550m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮前平３丁目１０番３ | 公示 | 住宅地 | 461,000 | 152.4 | +5.0% | 宮前平 450m |
| 神奈川県 川崎市高津区千年新町８番３ | 公示 | 住宅地 | 460,000 | 152.1 | — | 武蔵新城 450m |
| 神奈川県 川崎市高津区末長４丁目１３９４番３ | 公示 | 住宅地 | 458,000 | 151.4 | +6.3% | 武蔵新城 550m |
| 神奈川県 川崎市中原区井田１丁目２２７番６ | 基準 | 住宅地 | 454,000 | 150.1 | +4.4% | 元住吉 950m |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２ | 基準 | 住宅地 | 450,000 | 148.8 | +5.9% | 高津 600m |
| 神奈川県 川崎市中原区井田三舞町１００番１７ | 公示 | 住宅地 | 445,000 | 147.1 | +5.0% | 元住吉 1,200m |
| 神奈川県 川崎市麻生区万福寺３丁目８番１４ | 公示 | 住宅地 | 445,000 | 147.1 | +7.0% | 新百合ヶ丘 650m |
| 神奈川県 川崎市幸区古川町４２番２ | 基準 | 住宅地 | 440,000 | 145.5 | +4.5% | 鹿島田 850m |
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 基準 | 住宅地 | 440,000 | 145.5 | +5.3% | 鷺沼 800m |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中２丁目６５５番４ | 公示 | 住宅地 | 439,000 | 145.1 | +4.5% | 武蔵新城 550m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外 | 公示 | 住宅地 | 439,000 | 145.1 | +4.5% | 宮崎台 600m |
| 神奈川県 川崎市中原区下小田中２丁目１３６９番３外 | 公示 | 住宅地 | 437,000 | 144.5 | +4.3% | 武蔵中原 800m |
| 神奈川県 川崎市中原区上平間字四谷前１７００番３１９ | 基準 | 住宅地 | 435,000 | 143.8 | +5.8% | 平間 500m |
| 神奈川県 川崎市麻生区上麻生２丁目１８２１番１５ | 公示 | 住宅地 | 435,000 | 143.8 | +8.2% | 新百合ヶ丘 700m |
| 神奈川県 川崎市高津区久地１丁目４８６番１５外 | 公示 | 住宅地 | 434,000 | 143.5 | +4.3% | 溝の口 800m |
| 神奈川県 川崎市高津区諏訪２丁目１１３３番１ | 公示 | 住宅地 | 434,000 | 143.5 | +4.3% | 二子新地 600m |
| 神奈川県 川崎市幸区古川町４２番２ | 公示 | 住宅地 | 431,000 | 142.5 | +5.1% | 鹿島田 850m |
| 神奈川県 川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外 | 公示 | 住宅地 | 431,000 | 142.5 | +5.6% | 溝の口 850m |
| 神奈川県 川崎市多摩区宿河原２丁目１４７番 | 公示 | 住宅地 | 431,000 | 142.5 | +4.6% | 向ヶ丘遊園 700m |
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 公示 | 住宅地 | 430,000 | 142.1 | +5.7% | 鷺沼 800m |
| 神奈川県 川崎市中原区新城４丁目２８４番３１ | 公示 | 住宅地 | 427,000 | 141.2 | +4.1% | 武蔵新城 600m |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中２丁目８３７番１ | 基準 | 住宅地 | 425,000 | 140.5 | +4.9% | 武蔵中原 850m |
| 神奈川県 川崎市中原区中丸子字西村４４１番８ | 公示 | 住宅地 | 420,000 | 138.8 | +5.0% | 向河原 600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋１丁目２４番３ | 公示 | 住宅地 | 419,000 | 138.5 | +4.2% | 宮前平 650m |
| 神奈川県 川崎市川崎区池田２丁目１７２番９ | 公示 | 住宅地 | 416,000 | 137.5 | +4.5% | 八丁畷 450m |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字丁耕地１５３０番１４ | 公示 | 住宅地 | 404,000 | 133.6 | +7.2% | 向ヶ丘遊園 700m |
| 神奈川県 川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４ | 基準 | 住宅地 | 401,000 | 132.6 | +5.0% | 新川崎 700m |
| 神奈川県 川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ | 公示 | 住宅地 | 400,000 | 132.2 | +4.7% | 川崎 1,400m |
| 神奈川県 川崎市中原区下小田中４丁目４６９番２ | 公示 | 住宅地 | 400,000 | 132.2 | +3.6% | 武蔵中原 900m |
| 神奈川県 川崎市中原区上小田中１丁目２１１番４ | 基準 | 住宅地 | 393,000 | 129.9 | +4.8% | 武蔵新城 1,000m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬１丁目１５番６ | 公示 | 住宅地 | 393,000 | 129.9 | +6.2% | 鷺沼 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又２７１番２ | 公示 | 住宅地 | 389,000 | 128.6 | +5.4% | 宮崎台 600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外 | 公示 | 住宅地 | 389,000 | 128.6 | +5.7% | たまプラーザ 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９ | 基準 | 住宅地 | 386,000 | 127.6 | +4.9% | 宮崎台 800m |
| 神奈川県 川崎市中原区上平間字古下河原５６４番４１ | 公示 | 住宅地 | 382,000 | 126.3 | +4.4% | 平間 1,000m |
| 神奈川県 川崎市多摩区宿河原３丁目５８２番１２ | 公示 | 住宅地 | 381,000 | 126.0 | +4.7% | 宿河原 500m |
| 神奈川県 川崎市川崎区旭町１丁目１１番１０ | 公示 | 住宅地 | 380,000 | 125.6 | +5.6% | 川崎 1,400m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９ | 公示 | 住宅地 | 378,000 | 125.0 | +5.3% | 宮崎台 800m |
| 神奈川県 川崎市中原区井田１丁目９３２番３ | 公示 | 住宅地 | 375,000 | 124.0 | +4.5% | 元住吉 1,300m |
| 神奈川県 川崎市中原区苅宿２５番３１ | 基準 | 住宅地 | 374,000 | 123.6 | +3.9% | 元住吉 1,000m |
| 神奈川県 川崎市中原区下小田中６丁目８０７番４ | 公示 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +3.9% | 武蔵中原 1,300m |
| 神奈川県 川崎市中原区市ノ坪字田向４６４番５９ | 公示 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +3.4% | 平間 600m |
| 神奈川県 川崎市高津区末長１丁目２６１番３２ | 公示 | 住宅地 | 369,000 | 122.0 | +3.7% | 梶が谷 300m |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２ | 基準 | 住宅地 | 369,000 | 122.0 | +3.4% | 中野島 1,100m |
| 神奈川県 川崎市川崎区大島１丁目１０番４ | 基準 | 住宅地 | 364,000 | 120.3 | +4.0% | 川崎 1,700m |
| 神奈川県 川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３ | 基準 | 住宅地 | 364,000 | 120.3 | +4.3% | 矢向 850m |
| 神奈川県 川崎市幸区古市場１丁目２３番６ | 公示 | 住宅地 | 363,000 | 120.0 | +4.3% | 鹿島田 1,200m |
| 神奈川県 川崎市高津区北見方１丁目７７番８ | 基準 | 住宅地 | 359,000 | 118.7 | +4.1% | 高津 1,200m |
| 神奈川県 川崎市高津区子母口字新田町４５６番１ | 基準 | 住宅地 | 357,000 | 118.0 | +4.1% | 武蔵新城 1,500m |
| 神奈川県 川崎市麻生区上麻生４丁目３６番５ | 公示 | 住宅地 | 356,000 | 117.7 | +5.3% | 新百合ヶ丘 1,200m |
| 神奈川県 川崎市川崎区渡田向町５番４ | 公示 | 住宅地 | 355,000 | 117.4 | +5.3% | 川崎 1,400m |
| 神奈川県 川崎市幸区遠藤町４１番４ | 公示 | 住宅地 | 355,000 | 117.4 | +3.8% | 川崎 1,600m |
| 神奈川県 川崎市川崎区大師町１４番４ | 基準 | 住宅地 | 350,000 | 115.7 | +4.8% | 東門前 500m |
| 神奈川県 川崎市高津区久地１丁目４３１番３８ | 公示 | 住宅地 | 350,000 | 115.7 | +4.2% | 高津 1,000m |
| 神奈川県 川崎市川崎区大島３丁目３７番１０ | 基準 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +5.5% | 川崎 2,700m |
| 神奈川県 川崎市川崎区大島上町２３番６ | 基準 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +5.5% | 川崎 2,000m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬８丁目１８番４ | 公示 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +6.7% | 鷺沼 900m |
| 神奈川県 川崎市川崎区中島３丁目１８番２２ | 公示 | 住宅地 | 347,000 | 114.7 | +4.2% | 川崎 2,100m |
| 神奈川県 川崎市高津区明津字仲町２１６番１０ | 基準 | 住宅地 | 347,000 | 114.7 | +5.2% | 元住吉 1,700m |
| 神奈川県 川崎市高津区坂戸２丁目２８３番１６ | 公示 | 住宅地 | 347,000 | 114.7 | +3.9% | 溝の口 1,600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬４丁目９番２ | 公示 | 住宅地 | 347,000 | 114.7 | +5.8% | 鷺沼 850m |
| 神奈川県 川崎市多摩区宿河原６丁目１０２６番１ | 公示 | 住宅地 | 344,000 | 113.7 | +4.9% | 久地 500m |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字乙耕地３４７番３ | 公示 | 住宅地 | 344,000 | 113.7 | +4.6% | 登戸 1,400m |
| 神奈川県 川崎市高津区千年字岩川７２３番１外 | 公示 | 住宅地 | 343,000 | 113.4 | +6.5% | 武蔵新城 1,200m |
| 神奈川県 川崎市川崎区大島３丁目３７番１０ | 公示 | 住宅地 | 340,000 | 112.4 | +5.3% | 川崎 2,700m |
| 神奈川県 川崎市高津区下作延４丁目６４２番２外 | 公示 | 住宅地 | 340,000 | 112.4 | +4.3% | 津田山 850m |
| 神奈川県 川崎市多摩区宿河原１丁目１５８３番７外 | 公示 | 住宅地 | 340,000 | 112.4 | +4.3% | 宿河原 500m |
| 神奈川県 川崎市川崎区京町２丁目２３９番９ | 公示 | 住宅地 | 338,000 | 111.7 | +5.0% | 川崎 2,500m |
| 神奈川県 川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５ | 公示 | 住宅地 | 337,000 | 111.4 | +4.3% | 梶が谷 700m |
| 神奈川県 川崎市幸区矢上９９２番１３ | 基準 | 住宅地 | 336,000 | 111.1 | +4.7% | 新川崎 1,300m |
| 神奈川県 川崎市多摩区堰１丁目３５９番６３ | 基準 | 住宅地 | 336,000 | 111.1 | +2.8% | 久地 650m |
| 神奈川県 川崎市川崎区川中島２丁目１１番１２ | 公示 | 住宅地 | 335,000 | 110.7 | +4.4% | 川崎大師 700m |
| 神奈川県 川崎市川崎区田島町６番４ | 公示 | 住宅地 | 334,000 | 110.4 | +5.0% | 川崎 2,400m |
| 神奈川県 川崎市中原区宮内１丁目１６４番６ | 公示 | 住宅地 | 334,000 | 110.4 | +4.4% | 武蔵新城 1,400m |
| 神奈川県 川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０ | 基準 | 住宅地 | 333,000 | 110.1 | +2.8% | 久地 1,000m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬９丁目７番９ | 基準 | 住宅地 | 333,000 | 110.1 | +6.1% | 鷺沼 1,100m |
| 神奈川県 川崎市幸区小向西町１丁目３１番７ | 公示 | 住宅地 | 332,000 | 109.8 | +4.7% | 鹿島田 1,700m |
| 神奈川県 川崎市川崎区鋼管通２丁目１番２６ | 基準 | 住宅地 | 331,000 | 109.4 | +4.1% | 川崎 2,400m |
| 神奈川県 川崎市幸区戸手３丁目２１番２４ | 公示 | 住宅地 | 331,000 | 109.4 | +3.8% | 川崎 2,000m |
| 神奈川県 川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１ | 公示 | 住宅地 | 331,000 | 109.4 | +5.1% | 百合ヶ丘 450m |
| 神奈川県 川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５ | 公示 | 住宅地 | 330,000 | 109.1 | +3.1% | 梶が谷 800m |
| 神奈川県 川崎市川崎区小田栄１丁目８番１２ | 公示 | 住宅地 | 329,000 | 108.8 | +4.8% | 川崎 2,000m |
| 神奈川県 川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０ | 公示 | 住宅地 | 329,000 | 108.8 | +3.1% | 久地 1,000m |
| 神奈川県 川崎市多摩区菅５丁目１０９６番８ | 公示 | 住宅地 | 326,000 | 107.8 | +4.5% | 京王稲田堤 450m |
| 神奈川県 川崎市川崎区台町２１番１７ | 公示 | 住宅地 | 324,000 | 107.1 | +4.9% | 東門前 750m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋７丁目６番４ | 公示 | 住宅地 | 324,000 | 107.1 | +3.8% | 宮前平 850m |
| 神奈川県 川崎市多摩区布田１４８６番２ | 公示 | 住宅地 | 320,000 | 105.8 | +4.6% | 中野島 600m |
| 神奈川県 川崎市幸区北加瀬２丁目９０１番１７ | 公示 | 住宅地 | 318,000 | 105.1 | +4.6% | 新川崎 1,200m |
| 神奈川県 川崎市高津区下作延６丁目１８０４番８ | 公示 | 住宅地 | 317,000 | 104.8 | +3.9% | 久地 500m |
| 神奈川県 川崎市多摩区菅２丁目５８９番２ | 基準 | 住宅地 | 317,000 | 104.8 | +4.3% | 京王稲田堤 500m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋７丁目１８番８ | 基準 | 住宅地 | 316,000 | 104.5 | +3.6% | 宮前平 1,200m |
| 神奈川県 川崎市川崎区観音２丁目４０番２ | 公示 | 住宅地 | 313,000 | 103.5 | +4.3% | 川崎 3,100m |
| 神奈川県 川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３ | 基準 | 住宅地 | 313,000 | 103.5 | +3.3% | 中野島 800m |
| 神奈川県 川崎市川崎区小田２丁目７４番３ | 公示 | 住宅地 | 311,000 | 102.8 | +5.4% | 川崎 2,500m |
| 神奈川県 川崎市幸区南加瀬２丁目１９９２番２７ | 公示 | 住宅地 | 311,000 | 102.8 | +3.7% | 新川崎 1,600m |
| 神奈川県 川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ | 公示 | 住宅地 | 311,000 | 102.8 | +4.4% | 稲田堤 600m |
| 神奈川県 川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ | 公示 | 住宅地 | 309,000 | 102.1 | +2.7% | 梶が谷 850m |
| 神奈川県 川崎市川崎区小田３丁目９８番１７ | 基準 | 住宅地 | 308,000 | 101.8 | +4.8% | 川崎 2,400m |
| 神奈川県 川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 | 基準 | 住宅地 | 306,000 | 101.2 | +4.8% | 稲田堤 650m |
| 神奈川県 川崎市川崎区中瀬２丁目１６番２４ | 公示 | 住宅地 | 302,000 | 99.8 | +3.4% | 川崎大師 550m |
| 神奈川県 川崎市幸区小倉２丁目１０９５番６ | 公示 | 住宅地 | 302,000 | 99.8 | +3.4% | 新川崎 1,400m |
| 神奈川県 川崎市高津区下作延６丁目１９２３番５８ | 公示 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +1.7% | 津田山 300m |
| 神奈川県 川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外 | 公示 | 住宅地 | 300,000 | 99.2 | +5.3% | 稲田堤 650m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 | 公示 | 住宅地 | 297,000 | 98.2 | +3.8% | 宮崎台 1,200m |
| 神奈川県 川崎市中原区井田３丁目１４３１番３１ | 公示 | 住宅地 | 294,000 | 97.2 | +2.4% | 元住吉 1,700m |
| 神奈川県 川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２ | 基準 | 住宅地 | 294,000 | 97.2 | +2.4% | 梶が谷 1,000m |
| 神奈川県 川崎市麻生区上麻生３丁目１５８９番１２ | 公示 | 住宅地 | 291,000 | 96.2 | +5.1% | 新百合ヶ丘 1,100m |
| 神奈川県 川崎市川崎区小田５丁目１６９番２ | 公示 | 住宅地 | 290,000 | 95.9 | +4.3% | 川崎 3,000m |
| 神奈川県 川崎市幸区南加瀬５丁目２６９０番３ | 公示 | 住宅地 | 287,000 | 94.9 | +3.2% | 新川崎 2,300m |
| 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西１丁目２６２０番３２ | 基準 | 住宅地 | 286,000 | 94.5 | +2.9% | 新百合ヶ丘 1,000m |
| 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西１丁目２６２０番３２ | 公示 | 住宅地 | 282,000 | 93.2 | +2.9% | 新百合ヶ丘 1,000m |
| 神奈川県 川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２ | 公示 | 住宅地 | 281,000 | 92.9 | +4.5% | 宮崎台 1,000m |
| 神奈川県 川崎市川崎区四谷上町１３７番５ | 公示 | 住宅地 | 280,000 | 92.6 | +3.3% | 川崎 3,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に150地点を表示。全262地点）見出しを押すと並べ替えできます。
川崎市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外 | 公示 | 商業地 | 7,000,000 | 2,314.0 | +11.1% | 川崎 0m |
| 神奈川県 川崎市幸区堀川町７２番２外 | 公示 | 商業地 | 4,930,000 | 1,629.8 | +11.0% | 川崎 0m |
| 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外 | 基準 | 商業地 | 3,810,000 | 1,259.5 | +10.1% | 川崎 400m |
| 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外 | 基準 | 商業地 | 3,760,000 | 1,243.0 | +9.9% | 川崎 300m |
| 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外 | 公示 | 商業地 | 3,590,000 | 1,186.8 | +10.5% | 川崎 300m |
| 神奈川県 川崎市中原区新丸子町９２２番１外 | 公示 | 商業地 | 3,330,000 | 1,100.8 | +9.9% | 武蔵小杉 0m |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目２８０番外 | 基準 | 商業地 | 2,950,000 | 975.2 | +10.1% | 溝の口 110m |
| 神奈川県 川崎市中原区小杉町３丁目４４１番２９ | 公示 | 商業地 | 2,610,000 | 862.8 | +11.1% | 武蔵小杉 150m |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ | 公示 | 商業地 | 2,510,000 | 829.8 | +11.6% | 溝の口 200m |
| 神奈川県 川崎市幸区大宮町１４番５ | 基準 | 商業地 | 2,380,000 | 786.8 | +15.0% | 川崎 400m |
| 神奈川県 川崎市中原区新丸子東２丁目９０７番１４ | 基準 | 商業地 | 2,350,000 | 776.9 | +14.6% | 武蔵小杉 250m |
| 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目６番５ | 公示 | 商業地 | 2,270,000 | 750.4 | +14.6% | 川崎 380m |
| 神奈川県 川崎市幸区大宮町１４番５ | 公示 | 商業地 | 2,220,000 | 733.9 | +15.0% | 川崎 400m |
| 神奈川県 川崎市麻生区上麻生１丁目５番３ | 基準 | 商業地 | 1,760,000 | 581.8 | +8.0% | 新百合ヶ丘 200m |
| 神奈川県 川崎市麻生区上麻生１丁目５番３ | 公示 | 商業地 | 1,700,000 | 562.0 | +9.0% | 新百合ヶ丘 200m |
| 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 公示 | 商業地 | 1,660,000 | 548.8 | +12.2% | 川崎 450m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月１丁目４５７番５ | 基準 | 商業地 | 1,460,000 | 482.6 | +9.0% | 元住吉 300m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月１丁目４５７番５ | 公示 | 商業地 | 1,400,000 | 462.8 | +10.2% | 元住吉 300m |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字辛耕地３４３４番７外 | 基準 | 商業地 | 1,350,000 | 446.3 | — | 登戸 0m |
| 神奈川県 川崎市中原区木月２丁目３７９番１３ | 基準 | 商業地 | 1,280,000 | 423.1 | +9.4% | 元住吉 150m |
| 神奈川県 川崎市幸区中幸町３丁目８番１ | 公示 | 商業地 | 1,240,000 | 409.9 | +11.7% | 川崎 600m |
| 神奈川県 川崎市中原区新丸子東１丁目７８８番５ | 基準 | 商業地 | 1,230,000 | 406.6 | +9.8% | 新丸子 250m |
| 神奈川県 川崎市川崎区東田町９番６外 | 基準 | 商業地 | 1,200,000 | 396.7 | +15.4% | 川崎 750m |
| 神奈川県 川崎市川崎区小川町１５番１３ | 公示 | 商業地 | 1,160,000 | 383.5 | +12.6% | 川崎 600m |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ | 基準 | 商業地 | 1,160,000 | 383.5 | +8.4% | 向ヶ丘遊園 0m |
| 神奈川県 川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外 | 公示 | 商業地 | 1,140,000 | 376.9 | +11.8% | 武蔵小杉 350m |
| 神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５ | 公示 | 商業地 | 1,120,000 | 370.2 | +8.7% | 向ヶ丘遊園 0m |
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 公示 | 商業地 | 1,120,000 | 370.2 | +10.9% | 鷺沼 100m |
| 神奈川県 川崎市中原区今井南町５７９番７ | 基準 | 商業地 | 1,110,000 | 366.9 | +9.9% | 武蔵小杉 450m |
| 神奈川県 川崎市中原区新丸子町７５２番１ | 公示 | 商業地 | 1,080,000 | 357.0 | +8.0% | 新丸子 200m |
| 神奈川県 川崎市川崎区宮前町８番８ | 基準 | 商業地 | 1,060,000 | 350.4 | +14.2% | 川崎 750m |
| 神奈川県 川崎市川崎区砂子１丁目５番６ | 基準 | 商業地 | 1,060,000 | 350.4 | +16.5% | 川崎 550m |
| 神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地１３５番６ | 公示 | 商業地 | 1,020,000 | 337.2 | +9.3% | 鹿島田 150m |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口２丁目１４７番２ | 公示 | 商業地 | 1,000,000 | 330.6 | +8.1% | 溝の口 300m |
| 神奈川県 川崎市高津区二子４丁目６２８番１７ | 基準 | 商業地 | 990,000 | 327.3 | +11.0% | 高津 80m |
| 神奈川県 川崎市川崎区新川通４番２２ | 基準 | 商業地 | 954,000 | 315.4 | +14.5% | 川崎 900m |
| 神奈川県 川崎市中原区新城３丁目１９５番３ | 公示 | 商業地 | 922,000 | 304.8 | +8.5% | 武蔵新城 100m |
| 神奈川県 川崎市川崎区新川通４番２２ | 公示 | 商業地 | 895,000 | 295.9 | +15.8% | 川崎 900m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外 | 基準 | 商業地 | 893,000 | 295.2 | +8.9% | 宮前平 1m |
| 神奈川県 川崎市高津区下作延２丁目２５２番２ | 基準 | 商業地 | 865,000 | 286.0 | +12.5% | 溝の口 400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。（価格の高い順に40地点を表示。全96地点）見出しを押すと並べ替えできます。
川崎市の土地・中古マンションの取引価格
取引価格は区ごとに集計しています。各区のページで年ごとの推移を確認できます。
| 区 | 土地 ㎡単価 中央値 2025年 | 件数 | 同 2024年 | 中古マンション 総額 中央値 2025年 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川崎区 | 480,000 | 40 | 370,000 | 2,900万円 | 401 |
| 幸区 | 570,000 | 25 | 540,000 | 3,650万円 | 226 |
| 中原区 | 650,000 | 48 | 675,000 | 3,150万円 | 364 |
| 高津区 | 425,000 | 50 | 280,000 | 3,400万円 | 230 |
| 多摩区 | 360,000 | 53 | 330,000 | 2,900万円 | 121 |
| 宮前区 | 270,000 | 54 | 220,000 | 3,600万円 | 217 |
| 麻生区 | 230,000 | 44 | 220,000 | 3,150万円 | 106 |
国土交通省「不動産取引価格情報」の住宅地の土地取引と中古マンション等の取引（調停・競売等、関係者間・親族間の取引を除く）の中央値。
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政令指定都市20市の人口・面積・地価ランキングで他の政令指定都市と比べられます。