横浜市の人口推移と地価・土地の取引価格
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神奈川県横浜市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
3,753,398人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
25.6%
2025年国勢調査・2020年比 +0.5ポイント
世帯数（2025年）
1,794,480世帯
1世帯あたり2.09人（国勢調査）
面積
438.23km²
2024年10月1日
人口密度
8,565人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
265,953円/㎡
2026年1月1日・483地点・変動率平均 +3.3%
住宅地の基準地価 平均
274,045円/㎡
2026年7月1日・221地点・変動率平均 +3.3%
横浜市の人口は3,750,952人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-26,539人（-0.7%）でした。住民基本台帳の人口は3,753,398人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,374人（±0.0%）です。住民基本台帳人口では、神奈川県の33市区町村の中で多い順に1番目です。
外国人の住民は126,744人で、人口の3.38%です（2025年1月1日）。
2023年は16,774人の自然減、ほかの市区町村との間では9,731人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の2,773,674人から2025年の3,750,952人へ+35.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2020年（3,777,491人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,537,253人（2020年比-6.4%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は3,786,702人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより35,750人（0.9%）少なくなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地483地点の平均が1㎡あたり265,953円（坪あたり約87.9万円）、対前年変動率の平均は+3.3%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
横浜市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
横浜市の総人口は、2020年の3,777,491人から2025年の3,750,952人へ26,539人減りました（増減率-0.7%）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は55,108人増えました（増減率+14.5%、全国の同じ世代の+5.9%より8.6ポイント高い）。
2020年に25〜39歳だった世代（2025年は30〜44歳）の市内の人数は7,660人増えました（増減率+1.2%、全国の同じ世代の-0.1%より1.3ポイント高い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 神奈川県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 3,777,491 | 3,750,952 | -26,539 | -0.7% | 13/33 | 223/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・神奈川県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 神奈川県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 神奈川県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | +0.7% | +0.3% | +0.4 | +0.6% | 285,090 | 287,100 | +2,010 | 25/33 | 792/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | +14.5% | +5.9% | +8.6 | +13.1% | 379,688 | 434,796 | +55,108 | 5/33 | 126/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | +1.2% | -0.1% | +1.3 | +1.3% | 651,502 | 659,162 | +7,660 | 21/33 | 576/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +0.4% | +0.3% | 134,763 | 135,346 | +583 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | +0.9% | +0.2% | 150,327 | 151,754 | +1,427 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +5.8% | +2.7% | 156,826 | 165,995 | +9,169 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | +23.8% | +8.9% | 168,891 | 209,073 | +40,182 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | +7.1% | +3.2% | 210,797 | 225,723 | +14,926 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | +2.2% | +0.4% | 207,566 | 212,186 | +4,620 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | +1.2% | -0.3% | 209,262 | 211,727 | +2,465 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | +0.2% | -0.5% | 234,674 | 235,249 | +575 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | -0.3% | -0.7% | 266,277 | 265,481 | -796 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | -1.3% | -0.9% | 323,253 | 319,020 | -4,233 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | -2.1% | -1.3% | 306,055 | 299,712 | -6,343 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | -3.7% | -2.0% | 257,293 | 247,796 | -9,497 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
横浜市の神奈川県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 3,753,398人 | 1/33 | 1/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 25.6% | 29/33 | 1,576/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 8,565人/km² | 3/33 | 49/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 3.38% | 10/33 | 301/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 92.5% | 16/33 | 1,199/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 463.7万円 | 5/33 | 46/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -6.4% | 7/33 | 160/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 265,953円/㎡ | 2/33 | 45/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
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横浜市の区別の人口と地価（18区）
| 順位 | 区 | 人口（国勢調査 2025年10月1日） | 増減率（国勢調査 2020→2025年） | 人口密度（人/km²、国勢調査の人口÷2024年の面積） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡） | 地価の変動率 2026年（前年比） | 地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 港北区 | 363,598 | +1.4% | 11,579.6 | 20.1% | 377,645 | +4.1% | 上昇・増加 |
| 2 | 青葉区 | 306,583 | -1.3% | 8,704.8 | 24.5% | 336,537 | +2.7% | 上昇・減少 |
| 3 | 鶴見区 | 294,720 | -0.9% | 8,874.4 | 21.7% | 307,514 | +3.9% | 上昇・減少 |
| 4 | 戸塚区 | 280,226 | -1.2% | 7,829.7 | 26.9% | 219,842 | +2.7% | 上昇・減少 |
| 5 | 神奈川区 | 252,260 | +2.0% | 10,630.4 | 21.6% | 334,743 | +5.2% | 上昇・増加 |
| 6 | 旭区 | 239,504 | -2.3% | 7,317.6 | 30.4% | 219,609 | +3.4% | 上昇・減少 |
| 7 | 都筑区 | 214,025 | +0.4% | 7,679.4 | 20.7% | 303,974 | +3.6% | 上昇・増加 |
| 8 | 港南区 | 209,454 | -2.7% | 10,525.3 | 29.8% | 223,109 | +2.7% | 上昇・減少 |
| 9 | 保土ケ谷区 | 203,619 | -2.0% | 9,285.0 | 27.0% | 224,921 | +3.5% | 上昇・減少 |
| 10 | 南区 | 198,470 | +0.2% | 15,689.3 | 26.8% | 255,581 | +3.1% | 上昇・増加 |
| 11 | 金沢区 | 192,098 | -3.4% | 6,206.7 | 31.4% | 203,333 | +2.5% | 上昇・減少 |
| 12 | 緑区 | 181,166 | -1.0% | 7,101.8 | 25.9% | 244,657 | +3.0% | 上昇・減少 |
| 13 | 磯子区 | 163,579 | -1.9% | 8,600.4 | 28.4% | 205,967 | +2.0% | 上昇・減少 |
| 14 | 中区 | 154,681 | +2.2% | 7,027.8 | 24.3% | 405,952 | +3.6% | 上昇・増加 |
| 15 | 泉区 | 149,430 | -1.9% | 6,337.2 | 30.0% | 222,971 | +3.2% | 上昇・減少 |
| 16 | 瀬谷区 | 120,301 | -1.9% | 7,006.5 | 29.1% | 197,594 | +3.4% | 上昇・減少 |
| 17 | 栄区 | 119,093 | -0.9% | 6,430.5 | 31.3% | 195,791 | +2.9% | 上昇・減少 |
| 18 | 西区 | 108,145 | +3.1% | 15,383.4 | 19.2% | 382,467 | +6.2% | 上昇・増加 |
並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の区、前年と比べられる住宅地の地点が無い区は「区分外」です。
横浜市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 2,773,674 | — | 24.1% | 69.7% | 6.3% |
| 1985年 | 2,992,926 | +7.9% | 21.0% | 71.7% | 7.3% |
| 1990年 | 3,220,331 | +7.6% | 17.2% | 74.1% | 8.7% |
| 1995年 | 3,307,136 | +2.7% | 14.9% | 74.1% | 11.0% |
| 2000年 | 3,426,651 | +3.6% | 13.9% | 72.1% | 14.0% |
| 2005年 | 3,579,628 | +4.5% | 13.6% | 69.4% | 17.0% |
| 2010年 | 3,688,773 | +3.0% | 13.3% | 66.6% | 20.1% |
| 2015年 | 3,724,844 | +1.0% | 12.7% | 64.0% | 23.4% |
| 2020年 | 3,777,491 | +1.4% | 11.7% | 63.3% | 25.0% |
| 2025年 | 3,750,952 | -0.7% | 10.7% | 63.8% | 25.6% |
| 2030年（推計） | 3,756,159 | +0.1% | |||
| 2035年（推計） | 3,715,508 | -1.1% | |||
| 2040年（推計） | 3,664,048 | -1.4% | |||
| 2045年（推計） | 3,603,784 | -1.6% | |||
| 2050年（推計） | 3,537,253 | -1.8% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 3,753,398 | +0.01% | 126,744 | 3.38% |
| 2024年1月1日 | 3,752,969 | -0.02% | 115,954 | 3.09% |
| 2023年1月1日 | 3,753,645 | -0.06% | 106,630 | 2.84% |
| 2022年1月1日 | 3,755,793 | -0.11% | 99,229 | 2.64% |
| 2021年1月1日 | 3,759,939 | +0.14% | 102,248 | 2.72% |
| 2020年1月1日 | 3,754,772 | +0.24% | 104,033 | 2.77% |
| 2019年1月1日 | 3,745,796 | +0.21% | 97,532 | 2.60% |
| 2018年1月1日 | 3,737,845 | +0.05% | 91,440 | 2.45% |
| 2017年1月1日 | 3,735,843 | +0.17% | 86,584 | 2.32% |
| 2016年1月1日 | 3,729,357 | +0.19% | 81,423 | 2.18% |
| 2015年1月1日 | 3,722,250 | +0.22% | 77,821 | 2.09% |
| 2014年1月1日 | 3,714,200 | +0.17%（9か月） | 75,283 | 2.03% |
| 2013年3月31日 | 3,707,843 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
横浜市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
横浜市の65歳以上の人口は959,254人で、人口の25.6%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の25.0%から0.5ポイント上がりました。神奈川県は26.1%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の945,526人から13,728人増えました（+1.5%）。
75歳以上は569,780人（15.2%）、15歳未満は399,736人（10.7%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（319,020人）、平均年齢は47.6歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 神奈川県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 399,736 | 441,916 | 10.7% | 11.7% | -1.0 | 10.6% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 2,391,962 | 2,390,041 | 63.8% | 63.3% | +0.5 | 63.2% | 59.8% |
| 65歳以上 | 959,254 | 945,526 | 25.6% | 25.0% | +0.5 | 26.1% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 569,780 | 496,316 | 15.2% | 13.1% | +2.1 | 15.6% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 57,479 | 55,157 | 112,636 | 134,763 | -22,127 |
| 5〜9歳 | 69,288 | 66,058 | 135,346 | 150,327 | -14,981 |
| 10〜14歳 | 77,785 | 73,969 | 151,754 | 156,826 | -5,072 |
| 15〜19歳 | 85,244 | 80,751 | 165,995 | 168,891 | -2,896 |
| 20〜24歳 | 106,383 | 102,690 | 209,073 | 210,797 | -1,724 |
| 25〜29歳 | 115,125 | 110,598 | 225,723 | 207,566 | +18,157 |
| 30〜34歳 | 109,161 | 103,025 | 212,186 | 209,262 | +2,924 |
| 35〜39歳 | 108,338 | 103,389 | 211,727 | 234,674 | -22,947 |
| 40〜44歳 | 119,973 | 115,276 | 235,249 | 266,277 | -31,028 |
| 45〜49歳 | 134,781 | 130,700 | 265,481 | 323,253 | -57,772 |
| 50〜54歳 | 160,113 | 158,907 | 319,020 | 306,055 | +12,965 |
| 55〜59歳 | 152,940 | 146,772 | 299,712 | 257,293 | +42,419 |
| 60〜64歳 | 127,735 | 120,061 | 247,796 | 205,973 | +41,823 |
| 65〜69歳 | 98,049 | 97,581 | 195,630 | 208,081 | -12,451 |
| 70〜74歳 | 93,397 | 100,447 | 193,844 | 241,129 | -47,285 |
| 75〜79歳 | 99,516 | 119,271 | 218,787 | 194,618 | +24,169 |
| 80〜84歳 | 69,187 | 97,088 | 166,275 | 147,553 | +18,722 |
| 85〜89歳 | 42,325 | 69,238 | 111,563 | 97,630 | +13,933 |
| 90〜94歳 | 17,713 | 38,519 | 56,232 | 43,522 | +12,710 |
| 95〜99歳 | 3,422 | 11,318 | 14,740 | 11,215 | +3,525 |
| 100歳以上 | 313 | 1,870 | 2,183 | 1,778 | +405 |
| 計 | 1,848,267 | 1,902,685 | 3,750,952 | 3,777,483 | -26,531 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
横浜市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,753,081 | 2.15 | 699,171 | 39.9% |
| 2015年 | 1,645,618 | 2.26 | 588,068 | 35.7% |
| 2010年 | 1,583,889 | 2.33 | 531,213 | 33.5% |
| 2005年 | 1,478,104 | 2.42 | 436,336 | 29.5% |
| 2000年 | 1,370,346 | 2.50 | 399,019 | 29.1% |
| 1995年 | 1,261,330 | 2.62 | 352,073 | 27.9% |
| 1990年 | 1,170,032 | 2.75 | 304,313 | 26.0% |
| 1985年 | 1,027,090 | 2.91 | 245,026 | 23.9% |
| 1980年 | 923,063 | 3.00 | 140,452 | 15.2% |
横浜市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は8.7%で、神奈川県（9.8%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 1,942,700 | 168,600 | 8.7% | 58.1% |
| 2018年 | 1,835,800 | 178,300 | 9.7% | 59.2% |
| 2013年 | 1,764,870 | 178,050 | 10.1% | 58.8% |
横浜市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 438.23km² | 8,565人/km² | 8,620人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 401.61km² | 9,346人/km² | 9,406人/km² |
横浜市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生22,190人・死亡38,964人で16,774人の自然減、ほかの市区町村からの転入195,455人・ほかの市区町村への転出185,724人で9,731人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 194,028 | 183,223 | +10,805 |
| 2023年 | 22,190 | 38,964 | -16,774 | 195,455 | 185,724 | +9,731 |
| 2022年 | 22,990 | 39,387 | -16,397 | 196,533 | 188,107 | +8,426 |
| 2021年 | 24,133 | 35,921 | -11,788 | 200,607 | 190,484 | +10,123 |
| 2020年 | 24,828 | 33,619 | -8,791 | 199,502 | 187,055 | +12,447 |
| 2019年 | 25,561 | 33,295 | -7,734 | 200,003 | 189,697 | +10,306 |
| 2018年 | 27,170 | 33,213 | -6,043 | 198,847 | 190,660 | +8,187 |
| 2017年 | 27,764 | 32,385 | -4,621 | — | — | — |
| 2016年 | 28,890 | 31,414 | -2,524 | — | — | — |
| 2015年 | 30,022 | 30,349 | -327 | — | — | — |
| 2014年 | 30,149 | 30,038 | +111 | — | — | — |
横浜市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、横浜市の昼間人口は3,495,975人で、常住人口（夜間人口）3,777,491人に対する昼夜間人口比率は92.5%です（神奈川県内16位/33、全国1,199位/1,740）。区の外から通勤・通学してくる人は区ごとに数えた合計で934,205人（同じ市のほかの区からの人を含む。他県からは131,941人）、区の外へ通勤・通学する人は1,215,721人です。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,495,975 | 3,777,491 | 92.5% | 934,205 | 1,215,721 |
| 2015年 | 3,416,060 | 3,724,844 | 91.7% | 941,921 | 1,250,705 |
| 2010年 | 3,375,330 | 3,688,773 | 91.5% | 948,353 | 1,261,796 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
横浜市の地価（公示地価・基準地価）
横浜市の区別の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化
横浜市の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価704地点の平均で268,493円/㎡、対前年変動率の平均は+3.3%です。
横浜市の18区を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。
- 地価上昇・人口増加 6区
- 地価上昇・人口減少 12区
- 地価下落・人口増加 該当なし
- 地価下落・人口減少 該当なし
区ごとの地価・人口の増減率と区分は区別の人口と地価の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。
地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。
価格が高い地点（住宅地 上位5、2026年）
| 順位 | 所在 | 区 | 種別 | 円/㎡ | 変動率（前年比） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 横浜市中区山手町７３番７ | 中区 | 公示 | 820,000 | +2.5% |
| 2 | 神奈川県 横浜市中区山手町２４７番６ | 中区 | 基準 | 781,000 | +3.0% |
| 3 | 神奈川県 横浜市西区中央１丁目４番３ | 西区 | 公示 | 778,000 | +14.4% |
| 4 | 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 港北区 | 公示 | 678,000 | +3.0% |
| 5 | 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３ | 港北区 | 基準 | 675,000 | +3.5% |
上昇率が高い地点（住宅地 上位5、2026年）
| 順位 | 所在 | 区 | 種別 | 円/㎡ | 変動率（前年比） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神奈川県 横浜市西区中央１丁目４番３ | 西区 | 公示 | 778,000 | +14.4% |
| 2 | 神奈川県 横浜市西区岡野１丁目１８番６外 | 西区 | 公示 | 518,000 | +11.4% |
| 3 | 神奈川県 横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ | 港南区 | 公示 | 425,000 | +11.0% |
| 4 | 神奈川県 横浜市西区岡野２丁目８番２２ | 西区 | 基準 | 521,000 | +10.1% |
| 5 | 神奈川県 横浜市西区岡野２丁目１７番９ | 西区 | 公示 | 616,000 | +10.0% |
公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。価格の高い順の地点の一覧（住宅地・商業地）は、この節の下にあります。
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 265,953 | +3.3% | 483 | 899,896 | +8.2% | 164 |
| 2025年 | 256,987 | +3.2% | 483 | 825,933 | +7.2% | 164 |
| 2024年 | 245,820 | +2.7% | 493 | 768,250 | +6.0% | 164 |
| 2023年 | 238,712 | +1.5% | 493 | 720,232 | +3.4% | 164 |
| 2022年 | 234,127 | +0.8% | 495 | 690,944 | +1.6% | 162 |
| 2021年 | 231,641 | — | 495 | 673,722 | — | 162 |
| 2020年 | 231,623 | — | 495 | 665,062 | — | 162 |
| 2019年 | 227,996 | — | 495 | 625,654 | — | 162 |
| 2018年 | 224,521 | — | 495 | 589,432 | — | 162 |
| 2017年 | 221,531 | — | 495 | 559,463 | — | 162 |
| 2016年 | 218,403 | — | 489 | 536,274 | — | 157 |
| 2015年 | 217,820 | — | 395 | 535,175 | — | 143 |
| 2014年 | 214,129 | — | 395 | 518,007 | — | 143 |
| 2013年 | 205,257 | — | 525 | 477,311 | — | 161 |
| 2012年 | 204,812 | — | 515 | 476,497 | — | 149 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 274,045 | +3.3% | 221 | 1,191,883 | +8.4% | 103 |
| 2025年 | 264,149 | +3.4% | 221 | 1,117,078 | +8.1% | 102 |
| 2024年 | 254,434 | +3.4% | 221 | 1,043,863 | +7.3% | 102 |
| 2023年 | 244,023 | +2.5% | 215 | 1,004,796 | +5.3% | 93 |
| 2022年 | 237,400 | +1.3% | 215 | 948,968 | +2.7% | 93 |
| 2021年 | 233,649 | +0.6% | 215 | 917,323 | +1.8% | 93 |
| 2020年 | 230,421 | — | 215 | 884,430 | — | 93 |
| 2019年 | 229,633 | — | 215 | 869,935 | — | 93 |
| 2018年 | 226,298 | — | 215 | 807,054 | — | 93 |
| 2017年 | 222,586 | — | 215 | 750,118 | — | 93 |
| 2016年 | 220,028 | — | 215 | 700,174 | — | 92 |
| 2015年 | 217,563 | — | 215 | 571,791 | — | 91 |
| 2014年 | 213,972 | — | 215 | 546,549 | — | 91 |
| 2013年 | 210,056 | — | 215 | 504,088 | — | 91 |
| 2012年 | 211,599 | — | 202 | 497,663 | — | 89 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
横浜市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 元町・中華街 | 3 | 628,667 | 207.8 | +4.4% | 290〜850m |
| 平沼橋 | 2 | 568,500 | 187.9 | +10.1% | 330〜750m |
| 戸部 | 3 | 472,000 | 156.0 | +7.8% | 300〜700m |
| 石川町 | 4 | 465,750 | 154.0 | +2.4% | 850〜4,000m |
| 日吉 | 10 | 455,400 | 150.5 | +4.3% | 300〜1,900m |
| 八丁畷 | 1 | 455,000 | 150.4 | +8.1% | 800m |
| たまプラーザ | 14 | 447,286 | 147.9 | +3.7% | 350〜3,300m |
| 綱島 | 7 | 423,000 | 139.8 | +5.8% | 500〜1,500m |
| センター北 | 6 | 398,833 | 131.8 | +6.1% | 400〜1,100m |
| 大倉山 | 9 | 398,000 | 131.6 | +5.6% | 500〜1,300m |
| 新綱島 | 4 | 398,000 | 131.6 | +6.1% | 470〜1,700m |
| 日吉本町 | 5 | 383,600 | 126.8 | +6.0% | 250〜900m |
| 横浜 | 6 | 383,167 | 126.7 | +6.2% | 640〜2,000m |
| あざみ野 | 11 | 382,364 | 126.4 | +3.3% | 450〜2,700m |
| 三ツ沢下町 | 3 | 382,000 | 126.3 | +5.1% | 110〜600m |
| 東白楽 | 2 | 381,000 | 126.0 | +5.7% | 600〜800m |
| 白楽 | 6 | 376,333 | 124.4 | +4.1% | 450〜1,100m |
| 矢向 | 2 | 375,500 | 124.1 | +4.9% | 400〜500m |
| 新子安 | 2 | 368,500 | 121.8 | +6.0% | 500〜1,100m |
| 妙蓮寺 | 7 | 364,857 | 120.6 | +2.1% | 300〜800m |
| センター南 | 5 | 362,200 | 119.7 | +4.7% | 650〜1,600m |
| 反町 | 2 | 361,000 | 119.3 | +4.7% | 550〜750m |
| 山手 | 11 | 347,909 | 115.0 | +4.1% | 300〜1,900m |
| 菊名 | 8 | 346,375 | 114.5 | +3.5% | 250〜2,400m |
| 大口 | 6 | 337,167 | 111.5 | +5.8% | 400〜800m |
| 江田 | 8 | 334,875 | 110.7 | +2.4% | 450〜1,700m |
| 尻手 | 2 | 332,500 | 109.9 | +5.0% | 400〜900m |
| 鶴見市場 | 2 | 331,000 | 109.4 | +4.2% | 250〜800m |
| 三ツ沢上町 | 4 | 325,250 | 107.5 | +5.5% | 270〜1,000m |
| 東神奈川 | 1 | 325,000 | 107.4 | +5.5% | 1,000m |
| 蒔田 | 4 | 321,250 | 106.2 | +3.3% | 350〜700m |
| 中川 | 5 | 319,800 | 105.7 | +3.2% | 350〜1,300m |
| 高田 | 5 | 317,000 | 104.8 | +4.4% | 300〜1,200m |
| 市が尾 | 5 | 316,600 | 104.7 | +2.5% | 350〜1,700m |
| 北山田 | 5 | 314,600 | 104.0 | +3.4% | 550〜950m |
| 岸根公園 | 2 | 308,000 | 101.8 | +1.5% | 350m |
| 京急鶴見 | 5 | 303,000 | 100.2 | +3.1% | 800〜1,600m |
| 新横浜 | 1 | 303,000 | 100.2 | +2.4% | 700m |
| 鶴見 | 18 | 299,889 | 99.1 | +3.7% | 300〜3,900m |
| 青葉台 | 16 | 293,125 | 96.9 | +2.3% | 650〜3,200m |
| 星川 | 5 | 292,400 | 96.7 | +4.9% | 280〜1,300m |
| 日ノ出町 | 2 | 292,000 | 96.5 | +4.1% | 1,000m |
| 仲町台 | 3 | 290,000 | 95.9 | +3.7% | 250〜950m |
| 生麦 | 3 | 288,667 | 95.4 | +3.7% | 700〜1,300m |
| 天王町 | 1 | 288,000 | 95.2 | +5.1% | 850m |
| 藤が丘 | 8 | 286,250 | 94.6 | +2.1% | 500〜1,400m |
| 長津田 | 10 | 284,900 | 94.2 | +3.4% | 200〜1,200m |
| 西横浜 | 4 | 284,000 | 93.9 | +4.2% | 450〜1,200m |
| 上大岡 | 13 | 284,000 | 93.9 | +5.0% | 370〜3,200m |
| 都筑ふれあいの丘 | 4 | 273,750 | 90.5 | +2.6% | 250〜1,400m |
| 田奈 | 1 | 273,000 | 90.2 | +2.2% | 350m |
| 片倉町 | 5 | 272,800 | 90.2 | +4.0% | 300〜2,700m |
| 羽沢横浜国大 | 2 | 268,500 | 88.8 | +5.2% | 750〜850m |
| 伊勢佐木長者町 | 1 | 265,000 | 87.6 | +2.7% | 800m |
| 地下鉄弘明寺 | 7 | 264,571 | 87.5 | +2.8% | 330〜1,800m |
| 南万騎が原 | 2 | 262,000 | 86.6 | +3.5% | 400〜600m |
| 新羽 | 2 | 254,500 | 84.1 | +3.0% | 1,100〜1,500m |
| 根岸 | 8 | 248,250 | 82.1 | +2.2% | 600〜2,200m |
| 井土ケ谷 | 7 | 243,857 | 80.6 | +2.5% | 400〜2,500m |
| 立場 | 6 | 243,833 | 80.6 | +4.6% | 380〜1,200m |
| 中山 | 11 | 243,000 | 80.3 | +3.4% | 200〜2,100m |
| 吉野町 | 1 | 242,000 | 80.0 | +3.0% | 800m |
| 緑園都市 | 7 | 242,000 | 80.0 | +2.4% | 380〜1,200m |
| 東戸塚 | 24 | 239,625 | 79.2 | +2.8% | 440〜2,800m |
| 希望ヶ丘 | 8 | 239,000 | 79.0 | +4.2% | 550〜1,300m |
| 黄金町 | 2 | 238,500 | 78.8 | +2.1% | 700〜830m |
| 中田 | 4 | 238,250 | 78.8 | +3.2% | 300〜1,100m |
| 二俣川 | 16 | 236,188 | 78.1 | +4.0% | 450〜2,100m |
| 川和町 | 3 | 233,667 | 77.2 | +4.2% | 600〜1,200m |
| 新杉田 | 2 | 232,500 | 76.9 | +5.2% | 350〜1,300m |
| 保土ケ谷 | 9 | 228,556 | 75.6 | +3.1% | 400〜2,600m |
| 能見台 | 8 | 227,625 | 75.2 | +2.2% | 280〜2,300m |
| 西谷 | 7 | 225,857 | 74.7 | +3.6% | 220〜1,800m |
| 東山田 | 5 | 224,000 | 74.0 | +1.5% | 850〜1,400m |
| 屏風浦 | 4 | 221,250 | 73.1 | +1.6% | 300〜900m |
| いずみ中央 | 4 | 220,750 | 73.0 | +4.3% | 150〜1,600m |
| 十日市場 | 9 | 220,000 | 72.7 | +2.1% | 250〜3,800m |
| 南太田 | 2 | 219,500 | 72.6 | +2.6% | 840〜1,000m |
| 踊場 | 5 | 219,400 | 72.5 | +2.0% | 700〜2,100m |
| 海の公園南口 | 1 | 219,000 | 72.4 | +2.3% | 400m |
| 金沢文庫 | 15 | 217,200 | 71.8 | +3.2% | 400〜3,200m |
| 戸塚 | 28 | 216,964 | 71.7 | +2.8% | 400〜5,000m |
| 洋光台 | 12 | 211,583 | 69.9 | +2.0% | 260〜2,100m |
| 本郷台 | 15 | 211,133 | 69.8 | +2.6% | 450〜2,700m |
| 大船 | 8 | 210,375 | 69.5 | +3.1% | 700〜3,800m |
| 上永谷 | 10 | 209,800 | 69.4 | +1.6% | 600〜2,300m |
| 弥生台 | 6 | 207,500 | 68.6 | +1.5% | 500〜2,200m |
| 磯子 | 4 | 206,500 | 68.3 | +2.0% | 900〜1,700m |
| 小机 | 5 | 205,600 | 68.0 | +1.5% | 700〜2,500m |
| 恩田 | 2 | 203,500 | 67.3 | +0.8% | 650〜1,000m |
| 阪東橋 | 1 | 203,000 | 67.1 | +0.5% | 1,300m |
| 三ツ境 | 17 | 202,294 | 66.9 | +2.7% | 350〜2,600m |
| 港南中央 | 7 | 201,714 | 66.7 | +2.0% | 700〜2,100m |
| 瀬谷 | 18 | 200,889 | 66.4 | +4.1% | 600〜2,700m |
| 上星川 | 5 | 197,400 | 65.3 | +3.0% | 450〜1,300m |
| 鴨居 | 10 | 197,200 | 65.2 | +2.2% | 500〜2,300m |
| 京急富岡 | 8 | 192,250 | 63.6 | +2.1% | 170〜2,800m |
| 港南台 | 22 | 191,505 | 63.3 | +3.0% | 200〜4,100m |
| 下永谷 | 6 | 191,000 | 63.1 | +2.2% | 520〜1,600m |
| 下飯田 | 2 | 190,500 | 63.0 | +7.3% | 430〜1,800m |
| 鶴ケ峰 | 14 | 188,786 | 62.4 | +2.6% | 350〜3,600m |
| 和田町 | 4 | 187,500 | 62.0 | +2.6% | 480〜2,700m |
| 京急弘明寺 | 6 | 186,667 | 61.7 | +1.7% | 950〜2,400m |
| いずみ野 | 5 | 185,200 | 61.2 | +2.0% | 430〜2,800m |
| 野島公園 | 1 | 180,000 | 59.5 | +2.3% | 300m |
| こどもの国 | 4 | 180,000 | 59.5 | +1.4% | 200〜1,500m |
| 海の公園柴口 | 2 | 179,500 | 59.3 | +1.7% | 450〜850m |
| 杉田 | 3 | 178,000 | 58.8 | +1.3% | 820〜1,100m |
| 金沢八景 | 5 | 177,200 | 58.6 | +3.1% | 650〜2,700m |
| 六浦 | 6 | 162,167 | 53.6 | +1.4% | 500〜1,300m |
| 舞岡 | 2 | 153,000 | 50.6 | +2.0% | 950〜1,000m |
| ゆめが丘 | 1 | 134,000 | 44.3 | — | 850m |
| 藤沢 | 2 | 124,500 | 41.2 | +2.5% | 3,100〜3,500m |
横浜市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市中区山手町７３番７ | 公示 | 住宅地 | 820,000 | 271.1 | +2.5% | 石川町 850m |
| 神奈川県 横浜市中区山手町２４７番６ | 基準 | 住宅地 | 781,000 | 258.2 | +3.0% | 元町・中華街 350m |
| 神奈川県 横浜市西区中央１丁目４番３ | 公示 | 住宅地 | 778,000 | 257.2 | +14.4% | 戸部 300m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１ | 公示 | 住宅地 | 678,000 | 224.1 | +3.0% | 日吉 300m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３ | 基準 | 住宅地 | 675,000 | 223.1 | +3.5% | 日吉 500m |
| 神奈川県 横浜市中区山手町２４４番９ | 公示 | 住宅地 | 654,000 | 216.2 | +4.0% | 元町・中華街 850m |
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川３丁目１６番７ | 公示 | 住宅地 | 644,000 | 212.9 | +6.1% | たまプラーザ 350m |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１ | 公示 | 住宅地 | 622,000 | 205.6 | +3.0% | たまプラーザ 600m |
| 神奈川県 横浜市西区岡野２丁目１７番９ | 公示 | 住宅地 | 616,000 | 203.6 | +10.0% | 平沼橋 750m |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘２丁目２８番６ | 公示 | 住宅地 | 608,000 | 201.0 | +7.2% | たまプラーザ 700m |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７ | 基準 | 住宅地 | 597,000 | 197.4 | +4.6% | たまプラーザ 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ | 基準 | 住宅地 | 594,000 | 196.4 | +8.0% | 大倉山 500m |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７ | 公示 | 住宅地 | 584,000 | 193.1 | +4.7% | たまプラーザ 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ | 公示 | 住宅地 | 574,000 | 189.8 | +9.1% | 大倉山 500m |
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川２丁目１１番１０７ | 公示 | 住宅地 | 558,000 | 184.5 | +4.5% | たまプラーザ 600m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４ | 基準 | 住宅地 | 555,000 | 183.5 | +7.1% | 綱島 750m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島東４丁目９８７番 | 公示 | 住宅地 | 537,000 | 177.5 | +8.9% | 新綱島 1,000m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４ | 公示 | 住宅地 | 524,000 | 173.2 | +6.5% | 綱島 500m |
| 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４ | 基準 | 住宅地 | 522,000 | 172.6 | +5.2% | あざみ野 800m |
| 神奈川県 横浜市西区岡野２丁目８番２２ | 基準 | 住宅地 | 521,000 | 172.2 | +10.1% | 平沼橋 330m |
| 神奈川県 横浜市西区岡野１丁目１８番６外 | 公示 | 住宅地 | 518,000 | 171.2 | +11.4% | 横浜 640m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１８９４番 | 公示 | 住宅地 | 514,000 | 169.9 | +8.2% | 鶴見 700m |
| 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４ | 公示 | 住宅地 | 509,000 | 168.3 | +5.2% | あざみ野 800m |
| 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野１丁目１４番９ | 基準 | 住宅地 | 496,000 | 164.0 | +4.6% | あざみ野 450m |
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保東１丁目３３番２５ | 公示 | 住宅地 | 495,000 | 163.6 | +7.1% | センター北 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島東１丁目１２２７番２ | 公示 | 住宅地 | 487,000 | 161.0 | +7.7% | 新綱島 470m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５１０番２外 | 公示 | 住宅地 | 480,000 | 158.7 | — | 東戸塚 500m |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘４丁目２１番１５ | 公示 | 住宅地 | 476,000 | 157.4 | +1.5% | たまプラーザ 1,000m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３ | 基準 | 住宅地 | 465,000 | 153.7 | +5.4% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 基準 | 住宅地 | 465,000 | 153.7 | +3.3% | 戸塚 600m |
| 神奈川県 横浜市西区南軽井沢１４番１２ | 公示 | 住宅地 | 461,000 | 152.4 | +7.2% | 横浜 1,100m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区豊岡町２８３番１ | 公示 | 住宅地 | 460,000 | 152.1 | +5.7% | 鶴見 300m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２４２３番４ | 公示 | 住宅地 | 460,000 | 152.1 | +2.4% | 菊名 250m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ | 公示 | 住宅地 | 460,000 | 152.1 | +4.5% | 戸塚 600m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ | 基準 | 住宅地 | 459,000 | 151.7 | +6.0% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９ | 基準 | 住宅地 | 458,000 | 151.4 | +2.9% | 山手 1,100m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉１丁目６７番９ | 公示 | 住宅地 | 458,000 | 151.4 | +4.8% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区幸ケ谷７番６ | 公示 | 住宅地 | 457,000 | 151.1 | +7.5% | 横浜 850m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区尻手１丁目２５６番２ | 公示 | 住宅地 | 455,000 | 150.4 | +8.1% | 八丁畷 800m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字上耕地４２７番 | 公示 | 住宅地 | 454,000 | 150.1 | +5.1% | 戸塚 500m |
| 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４ | 公示 | 住宅地 | 453,000 | 149.8 | +3.7% | 菊名 450m |
| 神奈川県 横浜市中区元町１丁目６８番１外 | 公示 | 住宅地 | 451,000 | 149.1 | +6.1% | 元町・中華街 290m |
| 神奈川県 横浜市港南区大久保１丁目５９番２ | 公示 | 住宅地 | 449,000 | 148.4 | +9.5% | 上大岡 400m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ | 公示 | 住宅地 | 448,000 | 148.1 | +7.4% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ | 基準 | 住宅地 | 442,000 | 146.1 | +9.4% | 上大岡 650m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６ | 基準 | 住宅地 | 436,000 | 144.1 | +5.1% | 戸塚 400m |
| 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野南４丁目１５番２ | 公示 | 住宅地 | 436,000 | 144.1 | +3.1% | 江田 900m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６ | 基準 | 住宅地 | 435,000 | 143.8 | +6.1% | 白楽 900m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区沢渡５５番４２ | 公示 | 住宅地 | 435,000 | 143.8 | +4.1% | 横浜 1,500m |
| 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目７番４ | 基準 | 住宅地 | 434,000 | 143.5 | +2.6% | あざみ野 1,300m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢下町１２番１０ | 基準 | 住宅地 | 433,000 | 143.1 | +5.6% | 三ツ沢下町 110m |
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保東１丁目３番１３外 | 公示 | 住宅地 | 433,000 | 143.1 | +6.7% | センター北 400m |
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川１丁目２５番１０外 | 基準 | 住宅地 | 431,000 | 142.5 | +5.1% | あざみ野 600m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０ | 基準 | 住宅地 | 427,000 | 141.2 | +6.8% | 日吉本町 750m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西６丁目６３２番１ | 基準 | 住宅地 | 427,000 | 141.2 | +5.4% | 綱島 1,200m |
| 神奈川県 横浜市港南区最戸１丁目２０６番１ | 公示 | 住宅地 | 425,000 | 140.5 | +11.0% | 上大岡 650m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区入江１丁目２０番４ | 公示 | 住宅地 | 423,000 | 139.8 | +6.5% | 新子安 500m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区六角橋３丁目５８７番６ | 公示 | 住宅地 | 423,000 | 139.8 | +6.3% | 白楽 900m |
| 神奈川県 横浜市中区仲尾台３０番１０ | 基準 | 住宅地 | 423,000 | 139.8 | +5.0% | 山手 300m |
| 神奈川県 横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２ | 基準 | 住宅地 | 418,000 | 138.2 | +4.5% | 青葉台 650m |
| 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目２６番１６ | 公示 | 住宅地 | 417,000 | 137.9 | +4.0% | あざみ野 1,200m |
| 神奈川県 横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０ | 公示 | 住宅地 | 415,000 | 137.2 | +7.8% | 日吉本町 750m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区斎藤分町３６番２６ | 公示 | 住宅地 | 413,000 | 136.5 | +5.9% | 東白楽 600m |
| 神奈川県 横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２ | 公示 | 住宅地 | 409,000 | 135.2 | +4.3% | 青葉台 650m |
| 神奈川県 横浜市港北区菊名６丁目１０４０番２２ | 公示 | 住宅地 | 402,000 | 132.9 | +3.9% | 菊名 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４ | 公示 | 住宅地 | 402,000 | 132.9 | +2.6% | 妙蓮寺 300m |
| 神奈川県 横浜市保土ケ谷区岩間町２丁目１８１番１２ | 基準 | 住宅地 | 401,000 | 132.6 | +7.5% | 保土ケ谷 400m |
| 神奈川県 横浜市都筑区茅ヶ崎南５丁目４番３０ | 公示 | 住宅地 | 401,000 | 132.6 | +5.5% | センター南 650m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５５７番２ | 公示 | 住宅地 | 400,000 | 132.2 | +5.3% | 東戸塚 900m |
| 神奈川県 横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８ | 基準 | 住宅地 | 399,000 | 131.9 | +7.5% | 二俣川 650m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区寺谷２丁目１６９０番４ | 基準 | 住宅地 | 396,000 | 130.9 | +4.2% | 鶴見 950m |
| 神奈川県 横浜市都筑区荏田東１丁目５番１３ | 基準 | 住宅地 | 393,000 | 129.9 | +5.6% | センター南 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原台町２３０番４８ | 基準 | 住宅地 | 392,000 | 129.6 | +2.1% | 白楽 600m |
| 神奈川県 横浜市中区本牧和田２９番８ | 基準 | 住宅地 | 391,000 | 129.3 | +3.4% | 石川町 4,000m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原北１丁目２５０２番３４ | 基準 | 住宅地 | 390,000 | 128.9 | +3.2% | 菊名 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目１１６４番８８ | 公示 | 住宅地 | 390,000 | 128.9 | — | 綱島 600m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区入江２丁目２８０番７ | 基準 | 住宅地 | 388,000 | 128.3 | +6.9% | 大口 400m |
| 神奈川県 横浜市港北区樽町１丁目９５番５５ | 基準 | 住宅地 | 387,000 | 127.9 | +4.0% | 大倉山 900m |
| 神奈川県 横浜市港南区港南台４丁目１４番３ | 基準 | 住宅地 | 387,000 | 127.9 | +7.5% | 港南台 200m |
| 神奈川県 横浜市旭区二俣川２丁目３２番１８ | 公示 | 住宅地 | 386,000 | 127.6 | +8.4% | 二俣川 650m |
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番 | 基準 | 住宅地 | 385,000 | 127.3 | +5.5% | 大倉山 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０ | 基準 | 住宅地 | 384,000 | 126.9 | +1.1% | 妙蓮寺 670m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町３丁目９４４番１８ | 公示 | 住宅地 | 384,000 | 126.9 | +6.1% | 日吉本町 250m |
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川４丁目１３番２９ | 公示 | 住宅地 | 384,000 | 126.9 | +3.8% | たまプラーザ 1,100m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾北台１３４９番３外 | 公示 | 住宅地 | 383,000 | 126.6 | +4.4% | 鶴見 1,400m |
| 神奈川県 横浜市都筑区荏田東１丁目５番１３ | 公示 | 住宅地 | 383,000 | 126.6 | +5.8% | センター南 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原東１丁目８４１番５０ | 公示 | 住宅地 | 382,000 | 126.3 | +1.1% | 妙蓮寺 670m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区矢向５丁目７４７番５ | 公示 | 住宅地 | 381,000 | 126.0 | +5.0% | 矢向 500m |
| 神奈川県 横浜市南区大岡５丁目１２６５番１ | 基準 | 住宅地 | 380,000 | 125.6 | +7.0% | 上大岡 700m |
| 神奈川県 横浜市港南区港南台４丁目１４番３ | 公示 | 住宅地 | 380,000 | 125.6 | +8.6% | 港南台 200m |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田４丁目１９５９番７３ | 公示 | 住宅地 | 379,000 | 125.3 | +3.8% | 長津田 200m |
| 神奈川県 横浜市中区本牧緑ケ丘６９番２９ | 公示 | 住宅地 | 378,000 | 125.0 | +5.6% | 山手 500m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢東町３８番５ | 公示 | 住宅地 | 377,000 | 124.6 | +3.6% | 三ツ沢下町 350m |
| 神奈川県 横浜市中区豆口台１１８番４６ | 基準 | 住宅地 | 377,000 | 124.6 | +5.9% | 山手 800m |
| 神奈川県 横浜市都筑区中川７丁目１０番１９ | 基準 | 住宅地 | 377,000 | 124.6 | +5.3% | センター北 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区箕輪町１丁目１５４番２０ | 基準 | 住宅地 | 376,000 | 124.3 | +3.0% | 日吉 700m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢上町４３番９ | 基準 | 住宅地 | 375,000 | 124.0 | +5.9% | 三ツ沢上町 270m |
| 神奈川県 横浜市金沢区泥亀１丁目２番１５９ | 公示 | 住宅地 | 374,000 | 123.6 | +9.4% | 金沢文庫 440m |
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番 | 公示 | 住宅地 | 374,000 | 123.6 | +5.6% | 大倉山 900m |
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保東２丁目１４番３ | 公示 | 住宅地 | 373,000 | 123.3 | +6.6% | センター北 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区箕輪町３丁目５０３番２ | 公示 | 住宅地 | 372,000 | 123.0 | +6.0% | 日吉本町 900m |
| 神奈川県 横浜市港北区仲手原２丁目６７９番６ | 公示 | 住宅地 | 372,000 | 123.0 | +1.9% | 妙蓮寺 350m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区矢向３丁目２３２番６ | 基準 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +4.8% | 矢向 400m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区矢向３丁目９５４番３ | 公示 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +5.1% | 尻手 400m |
| 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１ | 公示 | 住宅地 | 370,000 | 122.3 | +1.4% | あざみ野 1,500m |
| 神奈川県 横浜市都筑区仲町台２丁目１２番７ | 公示 | 住宅地 | 368,000 | 121.7 | +4.5% | 仲町台 250m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区栗田谷２６番２３ | 公示 | 住宅地 | 366,000 | 121.0 | +4.6% | 反町 750m |
| 神奈川県 横浜市中区豆口台１１８番４６ | 公示 | 住宅地 | 366,000 | 121.0 | +5.8% | 山手 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２ | 基準 | 住宅地 | 365,000 | 120.7 | +5.2% | 綱島 1,500m |
| 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町１０５３番１ | 基準 | 住宅地 | 365,000 | 120.7 | +3.7% | 市が尾 350m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾中台１９５７番３３ | 基準 | 住宅地 | 364,000 | 120.3 | +4.9% | 鶴見 1,200m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢南町７０番１ | 基準 | 住宅地 | 364,000 | 120.3 | +6.1% | 三ツ沢上町 500m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢上町４３番９ | 公示 | 住宅地 | 364,000 | 120.3 | +6.1% | 三ツ沢上町 270m |
| 神奈川県 横浜市中区根岸旭台５番１９ | 公示 | 住宅地 | 364,000 | 120.3 | +3.1% | 根岸 700m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５ | 公示 | 住宅地 | 364,000 | 120.3 | +0.6% | 妙蓮寺 700m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区上倉田町字冨瀬８８０番２４ | 公示 | 住宅地 | 363,000 | 120.0 | +6.1% | 戸塚 750m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見１丁目５５番３ | 公示 | 住宅地 | 362,000 | 119.7 | +4.0% | 鶴見 900m |
| 神奈川県 横浜市栄区笠間２丁目８７３番６ | 公示 | 住宅地 | 362,000 | 119.7 | +4.3% | 大船 700m |
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保１丁目１８番３ | 基準 | 住宅地 | 362,000 | 119.7 | +5.5% | センター北 1,100m |
| 神奈川県 横浜市港北区篠原西町３０番３４ | 公示 | 住宅地 | 360,000 | 119.0 | +0.6% | 白楽 600m |
| 神奈川県 横浜市中区上野町２丁目８９番 | 公示 | 住宅地 | 359,000 | 118.7 | +3.2% | 山手 940m |
| 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町１０５３番１ | 公示 | 住宅地 | 359,000 | 118.7 | +3.8% | 市が尾 350m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区大口仲町４０番６ | 基準 | 住宅地 | 358,000 | 118.3 | +5.9% | 大口 600m |
| 神奈川県 横浜市中区本牧三之谷２２８番２ | 公示 | 住宅地 | 357,000 | 118.0 | +1.7% | 石川町 3,900m |
| 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３２１番５外 | 公示 | 住宅地 | 357,000 | 118.0 | +3.5% | 中山 200m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区旭ケ丘４８番１０ | 公示 | 住宅地 | 356,000 | 117.7 | +4.7% | 反町 550m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田東６丁目２０２８番１２２ | 公示 | 住宅地 | 356,000 | 117.7 | +5.3% | 綱島 1,500m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区東寺尾中台１９５７番３３ | 公示 | 住宅地 | 355,000 | 117.4 | +4.4% | 鶴見 1,200m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区松見町１丁目２０番１ | 基準 | 住宅地 | 355,000 | 117.4 | +4.7% | 大口 400m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区片倉２丁目７２４番１１５ | 基準 | 住宅地 | 355,000 | 117.4 | +4.4% | 片倉町 400m |
| 神奈川県 横浜市都筑区北山田３丁目２４番２０ | 公示 | 住宅地 | 354,000 | 117.0 | +6.3% | 北山田 550m |
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保１丁目１８番３ | 公示 | 住宅地 | 353,000 | 116.7 | +5.7% | センター北 1,100m |
| 神奈川県 横浜市中区西竹之丸９４番８ | 公示 | 住宅地 | 352,000 | 116.4 | +4.5% | 山手 700m |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘３丁目５０番４ | 公示 | 住宅地 | 352,000 | 116.4 | +3.2% | たまプラーザ 1,700m |
| 神奈川県 横浜市青葉区みすずが丘３番４１ | 公示 | 住宅地 | 350,000 | 115.7 | +3.6% | 江田 1,200m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区白幡西町１００番５４ | 基準 | 住宅地 | 349,000 | 115.4 | +5.4% | 東白楽 800m |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘２丁目５４番４ | 基準 | 住宅地 | 349,000 | 115.4 | +3.6% | たまプラーザ 1,400m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区大口仲町４０番６ | 公示 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +6.1% | 大口 600m |
| 神奈川県 横浜市港北区高田東３丁目１５１４番３４ | 公示 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +4.2% | 高田 300m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２ | 基準 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +6.7% | 東戸塚 440m |
| 神奈川県 横浜市青葉区荏田北２丁目１６番３２ | 公示 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +1.5% | 江田 1,000m |
| 神奈川県 横浜市青葉区もえぎ野５番１９ | 公示 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +3.3% | 藤が丘 600m |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６ | 基準 | 住宅地 | 346,000 | 114.4 | +4.8% | 長津田 400m |
| 神奈川県 横浜市南区中島町４丁目６５番２外 | 基準 | 住宅地 | 345,000 | 114.0 | +3.3% | 地下鉄弘明寺 330m |
| 神奈川県 横浜市都筑区牛久保２丁目６番２６ | 公示 | 住宅地 | 345,000 | 114.0 | +4.9% | 中川 1,000m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４ | 公示 | 住宅地 | 344,000 | 113.7 | +4.9% | 日吉 1,600m |
| 神奈川県 横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７ | 公示 | 住宅地 | 344,000 | 113.7 | +5.5% | 綱島 1,300m |
| 神奈川県 横浜市都筑区中川１丁目２６番１２ | 公示 | 住宅地 | 344,000 | 113.7 | +4.2% | 中川 350m |
| 神奈川県 横浜市栄区小菅ケ谷１丁目２０５７番３２ | 基準 | 住宅地 | 342,000 | 113.1 | +3.3% | 本郷台 450m |
| 神奈川県 横浜市港北区岸根町字山王山４０８番６１ | 基準 | 住宅地 | 341,000 | 112.7 | +1.8% | 岸根公園 350m |
価格の高い順に150地点（全704地点）を載せています。
横浜市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ | 基準 | 商業地 | 17,200,000 | 5,686.0 | +1.2% | 横浜 0m |
| 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ | 公示 | 商業地 | 17,100,000 | 5,652.9 | +1.2% | 横浜 0m |
| 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目１２番４ | 基準 | 商業地 | 9,700,000 | 3,206.6 | +2.3% | 横浜 150m |
| 神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外 | 基準 | 商業地 | 5,920,000 | 1,957.0 | +3.1% | 横浜 330m |
| 神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外 | 公示 | 商業地 | 5,830,000 | 1,927.3 | +2.5% | 横浜 330m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６ | 基準 | 商業地 | 5,620,000 | 1,857.9 | +6.0% | 横浜 150m |
| 神奈川県 横浜市西区高島２丁目２２番８ | 基準 | 商業地 | 4,450,000 | 1,471.1 | +11.8% | 横浜 200m |
| 神奈川県 横浜市西区高島２丁目２２番８ | 公示 | 商業地 | 4,220,000 | 1,395.0 | +12.2% | 横浜 200m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１ | 公示 | 商業地 | 4,180,000 | 1,381.8 | +8.6% | 横浜 290m |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目６番４ | 基準 | 商業地 | 3,790,000 | 1,252.9 | +12.1% | 新横浜 0m |
| 神奈川県 横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外 | 公示 | 商業地 | 3,750,000 | 1,239.7 | +10.0% | 桜木町 400m |
| 神奈川県 横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外 | 基準 | 商業地 | 3,680,000 | 1,216.5 | +7.9% | 横浜 950m |
| 神奈川県 横浜市中区山下町１５４番６外 | 基準 | 商業地 | 3,350,000 | 1,107.4 | +5.7% | 元町・中華街 380m |
| 神奈川県 横浜市中区真砂町３丁目３２番１ | 基準 | 商業地 | 3,320,000 | 1,097.5 | +11.8% | 関内 100m |
| 神奈川県 横浜市中区本町４丁目３５番外 | 基準 | 商業地 | 2,970,000 | 981.8 | +10.0% | 馬車道 70m |
| 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目１７番７ | 公示 | 商業地 | 2,930,000 | 968.6 | +12.7% | 横浜 540m |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目７番３ | 公示 | 商業地 | 2,730,000 | 902.5 | +11.4% | 新横浜 250m |
| 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目９番１３ | 公示 | 商業地 | 2,650,000 | 876.0 | +7.3% | 横浜 400m |
| 神奈川県 横浜市中区南仲通４丁目４８番１外 | 公示 | 商業地 | 2,480,000 | 819.8 | +18.1% | 馬車道 150m |
| 神奈川県 横浜市中区尾上町１丁目４番１外 | 公示 | 商業地 | 2,480,000 | 819.8 | +21.0% | 関内 250m |
| 神奈川県 横浜市西区北幸２丁目９番４外 | 公示 | 商業地 | 2,420,000 | 800.0 | +11.0% | 横浜 650m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外 | 基準 | 商業地 | 2,330,000 | 770.2 | +9.9% | 横浜 300m |
| 神奈川県 横浜市中区山下町５１番１ | 公示 | 商業地 | 2,100,000 | 694.2 | +14.8% | 日本大通り 120m |
| 神奈川県 横浜市中区住吉町１丁目２番外 | 公示 | 商業地 | 2,050,000 | 677.7 | +19.9% | 関内 340m |
| 神奈川県 横浜市神奈川区金港町６番１４ | 公示 | 商業地 | 2,020,000 | 667.8 | +16.8% | 横浜 400m |
| 神奈川県 横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外 | 公示 | 商業地 | 2,010,000 | 664.5 | +2.6% | 元町・中華街 350m |
| 神奈川県 横浜市西区岡野１丁目１３番５外 | 基準 | 商業地 | 2,000,000 | 661.2 | +11.1% | 横浜 550m |
| 神奈川県 横浜市中区弁天通４丁目６７番１ | 公示 | 商業地 | 1,970,000 | 651.2 | +12.6% | 馬車道 110m |
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１ | 基準 | 商業地 | 1,860,000 | 614.9 | +9.4% | 上大岡 130m |
| 神奈川県 横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１ | 公示 | 商業地 | 1,780,000 | 588.4 | +11.9% | 上大岡 130m |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６ | 公示 | 商業地 | 1,730,000 | 571.9 | +7.5% | たまプラーザ 280m |
| 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘２丁目１５番３ | 基準 | 商業地 | 1,670,000 | 552.1 | +7.7% | たまプラーザ 230m |
| 神奈川県 横浜市中区羽衣町２丁目７番９外 | 基準 | 商業地 | 1,600,000 | 528.9 | +21.2% | 関内 240m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０ | 公示 | 商業地 | 1,560,000 | 515.7 | +11.4% | 日吉 100m |
| 神奈川県 横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６ | 基準 | 商業地 | 1,550,000 | 512.4 | +14.0% | 関内 300m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区豊岡町２４９番３ | 公示 | 商業地 | 1,530,000 | 505.8 | +8.5% | 鶴見 100m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央１丁目３番５外 | 公示 | 商業地 | 1,480,000 | 489.3 | +8.8% | 鶴見 0m |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目３番８ | 公示 | 商業地 | 1,480,000 | 489.3 | +9.6% | 新横浜 400m |
| 神奈川県 横浜市西区高島２丁目３番５ | 公示 | 商業地 | 1,450,000 | 479.3 | +14.2% | 横浜 390m |
| 神奈川県 横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６ | 公示 | 商業地 | 1,450,000 | 479.3 | +12.4% | 関内 300m |
価格の高い順に40地点（全267地点）を載せています。
横浜市の土地・中古マンションの取引価格
取引価格は区ごとに集計しています。各区のページで年ごとの推移を確認できます。中古マンションの区別の比較と2016年からの推移は、下の区別の中古マンション取引価格にあります。
| 区 | 土地 ㎡単価 中央値 2025年（3件以上） | 件数 | 同 2024年 | 中古マンション 総額 中央値 2025年（3件以上） | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見区 | 305,000 | 88 | 300,000 | 3,000万円 | 356 |
| 神奈川区 | 310,000 | 71 | 280,000 | 2,700万円 | 369 |
| 西区 | 390,000 | 27 | 310,000 | 2,800万円 | 341 |
| 中区 | 285,000 | 28 | 300,000 | 3,000万円 | 364 |
| 南区 | 270,000 | 71 | 220,000 | 2,400万円 | 354 |
| 保土ケ谷区 | 170,000 | 69 | 180,000 | 2,300万円 | 174 |
| 磯子区 | 210,000 | 41 | 190,000 | 2,400万円 | 168 |
| 金沢区 | 180,000 | 52 | 185,000 | 2,700万円 | 156 |
| 港北区 | 390,000 | 125 | 410,000 | 3,400万円 | 440 |
| 戸塚区 | 170,000 | 114 | 190,000 | 3,000万円 | 226 |
| 港南区 | 210,000 | 85 | 200,000 | 2,300万円 | 185 |
| 旭区 | 190,000 | 101 | 200,000 | 1,800万円 | 156 |
| 緑区 | 245,000 | 52 | 220,000 | 2,800万円 | 137 |
| 瀬谷区 | 180,000 | 68 | 190,000 | 3,200万円 | 25 |
| 栄区 | 150,000 | 47 | 160,000 | 2,500万円 | 61 |
| 泉区 | 220,000 | 72 | 185,000 | 2,300万円 | 40 |
| 青葉区 | 350,000 | 83 | 320,000 | 4,000万円 | 179 |
| 都筑区 | 340,000 | 58 | 280,000 | 5,000万円 | 156 |
横浜市の区別の中古マンション取引価格（2025年）
2025年に横浜市で取引された中古マンションの価格の中央値は2,900万円、1㎡あたりの中央値は60.0万円でした。1㎡あたりの中央値を2016年の41.8万円と比べると+43.5%です。
2025年の1㎡あたりの価格が高いのは西区（108.0万円）、中区（93.1万円）、神奈川区（81.5万円）、低いのは旭区（28.9万円）、金沢区（36.0万円）、泉区（36.2万円）で、最も高い区と低い区で約3.7倍の差があります。
2016年と比べた2025年の1㎡あたりの中央値の変化が大きいのは中区（+64.9%）、南区（+63.9%）、神奈川区（+60.6%）です。
| 区 | 1㎡あたり 中央値 2025年（万円/㎡） | 取引価格 中央値 2025年（万円） | 件数 2025年 | 1㎡あたり 2016年比 |
|---|---|---|---|---|
| 西区 | 108.0 | 2,800 | 341 | +56.3% |
| 中区 | 93.1 | 3,000 | 364 | +64.9% |
| 神奈川区 | 81.5 | 2,700 | 369 | +60.6% |
| 港北区 | 73.5 | 3,400 | 440 | +43.5% |
| 都筑区 | 68.8 | 5,000 | 156 | +28.9% |
| 南区 | 67.2 | 2,400 | 354 | +63.9% |
| 青葉区 | 61.5 | 4,000 | 179 | +30.5% |
| 鶴見区 | 56.0 | 3,000 | 356 | +31.8% |
| 緑区 | 45.5 | 2,800 | 137 | +57.3% |
| 戸塚区 | 43.7 | 3,000 | 226 | +45.6% |
| 磯子区 | 40.0 | 2,400 | 168 | +33.3% |
| 瀬谷区 | 38.7 | 3,200 | 25 | — |
| 保土ケ谷区 | 37.6 | 2,300 | 174 | +18.6% |
| 栄区 | 37.1 | 2,500 | 61 | — |
| 港南区 | 36.9 | 2,300 | 185 | +12.4% |
| 泉区 | 36.2 | 2,300 | 40 | — |
| 金沢区 | 36.0 | 2,700 | 156 | +22.8% |
| 旭区 | 28.9 | 1,800 | 156 | +14.0% |
国土交通省の不動産取引価格情報（取引した人へのアンケートにもとづく価格で、売り出し価格ではありません）を区ごとに集計しました。2025年の取引が20件未満の区の価格は「—」、2016年比は、どちらの年も100件以上の取引がある区だけです。広さ・築年・立地などをそろえた指数ではなく、取引された物件の構成が変わると中央値も動きます。各区の年ごとの取引価格と価格の幅は、区名から進む各区のページにあります。
区ごとの2016〜2025年の1㎡あたりの価格の推移は、すぐ下の表にあります。
横浜市の区別の中古マンションの㎡単価の推移（2016〜2025年）
各区の1㎡あたり価格の中央値（万円）。取引が20件未満の年は「—」です。見出しの年を押すと、その年の高い順に並べ替えできます。
| 区 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | 2020年 | 2021年 | 2022年 | 2023年 | 2024年 | 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西区 | 69.1 | 70.9 | 75.0 | 80.0 | 75.4 | 81.5 | 87.8 | 88.3 | 100.0 | 108.0 |
| 中区 | 56.5 | 65.0 | 65.6 | 64.0 | 80.0 | 68.6 | 82.2 | 87.0 | 96.0 | 93.1 |
| 神奈川区 | 50.8 | 52.7 | 58.6 | 57.5 | 60.0 | 63.2 | 68.0 | 64.0 | 78.3 | 81.5 |
| 港北区 | 51.2 | 53.8 | 53.3 | 51.4 | 56.2 | 60.0 | 62.0 | 66.3 | 65.9 | 73.5 |
| 都筑区 | 53.3 | 54.4 | 53.3 | 51.2 | 52.0 | 58.1 | 62.2 | 64.4 | 68.6 | 68.8 |
| 南区 | 41.0 | 49.2 | 45.3 | 47.5 | 51.4 | 54.0 | 54.1 | 58.5 | 68.7 | 67.2 |
| 青葉区 | 47.1 | 50.8 | 51.4 | 51.4 | 50.0 | 55.3 | 58.2 | 63.1 | 64.0 | 61.5 |
| 鶴見区 | 42.5 | 44.1 | 47.7 | 48.0 | 50.0 | 51.7 | 54.5 | 55.6 | 56.0 | 56.0 |
| 緑区 | 28.9 | 36.0 | 35.0 | 30.8 | 36.9 | 30.7 | 38.7 | 36.8 | 33.3 | 45.5 |
| 戸塚区 | 30.0 | 34.3 | 33.8 | 34.3 | 36.9 | 39.3 | 37.5 | 41.3 | 41.3 | 43.7 |
| 磯子区 | 30.0 | 33.3 | 34.3 | 38.3 | 33.3 | 38.6 | 38.5 | 40.0 | 40.0 | 40.0 |
| 瀬谷区 | 31.1 | 31.3 | 29.4 | 30.8 | 28.3 | 28.6 | 37.0 | 40.6 | 36.6 | 38.7 |
| 保土ケ谷区 | 31.7 | 35.3 | 32.0 | 30.0 | 32.0 | 33.0 | 35.0 | 41.8 | 43.2 | 37.6 |
| 栄区 | 28.5 | 35.9 | 32.5 | 32.9 | 28.8 | 32.9 | 41.5 | 40.7 | 40.0 | 37.1 |
| 港南区 | 32.9 | 31.9 | 35.0 | 33.3 | 32.5 | 33.7 | 38.6 | 37.5 | 40.0 | 36.9 |
| 泉区 | 26.7 | 33.6 | 30.0 | 29.2 | 30.8 | 30.0 | 26.4 | 30.9 | 25.4 | 36.2 |
| 金沢区 | 29.3 | 29.2 | 30.5 | 30.8 | 30.0 | 30.8 | 31.8 | 35.5 | 30.9 | 36.0 |
| 旭区 | 25.3 | 25.5 | 27.5 | 25.3 | 26.7 | 30.0 | 26.7 | 32.9 | 28.9 | 28.9 |
2026年分は取得元で公表の途中のため含めていません。取得元では公表後も追加・修正があり、過去の値が後から変わることがあります。
神奈川県全体の取引価格の推移は神奈川県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
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| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市（このページ） | -0.7% | +14.5% | +1.2% | — | 3,753,398 | ±0.0% | 25.6% | 265,953 | — |
| 大和市 | +2.9% | +22.2% | +7.0% | 11.6km | 245,750 | +2.7% | 24.4% | 228,741 | 220,000 |
| 川崎市幸区 | +2.7% | +46.1% | +3.0% | 12.8km | 174,808 | +2.0% | 21.3% | 371,583 | 570,000 |
| 川崎市宮前区 | +0.8% | +9.7% | +4.0% | 13.7km | 234,249 | +1.0% | 22.3% | 292,943 | 270,000 |
| 川崎市川崎区 | +0.2% | +49.1% | -4.1% | 13.9km | 233,887 | -0.4% | 22.2% | 329,500 | 480,000 |
| 川崎市中原区 | +2.2% | +66.3% | -8.6% | 14.1km | 263,731 | +2.3% | 16.0% | 475,522 | 650,000 |
| 綾瀬市 | -1.1% | +2.1% | +6.8% | 14.2km | 83,952 | -1.6% | 27.6% | 136,862 | 140,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。
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