川崎市宮前区の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県川崎市宮前区の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
234,249人
2025年1月1日現在
国勢調査人口（2020年）
233,728人
2015年比 +3.6%
高齢化率（65歳以上の割合）
20.7%
2020年国勢調査（年齢不詳を除く）
世帯数（2020年）
102,317世帯
1世帯あたり2.28人
面積
18.61km²
2024年10月1日
人口密度
12,587人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
292,943円/㎡
2026年1月1日・35地点・変動率平均 +4.5%
住宅地の基準地価 平均
304,615円/㎡
2026年7月1日・13地点・変動率平均 +4.5%
川崎市宮前区の人口は234,249人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+2,379人（+1.0%）です。2020年の国勢調査では233,728人でした。
外国人の住民は5,096人で、人口の2.18%です（2025年1月1日）。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は238,818人（2020年比+2.2%）とされています（推計値）。推計の中では2040年の241,306人が最も多くなっています。
2026年の地価公示では、住宅地35地点の平均が1㎡あたり292,943円（坪あたり約96.8万円）、対前年変動率の平均は+4.5%です。
川崎市宮前区の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1985年 | 160,575 | — | 24.6% | 71.2% | 4.2% |
| 1990年 | 177,742 | +10.7% | 19.3% | 75.5% | 5.2% |
| 1995年 | 185,485 | +4.4% | 16.4% | 76.7% | 6.9% |
| 2000年 | 200,040 | +7.8% | 16.1% | 74.5% | 9.4% |
| 2005年 | 207,895 | +3.9% | 15.5% | 71.8% | 12.8% |
| 2010年 | 218,867 | +5.3% | 15.0% | 68.9% | 16.0% |
| 2015年 | 225,594 | +3.1% | 13.9% | 65.7% | 20.5% |
| 2020年 | 233,728 | +3.6% | 14.0% | 65.3% | 20.7% |
| 2025年（推計） | 238,066 | +1.9% | |||
| 2030年（推計） | 239,939 | +0.8% | |||
| 2035年（推計） | 241,184 | +0.5% | |||
| 2040年（推計） | 241,306 | +0.1% | |||
| 2045年（推計） | 240,455 | -0.4% | |||
| 2050年（推計） | 238,818 | -0.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 234,249 | -0.20% | 5,096 | 2.18% |
| 2024年1月1日 | 234,713 | +0.09% | 4,716 | 2.01% |
| 2023年1月1日 | 234,495 | +0.19% | 4,319 | 1.84% |
| 2022年1月1日 | 234,040 | +0.27% | 3,976 | 1.70% |
| 2021年1月1日 | 233,405 | +0.66% | 3,899 | 1.67% |
| 2020年1月1日 | 231,870 | +0.51% | 3,788 | 1.63% |
| 2019年1月1日 | 230,683 | +0.55% | 3,420 | 1.48% |
| 2018年1月1日 | 229,422 | +0.85% | 3,218 | 1.40% |
| 2017年1月1日 | 227,478 | +1.02% | 2,990 | 1.31% |
| 2016年1月1日 | 225,182 | +0.27% | 2,768 | 1.23% |
| 2015年1月1日 | 224,570 | +0.61% | 2,598 | 1.16% |
| 2014年1月1日 | 223,202 | +0.51% | 2,472 | 1.11% |
| 2013年3月31日 | 222,075 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
川崎市宮前区の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 102,317 | 2.28 | 36,466 | 35.6% |
| 2015年 | 94,808 | 2.38 | 28,996 | 30.6% |
| 2010年 | 92,164 | 2.37 | 30,189 | 32.8% |
| 2005年 | 84,555 | 2.46 | 25,367 | 30.0% |
| 2000年 | 79,086 | 2.53 | 22,424 | 28.4% |
| 1995年 | 70,498 | 2.63 | 19,431 | 27.6% |
| 1990年 | 63,256 | 2.81 | 16,134 | 25.5% |
| 1985年 | 53,050 | 3.03 | 11,486 | 21.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
川崎市宮前区の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 18.61km² | 12,587人/km² | 12,559人/km² |
| 可住地面積 | 17.40km² | 13,463人/km² | 13,433人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
川崎市宮前区の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 11,496 | 11,548 | -52 |
| 2023年 | 1,612 | 1,964 | -352 | 11,911 | 11,623 | +288 |
| 2022年 | 1,603 | 1,958 | -355 | 12,785 | 12,123 | +662 |
| 2021年 | 1,718 | 1,775 | -57 | 12,860 | 12,284 | +576 |
| 2020年 | 1,757 | 1,669 | +88 | 12,933 | 11,805 | +1,128 |
| 2019年 | 1,821 | 1,723 | +98 | 12,806 | 11,920 | +886 |
| 2018年 | 1,984 | 1,519 | +465 | 12,828 | 12,174 | +654 |
| 2017年 | 1,945 | 1,410 | +535 | — | — | — |
| 2016年 | 2,043 | 1,435 | +608 | — | — | — |
| 2015年 | 2,165 | 1,353 | +812 | — | — | — |
| 2014年 | 2,181 | 1,365 | +816 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
川崎市宮前区の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 292,943 | +4.5% | 35 | 479,333 | +5.8% | 6 |
| 2025年 | 276,278 | +4.2% | 36 | 446,667 | +4.9% | 6 |
| 2024年 | 264,250 | +3.0% | 36 | 421,167 | +3.1% | 6 |
| 2023年 | 256,000 | +1.1% | 36 | 432,000 | +2.0% | 6 |
| 2022年 | 252,611 | +0.2% | 36 | 422,333 | +1.0% | 6 |
| 2021年 | 253,639 | — | 36 | 416,833 | — | 6 |
| 2020年 | 253,611 | — | 36 | 410,500 | — | 6 |
| 2019年 | 249,444 | — | 36 | 392,167 | — | 6 |
| 2018年 | 245,417 | — | 36 | 376,000 | — | 6 |
| 2017年 | 241,722 | — | 36 | 361,333 | — | 6 |
| 2016年 | 239,528 | — | 36 | 350,833 | — | 6 |
| 2015年 | 244,333 | — | 30 | 403,000 | — | 4 |
| 2014年 | 241,433 | — | 30 | 391,000 | — | 4 |
| 2013年 | 230,611 | — | 36 | 323,167 | — | 6 |
| 2012年 | 229,389 | — | 36 | 321,333 | — | 6 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 304,615 | +4.5% | 13 | 638,000 | +6.8% | 4 |
| 2025年 | 289,615 | +4.4% | 13 | 592,500 | +6.8% | 4 |
| 2024年 | 275,385 | +4.2% | 13 | 551,000 | +5.0% | 4 |
| 2023年 | 245,833 | +2.0% | 12 | 522,750 | +3.2% | 4 |
| 2022年 | 239,083 | +0.5% | 12 | 505,750 | +1.8% | 4 |
| 2021年 | 237,083 | +0.1% | 12 | 495,250 | +1.3% | 4 |
| 2020年 | 236,083 | — | 12 | 488,250 | — | 4 |
| 2019年 | 237,917 | — | 12 | 482,750 | — | 4 |
| 2018年 | 236,000 | — | 12 | 459,750 | — | 4 |
| 2017年 | 233,583 | — | 12 | 441,000 | — | 4 |
| 2016年 | 232,083 | — | 12 | 427,750 | — | 4 |
| 2015年 | 231,167 | — | 12 | 417,000 | — | 4 |
| 2014年 | 229,000 | — | 12 | 405,500 | — | 4 |
| 2013年 | 226,083 | — | 12 | 394,000 | — | 4 |
| 2012年 | 222,917 | — | 12 | 384,750 | — | 4 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
川崎市宮前区の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼 | 14 | 355,214 | 117.4 | +5.8% | 350〜4,000m |
| 宮崎台 | 8 | 335,500 | 110.9 | +4.7% | 600〜1,400m |
| たまプラーザ | 2 | 322,000 | 106.4 | +4.9% | 800〜1,500m |
| 宮前平 | 15 | 275,467 | 91.1 | +3.8% | 450〜3,600m |
| 北山田 | 2 | 234,000 | 77.4 | +4.7% | 1,000〜1,200m |
| 梶が谷 | 4 | 193,750 | 64.0 | +3.3% | 2,100〜3,300m |
| 生田 | 1 | 190,000 | 62.8 | +2.2% | 2,800m |
| 宿河原 | 2 | 173,500 | 57.4 | +2.9% | 1,800m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
川崎市宮前区の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼１丁目１５番１３ | 基準 | 住宅地 | 570,000 | 188.4 | +7.8% | 鷺沼 350m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋４丁目３番６ | 公示 | 住宅地 | 561,000 | 185.5 | +9.1% | 鷺沼 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外 | 基準 | 住宅地 | 538,000 | 177.9 | +8.0% | 宮前平 550m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋３丁目２０番９ | 公示 | 住宅地 | 462,000 | 152.7 | +5.0% | 鷺沼 550m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮前平３丁目１０番３ | 公示 | 住宅地 | 461,000 | 152.4 | +5.0% | 宮前平 450m |
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 基準 | 住宅地 | 440,000 | 145.5 | +5.3% | 鷺沼 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外 | 公示 | 住宅地 | 439,000 | 145.1 | +4.5% | 宮崎台 600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 公示 | 住宅地 | 430,000 | 142.1 | +5.7% | 鷺沼 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋１丁目２４番３ | 公示 | 住宅地 | 419,000 | 138.5 | +4.2% | 宮前平 650m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬１丁目１５番６ | 公示 | 住宅地 | 393,000 | 129.9 | +6.2% | 鷺沼 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又２７１番２ | 公示 | 住宅地 | 389,000 | 128.6 | +5.4% | 宮崎台 600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵２丁目１６７０番５外 | 公示 | 住宅地 | 389,000 | 128.6 | +5.7% | たまプラーザ 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９ | 基準 | 住宅地 | 386,000 | 127.6 | +4.9% | 宮崎台 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎５丁目１２番２９ | 公示 | 住宅地 | 378,000 | 125.0 | +5.3% | 宮崎台 800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬８丁目１８番４ | 公示 | 住宅地 | 348,000 | 115.0 | +6.7% | 鷺沼 900m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬４丁目９番２ | 公示 | 住宅地 | 347,000 | 114.7 | +5.8% | 鷺沼 850m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬９丁目７番９ | 基準 | 住宅地 | 333,000 | 110.1 | +6.1% | 鷺沼 1,100m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋７丁目６番４ | 公示 | 住宅地 | 324,000 | 107.1 | +3.8% | 宮前平 850m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋７丁目１８番８ | 基準 | 住宅地 | 316,000 | 104.5 | +3.6% | 宮前平 1,200m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 | 公示 | 住宅地 | 297,000 | 98.2 | +3.8% | 宮崎台 1,200m |
| 神奈川県 川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２ | 公示 | 住宅地 | 281,000 | 92.9 | +4.5% | 宮崎台 1,000m |
| 神奈川県 川崎市宮前区神木２丁目３番１７ | 公示 | 住宅地 | 280,000 | 92.6 | +4.9% | 宮崎台 1,400m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬３丁目９番４４ | 公示 | 住宅地 | 279,000 | 92.2 | +5.3% | 宮前平 1,100m |
| 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵２丁目４３７２番４ | 公示 | 住宅地 | 255,000 | 84.3 | +4.1% | たまプラーザ 1,500m |
| 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵１丁目１２１２番３ | 公示 | 住宅地 | 246,000 | 81.3 | +3.4% | 宮前平 1,800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区東有馬４丁目３７１番７ | 公示 | 住宅地 | 235,000 | 77.7 | +4.4% | 北山田 1,200m |
| 神奈川県 川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３ | 基準 | 住宅地 | 234,000 | 77.4 | +4.5% | 宮崎台 1,400m |
| 神奈川県 川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８ | 基準 | 住宅地 | 234,000 | 77.4 | +4.9% | 鷺沼 1,800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区東有馬５丁目３８番１０ | 公示 | 住宅地 | 233,000 | 77.0 | +5.0% | 北山田 1,000m |
| 神奈川県 川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１ | 公示 | 住宅地 | 229,000 | 75.7 | +6.0% | 鷺沼 2,700m |
| 神奈川県 川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８ | 公示 | 住宅地 | 228,000 | 75.4 | +4.6% | 鷺沼 1,800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７ | 公示 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +5.3% | 鷺沼 2,100m |
| 神奈川県 川崎市宮前区西野川１丁目５８番４ | 公示 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +4.8% | 梶が谷 2,100m |
| 神奈川県 川崎市宮前区神木本町５丁目２２９番２ | 公示 | 住宅地 | 205,000 | 67.8 | +3.5% | 宮前平 1,900m |
| 神奈川県 川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３ | 基準 | 住宅地 | 198,000 | 65.5 | +3.1% | 宮前平 2,200m |
| 神奈川県 川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２ | 基準 | 住宅地 | 196,000 | 64.8 | +2.1% | 宮前平 2,800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区初山２丁目９２１番１０２ | 公示 | 住宅地 | 196,000 | 64.8 | +4.3% | 宮前平 2,200m |
| 神奈川県 川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２ | 公示 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +2.1% | 宮前平 2,800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区平４丁目１５５５番９ | 公示 | 住宅地 | 192,000 | 63.5 | +2.1% | 宮前平 2,400m |
| 神奈川県 川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３ | 公示 | 住宅地 | 191,000 | 63.1 | +3.2% | 梶が谷 2,600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区菅生３丁目２９３８番４ | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +2.2% | 生田 2,800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区野川本町２丁目８４６番３７ | 公示 | 住宅地 | 190,000 | 62.8 | +2.7% | 梶が谷 2,900m |
| 神奈川県 川崎市宮前区神木本町１丁目８８４番８ | 公示 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +3.9% | 宿河原 1,800m |
| 神奈川県 川崎市宮前区水沢３丁目２８９８番１３ | 公示 | 住宅地 | 187,000 | 61.8 | +3.3% | 宮前平 3,600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区白幡台１丁目７番７ | 基準 | 住宅地 | 181,000 | 59.8 | +3.4% | 宮前平 2,200m |
| 神奈川県 川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０ | 公示 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | +2.3% | 鷺沼 4,000m |
| 神奈川県 川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５ | 基準 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +2.4% | 梶が谷 3,300m |
| 神奈川県 川崎市宮前区五所塚２丁目８番３ | 基準 | 住宅地 | 160,000 | 52.9 | +1.9% | 宿河原 1,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川崎市宮前区の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 公示 | 商業地 | 1,120,000 | 370.2 | +10.9% | 鷺沼 100m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮前平１丁目１０番１３外 | 基準 | 商業地 | 893,000 | 295.2 | +8.9% | 宮前平 1m |
| 神奈川県 川崎市宮前区宮崎２丁目１０番９外 | 基準 | 商業地 | 832,000 | 275.0 | +8.9% | 宮崎台 120m |
| 神奈川県 川崎市宮前区馬絹６丁目２０４１番１外 | 基準 | 商業地 | 522,000 | 172.6 | +6.5% | 宮崎台 650m |
| 神奈川県 川崎市宮前区土橋２丁目１１番１３ | 公示 | 商業地 | 491,000 | 162.3 | +6.5% | 宮前平 500m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬４丁目４番３ | 公示 | 商業地 | 397,000 | 131.2 | +6.4% | 鷺沼 1,000m |
| 神奈川県 川崎市宮前区犬蔵１丁目１１０６番３０外 | 公示 | 商業地 | 325,000 | 107.4 | +4.5% | 宮前平 2,200m |
| 神奈川県 川崎市宮前区有馬３丁目２８番７ | 基準 | 商業地 | 305,000 | 100.8 | +3.0% | 鷺沼 1,600m |
| 神奈川県 川崎市宮前区野川本町１丁目２５４番２外 | 公示 | 商業地 | 280,000 | 92.6 | +3.3% | 梶が谷 2,100m |
| 神奈川県 川崎市宮前区平１丁目７５６番１ | 公示 | 商業地 | 263,000 | 86.9 | +3.5% | 宮前平 2,200m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川崎市宮前区の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 270,000 | 89.3 | 54 | 4,550万円 | 158 | 3,600万円 | 56.9 | 217 |
| 2024年 | 220,000 | 72.7 | 45 | 4,600万円 | 145 | 3,200万円 | 53.3 | 201 |
| 2023年 | 235,000 | 77.7 | 34 | 4,600万円 | 151 | 3,300万円 | 61.4 | 213 |
| 2022年 | 240,000 | 79.3 | 51 | 4,700万円 | 167 | 3,150万円 | 58.3 | 196 |
| 2021年 | 220,000 | 72.7 | 42 | 4,400万円 | 236 | 2,800万円 | 50.0 | 244 |
| 2020年 | 220,000 | 72.7 | 66 | 4,100万円 | 228 | 3,200万円 | 52.0 | 250 |
| 2019年 | 200,000 | 66.1 | 43 | 4,100万円 | 180 | 2,900万円 | 48.3 | 227 |
| 2018年 | 200,000 | 66.1 | 53 | 4,000万円 | 195 | 3,000万円 | 46.7 | 250 |
| 2017年 | 205,000 | 67.8 | 40 | 4,200万円 | 193 | 2,800万円 | 46.2 | 235 |
| 2016年 | 180,000 | 59.5 | 63 | 4,200万円 | 217 | 2,850万円 | 44.0 | 204 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 17.5万円 | 27.0万円 | 38.8万円 | 54 |
| 土地と建物（総額） | 3,500万円 | 4,550万円 | 5,975万円 | 158 |
| 中古マンション（総額） | 2,100万円 | 3,600万円 | 5,200万円 | 217 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。