座間市の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県座間市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
座間市の人口は131,219人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-479人（-0.4%）です。2020年の国勢調査では132,325人でした。神奈川県の33市区町村の中で、人口の多い順に14番目です。
外国人の住民は4,140人で、人口の3.16%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の93,503人から2020年の132,325人へ+41.5%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は119,047人（2020年比-10.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地14地点の平均が1㎡あたり171,071円（坪あたり約56.6万円）、対前年変動率の平均は+3.3%です。
座間市の神奈川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 131,219人 | 14/33 | 211/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.8% | 5/33 | 130/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.1% | 28/33 | 1,529/1,740 |
| 人口密度 | 7,468人/km² | 4/33 | 63/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.16% | 11/33 | 335/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 171,071円/㎡ | 11/33 | 96/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。神奈川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
座間市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 93,503 | — | 27.6% | 67.9% | 4.5% |
| 1985年 | 100,000 | +6.9% | 22.8% | 71.7% | 5.5% |
| 1990年 | 112,102 | +12.1% | 17.9% | 75.4% | 6.7% |
| 1995年 | 118,159 | +5.4% | 15.6% | 76.0% | 8.4% |
| 2000年 | 125,694 | +6.4% | 15.1% | 74.0% | 10.9% |
| 2005年 | 128,174 | +2.0% | 14.1% | 70.8% | 15.2% |
| 2010年 | 129,436 | +1.0% | 13.1% | 67.5% | 19.3% |
| 2015年 | 128,737 | -0.5% | 12.1% | 64.1% | 23.7% |
| 2020年 | 132,325 | +2.8% | 11.6% | 62.3% | 26.1% |
| 2025年（推計） | 131,506 | -0.6% | |||
| 2030年（推計） | 129,740 | -1.3% | |||
| 2035年（推計） | 127,537 | -1.7% | |||
| 2040年（推計） | 124,858 | -2.1% | |||
| 2045年（推計） | 121,976 | -2.3% | |||
| 2050年（推計） | 119,047 | -2.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 131,219 | -0.10% | 4,140 | 3.16% |
| 2024年1月1日 | 131,356 | -0.13% | 3,717 | 2.83% |
| 2023年1月1日 | 131,527 | -0.14% | 3,580 | 2.72% |
| 2022年1月1日 | 131,709 | -0.10% | 3,275 | 2.49% |
| 2021年1月1日 | 131,845 | +0.11% | 3,282 | 2.49% |
| 2020年1月1日 | 131,698 | +0.56% | 3,199 | 2.43% |
| 2019年1月1日 | 130,963 | +0.34% | 2,964 | 2.26% |
| 2018年1月1日 | 130,519 | +0.33% | 2,709 | 2.08% |
| 2017年1月1日 | 130,088 | +0.30% | 2,487 | 1.91% |
| 2016年1月1日 | 129,701 | -0.05% | 2,429 | 1.87% |
| 2015年1月1日 | 129,767 | -0.42% | 2,333 | 1.80% |
| 2014年1月1日 | 130,320 | -0.21% | 2,330 | 1.79% |
| 2013年3月31日 | 130,597 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
座間市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 60,257 | 2.20 | 22,688 | 37.7% |
| 2015年 | 55,910 | 2.30 | 19,075 | 34.1% |
| 2010年 | 53,977 | 2.40 | 17,169 | 31.8% |
| 2005年 | 51,765 | 2.48 | 14,654 | 28.3% |
| 2000年 | 49,357 | 2.55 | 14,179 | 28.7% |
| 1995年 | 44,343 | 2.66 | 12,659 | 28.5% |
| 1990年 | 40,529 | 2.77 | 11,326 | 27.9% |
| 1985年 | 33,975 | 2.94 | 8,909 | 26.2% |
| 1980年 | 30,572 | 3.06 | 4,615 | 15.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
座間市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 17.57km² | 7,468人/km² | 7,531人/km² |
| 可住地面積 | 16.67km² | 7,872人/km² | 7,938人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
座間市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 5,929 | 5,442 | +487 |
| 2023年 | 701 | 1,422 | -721 | 6,093 | 5,636 | +457 |
| 2022年 | 771 | 1,441 | -670 | 6,020 | 5,654 | +366 |
| 2021年 | 809 | 1,248 | -439 | 5,990 | 5,609 | +381 |
| 2020年 | 801 | 1,162 | -361 | 6,280 | 5,818 | +462 |
| 2019年 | 815 | 1,144 | -329 | 6,871 | 5,792 | +1,079 |
| 2018年 | 901 | 1,121 | -220 | 6,578 | 5,979 | +599 |
| 2017年 | 938 | 1,091 | -153 | — | — | — |
| 2016年 | 885 | 1,023 | -138 | — | — | — |
| 2015年 | 985 | 1,041 | -56 | — | — | — |
| 2014年 | 930 | 1,080 | -150 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
座間市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 171,071 | +3.3% | 14 | 276,667 | +6.0% | 3 |
| 2025年 | 165,286 | +3.2% | 14 | 261,000 | +5.5% | 3 |
| 2024年 | 159,857 | +3.1% | 14 | 247,333 | +5.4% | 3 |
| 2023年 | 154,786 | +1.4% | 14 | 234,667 | +2.2% | 3 |
| 2022年 | 152,071 | ±0.0% | 14 | 229,667 | +0.3% | 3 |
| 2021年 | 151,929 | — | 14 | 229,000 | — | 3 |
| 2020年 | 152,929 | — | 14 | 231,000 | — | 3 |
| 2019年 | 152,643 | — | 14 | 227,667 | — | 3 |
| 2018年 | 151,929 | — | 14 | 225,000 | — | 3 |
| 2017年 | 152,214 | — | 14 | 224,333 | — | 3 |
| 2016年 | 152,429 | — | 14 | 224,000 | — | 3 |
| 2015年 | 151,769 | — | 13 | 227,500 | — | 2 |
| 2014年 | 150,615 | — | 13 | 227,000 | — | 2 |
| 2013年 | 151,643 | — | 14 | 210,333 | — | 3 |
| 2012年 | 150,786 | — | 14 | 209,333 | — | 3 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 156,800 | +2.0% | 9 | 307,000 | +8.9% | 1 |
| 2025年 | 153,244 | +2.3% | 9 | 282,000 | +8.5% | 1 |
| 2024年 | 149,356 | +2.5% | 9 | 260,000 | +8.3% | 1 |
| 2023年 | 145,356 | +1.6% | 9 | 240,000 | +4.8% | 1 |
| 2022年 | 142,800 | +0.2% | 9 | 229,000 | +1.3% | 1 |
| 2021年 | 142,389 | -0.3% | 9 | 226,000 | +1.3% | 1 |
| 2020年 | 142,667 | — | 9 | 223,000 | — | 1 |
| 2019年 | 143,611 | — | 9 | 223,000 | — | 1 |
| 2018年 | 143,322 | — | 9 | 217,000 | — | 1 |
| 2017年 | 143,022 | — | 9 | 213,000 | — | 1 |
| 2016年 | 142,944 | — | 9 | 209,000 | — | 1 |
| 2015年 | 143,200 | — | 9 | 205,000 | — | 1 |
| 2014年 | 140,000 | — | 9 | 203,000 | — | 1 |
| 2013年 | 139,800 | — | 9 | 202,000 | — | 1 |
| 2012年 | 150,000 | — | 8 | 201,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
座間市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小田急相模原 | 3 | 222,000 | 73.4 | +5.4% | 580〜1,200m |
| 相武台前 | 6 | 180,667 | 59.7 | +3.1% | 570〜1,800m |
| さがみ野 | 3 | 175,667 | 58.1 | +3.8% | 750〜1,700m |
| 南林間 | 1 | 172,000 | 56.9 | +2.4% | 1,400m |
| 座間 | 5 | 151,600 | 50.1 | +1.6% | 500〜1,600m |
| かしわ台 | 2 | 144,500 | 47.8 | +1.4% | 1,100〜1,200m |
| 相武台下 | 1 | 139,000 | 46.0 | +1.5% | 950m |
| 入谷 | 2 | 85,600 | 28.3 | +1.3% | 600〜1,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
座間市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 座間市相模が丘２丁目５８７番２ | 公示 | 住宅地 | 240,000 | 79.3 | +4.8% | 小田急相模原 580m |
| 神奈川県 座間市相模が丘５丁目７６５番１４ | 基準 | 住宅地 | 226,000 | 74.7 | +5.6% | 小田急相模原 750m |
| 神奈川県 座間市相武台１丁目６１番４ | 公示 | 住宅地 | 215,000 | 71.1 | +4.9% | 相武台前 650m |
| 神奈川県 座間市東原４丁目５４８３番４５ | 公示 | 住宅地 | 205,000 | 67.8 | +5.7% | さがみ野 750m |
| 神奈川県 座間市相模が丘４丁目９９４番２０ | 公示 | 住宅地 | 200,000 | 66.1 | +5.8% | 小田急相模原 1,200m |
| 神奈川県 座間市緑ケ丘３丁目１４７１番３ | 基準 | 住宅地 | 194,000 | 64.1 | +3.7% | 相武台前 570m |
| 神奈川県 座間市緑ケ丘４丁目５６７８番１２ | 公示 | 住宅地 | 183,000 | 60.5 | +4.0% | 相武台前 850m |
| 神奈川県 座間市入谷東３丁目２７５３番６ | 基準 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +1.7% | 座間 500m |
| 神奈川県 座間市入谷東３丁目２７５３番６ | 公示 | 住宅地 | 179,000 | 59.2 | +1.7% | 座間 500m |
| 神奈川県 座間市相武台３丁目１２８９番１１ | 公示 | 住宅地 | 178,000 | 58.8 | +3.5% | 相武台前 1,000m |
| 神奈川県 座間市明王８番５ | 基準 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +1.8% | 相武台前 1,200m |
| 神奈川県 座間市ひばりが丘１丁目５３３８番４ | 公示 | 住宅地 | 172,000 | 56.9 | +2.4% | 南林間 1,400m |
| 神奈川県 座間市ひばりが丘３丁目６９２番１７ | 基準 | 住宅地 | 163,000 | 53.9 | +1.9% | さがみ野 1,700m |
| 神奈川県 座間市東原１丁目５９４５番７ | 公示 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +3.9% | さがみ野 1,500m |
| 神奈川県 座間市南栗原６丁目４１４７番３５ | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +2.1% | かしわ台 1,100m |
| 神奈川県 座間市西栗原２丁目４２８６番１ | 基準 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +0.7% | かしわ台 1,200m |
| 神奈川県 座間市栗原中央１丁目２３５４番１５外 | 基準 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +0.7% | 相武台前 1,800m |
| 神奈川県 座間市座間１丁目３０５７番６ | 基準 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +1.5% | 相武台下 950m |
| 神奈川県 座間市入谷西５丁目１７７番２２ | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +1.5% | 座間 800m |
| 神奈川県 座間市栗原中央３丁目４８１２番１０ | 公示 | 住宅地 | 132,000 | 43.6 | +1.5% | 座間 1,600m |
| 神奈川県 座間市座間２丁目８０６番１ | 公示 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | +1.6% | 座間 1,200m |
| 神奈川県 座間市新田宿字東裏１１７番８ | 公示 | 住宅地 | 119,000 | 39.3 | +2.6% | 入谷 600m |
| 神奈川県 座間市新田宿字中島７３３番２ | 基準 | 住宅地 | 52,200 | 17.3 | ±0.0% | 入谷 1,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
座間市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 座間市相武台１丁目４５０７番 | 公示 | 商業地 | 310,000 | 102.5 | +6.5% | 相武台前 90m |
| 神奈川県 座間市相模が丘５丁目４３４番４ | 基準 | 商業地 | 307,000 | 101.5 | +8.9% | 小田急相模原 240m |
| 神奈川県 座間市相模が丘５丁目５０１番１外 | 公示 | 商業地 | 286,000 | 94.5 | +5.5% | 小田急相模原 300m |
| 神奈川県 座間市入谷西３丁目１６８５番１ | 公示 | 商業地 | 234,000 | 77.4 | +5.9% | 座間 100m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
座間市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 160,000 | 52.9 | 57 | 3,550万円 | 120 | 1,800万円 | 28.8 | 90 |
| 2024年 | 170,000 | 56.2 | 63 | 3,250万円 | 108 | 1,550万円 | 26.7 | 80 |
| 2023年 | 170,000 | 56.2 | 72 | 3,050万円 | 120 | 1,600万円 | 28.3 | 101 |
| 2022年 | 160,000 | 52.9 | 58 | 3,200万円 | 109 | 1,700万円 | 28.5 | 96 |
| 2021年 | 140,000 | 46.3 | 73 | 3,100万円 | 164 | 1,600万円 | 27.5 | 121 |
| 2020年 | 140,000 | 46.3 | 70 | 2,700万円 | 165 | 1,500万円 | 25.0 | 97 |
| 2019年 | 130,000 | 43.0 | 43 | 2,700万円 | 127 | 1,300万円 | 21.4 | 98 |
| 2018年 | 160,000 | 52.9 | 57 | 2,900万円 | 134 | 1,300万円 | 21.5 | 102 |
| 2017年 | 130,000 | 43.0 | 76 | 3,000万円 | 125 | 1,500万円 | 24.8 | 98 |
| 2016年 | 130,000 | 43.0 | 96 | 2,700万円 | 124 | 1,400万円 | 21.7 | 92 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 9.6万円 | 16.0万円 | 21.0万円 | 57 |
| 土地と建物（総額） | 2,600万円 | 3,550万円 | 4,400万円 | 120 |
| 中古マンション（総額） | 1,125万円 | 1,800万円 | 2,650万円 | 90 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。