秦野市の人口推移と地価・土地の取引価格
最終更新
神奈川県秦野市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
住民基本台帳人口
158,573人
2025年1月1日現在
高齢化率（65歳以上の割合）
31.2%
2025年国勢調査・2020年比 +1.2ポイント
世帯数（2025年）
74,651世帯
1世帯あたり2.17人（国勢調査）
面積
103.76km²
2024年10月1日
人口密度
1,528人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
82,554円/㎡
2026年1月1日・35地点・変動率平均 +1.0%
住宅地の基準地価 平均
82,594円/㎡
2026年7月1日・18地点・変動率平均 +1.2%
秦野市の人口は161,829人（2025年10月1日の国勢調査）で、2020年から-610人（-0.4%）でした。住民基本台帳の人口は158,573人（2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,620人（-1.6%）です。住民基本台帳人口では、神奈川県の33市区町村の中で多い順に12番目です。
外国人の住民は4,839人で、人口の3.05%です（2025年1月1日）。
2023年は1,296人の自然減、ほかの市区町村との間では730人の転入超過でした（出生・死亡と転入・転出の数と数え方）。
国勢調査の人口は1980年の123,133人から2025年の161,829人へ+31.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（170,145人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は126,201人（2020年比-22.3%）とされています（推計値。全国の将来推計人口ランキング）。
この推計で2025年は158,559人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより3,270人（2.1%）多くなりました（推計と国勢調査の差の一覧）。
2026年の地価公示では、住宅地35地点の平均が1㎡あたり82,554円（坪あたり約27.3万円）、対前年変動率の平均は+1.0%です。
数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。
秦野市の5年間の人口の変化（2025年国勢調査）
秦野市の総人口は、2020年の162,439人から2025年の161,829人へ610人減りました（増減率-0.4%）。
2020年に0〜9歳だった世代（2025年は5〜14歳）の市内の人数は499人増えました（増減率+4.6%、全国の同じ世代の+0.3%より4.3ポイント高い）。
2020年に15〜24歳だった世代（2025年は20〜29歳）の市内の人数は831人減りました（増減率-4.5%、全国の同じ世代の+5.9%より10.4ポイント低い）。
総人口の変化（2020年10月1日→2025年10月1日）
| 2020年 | 2025年 | 増減（人） | 増減率 | 神奈川県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 162,439 | 161,829 | -610 | -0.4% | 10/33 | 196/1,740 |
同じ世代の人数の変化（全国・神奈川県と比べる）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 全国との差（ポイント） | 神奈川県の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） | 神奈川県内の順位（高い順／数） | 全国の順位（高い順／数） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜9歳 →2025年に5〜14歳 | +4.6% | +0.3% | +4.3 | +0.6% | 10,910 | 11,409 | +499 | 12/33 | 319/1,655 |
| 2020年に15〜24歳 →2025年に20〜29歳 | -4.5% | +5.9% | -10.4 | +13.1% | 18,619 | 17,788 | -831 | 16/33 | 507/1,644 |
| 2020年に25〜39歳 →2025年に30〜44歳 | +2.9% | -0.1% | +3.0 | +1.3% | 23,024 | 23,688 | +664 | 17/33 | 414/1,712 |
同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。
5歳ごとの内訳（2020年に0〜59歳だった人）
| 世代（2020年→2025年の年齢） | この地域の増減率 | 全国の同じ世代の増減率 | 2020年の人数 | 2025年の人数 | 増減（人） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年に0〜4歳 →2025年に5〜9歳 | +6.8% | +0.3% | 4,665 | 4,984 | +319 |
| 2020年に5〜9歳 →2025年に10〜14歳 | +2.9% | +0.2% | 6,245 | 6,425 | +180 |
| 2020年に10〜14歳 →2025年に15〜19歳 | +26.3% | +2.7% | 6,902 | 8,717 | +1,815 |
| 2020年に15〜19歳 →2025年に20〜24歳 | +22.5% | +8.9% | 8,399 | 10,290 | +1,891 |
| 2020年に20〜24歳 →2025年に25〜29歳 | -26.6% | +3.2% | 10,220 | 7,498 | -2,722 |
| 2020年に25〜29歳 →2025年に30〜34歳 | +1.8% | +0.4% | 6,965 | 7,091 | +126 |
| 2020年に30〜34歳 →2025年に35〜39歳 | +3.2% | -0.3% | 7,194 | 7,421 | +227 |
| 2020年に35〜39歳 →2025年に40〜44歳 | +3.5% | -0.5% | 8,865 | 9,176 | +311 |
| 2020年に40〜44歳 →2025年に45〜49歳 | +3.5% | -0.7% | 10,602 | 10,974 | +372 |
| 2020年に45〜49歳 →2025年に50〜54歳 | +2.6% | -0.9% | 12,684 | 13,018 | +334 |
| 2020年に50〜54歳 →2025年に55〜59歳 | +3.2% | -1.3% | 11,248 | 11,613 | +365 |
| 2020年に55〜59歳 →2025年に60〜64歳 | +2.3% | -2.0% | 10,141 | 10,370 | +229 |
近くの市区町村との同じ比べ（総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率）は近くの市区町村と比べるの表にあります。
秦野市の神奈川県内・全国での順位
| 指標（時点） | 値 | 県内順位（大きい順／数） | 全国順位（大きい順／数） |
|---|---|---|---|
| 人口（住基 2025年1月1日） | 158,573人 | 12/33 | 168/1,741 |
| 65歳以上の割合（2025年国勢調査） | 31.2% | 18/33 | 1,261/1,741 |
| 人口密度（住基人口÷面積） | 1,528人/km² | 22/33 | 266/1,741 |
| 外国人の割合（住基 2025年1月1日） | 3.05% | 12/33 | 364/1,741 |
| 昼夜間人口比率（2020年国勢調査） | 87.7% | 21/33 | 1,444/1,740 |
| 納税義務者1人当たり所得（2025年度（令和7年度）） | 352.9万円 | 21/33 | 340/1,741 |
| 2050年の推計人口（2020年比）（社人研 2023年推計） | -22.3% | 21/33 | 477/1,728 |
| 住宅地の公示地価（2026年1月1日） | 82,554円/㎡ | 23/33 | 235/1,375 |
政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。
ほかの市区町村と一覧で比べる
- 神奈川県の市町村人口ランキング
- 神奈川県の市町村一覧
- 全国の市区町村の人口ランキング
- 外国人が多い市区町村ランキング
- 高齢化率ランキング
- 市区町村の所得ランキング
- 昼夜間人口比率・昼間人口ランキング
- 将来推計人口ランキング
秦野市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒＝国勢調査（10月1日）、薄い棒＝将来推計（国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表）。
| 年（10月1日） | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 123,133 | — | 25.9% | 68.0% | 6.2% |
| 1985年 | 141,803 | +15.2% | 23.8% | 69.4% | 6.8% |
| 1990年 | 155,620 | +9.7% | 18.9% | 72.9% | 8.1% |
| 1995年 | 164,722 | +5.8% | 15.7% | 74.3% | 9.9% |
| 2000年 | 168,142 | +2.1% | 14.1% | 73.5% | 12.4% |
| 2005年 | 168,317 | +0.1% | 13.1% | 71.1% | 15.8% |
| 2010年 | 170,145 | +1.1% | 12.6% | 67.0% | 20.4% |
| 2015年 | 167,378 | -1.6% | 12.0% | 61.6% | 26.3% |
| 2020年 | 162,439 | -3.0% | 11.0% | 59.0% | 30.1% |
| 2025年 | 161,829 | -0.4% | 9.3% | 59.4% | 31.2% |
| 2030年（推計） | 153,436 | -5.2% | |||
| 2035年（推計） | 147,109 | -4.1% | |||
| 2040年（推計） | 139,888 | -4.9% | |||
| 2045年（推計） | 132,810 | -5.1% | |||
| 2050年（推計） | 126,201 | -5.0% |
過去の人口は今の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 158,573 | -0.43% | 4,839 | 3.05% |
| 2024年1月1日 | 159,257 | -0.24% | 4,428 | 2.78% |
| 2023年1月1日 | 159,646 | -0.21% | 4,050 | 2.54% |
| 2022年1月1日 | 159,985 | -0.27% | 3,708 | 2.32% |
| 2021年1月1日 | 160,415 | -0.48% | 3,707 | 2.31% |
| 2020年1月1日 | 161,193 | -0.27% | 3,783 | 2.35% |
| 2019年1月1日 | 161,628 | -0.41% | 3,493 | 2.16% |
| 2018年1月1日 | 162,296 | -0.32% | 3,235 | 1.99% |
| 2017年1月1日 | 162,809 | -0.47% | 3,041 | 1.87% |
| 2016年1月1日 | 163,582 | -0.48% | 2,978 | 1.82% |
| 2015年1月1日 | 164,366 | -0.37% | 2,990 | 1.82% |
| 2014年1月1日 | 164,977 | -0.23%（9か月） | 3,020 | 1.83% |
| 2013年3月31日 | 165,358 | — | — | — |
住民基本台帳の人口（外国人を含む）は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。
秦野市の年齢別の人口と人口ピラミッド（2025年国勢調査）
秦野市の65歳以上の人口は50,538人で、人口の31.2%です（2025年10月1日の国勢調査）。2020年の30.1%から1.2ポイント上がりました。神奈川県は26.1%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の48,852人から1,686人増えました（+3.5%）。
75歳以上は29,969人（18.5%）、15歳未満は15,123人（9.3%）です。人口が最も多い5歳階級は50〜54歳（13,018人）、平均年齢は49.7歳です。
| 年齢 | 人口 2025年 | 人口 2020年 | 割合 2025年 | 割合 2020年 | 差（ポイント） | 神奈川県の割合 2025年 | 全国の割合 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15歳未満 | 15,123 | 17,812 | 9.3% | 11.0% | -1.6 | 10.6% | 10.9% |
| 15〜64歳 | 96,168 | 95,775 | 59.4% | 59.0% | +0.5 | 63.2% | 59.8% |
| 65歳以上 | 50,538 | 48,852 | 31.2% | 30.1% | +1.2 | 26.1% | 29.4% |
| うち75歳以上 | 29,969 | 23,377 | 18.5% | 14.4% | +4.1 | 15.6% | 17.2% |
男性女性2020年（比較）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2020年）
| 年齢 | 男性 2025年 | 女性 2025年 | 計 2025年 | 計 2020年 | 2020年からの増減 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0〜4歳 | 1,869 | 1,845 | 3,714 | 4,665 | -951 |
| 5〜9歳 | 2,611 | 2,373 | 4,984 | 6,245 | -1,261 |
| 10〜14歳 | 3,346 | 3,079 | 6,425 | 6,902 | -477 |
| 15〜19歳 | 4,767 | 3,950 | 8,717 | 8,399 | +318 |
| 20〜24歳 | 5,895 | 4,395 | 10,290 | 10,220 | +70 |
| 25〜29歳 | 4,016 | 3,482 | 7,498 | 6,965 | +533 |
| 30〜34歳 | 3,728 | 3,363 | 7,091 | 7,194 | -103 |
| 35〜39歳 | 3,953 | 3,468 | 7,421 | 8,865 | -1,444 |
| 40〜44歳 | 4,767 | 4,409 | 9,176 | 10,602 | -1,426 |
| 45〜49歳 | 5,694 | 5,280 | 10,974 | 12,684 | -1,710 |
| 50〜54歳 | 6,742 | 6,276 | 13,018 | 11,248 | +1,770 |
| 55〜59歳 | 6,199 | 5,414 | 11,613 | 10,141 | +1,472 |
| 60〜64歳 | 5,294 | 5,076 | 10,370 | 9,457 | +913 |
| 65〜69歳 | 4,595 | 4,769 | 9,364 | 11,656 | -2,292 |
| 70〜74歳 | 5,339 | 5,866 | 11,205 | 13,819 | -2,614 |
| 75〜79歳 | 5,955 | 6,932 | 12,887 | 10,312 | +2,575 |
| 80〜84歳 | 4,088 | 4,913 | 9,001 | 6,733 | +2,268 |
| 85〜89歳 | 2,041 | 2,984 | 5,025 | 3,934 | +1,091 |
| 90〜94歳 | 725 | 1,590 | 2,315 | 1,825 | +490 |
| 95〜99歳 | 123 | 522 | 645 | 503 | +142 |
| 100歳以上 | 12 | 84 | 96 | 70 | +26 |
| 計 | 81,759 | 80,070 | 161,829 | 162,439 | -610 |
年齢は統計局が年齢不詳を補った値（不詳補完値）で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。
秦野市の世帯数と単独世帯
| 年（国勢調査） | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合（総世帯に対する） |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 70,478 | 2.30 | 24,662 | 35.0% |
| 2015年 | 69,778 | 2.40 | 23,545 | 33.7% |
| 2010年 | 69,373 | 2.45 | 23,175 | 33.4% |
| 2005年 | 65,607 | 2.57 | 20,932 | 31.9% |
| 2000年 | 63,437 | 2.65 | 20,346 | 32.1% |
| 1995年 | 59,133 | 2.79 | 18,480 | 31.3% |
| 1990年 | 54,225 | 2.87 | 17,488 | 32.3% |
| 1985年 | 46,699 | 3.04 | 13,602 | 29.1% |
| 1980年 | 38,348 | 3.21 | 7,379 | 19.2% |
秦野市の住宅数と空き家率
2023年の空き家率は14.7%で、神奈川県（9.8%）・全国（13.8%）と比べられます。
| 年（住宅・土地統計調査） | 総住宅数（戸） | 空き家数（戸、賃貸用・売却用・別荘を含む） | 空き家率 | 持ち家率 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年 | 83,530 | 12,290 | 14.7% | 67.0% |
| 2018年 | 81,190 | 10,170 | 12.5% | 63.6% |
| 2013年 | 77,980 | 10,430 | 13.4% | 64.4% |
秦野市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 103.76km² | 1,528人/km² | 1,566人/km² |
| 可住地面積（林野・主な湖沼を除く） | 49.74km² | 3,188人/km² | 3,266人/km² |
秦野市の出生・死亡と転入・転出
2023年は、出生668人・死亡1,964人で1,296人の自然減、ほかの市区町村からの転入5,836人・ほかの市区町村への転出5,106人で730人の転入超過でした。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 5,646 | 5,129 | +517 |
| 2023年 | 668 | 1,964 | -1,296 | 5,836 | 5,106 | +730 |
| 2022年 | 728 | 1,889 | -1,161 | 5,796 | 5,126 | +670 |
| 2021年 | 754 | 1,624 | -870 | 5,466 | 4,858 | +608 |
| 2020年 | 822 | 1,573 | -751 | 5,245 | 5,222 | +23 |
| 2019年 | 818 | 1,527 | -709 | 5,329 | 5,182 | +147 |
| 2018年 | 867 | 1,552 | -685 | 5,270 | 5,349 | -79 |
| 2017年 | 987 | 1,440 | -453 | — | — | — |
| 2016年 | 999 | 1,436 | -437 | — | — | — |
| 2015年 | 1,146 | 1,422 | -276 | — | — | — |
| 2014年 | 1,125 | 1,357 | -232 | — | — | — |
秦野市の昼間人口と昼夜間人口比率
2020年の国勢調査では、秦野市の昼間人口は142,491人で、常住人口（夜間人口）162,439人に対する昼夜間人口比率は87.7%です（神奈川県内21位/33、全国1,444位/1,740）。ほかの市区町村から18,212人が通勤・通学してきて（うち他県から1,727人）、38,160人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。
| 年（国勢調査） | 昼間人口 | 常住人口 | 昼夜間人口比率 | 流入人口 | 流出人口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 142,491 | 162,439 | 87.7% | 18,212 | 38,160 |
| 2015年 | 144,786 | 167,378 | 86.5% | 18,721 | 41,313 |
| 2010年 | 144,099 | 170,145 | 84.7% | 18,282 | 44,328 |
昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。
秦野市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 82,554 | +1.0% | 35 | 163,667 | +1.4% | 6 |
| 2025年 | 81,689 | +0.8% | 35 | 161,167 | +0.6% | 6 |
| 2024年 | 80,960 | +0.2% | 35 | 147,217 | +0.1% | 6 |
| 2023年 | 80,703 | -0.8% | 35 | 147,050 | -0.6% | 6 |
| 2022年 | 81,340 | -1.6% | 35 | 147,983 | -1.2% | 6 |
| 2021年 | 82,631 | — | 35 | 149,667 | — | 6 |
| 2020年 | 84,340 | — | 35 | 151,333 | — | 6 |
| 2019年 | 86,054 | — | 35 | 152,833 | — | 6 |
| 2018年 | 88,189 | — | 35 | 155,167 | — | 6 |
| 2017年 | 90,197 | — | 35 | 157,833 | — | 6 |
| 2016年 | 92,431 | — | 35 | 161,000 | — | 6 |
| 2015年 | 94,203 | — | 32 | 163,167 | — | 6 |
| 2014年 | 96,081 | — | 32 | 164,667 | — | 6 |
| 2013年 | 94,914 | — | 37 | 165,833 | — | 6 |
| 2012年 | 100,991 | — | 32 | 167,667 | — | 6 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 82,594 | +1.2% | 18 | 165,250 | +1.1% | 4 |
| 2025年 | 81,433 | +0.8% | 18 | 163,500 | +0.9% | 4 |
| 2024年 | 80,606 | +0.7% | 18 | 162,000 | +0.3% | 4 |
| 2023年 | 79,922 | -0.1% | 18 | 161,500 | -0.5% | 4 |
| 2022年 | 79,883 | -0.7% | 18 | 162,250 | -1.5% | 4 |
| 2021年 | 80,372 | -1.5% | 18 | 164,750 | -1.9% | 4 |
| 2020年 | 81,528 | — | 18 | 168,000 | — | 4 |
| 2019年 | 83,356 | — | 18 | 172,000 | — | 4 |
| 2018年 | 84,911 | — | 18 | 175,250 | — | 4 |
| 2017年 | 86,561 | — | 18 | 179,250 | — | 4 |
| 2016年 | 88,572 | — | 18 | 183,250 | — | 4 |
| 2015年 | 90,706 | — | 18 | 187,750 | — | 4 |
| 2014年 | 89,332 | — | 19 | 190,750 | — | 4 |
| 2013年 | 89,779 | — | 19 | 192,500 | — | 4 |
| 2012年 | 106,457 | — | 14 | 194,750 | — | 4 |
平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率（同じ地点どうしの前年比の平均）で見ます。
秦野市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅（取得元の表記） | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴巻温泉 | 4 | 104,025 | 34.4 | +2.6% | 470〜1,200m |
| 秦野 | 29 | 84,648 | 28.0 | +0.8% | 800〜3,700m |
| 東海大学前 | 7 | 83,757 | 27.7 | +1.7% | 700〜2,400m |
| 渋沢 | 13 | 70,685 | 23.4 | +0.7% | 550〜3,700m |
秦野市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 秦野市今泉字諏訪下４７８番７ | 基準 | 住宅地 | 117,000 | 38.7 | +1.7% | 秦野 800m |
| 神奈川県 秦野市清水町９４１番３６ | 基準 | 住宅地 | 115,000 | 38.0 | +1.8% | 秦野 1,200m |
| 神奈川県 秦野市清水町９４１番３６ | 公示 | 住宅地 | 114,000 | 37.7 | +1.8% | 秦野 1,200m |
| 神奈川県 秦野市鶴巻北３丁目１９５９番１０ | 基準 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +2.8% | 鶴巻温泉 470m |
| 神奈川県 秦野市元町２９２９番６９ | 基準 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +1.8% | 秦野 900m |
| 神奈川県 秦野市桜町１丁目１４７０番１９ | 公示 | 住宅地 | 111,000 | 36.7 | +1.8% | 秦野 850m |
| 神奈川県 秦野市鶴巻南２丁目１５５８番３０ | 公示 | 住宅地 | 110,000 | 36.4 | +2.8% | 鶴巻温泉 800m |
| 神奈川県 秦野市曽屋２丁目１９６５番２０ | 基準 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | +0.9% | 秦野 1,200m |
| 神奈川県 秦野市水神町１６３０番４ | 基準 | 住宅地 | 106,000 | 35.0 | +1.0% | 秦野 1,100m |
| 神奈川県 秦野市室町１０７５番２７ | 公示 | 住宅地 | 104,000 | 34.4 | +2.0% | 秦野 1,100m |
| 神奈川県 秦野市鶴巻南５丁目５９２番６ | 基準 | 住宅地 | 102,000 | 33.7 | +2.6% | 鶴巻温泉 570m |
| 神奈川県 秦野市南矢名５丁目２０６６番９ | 基準 | 住宅地 | 100,000 | 33.1 | +3.0% | 東海大学前 850m |
| 神奈川県 秦野市富士見町１３５８番１７ | 公示 | 住宅地 | 99,700 | 33.0 | +0.9% | 秦野 1,600m |
| 神奈川県 秦野市柳町２丁目１４番１５ | 基準 | 住宅地 | 99,300 | 32.8 | +1.5% | 渋沢 550m |
| 神奈川県 秦野市南矢名５丁目２０６６番９ | 公示 | 住宅地 | 98,300 | 32.5 | +2.7% | 東海大学前 850m |
| 神奈川県 秦野市南が丘５丁目３番２６ | 公示 | 住宅地 | 95,000 | 31.4 | +1.0% | 秦野 2,700m |
| 神奈川県 秦野市北矢名字北太夫窪１９７番４外 | 公示 | 住宅地 | 95,000 | 31.4 | +1.5% | 東海大学前 700m |
| 神奈川県 秦野市鶴巻南３丁目６０４番３１ | 公示 | 住宅地 | 92,100 | 30.4 | +2.3% | 鶴巻温泉 1,200m |
| 神奈川県 秦野市下落合９番２０ | 公示 | 住宅地 | 91,900 | 30.4 | +0.4% | 秦野 1,600m |
| 神奈川県 秦野市今泉字峯ノ台９４４番１１ | 公示 | 住宅地 | 91,300 | 30.2 | +0.4% | 秦野 1,400m |
| 神奈川県 秦野市堀西字船道７２番２ | 公示 | 住宅地 | 90,800 | 30.0 | +0.9% | 渋沢 700m |
| 神奈川県 秦野市鈴張町６８４番１１ | 公示 | 住宅地 | 90,600 | 30.0 | +1.1% | 秦野 2,200m |
| 神奈川県 秦野市尾尻字八幡山４５０番７４ | 公示 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | +1.2% | 秦野 1,200m |
| 神奈川県 秦野市曽屋字六間８１０番３５ | 公示 | 住宅地 | 87,000 | 28.8 | +1.0% | 秦野 2,200m |
| 神奈川県 秦野市新町５７３番２４ | 公示 | 住宅地 | 86,400 | 28.6 | +0.5% | 秦野 2,500m |
| 神奈川県 秦野市曽屋字祇園下３２７８番３ | 公示 | 住宅地 | 85,700 | 28.3 | +0.2% | 秦野 1,200m |
| 神奈川県 秦野市南矢名字宿３７９番１４ | 公示 | 住宅地 | 85,500 | 28.3 | +1.3% | 東海大学前 1,700m |
| 神奈川県 秦野市平沢字同明１１１２番４ | 公示 | 住宅地 | 84,000 | 27.8 | +1.2% | 秦野 1,400m |
| 神奈川県 秦野市沼代新町５２３番１外 | 基準 | 住宅地 | 83,900 | 27.7 | +1.0% | 渋沢 1,100m |
| 神奈川県 秦野市弥生町４４９番９ | 公示 | 住宅地 | 83,900 | 27.7 | +1.5% | 渋沢 1,100m |
| 神奈川県 秦野市沼代新町５２３番１外 | 公示 | 住宅地 | 83,700 | 27.7 | +0.8% | 渋沢 1,100m |
| 神奈川県 秦野市曽屋字淨屋６８３番９外 | 基準 | 住宅地 | 79,400 | 26.2 | +0.9% | 秦野 2,300m |
| 神奈川県 秦野市渋沢２丁目６０９番１２８ | 公示 | 住宅地 | 77,500 | 25.6 | +0.9% | 渋沢 1,100m |
| 神奈川県 秦野市曽屋字上加茂３６０３番１８ | 基準 | 住宅地 | 75,300 | 24.9 | ±0.0% | 秦野 1,800m |
| 神奈川県 秦野市千村２丁目７番１７外 | 公示 | 住宅地 | 74,000 | 24.5 | +0.7% | 渋沢 1,000m |
| 神奈川県 秦野市三屋字出口４３番１９ | 公示 | 住宅地 | 72,800 | 24.1 | +0.8% | 渋沢 2,400m |
| 神奈川県 秦野市下大槻字峯ノ上６８番５ | 公示 | 住宅地 | 71,400 | 23.6 | +1.6% | 東海大学前 2,400m |
| 神奈川県 秦野市西大竹字下田２４３番７ | 公示 | 住宅地 | 71,200 | 23.5 | ±0.0% | 秦野 1,500m |
| 神奈川県 秦野市南矢名字宮田１８５７番３０ | 公示 | 住宅地 | 70,600 | 23.3 | +0.9% | 東海大学前 1,600m |
| 神奈川県 秦野市名古木字中瀬原３８８番１１ | 公示 | 住宅地 | 68,900 | 22.8 | ±0.0% | 秦野 2,300m |
| 神奈川県 秦野市平沢字下開戸１７３４番６ | 公示 | 住宅地 | 68,000 | 22.5 | +0.4% | 秦野 2,000m |
| 神奈川県 秦野市渋沢字下開戸１１０９番７外 | 基準 | 住宅地 | 66,400 | 22.0 | +0.8% | 渋沢 1,100m |
| 神奈川県 秦野市北矢名字おおね台６６６番１４３ | 基準 | 住宅地 | 65,500 | 21.7 | +1.1% | 東海大学前 1,300m |
| 神奈川県 秦野市戸川字ソン佛松７４７番３ | 公示 | 住宅地 | 65,000 | 21.5 | ±0.0% | 渋沢 2,400m |
| 神奈川県 秦野市東田原字くずは台２００番３１２ | 公示 | 住宅地 | 64,800 | 21.4 | +0.8% | 秦野 2,800m |
| 神奈川県 秦野市羽根字葛和渕３２番１４ | 公示 | 住宅地 | 62,000 | 20.5 | ±0.0% | 秦野 3,700m |
| 神奈川県 秦野市西田原字仲原１６６番３ | 基準 | 住宅地 | 60,300 | 19.9 | ±0.0% | 秦野 2,900m |
| 神奈川県 秦野市名古木字若宮１５４番３ | 公示 | 住宅地 | 58,500 | 19.3 | ±0.0% | 秦野 2,700m |
| 神奈川県 秦野市菖蒲字中開戸１１３８番１４外 | 公示 | 住宅地 | 58,500 | 19.3 | ±0.0% | 渋沢 2,300m |
| 神奈川県 秦野市菩提字北石原４２８番３外 | 公示 | 住宅地 | 39,300 | 13.0 | ±0.0% | 渋沢 3,700m |
| 神奈川県 秦野市上大槻字中里６５０番４ | 基準 | 住宅地 | 33,400 | 11.0 | ±0.0% | 秦野 2,300m |
| 神奈川県 秦野市寺山字外清水４９０番１内 | 基準 | 住宅地 | 29,400 | 9.7 | +0.7% | 秦野 3,500m |
| 神奈川県 秦野市千村字下モ田８６９番１ | 基準 | 住宅地 | 23,800 | 7.9 | ±0.0% | 渋沢 1,700m |
秦野市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別（公示1月1日・基準7月1日） | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 秦野市南矢名１丁目２３１７番３ | 公示 | 商業地 | 220,000 | 72.7 | +2.3% | 東海大学前 100m |
| 神奈川県 秦野市尾尻９３１番７外 | 公示 | 商業地 | 202,000 | 66.8 | +2.0% | 秦野 0m |
| 神奈川県 秦野市本町２丁目２６７２番３０ | 基準 | 商業地 | 196,000 | 64.8 | +1.0% | 秦野 200m |
| 神奈川県 秦野市鶴巻北２丁目１１７６番１ | 基準 | 商業地 | 186,000 | 61.5 | +1.1% | 鶴巻温泉 0m |
| 神奈川県 秦野市曲松１丁目８番２１外 | 公示 | 商業地 | 180,000 | 59.5 | +1.1% | 渋沢 60m |
| 神奈川県 秦野市本町１丁目２６０７番３９ | 基準 | 商業地 | 153,000 | 50.6 | +1.3% | 秦野 450m |
| 神奈川県 秦野市本町１丁目２６０７番３９ | 公示 | 商業地 | 152,000 | 50.2 | +1.3% | 秦野 450m |
| 神奈川県 秦野市柳町１丁目１１４番６ | 基準 | 商業地 | 126,000 | 41.7 | +0.8% | 渋沢 150m |
| 神奈川県 秦野市西大竹字宮ノ前６番１外 | 公示 | 商業地 | 119,000 | 39.3 | +0.8% | 秦野 1,200m |
| 神奈川県 秦野市柳町１丁目１２０番１１ | 公示 | 商業地 | 109,000 | 36.0 | +0.9% | 渋沢 400m |
秦野市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 78,500 | 26.0 | 102 | 2,200万円 | 152 | 1,200万円 | 16.9 | 41 |
| 2024年 | 74,500 | 24.6 | 110 | 2,400万円 | 133 | 1,100万円 | 24.5 | 56 |
| 2023年 | 75,000 | 24.8 | 102 | 2,100万円 | 158 | 1,200万円 | 16.6 | 52 |
| 2022年 | 67,000 | 22.1 | 119 | 2,300万円 | 171 | 1,100万円 | 14.1 | 48 |
| 2021年 | 68,000 | 22.5 | 148 | 2,100万円 | 162 | 980万円 | 14.6 | 64 |
| 2020年 | 60,000 | 19.8 | 141 | 2,050万円 | 132 | 880万円 | 13.3 | 54 |
| 2019年 | 64,000 | 21.2 | 136 | 1,900万円 | 127 | 1,150万円 | 16.7 | 40 |
| 2018年 | 62,000 | 20.5 | 133 | 1,800万円 | 146 | 1,200万円 | 17.3 | 55 |
| 2017年 | 73,000 | 24.1 | 147 | 2,000万円 | 139 | 920万円 | 13.4 | 32 |
| 2016年 | 73,000 | 24.1 | 141 | 1,900万円 | 173 | 880万円 | 14.4 | 43 |
件数が少ない年の中央値は大きく振れます（3件未満は「—」）。
2025年の取引価格の幅
| 種類（10件以上） | 安い方から25% | 中央値 | 安い方から75% | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 4.0万円 | 7.8万円 | 11.0万円 | 102 |
| 土地と建物（総額） | 1,475万円 | 2,200万円 | 3,000万円 | 152 |
| 中古マンション（総額） | 700万円 | 1,200万円 | 2,000万円 | 41 |
立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。
町名別の土地の取引価格（2021〜2025年）
| 町名 | ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 面積 中央値（㎡） |
|---|---|---|---|---|
| 堀西 | 75,000 | 24.8 | 45 | 150 |
| 南矢名 | 85,000 | 28.1 | 40 | 152 |
| 戸川 | 44,500 | 14.7 | 36 | 220 |
| 平沢 | 77,000 | 25.5 | 35 | 170 |
| 曽屋 | 60,000 | 19.8 | 33 | 175 |
| 渋沢 | 74,000 | 24.5 | 33 | 170 |
| 北矢名 | 90,500 | 29.9 | 28 | 175 |
| 堀川 | 88,000 | 29.1 | 26 | 172 |
| 今泉 | 115,000 | 38.0 | 22 | 142 |
| 鶴巻南 | 91,500 | 30.2 | 22 | 188 |
| 西田原 | 42,000 | 13.9 | 17 | 190 |
| 東田原 | 47,000 | 15.5 | 15 | 260 |
| 曲松 | 83,000 | 27.4 | 14 | 255 |
| 菩提 | 60,000 | 19.8 | 13 | 170 |
| 千村 | 68,000 | 22.5 | 11 | 200 |
| 堀山下 | 69,500 | 23.0 | 10 | 225 |
| 尾尻 | 135,000 | 44.6 | 10 | 135 |
| 桜町 | 75,000 | 24.8 | 10 | 155 |
| 鶴巻北 | 115,000 | 38.0 | 10 | 128 |
| 下大槻 | 60,000 | 19.8 | 9 | 270 |
| 上今川町 | 110,000 | 36.4 | 8 | 130 |
| 春日町 | 67,500 | 22.3 | 8 | 172 |
| 今川町 | 72,000 | 23.8 | 7 | 280 |
| 弥生町 | 64,000 | 21.2 | 7 | 230 |
| 清水町 | 99,000 | 32.7 | 7 | 150 |
| 落合 | 37,000 | 12.2 | 7 | 185 |
| 名古木 | 32,500 | 10.7 | 6 | 158 |
| 羽根 | 29,000 | 9.6 | 6 | 225 |
| 並木町 | 66,000 | 21.8 | 5 | 220 |
| 今泉台 | 130,000 | 43.0 | 5 | 170 |
| 新町 | 55,000 | 18.2 | 5 | 155 |
| 本町 | 110,000 | 36.4 | 5 | 220 |
| 緑町 | 47,000 | 15.5 | 5 | 85 |
| 西大竹 | 90,000 | 29.8 | 5 | 170 |
5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。
神奈川県全体の取引価格の推移は神奈川県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。
秦野市の近くの市区町村と比べる
| 市区町村 | 総人口の増減率（国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日） | 2020年に15〜24歳だった世代の増減率（同） | 2020年に25〜39歳だった世代の増減率（同） | 距離（60km以内） | 人口（住基 2025年1月1日） | 増減率（住基 2020年1月1日→2025年1月1日） | 65歳以上割合 2025年 | 住宅地 公示地価 平均 2026年（円/㎡） | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秦野市（このページ） | -0.4% | -4.5% | +2.9% | — | 158,573 | -1.6% | 31.2% | 82,554 | 78,500 |
| 中井町 | -6.5% | -14.1% | -4.1% | 4.9km | 8,901 | -5.2% | 38.4% | 46,267 | 64,000 |
| 大井町 | -0.2% | -15.4% | +11.1% | 7.8km | 17,426 | +0.6% | 29.5% | 62,833 | 66,500 |
| 松田町 | -6.8% | -6.0% | -3.4% | 8.2km | 10,419 | -6.3% | 35.3% | 94,300 | 72,000 |
| 二宮町 | -4.1% | -17.8% | +8.4% | 8.7km | 27,415 | -4.0% | 36.7% | 92,971 | 91,000 |
| 伊勢原市 | -1.4% | +12.3% | -5.0% | 8.8km | 99,816 | -0.6% | 27.4% | 118,571 | 115,000 |
| 大磯町 | -3.4% | -22.1% | +4.4% | 9.8km | 31,757 | -3.1% | 36.2% | 114,070 | 91,000 |
距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません（海や県境をはさむことがあります）。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満（0人を含む）なら「—」です。