三浦市の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県三浦市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
三浦市の人口は39,842人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-3,194人（-7.4%）です。2020年の国勢調査では42,069人でした。神奈川県の33市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は550人で、人口の1.38%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の48,687人から2020年の42,069人へ-13.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（54,152人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は23,251人（2020年比-44.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地13地点の平均が1㎡あたり63,869円（坪あたり約21.1万円）、対前年変動率の平均は+1.5%です。
三浦市の神奈川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 39,842人 | 20/33 | 622/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.1% | 31/33 | 1,124/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 41.0% | 3/33 | 384/1,740 |
| 人口密度 | 1,243人/km² | 23/33 | 307/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.38% | 24/33 | 1,027/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 63,869円/㎡ | 25/33 | 302/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。神奈川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
三浦市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 48,687 | — | 23.6% | 67.7% | 8.7% |
| 1985年 | 50,471 | +3.7% | 21.4% | 68.7% | 9.9% |
| 1990年 | 52,440 | +3.9% | 17.7% | 70.1% | 12.2% |
| 1995年 | 54,152 | +3.3% | 15.4% | 69.5% | 15.1% |
| 2000年 | 52,253 | -3.5% | 13.5% | 67.3% | 19.2% |
| 2005年 | 49,861 | -4.6% | 11.9% | 64.3% | 23.9% |
| 2010年 | 48,352 | -3.0% | 10.6% | 59.9% | 29.5% |
| 2015年 | 45,289 | -6.3% | 9.5% | 55.0% | 35.5% |
| 2020年 | 42,069 | -7.1% | 8.3% | 50.8% | 41.0% |
| 2025年（推計） | 39,131 | -7.0% | |||
| 2030年（推計） | 35,987 | -8.0% | |||
| 2035年（推計） | 32,746 | -9.0% | |||
| 2040年（推計） | 29,456 | -10.0% | |||
| 2045年（推計） | 26,211 | -11.0% | |||
| 2050年（推計） | 23,251 | -11.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 39,842 | -1.81% | 550 | 1.38% |
| 2024年1月1日 | 40,578 | -1.74% | 448 | 1.10% |
| 2023年1月1日 | 41,297 | -1.24% | 406 | 0.98% |
| 2022年1月1日 | 41,817 | -1.48% | 360 | 0.86% |
| 2021年1月1日 | 42,444 | -1.38% | 344 | 0.81% |
| 2020年1月1日 | 43,036 | -1.68% | 321 | 0.75% |
| 2019年1月1日 | 43,770 | -1.53% | 293 | 0.67% |
| 2018年1月1日 | 44,451 | -1.60% | 290 | 0.65% |
| 2017年1月1日 | 45,174 | -1.61% | 274 | 0.61% |
| 2016年1月1日 | 45,911 | -1.31% | 268 | 0.58% |
| 2015年1月1日 | 46,520 | -1.53% | 223 | 0.48% |
| 2014年1月1日 | 47,245 | -0.77% | 205 | 0.43% |
| 2013年3月31日 | 47,613 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
三浦市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 17,210 | 2.44 | 5,075 | 29.5% |
| 2015年 | 17,567 | 2.58 | 4,528 | 25.8% |
| 2010年 | 17,884 | 2.70 | 4,135 | 23.1% |
| 2005年 | 17,523 | 2.85 | 3,539 | 20.2% |
| 2000年 | 17,267 | 3.03 | 2,998 | 17.4% |
| 1995年 | 17,003 | 3.18 | 2,616 | 15.4% |
| 1990年 | 15,708 | 3.34 | 2,153 | 13.7% |
| 1985年 | 14,278 | 3.53 | 1,585 | 11.1% |
| 1980年 | 13,435 | 3.62 | 1,136 | 8.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
三浦市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 32.05km² | 1,243人/km² | 1,313人/km² |
| 可住地面積 | 26.17km² | 1,522人/km² | 1,608人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
三浦市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,104 | 1,151 | -47 |
| 2023年 | 121 | 782 | -661 | 1,107 | 1,172 | -65 |
| 2022年 | 144 | 715 | -571 | 1,192 | 1,147 | +45 |
| 2021年 | 151 | 760 | -609 | 1,119 | 1,114 | +5 |
| 2020年 | 132 | 709 | -577 | 1,187 | 1,209 | -22 |
| 2019年 | 155 | 674 | -519 | 1,040 | 1,268 | -228 |
| 2018年 | 176 | 660 | -484 | 1,142 | 1,332 | -190 |
| 2017年 | 200 | 629 | -429 | — | — | — |
| 2016年 | 207 | 648 | -441 | — | — | — |
| 2015年 | 210 | 681 | -471 | — | — | — |
| 2014年 | 229 | 623 | -394 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
三浦市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 63,869 | +1.5% | 13 | 76,250 | +1.4% | 2 |
| 2025年 | 61,443 | +1.2% | 14 | 75,250 | +1.0% | 2 |
| 2024年 | 60,557 | +0.4% | 14 | 74,500 | ±0.0% | 2 |
| 2023年 | 60,093 | -0.7% | 14 | 74,500 | -1.5% | 2 |
| 2022年 | 60,186 | -2.9% | 14 | 75,500 | -3.5% | 2 |
| 2021年 | 61,607 | — | 14 | 78,000 | — | 2 |
| 2020年 | 63,821 | — | 14 | 80,750 | — | 2 |
| 2019年 | 66,179 | — | 14 | 83,500 | — | 2 |
| 2018年 | 69,000 | — | 14 | 86,750 | — | 2 |
| 2017年 | 72,371 | — | 14 | 90,750 | — | 2 |
| 2016年 | 76,357 | — | 14 | 95,000 | — | 2 |
| 2015年 | 82,408 | — | 12 | 99,500 | — | 2 |
| 2014年 | 88,250 | — | 12 | 114,000 | — | 2 |
| 2013年 | 91,021 | — | 14 | 120,500 | — | 2 |
| 2012年 | 98,554 | — | 13 | 127,000 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 68,089 | +1.2% | 9 | 168,000 | +1.8% | 1 |
| 2025年 | 67,244 | +1.5% | 9 | 165,000 | +1.9% | 1 |
| 2024年 | 66,122 | +1.0% | 9 | 162,000 | +0.6% | 1 |
| 2023年 | 68,088 | +0.9% | 8 | 161,000 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 67,162 | -0.1% | 8 | 161,000 | -1.2% | 1 |
| 2021年 | 66,925 | -2.6% | 8 | 163,000 | -1.8% | 1 |
| 2020年 | 67,975 | — | 8 | 166,000 | — | 1 |
| 2019年 | 69,962 | — | 8 | 171,000 | — | 1 |
| 2018年 | 71,625 | — | 8 | 174,000 | — | 1 |
| 2017年 | 73,688 | — | 8 | 177,000 | — | 1 |
| 2016年 | 76,338 | — | 8 | 180,000 | — | 1 |
| 2015年 | 79,812 | — | 8 | 184,000 | — | 1 |
| 2014年 | 83,888 | — | 8 | 188,000 | — | 1 |
| 2013年 | 87,875 | — | 8 | 193,000 | — | 1 |
| 2012年 | 106,550 | — | 6 | 200,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
三浦市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三浦海岸 | 7 | 92,800 | 30.7 | +1.5% | 420〜6,000m |
| 三崎口 | 15 | 52,900 | 17.5 | +1.4% | 900〜5,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
三浦市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 三浦市南下浦町上宮田字青木田１５２８番７２ | 基準 | 住宅地 | 133,000 | 44.0 | +0.8% | 三浦海岸 420m |
| 神奈川県 三浦市南下浦町上宮田字岩井口甲３４１６番１ | 公示 | 住宅地 | 127,000 | 42.0 | +3.3% | 三浦海岸 610m |
| 神奈川県 三浦市南下浦町上宮田字芝原１１９５番５ | 基準 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +0.8% | 三浦海岸 500m |
| 神奈川県 三浦市南下浦町上宮田字芝原１１６９番５ | 公示 | 住宅地 | 103,000 | 34.0 | +1.0% | 三浦海岸 600m |
| 神奈川県 三浦市南下浦町菊名字岩井口２２番１１ | 公示 | 住宅地 | 85,500 | 28.3 | +1.8% | 三浦海岸 1,300m |
| 神奈川県 三浦市初声町下宮田字沓形１０７９番１０４ | 基準 | 住宅地 | 83,500 | 27.6 | +4.4% | 三崎口 900m |
| 神奈川県 三浦市初声町下宮田字沓形１０７９番１０４ | 公示 | 住宅地 | 81,700 | 27.0 | +4.6% | 三崎口 900m |
| 神奈川県 三浦市三崎町小網代字脇小屋７３番６６ | 基準 | 住宅地 | 69,500 | 23.0 | ±0.0% | 三崎口 2,900m |
| 神奈川県 三浦市初声町下宮田字長作４６番５５外 | 公示 | 住宅地 | 66,100 | 21.9 | +0.9% | 三崎口 1,200m |
| 神奈川県 三浦市南下浦町金田字水神１００１番９ | 基準 | 住宅地 | 55,100 | 18.2 | +1.7% | 三浦海岸 3,100m |
| 神奈川県 三浦市初声町和田字出口３０８１番２５外 | 公示 | 住宅地 | 52,500 | 17.4 | +1.0% | 三崎口 2,400m |
| 神奈川県 三浦市初声町下宮田字黒崎３４１２番４ | 公示 | 住宅地 | 52,000 | 17.2 | +1.0% | 三崎口 1,600m |
| 神奈川県 三浦市原町３６２番４ | 公示 | 住宅地 | 49,400 | 16.3 | +0.2% | 三崎口 3,800m |
| 神奈川県 三浦市栄町１７番１３ | 公示 | 住宅地 | 49,300 | 16.3 | +1.0% | 三崎口 4,400m |
| 神奈川県 三浦市東岡町３６５８番１ | 公示 | 住宅地 | 48,300 | 16.0 | +0.6% | 三崎口 4,900m |
| 神奈川県 三浦市尾上町１２１０番７４ | 基準 | 住宅地 | 47,200 | 15.6 | +1.7% | 三崎口 5,000m |
| 神奈川県 三浦市三崎町諸磯字白須１４００番４ | 公示 | 住宅地 | 46,000 | 15.2 | +1.1% | 三崎口 4,800m |
| 神奈川県 三浦市晴海町２２９５番１ | 基準 | 住宅地 | 43,000 | 14.2 | ±0.0% | 三崎口 5,400m |
| 神奈川県 三浦市三崎町小網代字鷺野１３２５番４ | 公示 | 住宅地 | 41,000 | 13.6 | +2.5% | 三崎口 3,800m |
| 神奈川県 三浦市初声町和田字竹ノ下１４０１番４ | 基準 | 住宅地 | 35,500 | 11.7 | +0.6% | 三崎口 2,400m |
| 神奈川県 三浦市南下浦町菊名字奥越６２３番１２外 | 公示 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | +0.7% | 三崎口 1,800m |
| 神奈川県 三浦市南下浦町松輪字谷戸１６７５番３外 | 基準 | 住宅地 | 26,000 | 8.6 | +0.8% | 三浦海岸 6,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三浦市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 三浦市南下浦町上宮田字大芝原３２５３番７ | 基準 | 商業地 | 168,000 | 55.5 | +1.8% | 三浦海岸 180m |
| 神奈川県 三浦市初声町入江字二番地２０７番３外 | 公示 | 商業地 | 86,500 | 28.6 | +1.2% | 三崎口 1,200m |
| 神奈川県 三浦市三崎４丁目３８番１３ | 公示 | 商業地 | 66,000 | 21.8 | +1.5% | 三崎口 5,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三浦市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 61,000 | 20.2 | 18 | 1,400万円 | 39 | 1,800万円 | 39.5 | 15 |
| 2024年 | 25,500 | 8.4 | 14 | 1,600万円 | 48 | 2,700万円 | 37.3 | 16 |
| 2023年 | 34,000 | 11.2 | 13 | 880万円 | 39 | 2,000万円 | 34.0 | 37 |
| 2022年 | 53,000 | 17.5 | 23 | 1,350万円 | 48 | 2,200万円 | 40.0 | 47 |
| 2021年 | 44,500 | 14.7 | 26 | 2,050万円 | 60 | 1,600万円 | 24.8 | 31 |
| 2020年 | 42,000 | 13.9 | 17 | 2,450万円 | 56 | 1,120万円 | 21.8 | 22 |
| 2019年 | 43,500 | 14.4 | 18 | 1,300万円 | 37 | 1,250万円 | 25.5 | 18 |
| 2018年 | 44,000 | 14.5 | 19 | 1,300万円 | 38 | 1,100万円 | 22.7 | 27 |
| 2017年 | 76,000 | 25.1 | 19 | 1,600万円 | 35 | 1,200万円 | 21.4 | 28 |
| 2016年 | 40,500 | 13.4 | 26 | 1,550万円 | 40 | 810万円 | 20.0 | 26 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 3.7万円 | 6.1万円 | 13.8万円 | 18 |
| 土地と建物（総額） | 600万円 | 1,400万円 | 2,500万円 | 39 |
| 中古マンション（総額） | 985万円 | 1,800万円 | 3,000万円 | 15 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。