箱根町の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県箱根町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
箱根町の人口は10,835人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-633人（-5.5%）です。2020年の国勢調査では11,293人でした。神奈川県の33市区町村の中で、人口の多い順に28番目です。
外国人の住民は1,219人で、人口の11.25%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,882人から2020年の11,293人へ-43.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（19,882人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は6,644人（2020年比-41.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり27,400円（坪あたり約9.1万円）、対前年変動率の平均は+2.0%です。
箱根町の神奈川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,835人 | 28/33 | 1,164/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.2% | 26/33 | 755/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.4% | 5/33 | 592/1,740 |
| 人口密度 | 117人/km² | 31/33 | 1,019/1,741 |
| 外国人の割合 | 11.25% | 1/33 | 16/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 27,400円/㎡ | 33/33 | 708/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。神奈川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
箱根町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,882 | — | 18.8% | 71.7% | 9.4% |
| 1985年 | 19,792 | -0.5% | 16.8% | 72.6% | 10.6% |
| 1990年 | 19,365 | -2.2% | 14.3% | 72.8% | 12.8% |
| 1995年 | 18,411 | -4.9% | 12.3% | 72.6% | 15.1% |
| 2000年 | 15,829 | -14.0% | 11.2% | 68.9% | 19.9% |
| 2005年 | 14,206 | -10.3% | 9.5% | 66.5% | 24.0% |
| 2010年 | 13,853 | -2.5% | 8.2% | 63.8% | 27.9% |
| 2015年 | 11,786 | -14.9% | 7.8% | 56.5% | 35.8% |
| 2020年 | 11,293 | -4.2% | 6.4% | 55.3% | 38.4% |
| 2025年（推計） | 10,510 | -6.9% | |||
| 2030年（推計） | 9,650 | -8.2% | |||
| 2035年（推計） | 8,793 | -8.9% | |||
| 2040年（推計） | 7,948 | -9.6% | |||
| 2045年（推計） | 7,222 | -9.1% | |||
| 2050年（推計） | 6,644 | -8.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,835 | -0.66% | 1,219 | 11.25% |
| 2024年1月1日 | 10,907 | +0.57% | 964 | 8.84% |
| 2023年1月1日 | 10,845 | -1.70% | 713 | 6.57% |
| 2022年1月1日 | 11,032 | -1.46% | 548 | 4.97% |
| 2021年1月1日 | 11,195 | -2.38% | 546 | 4.88% |
| 2020年1月1日 | 11,468 | -1.60% | 608 | 5.30% |
| 2019年1月1日 | 11,655 | -2.62% | 493 | 4.23% |
| 2018年1月1日 | 11,968 | -0.41% | 398 | 3.33% |
| 2017年1月1日 | 12,017 | -0.69% | 287 | 2.39% |
| 2016年1月1日 | 12,101 | -3.04% | 187 | 1.55% |
| 2015年1月1日 | 12,480 | -1.14% | 199 | 1.59% |
| 2014年1月1日 | 12,624 | -0.40% | 168 | 1.33% |
| 2013年3月31日 | 12,675 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
箱根町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 6,360 | 1.78 | 3,833 | 60.3% |
| 2015年 | 6,088 | 1.94 | 3,327 | 54.6% |
| 2010年 | 7,266 | 1.91 | 4,081 | 56.2% |
| 2005年 | 6,820 | 2.08 | 3,446 | 50.5% |
| 2000年 | 7,387 | 2.14 | 3,653 | 49.5% |
| 1995年 | 8,682 | 2.12 | 4,502 | 51.9% |
| 1990年 | 8,531 | 2.27 | 4,246 | 49.8% |
| 1985年 | 8,376 | 2.36 | 3,993 | 47.7% |
| 1980年 | 8,038 | 2.47 | 1,161 | 14.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
箱根町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 92.86km² | 117人/km² | 122人/km² |
| 可住地面積 | 16.63km² | 652人/km² | 679人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
箱根町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,107 | 1,191 | -84 |
| 2023年 | 26 | 165 | -139 | 1,156 | 1,176 | -20 |
| 2022年 | 21 | 206 | -185 | 1,034 | 1,096 | -62 |
| 2021年 | 22 | 178 | -156 | 969 | 958 | +11 |
| 2020年 | 24 | 180 | -156 | 1,062 | 1,082 | -20 |
| 2019年 | 40 | 194 | -154 | 1,199 | 1,295 | -96 |
| 2018年 | 42 | 186 | -144 | 1,031 | 1,300 | -269 |
| 2017年 | 36 | 205 | -169 | — | — | — |
| 2016年 | 54 | 161 | -107 | — | — | — |
| 2015年 | 53 | 149 | -96 | — | — | — |
| 2014年 | 50 | 175 | -125 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
箱根町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,400 | +2.0% | 2 | 345,000 | +5.7% | 2 |
| 2025年 | 27,000 | +1.4% | 2 | 140,000 | +3.7% | 1 |
| 2024年 | 26,750 | +1.5% | 2 | 135,000 | — | 1 |
| 2023年 | 26,500 | ±0.0% | 2 | 101,000 | +1.0% | 1 |
| 2022年 | 26,600 | -1.4% | 2 | 100,000 | -1.0% | 1 |
| 2021年 | 27,100 | — | 2 | 101,000 | — | 1 |
| 2020年 | 27,950 | — | 2 | 102,000 | — | 1 |
| 2019年 | 28,750 | — | 2 | 102,000 | — | 1 |
| 2018年 | 29,550 | — | 2 | 101,000 | — | 1 |
| 2017年 | 30,400 | — | 2 | 100,000 | — | 1 |
| 2016年 | 31,150 | — | 2 | 100,000 | — | 1 |
| 2015年 | 31,650 | — | 2 | 101,000 | — | 1 |
| 2014年 | 40,300 | — | 2 | 101,000 | — | 1 |
| 2013年 | 41,600 | — | 2 | 101,000 | — | 1 |
| 2012年 | 43,000 | — | 2 | 102,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 38,800 | +5.2% | 6 | 271,667 | +9.3% | 3 |
| 2025年 | 37,167 | +3.9% | 6 | 241,667 | +6.9% | 3 |
| 2024年 | 36,050 | +2.4% | 6 | 219,667 | +6.5% | 3 |
| 2023年 | 35,333 | +1.0% | 6 | 200,667 | +2.9% | 3 |
| 2022年 | 35,017 | -0.7% | 6 | 192,667 | +0.8% | 3 |
| 2021年 | 35,383 | -2.0% | 6 | 190,333 | -2.8% | 3 |
| 2020年 | 36,383 | — | 6 | 195,667 | — | 3 |
| 2019年 | 37,467 | — | 6 | 198,000 | — | 3 |
| 2018年 | 38,167 | — | 6 | 190,000 | — | 3 |
| 2017年 | 38,900 | — | 6 | 182,333 | — | 3 |
| 2016年 | 39,900 | — | 6 | 178,167 | — | 3 |
| 2015年 | 41,117 | — | 6 | 175,833 | — | 3 |
| 2014年 | 42,033 | — | 6 | 177,000 | — | 3 |
| 2013年 | 42,783 | — | 6 | 174,667 | — | 3 |
| 2012年 | 43,717 | — | 6 | 172,333 | — | 3 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
箱根町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 入生田 | 1 | 68,400 | 22.6 | +0.9% | 830m |
| 強羅 | 6 | 33,733 | 11.2 | +5.3% | 490〜7,500m |
| 小涌谷 | 1 | 16,800 | 5.6 | +3.1% | 7,900m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
箱根町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字山崎下１０２番６ | 基準 | 住宅地 | 68,400 | 22.6 | +0.9% | 入生田 830m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町強羅字向山１３２０番８２０ | 基準 | 住宅地 | 67,500 | 22.3 | +5.8% | 強羅 490m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町宮城野字上河原８７９番５ | 公示 | 住宅地 | 34,400 | 11.4 | ±0.0% | 強羅 2,100m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町仙石原字中筋２１２番２ | 基準 | 住宅地 | 33,000 | 10.9 | +3.1% | 強羅 6,500m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町仙石原字六郎兵衛１２４６番７１８ | 基準 | 住宅地 | 23,800 | 7.9 | +10.2% | 強羅 7,500m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町二ノ平字南長尾１２９７番１９９ | 基準 | 住宅地 | 23,300 | 7.7 | +8.4% | 強羅 1,800m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町宮城野字井戸久保１４８８番２４ | 公示 | 住宅地 | 20,400 | 6.7 | +4.1% | 強羅 3,100m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町元箱根字大芝９０番１０４ | 基準 | 住宅地 | 16,800 | 5.6 | +3.1% | 小涌谷 7,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
箱根町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字白石下７０６番１２外 | 基準 | 商業地 | 584,000 | 193.1 | +15.0% | 箱根湯本 50m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字白石下７０６番１２外 | 公示 | 商業地 | 542,000 | 179.2 | — | 箱根湯本 50m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町元箱根字御殿６番８外 | 公示 | 商業地 | 148,000 | 48.9 | +5.7% | 小涌谷 8,000m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字仲町４５５番２ | 基準 | 商業地 | 116,000 | 38.3 | +5.5% | 箱根湯本 740m |
| 神奈川県 足柄下郡箱根町宮ノ下字上ノ山３７９番外 | 基準 | 商業地 | 115,000 | 38.0 | +7.5% | 宮ノ下 270m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
箱根町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 16,500 | 5.5 | 16 | 2,400万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2024年 | 25,000 | 8.3 | 13 | 1,900万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2023年 | 20,000 | 6.6 | 15 | 2,000万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2022年 | 17,000 | 5.6 | 27 | 1,200万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,000 | 6.0 | 19 | 1,600万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2020年 | 17,000 | 5.6 | 19 | 1,500万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2019年 | 17,500 | 5.8 | 20 | 2,000万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2018年 | 12,500 | 4.1 | 22 | 2,000万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2017年 | 23,500 | 7.8 | 24 | 2,300万円 | 25 | — | — | 0 |
| 2016年 | 12,000 | 4.0 | 10 | 1,300万円 | 23 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.7万円 | 1.6万円 | 3.0万円 | 16 |
| 土地と建物（総額） | 938万円 | 2,400万円 | 7,625万円 | 22 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。