松田町の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県松田町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
松田町の人口は10,419人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-697人（-6.3%）です。2020年の国勢調査では10,836人でした。神奈川県の33市区町村の中で、人口の多い順に29番目です。
外国人の住民は166人で、人口の1.59%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,601人から2020年の10,836人へ-14.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（13,270人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は7,399人（2020年比-31.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり94,300円（坪あたり約31.2万円）、対前年変動率の平均は+0.5%です。
松田町の神奈川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,419人 | 29/33 | 1,183/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.0% | 24/33 | 616/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.1% | 10/33 | 927/1,740 |
| 人口密度 | 276人/km² | 30/33 | 721/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.59% | 22/33 | 903/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 94,300円/㎡ | 21/33 | 199/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。神奈川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
松田町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,601 | — | 23.0% | 67.5% | 9.6% |
| 1985年 | 12,904 | +2.4% | 20.0% | 69.4% | 10.5% |
| 1990年 | 13,097 | +1.5% | 17.6% | 70.0% | 12.4% |
| 1995年 | 13,270 | +1.3% | 16.1% | 68.8% | 15.1% |
| 2000年 | 12,987 | -2.1% | 14.1% | 67.8% | 18.1% |
| 2005年 | 12,399 | -4.5% | 12.3% | 65.8% | 21.9% |
| 2010年 | 11,676 | -5.8% | 10.8% | 62.5% | 26.7% |
| 2015年 | 11,171 | -4.3% | 10.0% | 58.7% | 31.3% |
| 2020年 | 10,836 | -3.0% | 9.6% | 56.3% | 34.1% |
| 2025年（推計） | 10,326 | -4.7% | |||
| 2030年（推計） | 9,765 | -5.4% | |||
| 2035年（推計） | 9,172 | -6.1% | |||
| 2040年（推計） | 8,563 | -6.6% | |||
| 2045年（推計） | 7,965 | -7.0% | |||
| 2050年（推計） | 7,399 | -7.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,419 | -0.65% | 166 | 1.59% |
| 2024年1月1日 | 10,487 | -1.22% | 157 | 1.50% |
| 2023年1月1日 | 10,616 | -1.30% | 136 | 1.28% |
| 2022年1月1日 | 10,756 | -1.60% | 85 | 0.79% |
| 2021年1月1日 | 10,931 | -1.66% | 117 | 1.07% |
| 2020年1月1日 | 11,116 | -0.99% | 151 | 1.36% |
| 2019年1月1日 | 11,227 | -0.20% | 126 | 1.12% |
| 2018年1月1日 | 11,249 | -0.61% | 74 | 0.66% |
| 2017年1月1日 | 11,318 | -1.20% | 67 | 0.59% |
| 2016年1月1日 | 11,456 | -0.60% | 56 | 0.49% |
| 2015年1月1日 | 11,525 | -1.00% | 61 | 0.53% |
| 2014年1月1日 | 11,641 | -0.97% | 62 | 0.53% |
| 2013年3月31日 | 11,755 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
松田町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,572 | 2.37 | 1,463 | 32.0% |
| 2015年 | 4,406 | 2.54 | 1,187 | 26.9% |
| 2010年 | 4,433 | 2.63 | 1,185 | 26.7% |
| 2005年 | 4,505 | 2.75 | 1,108 | 24.6% |
| 2000年 | 4,454 | 2.92 | 986 | 22.1% |
| 1995年 | 4,249 | 3.12 | 841 | 19.8% |
| 1990年 | 3,961 | 3.31 | 631 | 15.9% |
| 1985年 | 3,768 | 3.42 | 610 | 16.2% |
| 1980年 | 3,559 | 3.54 | 441 | 12.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
松田町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 37.75km² | 276人/km² | 287人/km² |
| 可住地面積 | 9.15km² | 1,139人/km² | 1,184人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
松田町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 451 | 770 | -319 |
| 2023年 | 47 | 148 | -101 | 324 | 1,071 | -747 |
| 2022年 | 54 | 171 | -117 | 388 | 909 | -521 |
| 2021年 | 48 | 133 | -85 | 336 | 541 | -205 |
| 2020年 | 52 | 141 | -89 | 330 | 603 | -273 |
| 2019年 | 53 | 157 | -104 | 405 | 1,024 | -619 |
| 2018年 | 81 | 145 | -64 | 420 | 973 | -553 |
| 2017年 | 58 | 144 | -86 | — | — | — |
| 2016年 | 75 | 149 | -74 | — | — | — |
| 2015年 | 67 | 124 | -57 | — | — | — |
| 2014年 | 53 | 126 | -73 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
松田町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 94,300 | +0.5% | 3 | 140,000 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 90,450 | +0.3% | 4 | 140,000 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 90,150 | +0.3% | 4 | 140,000 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 89,850 | -0.7% | 4 | 140,000 | -0.7% | 1 |
| 2022年 | 90,400 | -1.1% | 4 | 141,000 | -1.4% | 1 |
| 2021年 | 91,400 | — | 4 | 143,000 | — | 1 |
| 2020年 | 93,150 | — | 4 | 145,000 | — | 1 |
| 2019年 | 94,800 | — | 4 | 147,000 | — | 1 |
| 2018年 | 96,575 | — | 4 | 149,000 | — | 1 |
| 2017年 | 98,250 | — | 4 | 151,000 | — | 1 |
| 2016年 | 100,250 | — | 4 | 153,000 | — | 1 |
| 2015年 | 101,750 | — | 4 | 156,000 | — | 1 |
| 2014年 | 102,375 | — | 4 | 158,000 | — | 1 |
| 2013年 | 91,760 | — | 5 | 159,000 | — | 1 |
| 2012年 | 93,200 | — | 5 | 161,000 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 95,850 | +0.9% | 2 | 111,000 | +0.9% | 1 |
| 2025年 | 95,000 | +0.9% | 2 | 110,000 | +0.9% | 1 |
| 2024年 | 94,150 | +0.9% | 2 | 109,000 | +0.9% | 1 |
| 2023年 | 93,250 | ±0.0% | 2 | 108,000 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 93,250 | -0.2% | 2 | 108,000 | -0.9% | 1 |
| 2021年 | 93,400 | -0.7% | 2 | 109,000 | -0.9% | 1 |
| 2020年 | 94,000 | — | 2 | 110,000 | — | 1 |
| 2019年 | 96,000 | — | 2 | 113,000 | — | 1 |
| 2018年 | 98,500 | — | 2 | 116,000 | — | 1 |
| 2017年 | 100,500 | — | 2 | 118,000 | — | 1 |
| 2016年 | 102,500 | — | 2 | 120,000 | — | 1 |
| 2015年 | 104,500 | — | 2 | 122,000 | — | 1 |
| 2014年 | 105,000 | — | 2 | 123,000 | — | 1 |
| 2013年 | 105,500 | — | 2 | 124,000 | — | 1 |
| 2012年 | 106,500 | — | 2 | 125,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
松田町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字壱町田１３８３番１３ | 基準 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +1.0% | 新松田 150m |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字壱町田１３８３番１３ | 公示 | 住宅地 | 105,000 | 34.7 | +1.0% | 新松田 150m |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字下原１０番２１ | 公示 | 住宅地 | 89,900 | 29.7 | ±0.0% | 新松田 1,100m |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字中澤１９２０番１ | 公示 | 住宅地 | 88,000 | 29.1 | +0.6% | 新松田 570m |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字川内８９３番３ | 基準 | 住宅地 | 86,700 | 28.7 | +0.8% | 新松田 470m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
松田町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字張間田下１２１６番１１ | 公示 | 商業地 | 140,000 | 46.3 | ±0.0% | 新松田 0m |
| 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字観音前１１８６番３ | 基準 | 商業地 | 111,000 | 36.7 | +0.9% | 新松田 160m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
松田町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 72,000 | 23.8 | 10 | 1,700万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2024年 | 53,000 | 17.5 | 5 | 2,500万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2023年 | 46,000 | 15.2 | 16 | 970万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2022年 | 39,000 | 12.9 | 11 | 1,950万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2021年 | 20,900 | 6.9 | 8 | 2,200万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2020年 | 50,000 | 16.5 | 6 | 900万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2019年 | 94,000 | 31.1 | 7 | 1,200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 60,000 | 19.8 | 7 | 1,900万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2017年 | 98,000 | 32.4 | 3 | 2,100万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2016年 | 42,500 | 14.0 | 12 | 1,300万円 | 7 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 6.7万円 | 7.2万円 | 11.0万円 | 10 |
| 土地と建物（総額） | 360万円 | 1,700万円 | 2,100万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。