山北町の人口推移と地価・土地の取引価格
神奈川県山北町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
山北町の人口は9,263人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-841人（-8.3%）です。2020年の国勢調査では9,761人でした。神奈川県の33市区町村の中で、人口の多い順に30番目です。
外国人の住民は137人で、人口の1.48%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の13,803人から2020年の9,761人へ-29.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1990年（14,342人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,762人（2020年比-51.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり35,200円（坪あたり約11.6万円）、対前年変動率の平均は-0.2%です。
山北町の神奈川県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 9,263人 | 30/33 | 1,227/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.0% | 33/33 | 1,372/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.8% | 4/33 | 464/1,740 |
| 人口密度 | 41人/km² | 32/33 | 1,369/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.48% | 23/33 | 966/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 35,200円/㎡ | 32/33 | 538/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。神奈川県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
山北町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 13,803 | — | 21.6% | 67.0% | 11.4% |
| 1985年 | 14,082 | +2.0% | 20.5% | 66.6% | 12.9% |
| 1990年 | 14,342 | +1.8% | 18.6% | 66.4% | 15.0% |
| 1995年 | 14,340 | ±0.0% | 16.4% | 66.0% | 17.6% |
| 2000年 | 13,605 | -5.1% | 13.8% | 64.8% | 21.4% |
| 2005年 | 12,655 | -7.0% | 11.9% | 63.4% | 24.7% |
| 2010年 | 11,764 | -7.0% | 10.2% | 61.5% | 28.3% |
| 2015年 | 10,724 | -8.8% | 9.6% | 55.6% | 34.8% |
| 2020年 | 9,761 | -9.0% | 8.4% | 51.8% | 39.8% |
| 2025年（推計） | 8,889 | -8.9% | |||
| 2030年（推計） | 8,033 | -9.6% | |||
| 2035年（推計） | 7,167 | -10.8% | |||
| 2040年（推計） | 6,314 | -11.9% | |||
| 2045年（推計） | 5,506 | -12.8% | |||
| 2050年（推計） | 4,762 | -13.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 9,263 | -1.82% | 137 | 1.48% |
| 2024年1月1日 | 9,435 | -1.48% | 130 | 1.38% |
| 2023年1月1日 | 9,577 | -2.11% | 94 | 0.98% |
| 2022年1月1日 | 9,783 | -1.78% | 88 | 0.90% |
| 2021年1月1日 | 9,960 | -1.43% | 84 | 0.84% |
| 2020年1月1日 | 10,104 | -1.98% | 79 | 0.78% |
| 2019年1月1日 | 10,308 | -2.60% | 76 | 0.74% |
| 2018年1月1日 | 10,583 | -2.39% | 69 | 0.65% |
| 2017年1月1日 | 10,842 | -2.54% | 59 | 0.54% |
| 2016年1月1日 | 11,124 | -2.46% | 64 | 0.58% |
| 2015年1月1日 | 11,405 | -0.72% | 65 | 0.57% |
| 2014年1月1日 | 11,488 | -1.10% | 57 | 0.50% |
| 2013年3月31日 | 11,616 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
山北町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,936 | 2.48 | 1,001 | 25.4% |
| 2015年 | 3,903 | 2.75 | 811 | 20.8% |
| 2010年 | 3,954 | 2.98 | 713 | 18.0% |
| 2005年 | 3,953 | 3.20 | 585 | 14.8% |
| 2000年 | 4,014 | 3.39 | 561 | 14.0% |
| 1995年 | 4,000 | 3.58 | 503 | 12.6% |
| 1990年 | 3,807 | 3.77 | 396 | 10.4% |
| 1985年 | 3,568 | 3.95 | 314 | 8.8% |
| 1980年 | 3,448 | 4.00 | 201 | 5.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
山北町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 224.61km² | 41人/km² | 43人/km² |
| 可住地面積 | 26.42km² | 351人/km² | 369人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
山北町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 209 | 218 | -9 |
| 2023年 | 28 | 173 | -145 | 223 | 238 | -15 |
| 2022年 | 25 | 178 | -153 | 223 | 260 | -37 |
| 2021年 | 29 | 167 | -138 | 214 | 263 | -49 |
| 2020年 | 24 | 163 | -139 | 250 | 251 | -1 |
| 2019年 | 38 | 169 | -131 | 220 | 278 | -58 |
| 2018年 | 35 | 177 | -142 | 172 | 308 | -136 |
| 2017年 | 36 | 175 | -139 | — | — | — |
| 2016年 | 40 | 179 | -139 | — | — | — |
| 2015年 | 55 | 159 | -104 | — | — | — |
| 2014年 | 58 | 136 | -78 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
山北町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 35,200 | -0.2% | 2 | 55,000 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 35,300 | -0.4% | 2 | 55,000 | — | 1 |
| 2024年 | 35,450 | -0.2% | 2 | 50,100 | -0.2% | 1 |
| 2023年 | 35,550 | -1.0% | 2 | 50,200 | -0.6% | 1 |
| 2022年 | 35,900 | -1.7% | 2 | 50,500 | -1.0% | 1 |
| 2021年 | 36,500 | — | 2 | 51,000 | — | 1 |
| 2020年 | 37,550 | — | 2 | 49,200 | — | 1 |
| 2019年 | 38,700 | — | 2 | 50,700 | — | 1 |
| 2018年 | 40,100 | — | 2 | 52,300 | — | 1 |
| 2017年 | 41,750 | — | 2 | 53,900 | — | 1 |
| 2016年 | 43,500 | — | 2 | 55,600 | — | 1 |
| 2015年 | 45,250 | — | 2 | 57,300 | — | 1 |
| 2014年 | 47,450 | — | 2 | 60,000 | — | 1 |
| 2013年 | 49,750 | — | 2 | 63,000 | — | 1 |
| 2012年 | 52,350 | — | 2 | 66,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 40,300 | -0.1% | 2 | 50,900 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 40,350 | -0.1% | 2 | 50,900 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 40,400 | -0.1% | 2 | 50,900 | -0.2% | 1 |
| 2023年 | 40,450 | -0.3% | 2 | 51,000 | -1.0% | 1 |
| 2022年 | 40,600 | -1.4% | 2 | 51,500 | -1.9% | 1 |
| 2021年 | 41,200 | -2.5% | 2 | 52,500 | -3.3% | 1 |
| 2020年 | 42,250 | — | 2 | 54,300 | — | 1 |
| 2019年 | 43,900 | — | 2 | 57,000 | — | 1 |
| 2018年 | 45,450 | — | 2 | 59,500 | — | 1 |
| 2017年 | 47,200 | — | 2 | 62,000 | — | 1 |
| 2016年 | 48,950 | — | 2 | 64,600 | — | 1 |
| 2015年 | 50,800 | — | 2 | 67,400 | — | 1 |
| 2014年 | 52,650 | — | 2 | 70,000 | — | 1 |
| 2013年 | 54,600 | — | 2 | 72,900 | — | 1 |
| 2012年 | 56,750 | — | 2 | 76,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
山北町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東山北 | 1 | 40,000 | 13.2 | ±0.0% | 850m |
| 山北 | 3 | 37,000 | 12.2 | -0.2% | 400〜2,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
山北町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡山北町山北字清水１４３０番１ | 基準 | 住宅地 | 40,600 | 13.4 | -0.2% | 山北 400m |
| 神奈川県 足柄上郡山北町岸字原耕地１７３番１３ | 基準 | 住宅地 | 40,000 | 13.2 | ±0.0% | 東山北 850m |
| 神奈川県 足柄上郡山北町山北字宮地１２００番６ | 公示 | 住宅地 | 40,000 | 13.2 | -0.2% | 山北 800m |
| 神奈川県 足柄上郡山北町岸字間瀬２６４２番 | 公示 | 住宅地 | 30,400 | 10.0 | -0.3% | 山北 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
山北町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 足柄上郡山北町山北字鶴野１８４６番１ | 公示 | 商業地 | 55,000 | 18.2 | ±0.0% | 山北 0m |
| 神奈川県 足柄上郡山北町山北字田中１８７０番６ | 基準 | 商業地 | 50,900 | 16.8 | ±0.0% | 山北 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
山北町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 27,000 | 8.9 | 11 | 1,500万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | 725万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | 23,000 | 7.6 | 7 | 650万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 16,000 | 5.3 | 7 | 1,200万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2021年 | 24,000 | 7.9 | 5 | 1,000万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2020年 | 27,000 | 8.9 | 6 | 1,650万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2019年 | 22,000 | 7.3 | 8 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2018年 | 22,500 | 7.4 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2017年 | 15,000 | 5.0 | 9 | 1,000万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2016年 | 21,000 | 6.9 | 5 | 1,025万円 | 4 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.5万円 | 2.7万円 | 3.5万円 | 11 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。