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千葉県の人口と市町村一覧（37市16町1村）

最終更新

千葉県の54市町村（37市16町1村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の地価（公示地価と基準地価）・土地の取引価格を一覧にし、地価と人口の動きの比較、千葉県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

国勢調査人口（2025年）
6,257,225人
2025年10月1日・2020年比 -0.4%・全国6位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
6,311,579人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
2050年の推計人口
5,690,156人
2020年比 -9.5%・減少率の小さい順で全国4位・将来推計人口ランキング
面積
5,156.48km²
全国28位・人口密度 1,212.3人/km²（6位）・面積ランキング・人口密度ランキング（可住地あたりも）
市町村の数
54
市37・町16・村1・全国6位・市町村数ランキング
納税義務者1人当たり所得
394.9万円
2025年度・全国4位・市町村別の所得ランキング
外国人住民
227,013人
2025年1月1日・人口の3.60%・人数で全国6位・外国人が多い都道府県
住宅地の公示地価 平均
129,996円/㎡
2026年1月1日・954地点・変動率平均 +4.5%
住宅地の基準地価 平均
101,451円/㎡
2026年7月1日・710地点・変動率平均 +3.4%

2025年10月1日の国勢調査（2026年9月29日公表の確定値）では、千葉県の人口は6,257,225人で、2020年の6,284,480人から27,255人（0.4%）減りました。人口の多い順で47都道府県の6番目、増減率は高い順で3番目です。世帯数は2,888,950世帯です。

千葉県の54市町村を2025年10月1日の国勢調査の人口で比べると、多いのは1位 千葉市（99.5万人）、2位 船橋市（65.2万人）、3位 松戸市（49.6万人）、4位 市川市（49.4万人）、5位 柏市（43.5万人）で、最も少ないのは神崎町（5,267人）です。人口の多い上位3市町村に、千葉県の人口の34.2%が住んでいます。

2020年からの5年間に人口が増えたのは12市町村、減ったのは42市町村です。増加率が最も高いのは流山市（+7.6%）、減少率が最も大きいのは芝山町（-13.7%）です。2015年から2020年には増えていて、2020年から2025年に減ったのは7市町村（松戸市・市川市・習志野市・鎌ケ谷市・白井市・富里市・一宮町）です。千葉県の市町村人口ランキングで増減率の順にも並べられます。

千葉県を含む関東地方の人口と、関東のほかの県との比較は関東の人口ランキングにまとめています。全国の人口の推移は日本の人口にあります。

千葉県の市町村一覧（人口・地価）

市区町村県内の人口順位（国勢調査 2025年）住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡）地価の変動率 2026年（前年比）地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
千葉市1位983,896994,846+2.0%26.6%144,858+5.8%上昇・増加—
船橋市2位649,393651,663+1.4%25.0%201,499+4.6%上昇・増加160,000
松戸市3位500,395496,374-0.4%26.1%173,775+8.8%上昇・減少170,000
市川市4位494,720494,354-0.5%22.7%319,320+3.1%上昇・減少225,000
柏市5位437,634435,302+2.1%26.4%141,593+5.0%上昇・増加130,000
市原市6位266,861259,897-3.6%31.3%54,611+3.5%上昇・減少56,500
流山市7位212,562215,086+7.6%22.5%211,161+13.3%上昇・増加200,000
八千代市8位206,692204,904+2.7%25.0%117,943+3.9%上昇・増加140,000
習志野市9位175,105175,706-0.3%23.7%207,371+5.1%上昇・減少210,000
浦安市10位171,322172,707+0.8%19.1%397,219+2.1%上昇・増加460,000
佐倉市11位169,506163,765-3.0%34.5%68,424+3.1%上昇・減少80,500
野田市12位153,538151,004-1.1%31.6%56,477+1.8%上昇・減少63,000
木更津市13位136,843137,069+0.7%27.8%40,064+3.2%上昇・増加60,000
成田市14位133,099133,634+0.5%24.7%60,191+5.2%上昇・増加73,000
我孫子市15位131,317131,006+0.4%31.1%101,050+4.5%上昇・増加115,000
印西市16位111,731110,339+7.5%25.0%50,777+4.3%上昇・増加110,000
鎌ケ谷市17位109,757109,081-0.8%29.4%107,786+7.5%上昇・減少115,000
四街道市18位96,42494,174+0.6%28.6%67,167+5.4%上昇・増加69,000
茂原市19位85,86183,571-3.7%35.2%26,083+0.2%上昇・減少14,000
君津市20位79,52077,367-5.9%34.4%39,757+1.9%上昇・減少50,000
香取市21位69,57565,971-8.8%40.0%21,464-0.2%下落・減少9,700
袖ケ浦市22位66,09165,079+1.9%27.5%58,000+5.1%上昇・増加58,000
八街市23位66,63164,489-4.4%34.1%20,600+0.4%上昇・減少9,950
白井市24位62,21860,932-2.4%29.8%78,533+6.6%上昇・減少77,000
旭市25位61,98659,573-6.5%33.8%16,127-0.3%下落・減少16,000
東金市26位56,52456,533-2.9%32.6%25,455+1.0%上昇・減少8,800
銚子市27位53,98651,378-12.1%41.6%27,885-3.0%下落・減少7,450
富里市28位49,99949,659-0.2%30.0%43,600+4.0%上昇・減少20,000
大網白里市29位47,66046,382-3.6%35.8%30,236+1.2%上昇・減少5,900
山武市30位47,74544,973-7.2%39.2%13,071-0.1%下落・減少5,950
館山市31位43,55441,119-8.9%42.4%27,136+0.2%上昇・減少15,000
富津市32位40,42738,711-8.8%41.6%15,717-0.5%下落・減少15,500
いすみ市33位34,70532,463-8.7%44.9%12,874-0.6%下落・減少5,500
南房総市34位34,06631,892-11.0%50.1%13,262-0.4%下落・減少12,000
匝瑳市35位33,29431,092-11.3%39.8%17,641-0.5%下落・減少5,350
鴨川市36位30,20928,988-9.7%40.6%20,583±0.0%区分外9,350
酒々井町37位20,09520,520-1.1%32.8%45,633+1.5%上昇・減少27,500
横芝光町38位22,09519,824-10.2%39.9%11,250-0.2%下落・減少7,100
栄町39位19,62419,012-5.5%42.9%29,412±0.0%区分外34,000
勝浦市40位15,21315,101-10.8%45.3%18,300-0.3%下落・減少20,000
九十九里町41位14,00412,877-12.0%45.6%8,571-1.0%下落・減少2,800
長生村42位13,26912,523-9.3%36.7%11,733-0.8%下落・減少5,500
多古町43位13,42612,440-9.4%40.0%10,250-0.4%下落・減少26,000
東庄町44位12,60711,904-10.0%42.5%12,420-0.8%下落・減少9,100
一宮町45位12,29411,763-1.1%33.0%26,383+2.6%上昇・減少20,000
白子町46位10,3769,531-7.5%44.3%10,100-1.0%下落・減少1,500
大多喜町47位8,0057,784-12.4%47.3%6,508-0.5%下落・減少3,250
長南町48位7,0746,691-7.0%49.0%9,917-0.9%下落・減少—
御宿町49位6,9126,332-7.9%54.2%15,600-0.8%下落・減少15,000
睦沢町50位6,5496,295-6.9%44.3%11,950-0.5%下落・減少13,050
鋸南町51位6,6796,197-11.4%50.3%13,265-0.1%下落・減少13,000
芝山町52位6,6446,068-13.7%41.3%11,500+0.6%上昇・減少7,700
長柄町53位6,2336,013-10.5%49.0%9,975-1.0%下落・減少2,200
神崎町54位5,6345,267-9.4%38.3%7,583-0.7%下落・減少1,570

並びは国勢調査（2025年10月1日）の人口の多い順で、同じ人口は同じ順位です。住宅地の地価は公示地価（1月1日）と基準地価（7月1日）の地点を合わせた平均です。「地価と人口の向き」は、住宅地の地価の変動率（2026年、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均。1年の変化）と、国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日。5年の変化）の向きの組み合わせです。どちらかの率が±0.0%の市町村、前年と比べられる住宅地の地点が無い市町村は「区分外」です。政令指定都市は市全体の値で、土地取引の㎡単価は区ごとに集計しているため「—」です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

政令指定都市の区

区住基人口 2025年1月国勢調査 2025年国勢調査 2020→2025年の増減率65歳以上割合 2025年住宅地の地価 平均 2026年（公示・基準、円/㎡）地価の変動率 2026年（前年比）地価と人口の向き（地価は1年・人口は5年の変化）土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
千葉市中央区216,963226,907+7.2%22.3%166,467+7.3%上昇・増加130,000
千葉市花見川区176,964177,630+0.2%27.7%150,702+3.8%上昇・増加180,000
千葉市稲毛区158,426160,432-0.1%27.6%178,157+5.0%上昇・減少160,000
千葉市若葉区146,761145,508-1.0%31.4%97,382+6.5%上昇・減少110,000
千葉市緑区129,402128,147-1.0%25.7%83,643+5.4%上昇・減少110,000
千葉市美浜区155,380156,222+4.9%26.8%198,500+6.0%上昇・増加260,000

千葉県の住宅地の地価変動（前年比）と人口の5年変化

千葉県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価1,664地点の平均で117,816円/㎡、対前年変動率の平均は+4.0%です。市町村ごとの平均が高いのは浦安市（397,219円/㎡）、市川市（319,320円/㎡）、流山市（211,161円/㎡）、最も低いのは大多喜町（6,508円/㎡）です。

千葉県の54市町村を、住宅地の地価の変動率（2026年、前年比）と国勢調査の人口の増減率（2020年10月1日→2025年10月1日）の向きで分けた数です。

どちらかの率が±0.0%の2市町村（鴨川市・栄町）は区分外です。市町村ごとの地価・人口の増減率と区分は市町村の一覧の表にあり、「地価と人口の向き」の見出しを押すと区分ごとに並びます。

地価と人口の動きを併せて見た比較で、増減の原因や将来の価格を示すものではありません。地価は標準的な土地の鑑定価格で、個々の土地の実際の取引価格ではありません。

価格が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1千葉県　市川市市川１丁目１０３７番１市川市基準1,170,000—
2千葉県　市川市市川１丁目１０３７番１市川市公示1,100,000+16.5%
3千葉県　船橋市本町５丁目１４５７番１船橋市基準635,000+8.5%
4千葉県　習志野市奏の杜３丁目１０６番１外習志野市公示548,000+8.7%
5千葉県　市川市八幡１丁目７０番３外市川市基準545,000+0.9%

上昇率が高い地点（住宅地 上位5、2026年）

順位所在市町村種別円/㎡変動率（前年比）
1千葉県　流山市美田６９番２８３流山市公示157,000+18.9%
2千葉県　流山市東初石２丁目１６０番２流山市公示190,000+18.8%
3千葉県　流山市東初石３丁目１０３番８２流山市基準203,000+18.7%
4千葉県　流山市西初石４丁目３６９番２９流山市公示211,000+18.5%
5千葉県　流山市若葉台５８番３１０流山市基準170,000+18.1%

公示は地価公示（1月1日時点）、基準は都道府県地価調査（7月1日時点）の地点です。市町村の平均を坪単価と全国の順位で見るときは市区町村の地価ランキング（都道府県で絞れます）、公示地価・基準地価それぞれの平均と年ごとの推移は千葉県の人口と地価の推移と各市町村のページにあります。

千葉県の人口と地価の推移

千葉県の人口の推移の棒グラフ（国勢調査 1980〜2020年）
年国勢調査人口（人）5年前比
2020年6,284,480+1.0%
2015年6,222,666+0.1%
2010年6,216,289+2.6%
2005年6,056,462+2.2%
2000年5,926,285+2.2%
1995年5,797,782+4.4%
1990年5,555,429+7.9%
1985年5,148,163+8.7%
1980年4,735,424—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年人口（人）前年比15歳未満65歳以上
2024年6,251,000-0.10%11.0%28.1%
2023年6,257,000-0.14%11.2%28.1%
2022年6,266,000-0.14%11.4%28.0%
2021年6,275,000-0.15%11.6%27.9%
2020年（国勢調査）6,284,480—11.9%27.6%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

千葉県の人口は、1975年以降の毎年の値では2020年の6,284,480人が最も多く、2024年はそこから-0.5%です。ほかの都道府県の人口が最も多かった年と、1975年からの推移は都道府県の人口の推移で比べられます。

千葉県の人口ピラミッド（2025年10月1日）

千葉県で最も人口が多い5歳階級は50〜54歳（517,039人）です。0〜4歳は186,377人で、最も多い階級の36%の大きさです。65歳以上は28.2%（全国 29.4%）、85歳以上は311,778人（5.0%）です。

男性女性2000年（比較）

千葉県の人口ピラミッド（2025年10月1日、男女・5歳階級別。点線は2000年）
5歳階級・男女別の人口の表（2025年と2000年）
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年割合計 2000年2000年比
0〜4歳95,32691,051186,3773.0%273,064-32%
5〜9歳116,341111,683228,0243.6%273,918-17%
10〜14歳129,762123,294253,0564.0%295,552-14%
15〜19歳143,417134,571277,9884.4%354,973-22%
20〜24歳171,706163,820335,5265.4%420,352-20%
25〜29歳178,737168,867347,6045.6%501,533-31%
30〜34歳176,159163,873340,0325.4%450,073-24%
35〜39歳181,897169,060350,9575.6%393,596-11%
40〜44歳199,690187,111386,8016.2%363,312+6%
45〜49歳222,722210,103432,8256.9%424,466+2%
50〜54歳265,729251,310517,0398.3%516,574±0%
55〜59歳233,095221,221454,3167.3%445,801+2%
60〜64歳195,784188,696384,4806.1%365,245+5%
65〜69歳168,247171,200339,4475.4%294,695+15%
70〜74歳178,430196,690375,1206.0%221,409+69%
75〜79歳192,379229,986422,3656.8%148,075+185%
80〜84歳134,177179,158313,3355.0%94,123+233%
85歳以上111,188200,590311,7785.0%78,715+296%
計3,094,7863,162,2846,257,070100%5,915,476+5.8%

2025年は2025年国勢調査（不詳補完値）、2000年は国勢調査（年齢不詳を除く）。全国と47都道府県の人口ピラミッドの比較は日本の人口ピラミッド、男女の人数の比（女性が多い県・20〜30代の男女比）は都道府県の男女比ランキングにあります。

住宅地の地価の平均

2026年の公示地価と基準地価を合わせた住宅地の平均は117,816円/㎡（坪あたり約38.9万円）で、47都道府県の中で高いほうから8位（安いほうから40位）です。ほかの都道府県とは都道府県の地価ランキングで比べられます。

市町村ごとの2026年の住宅地の地価は市町村の一覧、地価と人口の動き・価格の高い地点は地価と人口の動きにあります。

年公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均基準地価 平均（円/㎡）変動率 平均
2026年129,996+4.5%101,451+3.4%
2025年122,904+4.5%94,875+3.3%
2024年114,835+4.3%89,034+3.2%
2023年108,108+2.3%83,206+2.5%
2022年103,879+0.7%79,271+1.0%
2021年102,444—76,474±0.0%
2020年101,661—75,555—
2019年99,992—74,562—
2018年98,451—73,500—
2017年97,616—72,483—
2016年97,308—72,034—
2015年96,385—71,502—
2014年96,132—71,067—
2013年95,901—70,350—
2012年100,746—73,550—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。

千葉県の不動産取引価格の推移（2016〜2025年）

2025年の中古マンションの取引価格の中央値は2,400万円、1㎡あたり35.4万円で、2016年の1㎡あたり24.6万円から+43.8%です（全国の中央値は1㎡あたり56.0万円）。

住宅地の土地は2025年の1㎡あたり中央値が78,000円（坪あたり約25.8万円）で、2016年の58,000円から+34.5%です（全国は52,000円）。

年中古マンション 価格 中央値（万円）中古マンション 1㎡あたり（万円）件数住宅地の土地 1㎡あたり 中央値（円）坪あたり（万円）件数
2025年2,40035.42,68778,00025.83,117
2024年2,40034.32,64372,00023.83,458
2023年2,20033.32,60370,00023.13,275
2022年2,10031.22,73461,00020.23,555
2021年2,00030.02,80556,00018.54,049
2020年1,90027.72,56760,00019.83,854
2019年1,90027.12,26561,00020.23,288
2018年1,80026.02,42461,00020.24,114
2017年1,80025.72,53654,00017.94,027
2016年1,70024.62,60858,00019.24,025

「—」は件数が20件未満の年です。2016年との比較は、どちらの年も100件以上のときだけ示しています。物件の広さ・築年数・立地を調整していないため、価格の動きには取引された物件の構成の変化も含まれます。

千葉県の暮らしの統計（全国順位）

指標千葉県全国順位（高い順）全国時点・調査
合計特殊出生率1.1440位1.202023年・人口動態調査
空き家率12.3%41位13.8%2023年・住宅・土地統計調査
持ち家率64.7%33位60.9%2023年・住宅・土地統計調査
1人当たり県民所得305.9万円17位333.0万円2021年度・県民経済計算
婚姻率（人口千人あたり）3.88位3.92023年・人口動態調査
離婚率（人口千人あたり）1.5018位1.522023年・人口動態調査
民営賃貸住宅の家賃（3.3㎡あたりの月額、県庁所在市）4,969円11位—2025年・小売物価統計調査
民営借家の家賃（1畳あたりの月額、県全体）3,847円5位3,795円2023年・住宅・土地統計調査
物価の水準（総合）100.55位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
物価の水準（家賃を除く総合）100.49位100.02025年・小売物価統計調査（構造編）
高齢化率（65歳以上の割合）28.2%40位29.4%2025年・国勢調査
2050年の推計人口の増減率（2020年比）-9.5%4位-17.0%2023年公表・将来推計人口
昼夜間人口比率90.3%46位100.0%2020年・国勢調査

物価の水準は高い順で、1位が最も物価が高い都道府県です。

出生数の変化と3つの寄与（2020→2025年）

千葉県の年間出生数は2020年の40,168人から2025年の32,988人へ、7,180人（17.9%）減りました。この分け方で一番多く減らした寄与は「女性の数」（-3,034人）で、全国と同じです。

都道府県出生数 2020年（人）出生数 2025年（人）増減（人）増減率（2020年比）女性の数の寄与（人）有配偶の割合の寄与（人）有配偶女性1,000人当たり出生数の寄与（人）一番多く減らした寄与
千葉県40,16832,988-7,180-17.9%-3,034-2,263-1,884女性の数

3つの寄与は、出生数の増減を3つの指標の変化に当サイトが計算で割り当てた人数です。年齢構成の影響や、結婚・出産に関わる行動や原因は切り分けていません。有配偶女性当たりの出生数の分子は、婚外の出生なども含む全出生数です。計算のしかたはデータの出典と作り方にあります。

全国・47都道府県の出生数の変化と3つの寄与を比べる