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千葉県の市町村一覧（37市16町1村）と人口・地価

千葉県の54市町村（37市16町1村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の公示地価・土地の取引価格を一覧にし、千葉県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。

人口の多い市町村（住民基本台帳 2025年1月1日）：1位 千葉市（98.4万人）、2位 船橋市（64.9万人）、3位 松戸市（50.0万人）、4位 市川市（49.5万人）、5位 柏市（43.8万人）

人口（2024年10月1日）
6,251,000人
全国6位・都道府県の人口ランキング
住民基本台帳人口
6,311,579人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
国勢調査人口（2020年）
6,284,480人
2015年比 +1.0%
面積
5,156.48km²
全国28位・人口密度 1,212.3人/km²（6位）・面積ランキング
住宅地の公示地価 平均
129,996円/㎡
2026年1月1日・954地点・変動率平均 +4.5%
住宅地の基準地価 平均
101,451円/㎡
2026年7月1日・710地点・変動率平均 +3.4%

千葉県の市町村一覧（人口・地価）

市区町村県内の人口順位住基人口 2025年1月国勢調査 2020年2015→2020 増減65歳以上割合住宅地 公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
千葉市1位983,896974,951+0.3%26.9%149,739+5.8%—
銚子市27位53,98658,431-9.3%38.2%31,300-2.8%7,450
市川市4位494,720496,676+3.1%21.4%306,668+3.0%225,000
船橋市2位649,393642,907+3.2%24.3%198,573+4.7%160,000
館山市31位43,55445,153-4.9%41.3%28,050+0.1%15,000
木更津市13位136,843136,166+1.5%28.0%41,213+3.2%60,000
松戸市3位500,395498,232+3.1%26.0%170,261+8.7%170,000
野田市12位153,538152,638-0.6%31.2%57,434+1.9%63,000
茂原市19位85,86186,782-3.2%33.7%27,917-0.3%14,000
成田市14位133,099132,906+1.3%24.1%67,407+5.3%73,000
佐倉市11位169,506168,743-2.3%32.8%66,514+3.0%80,500
東金市26位56,52458,219-4.0%30.1%28,220+1.5%8,800
旭市25位61,98663,745-4.3%31.4%28,300±0.0%16,000
習志野市9位175,105176,197+4.9%23.3%204,391+5.2%210,000
柏市5位437,634426,468+3.0%26.5%141,661+5.2%130,000
勝浦市40位15,21316,927-12.1%43.4%21,900-0.8%20,000
市原市6位266,861269,524-1.9%29.9%55,206+3.4%56,500
流山市7位212,562199,849+14.6%23.5%194,356+13.3%200,000
八千代市8位206,692199,498+3.3%25.4%113,967+4.1%140,000
我孫子市15位131,317130,510-0.8%31.0%97,616+4.2%115,000
鴨川市36位30,20932,116-5.4%39.2%23,650+0.1%9,350
鎌ケ谷市17位109,757109,932+0.9%29.2%104,571+7.5%115,000
君津市20位79,52082,206-4.4%32.7%44,600+2.3%50,000
富津市32位40,42742,465-6.9%38.6%16,248-0.7%15,500
浦安市10位171,322171,362+4.5%17.8%393,350+2.4%460,000
四街道市18位96,42493,576+4.9%29.2%70,194+5.2%69,000
袖ケ浦市23位66,09163,883+4.8%27.1%54,808+5.1%58,000
八街市22位66,63167,455-4.6%31.4%24,700+0.3%9,950
印西市16位111,731102,609+10.7%23.2%48,362+4.9%110,000
白井市24位62,21862,441+1.2%27.7%78,389+6.7%77,000
富里市28位49,99949,735+0.2%28.5%45,017+4.6%20,000
南房総市34位34,06635,831-8.2%47.2%——12,000
匝瑳市35位33,29435,040-6.0%35.9%27,633-0.1%5,350
香取市21位69,57572,356-6.6%37.2%29,383+0.2%9,700
山武市29位47,74548,444-7.2%36.0%13,510+0.5%5,950
いすみ市33位34,70535,544-7.9%42.4%16,625-0.6%5,500
大網白里市30位47,66048,129-2.1%33.0%33,988+1.6%5,900
酒々井町38位20,09520,745-1.0%33.5%46,529+1.8%27,500
栄町39位19,62420,127-5.2%39.0%32,550±0.0%34,000
神崎町54位5,6345,816-5.2%35.0%——1,570
多古町42位13,42613,735-6.7%37.4%14,200±0.0%26,000
東庄町44位12,60713,228-6.5%39.3%12,700-0.3%9,100
九十九里町41位14,00414,639-11.3%40.7%8,800-1.1%2,800
芝山町51位6,6447,033-5.4%37.5%15,100+2.0%7,700
横芝光町37位22,09522,075-7.1%37.6%13,150±0.0%7,100
一宮町45位12,29411,897+1.1%33.2%26,600+3.2%20,000
睦沢町52位6,5496,760-6.4%42.1%——13,050
長生村43位13,26913,803-3.9%34.3%13,100-0.9%5,500
白子町46位10,37610,305-7.6%40.5%11,200-0.9%1,500
長柄町53位6,2336,721-8.4%44.1%——2,200
長南町48位7,0747,198-12.3%44.7%11,550-0.8%—
大多喜町47位8,0058,885-9.7%43.8%——3,250
御宿町49位6,9126,874-6.0%52.1%18,400-0.6%15,000
鋸南町50位6,6796,993-12.8%48.1%——13,000

並びは全国地方公共団体コード順（市のあとに郡ごとの町村）。人口順位は住民基本台帳人口による県内の順位で、政令指定都市は市全体で数えています。

政令指定都市は市全体の値（地価は区の地点を合わせた平均）。区ごとの値は各市のページにあります。土地取引の㎡単価は区単位で集計しているため、政令指定都市の行は「—」です。

政令指定都市の区

区住基人口 2025年1月国勢調査 2020年2015→2020 増減65歳以上割合住宅地 公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
千葉市中央区216,963211,736+3.3%24.2%170,174+7.5%130,000
千葉市花見川区176,964177,328-1.0%28.5%147,973+3.6%180,000
千葉市稲毛区158,426160,582-0.2%27.4%186,200+5.1%160,000
千葉市若葉区146,761146,940-2.7%31.3%98,648+6.9%110,000
千葉市緑区129,402129,421+2.0%23.3%85,400+5.6%110,000
千葉市美浜区155,380148,944+0.2%26.6%196,222+5.6%260,000

千葉県の人口と地価の推移

474万1980515万1985556万1990580万1995593万2000606万2005622万2010622万2015628万2020
年国勢調査人口（人）5年前比
2020年6,284,480+1.0%
2015年6,222,666+0.1%
2010年6,216,289+2.6%
2005年6,056,462+2.2%
2000年5,926,285+2.2%
1995年5,797,782+4.4%
1990年5,555,429+7.9%
1985年5,148,163+8.7%
1980年4,735,424—

2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）

年人口（人）前年比15歳未満65歳以上
2024年6,251,000-0.10%11.0%28.1%
2023年6,257,000-0.14%11.2%28.1%
2022年6,266,000-0.14%11.4%28.0%
2021年6,275,000-0.15%11.6%27.9%
2020年（国勢調査）6,284,480—11.9%27.6%

2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。

住宅地の地価の平均

年公示地価 平均（円/㎡）変動率 平均基準地価 平均（円/㎡）変動率 平均
2026年129,996+4.5%101,451+3.4%
2025年122,904+4.5%94,875+3.3%
2024年114,835+4.3%89,034+3.2%
2023年108,108+2.3%83,206+2.5%
2022年103,879+0.7%79,271+1.0%
2021年102,444—76,474±0.0%
2020年101,661—75,555—
2019年99,992—74,562—
2018年98,451—73,500—
2017年97,616—72,483—
2016年97,308—72,034—
2015年96,385—71,502—
2014年96,132—71,067—
2013年95,901—70,350—
2012年100,746—73,550—

地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。