多古町の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県多古町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
多古町の人口は13,426人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,118人（-7.7%）です。2020年の国勢調査では13,735人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に42番目です。
外国人の住民は639人で、人口の4.76%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,133人から2020年の13,735人へ-19.8%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（18,201人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,018人（2020年比-41.6%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地1地点の平均が1㎡あたり14,200円（坪あたり約4.7万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
多古町の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,426人 | 42/54 | 1,085/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.7% | 41/54 | 1,079/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 37.4% | 20/54 | 660/1,740 |
| 人口密度 | 184人/km² | 45/54 | 870/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.76% | 7/54 | 138/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 14,200円/㎡ | 41/48 | 1,118/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
多古町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,133 | — | 18.7% | 66.3% | 15.0% |
| 1985年 | 17,429 | +1.7% | 18.5% | 65.2% | 16.3% |
| 1990年 | 17,683 | +1.5% | 16.9% | 64.4% | 18.7% |
| 1995年 | 18,201 | +2.9% | 15.7% | 63.0% | 21.3% |
| 2000年 | 17,603 | -3.3% | 14.3% | 61.0% | 24.6% |
| 2005年 | 16,950 | -3.7% | 12.1% | 60.5% | 27.4% |
| 2010年 | 16,002 | -5.6% | 10.5% | 60.0% | 29.6% |
| 2015年 | 14,724 | -8.0% | 9.4% | 57.0% | 33.6% |
| 2020年 | 13,735 | -6.7% | 9.1% | 53.5% | 37.4% |
| 2025年（推計） | 12,763 | -7.1% | |||
| 2030年（推計） | 11,771 | -7.8% | |||
| 2035年（推計） | 10,793 | -8.3% | |||
| 2040年（推計） | 9,833 | -8.9% | |||
| 2045年（推計） | 8,900 | -9.5% | |||
| 2050年（推計） | 8,018 | -9.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,426 | -1.19% | 639 | 4.76% |
| 2024年1月1日 | 13,588 | -1.63% | 575 | 4.23% |
| 2023年1月1日 | 13,813 | -1.58% | 485 | 3.51% |
| 2022年1月1日 | 14,035 | -2.45% | 444 | 3.16% |
| 2021年1月1日 | 14,387 | -1.08% | 513 | 3.57% |
| 2020年1月1日 | 14,544 | -1.12% | 469 | 3.22% |
| 2019年1月1日 | 14,709 | -1.57% | 407 | 2.77% |
| 2018年1月1日 | 14,943 | -0.68% | 404 | 2.70% |
| 2017年1月1日 | 15,046 | -1.27% | 357 | 2.37% |
| 2016年1月1日 | 15,240 | -1.21% | 328 | 2.15% |
| 2015年1月1日 | 15,427 | -1.35% | 320 | 2.07% |
| 2014年1月1日 | 15,638 | -1.51% | 310 | 1.98% |
| 2013年3月31日 | 15,877 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
多古町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,079 | 2.70 | 1,351 | 26.6% |
| 2015年 | 5,053 | 2.91 | 1,182 | 23.4% |
| 2010年 | 5,145 | 3.11 | 1,121 | 21.8% |
| 2005年 | 5,114 | 3.31 | 977 | 19.1% |
| 2000年 | 4,853 | 3.63 | 696 | 14.3% |
| 1995年 | 4,867 | 3.74 | 723 | 14.9% |
| 1990年 | 4,422 | 4.00 | 471 | 10.7% |
| 1985年 | 4,186 | 4.16 | 332 | 7.9% |
| 1980年 | 4,085 | 4.19 | 279 | 6.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
多古町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 72.80km² | 184人/km² | 189人/km² |
| 可住地面積 | 52.14km² | 257人/km² | 263人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
多古町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 388 | 395 | -7 |
| 2023年 | 52 | 256 | -204 | 380 | 425 | -45 |
| 2022年 | 52 | 228 | -176 | 443 | 464 | -21 |
| 2021年 | 46 | 227 | -181 | 328 | 440 | -112 |
| 2020年 | 51 | 216 | -165 | 425 | 396 | +29 |
| 2019年 | 56 | 217 | -161 | 456 | 408 | +48 |
| 2018年 | 61 | 229 | -168 | 403 | 402 | +1 |
| 2017年 | 70 | 229 | -159 | — | — | — |
| 2016年 | 58 | 217 | -159 | — | — | — |
| 2015年 | 89 | 229 | -140 | — | — | — |
| 2014年 | 67 | 208 | -141 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
多古町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,200 | ±0.0% | 1 | 23,900 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 14,200 | ±0.0% | 1 | 23,900 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 14,200 | ±0.0% | 1 | 23,900 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 14,200 | ±0.0% | 1 | 23,900 | -0.8% | 1 |
| 2022年 | 14,200 | ±0.0% | 1 | 24,100 | — | 1 |
| 2021年 | 14,200 | — | 1 | 19,100 | — | 1 |
| 2020年 | 14,300 | — | 1 | 19,400 | — | 1 |
| 2019年 | 14,300 | — | 1 | 19,500 | — | 1 |
| 2018年 | 14,300 | — | 1 | 19,600 | — | 1 |
| 2017年 | 14,300 | — | 1 | 19,700 | — | 1 |
| 2016年 | 14,300 | — | 1 | 19,800 | — | 1 |
| 2015年 | 14,300 | — | 1 | 19,800 | — | 1 |
| 2014年 | 14,400 | — | 1 | 19,900 | — | 1 |
| 2013年 | 14,600 | — | 1 | 20,000 | — | 1 |
| 2012年 | 14,800 | — | 1 | 20,100 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 8,933 | -0.6% | 3 | 20,700 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 8,917 | -0.7% | 3 | 20,700 | -0.5% | 1 |
| 2024年 | 8,967 | -0.7% | 3 | 20,800 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 9,017 | -0.4% | 3 | 20,800 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 9,050 | -0.2% | 3 | 20,800 | -0.5% | 1 |
| 2021年 | 9,067 | -0.8% | 3 | 20,900 | -0.9% | 1 |
| 2020年 | 9,133 | — | 3 | 21,100 | — | 1 |
| 2019年 | 9,200 | — | 3 | 21,400 | — | 1 |
| 2018年 | 9,233 | — | 3 | 21,500 | — | 1 |
| 2017年 | 9,267 | — | 3 | 21,600 | — | 1 |
| 2016年 | 9,300 | — | 3 | 21,700 | — | 1 |
| 2015年 | 9,333 | — | 3 | 21,800 | — | 1 |
| 2014年 | 9,400 | — | 3 | 21,900 | — | 1 |
| 2013年 | 9,467 | — | 3 | 22,000 | — | 1 |
| 2012年 | 9,583 | — | 3 | 22,200 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
多古町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝山千代田 | 3 | 11,933 | 3.9 | -0.4% | 4,200〜7,900m |
| 八日市場 | 1 | 5,200 | 1.7 | — | 9,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
多古町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取郡多古町多古字陣屋下７９８番１ | 公示 | 住宅地 | 14,200 | 4.7 | ±0.0% | 芝山千代田 7,900m |
| 千葉県 香取郡多古町多古字居合谷３２７９番５外 | 基準 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | ±0.0% | 芝山千代田 7,700m |
| 千葉県 香取郡多古町飯笹字永井芝１０９３番３５６ | 基準 | 住宅地 | 8,600 | 2.8 | -1.1% | 芝山千代田 4,200m |
| 千葉県 香取郡多古町南玉造字谷ク１４５１番 | 基準 | 住宅地 | 5,200 | 1.7 | — | 八日市場 9,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多古町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 香取郡多古町多古字穂浪１５９８番外 | 公示 | 商業地 | 23,900 | 7.9 | ±0.0% | 芝山千代田 7,800m |
| 千葉県 香取郡多古町多古字本町２７５２番１外 | 基準 | 商業地 | 20,700 | 6.8 | ±0.0% | 芝山千代田 7,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
多古町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 26,000 | 8.6 | 5 | 500万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,000 | 1.0 | 5 | 500万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 2 | 150万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 6,500 | 2.1 | 14 | 260万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,450 | 1.5 | 4 | 275万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2020年 | 7,600 | 2.5 | 5 | 580万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2019年 | 3,500 | 1.2 | 9 | 200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,900 | 1.6 | 33 | 400万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 4,800 | 1.6 | 70 | 1,100万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2016年 | 14,500 | 4.8 | 28 | 320万円 | 10 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。