一宮町の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県一宮町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
一宮町の人口は12,294人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-186人（-1.5%）です。2020年の国勢調査では11,897人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に45番目です。
外国人の住民は231人で、人口の1.88%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,486人から2020年の11,897人へ+13.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（12,034人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,291人（2020年比-5.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり26,600円（坪あたり約8.8万円）、対前年変動率の平均は+3.2%です。
一宮町の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 12,294人 | 45/54 | 1,123/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +1.1% | 15/54 | 224/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.2% | 28/54 | 992/1,740 |
| 人口密度 | 535人/km² | 30/54 | 509/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.88% | 45/54 | 743/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 26,600円/㎡ | 33/48 | 730/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
一宮町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,486 | — | 21.2% | 65.9% | 13.0% |
| 1985年 | 10,997 | +4.9% | 20.5% | 64.8% | 14.7% |
| 1990年 | 11,135 | +1.3% | 17.3% | 65.7% | 17.1% |
| 1995年 | 11,302 | +1.5% | 15.4% | 64.1% | 20.5% |
| 2000年 | 11,648 | +3.1% | 13.6% | 62.7% | 23.7% |
| 2005年 | 11,656 | +0.1% | 12.6% | 61.7% | 25.6% |
| 2010年 | 12,034 | +3.2% | 12.6% | 59.9% | 27.5% |
| 2015年 | 11,767 | -2.2% | 12.9% | 55.6% | 31.5% |
| 2020年 | 11,897 | +1.1% | 12.3% | 54.5% | 33.2% |
| 2025年（推計） | 11,847 | -0.4% | |||
| 2030年（推計） | 11,738 | -0.9% | |||
| 2035年（推計） | 11,628 | -0.9% | |||
| 2040年（推計） | 11,527 | -0.9% | |||
| 2045年（推計） | 11,423 | -0.9% | |||
| 2050年（推計） | 11,291 | -1.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 12,294 | +0.08% | 231 | 1.88% |
| 2024年1月1日 | 12,284 | -0.16% | 174 | 1.42% |
| 2023年1月1日 | 12,304 | -0.32% | 164 | 1.33% |
| 2022年1月1日 | 12,344 | -1.20% | 138 | 1.12% |
| 2021年1月1日 | 12,494 | +0.11% | 308 | 2.47% |
| 2020年1月1日 | 12,480 | -0.08% | 236 | 1.89% |
| 2019年1月1日 | 12,490 | +0.34% | 212 | 1.70% |
| 2018年1月1日 | 12,448 | +0.26% | 131 | 1.05% |
| 2017年1月1日 | 12,416 | -0.43% | 102 | 0.82% |
| 2016年1月1日 | 12,469 | +0.24% | 107 | 0.86% |
| 2015年1月1日 | 12,439 | -0.20% | 69 | 0.55% |
| 2014年1月1日 | 12,464 | +0.09% | 74 | 0.59% |
| 2013年3月31日 | 12,453 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
一宮町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,984 | 2.39 | 1,591 | 31.9% |
| 2015年 | 4,485 | 2.62 | 1,147 | 25.6% |
| 2010年 | 4,393 | 2.74 | 1,070 | 24.4% |
| 2005年 | 4,025 | 2.90 | 870 | 21.6% |
| 2000年 | 3,752 | 3.10 | 700 | 18.7% |
| 1995年 | 3,433 | 3.29 | 558 | 16.3% |
| 1990年 | 3,181 | 3.50 | 431 | 13.5% |
| 1985年 | 2,959 | 3.72 | 347 | 11.7% |
| 1980年 | 2,720 | 3.86 | 267 | 9.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
一宮町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 22.97km² | 535人/km² | 518人/km² |
| 可住地面積 | 16.69km² | 737人/km² | 713人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
一宮町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 562 | 1,142 | -580 |
| 2023年 | 58 | 183 | -125 | 546 | 1,020 | -474 |
| 2022年 | 39 | 198 | -159 | 559 | 1,370 | -811 |
| 2021年 | 80 | 155 | -75 | 549 | 818 | -269 |
| 2020年 | 60 | 193 | -133 | 549 | 1,059 | -510 |
| 2019年 | 61 | 185 | -124 | 562 | 1,367 | -805 |
| 2018年 | 75 | 161 | -86 | 519 | 1,144 | -625 |
| 2017年 | 89 | 165 | -76 | — | — | — |
| 2016年 | 73 | 181 | -108 | — | — | — |
| 2015年 | 95 | 147 | -52 | — | — | — |
| 2014年 | 74 | 152 | -78 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
一宮町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,600 | +3.2% | 2 | 30,000 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 25,600 | +0.5% | 2 | 30,000 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 17,950 | +0.6% | 2 | 30,000 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 17,850 | +0.2% | 2 | 30,000 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 17,800 | +0.2% | 2 | 30,000 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 17,750 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2020年 | 17,750 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2019年 | 17,750 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2018年 | 17,750 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2017年 | 17,750 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2016年 | 17,750 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2015年 | 13,350 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2014年 | 13,400 | — | 2 | 30,000 | — | 1 |
| 2013年 | 13,450 | — | 2 | 30,100 | — | 1 |
| 2012年 | 13,550 | — | 2 | 30,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,275 | +2.2% | 4 | 41,000 | +5.4% | 1 |
| 2025年 | 25,675 | +2.4% | 4 | 38,900 | +6.0% | 1 |
| 2024年 | 25,075 | +2.3% | 4 | 36,700 | +7.0% | 1 |
| 2023年 | 24,500 | +2.4% | 4 | 34,300 | +7.2% | 1 |
| 2022年 | 23,925 | +2.7% | 4 | 32,000 | +8.5% | 1 |
| 2021年 | 23,325 | +2.6% | 4 | 29,500 | +7.3% | 1 |
| 2020年 | 22,750 | — | 4 | 27,500 | — | 1 |
| 2019年 | 22,375 | — | 4 | 25,700 | — | 1 |
| 2018年 | 21,925 | — | 4 | 23,300 | — | 1 |
| 2017年 | 22,325 | — | 4 | 22,000 | — | 1 |
| 2016年 | 22,250 | — | 4 | 30,100 | — | 1 |
| 2015年 | 22,275 | — | 4 | 30,100 | — | 1 |
| 2014年 | 22,325 | — | 4 | 30,200 | — | 1 |
| 2013年 | 22,400 | — | 4 | 30,300 | — | 1 |
| 2012年 | 22,550 | — | 4 | 30,500 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
一宮町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東浪見 | 1 | 31,600 | 10.4 | +5.3% | 1,900m |
| 上総一ノ宮 | 5 | 25,340 | 8.4 | +2.0% | 550〜2,500m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
一宮町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡一宮町一宮字東陣所１００９４番３ | 公示 | 住宅地 | 33,900 | 11.2 | +5.9% | 上総一ノ宮 2,300m |
| 千葉県 長生郡一宮町東浪見字新熊新田下７４４０番１４外 | 基準 | 住宅地 | 31,600 | 10.4 | +5.3% | 東浪見 1,900m |
| 千葉県 長生郡一宮町東野２０番１７ | 基準 | 住宅地 | 28,800 | 9.5 | +0.7% | 上総一ノ宮 800m |
| 千葉県 長生郡一宮町一宮字堤下９３２０番１外 | 基準 | 住宅地 | 27,000 | 8.9 | +0.7% | 上総一ノ宮 550m |
| 千葉県 長生郡一宮町白山７番１１ | 公示 | 住宅地 | 19,300 | 6.4 | +0.5% | 上総一ノ宮 1,000m |
| 千葉県 長生郡一宮町一宮字下龍宮３５０番３５ | 基準 | 住宅地 | 17,700 | 5.9 | +2.3% | 上総一ノ宮 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
一宮町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡一宮町一宮字東台場１０１２５番２ | 基準 | 商業地 | 41,000 | 13.6 | +5.4% | 上総一ノ宮 2,100m |
| 千葉県 長生郡一宮町一宮字通町５丁目３１０７番 | 公示 | 商業地 | 30,000 | 9.9 | ±0.0% | 上総一ノ宮 600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
一宮町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 20,000 | 6.6 | 26 | 2,100万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2024年 | 18,000 | 6.0 | 17 | 1,400万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2023年 | 20,500 | 6.8 | 26 | 1,100万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2022年 | 16,000 | 5.3 | 32 | 990万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2021年 | 17,000 | 5.6 | 44 | 1,100万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2020年 | 18,000 | 6.0 | 24 | 1,350万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2019年 | 15,000 | 5.0 | 25 | 1,300万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2018年 | 16,000 | 5.3 | 39 | 670万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2017年 | 17,000 | 5.6 | 33 | 1,000万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2016年 | 15,000 | 5.0 | 23 | 1,800万円 | 30 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 2.0万円 | 2.8万円 | 26 |
| 土地と建物（総額） | 1,050万円 | 2,100万円 | 2,600万円 | 23 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。