八千代市の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県八千代市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
八千代市の人口は206,692人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+6,906人（+3.5%）です。2020年の国勢調査では199,498人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に8番目です。
外国人の住民は8,299人で、人口の4.02%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の134,479人から2020年の199,498人へ+48.3%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は195,520人（2020年比-2.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地30地点の平均が1㎡あたり113,967円（坪あたり約37.7万円）、対前年変動率の平均は+4.1%です。
八千代市の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 206,692人 | 8/54 | 129/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +3.3% | 7/54 | 108/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 25.4% | 47/54 | 1,562/1,740 |
| 人口密度 | 4,022人/km² | 8/54 | 118/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.02% | 11/54 | 206/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 113,967円/㎡ | 9/48 | 155/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
八千代市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 134,479 | — | 29.5% | 66.1% | 4.3% |
| 1985年 | 142,184 | +5.7% | 24.6% | 69.8% | 5.7% |
| 1990年 | 148,615 | +4.5% | 18.3% | 74.4% | 7.3% |
| 1995年 | 154,509 | +4.0% | 15.2% | 75.3% | 9.6% |
| 2000年 | 168,848 | +9.3% | 14.7% | 72.6% | 12.6% |
| 2005年 | 180,729 | +7.0% | 15.4% | 68.3% | 16.3% |
| 2010年 | 189,781 | +5.0% | 15.3% | 64.5% | 20.3% |
| 2015年 | 193,152 | +1.8% | 14.1% | 61.6% | 24.3% |
| 2020年 | 199,498 | +3.3% | 12.9% | 61.7% | 25.4% |
| 2025年（推計） | 201,996 | +1.3% | |||
| 2030年（推計） | 201,705 | -0.1% | |||
| 2035年（推計） | 200,669 | -0.5% | |||
| 2040年（推計） | 199,278 | -0.7% | |||
| 2045年（推計） | 197,628 | -0.8% | |||
| 2050年（推計） | 195,520 | -1.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 206,692 | +0.46% | 8,299 | 4.02% |
| 2024年1月1日 | 205,748 | +0.50% | 7,422 | 3.61% |
| 2023年1月1日 | 204,717 | +0.67% | 6,671 | 3.26% |
| 2022年1月1日 | 203,354 | +0.58% | 6,090 | 2.99% |
| 2021年1月1日 | 202,176 | +1.20% | 6,051 | 2.99% |
| 2020年1月1日 | 199,786 | +0.47% | 5,831 | 2.92% |
| 2019年1月1日 | 198,858 | +0.60% | 5,376 | 2.70% |
| 2018年1月1日 | 197,672 | +0.89% | 4,983 | 2.52% |
| 2017年1月1日 | 195,933 | +0.39% | 4,492 | 2.29% |
| 2016年1月1日 | 195,173 | +0.55% | 4,059 | 2.08% |
| 2015年1月1日 | 194,101 | +0.41% | 3,720 | 1.92% |
| 2014年1月1日 | 193,315 | +0.19% | 3,729 | 1.93% |
| 2013年3月31日 | 192,951 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
八千代市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 85,158 | 2.34 | 27,493 | 32.3% |
| 2015年 | 78,358 | 2.46 | 22,428 | 28.6% |
| 2010年 | 74,824 | 2.54 | 19,618 | 26.2% |
| 2005年 | 68,609 | 2.63 | 15,846 | 23.1% |
| 2000年 | 62,130 | 2.72 | 13,602 | 21.9% |
| 1995年 | 53,962 | 2.86 | 11,243 | 20.8% |
| 1990年 | 48,612 | 3.06 | 8,812 | 18.1% |
| 1985年 | 43,467 | 3.27 | 6,588 | 15.2% |
| 1980年 | 40,362 | 3.33 | 4,481 | 11.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
八千代市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 51.39km² | 4,022人/km² | 3,882人/km² |
| 可住地面積 | 46.27km² | 4,467人/km² | 4,312人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
八千代市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 9,802 | 8,716 | +1,086 |
| 2023年 | 1,270 | 2,250 | -980 | 10,161 | 8,752 | +1,409 |
| 2022年 | 1,402 | 2,094 | -692 | 10,387 | 8,575 | +1,812 |
| 2021年 | 1,386 | 1,882 | -496 | 10,144 | 8,464 | +1,680 |
| 2020年 | 1,407 | 1,758 | -351 | 10,503 | 8,035 | +2,468 |
| 2019年 | 1,376 | 1,772 | -396 | 9,455 | 8,299 | +1,156 |
| 2018年 | 1,453 | 1,551 | -98 | 9,397 | 8,248 | +1,149 |
| 2017年 | 1,426 | 1,572 | -146 | — | — | — |
| 2016年 | 1,531 | 1,563 | -32 | — | — | — |
| 2015年 | 1,578 | 1,523 | +55 | — | — | — |
| 2014年 | 1,496 | 1,487 | +9 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
八千代市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 113,967 | +4.1% | 30 | 269,667 | +6.9% | 6 |
| 2025年 | 110,081 | +2.1% | 31 | 251,667 | +4.7% | 6 |
| 2024年 | 107,030 | +1.3% | 30 | 238,833 | +2.5% | 6 |
| 2023年 | 106,161 | +0.6% | 31 | 232,833 | +1.5% | 6 |
| 2022年 | 105,294 | ±0.0% | 31 | 228,667 | +1.1% | 6 |
| 2021年 | 105,090 | — | 31 | 225,667 | — | 6 |
| 2020年 | 105,152 | — | 31 | 224,333 | — | 6 |
| 2019年 | 104,535 | — | 31 | 219,000 | — | 6 |
| 2018年 | 101,145 | — | 31 | 210,833 | — | 6 |
| 2017年 | 100,906 | — | 31 | 208,167 | — | 6 |
| 2016年 | 100,974 | — | 31 | 220,000 | — | 5 |
| 2015年 | 101,308 | — | 26 | 216,600 | — | 5 |
| 2014年 | 101,588 | — | 26 | 214,800 | — | 5 |
| 2013年 | 101,350 | — | 34 | 207,000 | — | 5 |
| 2012年 | 104,509 | — | 34 | 228,500 | — | 4 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 124,959 | +3.4% | 17 | 269,500 | +8.0% | 2 |
| 2025年 | 120,465 | +2.5% | 17 | 250,000 | +6.4% | 2 |
| 2024年 | 117,265 | +2.1% | 17 | 235,000 | +3.1% | 2 |
| 2023年 | 114,688 | +1.0% | 17 | 227,500 | +2.9% | 2 |
| 2022年 | 113,182 | +0.6% | 17 | 221,000 | +2.5% | 2 |
| 2021年 | 112,276 | ±0.0% | 17 | 215,500 | +0.9% | 2 |
| 2020年 | 112,129 | — | 17 | 213,500 | — | 2 |
| 2019年 | 111,959 | — | 17 | 211,500 | — | 2 |
| 2018年 | 112,788 | — | 17 | 206,500 | — | 2 |
| 2017年 | 112,335 | — | 17 | 205,000 | — | 2 |
| 2016年 | 112,524 | — | 17 | 201,500 | — | 2 |
| 2015年 | 112,571 | — | 17 | 198,000 | — | 2 |
| 2014年 | 112,353 | — | 17 | 196,000 | — | 2 |
| 2013年 | 112,471 | — | 17 | 196,000 | — | 2 |
| 2012年 | 115,931 | — | 16 | 196,000 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
八千代市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 村上 | 2 | 152,500 | 50.4 | +6.2% | 370〜460m |
| 八千代緑が丘 | 9 | 137,211 | 45.4 | +3.0% | 450〜3,800m |
| 八千代中央 | 6 | 136,117 | 45.0 | +5.1% | 470〜1,900m |
| 八千代台 | 13 | 117,346 | 38.8 | +3.2% | 700〜1,800m |
| 勝田台 | 12 | 101,183 | 33.4 | +4.2% | 400〜6,600m |
| 京成大和田 | 5 | 89,400 | 29.6 | +4.0% | 240〜1,400m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
八千代市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 基準 | 住宅地 | 220,000 | 72.7 | +3.8% | 八千代緑が丘 450m |
| 千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 公示 | 住宅地 | 215,000 | 71.1 | +2.4% | 八千代緑が丘 450m |
| 千葉県 八千代市ゆりのき台６丁目６番８ | 基準 | 住宅地 | 184,000 | 60.8 | +9.5% | 八千代中央 650m |
| 千葉県 八千代市勝田台北１丁目４４９１番３ | 基準 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +3.4% | 勝田台 400m |
| 千葉県 八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 公示 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +2.5% | 八千代緑が丘 940m |
| 千葉県 八千代市大和田新田字坊山５１４番２５ | 基準 | 住宅地 | 166,000 | 54.9 | +3.1% | 八千代中央 470m |
| 千葉県 八千代市村上南４丁目５番３ | 公示 | 住宅地 | 164,000 | 54.2 | +6.5% | 村上 460m |
| 千葉県 八千代市勝田台７丁目２１番６ | 公示 | 住宅地 | 159,000 | 52.6 | +4.6% | 勝田台 600m |
| 千葉県 八千代市勝田台１丁目４５番１ | 基準 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +3.4% | 勝田台 500m |
| 千葉県 八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 基準 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +2.8% | 八千代台 880m |
| 千葉県 八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 公示 | 住宅地 | 146,000 | 48.3 | +2.8% | 八千代台 880m |
| 千葉県 八千代市村上字黒沢池上２０１９番３５ | 公示 | 住宅地 | 144,000 | 47.6 | +5.9% | 勝田台 900m |
| 千葉県 八千代市八千代台北７丁目１４番７ | 基準 | 住宅地 | 143,000 | 47.3 | +2.9% | 八千代台 700m |
| 千葉県 八千代市八千代台北８丁目９３３番４ | 公示 | 住宅地 | 142,000 | 46.9 | +6.0% | 八千代台 750m |
| 千葉県 八千代市村上字黒沢台１８２６番６３ | 公示 | 住宅地 | 141,000 | 46.6 | +6.0% | 村上 370m |
| 千葉県 八千代市八千代台東４丁目２５７番６０ | 公示 | 住宅地 | 138,000 | 45.6 | +3.0% | 八千代台 700m |
| 千葉県 八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ | 公示 | 住宅地 | 137,000 | 45.3 | +6.2% | 八千代中央 1,300m |
| 千葉県 八千代市大和田新田字八幡藪１０５４番１２０ | 公示 | 住宅地 | 136,000 | 45.0 | +3.8% | 八千代緑が丘 1,200m |
| 千葉県 八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 公示 | 住宅地 | 129,000 | 42.6 | +3.2% | 八千代緑が丘 1,000m |
| 千葉県 八千代市八千代台西５丁目５番４ | 公示 | 住宅地 | 128,000 | 42.3 | +3.2% | 八千代台 750m |
| 千葉県 八千代市緑が丘西７丁目１０番１３ | 基準 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +4.3% | 八千代緑が丘 1,900m |
| 千葉県 八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６ | 基準 | 住宅地 | 122,000 | 40.3 | +3.4% | 八千代緑が丘 1,200m |
| 千葉県 八千代市八千代台北１３丁目１５２６番３ | 基準 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +3.4% | 八千代台 1,400m |
| 千葉県 八千代市萱田町字出戸６５９番６５ | 公示 | 住宅地 | 120,000 | 39.7 | +5.3% | 八千代中央 700m |
| 千葉県 八千代市大和田新田字向山４６９番１４６ | 公示 | 住宅地 | 118,000 | 39.0 | +3.5% | 八千代中央 1,200m |
| 千葉県 八千代市勝田台４丁目２５番１１ | 基準 | 住宅地 | 112,000 | 37.0 | +3.7% | 勝田台 1,200m |
| 千葉県 八千代市八千代台西１０丁目７８７番４３ | 基準 | 住宅地 | 107,000 | 35.4 | +2.9% | 八千代台 1,500m |
| 千葉県 八千代市八千代台北１５丁目１５５７番３４８ | 公示 | 住宅地 | 95,800 | 31.7 | +1.8% | 八千代台 1,500m |
| 千葉県 八千代市大和田字小板橋道３０９番７６ | 公示 | 住宅地 | 95,700 | 31.6 | +6.3% | 京成大和田 240m |
| 千葉県 八千代市村上字黒沢台１９７５番８０ | 公示 | 住宅地 | 94,900 | 31.4 | +6.0% | 勝田台 1,100m |
| 千葉県 八千代市高津東４丁目１０番２３ | 公示 | 住宅地 | 94,900 | 31.4 | +2.9% | 八千代台 1,800m |
| 千葉県 八千代市八千代台北１０丁目３６３番６５ | 公示 | 住宅地 | 93,500 | 30.9 | +2.9% | 八千代台 1,400m |
| 千葉県 八千代市八千代台北１７丁目１８２３番４ | 公示 | 住宅地 | 92,300 | 30.5 | +4.9% | 八千代台 1,800m |
| 千葉県 八千代市大和田字表口９２０番３３ | 公示 | 住宅地 | 91,900 | 30.4 | +2.6% | 京成大和田 600m |
| 千葉県 八千代市大和田新田字壱本松前１３８番３９ | 公示 | 住宅地 | 91,700 | 30.3 | +2.9% | 八千代中央 1,900m |
| 千葉県 八千代市八千代台東５丁目２８６番７５外 | 公示 | 住宅地 | 91,300 | 30.2 | +5.5% | 京成大和田 750m |
| 千葉県 八千代市勝田台南３丁目４番１０ | 公示 | 住宅地 | 90,000 | 29.8 | +6.0% | 勝田台 1,300m |
| 千葉県 八千代市高津字三助後３９０番８９ | 公示 | 住宅地 | 88,900 | 29.4 | +3.3% | 八千代緑が丘 1,800m |
| 千葉県 八千代市村上字向地３５５１番１６ | 基準 | 住宅地 | 86,600 | 28.6 | +3.1% | 京成大和田 900m |
| 千葉県 八千代市勝田台６丁目２５番６ | 公示 | 住宅地 | 83,600 | 27.6 | +3.0% | 勝田台 1,600m |
| 千葉県 八千代市大和田字出戸７５５番６ | 基準 | 住宅地 | 81,500 | 26.9 | +2.5% | 京成大和田 1,400m |
| 千葉県 八千代市高津字宮ノ前２９９番７６ | 基準 | 住宅地 | 77,000 | 25.5 | +1.9% | 八千代台 1,600m |
| 千葉県 八千代市上高野字上谷津台１１１５番３１ | 公示 | 住宅地 | 76,000 | 25.1 | +4.8% | 勝田台 1,500m |
| 千葉県 八千代市上高野字大野１３４４番２０ | 基準 | 住宅地 | 67,200 | 22.2 | +3.7% | 勝田台 2,100m |
| 千葉県 八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 公示 | 住宅地 | 40,300 | 13.3 | +7.2% | 勝田台 5,200m |
| 千葉県 八千代市島田台字鶴作台１２９６番１４３ | 基準 | 住宅地 | 35,000 | 11.6 | ±0.0% | 八千代緑が丘 3,800m |
| 千葉県 八千代市神野字宮下７４５番１ | 公示 | 住宅地 | 14,200 | 4.7 | -0.7% | 勝田台 6,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
八千代市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外 | 公示 | 商業地 | 468,000 | 154.7 | +7.6% | 八千代台 110m |
| 千葉県 八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 公示 | 商業地 | 388,000 | 128.3 | +7.8% | 八千代緑が丘 180m |
| 千葉県 八千代市八千代台北１丁目１０番３ | 基準 | 商業地 | 289,000 | 95.5 | +6.3% | 八千代台 130m |
| 千葉県 八千代市ゆりのき台３丁目３番３ | 基準 | 商業地 | 250,000 | 82.6 | +9.6% | 八千代中央 250m |
| 千葉県 八千代市勝田台１丁目３７番４ | 公示 | 商業地 | 246,000 | 81.3 | +7.0% | 勝田台 300m |
| 千葉県 八千代市勝田台北１丁目４４７２番４外 | 公示 | 商業地 | 215,000 | 71.1 | +7.0% | 勝田台 220m |
| 千葉県 八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 公示 | 商業地 | 153,000 | 50.6 | +7.0% | 八千代緑が丘 900m |
| 千葉県 八千代市大和田字小板橋道１００９番６ | 公示 | 商業地 | 148,000 | 48.9 | +5.0% | 京成大和田 150m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
八千代市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 140,000 | 46.3 | 78 | 3,300万円 | 235 | 1,850万円 | 25.2 | 92 |
| 2024年 | 135,000 | 44.6 | 82 | 3,200万円 | 238 | 2,000万円 | 28.0 | 94 |
| 2023年 | 130,000 | 43.0 | 79 | 3,400万円 | 241 | 1,900万円 | 27.1 | 115 |
| 2022年 | 120,000 | 39.7 | 108 | 3,300万円 | 270 | 2,100万円 | 30.0 | 109 |
| 2021年 | 100,000 | 33.1 | 113 | 3,400万円 | 356 | 1,900万円 | 25.6 | 86 |
| 2020年 | 95,000 | 31.4 | 140 | 3,100万円 | 388 | 1,500万円 | 19.4 | 90 |
| 2019年 | 97,500 | 32.2 | 104 | 2,900万円 | 253 | 1,500万円 | 21.3 | 74 |
| 2018年 | 90,000 | 29.8 | 91 | 2,800万円 | 237 | 1,300万円 | 18.6 | 76 |
| 2017年 | 92,500 | 30.6 | 98 | 2,800万円 | 245 | 1,550万円 | 22.2 | 84 |
| 2016年 | 97,000 | 32.1 | 99 | 2,700万円 | 188 | 1,800万円 | 24.0 | 91 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 10.0万円 | 14.0万円 | 18.0万円 | 78 |
| 土地と建物（総額） | 2,200万円 | 3,300万円 | 4,350万円 | 235 |
| 中古マンション（総額） | 645万円 | 1,850万円 | 2,725万円 | 92 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。