長南町の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県長南町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
長南町の人口は7,074人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-789人（-10.0%）です。2020年の国勢調査では7,198人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に48番目です。
外国人の住民は86人で、人口の1.22%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,509人から2020年の7,198人へ-37.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1985年（11,640人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は3,192人（2020年比-55.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり11,550円（坪あたり約3.8万円）、対前年変動率の平均は-0.8%です。
長南町の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 7,074人 | 48/54 | 1,313/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -12.3% | 53/54 | 1,638/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 44.7% | 4/54 | 191/1,740 |
| 人口密度 | 108人/km² | 53/54 | 1,042/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.22% | 52/54 | 1,136/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 11,550円/㎡ | 46/48 | 1,194/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
長南町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,509 | — | 19.1% | 65.3% | 15.6% |
| 1985年 | 11,640 | +1.1% | 19.2% | 64.0% | 16.9% |
| 1990年 | 11,482 | -1.4% | 17.6% | 62.8% | 19.6% |
| 1995年 | 11,339 | -1.2% | 15.5% | 61.7% | 22.9% |
| 2000年 | 10,628 | -6.3% | 12.4% | 60.4% | 27.2% |
| 2005年 | 9,824 | -7.6% | 10.1% | 59.6% | 30.3% |
| 2010年 | 9,073 | -7.6% | 8.7% | 58.7% | 32.6% |
| 2015年 | 8,206 | -9.6% | 7.9% | 54.5% | 37.6% |
| 2020年 | 7,198 | -12.3% | 7.2% | 48.2% | 44.7% |
| 2025年（推計） | 6,460 | -10.3% | |||
| 2030年（推計） | 5,764 | -10.8% | |||
| 2035年（推計） | 5,089 | -11.7% | |||
| 2040年（推計） | 4,437 | -12.8% | |||
| 2045年（推計） | 3,792 | -14.5% | |||
| 2050年（推計） | 3,192 | -15.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 7,074 | -2.33% | 86 | 1.22% |
| 2024年1月1日 | 7,243 | -2.56% | 73 | 1.01% |
| 2023年1月1日 | 7,433 | -2.12% | 58 | 0.78% |
| 2022年1月1日 | 7,594 | -1.92% | 49 | 0.65% |
| 2021年1月1日 | 7,743 | -1.53% | 55 | 0.71% |
| 2020年1月1日 | 7,863 | -2.19% | 50 | 0.64% |
| 2019年1月1日 | 8,039 | -1.58% | 39 | 0.49% |
| 2018年1月1日 | 8,168 | -2.63% | 40 | 0.49% |
| 2017年1月1日 | 8,389 | -1.56% | 42 | 0.50% |
| 2016年1月1日 | 8,522 | -2.00% | 44 | 0.52% |
| 2015年1月1日 | 8,696 | -2.07% | 47 | 0.54% |
| 2014年1月1日 | 8,880 | -1.22% | 48 | 0.54% |
| 2013年3月31日 | 8,990 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
長南町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,636 | 2.73 | 549 | 20.8% |
| 2015年 | 2,789 | 2.94 | 528 | 18.9% |
| 2010年 | 2,816 | 3.22 | 440 | 15.6% |
| 2005年 | 2,858 | 3.44 | 372 | 13.0% |
| 2000年 | 2,943 | 3.61 | 363 | 12.3% |
| 1995年 | 2,988 | 3.79 | 346 | 11.6% |
| 1990年 | 2,826 | 4.06 | 221 | 7.8% |
| 1985年 | 2,776 | 4.19 | 187 | 6.7% |
| 1980年 | 2,706 | 4.25 | 139 | 5.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
長南町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 65.51km² | 108人/km² | 110人/km² |
| 可住地面積 | 35.68km² | 198人/km² | 202人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
長南町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 118 | 161 | -43 |
| 2023年 | 19 | 152 | -133 | 130 | 202 | -72 |
| 2022年 | 18 | 168 | -150 | 151 | 164 | -13 |
| 2021年 | 32 | 149 | -117 | 126 | 153 | -27 |
| 2020年 | 23 | 146 | -123 | 180 | 169 | +11 |
| 2019年 | 22 | 153 | -131 | 146 | 195 | -49 |
| 2018年 | 31 | 149 | -118 | 151 | 167 | -16 |
| 2017年 | 28 | 154 | -126 | — | — | — |
| 2016年 | 41 | 126 | -85 | — | — | — |
| 2015年 | 36 | 146 | -110 | — | — | — |
| 2014年 | 38 | 150 | -112 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
長南町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,550 | -0.8% | 2 | 13,000 | -0.8% | 1 |
| 2025年 | 11,300 | -0.9% | 3 | 13,100 | -0.8% | 1 |
| 2024年 | 11,400 | -0.9% | 3 | 13,200 | -0.8% | 1 |
| 2023年 | 11,500 | -0.9% | 3 | 13,300 | -0.7% | 1 |
| 2022年 | 11,600 | -0.9% | 3 | 13,400 | -0.7% | 1 |
| 2021年 | 11,700 | — | 3 | 13,500 | — | 1 |
| 2020年 | 11,767 | — | 3 | 13,500 | — | 1 |
| 2019年 | 11,833 | — | 3 | 13,100 | — | 1 |
| 2018年 | 11,900 | — | 3 | 13,100 | — | 1 |
| 2017年 | 11,900 | — | 3 | 13,100 | — | 1 |
| 2016年 | 11,600 | — | 2 | 13,100 | — | 1 |
| 2015年 | 11,600 | — | 2 | 13,100 | — | 1 |
| 2014年 | 11,650 | — | 2 | 13,200 | — | 1 |
| 2013年 | 11,750 | — | 2 | 13,300 | — | 1 |
| 2012年 | 11,850 | — | 2 | 13,400 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,100 | -0.9% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 9,175 | -0.8% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 9,250 | -0.8% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 9,325 | -0.8% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 9,400 | -0.8% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 9,475 | -1.0% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 9,488 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 9,550 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 9,600 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 9,575 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 9,550 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 9,500 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 9,450 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 9,475 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 8,400 | — | 4 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
長南町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡長南町千田字井山４９２番９ | 基準 | 住宅地 | 12,300 | 4.1 | -0.8% | 茂原 7,500m |
| 千葉県 長生郡長南町長南字元宿１２８７番１ | 公示 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | -0.8% | 茂原 7,900m |
| 千葉県 長生郡長南町千田字吹羅１４６０番５ | 公示 | 住宅地 | 11,100 | 3.7 | -0.9% | 茂原 7,000m |
| 千葉県 長生郡長南町米満字堰下３４８番 | 基準 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | -1.0% | 茂原 5,800m |
| 千葉県 長生郡長南町岩撫字平田４３６番１ | 基準 | 住宅地 | 7,250 | 2.4 | — | 茂原 12,000m |
| 千葉県 長生郡長南町市野々字宿和田２４３０番１外 | 基準 | 住宅地 | 6,550 | 2.2 | -0.8% | 茂原 13,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長南町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡長南町長南字土手町２５４６番１外 | 公示 | 商業地 | 13,000 | 4.3 | -0.8% | 茂原 8,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長南町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 1 | 450万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,100 | 1.0 | 5 | 375万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 0 | 200万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 9,100 | 3.0 | 3 | 460万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 5,800 | 1.9 | 3 | 575万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2020年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | 400万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 1,200万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2017年 | 9,000 | 3.0 | 7 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | 500万円 | 9 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。