酒々井町の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県酒々井町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
酒々井町の人口は20,095人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-628人（-3.0%）です。2020年の国勢調査では20,745人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に38番目です。
外国人の住民は959人で、人口の4.77%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の12,807人から2020年の20,745人へ+62.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2005年（21,385人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は15,329人（2020年比-26.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地7地点の平均が1㎡あたり46,529円（坪あたり約15.4万円）、対前年変動率の平均は+1.8%です。
酒々井町の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 20,095人 | 38/54 | 912/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.0% | 21/54 | 399/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.5% | 27/54 | 975/1,740 |
| 人口密度 | 1,057人/km² | 16/54 | 346/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.77% | 6/54 | 136/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 46,529円/㎡ | 20/48 | 414/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
酒々井町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 12,807 | — | 29.0% | 63.8% | 7.2% |
| 1985年 | 17,463 | +36.4% | 28.5% | 64.6% | 6.9% |
| 1990年 | 19,298 | +10.5% | 21.0% | 70.8% | 8.2% |
| 1995年 | 20,019 | +3.7% | 14.8% | 75.0% | 10.1% |
| 2000年 | 19,885 | -0.7% | 11.6% | 75.6% | 12.8% |
| 2005年 | 21,385 | +7.5% | 12.3% | 71.8% | 15.9% |
| 2010年 | 21,234 | -0.7% | 12.8% | 65.4% | 21.8% |
| 2015年 | 20,955 | -1.3% | 11.9% | 59.4% | 28.7% |
| 2020年 | 20,745 | -1.0% | 9.9% | 56.7% | 33.5% |
| 2025年（推計） | 20,112 | -3.1% | |||
| 2030年（推計） | 19,125 | -4.9% | |||
| 2035年（推計） | 18,042 | -5.7% | |||
| 2040年（推計） | 17,015 | -5.7% | |||
| 2045年（推計） | 16,087 | -5.5% | |||
| 2050年（推計） | 15,329 | -4.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 20,095 | -0.55% | 959 | 4.77% |
| 2024年1月1日 | 20,207 | -0.65% | 855 | 4.23% |
| 2023年1月1日 | 20,339 | -0.59% | 697 | 3.43% |
| 2022年1月1日 | 20,460 | -0.96% | 540 | 2.64% |
| 2021年1月1日 | 20,659 | -0.31% | 577 | 2.79% |
| 2020年1月1日 | 20,723 | -0.51% | 608 | 2.93% |
| 2019年1月1日 | 20,830 | -0.59% | 569 | 2.73% |
| 2018年1月1日 | 20,954 | -0.79% | 524 | 2.50% |
| 2017年1月1日 | 21,120 | -0.64% | 437 | 2.07% |
| 2016年1月1日 | 21,256 | -0.43% | 374 | 1.76% |
| 2015年1月1日 | 21,348 | -0.49% | 335 | 1.57% |
| 2014年1月1日 | 21,453 | +0.23% | 332 | 1.55% |
| 2013年3月31日 | 21,403 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
酒々井町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 9,375 | 2.21 | 3,543 | 37.8% |
| 2015年 | 8,970 | 2.34 | 2,915 | 32.5% |
| 2010年 | 8,571 | 2.48 | 2,456 | 28.7% |
| 2005年 | 8,246 | 2.59 | 2,191 | 26.6% |
| 2000年 | 7,225 | 2.75 | 1,747 | 24.2% |
| 1995年 | 6,726 | 2.98 | 1,505 | 22.4% |
| 1990年 | 5,754 | 3.35 | 817 | 14.2% |
| 1985年 | 4,801 | 3.64 | 393 | 8.2% |
| 1980年 | 3,421 | 3.74 | 198 | 5.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
酒々井町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 19.01km² | 1,057人/km² | 1,091人/km² |
| 可住地面積 | 14.36km² | 1,399人/km² | 1,445人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
酒々井町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 988 | 1,384 | -396 |
| 2023年 | 77 | 237 | -160 | 1,004 | 1,768 | -764 |
| 2022年 | 82 | 224 | -142 | 926 | 1,253 | -327 |
| 2021年 | 85 | 186 | -101 | 939 | 1,044 | -105 |
| 2020年 | 79 | 179 | -100 | 1,092 | 1,126 | -34 |
| 2019年 | 101 | 205 | -104 | 1,076 | 1,380 | -304 |
| 2018年 | 87 | 190 | -103 | 1,026 | 1,307 | -281 |
| 2017年 | 111 | 211 | -100 | — | — | — |
| 2016年 | 119 | 210 | -91 | — | — | — |
| 2015年 | 123 | 182 | -59 | — | — | — |
| 2014年 | 115 | 167 | -52 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
酒々井町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 46,529 | +1.8% | 7 | — | — | — |
| 2025年 | 48,183 | +2.2% | 6 | — | — | — |
| 2024年 | 44,686 | +1.8% | 7 | — | — | — |
| 2023年 | 43,757 | +0.3% | 7 | — | — | — |
| 2022年 | 43,543 | -0.2% | 7 | — | — | — |
| 2021年 | 43,571 | — | 7 | — | — | — |
| 2020年 | 43,600 | — | 7 | — | — | — |
| 2019年 | 43,529 | — | 7 | — | — | — |
| 2018年 | 43,486 | — | 7 | — | — | — |
| 2017年 | 43,486 | — | 7 | — | — | — |
| 2016年 | 43,471 | — | 7 | — | — | — |
| 2015年 | 42,186 | — | 7 | — | — | — |
| 2014年 | 42,300 | — | 7 | — | — | — |
| 2013年 | 42,543 | — | 7 | — | — | — |
| 2012年 | 46,817 | — | 6 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 44,380 | +1.1% | 5 | 89,000 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 43,860 | +1.6% | 5 | 89,000 | +1.8% | 1 |
| 2024年 | 42,980 | +1.5% | 5 | 87,400 | +2.0% | 1 |
| 2023年 | 42,120 | +0.3% | 5 | 85,700 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 41,880 | -0.2% | 5 | 85,700 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 41,910 | -0.2% | 5 | 85,700 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 41,940 | — | 5 | 85,700 | — | 1 |
| 2019年 | 41,970 | — | 5 | 85,700 | — | 1 |
| 2018年 | 41,940 | — | 5 | 85,600 | — | 1 |
| 2017年 | 41,950 | — | 5 | 85,600 | — | 1 |
| 2016年 | 41,940 | — | 5 | 85,500 | — | 1 |
| 2015年 | 41,860 | — | 5 | 85,000 | — | 1 |
| 2014年 | 41,880 | — | 5 | — | — | — |
| 2013年 | 41,920 | — | 5 | — | — | — |
| 2012年 | 50,550 | — | 4 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
酒々井町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京成酒々井 | 2 | 55,400 | 18.3 | +1.4% | 240〜590m |
| 酒々井 | 6 | 53,283 | 17.6 | +1.4% | 380〜2,600m |
| 宗吾参道 | 1 | 40,400 | 13.4 | +4.9% | 550m |
| 南酒々井 | 3 | 25,567 | 8.5 | ±0.0% | 800〜2,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
酒々井町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 印旛郡酒々井町中央台１丁目１４番１１ | 公示 | 住宅地 | 75,500 | 25.0 | +2.0% | 酒々井 630m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町中央台２丁目１４番１０ | 基準 | 住宅地 | 72,300 | 23.9 | +1.4% | 酒々井 630m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町東酒々井１丁目１番２１７ | 公示 | 住宅地 | 68,900 | 22.8 | +2.1% | 酒々井 380m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町東酒々井４丁目４番１４５ | 基準 | 住宅地 | 62,300 | 20.6 | +1.5% | 酒々井 790m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町中川字苗代場３２８番 | 公示 | 住宅地 | 60,500 | 20.0 | +1.5% | 京成酒々井 240m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町上岩橋字岩崎３４８番５ | 基準 | 住宅地 | 50,300 | 16.6 | +1.4% | 京成酒々井 590m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町下岩橋字東新田３０１番４ | 公示 | 住宅地 | 40,400 | 13.4 | +4.9% | 宗吾参道 550m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町酒々井字上宿１６３２番７ | 公示 | 住宅地 | 32,900 | 10.9 | ±0.0% | 酒々井 1,700m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町本佐倉字北押出し２６３番１９６ | 公示 | 住宅地 | 30,900 | 10.2 | — | 南酒々井 2,200m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町上本佐倉１丁目６番４ | 基準 | 住宅地 | 29,200 | 9.7 | ±0.0% | 南酒々井 2,000m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町馬橋字中之尾余６７３番３ | 公示 | 住宅地 | 16,600 | 5.5 | ±0.0% | 南酒々井 800m |
| 千葉県 印旛郡酒々井町尾上字馬場３６１番１外 | 基準 | 住宅地 | 7,800 | 2.6 | — | 酒々井 2,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
酒々井町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 印旛郡酒々井町中央台１丁目２９番４ | 基準 | 商業地 | 89,000 | 29.4 | ±0.0% | 酒々井 170m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
酒々井町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 27,500 | 9.1 | 8 | 1,200万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2024年 | 16,000 | 5.3 | 16 | 2,400万円 | 18 | 655万円 | 8.2 | 8 |
| 2023年 | 17,000 | 5.6 | 15 | 1,900万円 | 26 | 510万円 | 7.3 | 5 |
| 2022年 | 21,500 | 7.1 | 10 | 1,200万円 | 20 | 460万円 | 5.8 | 5 |
| 2021年 | 41,000 | 13.6 | 11 | 2,300万円 | 23 | 550万円 | 7.9 | 9 |
| 2020年 | 23,000 | 7.6 | 9 | 1,400万円 | 22 | 680万円 | 8.5 | 6 |
| 2019年 | 12,000 | 4.0 | 17 | 700万円 | 13 | 1,300万円 | 19.2 | 8 |
| 2018年 | 7,600 | 2.5 | 39 | 1,400万円 | 31 | 800万円 | 9.4 | 7 |
| 2017年 | 40,000 | 13.2 | 14 | 1,800万円 | 17 | 480万円 | 6.0 | 5 |
| 2016年 | 13,000 | 4.3 | 19 | 1,800万円 | 11 | 740万円 | 8.7 | 7 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 650万円 | 1,200万円 | 3,250万円 | 27 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。