栄町の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県栄町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
栄町の人口は19,624人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-865人（-4.2%）です。2020年の国勢調査では20,127人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に39番目です。
外国人の住民は480人で、人口の2.45%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の9,553人から2020年の20,127人へ+110.7%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（25,615人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は10,885人（2020年比-45.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり32,550円（坪あたり約10.8万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
栄町の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 19,624人 | 39/54 | 918/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -5.2% | 33/54 | 875/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.0% | 15/54 | 534/1,740 |
| 人口密度 | 604人/km² | 28/54 | 479/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.45% | 34/54 | 518/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 32,550円/㎡ | 25/48 | 587/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
栄町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 9,553 | — | 20.4% | 66.9% | 12.7% |
| 1985年 | 14,208 | +48.7% | 25.0% | 64.0% | 11.0% |
| 1990年 | 22,493 | +58.3% | 25.5% | 64.6% | 9.9% |
| 1995年 | 25,615 | +13.9% | 20.9% | 67.7% | 11.4% |
| 2000年 | 25,475 | -0.5% | 14.9% | 71.0% | 14.1% |
| 2005年 | 24,377 | -4.3% | 11.4% | 71.3% | 17.3% |
| 2010年 | 22,580 | -7.4% | 9.9% | 68.2% | 21.9% |
| 2015年 | 21,228 | -6.0% | 9.1% | 60.6% | 30.2% |
| 2020年 | 20,127 | -5.2% | 8.2% | 52.9% | 39.0% |
| 2025年（推計） | 18,927 | -6.0% | |||
| 2030年（推計） | 17,423 | -7.9% | |||
| 2035年（推計） | 15,797 | -9.3% | |||
| 2040年（推計） | 14,084 | -10.8% | |||
| 2045年（推計） | 12,397 | -12.0% | |||
| 2050年（推計） | 10,885 | -12.2% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 19,624 | -1.10% | 480 | 2.45% |
| 2024年1月1日 | 19,842 | -0.46% | 424 | 2.14% |
| 2023年1月1日 | 19,933 | -0.76% | 330 | 1.66% |
| 2022年1月1日 | 20,086 | -1.02% | 280 | 1.39% |
| 2021年1月1日 | 20,293 | -0.96% | 273 | 1.35% |
| 2020年1月1日 | 20,489 | -1.37% | 260 | 1.27% |
| 2019年1月1日 | 20,773 | -1.26% | 245 | 1.18% |
| 2018年1月1日 | 21,038 | -1.09% | 229 | 1.09% |
| 2017年1月1日 | 21,269 | -1.26% | 208 | 0.98% |
| 2016年1月1日 | 21,541 | -0.87% | 192 | 0.89% |
| 2015年1月1日 | 21,731 | -1.27% | 177 | 0.81% |
| 2014年1月1日 | 22,011 | -1.20% | 178 | 0.81% |
| 2013年3月31日 | 22,278 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
栄町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 8,276 | 2.43 | 2,009 | 24.3% |
| 2015年 | 8,185 | 2.59 | 1,681 | 20.5% |
| 2010年 | 8,004 | 2.82 | 1,339 | 16.7% |
| 2005年 | 7,985 | 3.05 | 1,132 | 14.2% |
| 2000年 | 7,621 | 3.34 | 766 | 10.1% |
| 1995年 | 7,144 | 3.59 | 552 | 7.7% |
| 1990年 | 5,906 | 3.81 | 310 | 5.2% |
| 1985年 | 3,558 | 3.99 | 181 | 5.1% |
| 1980年 | 2,293 | 4.17 | 125 | 5.5% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
栄町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 32.51km² | 604人/km² | 619人/km² |
| 可住地面積 | 29.14km² | 673人/km² | 691人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
栄町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 613 | 638 | -25 |
| 2023年 | 70 | 276 | -206 | 678 | 599 | +79 |
| 2022年 | 64 | 273 | -209 | 657 | 619 | +38 |
| 2021年 | 65 | 226 | -161 | 615 | 631 | -16 |
| 2020年 | 73 | 249 | -176 | 619 | 651 | -32 |
| 2019年 | 71 | 239 | -168 | 658 | 769 | -111 |
| 2018年 | 75 | 223 | -148 | 590 | 708 | -118 |
| 2017年 | 100 | 218 | -118 | — | — | — |
| 2016年 | 98 | 224 | -126 | — | — | — |
| 2015年 | 92 | 218 | -126 | — | — | — |
| 2014年 | 102 | 251 | -149 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
栄町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 32,550 | ±0.0% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 32,550 | ±0.0% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 32,550 | ±0.0% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 32,550 | -0.1% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 32,575 | -0.4% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 32,725 | — | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 32,925 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 33,100 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 33,375 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 33,800 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 34,400 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 35,550 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 35,775 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 36,100 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 36,550 | — | 4 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,275 | ±0.0% | 4 | 54,900 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 26,275 | ±0.0% | 4 | 54,900 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 26,275 | +0.2% | 4 | 54,900 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 26,200 | ±0.0% | 4 | 54,900 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 26,200 | -0.7% | 4 | 54,900 | -0.5% | 1 |
| 2021年 | 26,388 | -1.6% | 4 | 55,200 | -2.5% | 1 |
| 2020年 | 26,825 | — | 4 | 56,600 | — | 1 |
| 2019年 | 27,312 | — | 4 | 58,100 | — | 1 |
| 2018年 | 27,700 | — | 4 | 59,300 | — | 1 |
| 2017年 | 28,262 | — | 4 | 61,600 | — | 1 |
| 2016年 | 29,050 | — | 4 | 64,600 | — | 1 |
| 2015年 | 30,100 | — | 4 | 68,000 | — | 1 |
| 2014年 | 30,425 | — | 4 | 68,500 | — | 1 |
| 2013年 | 30,650 | — | 4 | 69,000 | — | 1 |
| 2012年 | 38,433 | — | 3 | 70,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
栄町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 安食 | 7 | 30,200 | 10.0 | ±0.0% | 360〜2,500m |
| 下総松崎 | 1 | 23,900 | 7.9 | ±0.0% | 3,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
栄町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 印旛郡栄町安食台２丁目２３番１３ | 基準 | 住宅地 | 39,800 | 13.2 | ±0.0% | 安食 960m |
| 千葉県 印旛郡栄町安食台４丁目５番１１ | 公示 | 住宅地 | 38,800 | 12.8 | ±0.0% | 安食 1,300m |
| 千葉県 印旛郡栄町安食２丁目１９番４外 | 公示 | 住宅地 | 36,200 | 12.0 | ±0.0% | 安食 360m |
| 千葉県 印旛郡栄町安食字田中２３８０番９１ | 基準 | 住宅地 | 32,300 | 10.7 | ±0.0% | 安食 850m |
| 千葉県 印旛郡栄町酒直台２丁目１５番１７ | 公示 | 住宅地 | 31,300 | 10.3 | ±0.0% | 安食 2,200m |
| 千葉県 印旛郡栄町安食字谷前３６７８番２２ | 基準 | 住宅地 | 25,000 | 8.3 | ±0.0% | 安食 1,100m |
| 千葉県 印旛郡栄町竜角寺台５丁目２５番１４ | 公示 | 住宅地 | 23,900 | 7.9 | ±0.0% | 下総松崎 3,200m |
| 千葉県 印旛郡栄町四箇字中耕地６６番 | 基準 | 住宅地 | 8,000 | 2.6 | ±0.0% | 安食 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
栄町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 印旛郡栄町安食台２丁目２６番１９ | 基準 | 商業地 | 54,900 | 18.1 | ±0.0% | 安食 850m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
栄町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 34,000 | 11.2 | 3 | 880万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2024年 | 15,000 | 5.0 | 10 | 1,200万円 | 29 | — | — | 0 |
| 2023年 | 10,000 | 3.3 | 5 | 1,185万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2022年 | 30,000 | 9.9 | 9 | 900万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | 860万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2020年 | 27,000 | 8.9 | 7 | 750万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2019年 | 30,000 | 9.9 | 6 | 750万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2018年 | 15,300 | 5.1 | 4 | 750万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2017年 | 18,000 | 6.0 | 5 | 790万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2016年 | 28,500 | 9.4 | 4 | 715万円 | 26 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物（総額） | 535万円 | 880万円 | 1,350万円 | 27 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。