白子町の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県白子町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
白子町の人口は10,376人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-806人（-7.2%）です。2020年の国勢調査では10,305人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に46番目です。
外国人の住民は227人で、人口の2.19%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,691人から2020年の10,305人へ-11.9%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（13,238人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,779人（2020年比-43.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり11,200円（坪あたり約3.7万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
白子町の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,376人 | 46/54 | 1,184/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -7.6% | 45/54 | 1,187/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 40.5% | 12/54 | 413/1,740 |
| 人口密度 | 377人/km² | 34/54 | 613/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.19% | 37/54 | 610/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 11,200円/㎡ | 47/48 | 1,207/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
白子町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,691 | — | 21.6% | 65.6% | 12.8% |
| 1985年 | 11,975 | +2.4% | 20.5% | 64.7% | 14.8% |
| 1990年 | 12,230 | +2.1% | 17.3% | 65.3% | 17.3% |
| 1995年 | 13,238 | +8.2% | 15.5% | 64.6% | 19.9% |
| 2000年 | 13,103 | -1.0% | 13.2% | 64.5% | 22.3% |
| 2005年 | 12,850 | -1.9% | 10.7% | 63.0% | 26.3% |
| 2010年 | 12,151 | -5.4% | 9.9% | 60.2% | 29.9% |
| 2015年 | 11,149 | -8.2% | 9.3% | 54.1% | 36.6% |
| 2020年 | 10,305 | -7.6% | 9.2% | 50.3% | 40.5% |
| 2025年（推計） | 9,562 | -7.2% | |||
| 2030年（推計） | 8,816 | -7.8% | |||
| 2035年（推計） | 8,019 | -9.0% | |||
| 2040年（推計） | 7,223 | -9.9% | |||
| 2045年（推計） | 6,470 | -10.4% | |||
| 2050年（推計） | 5,779 | -10.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,376 | -1.79% | 227 | 2.19% |
| 2024年1月1日 | 10,565 | -1.46% | 187 | 1.77% |
| 2023年1月1日 | 10,721 | -1.16% | 200 | 1.87% |
| 2022年1月1日 | 10,847 | -1.75% | 148 | 1.36% |
| 2021年1月1日 | 11,040 | -1.27% | 132 | 1.20% |
| 2020年1月1日 | 11,182 | -1.77% | 128 | 1.14% |
| 2019年1月1日 | 11,383 | -0.89% | 127 | 1.12% |
| 2018年1月1日 | 11,485 | -1.63% | 123 | 1.07% |
| 2017年1月1日 | 11,675 | -1.31% | 120 | 1.03% |
| 2016年1月1日 | 11,830 | -1.84% | 110 | 0.93% |
| 2015年1月1日 | 12,052 | -0.81% | 100 | 0.83% |
| 2014年1月1日 | 12,150 | -1.17% | 102 | 0.84% |
| 2013年3月31日 | 12,294 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
白子町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,137 | 2.49 | 1,148 | 27.7% |
| 2015年 | 4,164 | 2.68 | 1,008 | 24.2% |
| 2010年 | 4,274 | 2.84 | 913 | 21.4% |
| 2005年 | 4,226 | 3.04 | 752 | 17.8% |
| 2000年 | 3,976 | 3.30 | 588 | 14.8% |
| 1995年 | 3,701 | 3.58 | 433 | 11.7% |
| 1990年 | 3,141 | 3.89 | 272 | 8.7% |
| 1985年 | 2,934 | 4.08 | 209 | 7.1% |
| 1980年 | 2,767 | 4.23 | 175 | 6.3% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
白子町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 27.50km² | 377人/km² | 375人/km² |
| 可住地面積 | 25.85km² | 401人/km² | 399人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
白子町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 256 | 1,021 | -765 |
| 2023年 | 31 | 220 | -189 | 317 | 562 | -245 |
| 2022年 | 36 | 194 | -158 | 297 | 310 | -13 |
| 2021年 | 31 | 195 | -164 | 348 | 371 | -23 |
| 2020年 | 43 | 195 | -152 | 312 | 302 | +10 |
| 2019年 | 32 | 170 | -138 | 276 | 374 | -98 |
| 2018年 | 58 | 182 | -124 | 311 | 419 | -108 |
| 2017年 | 41 | 171 | -130 | — | — | — |
| 2016年 | 57 | 197 | -140 | — | — | — |
| 2015年 | 45 | 193 | -148 | — | — | — |
| 2014年 | 63 | 173 | -110 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
白子町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,200 | -0.9% | 2 | 13,100 | -0.8% | 1 |
| 2025年 | 11,300 | -0.8% | 2 | 13,200 | -0.8% | 1 |
| 2024年 | 11,400 | -0.8% | 2 | 13,300 | -0.7% | 1 |
| 2023年 | 11,500 | -0.8% | 2 | 13,400 | -0.7% | 1 |
| 2022年 | 11,600 | -0.8% | 2 | 13,500 | -0.7% | 1 |
| 2021年 | 11,700 | — | 2 | 13,600 | — | 1 |
| 2020年 | 11,800 | — | 2 | 13,700 | — | 1 |
| 2019年 | 11,900 | — | 2 | 13,800 | — | 1 |
| 2018年 | 12,000 | — | 2 | 13,900 | — | 1 |
| 2017年 | 12,100 | — | 2 | 14,000 | — | 1 |
| 2016年 | 12,150 | — | 2 | 14,100 | — | 1 |
| 2015年 | 12,200 | — | 2 | 14,200 | — | 1 |
| 2014年 | 12,300 | — | 2 | 14,300 | — | 1 |
| 2013年 | 12,400 | — | 2 | 14,400 | — | 1 |
| 2012年 | 12,550 | — | 2 | 14,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,550 | -1.1% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 9,650 | -0.9% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 9,738 | -0.9% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 9,825 | -1.0% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 9,925 | -1.0% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 10,025 | -1.0% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 10,125 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 10,225 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 10,325 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 10,425 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 10,525 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 10,550 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 10,575 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 10,675 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 10,775 | — | 4 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
白子町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 八積 | 4 | 10,350 | 3.4 | -1.0% | 6,500〜9,100m |
| 本納 | 2 | 9,600 | 3.2 | -1.1% | 9,700〜12,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
白子町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡白子町古所字北川岸３２９３番２ | 公示 | 住宅地 | 12,000 | 4.0 | -0.8% | 八積 9,100m |
| 千葉県 長生郡白子町八斗字西２４１８番２ | 基準 | 住宅地 | 10,600 | 3.5 | -0.9% | 八積 7,600m |
| 千葉県 長生郡白子町幸治字塩濱添３０８９番２９ | 公示 | 住宅地 | 10,400 | 3.4 | -1.0% | 八積 6,500m |
| 千葉県 長生郡白子町浜宿字北濱芝２６２２番２０ | 基準 | 住宅地 | 10,000 | 3.3 | -1.0% | 本納 12,000m |
| 千葉県 長生郡白子町剃金字広瀬川５９６番２４外 | 基準 | 住宅地 | 9,200 | 3.0 | -1.1% | 本納 9,700m |
| 千葉県 長生郡白子町関字北梅木３７５９番１ | 基準 | 住宅地 | 8,400 | 2.8 | -1.2% | 八積 6,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
白子町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡白子町中里字北濱芝４４８２番４ | 公示 | 商業地 | 13,100 | 4.3 | -0.8% | 八積 7,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
白子町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,500 | 0.5 | 20 | 490万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2024年 | 3,600 | 1.2 | 15 | 500万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2023年 | 3,200 | 1.1 | 17 | 720万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2022年 | 4,550 | 1.5 | 20 | 450万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2021年 | 5,850 | 1.9 | 20 | 500万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2020年 | 2,550 | 0.8 | 18 | 315万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2019年 | 2,400 | 0.8 | 15 | 465万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2018年 | 2,150 | 0.7 | 20 | 385万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2017年 | 2,700 | 0.9 | 20 | 300万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2016年 | 5,900 | 2.0 | 23 | 460万円 | 22 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.1万円 | 0.1万円 | 0.5万円 | 20 |
| 土地と建物（総額） | 312万円 | 490万円 | 850万円 | 18 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。