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長生村の人口推移と地価・土地の取引価格

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千葉県長生村の人口(国勢調査・住民基本台帳)、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口(2025年)
12,523人
2025年10月1日・2020年比 -9.3%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
13,269人
2025年1月1日現在
高齢化率(65歳以上の割合)
36.7%
2025年国勢調査・2020年比 +2.4ポイント
世帯数(2025年)
5,324世帯
1世帯あたり2.35人(国勢調査)
面積
28.25km²
2024年10月1日
人口密度
470人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
13,100円/㎡
2026年1月1日・2地点・変動率平均 -0.9%
住宅地の基準地価 平均
11,050円/㎡
2026年7月1日・4地点・変動率平均 -0.8%

長生村の人口は12,523人(2025年10月1日の国勢調査)で、2020年から-1,280人(-9.3%)でした。住民基本台帳の人口は13,269人(2025年1月1日)で、5年前(2020年1月1日)から-864人(-6.1%)です。住民基本台帳人口では、千葉県の54市区町村の中で多い順に43番目です。

外国人の住民は141人で、人口の1.06%です(2025年1月1日)。

2023年は196人の自然減、ほかの市区町村との間では39人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています(出生・死亡と転入・転出の数と数え方)。

国勢調査の人口は1980年の10,132人から2025年の12,523人へ+23.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年(14,752人)です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,847人(2020年比-28.7%)とされています(推計値。全国の将来推計人口ランキング)。

この推計で2025年は12,948人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより425人(3.3%)少なくなりました(推計と国勢調査の差の一覧)。

2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり13,100円(坪あたり約4.3万円)、対前年変動率の平均は-0.9%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

長生村の5年間の人口の変化(2025年国勢調査)

長生村の総人口は、2020年の13,803人から2025年の12,523人へ1,280人減りました(増減率-9.3%)。

2020年に0〜9歳だった世代(2025年は5〜14歳)の村内の人数は63人増えました(増減率+8.8%、全国の同じ世代の+0.3%より8.5ポイント高い)。

2020年に15〜24歳だった世代(2025年は20〜29歳)の村内の人数は495人減りました(増減率-32.4%、全国の同じ世代の+5.9%より38.3ポイント低い)。

総人口の変化(2020年10月1日→2025年10月1日)

2020年2025年増減(人)増減率千葉県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
総人口13,80312,523-1,280-9.3%40/541,151/1,740

同じ世代の人数の変化(全国・千葉県と比べる)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差(ポイント)千葉県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)千葉県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳
+8.8%+0.3%+8.5+2.1%718781+636/5492/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳
-32.4%+5.9%-38.3+10.6%1,5271,032-49552/541,523/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳
-4.9%-0.1%-4.8+2.4%1,6511,570-8145/541,310/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳(2020年に0〜59歳だった人)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳
+15.0%+0.3%301346+45
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳
+4.3%+0.2%417435+18
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳
+7.9%+2.7%557601+44
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳
-24.1%+8.9%767582-185
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳
-40.8%+3.2%760450-310
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳
-14.5%+0.4%502429-73
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳
-2.4%-0.3%498486-12
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳
+0.6%-0.5%651655+4
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳
-1.0%-0.7%812804-8
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳
-0.5%-0.9%1,0151,010-5
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳
-0.4%-1.3%968964-4
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳
+2.5%-2.0%930953+23

近くの市区町村との同じ比べ(総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率)は近くの市区町村と比べるの表にあります。

長生村の千葉県内・全国での順位

指標(時点)値県内順位(大きい順/数)全国順位(大きい順/数)
人口(住基 2025年1月1日)13,269人43/541,090/1,741
65歳以上の割合(2025年国勢調査)36.7%25/54874/1,741
人口密度(住基人口÷面積)470人/km²32/54553/1,741
外国人の割合(住基 2025年1月1日)1.06%53/541,263/1,741
昼夜間人口比率(2020年国勢調査)81.9%48/541,650/1,740
納税義務者1人当たり所得(2025年度(令和7年度))307.8万円41/54906/1,741
2050年の推計人口(2020年比)(社人研 2023年推計)-28.7%28/54644/1,728
住宅地の公示地価(2026年1月1日)13,100円/㎡44/481,145/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

長生村の人口推移(国勢調査・将来推計)

濃い棒=国勢調査(10月1日)、薄い棒=将来推計(国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表)。

年(10月1日)人口(人)5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年10,132—20.2%66.4%13.4%
1985年10,636+5.0%20.0%65.4%14.6%
1990年11,155+4.9%17.1%66.2%16.6%
1995年13,133+17.7%16.2%66.1%17.7%
2000年13,892+5.8%14.9%65.5%19.6%
2005年14,543+4.7%13.8%63.7%22.4%
2010年14,752+1.4%12.7%61.2%26.1%
2015年14,359-2.7%11.0%58.2%30.8%
2020年13,803-3.9%9.2%56.4%34.3%
2025年12,523-9.3%7.9%55.4%36.7%
2030年(推計)12,350-1.4%
2035年(推計)11,737-5.0%
2040年(推計)11,120-5.3%
2045年(推計)10,480-5.8%
2050年(推計)9,847-6.0%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です(合併した旧市町村を含む)。

住民基本台帳人口の推移(毎年)

時点人口(人)前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日13,269-1.82%1411.06%
2024年1月1日13,515-1.62%1461.08%
2023年1月1日13,738-0.98%1371.00%
2022年1月1日13,874-1.10%1270.92%
2021年1月1日14,028-0.74%1180.84%
2020年1月1日14,133-1.94%1050.74%
2019年1月1日14,412-0.41%1060.74%
2018年1月1日14,471-1.19%910.63%
2017年1月1日14,646-0.40%940.64%
2016年1月1日14,705-0.39%800.54%
2015年1月1日14,763-0.59%890.60%
2014年1月1日14,851-0.56%(9か月)860.58%
2013年3月31日14,934———

住民基本台帳の人口(外国人を含む)は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

長生村の年齢別の人口と人口ピラミッド(2025年国勢調査)

長生村の65歳以上の人口は4,602人で、人口の36.7%です(2025年10月1日の国勢調査)。2020年の34.3%から2.4ポイント上がりました。千葉県は28.2%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の4,741人から139人減りました(-2.9%)。65歳未満の人口は9,062人から7,921人へ-12.6%と、それより大きく減ったため、割合は上がっています。

75歳以上は2,672人(21.3%)、15歳未満は987人(7.9%)です。人口が最も多い5歳階級は75〜79歳(1,144人)、平均年齢は53.2歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差(ポイント)千葉県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満9871,2757.9%9.2%-1.410.7%10.9%
15〜64歳6,9347,78755.4%56.4%-1.061.2%59.8%
65歳以上4,6024,74136.7%34.3%+2.428.2%29.4%
うち75歳以上2,6722,34921.3%17.0%+4.316.7%17.2%

男性女性2020年(比較)

千葉県長生村の人口ピラミッド(2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2020年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳11492206301-95
5〜9歳179167346417-71
10〜14歳213222435557-122
15〜19歳309292601767-166
20〜24歳307275582760-178
25〜29歳251199450502-52
30〜34歳232197429498-69
35〜39歳269217486651-165
40〜44歳324331655812-157
45〜49歳4183868041,015-211
50〜54歳5105001,010968+42
55〜59歳488476964930+34
60〜64歳466487953884+69
65〜69歳4524298811,113-232
70〜74歳5175321,0491,279-230
75〜79歳5416031,144919+225
80〜84歳322418740667+73
85〜89歳191280471462+9
90〜94歳74164238232+6
95〜99歳21456660+6
100歳以上112139+4
計6,1996,32412,52313,803-1,280

年齢は統計局が年齢不詳を補った値(不詳補完値)で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

長生村の世帯数と単独世帯

年(国勢調査)世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合(総世帯に対する)
2020年5,6132.461,67129.8%
2015年5,1782.771,06820.6%
2010年5,0322.9388017.5%
2005年4,7523.0673215.4%
2000年4,3073.2360914.1%
1995年3,7963.4649313.0%
1990年2,9433.7931810.8%
1985年2,6464.022017.6%
1980年2,4454.141526.2%

長生村の面積と人口密度

区分面積(2024年10月1日)人口密度(住基 2025年1月1日人口)人口密度(2020年国勢調査人口)
総面積28.25km²470人/km²489人/km²
可住地面積(林野・主な湖沼を除く)26.77km²496人/km²516人/km²

長生村の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生41人・死亡237人で196人の自然減、ほかの市区町村からの転入442人・ほかの市区町村への転出481人で39人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———405473-68
2023年41237-196442481-39
2022年47219-172509476+33
2021年39208-169498483+15
2020年53187-134504486+18
2019年53186-133436569-133
2018年55167-112519463+56
2017年65190-125———
2016年70170-100———
2015年72168-96———
2014年83174-91———

長生村の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、長生村の昼間人口は11,307人で、常住人口(夜間人口)13,803人に対する昼夜間人口比率は81.9%です(千葉県内48位/54、全国1,650位/1,740)。ほかの市区町村から2,207人が通勤・通学してきて(うち他県から69人)、4,703人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年(国勢調査)昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年11,30713,80381.9%2,2074,703
2015年11,53914,35980.4%2,1714,991
2010年11,89514,75280.6%2,2715,128

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

長生村の地価(公示地価・基準地価)

地価公示の平均の推移(各年1月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年13,100-0.9%215,200-0.7%1
2025年12,750-0.8%215,300-0.6%1
2024年12,850-0.8%215,400-0.6%1
2023年12,950-0.8%215,500-0.6%1
2022年13,050-0.8%215,600-0.6%1
2021年13,150—215,700—1
2020年13,250—215,800—1
2019年13,350—215,900—1
2018年13,450—215,900—1
2017年13,550—215,900—1
2016年13,600—215,900—1
2015年13,600—216,000—1
2014年13,700—216,100—1
2013年13,800—216,200—1
2012年13,900—216,300—1

都道府県地価調査(基準地価)の平均の推移(各年7月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年11,050-0.8%4———
2025年11,138-0.8%4———
2024年11,225-0.8%4———
2023年11,312-0.8%4———
2022年11,400-0.9%4———
2021年11,500-0.9%4———
2020年11,600—4———
2019年11,700—4———
2018年11,800—4———
2017年11,850—4———
2016年11,850—4———
2015年11,850—4———
2014年11,875—4———
2013年11,975—4———
2012年12,075—4———

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率(同じ地点どうしの前年比の平均)で見ます。

長生村の住宅地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
千葉県 長生郡長生村岩沼字南笠松1468番9外公示住宅地15,0005.0—八積 400m
千葉県 長生郡長生村信友字中曽根1935番15外基準住宅地13,2004.4-0.8%八積 1,000m
千葉県 長生郡長生村一松字砂畑一乙1988番15公示住宅地11,2003.7-0.9%八積 5,200m
千葉県 長生郡長生村驚字一二号587番2外基準住宅地10,9003.6-0.9%八積 5,500m
千葉県 長生郡長生村本郷字豆田川間2842番2基準住宅地10,4003.4-1.0%八積 3,300m
千葉県 長生郡長生村一松字高塚丙1444番13基準住宅地9,7003.2-0.5%八積 3,300m

長生村の商業地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
千葉県 長生郡長生村七井土字扇子1898番9外公示商業地15,2005.0-0.7%八積 2,700m

長生村の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値(円)万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年5,5001.819670万円19——0
2024年5,8001.97500万円27——0
2023年7,0002.317575万円26——0
2022年6,7002.2151,050万円24——0
2021年6,2002.023730万円22——0
2020年3,4001.125630万円19——0
2019年5,6001.99960万円9——0
2018年9,5503.212410万円18——0
2017年5,4001.813600万円13——0
2016年4,2501.46475万円12——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます(3件未満は「—」)。

2025年の取引価格の幅

種類(10件以上)安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地(1㎡あたり)0.3万円0.6万円0.8万円19
土地と建物(総額)375万円670万円1,150万円19

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格(2021〜2025年)

町名㎡単価 中央値(円)万円/坪件数面積 中央値(㎡)
一松5,5001.829380
本郷6,0002.013170
宮成5,3001.810330
岩沼16,0005.37135
七井土7,6002.56255
信友8,8502.96250

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

千葉県全体の取引価格の推移は千葉県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

長生村の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率(国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日)2020年に15〜24歳だった世代の増減率(同)2020年に25〜39歳だった世代の増減率(同)距離(60km以内)人口(住基 2025年1月1日)増減率(住基 2020年1月1日→2025年1月1日)65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年(円/㎡)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
長生村(このページ)-9.3%-32.4%-4.9%—13,269-6.1%36.7%13,1005,500
一宮町-1.1%-12.3%+9.0%3.7km12,294-1.5%33.0%26,60020,000
睦沢町-6.9%-27.0%+2.0%5.0km6,549-6.0%44.3%—13,050
白子町-7.5%-24.2%-3.1%5.4km10,376-7.2%44.3%11,2001,500
茂原市-3.7%-7.0%+2.5%6.9km85,861-3.7%35.2%27,91714,000
長南町-7.0%-24.2%+4.3%11.3km7,074-10.0%49.0%11,550—
大網白里市-3.6%-10.5%+3.5%12.9km47,660-3.1%35.8%33,9885,900

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません(海や県境をはさむことがあります)。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満(0人を含む)なら「—」です。

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