長生村の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県長生村の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
長生村の人口は13,269人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-864人（-6.1%）です。2020年の国勢調査では13,803人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に43番目です。
外国人の住民は141人で、人口の1.06%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の10,132人から2020年の13,803人へ+36.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（14,752人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,847人（2020年比-28.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり13,100円（坪あたり約4.3万円）、対前年変動率の平均は-0.9%です。
長生村の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 13,269人 | 43/54 | 1,090/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -3.9% | 26/54 | 715/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 34.3% | 25/54 | 908/1,740 |
| 人口密度 | 470人/km² | 32/54 | 553/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.06% | 53/54 | 1,263/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 13,100円/㎡ | 44/48 | 1,145/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
長生村の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 10,132 | — | 20.2% | 66.4% | 13.4% |
| 1985年 | 10,636 | +5.0% | 20.0% | 65.4% | 14.6% |
| 1990年 | 11,155 | +4.9% | 17.1% | 66.2% | 16.6% |
| 1995年 | 13,133 | +17.7% | 16.2% | 66.1% | 17.7% |
| 2000年 | 13,892 | +5.8% | 14.9% | 65.5% | 19.6% |
| 2005年 | 14,543 | +4.7% | 13.8% | 63.7% | 22.4% |
| 2010年 | 14,752 | +1.4% | 12.7% | 61.2% | 26.1% |
| 2015年 | 14,359 | -2.7% | 11.0% | 58.2% | 30.8% |
| 2020年 | 13,803 | -3.9% | 9.2% | 56.4% | 34.3% |
| 2025年（推計） | 12,948 | -6.2% | |||
| 2030年（推計） | 12,350 | -4.6% | |||
| 2035年（推計） | 11,737 | -5.0% | |||
| 2040年（推計） | 11,120 | -5.3% | |||
| 2045年（推計） | 10,480 | -5.8% | |||
| 2050年（推計） | 9,847 | -6.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 13,269 | -1.82% | 141 | 1.06% |
| 2024年1月1日 | 13,515 | -1.62% | 146 | 1.08% |
| 2023年1月1日 | 13,738 | -0.98% | 137 | 1.00% |
| 2022年1月1日 | 13,874 | -1.10% | 127 | 0.92% |
| 2021年1月1日 | 14,028 | -0.74% | 118 | 0.84% |
| 2020年1月1日 | 14,133 | -1.94% | 105 | 0.74% |
| 2019年1月1日 | 14,412 | -0.41% | 106 | 0.74% |
| 2018年1月1日 | 14,471 | -1.19% | 91 | 0.63% |
| 2017年1月1日 | 14,646 | -0.40% | 94 | 0.64% |
| 2016年1月1日 | 14,705 | -0.39% | 80 | 0.54% |
| 2015年1月1日 | 14,763 | -0.59% | 89 | 0.60% |
| 2014年1月1日 | 14,851 | -0.56% | 86 | 0.58% |
| 2013年3月31日 | 14,934 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
長生村の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 5,613 | 2.46 | 1,671 | 29.8% |
| 2015年 | 5,178 | 2.77 | 1,068 | 20.6% |
| 2010年 | 5,032 | 2.93 | 880 | 17.5% |
| 2005年 | 4,752 | 3.06 | 732 | 15.4% |
| 2000年 | 4,307 | 3.23 | 609 | 14.1% |
| 1995年 | 3,796 | 3.46 | 493 | 13.0% |
| 1990年 | 2,943 | 3.79 | 318 | 10.8% |
| 1985年 | 2,646 | 4.02 | 201 | 7.6% |
| 1980年 | 2,445 | 4.14 | 152 | 6.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
長生村の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 28.25km² | 470人/km² | 489人/km² |
| 可住地面積 | 26.77km² | 496人/km² | 516人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
長生村の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 405 | 473 | -68 |
| 2023年 | 41 | 237 | -196 | 442 | 481 | -39 |
| 2022年 | 47 | 219 | -172 | 509 | 476 | +33 |
| 2021年 | 39 | 208 | -169 | 498 | 483 | +15 |
| 2020年 | 53 | 187 | -134 | 504 | 486 | +18 |
| 2019年 | 53 | 186 | -133 | 436 | 569 | -133 |
| 2018年 | 55 | 167 | -112 | 519 | 463 | +56 |
| 2017年 | 65 | 190 | -125 | — | — | — |
| 2016年 | 70 | 170 | -100 | — | — | — |
| 2015年 | 72 | 168 | -96 | — | — | — |
| 2014年 | 83 | 174 | -91 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
長生村の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,100 | -0.9% | 2 | 15,200 | -0.7% | 1 |
| 2025年 | 12,750 | -0.8% | 2 | 15,300 | -0.6% | 1 |
| 2024年 | 12,850 | -0.8% | 2 | 15,400 | -0.6% | 1 |
| 2023年 | 12,950 | -0.8% | 2 | 15,500 | -0.6% | 1 |
| 2022年 | 13,050 | -0.8% | 2 | 15,600 | -0.6% | 1 |
| 2021年 | 13,150 | — | 2 | 15,700 | — | 1 |
| 2020年 | 13,250 | — | 2 | 15,800 | — | 1 |
| 2019年 | 13,350 | — | 2 | 15,900 | — | 1 |
| 2018年 | 13,450 | — | 2 | 15,900 | — | 1 |
| 2017年 | 13,550 | — | 2 | 15,900 | — | 1 |
| 2016年 | 13,600 | — | 2 | 15,900 | — | 1 |
| 2015年 | 13,600 | — | 2 | 16,000 | — | 1 |
| 2014年 | 13,700 | — | 2 | 16,100 | — | 1 |
| 2013年 | 13,800 | — | 2 | 16,200 | — | 1 |
| 2012年 | 13,900 | — | 2 | 16,300 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,050 | -0.8% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 11,138 | -0.8% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 11,225 | -0.8% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 11,312 | -0.8% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 11,400 | -0.9% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 11,500 | -0.9% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 11,600 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 11,700 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 11,800 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 11,850 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 11,850 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 11,850 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 11,875 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 11,975 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 12,075 | — | 4 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
長生村の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡長生村岩沼字南笠松１４６８番９外 | 公示 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | — | 八積 400m |
| 千葉県 長生郡長生村信友字中曽根１９３５番１５外 | 基準 | 住宅地 | 13,200 | 4.4 | -0.8% | 八積 1,000m |
| 千葉県 長生郡長生村一松字砂畑一乙１９８８番１５ | 公示 | 住宅地 | 11,200 | 3.7 | -0.9% | 八積 5,200m |
| 千葉県 長生郡長生村驚字一二号５８７番２外 | 基準 | 住宅地 | 10,900 | 3.6 | -0.9% | 八積 5,500m |
| 千葉県 長生郡長生村本郷字豆田川間２８４２番２ | 基準 | 住宅地 | 10,400 | 3.4 | -1.0% | 八積 3,300m |
| 千葉県 長生郡長生村一松字高塚丙１４４４番１３ | 基準 | 住宅地 | 9,700 | 3.2 | -0.5% | 八積 3,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長生村の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡長生村七井土字扇子１８９８番９外 | 公示 | 商業地 | 15,200 | 5.0 | -0.7% | 八積 2,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
長生村の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,500 | 1.8 | 19 | 670万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2024年 | 5,800 | 1.9 | 7 | 500万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2023年 | 7,000 | 2.3 | 17 | 575万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2022年 | 6,700 | 2.2 | 15 | 1,050万円 | 24 | — | — | 0 |
| 2021年 | 6,200 | 2.0 | 23 | 730万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2020年 | 3,400 | 1.1 | 25 | 630万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2019年 | 5,600 | 1.9 | 9 | 960万円 | 9 | — | — | 0 |
| 2018年 | 9,550 | 3.2 | 12 | 410万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2017年 | 5,400 | 1.8 | 13 | 600万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2016年 | 4,250 | 1.4 | 6 | 475万円 | 12 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.3万円 | 0.6万円 | 0.8万円 | 19 |
| 土地と建物（総額） | 375万円 | 670万円 | 1,150万円 | 19 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。