睦沢町の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県睦沢町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
睦沢町の人口は6,549人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-415人（-6.0%）です。2020年の国勢調査では6,760人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に52番目です。
外国人の住民は66人で、人口の1.01%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の7,551人から2020年の6,760人へ-10.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（8,250人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,108人（2020年比-39.2%）とされています（推計値）。
睦沢町の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 6,549人 | 52/54 | 1,341/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.4% | 38/54 | 1,041/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 42.1% | 9/54 | 313/1,740 |
| 人口密度 | 184人/km² | 46/54 | 871/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.01% | 54/54 | 1,313/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
睦沢町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 7,551 | — | 20.7% | 65.1% | 14.2% |
| 1985年 | 7,804 | +3.4% | 20.6% | 64.0% | 15.4% |
| 1990年 | 7,956 | +1.9% | 17.9% | 64.0% | 18.1% |
| 1995年 | 8,250 | +3.7% | 15.4% | 64.3% | 20.3% |
| 2000年 | 8,244 | -0.1% | 13.2% | 63.7% | 23.2% |
| 2005年 | 7,838 | -4.9% | 11.1% | 62.3% | 26.5% |
| 2010年 | 7,340 | -6.4% | 9.5% | 58.7% | 31.8% |
| 2015年 | 7,222 | -1.6% | 9.7% | 53.0% | 37.3% |
| 2020年 | 6,760 | -6.4% | 9.8% | 48.1% | 42.1% |
| 2025年（推計） | 6,326 | -6.4% | |||
| 2030年（推計） | 5,883 | -7.0% | |||
| 2035年（推計） | 5,427 | -7.8% | |||
| 2040年（推計） | 4,965 | -8.5% | |||
| 2045年（推計） | 4,512 | -9.1% | |||
| 2050年（推計） | 4,108 | -9.0% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 6,549 | -0.98% | 66 | 1.01% |
| 2024年1月1日 | 6,614 | -1.96% | 63 | 0.95% |
| 2023年1月1日 | 6,746 | -1.80% | 59 | 0.87% |
| 2022年1月1日 | 6,870 | -0.85% | 57 | 0.83% |
| 2021年1月1日 | 6,929 | -0.50% | 51 | 0.74% |
| 2020年1月1日 | 6,964 | -1.54% | 55 | 0.79% |
| 2019年1月1日 | 7,073 | -0.87% | 51 | 0.72% |
| 2018年1月1日 | 7,135 | -1.52% | 52 | 0.73% |
| 2017年1月1日 | 7,245 | -1.63% | 49 | 0.68% |
| 2016年1月1日 | 7,365 | -0.54% | 43 | 0.58% |
| 2015年1月1日 | 7,405 | +0.05% | 38 | 0.51% |
| 2014年1月1日 | 7,401 | -0.54% | 37 | 0.50% |
| 2013年3月31日 | 7,441 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
睦沢町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 2,467 | 2.74 | 527 | 21.4% |
| 2015年 | 2,434 | 2.97 | 400 | 16.4% |
| 2010年 | 2,400 | 3.06 | 341 | 14.2% |
| 2005年 | 2,384 | 3.29 | 302 | 12.7% |
| 2000年 | 2,336 | 3.53 | 245 | 10.5% |
| 1995年 | 2,239 | 3.68 | 200 | 8.9% |
| 1990年 | 2,021 | 3.94 | 142 | 7.0% |
| 1985年 | 1,921 | 4.06 | 148 | 7.7% |
| 1980年 | 1,801 | 4.19 | 83 | 4.6% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
睦沢町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 35.59km² | 184人/km² | 190人/km² |
| 可住地面積 | 21.74km² | 301人/km² | 311人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
睦沢町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 155 | 118 | +37 |
| 2023年 | 22 | 116 | -94 | 114 | 154 | -40 |
| 2022年 | 30 | 130 | -100 | 152 | 177 | -25 |
| 2021年 | 28 | 104 | -76 | 176 | 153 | +23 |
| 2020年 | 32 | 111 | -79 | 203 | 162 | +41 |
| 2019年 | 32 | 124 | -92 | 191 | 197 | -6 |
| 2018年 | 30 | 101 | -71 | 182 | 172 | +10 |
| 2017年 | 27 | 104 | -77 | — | — | — |
| 2016年 | 34 | 104 | -70 | — | — | — |
| 2015年 | 37 | 99 | -62 | — | — | — |
| 2014年 | 37 | 95 | -58 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
睦沢町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 11,950 | -0.5% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 12,000 | -0.7% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 12,075 | -0.4% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 12,125 | -0.2% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 12,150 | -0.2% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 12,175 | -0.2% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 12,200 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 12,225 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 12,250 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 12,275 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 12,300 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 12,325 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 12,375 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 12,425 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 12,575 | — | 4 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
睦沢町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡睦沢町長楽寺字南谷６２２番７３ | 基準 | 住宅地 | 15,000 | 5.0 | ±0.0% | 上総一ノ宮 7,300m |
| 千葉県 長生郡睦沢町上市場字北細田３２０番４８ | 基準 | 住宅地 | 13,000 | 4.3 | ±0.0% | 上総一ノ宮 2,600m |
| 千葉県 長生郡睦沢町下之郷字下宿１９５３番１外 | 基準 | 住宅地 | 10,300 | 3.4 | -1.0% | 上総一ノ宮 4,700m |
| 千葉県 長生郡睦沢町川島字前原６４９番２ | 基準 | 住宅地 | 9,500 | 3.1 | -1.0% | 上総一ノ宮 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
睦沢町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 13,050 | 4.3 | 10 | 830万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2024年 | 6,650 | 2.2 | 4 | 1,580万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2023年 | — | — | 1 | 1,175万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2022年 | 5,750 | 1.9 | 4 | 1,200万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 7,100 | 2.3 | 8 | 575万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2020年 | 14,500 | 4.8 | 8 | 525万円 | 4 | — | — | 0 |
| 2019年 | 11,000 | 3.6 | 7 | 1,100万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2018年 | — | — | 2 | 245万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 10,200 | 3.4 | 8 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | 3,550 | 1.2 | 10 | 405万円 | 8 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.7万円 | 1.3万円 | 2.0万円 | 10 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。