大網白里市の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県大網白里市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
大網白里市の人口は47,660人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,540人（-3.1%）です。2020年の国勢調査では48,129人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に30番目です。
外国人の住民は900人で、人口の1.89%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の25,802人から2020年の48,129人へ+86.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（50,113人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は37,560人（2020年比-22.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地8地点の平均が1㎡あたり33,988円（坪あたり約11.2万円）、対前年変動率の平均は+1.6%です。
大網白里市の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 47,660人 | 30/54 | 542/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -2.1% | 23/54 | 530/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.0% | 29/54 | 1,005/1,740 |
| 人口密度 | 821人/km² | 22/54 | 415/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.89% | 44/54 | 739/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 33,988円/㎡ | 24/48 | 552/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
大網白里市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 25,802 | — | 21.8% | 66.1% | 12.1% |
| 1985年 | 29,460 | +14.2% | 21.8% | 65.5% | 12.7% |
| 1990年 | 33,833 | +14.8% | 19.7% | 66.4% | 13.9% |
| 1995年 | 42,363 | +25.2% | 18.7% | 66.2% | 15.1% |
| 2000年 | 47,036 | +11.0% | 16.4% | 66.7% | 16.9% |
| 2005年 | 49,548 | +5.3% | 14.1% | 66.4% | 19.4% |
| 2010年 | 50,113 | +1.1% | 12.7% | 64.5% | 22.9% |
| 2015年 | 49,184 | -1.9% | 11.5% | 60.1% | 28.4% |
| 2020年 | 48,129 | -2.1% | 10.7% | 56.3% | 33.0% |
| 2025年（推計） | 46,941 | -2.5% | |||
| 2030年（推計） | 45,403 | -3.3% | |||
| 2035年（推計） | 43,623 | -3.9% | |||
| 2040年（推計） | 41,638 | -4.6% | |||
| 2045年（推計） | 39,563 | -5.0% | |||
| 2050年（推計） | 37,560 | -5.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 47,660 | -1.08% | 900 | 1.89% |
| 2024年1月1日 | 48,180 | -0.49% | 860 | 1.78% |
| 2023年1月1日 | 48,417 | -0.54% | 711 | 1.47% |
| 2022年1月1日 | 48,679 | -0.57% | 662 | 1.36% |
| 2021年1月1日 | 48,960 | -0.49% | 641 | 1.31% |
| 2020年1月1日 | 49,200 | -0.85% | 608 | 1.24% |
| 2019年1月1日 | 49,620 | -0.59% | 597 | 1.20% |
| 2018年1月1日 | 49,913 | -0.56% | 584 | 1.17% |
| 2017年1月1日 | 50,192 | -0.43% | 584 | 1.16% |
| 2016年1月1日 | 50,409 | -0.60% | 616 | 1.22% |
| 2015年1月1日 | 50,714 | -0.30% | 553 | 1.09% |
| 2014年1月1日 | 50,869 | -0.31% | 532 | 1.05% |
| 2013年3月31日 | 51,028 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
大網白里市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 19,558 | 2.46 | 5,099 | 26.1% |
| 2015年 | 18,849 | 2.61 | 4,282 | 22.7% |
| 2010年 | 18,135 | 2.76 | 3,768 | 20.8% |
| 2005年 | 16,732 | 2.96 | 2,799 | 16.7% |
| 2000年 | 14,974 | 3.14 | 2,144 | 14.3% |
| 1995年 | 12,636 | 3.35 | 1,579 | 12.5% |
| 1990年 | 9,536 | 3.55 | 1,082 | 11.3% |
| 1985年 | 7,782 | 3.79 | 729 | 9.4% |
| 1980年 | 6,471 | 3.99 | 445 | 6.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
大網白里市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 58.08km² | 821人/km² | 829人/km² |
| 可住地面積 | 49.56km² | 962人/km² | 971人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
大網白里市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,573 | 1,658 | -85 |
| 2023年 | 200 | 676 | -476 | 1,627 | 1,517 | +110 |
| 2022年 | 203 | 641 | -438 | 1,731 | 1,591 | +140 |
| 2021年 | 235 | 643 | -408 | 1,768 | 1,621 | +147 |
| 2020年 | 229 | 579 | -350 | 1,698 | 1,656 | +42 |
| 2019年 | 252 | 588 | -336 | 1,653 | 1,745 | -92 |
| 2018年 | 275 | 556 | -281 | 1,754 | 1,810 | -56 |
| 2017年 | 263 | 531 | -268 | — | — | — |
| 2016年 | 251 | 511 | -260 | — | — | — |
| 2015年 | 301 | 551 | -250 | — | — | — |
| 2014年 | 316 | 539 | -223 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
大網白里市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,988 | +1.6% | 8 | 67,750 | +4.0% | 2 |
| 2025年 | 33,362 | +1.2% | 8 | 83,000 | +3.8% | 1 |
| 2024年 | 32,888 | +0.8% | 8 | 80,000 | +6.0% | 1 |
| 2023年 | 32,550 | +0.6% | 8 | 75,500 | +9.4% | 1 |
| 2022年 | 32,325 | +0.2% | 8 | 69,000 | +2.2% | 1 |
| 2021年 | 32,225 | — | 8 | 67,500 | — | 1 |
| 2020年 | 32,162 | — | 8 | 66,000 | — | 1 |
| 2019年 | 32,062 | — | 8 | 64,000 | — | 1 |
| 2018年 | 31,825 | — | 8 | 62,200 | — | 1 |
| 2017年 | 31,712 | — | 8 | 61,800 | — | 1 |
| 2016年 | 32,686 | — | 7 | 61,800 | — | 1 |
| 2015年 | 32,686 | — | 7 | 61,800 | — | 1 |
| 2014年 | 32,714 | — | 7 | 61,800 | — | 1 |
| 2013年 | 32,857 | — | 7 | 62,200 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,233 | +0.8% | 6 | 67,000 | +3.9% | 1 |
| 2025年 | 24,900 | +0.8% | 6 | 64,500 | +3.9% | 1 |
| 2024年 | 24,567 | +0.2% | 6 | 62,100 | +0.5% | 1 |
| 2023年 | 24,417 | -0.1% | 6 | 61,800 | +0.3% | 1 |
| 2022年 | 23,090 | -0.1% | 5 | 61,600 | +1.0% | 1 |
| 2021年 | 23,080 | -0.6% | 5 | 61,000 | +0.5% | 1 |
| 2020年 | 23,160 | — | 5 | 60,700 | — | 1 |
| 2019年 | 23,240 | — | 5 | 60,700 | — | 1 |
| 2018年 | 23,260 | — | 5 | 42,400 | — | 1 |
| 2017年 | 23,200 | — | 5 | 42,200 | — | 1 |
| 2016年 | 23,120 | — | 5 | 42,000 | — | 1 |
| 2015年 | 23,140 | — | 5 | 42,000 | — | 1 |
| 2014年 | 23,160 | — | 5 | 42,000 | — | 1 |
| 2013年 | 23,180 | — | 5 | 42,200 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
大網白里市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大網 | 13 | 30,408 | 10.1 | +1.3% | 600〜12,000m |
| 永田 | 1 | 28,000 | 9.3 | ±0.0% | 210m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
大網白里市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 大網白里市みやこ野２丁目１０番２ | 公示 | 住宅地 | 58,700 | 19.4 | +2.4% | 大網 1,000m |
| 千葉県 大網白里市みずほ台１丁目１５番３０ | 公示 | 住宅地 | 45,500 | 15.0 | +2.2% | 大網 1,400m |
| 千葉県 大網白里市大網字道福１６３番１６ | 公示 | 住宅地 | 38,200 | 12.6 | +1.1% | 大網 1,500m |
| 千葉県 大網白里市大網字三木畑２６６番２ | 基準 | 住宅地 | 37,900 | 12.5 | +0.5% | 大網 1,200m |
| 千葉県 大網白里市駒込字打越１６５１番１外 | 基準 | 住宅地 | 37,000 | 12.2 | +2.8% | 大網 600m |
| 千葉県 大網白里市駒込字南岩谷前１２０２番５ | 公示 | 住宅地 | 34,100 | 11.3 | +1.8% | 大網 750m |
| 千葉県 大網白里市季美の森南５丁目３番９ | 基準 | 住宅地 | 33,500 | 11.1 | +3.1% | 大網 4,600m |
| 千葉県 大網白里市みどりが丘２丁目２３番１９ | 公示 | 住宅地 | 31,200 | 10.3 | +5.8% | 大網 2,700m |
| 千葉県 大網白里市永田字宿１８６番５ | 公示 | 住宅地 | 28,000 | 9.3 | ±0.0% | 永田 210m |
| 千葉県 大網白里市大網字熊ノ前５７５番１９ | 公示 | 住宅地 | 25,400 | 8.4 | ±0.0% | 大網 1,600m |
| 千葉県 大網白里市富田字又三郎野２１１１番８１ | 基準 | 住宅地 | 21,900 | 7.2 | ±0.0% | 大網 3,700m |
| 千葉県 大網白里市南今泉字南浜芝４５８７番 | 基準 | 住宅地 | 11,600 | 3.8 | -0.9% | 大網 11,000m |
| 千葉県 大網白里市北今泉字中浜芝３５５５番３ | 公示 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | -0.9% | 大網 12,000m |
| 千葉県 大網白里市南今泉字小山１１２１番１５ | 基準 | 住宅地 | 9,500 | 3.1 | -1.0% | 大網 9,400m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大網白里市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 大網白里市東駒込１番２外 | 公示 | 商業地 | 86,300 | 28.5 | +4.0% | 大網 200m |
| 千葉県 大網白里市大網字鹿島田１９番６外 | 基準 | 商業地 | 67,000 | 22.1 | +3.9% | 大網 850m |
| 千葉県 大網白里市佛島字大道１２０番外 | 公示 | 商業地 | 49,200 | 16.3 | — | 大網 1,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
大網白里市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 5,900 | 2.0 | 45 | 885万円 | 84 | — | — | 0 |
| 2024年 | 12,000 | 4.0 | 36 | 780万円 | 75 | — | — | 0 |
| 2023年 | 6,800 | 2.2 | 35 | 965万円 | 66 | — | — | 0 |
| 2022年 | 10,550 | 3.5 | 24 | 1,400万円 | 86 | — | — | 0 |
| 2021年 | 18,000 | 6.0 | 45 | 750万円 | 97 | — | — | 0 |
| 2020年 | 10,000 | 3.3 | 59 | 940万円 | 65 | — | — | 0 |
| 2019年 | 5,900 | 2.0 | 54 | 915万円 | 80 | — | — | 0 |
| 2018年 | 11,000 | 3.6 | 49 | 880万円 | 75 | — | — | 0 |
| 2017年 | 16,000 | 5.3 | 49 | 830万円 | 71 | — | — | 0 |
| 2016年 | 13,500 | 4.5 | 64 | 985万円 | 76 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.3万円 | 0.6万円 | 1.5万円 | 45 |
| 土地と建物（総額） | 388万円 | 885万円 | 1,900万円 | 84 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。