御宿町の人口推移と地価・土地の取引価格
千葉県御宿町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
御宿町の人口は6,912人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-518人（-7.0%）です。2020年の国勢調査では6,874人でした。千葉県の54市区町村の中で、人口の多い順に49番目です。
外国人の住民は87人で、人口の1.26%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,486人から2020年の6,874人へ-19.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（8,486人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は4,381人（2020年比-36.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり18,400円（坪あたり約6.1万円）、対前年変動率の平均は-0.6%です。
御宿町の千葉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 6,912人 | 49/54 | 1,322/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.0% | 37/54 | 995/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 52.1% | 1/54 | 34/1,740 |
| 人口密度 | 278人/km² | 39/54 | 717/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.26% | 51/54 | 1,107/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 18,400円/㎡ | 37/48 | 969/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。千葉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
御宿町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,486 | — | 20.6% | 64.9% | 14.5% |
| 1985年 | 8,267 | -2.6% | 18.7% | 64.7% | 16.6% |
| 1990年 | 7,939 | -4.0% | 15.1% | 64.5% | 20.4% |
| 1995年 | 8,129 | +2.4% | 11.8% | 60.5% | 27.7% |
| 2000年 | 8,019 | -1.4% | 10.7% | 57.5% | 31.8% |
| 2005年 | 7,942 | -1.0% | 9.7% | 54.8% | 35.5% |
| 2010年 | 7,738 | -2.6% | 8.5% | 50.9% | 40.6% |
| 2015年 | 7,315 | -5.5% | 7.1% | 45.4% | 47.6% |
| 2020年 | 6,874 | -6.0% | 6.8% | 41.1% | 52.1% |
| 2025年（推計） | 6,455 | -6.1% | |||
| 2030年（推計） | 6,026 | -6.6% | |||
| 2035年（推計） | 5,590 | -7.2% | |||
| 2040年（推計） | 5,165 | -7.6% | |||
| 2045年（推計） | 4,765 | -7.7% | |||
| 2050年（推計） | 4,381 | -8.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 6,912 | -1.26% | 87 | 1.26% |
| 2024年1月1日 | 7,000 | -1.60% | 75 | 1.07% |
| 2023年1月1日 | 7,114 | -1.21% | 62 | 0.87% |
| 2022年1月1日 | 7,201 | -1.52% | 53 | 0.74% |
| 2021年1月1日 | 7,312 | -1.59% | 61 | 0.83% |
| 2020年1月1日 | 7,430 | -1.30% | 49 | 0.66% |
| 2019年1月1日 | 7,528 | -1.09% | 45 | 0.60% |
| 2018年1月1日 | 7,611 | -1.32% | 40 | 0.53% |
| 2017年1月1日 | 7,713 | -0.96% | 37 | 0.48% |
| 2016年1月1日 | 7,788 | -0.85% | 40 | 0.51% |
| 2015年1月1日 | 7,855 | -1.49% | 40 | 0.51% |
| 2014年1月1日 | 7,974 | +0.23% | 42 | 0.53% |
| 2013年3月31日 | 7,956 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
御宿町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,092 | 2.22 | 975 | 31.5% |
| 2015年 | 3,054 | 2.40 | 844 | 27.6% |
| 2010年 | 3,109 | 2.49 | 802 | 25.8% |
| 2005年 | 2,993 | 2.65 | 718 | 24.0% |
| 2000年 | 2,834 | 2.83 | 575 | 20.3% |
| 1995年 | 2,664 | 3.05 | 441 | 16.6% |
| 1990年 | 2,467 | 3.22 | 381 | 15.4% |
| 1985年 | 2,452 | 3.37 | 327 | 13.3% |
| 1980年 | 2,432 | 3.49 | 273 | 11.2% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
御宿町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 24.85km² | 278人/km² | 277人/km² |
| 可住地面積 | 11.26km² | 614人/km² | 610人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
御宿町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 293 | 216 | +77 |
| 2023年 | 11 | 175 | -164 | 264 | 204 | +60 |
| 2022年 | 13 | 168 | -155 | 249 | 217 | +32 |
| 2021年 | 10 | 158 | -148 | 251 | 225 | +26 |
| 2020年 | 18 | 154 | -136 | 224 | 256 | -32 |
| 2019年 | 21 | 136 | -115 | 237 | 229 | +8 |
| 2018年 | 21 | 151 | -130 | 259 | 227 | +32 |
| 2017年 | 23 | 146 | -123 | — | — | — |
| 2016年 | 27 | 139 | -112 | — | — | — |
| 2015年 | 31 | 140 | -109 | — | — | — |
| 2014年 | 18 | 158 | -140 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
御宿町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 18,400 | -0.6% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 18,500 | -0.6% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 18,600 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 18,800 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 19,000 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 19,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 19,400 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 19,500 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 19,600 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 19,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 19,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 19,650 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 19,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 19,950 | — | 2 | 30,900 | — | 1 |
| 2012年 | 20,250 | — | 2 | 31,500 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,733 | -1.0% | 3 | 27,200 | -0.4% | 1 |
| 2025年 | 13,867 | -1.0% | 3 | 27,300 | -0.4% | 1 |
| 2024年 | 14,000 | -1.0% | 3 | 27,400 | -0.4% | 1 |
| 2023年 | 14,133 | -1.3% | 3 | 27,500 | -1.1% | 1 |
| 2022年 | 14,333 | -1.2% | 3 | 27,800 | -1.8% | 1 |
| 2021年 | 14,533 | -1.9% | 3 | 28,300 | -2.4% | 1 |
| 2020年 | 14,833 | — | 3 | 29,000 | — | 1 |
| 2019年 | 15,233 | — | 3 | 29,700 | — | 1 |
| 2018年 | 15,467 | — | 3 | 30,000 | — | 1 |
| 2017年 | 15,517 | — | 3 | 30,100 | — | 1 |
| 2016年 | 15,567 | — | 3 | 30,200 | — | 1 |
| 2015年 | 15,617 | — | 3 | 30,400 | — | 1 |
| 2014年 | 15,683 | — | 3 | 30,600 | — | 1 |
| 2013年 | 18,733 | — | 3 | 30,900 | — | 1 |
| 2012年 | 18,967 | — | 3 | 31,300 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
御宿町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 夷隅郡御宿町六軒町字下ノ原４５８番 | 基準 | 住宅地 | 19,600 | 6.5 | -1.5% | 御宿 1,200m |
| 千葉県 夷隅郡御宿町久保字南側２１１８番 | 公示 | 住宅地 | 19,400 | 6.4 | -0.5% | 御宿 620m |
| 千葉県 夷隅郡御宿町久保字太子堂面２５２番 | 公示 | 住宅地 | 17,400 | 5.8 | -0.6% | 御宿 1,400m |
| 千葉県 夷隅郡御宿町御宿台２１９番５ | 基準 | 住宅地 | 14,700 | 4.9 | ±0.0% | 御宿 2,000m |
| 千葉県 夷隅郡御宿町上布施字川崎１７１４番外 | 基準 | 住宅地 | 6,900 | 2.3 | -1.4% | 御宿 4,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
御宿町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 夷隅郡御宿町久保字海老塚越２２２１番２外 | 基準 | 商業地 | 27,200 | 9.0 | -0.4% | 御宿 380m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
御宿町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 15,000 | 5.0 | 17 | 1,500万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2024年 | 16,500 | 5.5 | 18 | 1,800万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2023年 | 15,000 | 5.0 | 17 | 1,300万円 | 23 | — | — | 0 |
| 2022年 | 13,000 | 4.3 | 27 | 1,500万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2021年 | 14,000 | 4.6 | 31 | 1,500万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2020年 | 9,050 | 3.0 | 16 | 750万円 | 21 | — | — | 0 |
| 2019年 | 10,950 | 3.6 | 10 | 500万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,500 | 4.8 | 12 | 1,150万円 | 22 | — | — | 0 |
| 2017年 | 9,350 | 3.1 | 10 | 1,200万円 | 18 | — | — | 0 |
| 2016年 | 13,000 | 4.3 | 12 | 1,100万円 | 25 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.7万円 | 1.5万円 | 2.0万円 | 17 |
| 土地と建物（総額） | 750万円 | 1,500万円 | 2,450万円 | 35 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。