埼玉県の地価ランキング 2026年（公示地価・基準地価）
埼玉県の63市町村を、2026年の地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（基準地価、7月1日時点）の住宅地の平均価格が高い順に並べました。対前年の変動率、坪単価、商業地の平均、価格・上昇率の高い地点のほか、5年間の人口増減率も同じ表で比べられます。表の見出しを押すと並べ替えできます。
埼玉県の住宅地の地価は、2026年の公示地価・基準地価1,660地点の平均で141,828円/㎡（坪あたり46.9万円）、対前年変動率の平均は+1.8%です。
住宅地の平均が高い市町村は1位 蕨市（323,556円/㎡）、2位 戸田市（320,435円/㎡）、3位 和光市（293,933円/㎡）。最も低いのは東秩父村（8,067円/㎡）。
変動率の平均がプラスの市町村は63のうち38、マイナスは24。上昇率が高いのは戸田市（+6.1%）、蕨市（+5.7%）、川口市（+4.4%）。下落率が大きいのは小鹿野町（-1.3%）、東秩父村（-1.2%）、ときがわ町（-1.1%）。
住宅地の地価 市町村ランキング（2026年・63市町村）
| 順位 | 市町村 | 住宅地 平均（円/㎡） | 坪単価（万円） | 変動率 | 公示地価 | 公示 変動率 | 基準地価 | 基準 変動率 | 地点数 | 人口 5年増減 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 蕨市 | 323,556 | 107.0 | +5.7% | 325,167 | +5.9% | 320,333 | +5.4% | 9 | +0.9% |
| 2 | 戸田市 | 320,435 | 105.9 | +6.1% | 312,333 | +6.1% | 335,625 | +6.2% | 23 | +1.0% |
| 3 | 和光市 | 293,933 | 97.2 | +3.9% | 305,000 | +4.0% | 271,800 | +3.8% | 15 | +1.3% |
| 4 | 朝霞市 | 274,396 | 90.7 | +3.8% | 278,353 | +4.0% | 265,988 | +3.5% | 25 | +2.9% |
| 5 | 川口市 | 267,000 | 88.3 | +4.4% | 264,899 | +4.5% | 271,561 | +4.1% | 130 | +0.1% |
| 6 | 志木市 | 253,615 | 83.8 | +2.9% | 263,857 | +3.0% | 241,667 | +2.8% | 13 | -0.4% |
| 7 | さいたま市 | 235,509 | 77.9 | +2.8% | 246,682 | +2.7% | 217,952 | +2.9% | 252 | +2.8% |
| 8 | 新座市 | 217,766 | 72.0 | +2.5% | 220,976 | +2.5% | 211,636 | +2.5% | 32 | +0.4% |
| 9 | ふじみ野市 | 209,611 | 69.3 | +3.5% | 210,167 | +3.6% | 208,500 | +3.3% | 18 | +0.2% |
| 10 | 富士見市 | 208,435 | 68.9 | +3.3% | 193,838 | +3.3% | 227,410 | +3.2% | 23 | +1.6% |
| 11 | 所沢市 | 191,474 | 63.3 | +2.7% | 193,204 | +2.7% | 188,084 | +2.6% | 74 | -0.5% |
| 12 | 三芳町 | 163,844 | 54.2 | +3.5% | 159,767 | +3.5% | 172,000 | +3.4% | 9 | -2.1% |
| 13 | 草加市 | 163,469 | 54.0 | +4.4% | 160,323 | +4.4% | 168,889 | +4.3% | 49 | +0.9% |
| 14 | 越谷市 | 151,600 | 50.1 | +3.2% | 151,412 | +3.4% | 151,850 | +3.0% | 56 | -0.6% |
| 15 | 川越市 | 151,486 | 50.1 | +2.0% | 153,688 | +2.1% | 147,260 | +1.7% | 73 | -0.1% |
| 16 | 八潮市 | 138,225 | 45.7 | +3.4% | 144,042 | +3.9% | 129,500 | +2.6% | 20 | +1.7% |
| 17 | 三郷市 | 122,113 | 40.4 | +1.8% | 119,471 | +1.7% | 125,321 | +1.9% | 31 | -0.3% |
| 18 | 上尾市 | 121,381 | 40.1 | +1.6% | 123,346 | +1.6% | 118,484 | +1.5% | 47 | +0.6% |
| 19 | 狭山市 | 112,545 | 37.2 | +1.1% | 108,527 | +1.1% | 120,582 | +1.2% | 33 | -1.7% |
| 20 | 入間市 | 105,920 | 35.0 | +1.5% | 104,118 | +1.5% | 108,969 | +1.5% | 35 | -2.9% |
| 21 | 吉川市 | 98,310 | 32.5 | +0.8% | 93,920 | +0.9% | 102,700 | +0.7% | 10 | -0.9% |
| 22 | 鶴ヶ島市 | 97,165 | 32.1 | +0.7% | 99,825 | +0.7% | 90,780 | +0.7% | 17 | -0.1% |
| 23 | 桶川市 | 95,275 | 31.5 | +1.1% | 97,300 | +1.2% | 90,550 | +0.9% | 20 | -1.6% |
| 24 | 蓮田市 | 93,731 | 31.0 | +0.7% | 92,527 | +0.6% | 96,380 | +0.9% | 16 | -0.7% |
| 25 | 北本市 | 88,350 | 29.2 | +0.9% | 90,025 | +1.0% | 85,000 | +0.9% | 18 | -1.4% |
| 26 | 春日部市 | 86,890 | 28.7 | +0.1% | 89,476 | +0.1% | 81,718 | +0.1% | 51 | -1.9% |
| 27 | 白岡市 | 84,791 | 28.0 | +0.2% | 83,500 | +0.2% | 88,233 | +0.3% | 11 | ±0.0% |
| 28 | 伊奈町 | 84,378 | 27.9 | ±0.0% | 84,560 | ±0.0% | 84,150 | ±0.0% | 9 | +0.5% |
| 29 | 坂戸市 | 83,184 | 27.5 | +0.3% | 92,167 | +0.5% | 67,786 | -0.1% | 19 | -1.4% |
| 30 | 飯能市 | 73,744 | 24.4 | +1.1% | 90,271 | +1.4% | 55,946 | +0.7% | 27 | -2.0% |
| 31 | 鴻巣市 | 66,186 | 21.9 | +0.4% | 67,327 | +0.4% | 64,254 | +0.4% | 35 | -0.7% |
| 32 | 久喜市 | 60,100 | 19.9 | -0.1% | 60,529 | -0.1% | 59,300 | ±0.0% | 43 | -1.4% |
| 33 | 東松山市 | 59,800 | 19.8 | +0.1% | 57,600 | +0.1% | 63,467 | ±0.0% | 24 | +1.0% |
| 34 | 松伏町 | 58,488 | 19.3 | +0.6% | 62,420 | +0.7% | 51,933 | +0.6% | 8 | -4.5% |
| 35 | 杉戸町 | 57,762 | 19.1 | +0.2% | 54,680 | +0.2% | 62,900 | +0.3% | 8 | -2.7% |
| 36 | 宮代町 | 56,271 | 18.6 | +0.1% | 58,644 | +0.1% | 52,000 | +0.1% | 14 | -1.6% |
| 37 | 滑川町 | 51,900 | 17.2 | ±0.0% | 53,140 | -0.1% | 50,660 | +0.1% | 10 | +2.4% |
| 38 | 熊谷市 | 50,870 | 16.8 | +0.7% | 54,704 | +0.7% | 46,305 | +0.7% | 46 | -3.0% |
| 39 | 日高市 | 50,423 | 16.7 | +0.4% | 49,725 | +0.4% | 51,540 | +0.5% | 13 | -2.7% |
| 40 | 幸手市 | 45,273 | 15.0 | -0.4% | 46,086 | -0.4% | 43,850 | -0.5% | 11 | -4.1% |
| 41 | 深谷市 | 39,798 | 13.2 | +0.4% | 43,638 | +0.7% | 35,553 | +0.2% | 40 | -1.7% |
| 42 | 本庄市 | 39,183 | 13.0 | +0.4% | 41,342 | +0.2% | 37,025 | +0.6% | 24 | -1.9% |
| 43 | 毛呂山町 | 37,133 | 12.3 | -0.1% | 37,038 | -0.1% | 37,325 | ±0.0% | 12 | -4.5% |
| 44 | 嵐山町 | 37,088 | 12.3 | -0.3% | 36,620 | -0.3% | 37,867 | -0.3% | 8 | -3.1% |
| 45 | 秩父市 | 33,204 | 11.0 | -0.5% | 54,175 | ±0.0% | 26,752 | -0.7% | 17 | -7.7% |
| 46 | 加須市 | 32,592 | 10.8 | -0.3% | 33,168 | -0.3% | 31,485 | -0.3% | 38 | -0.9% |
| 47 | 横瀬町 | 32,000 | 10.6 | -0.1% | 31,700 | -0.3% | 32,150 | ±0.0% | 6 | -7.2% |
| 48 | 行田市 | 31,585 | 10.4 | -0.3% | 33,153 | -0.2% | 28,920 | -0.4% | 27 | -3.8% |
| 49 | 川島町 | 31,233 | 10.3 | -1.1% | 33,700 | -1.1% | 26,300 | -1.1% | 6 | -6.4% |
| 50 | 上里町 | 31,000 | 10.2 | -0.1% | 35,533 | ±0.0% | 27,600 | -0.2% | 7 | -1.5% |
| 51 | 鳩山町 | 28,971 | 9.6 | -0.7% | 29,800 | -0.5% | 27,867 | -0.8% | 7 | -6.4% |
| 52 | 羽生市 | 28,590 | 9.5 | -0.3% | 27,708 | -0.4% | 30,229 | -0.1% | 20 | -1.7% |
| 53 | 越生町 | 27,700 | 9.2 | -0.4% | 23,700 | -0.5% | 29,700 | -0.3% | 6 | -7.0% |
| 54 | 小川町 | 25,615 | 8.5 | -0.6% | 25,312 | -0.6% | 26,100 | -0.6% | 13 | -7.4% |
| 55 | 寄居町 | 25,517 | 8.4 | -0.3% | 37,400 | ±0.0% | 19,575 | -0.5% | 6 | -5.0% |
| 56 | 吉見町 | 24,838 | 8.2 | -0.5% | 27,225 | -0.4% | 22,450 | -0.5% | 8 | -6.9% |
| 57 | 皆野町 | 21,540 | 7.1 | -0.7% | 30,600 | -0.6% | 19,275 | -0.7% | 5 | -8.3% |
| 58 | ときがわ町 | 15,900 | 5.3 | -1.1% | 16,900 | -1.2% | 15,233 | -1.1% | 5 | -7.7% |
| 59 | 小鹿野町 | 15,829 | 5.2 | -1.3% | 21,800 | -1.1% | 13,440 | -1.4% | 7 | -12.2% |
| 60 | 長瀞町 | 15,725 | 5.2 | -0.9% | — | — | 15,725 | -0.9% | 4 | -9.3% |
| 61 | 美里町 | 14,283 | 4.7 | -0.4% | 14,950 | -0.4% | 13,950 | -0.4% | 6 | -4.6% |
| 62 | 神川町 | 12,394 | 4.1 | -0.4% | 13,450 | -0.8% | 12,042 | -0.3% | 8 | -5.5% |
| 63 | 東秩父村 | 8,067 | 2.7 | -1.2% | — | — | 8,067 | -1.2% | 3 | -12.6% |
住宅地 平均は、2026年の地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の住宅地の地点の価格の単純平均で、公示地価・基準地価の列はそれぞれの平均（円/㎡）。変動率は前年と比べられる地点の対前年変動率の平均です（国土交通省・埼玉県が公表する平均変動率とは計算方法が異なります）。地点の追加・入れ替えや、価格の高い地点が多いかどうかでも平均は変わるため、市町村の地価水準の目安としてお使いください。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。政令指定都市は市全体（区の地点を合わせた値）。区ごとの値は下の表と各区のページにあります。人口 5年増減率は住民基本台帳人口の2020年1月1日から2025年1月1日への変化です。
地価と人口の動き
住宅地の地価の変動率（平均）と、5年間の人口増減率の向きで市町村を分けました。地価が上がっていても人口が減っている市町村や、その逆もあります。
地価 上昇・人口 増加（13市町村）
戸田市（地価 +6.1%／人口 +1.0%）、蕨市（地価 +5.7%／人口 +0.9%）、川口市（地価 +4.4%／人口 +0.1%）、草加市（地価 +4.4%／人口 +0.9%）、和光市（地価 +3.9%／人口 +1.3%）、朝霞市（地価 +3.8%／人口 +2.9%）、ふじみ野市（地価 +3.5%／人口 +0.2%）、八潮市（地価 +3.4%／人口 +1.7%）、富士見市（地価 +3.3%／人口 +1.6%）、さいたま市（地価 +2.8%／人口 +2.8%）、新座市（地価 +2.5%／人口 +0.4%）、上尾市（地価 +1.6%／人口 +0.6%） ほか1市町村
地価 上昇・人口 減少（24市町村）
三芳町（地価 +3.5%／人口 -2.1%）、越谷市（地価 +3.2%／人口 -0.6%）、志木市（地価 +2.9%／人口 -0.4%）、所沢市（地価 +2.7%／人口 -0.5%）、川越市（地価 +2.0%／人口 -0.1%）、三郷市（地価 +1.8%／人口 -0.3%）、入間市（地価 +1.5%／人口 -2.9%）、狭山市（地価 +1.1%／人口 -1.7%）、桶川市（地価 +1.1%／人口 -1.6%）、飯能市（地価 +1.1%／人口 -2.0%）、北本市（地価 +0.9%／人口 -1.4%）、吉川市（地価 +0.8%／人口 -0.9%） ほか12市町村
地価 下落・人口 増加（0市町村）
該当なし
地価 下落・人口 減少（23市町村）
小鹿野町（地価 -1.3%／人口 -12.2%）、東秩父村（地価 -1.2%／人口 -12.6%）、ときがわ町（地価 -1.1%／人口 -7.7%）、川島町（地価 -1.1%／人口 -6.4%）、長瀞町（地価 -0.9%／人口 -9.3%）、皆野町（地価 -0.7%／人口 -8.3%）、鳩山町（地価 -0.7%／人口 -6.4%）、小川町（地価 -0.6%／人口 -7.4%）、秩父市（地価 -0.5%／人口 -7.7%）、吉見町（地価 -0.5%／人口 -6.9%）、幸手市（地価 -0.4%／人口 -4.1%）、神川町（地価 -0.4%／人口 -5.5%） ほか11市町村
地価の変動率または人口の増減率が±0.0%の市町村と、前年と比べられる地点が無い市町村は数えていません。地価の変動率は1年間、人口の増減率は5年間の変化です。
商業地の地価 市町村ランキング（2026年）
| 順位 | 市町村 | 商業地 平均（円/㎡） | 坪単価（万円） | 変動率 | 地点数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 川口市 | 872,789 | 288.5 | +9.3% | 19 |
| 2 | さいたま市 | 806,012 | 266.5 | +5.7% | 81 |
| 3 | 蕨市 | 637,000 | 210.6 | +9.7% | 2 |
| 4 | 新座市 | 538,800 | 178.1 | +4.8% | 5 |
| 5 | 和光市 | 516,250 | 170.7 | +4.5% | 4 |
| 6 | 戸田市 | 474,000 | 156.7 | +9.4% | 5 |
| 7 | 朝霞市 | 473,500 | 156.5 | +4.5% | 6 |
| 8 | 富士見市 | 465,000 | 153.7 | +3.9% | 8 |
| 9 | 所沢市 | 446,812 | 147.7 | +4.0% | 16 |
| 10 | 志木市 | 392,000 | 129.6 | +3.8% | 3 |
| 11 | 川越市 | 385,400 | 127.4 | +4.2% | 20 |
| 12 | ふじみ野市 | 326,250 | 107.9 | +3.3% | 4 |
| 13 | 八潮市 | 304,333 | 100.6 | +3.6% | 3 |
| 14 | 越谷市 | 303,929 | 100.5 | +4.1% | 14 |
| 15 | 上尾市 | 297,838 | 98.5 | +1.7% | 8 |
| 16 | 草加市 | 296,778 | 98.1 | +4.9% | 9 |
| 17 | 鶴ヶ島市 | 225,000 | 74.4 | +1.4% | 2 |
| 18 | 三郷市 | 199,857 | 66.1 | +3.0% | 7 |
| 19 | 狭山市 | 186,714 | 61.7 | +1.8% | 7 |
| 20 | 入間市 | 184,250 | 60.9 | +1.1% | 4 |
| 21 | 春日部市 | 177,936 | 58.8 | +0.3% | 11 |
| 22 | 飯能市 | 168,383 | 55.7 | +1.1% | 6 |
| 23 | 吉川市 | 166,000 | 54.9 | +1.1% | 2 |
| 24 | 坂戸市 | 165,650 | 54.8 | +0.9% | 4 |
| 25 | 桶川市 | 146,333 | 48.4 | +0.7% | 3 |
| 26 | 北本市 | 138,333 | 45.7 | +0.8% | 3 |
| 27 | 蓮田市 | 129,000 | 42.6 | +0.3% | 2 |
| 28 | 東松山市 | 123,520 | 40.8 | ±0.0% | 5 |
| 29 | 白岡市 | 112,050 | 37.0 | +0.3% | 2 |
| 30 | 熊谷市 | 108,513 | 35.9 | +1.0% | 15 |
| 31 | 鴻巣市 | 107,500 | 35.5 | +0.5% | 6 |
| 32 | 久喜市 | 96,800 | 32.0 | ±0.0% | 8 |
| 33 | 秩父市 | 77,340 | 25.6 | -0.3% | 5 |
| 34 | 日高市 | 74,267 | 24.6 | -0.3% | 3 |
| 35 | 杉戸町 | 68,650 | 22.7 | +0.2% | 2 |
| 36 | 幸手市 | 63,767 | 21.1 | -0.5% | 3 |
| 37 | 深谷市 | 63,344 | 20.9 | +0.2% | 9 |
| 38 | 本庄市 | 62,300 | 20.6 | +0.4% | 7 |
| 39 | 毛呂山町 | 62,000 | 20.5 | -0.7% | 3 |
| 40 | 行田市 | 52,300 | 17.3 | -0.3% | 7 |
| 41 | 嵐山町 | 49,700 | 16.4 | -0.2% | 1 |
| 42 | 加須市 | 48,314 | 16.0 | -0.2% | 7 |
| 43 | 小川町 | 45,567 | 15.1 | -0.2% | 3 |
| 44 | 越生町 | 44,950 | 14.9 | -0.6% | 2 |
| 45 | 寄居町 | 43,500 | 14.4 | ±0.0% | 1 |
| 46 | 羽生市 | 39,850 | 13.2 | -0.1% | 4 |
| 47 | 上里町 | 38,050 | 12.6 | ±0.0% | 2 |
| 48 | 皆野町 | 32,950 | 10.9 | -0.6% | 2 |
| 49 | 長瀞町 | 29,900 | 9.9 | ±0.0% | 1 |
| 50 | 小鹿野町 | 28,200 | 9.3 | -0.7% | 1 |
| 51 | ときがわ町 | 20,200 | 6.7 | -1.5% | 1 |
| 52 | 神川町 | 20,200 | 6.7 | ±0.0% | 1 |
政令指定都市の区（住宅地）
| 順位 | 区 | 住宅地 平均（円/㎡） | 坪単価（万円） | 変動率 | 地点数 | 人口 5年増減 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | さいたま市浦和区 | 419,690 | 138.7 | +3.9% | 29 | +3.3% |
| 2 | さいたま市大宮区 | 342,308 | 113.2 | +3.8% | 26 | +7.0% |
| 3 | さいたま市中央区 | 311,762 | 103.1 | +3.4% | 21 | +1.1% |
| 4 | さいたま市南区 | 299,097 | 98.9 | +3.2% | 31 | +2.3% |
| 5 | さいたま市北区 | 199,903 | 66.1 | +2.7% | 31 | +2.0% |
| 6 | さいたま市緑区 | 189,890 | 62.8 | +2.5% | 30 | +5.9% |
| 7 | さいたま市桜区 | 168,438 | 55.7 | +1.8% | 16 | +0.7% |
| 8 | さいたま市見沼区 | 129,979 | 43.0 | +2.2% | 28 | +1.3% |
| 9 | さいたま市西区 | 118,672 | 39.2 | +2.1% | 18 | +3.9% |
| 10 | さいたま市岩槻区 | 95,186 | 31.5 | +1.6% | 22 | +0.2% |
価格の高い地点（2026年）
住宅地 上位10
| 順位 | 所在 | 市町村 | 種別 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１ | さいたま市浦和区 | 公示 | 1,440,000 | 476.0 | +11.6% |
| 2 | 埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外 | さいたま市大宮区 | 公示 | 1,190,000 | 393.4 | +10.2% |
| 3 | 埼玉県 川口市幸町１丁目１４番１ | 川口市 | 公示 | 721,000 | 238.3 | +5.7% |
| 4 | 埼玉県 さいたま市浦和区岸町４丁目１５５番４ | さいたま市浦和区 | 公示 | 635,000 | 209.9 | +2.1% |
| 5 | 埼玉県 さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１ | さいたま市浦和区 | 基準 | 600,000 | 198.3 | +4.3% |
| 6 | 埼玉県 さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１ | さいたま市浦和区 | 公示 | 590,000 | 195.0 | +3.5% |
| 7 | 埼玉県 川口市本町４丁目１４２番８外 | 川口市 | 基準 | 571,000 | 188.8 | +3.1% |
| 8 | 埼玉県 川口市本町３丁目８８番９ | 川口市 | 公示 | 570,000 | 188.4 | +3.1% |
| 9 | 埼玉県 川口市並木元町５５番４ | 川口市 | 基準 | 490,000 | 162.0 | +3.2% |
| 10 | 埼玉県 新座市野火止５丁目１０９５番 | 新座市 | 公示 | 486,000 | 160.7 | +3.4% |
商業地 上位10
| 順位 | 所在 | 市町村 | 種別 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１ | さいたま市大宮区 | 公示 | 5,200,000 | 1,719.0 | +11.8% |
| 2 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９ | さいたま市大宮区 | 基準 | 3,760,000 | 1,243.0 | +9.9% |
| 3 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１ | さいたま市大宮区 | 基準 | 3,100,000 | 1,024.8 | +10.3% |
| 4 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外 | さいたま市大宮区 | 公示 | 3,000,000 | 991.7 | +10.3% |
| 5 | 埼玉県 川口市栄町３丁目１０５番２ | 川口市 | 公示 | 2,800,000 | 925.6 | +12.0% |
| 6 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外 | さいたま市大宮区 | 公示 | 2,690,000 | 889.3 | +11.2% |
| 7 | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外 | さいたま市大宮区 | 基準 | 2,360,000 | 780.2 | +9.8% |
| 8 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外 | さいたま市浦和区 | 公示 | 2,060,000 | 681.0 | +12.0% |
| 9 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７ | さいたま市浦和区 | 公示 | 1,790,000 | 591.7 | +10.5% |
| 10 | 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町７０番１９外 | さいたま市浦和区 | 基準 | 1,760,000 | 581.8 | +13.5% |
上昇率の高い地点（住宅地）
| 順位 | 所在 | 市町村 | 種別 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１ | さいたま市浦和区 | 公示 | 1,440,000 | 476.0 | +11.6% |
| 2 | 埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外 | さいたま市大宮区 | 公示 | 1,190,000 | 393.4 | +10.2% |
| 3 | 埼玉県 所沢市東住吉６９３番１３ | 所沢市 | 基準 | 357,000 | 118.0 | +7.9% |
| 4 | 埼玉県 戸田市本町２丁目１９５７番５ | 戸田市 | 基準 | 398,000 | 131.6 | +7.9% |
| 5 | 埼玉県 川口市大字西立野字寺ヶ崎４００番１０３ | 川口市 | 公示 | 219,000 | 72.4 | +7.9% |
| 6 | 埼玉県 所沢市西住吉８２２番５ | 所沢市 | 公示 | 298,000 | 98.5 | +7.6% |
| 7 | 埼玉県 川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５ | 川口市 | 公示 | 271,000 | 89.6 | +7.1% |
| 8 | 埼玉県 さいたま市浦和区東岸町２１番１ | さいたま市浦和区 | 公示 | 421,000 | 139.2 | +6.9% |
| 9 | 埼玉県 川口市南鳩ヶ谷５丁目１８番４ | 川口市 | 公示 | 295,000 | 97.5 | +6.9% |
| 10 | 埼玉県 戸田市本町５丁目２２４９番２外 | 戸田市 | 公示 | 383,000 | 126.6 | +6.7% |
下落率の大きい地点（住宅地）
| 順位 | 所在 | 市町村 | 種別 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 埼玉県 行田市大字下中条字野際３７７番２ | 行田市 | 基準 | 8,300 | 2.7 | -2.4% |
| 2 | 埼玉県 秩父郡東秩父村大字御堂字向堀６８２番２ | 東秩父村 | 基準 | 8,500 | 2.8 | -2.3% |
| 3 | 埼玉県 熊谷市広瀬字八反田６７５番６７ | 熊谷市 | 基準 | 45,500 | 15.0 | -2.2% |
| 4 | 埼玉県 秩父郡小鹿野町下小鹿野字南宿後３７８番３ | 小鹿野町 | 基準 | 14,300 | 4.7 | -2.1% |
| 5 | 埼玉県 熊谷市御正新田字中原１２９３番７ | 熊谷市 | 基準 | 35,000 | 11.6 | -2.0% |
| 6 | 埼玉県 坂戸市西坂戸２丁目１５６６番１８ | 坂戸市 | 基準 | 28,800 | 9.5 | -2.0% |
| 7 | 埼玉県 秩父市吉田久長字外和戸１７５番２外 | 秩父市 | 基準 | 10,100 | 3.3 | -1.9% |
| 8 | 埼玉県 秩父郡小鹿野町般若字小塚９３１番２ | 小鹿野町 | 基準 | 11,700 | 3.9 | -1.7% |
| 9 | 埼玉県 秩父市大滝字落合９５８番 | 秩父市 | 基準 | 6,100 | 2.0 | -1.6% |
| 10 | 埼玉県 比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前１８６番１ | 川島町 | 公示 | 12,500 | 4.1 | -1.6% |
公示＝地価公示（1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（7月1日時点）。どちらも不動産鑑定士の評価による土地の価格で、実際の取引価格ではありません。変動率は同じ地点の前年の価格との比較です。