小川町の人口推移と地価・土地の取引価格
埼玉県小川町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
小川町の人口は27,448人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-2,180人（-7.4%）です。2020年の国勢調査では28,524人でした。埼玉県の63市区町村の中で、人口の多い順に49番目です。
外国人の住民は462人で、人口の1.68%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の27,045人から2020年の28,524人へ+5.5%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（37,822人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は14,269人（2020年比-50.0%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地8地点の平均が1㎡あたり25,312円（坪あたり約8.4万円）、対前年変動率の平均は-0.6%です。
小川町の埼玉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 27,448人 | 49/63 | 790/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.5% | 62/63 | 1,314/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.0% | 4/63 | 525/1,740 |
| 人口密度 | 455人/km² | 51/63 | 562/1,741 |
| 外国人の割合 | 1.68% | 53/63 | 835/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 25,312円/㎡ | 56/61 | 757/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。埼玉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
小川町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 27,045 | — | 22.8% | 66.9% | 10.3% |
| 1985年 | 29,232 | +8.1% | 21.8% | 66.8% | 11.4% |
| 1990年 | 33,709 | +15.3% | 20.7% | 66.9% | 12.4% |
| 1995年 | 37,822 | +12.2% | 18.8% | 66.9% | 14.3% |
| 2000年 | 37,301 | -1.4% | 15.3% | 67.5% | 17.2% |
| 2005年 | 35,401 | -5.1% | 12.2% | 67.5% | 20.4% |
| 2010年 | 32,913 | -7.0% | 10.0% | 65.0% | 25.0% |
| 2015年 | 31,178 | -5.3% | 9.1% | 59.1% | 31.8% |
| 2020年 | 28,524 | -8.5% | 8.0% | 52.9% | 39.0% |
| 2025年（推計） | 26,221 | -8.1% | |||
| 2030年（推計） | 23,853 | -9.0% | |||
| 2035年（推計） | 21,418 | -10.2% | |||
| 2040年（推計） | 18,922 | -11.7% | |||
| 2045年（推計） | 16,486 | -12.9% | |||
| 2050年（推計） | 14,269 | -13.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 27,448 | -1.57% | 462 | 1.68% |
| 2024年1月1日 | 27,886 | -1.27% | 431 | 1.55% |
| 2023年1月1日 | 28,244 | -1.41% | 361 | 1.28% |
| 2022年1月1日 | 28,647 | -1.47% | 307 | 1.07% |
| 2021年1月1日 | 29,075 | -1.87% | 302 | 1.04% |
| 2020年1月1日 | 29,628 | -1.58% | 307 | 1.04% |
| 2019年1月1日 | 30,105 | -1.68% | 289 | 0.96% |
| 2018年1月1日 | 30,619 | -1.86% | 239 | 0.78% |
| 2017年1月1日 | 31,199 | -1.33% | 234 | 0.75% |
| 2016年1月1日 | 31,618 | -1.86% | 211 | 0.67% |
| 2015年1月1日 | 32,218 | -1.74% | 220 | 0.68% |
| 2014年1月1日 | 32,788 | -0.92% | 225 | 0.69% |
| 2013年3月31日 | 33,094 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
小川町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 11,781 | 2.42 | 3,087 | 26.2% |
| 2015年 | 12,007 | 2.60 | 2,738 | 22.8% |
| 2010年 | 11,645 | 2.83 | 2,108 | 18.1% |
| 2005年 | 11,711 | 3.02 | 1,816 | 15.5% |
| 2000年 | 11,546 | 3.23 | 1,506 | 13.0% |
| 1995年 | 11,076 | 3.41 | 1,323 | 11.9% |
| 1990年 | 9,291 | 3.63 | 923 | 9.9% |
| 1985年 | 7,731 | 3.78 | 750 | 9.7% |
| 1980年 | 6,945 | 3.89 | 468 | 6.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
小川町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 60.36km² | 455人/km² | 473人/km² |
| 可住地面積 | 27.88km² | 985人/km² | 1,023人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
小川町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 750 | 778 | -28 |
| 2023年 | 72 | 454 | -382 | 783 | 791 | -8 |
| 2022年 | 86 | 485 | -399 | 770 | 801 | -31 |
| 2021年 | 79 | 427 | -348 | 760 | 829 | -69 |
| 2020年 | 97 | 427 | -330 | 675 | 907 | -232 |
| 2019年 | 94 | 414 | -320 | 703 | 859 | -156 |
| 2018年 | 99 | 414 | -315 | 686 | 893 | -207 |
| 2017年 | 112 | 443 | -331 | — | — | — |
| 2016年 | 135 | 370 | -235 | — | — | — |
| 2015年 | 152 | 419 | -267 | — | — | — |
| 2014年 | 144 | 330 | -186 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
小川町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 25,312 | -0.6% | 8 | 46,650 | -0.2% | 2 |
| 2025年 | 25,438 | -0.5% | 8 | 46,750 | -0.2% | 2 |
| 2024年 | 25,562 | -0.6% | 8 | 46,850 | -0.2% | 2 |
| 2023年 | 25,700 | -0.7% | 8 | 46,950 | -0.6% | 2 |
| 2022年 | 25,862 | -0.7% | 8 | 47,200 | +0.1% | 2 |
| 2021年 | 26,025 | — | 8 | 47,100 | — | 2 |
| 2020年 | 26,262 | — | 8 | 47,300 | — | 2 |
| 2019年 | 26,488 | — | 8 | 48,200 | — | 2 |
| 2018年 | 26,775 | — | 8 | 48,900 | — | 2 |
| 2017年 | 27,062 | — | 8 | 49,500 | — | 2 |
| 2016年 | 27,350 | — | 8 | 50,100 | — | 2 |
| 2015年 | 27,700 | — | 8 | 50,650 | — | 2 |
| 2014年 | 28,075 | — | 8 | 51,300 | — | 2 |
| 2013年 | 28,538 | — | 8 | 52,400 | — | 2 |
| 2012年 | 33,733 | — | 6 | 54,200 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,100 | -0.6% | 5 | 43,400 | -0.2% | 1 |
| 2025年 | 26,220 | -0.6% | 5 | 43,500 | -0.2% | 1 |
| 2024年 | 26,340 | -0.6% | 5 | 43,600 | -0.2% | 1 |
| 2023年 | 26,460 | -0.6% | 5 | 43,700 | -0.2% | 1 |
| 2022年 | 26,580 | -0.6% | 5 | 43,800 | -0.2% | 1 |
| 2021年 | 26,720 | -0.8% | 5 | 43,900 | -0.9% | 1 |
| 2020年 | 26,920 | — | 5 | 44,300 | — | 1 |
| 2019年 | 27,240 | — | 5 | 45,000 | — | 1 |
| 2018年 | 27,420 | — | 5 | 45,400 | — | 1 |
| 2017年 | 27,680 | — | 5 | 46,000 | — | 1 |
| 2016年 | 27,980 | — | 5 | 46,600 | — | 1 |
| 2015年 | 28,260 | — | 5 | 47,400 | — | 1 |
| 2014年 | 28,620 | — | 5 | 48,300 | — | 1 |
| 2013年 | 29,000 | — | 5 | 49,300 | — | 1 |
| 2012年 | 33,400 | — | 4 | 50,600 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
小川町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小川町 | 12 | 26,067 | 8.6 | -0.5% | 450〜3,800m |
| 東武竹沢 | 1 | 20,200 | 6.7 | -1.0% | 1,200m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
小川町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡小川町大字大塚字杉木１２１６番４６ | 基準 | 住宅地 | 36,200 | 12.0 | -0.3% | 小川町 450m |
| 埼玉県 比企郡小川町みどりが丘２丁目１３番４ | 基準 | 住宅地 | 34,300 | 11.3 | -0.3% | 小川町 1,700m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字小川字神明川原３０４番１ | 公示 | 住宅地 | 32,400 | 10.7 | -0.3% | 小川町 950m |
| 埼玉県 比企郡小川町みどりが丘５丁目１２番１４ | 公示 | 住宅地 | 31,700 | 10.5 | -0.3% | 小川町 2,300m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字大塚字蟹沢７３６番４ | 公示 | 住宅地 | 31,600 | 10.4 | -0.3% | 小川町 1,200m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字増尾字花ノ木４１９番５ | 基準 | 住宅地 | 27,400 | 9.1 | -0.4% | 小川町 1,800m |
| 埼玉県 比企郡小川町東小川２丁目４番４ | 公示 | 住宅地 | 26,900 | 8.9 | -0.4% | 小川町 3,700m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字青山字大沢４６２番３ | 公示 | 住宅地 | 25,800 | 8.5 | -0.4% | 小川町 1,500m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字腰越字北早道２４７番２ | 公示 | 住宅地 | 23,800 | 7.9 | -0.4% | 小川町 2,200m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字勝呂字深田４４番９６ | 基準 | 住宅地 | 20,200 | 6.7 | -1.0% | 東武竹沢 1,200m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字飯田字番場２２９番３ | 公示 | 住宅地 | 15,600 | 5.2 | -1.3% | 小川町 1,700m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字青山字堀北１２４３番５ | 公示 | 住宅地 | 14,700 | 4.9 | -1.3% | 小川町 2,300m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字上横田字坂上５４４番２ | 基準 | 住宅地 | 12,400 | 4.1 | -0.8% | 小川町 3,800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小川町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡小川町大字大塚字大塚宿７６番８ | 公示 | 商業地 | 60,200 | 19.9 | -0.2% | 小川町 150m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字大塚字春日井戸２４１番２外 | 基準 | 商業地 | 43,400 | 14.3 | -0.2% | 小川町 280m |
| 埼玉県 比企郡小川町大字大塚字上宿１６１番３ | 公示 | 商業地 | 33,100 | 10.9 | -0.3% | 小川町 780m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
小川町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 21,000 | 6.9 | 15 | 500万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2024年 | 16,000 | 5.3 | 13 | 520万円 | 33 | — | — | 0 |
| 2023年 | 9,600 | 3.2 | 17 | 850万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2022年 | 12,500 | 4.1 | 12 | 800万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2021年 | 8,100 | 2.7 | 24 | 535万円 | 28 | — | — | 0 |
| 2020年 | 5,350 | 1.8 | 18 | 1,100万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2019年 | 18,000 | 6.0 | 7 | 625万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2018年 | 16,000 | 5.3 | 12 | 815万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2017年 | 15,000 | 5.0 | 15 | 640万円 | 26 | — | — | 0 |
| 2016年 | 25,000 | 8.3 | 13 | 700万円 | 22 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.8万円 | 2.1万円 | 3.0万円 | 15 |
| 土地と建物（総額） | 200万円 | 500万円 | 875万円 | 31 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。