ときがわ町の人口推移と地価・土地の取引価格
埼玉県ときがわ町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
ときがわ町の人口は10,220人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-849人（-7.7%）です。2020年の国勢調査では10,540人でした。埼玉県の63市区町村の中で、人口の多い順に58番目です。
外国人の住民は233人で、人口の2.28%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,131人から2020年の10,540人へ-5.3%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（14,251人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は5,535人（2020年比-47.5%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり16,900円（坪あたり約5.6万円）、対前年変動率の平均は-1.2%です。
ときがわ町の埼玉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,220人 | 58/63 | 1,188/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -8.3% | 61/63 | 1,283/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 38.8% | 6/63 | 544/1,740 |
| 人口密度 | 183人/km² | 58/63 | 873/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.28% | 44/63 | 577/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 16,900円/㎡ | 59/61 | 1,022/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。埼玉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
ときがわ町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,131 | — | 21.9% | 66.5% | 11.6% |
| 1985年 | 12,497 | +12.3% | 22.6% | 65.3% | 12.1% |
| 1990年 | 13,489 | +7.9% | 20.7% | 65.6% | 13.8% |
| 1995年 | 14,251 | +5.6% | 18.5% | 65.7% | 15.7% |
| 2000年 | 13,966 | -2.0% | 15.0% | 66.7% | 18.3% |
| 2005年 | 13,271 | -5.0% | 12.1% | 66.7% | 21.2% |
| 2010年 | 12,418 | -6.4% | 10.1% | 64.4% | 25.6% |
| 2015年 | 11,492 | -7.5% | 8.9% | 58.7% | 32.5% |
| 2020年 | 10,540 | -8.3% | 8.3% | 52.8% | 38.8% |
| 2025年（推計） | 9,729 | -7.7% | |||
| 2030年（推計） | 8,939 | -8.1% | |||
| 2035年（推計） | 8,101 | -9.4% | |||
| 2040年（推計） | 7,219 | -10.9% | |||
| 2045年（推計） | 6,353 | -12.0% | |||
| 2050年（推計） | 5,535 | -12.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,220 | -1.86% | 233 | 2.28% |
| 2024年1月1日 | 10,414 | -1.65% | 228 | 2.19% |
| 2023年1月1日 | 10,589 | -1.58% | 199 | 1.88% |
| 2022年1月1日 | 10,759 | -1.28% | 184 | 1.71% |
| 2021年1月1日 | 10,899 | -1.54% | 192 | 1.76% |
| 2020年1月1日 | 11,069 | -1.32% | 196 | 1.77% |
| 2019年1月1日 | 11,217 | -2.25% | 147 | 1.31% |
| 2018年1月1日 | 11,475 | -1.42% | 138 | 1.20% |
| 2017年1月1日 | 11,640 | -1.78% | 124 | 1.07% |
| 2016年1月1日 | 11,851 | -1.75% | 128 | 1.08% |
| 2015年1月1日 | 12,062 | -1.63% | 132 | 1.09% |
| 2014年1月1日 | 12,262 | -1.14% | 134 | 1.09% |
| 2013年3月31日 | 12,403 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
ときがわ町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 4,201 | 2.51 | 1,063 | 25.3% |
| 2015年 | 4,199 | 2.74 | 856 | 20.4% |
| 2010年 | 4,281 | 2.90 | 807 | 18.9% |
| 2005年 | 4,183 | 3.17 | 634 | 15.2% |
| 2000年 | 4,056 | 3.44 | 471 | 11.6% |
| 1995年 | 3,918 | 3.64 | 414 | 10.6% |
| 1990年 | 3,497 | 3.86 | 323 | 9.2% |
| 1985年 | 3,084 | 4.05 | 239 | 7.7% |
| 1980年 | 2,570 | 4.33 | 106 | 4.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
ときがわ町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 55.90km² | 183人/km² | 189人/km² |
| 可住地面積 | 17.03km² | 600人/km² | 619人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
ときがわ町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 273 | 327 | -54 |
| 2023年 | 24 | 208 | -184 | 292 | 348 | -56 |
| 2022年 | 32 | 201 | -169 | 277 | 362 | -85 |
| 2021年 | 30 | 188 | -158 | 286 | 286 | +0 |
| 2020年 | 28 | 150 | -122 | 249 | 278 | -29 |
| 2019年 | 37 | 166 | -129 | 265 | 288 | -23 |
| 2018年 | 34 | 175 | -141 | 230 | 341 | -111 |
| 2017年 | 46 | 164 | -118 | — | — | — |
| 2016年 | 51 | 179 | -128 | — | — | — |
| 2015年 | 57 | 156 | -99 | — | — | — |
| 2014年 | 43 | 164 | -121 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
ときがわ町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 16,900 | -1.2% | 2 | 20,200 | -1.5% | 1 |
| 2025年 | 17,100 | -1.1% | 2 | 20,500 | -1.4% | 1 |
| 2024年 | 17,300 | -1.4% | 2 | 20,800 | -1.4% | 1 |
| 2023年 | 17,550 | -1.4% | 2 | 21,100 | -1.4% | 1 |
| 2022年 | 17,800 | -1.1% | 2 | 21,400 | -1.8% | 1 |
| 2021年 | 18,000 | — | 2 | 21,800 | — | 1 |
| 2020年 | 18,250 | — | 2 | 22,300 | — | 1 |
| 2019年 | 18,500 | — | 2 | 23,100 | — | 1 |
| 2018年 | 18,750 | — | 2 | 24,100 | — | 1 |
| 2017年 | 19,000 | — | 2 | 24,600 | — | 1 |
| 2016年 | 19,300 | — | 2 | 25,000 | — | 1 |
| 2015年 | 19,550 | — | 2 | 25,400 | — | 1 |
| 2014年 | 18,900 | — | 3 | 25,900 | — | 1 |
| 2013年 | 19,300 | — | 3 | 26,500 | — | 1 |
| 2012年 | 19,833 | — | 3 | 27,400 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,233 | -1.1% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 15,467 | -1.0% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 15,633 | -1.0% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 15,800 | -1.2% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 16,000 | -1.2% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 16,200 | -1.3% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 16,433 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 16,800 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 17,133 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 17,500 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 17,867 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 18,067 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 18,300 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 18,600 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 19,033 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
ときがわ町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡ときがわ町大字番匠字台７０６番６ | 基準 | 住宅地 | 17,400 | 5.8 | — | 明覚 300m |
| 埼玉県 比企郡ときがわ町大字玉川字伊勢台１１６９番１ | 公示 | 住宅地 | 17,100 | 5.7 | -1.2% | 明覚 2,000m |
| 埼玉県 比企郡ときがわ町大字玉川字伊勢台１１６９番１ | 基準 | 住宅地 | 17,000 | 5.6 | -1.2% | 明覚 2,000m |
| 埼玉県 比企郡ときがわ町大字関堀字峯下１８１番１０ | 公示 | 住宅地 | 16,700 | 5.5 | -1.2% | 明覚 1,600m |
| 埼玉県 比企郡ときがわ町大字西平字細入６０４番７ | 基準 | 住宅地 | 11,300 | 3.7 | -0.9% | 明覚 5,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
ときがわ町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡ときがわ町大字玉川字唐沢２４５４番５ | 公示 | 商業地 | 20,200 | 6.7 | -1.5% | 明覚 1,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
ときがわ町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 8,700 | 2.9 | 11 | 275万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2024年 | 10,000 | 3.3 | 9 | 350万円 | 13 | — | — | 0 |
| 2023年 | 12,000 | 4.0 | 9 | 205万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2022年 | 1,650 | 0.5 | 24 | 140万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2021年 | 4,500 | 1.5 | 17 | 475万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2020年 | 8,900 | 2.9 | 8 | 485万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2019年 | 8,800 | 2.9 | 11 | 490万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2018年 | 7,600 | 2.5 | 10 | 300万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2017年 | 15,000 | 5.0 | 3 | 250万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2016年 | 13,500 | 4.5 | 6 | 300万円 | 15 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 0.9万円 | 1.3万円 | 11 |
| 土地と建物（総額） | 172万円 | 275万円 | 370万円 | 12 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。