美里町の人口推移と地価・土地の取引価格
埼玉県美里町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
美里町の人口は10,685人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-520人（-4.6%）です。2020年の国勢調査では11,039人でした。埼玉県の63市区町村の中で、人口の多い順に57番目です。
外国人の住民は231人で、人口の2.16%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の11,030人から2020年の11,039人へ+0.1%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1995年（12,197人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は8,537人（2020年比-22.7%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地2地点の平均が1㎡あたり14,950円（坪あたり約4.9万円）、対前年変動率の平均は-0.4%です。
美里町の埼玉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 10,685人 | 57/63 | 1,173/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -1.5% | 36/63 | 459/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 33.8% | 14/63 | 950/1,740 |
| 人口密度 | 320人/km² | 54/63 | 673/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.16% | 45/63 | 619/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 14,950円/㎡ | 60/61 | 1,089/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。埼玉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
美里町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 11,030 | — | 21.9% | 65.5% | 12.6% |
| 1985年 | 11,546 | +4.7% | 21.5% | 65.3% | 13.2% |
| 1990年 | 11,797 | +2.2% | 18.7% | 65.6% | 15.7% |
| 1995年 | 12,197 | +3.4% | 16.4% | 65.1% | 18.5% |
| 2000年 | 12,107 | -0.7% | 14.6% | 65.4% | 20.0% |
| 2005年 | 11,963 | -1.2% | 13.3% | 64.5% | 22.2% |
| 2010年 | 11,605 | -3.0% | 11.8% | 63.5% | 24.7% |
| 2015年 | 11,207 | -3.4% | 11.4% | 58.8% | 29.8% |
| 2020年 | 11,039 | -1.5% | 10.5% | 55.6% | 33.8% |
| 2025年（推計） | 10,682 | -3.2% | |||
| 2030年（推計） | 10,363 | -3.0% | |||
| 2035年（推計） | 9,969 | -3.8% | |||
| 2040年（推計） | 9,513 | -4.6% | |||
| 2045年（推計） | 9,014 | -5.2% | |||
| 2050年（推計） | 8,537 | -5.3% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 10,685 | -1.24% | 231 | 2.16% |
| 2024年1月1日 | 10,819 | -0.89% | 223 | 2.06% |
| 2023年1月1日 | 10,916 | -0.71% | 202 | 1.85% |
| 2022年1月1日 | 10,994 | -1.07% | 170 | 1.55% |
| 2021年1月1日 | 11,113 | -0.82% | 174 | 1.57% |
| 2020年1月1日 | 11,205 | -0.19% | 169 | 1.51% |
| 2019年1月1日 | 11,226 | -0.23% | 140 | 1.25% |
| 2018年1月1日 | 11,252 | -0.59% | 109 | 0.97% |
| 2017年1月1日 | 11,319 | -1.38% | 103 | 0.91% |
| 2016年1月1日 | 11,477 | -0.97% | 106 | 0.92% |
| 2015年1月1日 | 11,589 | -0.50% | 115 | 0.99% |
| 2014年1月1日 | 11,647 | -0.41% | 114 | 0.98% |
| 2013年3月31日 | 11,695 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
美里町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 3,854 | 2.86 | 808 | 21.0% |
| 2015年 | 3,612 | 3.10 | 567 | 15.7% |
| 2010年 | 3,550 | 3.27 | 529 | 14.9% |
| 2005年 | 3,441 | 3.48 | 465 | 13.5% |
| 2000年 | 3,315 | 3.65 | 395 | 11.9% |
| 1995年 | 3,113 | 3.92 | 339 | 10.9% |
| 1990年 | 2,900 | 4.07 | 308 | 10.6% |
| 1985年 | 2,718 | 4.25 | 242 | 8.9% |
| 1980年 | 2,467 | 4.47 | 85 | 3.4% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
美里町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 33.41km² | 320人/km² | 330人/km² |
| 可住地面積 | 25.82km² | 414人/km² | 428人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
美里町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 321 | 277 | +44 |
| 2023年 | 48 | 208 | -160 | 347 | 308 | +39 |
| 2022年 | 59 | 237 | -178 | 406 | 316 | +90 |
| 2021年 | 47 | 199 | -152 | 352 | 306 | +46 |
| 2020年 | 40 | 179 | -139 | 360 | 317 | +43 |
| 2019年 | 52 | 209 | -157 | 465 | 321 | +144 |
| 2018年 | 73 | 155 | -82 | 397 | 330 | +67 |
| 2017年 | 68 | 172 | -104 | — | — | — |
| 2016年 | 64 | 183 | -119 | — | — | — |
| 2015年 | 74 | 165 | -91 | — | — | — |
| 2014年 | 70 | 152 | -82 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
美里町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 14,950 | -0.4% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 15,000 | -0.4% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 15,050 | -0.4% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 15,100 | -0.4% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 15,150 | -0.4% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 15,200 | — | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 15,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 15,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 15,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 15,550 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 15,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 15,950 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 16,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 16,400 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 16,800 | — | 2 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 13,950 | -0.4% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 14,000 | -0.4% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 14,050 | -0.4% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 14,100 | -0.4% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 14,150 | ±0.0% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 14,150 | ±0.0% | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 14,150 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 14,275 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 14,400 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 14,575 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 14,875 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 15,250 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 15,625 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 15,900 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 16,833 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
美里町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本庄 | 3 | 16,167 | 5.3 | -0.3% | 4,000〜7,300m |
| 松久 | 3 | 12,400 | 4.1 | -0.5% | 1,100〜2,900m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
美里町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 児玉郡美里町大字阿那志字下十条１８７番１ | 基準 | 住宅地 | 18,600 | 6.1 | ±0.0% | 本庄 4,000m |
| 埼玉県 児玉郡美里町大字阿那志字勝丸１０４６番８ | 公示 | 住宅地 | 17,800 | 5.9 | ±0.0% | 本庄 5,200m |
| 埼玉県 児玉郡美里町大字駒衣字中４３５番５ | 基準 | 住宅地 | 14,100 | 4.7 | -0.7% | 松久 1,300m |
| 埼玉県 児玉郡美里町大字古郡字中耕地４８０番１ | 基準 | 住宅地 | 12,300 | 4.1 | ±0.0% | 松久 1,100m |
| 埼玉県 児玉郡美里町大字沼上字南５３８番 | 公示 | 住宅地 | 12,100 | 4.0 | -0.8% | 本庄 7,300m |
| 埼玉県 児玉郡美里町大字猪俣字宮前１５２２番１ | 基準 | 住宅地 | 10,800 | 3.6 | -0.9% | 松久 2,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
美里町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 10,450 | 3.5 | 8 | 1,800万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2024年 | 12,000 | 4.0 | 7 | 800万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2023年 | 4,650 | 1.5 | 14 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2022年 | 8,350 | 2.8 | 10 | 320万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2021年 | 9,900 | 3.3 | 16 | 1,450万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2020年 | 9,100 | 3.0 | 19 | 1,000万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2019年 | 9,100 | 3.0 | 11 | 1,300万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2018年 | 15,000 | 5.0 | 15 | 900万円 | 7 | — | — | 0 |
| 2017年 | 4,500 | 1.5 | 3 | 340万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2016年 | 6,200 | 2.0 | 11 | — | 0 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。