上里町の人口推移と地価・土地の取引価格
埼玉県上里町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
上里町の人口は30,530人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-458人（-1.5%）です。2020年の国勢調査では30,343人でした。埼玉県の63市区町村の中で、人口の多い順に47番目です。
外国人の住民は1,461人で、人口の4.79%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の19,700人から2020年の30,343人へ+54.0%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（30,998人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は23,596人（2020年比-22.2%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地3地点の平均が1㎡あたり35,533円（坪あたり約11.7万円）、対前年変動率の平均は±0.0%です。
上里町の埼玉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 30,530人 | 47/63 | 741/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -0.7% | 30/63 | 374/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 29.0% | 44/63 | 1,338/1,740 |
| 人口密度 | 1,046人/km² | 40/63 | 351/1,741 |
| 外国人の割合 | 4.79% | 8/63 | 135/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 35,533円/㎡ | 47/61 | 531/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。埼玉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
上里町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 19,700 | — | 26.1% | 64.6% | 9.3% |
| 1985年 | 22,022 | +11.8% | 25.1% | 65.1% | 9.9% |
| 1990年 | 24,626 | +11.8% | 21.0% | 67.8% | 11.1% |
| 1995年 | 28,514 | +15.8% | 19.1% | 68.9% | 11.9% |
| 2000年 | 30,126 | +5.7% | 17.1% | 69.0% | 13.9% |
| 2005年 | 30,855 | +2.4% | 16.2% | 67.9% | 16.0% |
| 2010年 | 30,998 | +0.5% | 15.3% | 66.0% | 18.8% |
| 2015年 | 30,565 | -1.4% | 13.9% | 62.3% | 23.8% |
| 2020年 | 30,343 | -0.7% | 11.8% | 59.2% | 29.0% |
| 2025年（推計） | 29,543 | -2.6% | |||
| 2030年（推計） | 28,656 | -3.0% | |||
| 2035年（推計） | 27,616 | -3.6% | |||
| 2040年（推計） | 26,381 | -4.5% | |||
| 2045年（推計） | 25,022 | -5.2% | |||
| 2050年（推計） | 23,596 | -5.7% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 30,530 | -0.06% | 1,461 | 4.79% |
| 2024年1月1日 | 30,549 | -0.02% | 1,342 | 4.39% |
| 2023年1月1日 | 30,554 | -0.48% | 1,250 | 4.09% |
| 2022年1月1日 | 30,702 | -0.47% | 1,145 | 3.73% |
| 2021年1月1日 | 30,848 | -0.45% | 1,213 | 3.93% |
| 2020年1月1日 | 30,988 | -0.48% | 1,218 | 3.93% |
| 2019年1月1日 | 31,138 | -0.29% | 1,193 | 3.83% |
| 2018年1月1日 | 31,227 | -0.10% | 1,190 | 3.81% |
| 2017年1月1日 | 31,259 | -0.41% | 1,105 | 3.53% |
| 2016年1月1日 | 31,387 | -0.38% | 1,003 | 3.20% |
| 2015年1月1日 | 31,507 | -0.26% | 997 | 3.16% |
| 2014年1月1日 | 31,590 | -0.35% | 983 | 3.11% |
| 2013年3月31日 | 31,700 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
上里町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 11,856 | 2.56 | 3,178 | 26.8% |
| 2015年 | 11,225 | 2.72 | 2,485 | 22.1% |
| 2010年 | 10,887 | 2.85 | 2,224 | 20.4% |
| 2005年 | 10,199 | 3.03 | 1,767 | 17.3% |
| 2000年 | 9,531 | 3.16 | 1,558 | 16.3% |
| 1995年 | 8,679 | 3.29 | 1,356 | 15.6% |
| 1990年 | 6,962 | 3.54 | 936 | 13.4% |
| 1985年 | 5,783 | 3.81 | 602 | 10.4% |
| 1980年 | 4,942 | 3.99 | 243 | 4.9% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
上里町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 29.18km² | 1,046人/km² | 1,040人/km² |
| 可住地面積 | 29.12km² | 1,048人/km² | 1,042人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
上里町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,260 | 1,087 | +173 |
| 2023年 | 140 | 427 | -287 | 1,339 | 1,191 | +148 |
| 2022年 | 146 | 405 | -259 | 1,175 | 1,207 | -32 |
| 2021年 | 154 | 383 | -229 | 1,169 | 1,122 | +47 |
| 2020年 | 170 | 355 | -185 | 1,174 | 1,175 | -1 |
| 2019年 | 172 | 340 | -168 | 1,170 | 1,295 | -125 |
| 2018年 | 176 | 354 | -178 | 1,264 | 1,325 | -61 |
| 2017年 | 174 | 336 | -162 | — | — | — |
| 2016年 | 188 | 278 | -90 | — | — | — |
| 2015年 | 202 | 306 | -104 | — | — | — |
| 2014年 | 198 | 319 | -121 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
上里町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 35,533 | ±0.0% | 3 | 36,500 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 35,533 | ±0.0% | 3 | 36,500 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 35,533 | ±0.0% | 3 | 36,500 | +0.6% | 1 |
| 2023年 | 35,533 | ±0.0% | 3 | 36,300 | ±0.0% | 1 |
| 2022年 | 35,533 | ±0.0% | 3 | 36,300 | ±0.0% | 1 |
| 2021年 | 35,533 | — | 3 | 36,300 | — | 1 |
| 2020年 | 35,533 | — | 3 | 36,300 | — | 1 |
| 2019年 | 35,533 | — | 3 | 36,300 | — | 1 |
| 2018年 | 35,533 | — | 3 | 34,300 | — | 1 |
| 2017年 | 35,533 | — | 3 | 34,600 | — | 1 |
| 2016年 | 31,350 | — | 2 | 34,900 | — | 1 |
| 2015年 | 31,450 | — | 2 | 35,200 | — | 1 |
| 2014年 | 31,550 | — | 2 | 35,300 | — | 1 |
| 2013年 | 31,850 | — | 2 | 35,700 | — | 1 |
| 2012年 | 32,200 | — | 2 | 36,200 | — | 1 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 27,600 | -0.2% | 4 | 39,600 | ±0.0% | 1 |
| 2025年 | 27,625 | -0.3% | 4 | 39,600 | ±0.0% | 1 |
| 2024年 | 27,700 | -0.2% | 4 | 39,600 | ±0.0% | 1 |
| 2023年 | 27,725 | -0.2% | 4 | 39,600 | -0.3% | 1 |
| 2022年 | 27,750 | -0.2% | 4 | 39,700 | -0.3% | 1 |
| 2021年 | 27,775 | -0.2% | 4 | 39,800 | -0.5% | 1 |
| 2020年 | 27,800 | — | 4 | 40,000 | — | 1 |
| 2019年 | 27,850 | — | 4 | 40,400 | — | 1 |
| 2018年 | 27,800 | — | 4 | 40,700 | — | 1 |
| 2017年 | 27,775 | — | 4 | 41,000 | — | 1 |
| 2016年 | 27,825 | — | 4 | 41,400 | — | 1 |
| 2015年 | 27,975 | — | 4 | 42,000 | — | 1 |
| 2014年 | 28,150 | — | 4 | 42,900 | — | 1 |
| 2013年 | 29,425 | — | 4 | 43,300 | — | 1 |
| 2012年 | 30,260 | — | 5 | 44,200 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
上里町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本庄 | 2 | 33,150 | 11.0 | ±0.0% | 2,700〜3,400m |
| 神保原 | 5 | 30,140 | 10.0 | -0.1% | 690〜3,300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
上里町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 児玉郡上里町大字七本木５５６９番 | 公示 | 住宅地 | 43,900 | 14.5 | ±0.0% | 神保原 690m |
| 埼玉県 児玉郡上里町大字七本木字三田３６０６番３２ | 基準 | 住宅地 | 35,600 | 11.8 | ±0.0% | 本庄 3,400m |
| 埼玉県 児玉郡上里町大字金久保字道祖神５３番１０ | 基準 | 住宅地 | 34,600 | 11.4 | ±0.0% | 神保原 950m |
| 埼玉県 児玉郡上里町大字七本木字三軒東前１９１９番３ | 公示 | 住宅地 | 32,000 | 10.6 | ±0.0% | 神保原 1,600m |
| 埼玉県 児玉郡上里町大字七本木字稲荷東２４３５番３ | 公示 | 住宅地 | 30,700 | 10.1 | ±0.0% | 本庄 2,700m |
| 埼玉県 児玉郡上里町大字神保原町１１３３番３外 | 基準 | 住宅地 | 26,400 | 8.7 | ±0.0% | 神保原 1,200m |
| 埼玉県 児玉郡上里町大字藤木戸字並木東４６１番２ | 基準 | 住宅地 | 13,800 | 4.6 | -0.7% | 神保原 3,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
上里町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 児玉郡上里町大字神保原町字東原２６８番１内 | 基準 | 商業地 | 39,600 | 13.1 | ±0.0% | 神保原 90m |
| 埼玉県 児玉郡上里町大字七本木字京塚東２７９０番１ | 公示 | 商業地 | 36,500 | 12.1 | ±0.0% | 神保原 2,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
上里町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 23,000 | 7.6 | 17 | 925万円 | 30 | — | — | 0 |
| 2024年 | 33,500 | 11.1 | 18 | 1,700万円 | 35 | — | — | 0 |
| 2023年 | 27,500 | 9.1 | 24 | 1,700万円 | 43 | — | — | 0 |
| 2022年 | 26,000 | 8.6 | 29 | 1,250万円 | 44 | — | — | 0 |
| 2021年 | 23,000 | 7.6 | 23 | 890万円 | 27 | — | — | 0 |
| 2020年 | 25,000 | 8.3 | 45 | 1,700万円 | 34 | — | — | 0 |
| 2019年 | 23,000 | 7.6 | 30 | 1,200万円 | 33 | — | — | 0 |
| 2018年 | 20,000 | 6.6 | 39 | 2,050万円 | 38 | — | — | 0 |
| 2017年 | 15,000 | 5.0 | 38 | 1,600万円 | 31 | — | — | 0 |
| 2016年 | 26,000 | 8.6 | 29 | 1,600万円 | 33 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.8万円 | 2.3万円 | 4.0万円 | 17 |
| 土地と建物（総額） | 448万円 | 925万円 | 1,775万円 | 30 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。