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吉見町の人口推移と地価・土地の取引価格

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埼玉県吉見町の人口(国勢調査・住民基本台帳)、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。

国勢調査人口(2025年)
16,823人
2025年10月1日・2020年比 -7.5%

5年間の世代別変化を比べる

住民基本台帳人口
17,620人
2025年1月1日現在
高齢化率(65歳以上の割合)
38.2%
2025年国勢調査・2020年比 +4.4ポイント
世帯数(2025年)
6,869世帯
1世帯あたり2.45人(国勢調査)
面積
38.64km²
2024年10月1日
人口密度
456人/km²
住民基本台帳人口÷2024年の面積
住宅地の公示地価 平均
27,225円/㎡
2026年1月1日・4地点・変動率平均 -0.4%
住宅地の基準地価 平均
22,450円/㎡
2026年7月1日・4地点・変動率平均 -0.5%

吉見町の人口は16,823人(2025年10月1日の国勢調査)で、2020年から-1,369人(-7.5%)でした。住民基本台帳の人口は17,620人(2025年1月1日)で、5年前(2020年1月1日)から-1,300人(-6.9%)です。住民基本台帳人口では、埼玉県の63市区町村の中で多い順に52番目です。

外国人の住民は256人で、人口の1.45%です(2025年1月1日)。

2023年は219人の自然減、ほかの市区町村との間では43人の転出超過で、人数では自然減の方が大きくなっています(出生・死亡と転入・転出の数と数え方)。

国勢調査の人口は1980年の16,107人から2025年の16,823人へ+4.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年(22,246人)です。

国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は9,671人(2020年比-46.8%)とされています(推計値。全国の将来推計人口ランキング)。

この推計で2025年は16,857人とされていましたが、2025年の国勢調査の結果はそれより34人(0.2%)少なくなりました(推計と国勢調査の差の一覧)。

2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり27,225円(坪あたり約9.0万円)、対前年変動率の平均は-0.4%です。

数字の出典・時点・計算のしかたはデータの出典と作り方にまとめています。

吉見町の5年間の人口の変化(2025年国勢調査)

吉見町の総人口は、2020年の18,192人から2025年の16,823人へ1,369人減りました(増減率-7.5%)。

2020年に0〜9歳だった世代(2025年は5〜14歳)の町内の人数は40人増えました(増減率+4.3%、全国の同じ世代の+0.3%より4.0ポイント高い)。

2020年に15〜24歳だった世代(2025年は20〜29歳)の町内の人数は342人減りました(増減率-22.1%、全国の同じ世代の+5.9%より28.0ポイント低い)。

総人口の変化(2020年10月1日→2025年10月1日)

2020年2025年増減(人)増減率埼玉県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
総人口18,19216,823-1,369-7.5%55/63922/1,740

同じ世代の人数の変化(全国・埼玉県と比べる)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率全国との差(ポイント)埼玉県の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)埼玉県内の順位(高い順/数)全国の順位(高い順/数)
2020年に0〜9歳
→2025年に5〜14歳
+4.3%+0.3%+4.0+1.4%924964+4018/62347/1,655
2020年に15〜24歳
→2025年に20〜29歳
-22.1%+5.9%-28.0+8.0%1,5491,207-34257/631,233/1,644
2020年に25〜39歳
→2025年に30〜44歳
-4.5%-0.1%-4.4+2.9%2,4152,306-10956/631,275/1,712

同じ出生時期の人の数を、2020年と2025年の国勢調査で比べた値です。個人を追った記録ではありません。人数の変化には死亡と転入・転出の両方が含まれ、転入超過の人数ではありません。率・順位・差の出し方と冒頭で取り上げる世代の選び方は「5年間の人口の変化と同じ世代の人数」の率・順位・差の出し方にあります。

5歳ごとの内訳(2020年に0〜59歳だった人)

世代(2020年→2025年の年齢)この地域の増減率全国の同じ世代の増減率2020年の人数2025年の人数増減(人)
2020年に0〜4歳
→2025年に5〜9歳
+6.7%+0.3%402429+27
2020年に5〜9歳
→2025年に10〜14歳
+2.5%+0.2%522535+13
2020年に10〜14歳
→2025年に15〜19歳
-1.8%+2.7%604593-11
2020年に15〜19歳
→2025年に20〜24歳
-14.7%+8.9%748638-110
2020年に20〜24歳
→2025年に25〜29歳
-29.0%+3.2%801569-232
2020年に25〜29歳
→2025年に30〜34歳
-16.5%+0.4%783654-129
2020年に30〜34歳
→2025年に35〜39歳
-2.2%-0.3%756739-17
2020年に35〜39歳
→2025年に40〜44歳
+4.2%-0.5%876913+37
2020年に40〜44歳
→2025年に45〜49歳
-2.6%-0.7%999973-26
2020年に45〜49歳
→2025年に50〜54歳
+1.7%-0.9%1,2751,297+22
2020年に50〜54歳
→2025年に55〜59歳
-1.9%-1.3%1,3821,356-26
2020年に55〜59歳
→2025年に60〜64歳
-2.0%-2.0%1,4201,391-29

近くの市区町村との同じ比べ(総人口と、2020年に15〜24歳・25〜39歳だった世代の増減率)は近くの市区町村と比べるの表にあります。

吉見町の埼玉県内・全国での順位

指標(時点)値県内順位(大きい順/数)全国順位(大きい順/数)
人口(住基 2025年1月1日)17,620人52/63962/1,741
65歳以上の割合(2025年国勢調査)38.2%10/63782/1,741
人口密度(住基人口÷面積)456人/km²50/63561/1,741
外国人の割合(住基 2025年1月1日)1.45%57/63985/1,741
昼夜間人口比率(2020年国勢調査)92.3%27/631,213/1,740
納税義務者1人当たり所得(2025年度(令和7年度))300.3万円58/631,027/1,741
2050年の推計人口(2020年比)(社人研 2023年推計)-46.8%59/631,274/1,728
住宅地の公示地価(2026年1月1日)27,225円/㎡55/61717/1,375

政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとの順位です。

ほかの市区町村と一覧で比べる

吉見町の人口推移(国勢調査・将来推計)

濃い棒=国勢調査(10月1日)、薄い棒=将来推計(国立社会保障・人口問題研究所、2023年公表)。

年(10月1日)人口(人)5年前比15歳未満15〜64歳65歳以上
1980年16,107—22.8%67.1%10.1%
1985年17,043+5.8%22.4%66.3%11.3%
1990年18,991+11.4%20.9%66.7%12.4%
1995年21,371+12.5%19.6%66.7%13.7%
2000年22,246+4.1%17.0%67.8%15.1%
2005年22,217-0.1%14.3%68.2%17.4%
2010年21,079-5.1%11.4%67.3%21.3%
2015年19,631-6.9%9.5%62.6%27.9%
2020年18,192-7.3%8.4%57.8%33.8%
2025年16,823-7.5%7.6%54.2%38.2%
2030年(推計)15,519-7.8%
2035年(推計)14,084-9.2%
2040年(推計)12,581-10.7%
2045年(推計)11,071-12.0%
2050年(推計)9,671-12.6%

過去の人口は今の区域に組み替えた値です(合併した旧市町村を含む)。

住民基本台帳人口の推移(毎年)

時点人口(人)前年比うち外国人外国人の割合
2025年1月1日17,620-1.34%2561.45%
2024年1月1日17,859-1.42%2281.28%
2023年1月1日18,117-1.48%1941.07%
2022年1月1日18,390-1.42%1690.92%
2021年1月1日18,654-1.41%1670.90%
2020年1月1日18,920-1.29%1540.81%
2019年1月1日19,168-1.30%1510.79%
2018年1月1日19,421-1.64%1370.71%
2017年1月1日19,745-1.34%1320.67%
2016年1月1日20,013-1.81%1290.64%
2015年1月1日20,382-1.56%1270.62%
2014年1月1日20,706-1.03%(9か月)1310.63%
2013年3月31日20,922———

住民基本台帳の人口(外国人を含む)は国勢調査と調べ方が違うため、値は一致しません。

吉見町の年齢別の人口と人口ピラミッド(2025年国勢調査)

吉見町の65歳以上の人口は6,426人で、人口の38.2%です(2025年10月1日の国勢調査)。2020年の33.8%から4.4ポイント上がりました。埼玉県は27.6%、全国は29.4%です。人数で見ると、2020年の6,153人から273人増えました(+4.4%)。

75歳以上は3,345人(19.9%)、15歳未満は1,274人(7.6%)です。人口が最も多い5歳階級は70〜74歳(1,651人)、平均年齢は54.0歳です。

年齢人口 2025年人口 2020年割合 2025年割合 2020年差(ポイント)埼玉県の割合 2025年全国の割合 2025年
15歳未満1,2741,5287.6%8.4%-0.810.8%10.9%
15〜64歳9,12310,51154.2%57.8%-3.561.6%59.8%
65歳以上6,4266,15338.2%33.8%+4.427.6%29.4%
うち75歳以上3,3452,65019.9%14.6%+5.316.3%17.2%

男性女性2020年(比較)

埼玉県吉見町の人口ピラミッド(2025年10月1日の国勢調査、男女・5歳階級別。点線は2020年)
5歳階級・男女別の人口の表(2025年と2020年)
年齢男性 2025年女性 2025年計 2025年計 2020年2020年からの増減
0〜4歳150160310402-92
5〜9歳207222429522-93
10〜14歳278257535604-69
15〜19歳318275593748-155
20〜24歳306332638801-163
25〜29歳307262569783-214
30〜34歳361293654756-102
35〜39歳403336739876-137
40〜44歳486427913999-86
45〜49歳5104639731,275-302
50〜54歳6856121,2971,382-85
55〜59歳6896671,3561,420-64
60〜64歳7116801,3911,471-80
65〜69歳7297011,4301,749-319
70〜74歳8458061,6511,754-103
75〜79歳7618241,5851,124+461
80〜84歳445490935774+161
85〜89歳221298519465+54
90〜94歳72171243221+22
95〜99歳14395352+1
100歳以上191014-4
計8,4998,32416,82318,192-1,369

年齢は統計局が年齢不詳を補った値(不詳補完値)で、市区町村が公表する原数値とは少し違うことがあります。

吉見町の世帯数と単独世帯

年(国勢調査)世帯数1世帯あたり人員単独世帯数単独世帯の割合(総世帯に対する)
2020年6,8642.651,44321.0%
2015年6,8342.871,17617.2%
2010年6,8043.101,00614.8%
2005年6,6423.3482812.5%
2000年6,1583.616089.9%
1995年5,5073.884748.6%
1990年4,6434.093928.4%
1985年3,9714.293017.6%
1980年3,7294.321654.4%

吉見町の住宅数と空き家率

2023年の空き家率は10.4%で、埼玉県(9.3%)・全国(13.8%)と比べられます。

年(住宅・土地統計調査)総住宅数(戸)空き家数(戸、賃貸用・売却用・別荘を含む)空き家率持ち家率
2023年7,51078010.4%92.9%
2018年7,3104305.9%86.4%
2013年6,7702303.4%94.5%

吉見町の面積と人口密度

区分面積(2024年10月1日)人口密度(住基 2025年1月1日人口)人口密度(2020年国勢調査人口)
総面積38.64km²456人/km²471人/km²
可住地面積(林野・主な湖沼を除く)36.48km²483人/km²499人/km²

吉見町の出生・死亡と転入・転出

2023年は、出生60人・死亡279人で219人の自然減、ほかの市区町村からの転入469人・ほかの市区町村への転出512人で43人の転出超過でした。人数では自然減の方が大きくなっています。出生・死亡は日本人の数、転入・転出は国内の市区町村の間の住所の移動で、国外との出入りは含みません。対象の範囲が違うため、自然増減と転入超過の合計が人口の増減と一致するとは限りません。

年出生数死亡数自然増減転入者数転出者数転入超過
2024年———529520+9
2023年60279-219469512-43
2022年52282-230516556-40
2021年80262-182465546-81
2020年64231-167470567-97
2019年59247-188508544-36
2018年75191-116491649-158
2017年76236-160———
2016年81236-155———
2015年79220-141———
2014年93221-128———

吉見町の昼間人口と昼夜間人口比率

2020年の国勢調査では、吉見町の昼間人口は16,800人で、常住人口(夜間人口)18,192人に対する昼夜間人口比率は92.3%です(埼玉県内27位/63、全国1,213位/1,740)。ほかの市区町村から5,445人が通勤・通学してきて(うち他県から347人)、6,837人がほかの市区町村へ通勤・通学しています。昼間は住んでいる人より人が少なくなる市区町村です。

年(国勢調査)昼間人口常住人口昼夜間人口比率流入人口流出人口
2020年16,80018,19292.3%5,4456,837
2015年17,23019,63187.8%5,2207,621
2010年17,38421,07982.5%4,4738,168

昼間人口は通勤・通学による人の出入りで計算した人口で、買い物や観光で訪れる人は含みません。

吉見町の地価(公示地価・基準地価)

地価公示の平均の推移(各年1月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年27,225-0.4%4———
2025年28,560-0.2%5———
2024年28,560-0.2%5———
2023年28,560+0.1%5———
2022年28,480-0.5%5———
2021年28,500—5———
2020年28,620—5———
2019年28,700—5———
2018年28,800—5———
2017年28,940—5———
2016年29,040—5———
2015年29,180—5———
2014年29,400—5———
2013年27,250—6———
2012年34,150—4———

都道府県地価調査(基準地価)の平均の推移(各年7月1日)

年住宅地 平均(円/㎡)変動率 平均地点商業地 平均(円/㎡)変動率 平均地点
2026年22,450-0.5%4———
2025年22,525-0.5%4———
2024年22,600-0.5%4———
2023年22,675-0.2%4———
2022年22,650+0.2%4———
2021年22,475-0.3%4———
2020年22,450—4———
2019年22,700—4———
2018年22,825—4———
2017年22,950—4———
2016年23,100—4———
2015年23,300—4———
2014年23,500—4———
2013年23,700—4———
2012年30,850—2———

平均は地点の入れ替えでも動きます。値動きは変動率(同じ地点どうしの前年比の平均)で見ます。

吉見町の最寄り駅別 住宅地の地価(2026年)

最寄り駅(取得元の表記)地点平均(円/㎡)万円/坪変動率 平均駅からの距離
鴻巣326,5338.8-0.5%5,500〜5,800m
東松山523,8207.9-0.4%4,300〜5,300m

吉見町の住宅地の地価地点一覧(2026年)

所在種別(公示1月1日・基準7月1日)用途円/㎡万円/坪変動率最寄り駅
埼玉県 比企郡吉見町大字下細谷字東大下703番2公示住宅地34,90011.5±0.0%東松山 5,300m
埼玉県 比企郡吉見町東野4丁目16番7基準住宅地34,40011.4±0.0%鴻巣 5,500m
埼玉県 比企郡吉見町東野2丁目3番21公示住宅地33,00010.9±0.0%鴻巣 5,500m
埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北野41番1公示住宅地28,8009.5±0.0%東松山 4,600m
埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字南汲田1887番41基準住宅地26,6008.8±0.0%東松山 5,100m
埼玉県 比企郡吉見町大字和名字境谷46番53基準住宅地16,0005.3-0.6%東松山 4,800m
埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北間ノ田421番1外基準住宅地12,8004.2-1.5%東松山 4,300m
埼玉県 比企郡吉見町大字下銀谷字宅地前通424番1公示住宅地12,2004.0-1.6%鴻巣 5,800m

吉見町の土地・中古マンションの取引価格

年土地 ㎡単価 中央値(円)万円/坪件数土地と建物 総額 中央値件数中古マンション 総額 中央値万円/㎡件数
2025年4,0001.321600万円11——0
2024年1,6500.514500万円18——0
2023年11,0003.618500万円14——0
2022年8,1002.722800万円25——0
2021年6,1002.013880万円16——0
2020年13,0004.312380万円19——0
2019年12,0004.0111,200万円15——0
2018年12,5004.18610万円19——0
2017年19,5006.412595万円14——0
2016年4,7001.69300万円9——0

件数が少ない年の中央値は大きく振れます(3件未満は「—」)。

2025年の取引価格の幅

種類(10件以上)安い方から25%中央値安い方から75%件数
土地(1㎡あたり)0.1万円0.4万円1.8万円21
土地と建物(総額)370万円600万円1,150万円11

立地・面積・築年数で価格は大きく変わり、個々の物件の価格ではありません。

町名別の土地の取引価格(2021〜2025年)

町名㎡単価 中央値(円)万円/坪件数面積 中央値(㎡)
大字久保田25,0008.312130
大字南吉見3,3001.111160
大字北吉見1,6500.510260
大字大串1,0000.310105
大字長谷9,0003.08162
東野34,50011.48290
大字下細谷34,00011.27135
大字和名1,1000.45180

5年分の取引をまとめた中央値で、5年間の値動きを含むため最新の相場とは差があります。

埼玉県全体の取引価格の推移は埼玉県のページ、都道府県どうしの比較は都道府県別の土地・中古マンションの取引価格にあります。

吉見町の近くの市区町村と比べる

市区町村総人口の増減率(国勢調査 2020年10月1日→2025年10月1日)2020年に15〜24歳だった世代の増減率(同)2020年に25〜39歳だった世代の増減率(同)距離(60km以内)人口(住基 2025年1月1日)増減率(住基 2020年1月1日→2025年1月1日)65歳以上割合 2025年住宅地 公示地価 平均 2026年(円/㎡)土地取引 ㎡単価 中央値 2025年
吉見町(このページ)-7.5%-22.1%-4.5%—17,620-6.9%38.2%27,2254,000
東松山市0.0%+1.7%+2.7%5.1km91,256+1.0%30.1%57,60025,000
鴻巣市-1.1%+3.0%+5.1%5.9km117,564-0.7%31.6%67,32763,000
川島町-7.8%-17.0%-6.8%6.6km18,671-6.4%40.0%33,7008,900
北本市-1.4%-1.4%+7.9%7.8km65,274-1.4%33.9%90,02595,000
滑川町+0.9%+4.3%+4.8%8.7km19,757+2.4%24.6%53,14040,000
坂戸市-1.0%+0.4%+0.9%10.0km99,632-1.4%30.1%92,16747,500

距離は地価の地点の平均位置どうしの直線距離で、隣り合うとは限りません(海や県境をはさむことがあります)。国勢調査の世代の率は、2020年の人数が100人未満(0人を含む)なら「—」です。

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