ふじみ野市の人口推移と地価・土地の取引価格
埼玉県ふじみ野市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
ふじみ野市の人口は114,559人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+253人（+0.2%）です。2020年の国勢調査では113,597人でした。埼玉県の63市区町村の中で、人口の多い順に19番目です。
外国人の住民は3,669人で、人口の3.20%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の93,467人から2020年の113,597人へ+21.5%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は111,025人（2020年比-2.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地12地点の平均が1㎡あたり210,167円（坪あたり約69.5万円）、対前年変動率の平均は+3.6%です。
ふじみ野市の埼玉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 114,559人 | 19/63 | 240/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +2.4% | 14/63 | 159/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 26.1% | 48/63 | 1,525/1,740 |
| 人口密度 | 7,825人/km² | 6/63 | 56/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.20% | 21/63 | 326/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 210,167円/㎡ | 9/61 | 66/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。埼玉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
ふじみ野市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 93,467 | — | 27.8% | 67.8% | 4.4% |
| 1985年 | 94,673 | +1.3% | 22.6% | 71.8% | 5.6% |
| 1990年 | 97,974 | +3.5% | 16.6% | 76.4% | 7.0% |
| 1995年 | 96,390 | -1.6% | 13.8% | 76.9% | 9.3% |
| 2000年 | 100,118 | +3.9% | 14.0% | 73.4% | 12.6% |
| 2005年 | 101,960 | +1.8% | 14.3% | 68.7% | 17.0% |
| 2010年 | 105,695 | +3.7% | 14.0% | 64.4% | 21.6% |
| 2015年 | 110,970 | +5.0% | 13.7% | 61.8% | 24.5% |
| 2020年 | 113,597 | +2.4% | 12.8% | 61.1% | 26.1% |
| 2025年（推計） | 112,062 | -1.4% | |||
| 2030年（推計） | 112,580 | +0.5% | |||
| 2035年（推計） | 112,523 | -0.1% | |||
| 2040年（推計） | 112,117 | -0.4% | |||
| 2045年（推計） | 111,619 | -0.4% | |||
| 2050年（推計） | 111,025 | -0.5% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 114,559 | +0.17% | 3,669 | 3.20% |
| 2024年1月1日 | 114,363 | +0.18% | 3,269 | 2.86% |
| 2023年1月1日 | 114,156 | -0.11% | 2,944 | 2.58% |
| 2022年1月1日 | 114,279 | -0.24% | 2,973 | 2.60% |
| 2021年1月1日 | 114,557 | +0.22% | 3,010 | 2.63% |
| 2020年1月1日 | 114,306 | +0.01% | 2,995 | 2.62% |
| 2019年1月1日 | 114,292 | +0.21% | 2,698 | 2.36% |
| 2018年1月1日 | 114,058 | +0.44% | 2,478 | 2.17% |
| 2017年1月1日 | 113,553 | +0.56% | 2,239 | 1.97% |
| 2016年1月1日 | 112,919 | +0.89% | 2,098 | 1.86% |
| 2015年1月1日 | 111,920 | +1.63% | 1,924 | 1.72% |
| 2014年1月1日 | 110,121 | +0.92% | 1,802 | 1.64% |
| 2013年3月31日 | 109,112 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
ふじみ野市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 49,395 | 2.30 | 17,400 | 35.2% |
| 2015年 | 45,806 | 2.42 | 13,981 | 30.5% |
| 2010年 | 42,763 | 2.47 | 12,436 | 29.1% |
| 2005年 | 40,098 | 2.54 | 10,980 | 27.4% |
| 2000年 | 38,318 | 2.61 | 10,200 | 26.6% |
| 1995年 | 35,449 | 2.72 | 9,432 | 26.6% |
| 1990年 | 34,410 | 2.85 | 8,948 | 26.0% |
| 1985年 | 30,865 | 3.07 | 6,826 | 22.1% |
| 1980年 | 29,789 | 3.14 | 4,691 | 15.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
ふじみ野市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 14.64km² | 7,825人/km² | 7,759人/km² |
| 可住地面積 | 14.32km² | 8,000人/km² | 7,933人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
ふじみ野市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 5,514 | 4,788 | +726 |
| 2023年 | 601 | 1,294 | -693 | 5,588 | 4,810 | +778 |
| 2022年 | 620 | 1,305 | -685 | 5,497 | 4,904 | +593 |
| 2021年 | 646 | 1,162 | -516 | 5,317 | 4,975 | +342 |
| 2020年 | 735 | 1,005 | -270 | 5,442 | 4,911 | +531 |
| 2019年 | 694 | 1,058 | -364 | 5,379 | 5,137 | +242 |
| 2018年 | 836 | 1,077 | -241 | 5,474 | 5,061 | +413 |
| 2017年 | 850 | 1,000 | -150 | — | — | — |
| 2016年 | 898 | 951 | -53 | — | — | — |
| 2015年 | 958 | 918 | +40 | — | — | — |
| 2014年 | 934 | 939 | -5 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
ふじみ野市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 210,167 | +3.6% | 12 | 337,333 | +3.4% | 3 |
| 2025年 | 202,917 | +3.7% | 12 | 326,333 | +3.5% | 3 |
| 2024年 | 195,750 | +3.2% | 12 | 315,333 | +3.0% | 3 |
| 2023年 | 189,500 | +2.9% | 12 | 306,333 | +2.8% | 3 |
| 2022年 | 184,000 | +0.7% | 12 | 298,000 | +0.2% | 3 |
| 2021年 | 182,417 | — | 12 | 297,333 | — | 3 |
| 2020年 | 185,000 | — | 12 | 302,000 | — | 3 |
| 2019年 | 180,750 | — | 12 | 295,000 | — | 3 |
| 2018年 | 176,000 | — | 12 | 286,667 | — | 3 |
| 2017年 | 172,250 | — | 12 | 281,000 | — | 3 |
| 2016年 | 164,091 | — | 11 | 279,667 | — | 3 |
| 2015年 | 167,222 | — | 9 | 275,667 | — | 3 |
| 2014年 | 167,222 | — | 9 | 275,667 | — | 3 |
| 2013年 | 159,667 | — | 12 | 271,667 | — | 3 |
| 2012年 | 160,308 | — | 13 | 285,500 | — | 2 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 208,500 | +3.3% | 6 | 293,000 | +3.2% | 1 |
| 2025年 | 201,833 | +3.2% | 6 | 284,000 | +3.3% | 1 |
| 2024年 | 195,500 | +3.7% | 6 | 275,000 | +3.4% | 1 |
| 2023年 | 188,500 | +3.1% | 6 | 266,000 | +2.3% | 1 |
| 2022年 | 182,667 | +1.9% | 6 | 260,000 | +1.6% | 1 |
| 2021年 | 179,167 | +0.3% | 6 | 256,000 | ±0.0% | 1 |
| 2020年 | 178,667 | — | 6 | 256,000 | — | 1 |
| 2019年 | 179,667 | — | 6 | 258,000 | — | 1 |
| 2018年 | 175,833 | — | 6 | 180,000 | — | 1 |
| 2017年 | 171,333 | — | 6 | 176,000 | — | 1 |
| 2016年 | 169,333 | — | 6 | 174,000 | — | 1 |
| 2015年 | 167,833 | — | 6 | 173,000 | — | 1 |
| 2014年 | 166,667 | — | 6 | 172,000 | — | 1 |
| 2013年 | 164,500 | — | 6 | 171,000 | — | 1 |
| 2012年 | 164,333 | — | 6 | 171,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
ふじみ野市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| ふじみ野 | 9 | 224,333 | 74.2 | +3.5% | 680〜2,500m |
| 上福岡 | 9 | 194,889 | 64.4 | +3.4% | 450〜2,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
ふじみ野市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 ふじみ野市ふじみ野４丁目３番１４ | 公示 | 住宅地 | 323,000 | 106.8 | +3.9% | ふじみ野 680m |
| 埼玉県 ふじみ野市うれし野２丁目１２番１１ | 公示 | 住宅地 | 311,000 | 102.8 | +3.7% | ふじみ野 700m |
| 埼玉県 ふじみ野市うれし野１丁目３番１２ | 基準 | 住宅地 | 283,000 | 93.6 | +3.3% | ふじみ野 1,100m |
| 埼玉県 ふじみ野市北野１丁目３０９７番１６ | 基準 | 住宅地 | 224,000 | 74.0 | +3.2% | 上福岡 450m |
| 埼玉県 ふじみ野市西２丁目５８８８番９ | 公示 | 住宅地 | 213,000 | 70.4 | +3.4% | 上福岡 750m |
| 埼玉県 ふじみ野市駒西２丁目４２３番２２ | 基準 | 住宅地 | 211,000 | 69.8 | +3.4% | ふじみ野 1,000m |
| 埼玉県 ふじみ野市上福岡３丁目２８２４番４ | 公示 | 住宅地 | 210,000 | 69.4 | +3.4% | 上福岡 750m |
| 埼玉県 ふじみ野市駒西２丁目４２３番２２ | 公示 | 住宅地 | 208,000 | 68.8 | +3.5% | ふじみ野 1,000m |
| 埼玉県 ふじみ野市鶴ケ岡２丁目２７番１８ | 公示 | 住宅地 | 204,000 | 67.4 | +3.6% | 上福岡 1,300m |
| 埼玉県 ふじみ野市亀久保２丁目２３番７ | 公示 | 住宅地 | 203,000 | 67.1 | +3.6% | ふじみ野 1,800m |
| 埼玉県 ふじみ野市富士見台６５９番２１ | 基準 | 住宅地 | 192,000 | 63.5 | +3.2% | 上福岡 1,200m |
| 埼玉県 ふじみ野市川崎１丁目６番２７ | 公示 | 住宅地 | 183,000 | 60.5 | +4.0% | 上福岡 1,600m |
| 埼玉県 ふじみ野市大原２丁目１７０８番８ | 公示 | 住宅地 | 181,000 | 59.8 | +3.4% | 上福岡 1,100m |
| 埼玉県 ふじみ野市上ノ原２丁目５番４１ | 公示 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +3.4% | 上福岡 1,500m |
| 埼玉県 ふじみ野市亀久保字赤土原６４３番３４ | 基準 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +3.6% | ふじみ野 1,600m |
| 埼玉県 ふじみ野市緑ケ丘２丁目１９０６番１０４ | 基準 | 住宅地 | 167,000 | 55.2 | +3.1% | 上福岡 2,000m |
| 埼玉県 ふじみ野市桜ケ丘３丁目７６６番７６ | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +3.4% | ふじみ野 2,400m |
| 埼玉県 ふじみ野市谷田２丁目８番２４ | 公示 | 住宅地 | 153,000 | 50.6 | +3.4% | ふじみ野 2,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
ふじみ野市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 ふじみ野市上福岡１丁目２１５１番１２３２外 | 公示 | 商業地 | 423,000 | 139.8 | +3.4% | 上福岡 280m |
| 埼玉県 ふじみ野市ふじみ野１丁目１番２５ | 公示 | 商業地 | 313,000 | 103.5 | +3.3% | ふじみ野 1,200m |
| 埼玉県 ふじみ野市西１丁目５９３２番１ | 基準 | 商業地 | 293,000 | 96.9 | +3.2% | 上福岡 700m |
| 埼玉県 ふじみ野市上福岡５丁目８０４６番４外 | 公示 | 商業地 | 276,000 | 91.2 | +3.4% | 上福岡 250m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
ふじみ野市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 170,000 | 56.2 | 37 | 3,500万円 | 101 | 2,800万円 | 41.5 | 35 |
| 2024年 | 200,000 | 66.1 | 33 | 3,500万円 | 109 | 2,500万円 | 36.2 | 51 |
| 2023年 | 210,000 | 69.4 | 42 | 3,400万円 | 104 | 2,450万円 | 37.6 | 46 |
| 2022年 | 195,000 | 64.5 | 40 | 3,200万円 | 136 | 2,400万円 | 34.0 | 37 |
| 2021年 | 150,000 | 49.6 | 48 | 3,200万円 | 145 | 2,500万円 | 33.3 | 56 |
| 2020年 | 180,000 | 59.5 | 39 | 3,000万円 | 135 | 2,150万円 | 32.9 | 56 |
| 2019年 | 140,000 | 46.3 | 40 | 2,900万円 | 107 | 2,400万円 | 32.0 | 39 |
| 2018年 | 170,000 | 56.2 | 65 | 3,000万円 | 117 | 2,600万円 | 40.1 | 34 |
| 2017年 | 160,000 | 52.9 | 68 | 3,100万円 | 125 | 1,900万円 | 29.0 | 48 |
| 2016年 | 140,000 | 46.3 | 56 | 3,200万円 | 129 | 2,100万円 | 30.0 | 46 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 11.0万円 | 17.0万円 | 26.0万円 | 37 |
| 土地と建物（総額） | 1,700万円 | 3,500万円 | 4,900万円 | 101 |
| 中古マンション（総額） | 1,900万円 | 2,800万円 | 3,500万円 | 35 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。