三芳町の人口推移と地価・土地の取引価格
埼玉県三芳町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
三芳町の人口は37,377人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-814人（-2.1%）です。2020年の国勢調査では38,434人でした。埼玉県の63市区町村の中で、人口の多い順に43番目です。
外国人の住民は1,089人で、人口の2.91%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の28,978人から2020年の38,434人へ+32.6%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2010年（38,706人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は34,102人（2020年比-11.3%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地6地点の平均が1㎡あたり159,767円（坪あたり約52.8万円）、対前年変動率の平均は+3.5%です。
三芳町の埼玉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 37,377人 | 43/63 | 648/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -0.1% | 26/63 | 325/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 30.1% | 31/63 | 1,250/1,740 |
| 人口密度 | 2,438人/km² | 25/63 | 192/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.91% | 30/63 | 395/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 159,767円/㎡ | 13/61 | 103/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。埼玉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
三芳町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 28,978 | — | 30.5% | 65.0% | 4.4% |
| 1985年 | 31,567 | +8.9% | 25.3% | 69.1% | 5.6% |
| 1990年 | 35,067 | +11.1% | 18.7% | 74.9% | 6.5% |
| 1995年 | 35,607 | +1.5% | 15.2% | 76.7% | 8.1% |
| 2000年 | 35,752 | +0.4% | 13.8% | 73.6% | 12.6% |
| 2005年 | 37,050 | +3.6% | 14.1% | 68.6% | 17.3% |
| 2010年 | 38,706 | +4.5% | 14.2% | 62.8% | 23.0% |
| 2015年 | 38,456 | -0.6% | 13.3% | 58.4% | 28.2% |
| 2020年 | 38,434 | -0.1% | 12.1% | 57.9% | 30.1% |
| 2025年（推計） | 37,170 | -3.3% | |||
| 2030年（推計） | 36,530 | -1.7% | |||
| 2035年（推計） | 35,758 | -2.1% | |||
| 2040年（推計） | 35,015 | -2.1% | |||
| 2045年（推計） | 34,482 | -1.5% | |||
| 2050年（推計） | 34,102 | -1.1% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 37,377 | -0.20% | 1,089 | 2.91% |
| 2024年1月1日 | 37,453 | -0.76% | 1,004 | 2.68% |
| 2023年1月1日 | 37,738 | -0.54% | 909 | 2.41% |
| 2022年1月1日 | 37,942 | -0.51% | 826 | 2.18% |
| 2021年1月1日 | 38,135 | -0.15% | 817 | 2.14% |
| 2020年1月1日 | 38,191 | -0.35% | 795 | 2.08% |
| 2019年1月1日 | 38,324 | -0.21% | 746 | 1.95% |
| 2018年1月1日 | 38,404 | +0.42% | 704 | 1.83% |
| 2017年1月1日 | 38,243 | +0.14% | 604 | 1.58% |
| 2016年1月1日 | 38,188 | -0.12% | 521 | 1.36% |
| 2015年1月1日 | 38,233 | -0.14% | 478 | 1.25% |
| 2014年1月1日 | 38,287 | -0.08% | 462 | 1.21% |
| 2013年3月31日 | 38,318 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
三芳町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 15,035 | 2.56 | 3,951 | 26.3% |
| 2015年 | 14,328 | 2.68 | 3,276 | 22.9% |
| 2010年 | 13,940 | 2.78 | 2,795 | 20.1% |
| 2005年 | 12,904 | 2.87 | 2,403 | 18.6% |
| 2000年 | 12,118 | 2.95 | 2,154 | 17.8% |
| 1995年 | 11,654 | 3.06 | 2,029 | 17.4% |
| 1990年 | 10,862 | 3.23 | 1,711 | 15.8% |
| 1985年 | 9,209 | 3.43 | 1,317 | 14.3% |
| 1980年 | 8,414 | 3.44 | 510 | 6.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
三芳町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 15.33km² | 2,438人/km² | 2,507人/km² |
| 可住地面積 | 13.95km² | 2,679人/km² | 2,755人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
三芳町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 1,454 | 1,295 | +159 |
| 2023年 | 161 | 449 | -288 | 1,200 | 1,232 | -32 |
| 2022年 | 162 | 432 | -270 | 1,362 | 1,278 | +84 |
| 2021年 | 188 | 436 | -248 | 1,388 | 1,258 | +130 |
| 2020年 | 215 | 369 | -154 | 1,291 | 1,198 | +93 |
| 2019年 | 195 | 378 | -183 | 1,455 | 1,393 | +62 |
| 2018年 | 223 | 353 | -130 | 1,463 | 1,368 | +95 |
| 2017年 | 188 | 350 | -162 | — | — | — |
| 2016年 | 223 | 353 | -130 | — | — | — |
| 2015年 | 237 | 344 | -107 | — | — | — |
| 2014年 | 243 | 304 | -61 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
三芳町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 159,767 | +3.5% | 6 | — | — | — |
| 2025年 | 154,367 | +3.8% | 6 | — | — | — |
| 2024年 | 148,650 | +3.2% | 6 | — | — | — |
| 2023年 | 143,900 | +2.6% | 6 | — | — | — |
| 2022年 | 139,983 | +0.1% | 6 | — | — | — |
| 2021年 | 139,817 | — | 6 | — | — | — |
| 2020年 | 141,667 | — | 6 | — | — | — |
| 2019年 | 139,333 | — | 6 | — | — | — |
| 2018年 | 136,667 | — | 6 | — | — | — |
| 2017年 | 134,833 | — | 6 | — | — | — |
| 2016年 | 134,000 | — | 6 | — | — | — |
| 2015年 | 133,000 | — | 6 | — | — | — |
| 2014年 | 133,000 | — | 6 | — | — | — |
| 2013年 | 131,267 | — | 6 | — | — | — |
| 2012年 | 144,800 | — | 5 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 172,000 | +3.4% | 3 | — | — | — |
| 2025年 | 166,333 | +3.5% | 3 | — | — | — |
| 2024年 | 160,667 | +3.6% | 3 | — | — | — |
| 2023年 | 155,000 | +2.9% | 3 | — | — | — |
| 2022年 | 150,667 | +1.5% | 3 | — | — | — |
| 2021年 | 148,333 | ±0.0% | 3 | — | — | — |
| 2020年 | 148,333 | — | 3 | — | — | — |
| 2019年 | 149,333 | — | 3 | — | — | — |
| 2018年 | 147,000 | — | 3 | — | — | — |
| 2017年 | 144,333 | — | 3 | — | — | — |
| 2016年 | 143,333 | — | 3 | — | — | — |
| 2015年 | 142,333 | — | 3 | — | — | — |
| 2014年 | 142,000 | — | 3 | — | — | — |
| 2013年 | 140,333 | — | 3 | — | — | — |
| 2012年 | 140,333 | — | 3 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
三芳町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鶴瀬 | 6 | 172,833 | 57.1 | +3.5% | 1,100〜2,000m |
| みずほ台 | 3 | 145,867 | 48.2 | +3.4% | 1,500〜1,700m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
三芳町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字俣埜２５９番４６ | 公示 | 住宅地 | 209,000 | 69.1 | +3.5% | 鶴瀬 1,100m |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字俣埜３７５番２２ | 基準 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +3.3% | 鶴瀬 1,200m |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字竹間沢字新開４２１番１９ | 公示 | 住宅地 | 182,000 | 60.2 | +3.4% | みずほ台 1,500m |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字横松５９９番７ | 基準 | 住宅地 | 175,000 | 57.9 | +3.6% | みずほ台 1,700m |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字富士塚１３番１５外 | 公示 | 住宅地 | 173,000 | 57.2 | +3.6% | 鶴瀬 1,700m |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保（元上南畑分）字上荒久３９３１番６ | 公示 | 住宅地 | 166,000 | 54.9 | +3.8% | 鶴瀬 1,500m |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字北永井字中ノ久保８５２番１９６ | 基準 | 住宅地 | 152,000 | 50.2 | +3.4% | 鶴瀬 2,000m |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字藤久保字北新埜８９６番８外 | 公示 | 住宅地 | 148,000 | 48.9 | +3.5% | 鶴瀬 1,800m |
| 埼玉県 入間郡三芳町大字竹間沢字北側６２３番５ | 公示 | 住宅地 | 80,600 | 26.6 | +3.1% | みずほ台 1,600m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
三芳町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 180,000 | 59.5 | 15 | 3,700万円 | 23 | 1,600万円 | 26.7 | 25 |
| 2024年 | 110,000 | 36.4 | 11 | 3,000万円 | 43 | 1,450万円 | 27.5 | 18 |
| 2023年 | 84,500 | 27.9 | 10 | 3,600万円 | 21 | 1,300万円 | 21.3 | 15 |
| 2022年 | 114,000 | 37.7 | 8 | 3,050万円 | 32 | 1,500万円 | 22.4 | 12 |
| 2021年 | 170,000 | 56.2 | 12 | 3,050万円 | 28 | 1,700万円 | 23.7 | 16 |
| 2020年 | 130,000 | 43.0 | 15 | 2,700万円 | 33 | 1,450万円 | 20.0 | 16 |
| 2019年 | 92,000 | 30.4 | 15 | 2,800万円 | 17 | 1,900万円 | 25.3 | 17 |
| 2018年 | 88,000 | 29.1 | 23 | 2,450万円 | 36 | 1,600万円 | 22.5 | 19 |
| 2017年 | 120,000 | 39.7 | 16 | 3,700万円 | 31 | 1,300万円 | 21.5 | 17 |
| 2016年 | 94,500 | 31.2 | 20 | 2,850万円 | 42 | 1,500万円 | 23.1 | 25 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 7.5万円 | 18.0万円 | 23.5万円 | 15 |
| 土地と建物（総額） | 2,000万円 | 3,700万円 | 4,400万円 | 23 |
| 中古マンション（総額） | 1,000万円 | 1,600万円 | 2,500万円 | 25 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。