川島町の人口推移と地価・土地の取引価格
埼玉県川島町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
川島町の人口は18,671人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-1,281人（-6.4%）です。2020年の国勢調査では19,378人でした。埼玉県の63市区町村の中で、人口の多い順に51番目です。
外国人の住民は485人で、人口の2.60%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の17,393人から2020年の19,378人へ+11.4%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（23,322人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は11,022人（2020年比-43.1%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地4地点の平均が1㎡あたり33,700円（坪あたり約11.1万円）、対前年変動率の平均は-1.1%です。
川島町の埼玉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 18,671人 | 51/63 | 933/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -6.8% | 56/63 | 1,086/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 36.1% | 9/63 | 766/1,740 |
| 人口密度 | 448人/km² | 52/63 | 567/1,741 |
| 外国人の割合 | 2.60% | 35/63 | 471/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 33,700円/㎡ | 48/61 | 560/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。埼玉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
川島町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 17,393 | — | 24.0% | 65.6% | 10.5% |
| 1985年 | 19,865 | +14.2% | 24.7% | 64.2% | 11.2% |
| 1990年 | 21,946 | +10.5% | 21.5% | 66.0% | 12.4% |
| 1995年 | 23,134 | +5.4% | 18.3% | 68.1% | 13.6% |
| 2000年 | 23,322 | +0.8% | 15.0% | 69.3% | 15.7% |
| 2005年 | 22,906 | -1.8% | 13.1% | 68.4% | 18.5% |
| 2010年 | 22,147 | -3.3% | 11.9% | 65.6% | 22.5% |
| 2015年 | 20,788 | -6.1% | 10.7% | 59.6% | 29.7% |
| 2020年 | 19,378 | -6.8% | 9.3% | 54.6% | 36.1% |
| 2025年（推計） | 18,154 | -6.3% | |||
| 2030年（推計） | 16,788 | -7.5% | |||
| 2035年（推計） | 15,338 | -8.6% | |||
| 2040年（推計） | 13,839 | -9.8% | |||
| 2045年（推計） | 12,360 | -10.7% | |||
| 2050年（推計） | 11,022 | -10.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 18,671 | -1.08% | 485 | 2.60% |
| 2024年1月1日 | 18,874 | -1.64% | 415 | 2.20% |
| 2023年1月1日 | 19,188 | -0.81% | 411 | 2.14% |
| 2022年1月1日 | 19,345 | -1.66% | 373 | 1.93% |
| 2021年1月1日 | 19,672 | -1.40% | 374 | 1.90% |
| 2020年1月1日 | 19,952 | -1.69% | 337 | 1.69% |
| 2019年1月1日 | 20,294 | -1.22% | 333 | 1.64% |
| 2018年1月1日 | 20,545 | -0.96% | 302 | 1.47% |
| 2017年1月1日 | 20,744 | -1.35% | 256 | 1.23% |
| 2016年1月1日 | 21,028 | -0.95% | 223 | 1.06% |
| 2015年1月1日 | 21,229 | -1.43% | 209 | 0.98% |
| 2014年1月1日 | 21,538 | -0.66% | 201 | 0.93% |
| 2013年3月31日 | 21,681 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
川島町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 7,269 | 2.67 | 1,588 | 21.8% |
| 2015年 | 7,238 | 2.87 | 1,355 | 18.7% |
| 2010年 | 7,112 | 3.11 | 1,088 | 15.3% |
| 2005年 | 6,801 | 3.37 | 772 | 11.4% |
| 2000年 | 6,419 | 3.63 | 539 | 8.4% |
| 1995年 | 6,023 | 3.84 | 464 | 7.7% |
| 1990年 | 5,267 | 4.17 | 273 | 5.2% |
| 1985年 | 4,555 | 4.36 | 229 | 5.0% |
| 1980年 | 3,900 | 4.46 | 119 | 3.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
川島町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 41.63km² | 448人/km² | 465人/km² |
| 可住地面積 | 41.63km² | 448人/km² | 465人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
川島町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 507 | 516 | -9 |
| 2023年 | 42 | 300 | -258 | 512 | 552 | -40 |
| 2022年 | 60 | 242 | -182 | 556 | 551 | +5 |
| 2021年 | 51 | 246 | -195 | 479 | 589 | -110 |
| 2020年 | 73 | 235 | -162 | 561 | 685 | -124 |
| 2019年 | 86 | 251 | -165 | 551 | 676 | -125 |
| 2018年 | 97 | 244 | -147 | 560 | 644 | -84 |
| 2017年 | 87 | 256 | -169 | — | — | — |
| 2016年 | 75 | 258 | -183 | — | — | — |
| 2015年 | 101 | 211 | -110 | — | — | — |
| 2014年 | 112 | 231 | -119 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
川島町の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,700 | -1.1% | 4 | — | — | — |
| 2025年 | 34,050 | -1.1% | 4 | — | — | — |
| 2024年 | 34,425 | -1.1% | 4 | — | — | — |
| 2023年 | 34,800 | -1.1% | 4 | — | — | — |
| 2022年 | 35,150 | -0.8% | 4 | — | — | — |
| 2021年 | 35,375 | — | 4 | — | — | — |
| 2020年 | 35,550 | — | 4 | — | — | — |
| 2019年 | 35,750 | — | 4 | — | — | — |
| 2018年 | 35,950 | — | 4 | — | — | — |
| 2017年 | 36,200 | — | 4 | — | — | — |
| 2016年 | 36,575 | — | 4 | — | — | — |
| 2015年 | 36,975 | — | 4 | — | — | — |
| 2014年 | 37,300 | — | 4 | — | — | — |
| 2013年 | 37,300 | — | 4 | — | — | — |
| 2012年 | 45,733 | — | 3 | — | — | — |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 26,300 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2025年 | 26,550 | -1.1% | 2 | — | — | — |
| 2024年 | 26,800 | -1.2% | 2 | — | — | — |
| 2023年 | 27,050 | -1.4% | 2 | — | — | — |
| 2022年 | 27,350 | -1.6% | 2 | — | — | — |
| 2021年 | 27,750 | -0.6% | 2 | — | — | — |
| 2020年 | 27,900 | — | 2 | — | — | — |
| 2019年 | 28,150 | — | 2 | — | — | — |
| 2018年 | 28,300 | — | 2 | — | — | — |
| 2017年 | 28,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2016年 | 28,750 | — | 2 | — | — | — |
| 2015年 | 29,050 | — | 2 | — | — | — |
| 2014年 | 29,350 | — | 2 | — | — | — |
| 2013年 | 29,450 | — | 2 | — | — | — |
| 2012年 | 41,800 | — | 1 | — | — | — |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
川島町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡川島町八幡３丁目６番１８ | 公示 | 住宅地 | 42,600 | 14.1 | -0.9% | 川越 11,000m |
| 埼玉県 比企郡川島町大字上伊草字中井１４６７番１ | 公示 | 住宅地 | 41,400 | 13.7 | -1.0% | 川越 8,200m |
| 埼玉県 比企郡川島町大字中山字中廓１１７９番９ | 公示 | 住宅地 | 38,300 | 12.7 | -1.0% | 川越 10,000m |
| 埼玉県 比企郡川島町大字上伊草字堀ノ内１６７６番６外 | 基準 | 住宅地 | 37,400 | 12.4 | -0.8% | 川越 7,700m |
| 埼玉県 比企郡川島町大字飯島字榎戸３８３番１ | 基準 | 住宅地 | 15,200 | 5.0 | -1.3% | 川越 8,000m |
| 埼玉県 比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前１８６番１ | 公示 | 住宅地 | 12,500 | 4.1 | -1.6% | 川越 8,500m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
川島町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 8,900 | 2.9 | 10 | 1,350万円 | 20 | — | — | 0 |
| 2024年 | 5,300 | 1.8 | 17 | 1,400万円 | 19 | — | — | 0 |
| 2023年 | 19,000 | 6.3 | 7 | 1,600万円 | 17 | — | — | 0 |
| 2022年 | 23,000 | 7.6 | 5 | 1,400万円 | 16 | — | — | 0 |
| 2021年 | 24,500 | 8.1 | 16 | 760万円 | 14 | — | — | 0 |
| 2020年 | 11,000 | 3.6 | 7 | 580万円 | 8 | — | — | 0 |
| 2019年 | 28,000 | 9.3 | 5 | 900万円 | 10 | — | — | 0 |
| 2018年 | 14,000 | 4.6 | 15 | 880万円 | 11 | — | — | 0 |
| 2017年 | 24,000 | 7.9 | 9 | 1,005万円 | 12 | — | — | 0 |
| 2016年 | 16,000 | 5.3 | 8 | 980万円 | 17 | — | — | 0 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 0.6万円 | 0.9万円 | 1.9万円 | 10 |
| 土地と建物（総額） | 695万円 | 1,350万円 | 2,325万円 | 20 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。