富士見市の人口推移と地価・土地の取引価格
埼玉県富士見市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
富士見市の人口は113,404人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から+1,784人（+1.6%）です。2020年の国勢調査では111,859人でした。埼玉県の63市区町村の中で、人口の多い順に20番目です。
外国人の住民は3,588人で、人口の3.16%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の79,591人から2020年の111,859人へ+40.5%変化しました。2020年が1980年以降で最も多い値です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は106,340人（2020年比-4.9%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地13地点の平均が1㎡あたり193,838円（坪あたり約64.1万円）、対前年変動率の平均は+3.3%です。
富士見市の埼玉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 113,404人 | 20/63 | 243/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | +3.5% | 9/63 | 103/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 24.9% | 52/63 | 1,581/1,740 |
| 人口密度 | 5,736人/km² | 11/63 | 86/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.16% | 22/63 | 333/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 193,838円/㎡ | 10/61 | 79/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。埼玉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
富士見市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 79,591 | — | 29.5% | 66.1% | 4.4% |
| 1985年 | 85,697 | +7.7% | 24.0% | 70.4% | 5.6% |
| 1990年 | 94,864 | +10.7% | 17.8% | 75.5% | 6.7% |
| 1995年 | 96,972 | +2.2% | 14.8% | 76.7% | 8.5% |
| 2000年 | 103,247 | +6.5% | 14.3% | 74.5% | 11.2% |
| 2005年 | 104,748 | +1.5% | 14.3% | 70.3% | 15.3% |
| 2010年 | 106,736 | +1.9% | 13.7% | 66.0% | 20.3% |
| 2015年 | 108,102 | +1.3% | 13.1% | 62.7% | 24.2% |
| 2020年 | 111,859 | +3.5% | 12.5% | 62.6% | 24.9% |
| 2025年（推計） | 112,710 | +0.8% | |||
| 2030年（推計） | 111,826 | -0.8% | |||
| 2035年（推計） | 110,697 | -1.0% | |||
| 2040年（推計） | 109,309 | -1.3% | |||
| 2045年（推計） | 107,863 | -1.3% | |||
| 2050年（推計） | 106,340 | -1.4% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 113,404 | +0.23% | 3,588 | 3.16% |
| 2024年1月1日 | 113,145 | +0.27% | 3,208 | 2.84% |
| 2023年1月1日 | 112,839 | +0.37% | 2,886 | 2.56% |
| 2022年1月1日 | 112,420 | +0.19% | 2,713 | 2.41% |
| 2021年1月1日 | 112,211 | +0.53% | 2,679 | 2.39% |
| 2020年1月1日 | 111,620 | +0.41% | 2,629 | 2.36% |
| 2019年1月1日 | 111,167 | +0.25% | 2,454 | 2.21% |
| 2018年1月1日 | 110,886 | +0.44% | 2,249 | 2.03% |
| 2017年1月1日 | 110,398 | +0.32% | 2,002 | 1.81% |
| 2016年1月1日 | 110,045 | +0.81% | 1,827 | 1.66% |
| 2015年1月1日 | 109,164 | +0.64% | 1,725 | 1.58% |
| 2014年1月1日 | 108,469 | +0.44% | 1,600 | 1.48% |
| 2013年3月31日 | 107,990 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
富士見市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 50,979 | 2.19 | 20,045 | 39.3% |
| 2015年 | 47,169 | 2.29 | 17,110 | 36.3% |
| 2010年 | 44,642 | 2.39 | 14,637 | 32.8% |
| 2005年 | 42,010 | 2.49 | 12,212 | 29.1% |
| 2000年 | 39,450 | 2.62 | 10,134 | 25.7% |
| 1995年 | 34,779 | 2.79 | 8,100 | 23.3% |
| 1990年 | 31,744 | 2.99 | 6,374 | 20.1% |
| 1985年 | 26,148 | 3.28 | 3,810 | 14.6% |
| 1980年 | 23,520 | 3.38 | 2,531 | 10.8% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
富士見市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 19.77km² | 5,736人/km² | 5,658人/km² |
| 可住地面積 | 19.63km² | 5,777人/km² | 5,698人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
富士見市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 6,161 | 5,953 | +208 |
| 2023年 | 783 | 1,193 | -410 | 6,173 | 5,742 | +431 |
| 2022年 | 745 | 1,198 | -453 | 6,328 | 5,600 | +728 |
| 2021年 | 748 | 1,074 | -326 | 6,247 | 5,662 | +585 |
| 2020年 | 805 | 1,023 | -218 | 6,381 | 5,627 | +754 |
| 2019年 | 790 | 1,021 | -231 | 6,249 | 5,610 | +639 |
| 2018年 | 870 | 927 | -57 | 5,750 | 5,486 | +264 |
| 2017年 | 896 | 938 | -42 | — | — | — |
| 2016年 | 936 | 900 | +36 | — | — | — |
| 2015年 | 973 | 884 | +89 | — | — | — |
| 2014年 | 953 | 894 | +59 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
富士見市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 193,838 | +3.3% | 13 | 427,200 | +3.9% | 5 |
| 2025年 | 187,415 | +3.5% | 13 | 410,800 | +3.7% | 5 |
| 2024年 | 181,069 | +3.1% | 13 | 395,600 | +3.4% | 5 |
| 2023年 | 175,423 | +2.7% | 13 | 382,400 | +3.1% | 5 |
| 2022年 | 170,462 | +0.5% | 13 | 370,400 | +0.2% | 5 |
| 2021年 | 169,538 | — | 13 | 369,400 | — | 5 |
| 2020年 | 171,931 | — | 13 | 375,400 | — | 5 |
| 2019年 | 168,777 | — | 13 | 365,600 | — | 5 |
| 2018年 | 165,008 | — | 13 | 354,600 | — | 5 |
| 2017年 | 162,392 | — | 13 | 346,400 | — | 5 |
| 2016年 | 161,162 | — | 13 | 277,750 | — | 4 |
| 2015年 | 158,683 | — | 12 | 273,750 | — | 4 |
| 2014年 | 158,683 | — | 12 | 273,750 | — | 4 |
| 2013年 | 155,938 | — | 13 | 269,750 | — | 4 |
| 2012年 | 163,692 | — | 13 | 293,000 | — | 3 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 227,410 | +3.2% | 10 | 528,000 | +3.9% | 3 |
| 2025年 | 220,020 | +3.1% | 10 | 508,000 | +3.9% | 3 |
| 2024年 | 213,010 | +3.6% | 10 | 489,000 | +3.7% | 3 |
| 2023年 | 205,300 | +3.0% | 10 | 471,667 | +3.1% | 3 |
| 2022年 | 198,720 | +2.0% | 10 | 457,333 | +1.9% | 3 |
| 2021年 | 194,220 | +0.4% | 10 | 449,000 | ±0.0% | 3 |
| 2020年 | 193,320 | — | 10 | 449,000 | — | 3 |
| 2019年 | 194,230 | — | 10 | 452,667 | — | 3 |
| 2018年 | 189,830 | — | 10 | 440,000 | — | 3 |
| 2017年 | 184,830 | — | 10 | 428,000 | — | 3 |
| 2016年 | 162,538 | — | 8 | 476,000 | — | 1 |
| 2015年 | 161,162 | — | 8 | 471,000 | — | 1 |
| 2014年 | 160,288 | — | 8 | 465,000 | — | 1 |
| 2013年 | 158,412 | — | 8 | 459,000 | — | 1 |
| 2012年 | 172,857 | — | 7 | 457,000 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
富士見市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| みずほ台 | 7 | 248,429 | 82.1 | +3.4% | 350〜1,800m |
| ふじみ野 | 4 | 232,525 | 76.9 | +3.0% | 370〜4,700m |
| 鶴瀬 | 11 | 179,173 | 59.2 | +3.3% | 650〜2,900m |
| 志木 | 1 | 154,000 | 50.9 | +3.4% | 2,300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
富士見市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 富士見市ふじみ野西１丁目１５番７ | 基準 | 住宅地 | 362,000 | 119.7 | +3.7% | ふじみ野 370m |
| 埼玉県 富士見市ふじみ野東３丁目１番１４ | 基準 | 住宅地 | 324,000 | 107.1 | +3.5% | ふじみ野 650m |
| 埼玉県 富士見市西みずほ台１丁目２４番８ | 公示 | 住宅地 | 312,000 | 103.1 | +3.7% | みずほ台 350m |
| 埼玉県 富士見市東みずほ台２丁目１８番２２ | 基準 | 住宅地 | 296,000 | 97.9 | +3.5% | みずほ台 500m |
| 埼玉県 富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１ | 公示 | 住宅地 | 257,000 | 85.0 | +3.6% | みずほ台 800m |
| 埼玉県 富士見市針ヶ谷２丁目８番９ | 基準 | 住宅地 | 248,000 | 82.0 | +3.3% | みずほ台 900m |
| 埼玉県 富士見市水谷２丁目７番８ | 基準 | 住宅地 | 245,000 | 81.0 | +3.4% | みずほ台 850m |
| 埼玉県 富士見市水谷２丁目７番８ | 公示 | 住宅地 | 242,000 | 80.0 | +3.4% | みずほ台 850m |
| 埼玉県 富士見市鶴瀬西２丁目３６０３番５１ | 基準 | 住宅地 | 221,000 | 73.1 | +3.3% | 鶴瀬 650m |
| 埼玉県 富士見市関沢２丁目２７５４番５ | 公示 | 住宅地 | 209,000 | 69.1 | +3.5% | 鶴瀬 1,000m |
| 埼玉県 富士見市鶴馬１丁目２１７７番８ | 基準 | 住宅地 | 206,000 | 68.1 | +3.0% | 鶴瀬 800m |
| 埼玉県 富士見市上沢１丁目１１５番２０ | 公示 | 住宅地 | 203,000 | 67.1 | +3.6% | 鶴瀬 1,000m |
| 埼玉県 富士見市羽沢２丁目５０２番６ | 公示 | 住宅地 | 189,000 | 62.5 | +3.3% | 鶴瀬 1,100m |
| 埼玉県 富士見市渡戸３丁目３４１番２９ | 公示 | 住宅地 | 185,000 | 61.2 | +3.4% | ふじみ野 1,400m |
| 埼玉県 富士見市上沢３丁目８番２０ | 公示 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +3.4% | 鶴瀬 1,200m |
| 埼玉県 富士見市鶴馬２丁目３１７９番６ | 公示 | 住宅地 | 180,000 | 59.5 | +3.4% | 鶴瀬 1,100m |
| 埼玉県 富士見市羽沢１丁目１４１５番１０ | 基準 | 住宅地 | 174,000 | 57.5 | +3.6% | 鶴瀬 1,700m |
| 埼玉県 富士見市諏訪２丁目２０２０番７ | 公示 | 住宅地 | 172,000 | 56.9 | +3.6% | 鶴瀬 1,500m |
| 埼玉県 富士見市羽沢１丁目７５５番１ | 公示 | 住宅地 | 161,000 | 53.2 | +3.2% | 鶴瀬 1,900m |
| 埼玉県 富士見市水谷東２丁目３２７３番１１ | 公示 | 住宅地 | 154,000 | 50.9 | +3.4% | 志木 2,300m |
| 埼玉県 富士見市貝塚２丁目１６５１番１５ | 基準 | 住宅地 | 139,000 | 46.0 | +3.0% | みずほ台 1,800m |
| 埼玉県 富士見市大字上南畑字中下内手４１６番１１ | 公示 | 住宅地 | 75,900 | 25.1 | +2.0% | 鶴瀬 2,900m |
| 埼玉県 富士見市大字東大久保字金子街道１６１９番７ | 基準 | 住宅地 | 59,100 | 19.5 | +1.5% | ふじみ野 4,700m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富士見市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 富士見市ふじみ野西１丁目２０番１ | 公示 | 商業地 | 783,000 | 258.8 | +4.4% | ふじみ野 0m |
| 埼玉県 富士見市西みずほ台１丁目２０番７ | 基準 | 商業地 | 596,000 | 197.0 | +4.0% | みずほ台 0m |
| 埼玉県 富士見市大字鶴馬字名シ久保２６０５番１０ | 基準 | 商業地 | 549,000 | 181.5 | +4.0% | 鶴瀬 0m |
| 埼玉県 富士見市ふじみ野東１丁目１４番２ | 基準 | 商業地 | 439,000 | 145.1 | +3.8% | ふじみ野 200m |
| 埼玉県 富士見市東みずほ台１丁目４番１１ | 公示 | 商業地 | 416,000 | 137.5 | +3.7% | みずほ台 180m |
| 埼玉県 富士見市鶴瀬東１丁目２５１７番５ | 公示 | 商業地 | 385,000 | 127.3 | +4.1% | 鶴瀬 150m |
| 埼玉県 富士見市東みずほ台２丁目８番１１ | 公示 | 商業地 | 292,000 | 96.5 | +3.5% | みずほ台 300m |
| 埼玉県 富士見市鶴馬１丁目２５番１ | 公示 | 商業地 | 260,000 | 86.0 | +3.6% | 鶴瀬 800m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
富士見市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 180,000 | 59.5 | 50 | 3,700万円 | 154 | 2,800万円 | 37.1 | 40 |
| 2024年 | 210,000 | 69.4 | 40 | 3,800万円 | 115 | 2,300万円 | 32.9 | 29 |
| 2023年 | 175,000 | 57.9 | 46 | 3,900万円 | 124 | 2,200万円 | 36.4 | 27 |
| 2022年 | 180,000 | 59.5 | 52 | 3,700万円 | 139 | 2,200万円 | 37.5 | 27 |
| 2021年 | 170,000 | 56.2 | 75 | 3,700万円 | 172 | 2,100万円 | 33.8 | 51 |
| 2020年 | 155,000 | 51.2 | 54 | 3,100万円 | 121 | 2,200万円 | 34.3 | 53 |
| 2019年 | 150,000 | 49.6 | 28 | 3,100万円 | 123 | 2,400万円 | 33.3 | 40 |
| 2018年 | 145,000 | 47.9 | 58 | 3,000万円 | 111 | 2,000万円 | 32.9 | 34 |
| 2017年 | 180,000 | 59.5 | 47 | 2,900万円 | 137 | 2,200万円 | 31.7 | 45 |
| 2016年 | 160,000 | 52.9 | 73 | 2,900万円 | 125 | 1,800万円 | 25.9 | 36 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 13.2万円 | 18.0万円 | 23.0万円 | 50 |
| 土地と建物（総額） | 1,825万円 | 3,700万円 | 5,000万円 | 154 |
| 中古マンション（総額） | 1,650万円 | 2,800万円 | 3,525万円 | 40 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。