行田市の人口推移と地価・土地の取引価格
埼玉県行田市の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地・中古マンションの取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
行田市の人口は77,854人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-3,082人（-3.8%）です。2020年の国勢調査では78,617人でした。埼玉県の63市区町村の中で、人口の多い順に27番目です。
外国人の住民は2,429人で、人口の3.12%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の76,960人から2020年の78,617人へ+2.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは2000年（90,530人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は49,980人（2020年比-36.4%）とされています（推計値）。
2026年の地価公示では、住宅地17地点の平均が1㎡あたり33,153円（坪あたり約11.0万円）、対前年変動率の平均は-0.2%です。
行田市の埼玉県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 77,854人 | 27/63 | 348/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -4.3% | 47/63 | 763/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 32.1% | 26/63 | 1,095/1,740 |
| 人口密度 | 1,154人/km² | 38/63 | 325/1,741 |
| 外国人の割合 | 3.12% | 24/63 | 342/1,741 |
| 住宅地の公示地価 | 33,153円/㎡ | 50/61 | 573/1,375 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。埼玉県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
行田市の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 76,960 | — | 24.8% | 66.3% | 8.8% |
| 1985年 | 83,187 | +8.1% | 23.4% | 66.7% | 9.9% |
| 1990年 | 87,014 | +4.6% | 19.7% | 68.9% | 11.4% |
| 1995年 | 90,427 | +3.9% | 17.0% | 69.5% | 13.5% |
| 2000年 | 90,530 | +0.1% | 14.9% | 69.2% | 15.9% |
| 2005年 | 88,815 | -1.9% | 13.6% | 67.8% | 18.6% |
| 2010年 | 85,786 | -3.4% | 12.6% | 65.0% | 22.4% |
| 2015年 | 82,113 | -4.3% | 11.6% | 60.5% | 27.9% |
| 2020年 | 78,617 | -4.3% | 10.6% | 57.4% | 32.1% |
| 2025年（推計） | 74,480 | -5.3% | |||
| 2030年（推計） | 69,888 | -6.2% | |||
| 2035年（推計） | 64,977 | -7.0% | |||
| 2040年（推計） | 59,840 | -7.9% | |||
| 2045年（推計） | 54,777 | -8.5% | |||
| 2050年（推計） | 49,980 | -8.8% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 77,854 | -0.72% | 2,429 | 3.12% |
| 2024年1月1日 | 78,416 | -0.41% | 2,066 | 2.63% |
| 2023年1月1日 | 78,741 | -0.73% | 1,866 | 2.37% |
| 2022年1月1日 | 79,324 | -1.14% | 1,723 | 2.17% |
| 2021年1月1日 | 80,236 | -0.86% | 1,745 | 2.17% |
| 2020年1月1日 | 80,936 | -0.60% | 1,743 | 2.15% |
| 2019年1月1日 | 81,424 | -0.76% | 1,525 | 1.87% |
| 2018年1月1日 | 82,051 | -0.95% | 1,404 | 1.71% |
| 2017年1月1日 | 82,836 | -0.90% | 1,311 | 1.58% |
| 2016年1月1日 | 83,585 | -0.92% | 1,252 | 1.50% |
| 2015年1月1日 | 84,363 | -1.03% | 1,214 | 1.44% |
| 2014年1月1日 | 85,243 | -0.47% | 1,208 | 1.42% |
| 2013年3月31日 | 85,648 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
行田市の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 31,876 | 2.47 | 9,007 | 28.3% |
| 2015年 | 31,015 | 2.65 | 7,452 | 24.0% |
| 2010年 | 30,630 | 2.80 | 6,407 | 20.9% |
| 2005年 | 30,241 | 2.94 | 5,742 | 19.0% |
| 2000年 | 28,949 | 3.13 | 4,666 | 16.1% |
| 1995年 | 26,850 | 3.37 | 3,710 | 13.8% |
| 1990年 | 24,860 | 3.50 | 3,393 | 13.6% |
| 1985年 | 22,803 | 3.65 | 2,565 | 11.2% |
| 1980年 | 20,464 | 3.76 | 1,580 | 7.7% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
行田市の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 67.49km² | 1,154人/km² | 1,165人/km² |
| 可住地面積 | 67.34km² | 1,156人/km² | 1,167人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
行田市の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 2,616 | 2,541 | +75 |
| 2023年 | 379 | 1,155 | -776 | 2,713 | 2,484 | +229 |
| 2022年 | 359 | 1,102 | -743 | 2,592 | 2,482 | +110 |
| 2021年 | 355 | 993 | -638 | 2,252 | 2,520 | -268 |
| 2020年 | 371 | 934 | -563 | 2,305 | 2,477 | -172 |
| 2019年 | 383 | 992 | -609 | 2,507 | 2,487 | +20 |
| 2018年 | 436 | 960 | -524 | 2,362 | 2,513 | -151 |
| 2017年 | 450 | 1,004 | -554 | — | — | — |
| 2016年 | 449 | 942 | -493 | — | — | — |
| 2015年 | 532 | 979 | -447 | — | — | — |
| 2014年 | 529 | 920 | -391 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
行田市の地価（公示地価・基準地価）
地価公示の平均の推移（各年1月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,153 | -0.2% | 17 | 49,300 | -0.4% | 5 |
| 2025年 | 33,400 | -0.3% | 16 | 49,460 | -0.5% | 5 |
| 2024年 | 33,259 | -0.6% | 17 | 49,680 | -0.7% | 5 |
| 2023年 | 33,406 | -0.8% | 17 | 49,980 | -1.1% | 5 |
| 2022年 | 33,629 | -1.1% | 17 | 50,480 | -1.2% | 5 |
| 2021年 | 33,976 | — | 17 | 51,020 | — | 5 |
| 2020年 | 34,394 | — | 17 | 51,440 | — | 5 |
| 2019年 | 34,653 | — | 17 | 51,720 | — | 5 |
| 2018年 | 35,047 | — | 17 | 52,180 | — | 5 |
| 2017年 | 35,553 | — | 17 | 52,780 | — | 5 |
| 2016年 | 36,235 | — | 17 | 58,175 | — | 4 |
| 2015年 | 36,875 | — | 16 | 59,025 | — | 4 |
| 2014年 | 37,750 | — | 16 | 59,900 | — | 4 |
| 2013年 | 38,847 | — | 17 | 60,975 | — | 4 |
| 2012年 | 44,038 | — | 13 | 63,400 | — | 4 |
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 28,920 | -0.4% | 10 | 59,800 | ±0.0% | 2 |
| 2025年 | 28,970 | -0.3% | 10 | 59,800 | -0.1% | 2 |
| 2024年 | 29,000 | -0.4% | 10 | 59,850 | -0.6% | 2 |
| 2023年 | 29,070 | -0.5% | 10 | 60,150 | -0.6% | 2 |
| 2022年 | 29,180 | -0.6% | 10 | 60,400 | -0.6% | 2 |
| 2021年 | 29,370 | -1.4% | 10 | 60,650 | -1.2% | 2 |
| 2020年 | 29,760 | — | 10 | 61,200 | — | 2 |
| 2019年 | 30,090 | — | 10 | 61,450 | — | 2 |
| 2018年 | 30,280 | — | 10 | 61,600 | — | 2 |
| 2017年 | 30,710 | — | 10 | 61,850 | — | 2 |
| 2016年 | 31,290 | — | 10 | 62,400 | — | 2 |
| 2015年 | 31,970 | — | 10 | 63,100 | — | 2 |
| 2014年 | 32,630 | — | 10 | 63,400 | — | 2 |
| 2013年 | 33,310 | — | 10 | 63,950 | — | 2 |
| 2012年 | 42,600 | — | 8 | 65,350 | — | 2 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
行田市の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 行田 | 5 | 47,780 | 15.8 | +0.3% | 200〜2,200m |
| 行田市 | 9 | 34,622 | 11.4 | -0.1% | 600〜2,300m |
| ソシオ流通センター | 2 | 30,350 | 10.0 | -0.3% | 320〜970m |
| 東行田 | 6 | 25,500 | 8.4 | -0.5% | 430〜4,800m |
| 持田 | 2 | 24,850 | 8.2 | -0.4% | 700〜1,500m |
| 吹上 | 1 | 17,100 | 5.7 | ±0.0% | 2,500m |
| 熊谷 | 1 | 13,500 | 4.5 | -1.5% | 6,800m |
| 武州荒木 | 1 | 8,300 | 2.7 | -2.4% | 3,300m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
行田市の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 行田市清水町７番１６ | 公示 | 住宅地 | 66,300 | 21.9 | +1.1% | 行田 200m |
| 埼玉県 行田市門井町１丁目２６番２外 | 基準 | 住宅地 | 59,200 | 19.6 | ±0.0% | 行田 850m |
| 埼玉県 行田市門井町３丁目５番２４ | 公示 | 住宅地 | 50,200 | 16.6 | ±0.0% | 行田 1,900m |
| 埼玉県 行田市持田５丁目１７４６番８５ | 基準 | 住宅地 | 38,200 | 12.6 | -0.3% | 行田 2,200m |
| 埼玉県 行田市城南９２７番３ | 公示 | 住宅地 | 38,200 | 12.6 | ±0.0% | 行田市 1,700m |
| 埼玉県 行田市向町１４８番１ | 基準 | 住宅地 | 37,400 | 12.4 | ±0.0% | 行田市 930m |
| 埼玉県 行田市向町１４８番１ | 公示 | 住宅地 | 37,400 | 12.4 | ±0.0% | 行田市 930m |
| 埼玉県 行田市城西５丁目４７３２番９ | 公示 | 住宅地 | 37,400 | 12.4 | ±0.0% | 持田 700m |
| 埼玉県 行田市佐間３丁目３２１１番２ | 公示 | 住宅地 | 36,800 | 12.2 | -0.3% | 行田市 2,300m |
| 埼玉県 行田市駒形１丁目１７３番６ | 基準 | 住宅地 | 36,000 | 11.9 | ±0.0% | 行田市 2,100m |
| 埼玉県 行田市長野３丁目３４５４番５ | 公示 | 住宅地 | 35,600 | 11.8 | -0.3% | 東行田 920m |
| 埼玉県 行田市矢場１丁目２５９番４ | 公示 | 住宅地 | 34,000 | 11.2 | -0.3% | 行田市 880m |
| 埼玉県 行田市富士見町２丁目５番１１ | 基準 | 住宅地 | 33,000 | 10.9 | -0.3% | 東行田 430m |
| 埼玉県 行田市大字持田字油免２２６４番６ | 公示 | 住宅地 | 32,200 | 10.6 | -0.3% | ソシオ流通センター 970m |
| 埼玉県 行田市谷郷２丁目２７１番３外 | 公示 | 住宅地 | 32,000 | 10.6 | -0.3% | 行田市 1,200m |
| 埼玉県 行田市大字長野字白川戸前７０９番３ | 公示 | 住宅地 | 31,800 | 10.5 | -0.3% | 東行田 1,300m |
| 埼玉県 行田市藤原町２丁目１５番１３ | 公示 | 住宅地 | 30,700 | 10.1 | -0.6% | 東行田 1,600m |
| 埼玉県 行田市谷郷３丁目１１９８番６ | 基準 | 住宅地 | 30,100 | 10.0 | -0.3% | 行田市 700m |
| 埼玉県 行田市谷郷１丁目５８０番２ | 公示 | 住宅地 | 29,700 | 9.8 | — | 行田市 600m |
| 埼玉県 行田市大字持田字藤之宮２４７４番４ | 公示 | 住宅地 | 28,500 | 9.4 | -0.3% | ソシオ流通センター 320m |
| 埼玉県 行田市大字前谷字西通７７２番３ | 基準 | 住宅地 | 25,000 | 8.3 | +0.8% | 行田 2,100m |
| 埼玉県 行田市大字下忍字高畑１９２４番１ | 公示 | 住宅地 | 17,100 | 5.7 | ±0.0% | 吹上 2,500m |
| 埼玉県 行田市大字南河原字中新田８３０番１３ | 公示 | 住宅地 | 13,500 | 4.5 | -1.5% | 熊谷 6,800m |
| 埼玉県 行田市大字中里字蔵殿４７７番３ | 基準 | 住宅地 | 12,300 | 4.1 | -0.8% | 持田 1,500m |
| 埼玉県 行田市大字白川戸字堤根２４１番２ | 公示 | 住宅地 | 12,200 | 4.0 | -0.8% | 東行田 2,100m |
| 埼玉県 行田市大字藤間字一ノ口７０番１ | 基準 | 住宅地 | 9,700 | 3.2 | -1.0% | 東行田 4,800m |
| 埼玉県 行田市大字下中条字野際３７７番２ | 基準 | 住宅地 | 8,300 | 2.7 | -2.4% | 武州荒木 3,300m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
行田市の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 行田市壱里山町１８番６ | 基準 | 商業地 | 79,900 | 26.4 | ±0.0% | 行田 100m |
| 埼玉県 行田市壱里山町１８番６ | 公示 | 商業地 | 79,900 | 26.4 | -0.1% | 行田 100m |
| 埼玉県 行田市行田４番３ | 公示 | 商業地 | 49,200 | 16.3 | -0.4% | 行田市 350m |
| 埼玉県 行田市忍２丁目１４１番１７ | 公示 | 商業地 | 46,600 | 15.4 | -0.4% | 行田市 650m |
| 埼玉県 行田市佐間１丁目３６７４番２ | 基準 | 商業地 | 39,700 | 13.1 | ±0.0% | 行田市 1,500m |
| 埼玉県 行田市向町３４３番４ | 公示 | 商業地 | 39,600 | 13.1 | -0.3% | 行田市 1,100m |
| 埼玉県 行田市長野４丁目２８番１５外 | 公示 | 商業地 | 31,200 | 10.3 | -0.6% | 東行田 1,900m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
行田市の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | 27,000 | 8.9 | 39 | 1,200万円 | 66 | 720万円 | 11.2 | 3 |
| 2024年 | 21,000 | 6.9 | 35 | 1,400万円 | 75 | 550万円 | 8.5 | 3 |
| 2023年 | 29,000 | 9.6 | 43 | 1,250万円 | 66 | — | — | 2 |
| 2022年 | 23,000 | 7.6 | 69 | 1,500万円 | 85 | 775万円 | 11.0 | 4 |
| 2021年 | 23,000 | 7.6 | 75 | 1,400万円 | 89 | — | — | 2 |
| 2020年 | 18,000 | 6.0 | 51 | 2,100万円 | 64 | — | — | 1 |
| 2019年 | 11,000 | 3.6 | 92 | 1,400万円 | 84 | — | — | 1 |
| 2018年 | 16,000 | 5.3 | 118 | 1,200万円 | 70 | — | — | 2 |
| 2017年 | 11,000 | 3.6 | 91 | 1,650万円 | 70 | — | — | 0 |
| 2016年 | 17,000 | 5.6 | 104 | 2,050万円 | 94 | — | — | 2 |
2025年の取引価格の幅
| 種類 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 土地（1㎡あたり） | 1.5万円 | 2.7万円 | 3.4万円 | 39 |
| 土地と建物（総額） | 408万円 | 1,200万円 | 2,700万円 | 66 |
2025年の取引を価格の低い順に並べたときの、下から25%・50%（中央値）・75%の位置の値です。取引の半数が25%点から75%点の間に入ります。件数が10件以上の種類だけ載せています。立地・面積・築年数などで価格は大きく変わるため、個別の物件の価格を示すものではありません。
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。