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福島県の市町村一覧（13市31町15村）と人口・地価
福島県の59市町村（13市31町15村）の人口・県内の人口順位・増減率・65歳以上の割合・住宅地の公示地価・土地の取引価格を一覧にし、福島県全体の人口と地価の推移も載せました。表の見出しを押すと並べ替えできます。
人口の多い市町村（住民基本台帳 2025年1月1日）：1位 郡山市（31.2万人）、2位 いわき市（30.3万人）、3位 福島市（26.5万人）、4位 会津若松市（11.1万人）、5位 須賀川市（7.3万人）
住民基本台帳人口
1,771,314人
2025年1月1日現在（市区町村の合計）
国勢調査人口（2020年）
1,833,152人
2015年比 -4.2%
住宅地の公示地価 平均
38,027円/㎡
2026年1月1日・316地点・変動率平均 +0.4%
住宅地の基準地価 平均
24,248円/㎡
2026年7月1日・378地点・変動率平均 -0.7%
福島県の市町村一覧（人口・地価）
| 市区町村 | 県内の人口順位 | 住基人口 2025年1月 | 国勢調査 2020年 | 2015→2020 増減 | 65歳以上割合 | 住宅地 公示地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 土地取引 ㎡単価 中央値 2025年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島市 | 3位 | 264,652 | 282,693 | -3.9% | 30.6% | 51,395 | +1.0% | 51,000 |
| 会津若松市 | 4位 | 110,841 | 117,376 | -5.4% | 31.5% | 33,850 | -0.2% | 36,000 |
| 郡山市 | 1位 | 312,433 | 327,692 | -2.3% | 27.1% | 67,527 | +3.1% | 57,000 |
| いわき市 | 2位 | 303,171 | 332,931 | -4.9% | 31.5% | 43,920 | -0.1% | 34,000 |
| 白河市 | 6位 | 57,085 | 59,491 | -3.9% | 29.9% | 19,548 | -1.2% | 25,000 |
| 須賀川市 | 5位 | 72,918 | 74,992 | -3.2% | 28.7% | 29,839 | +1.0% | 30,000 |
| 喜多方市 | 10位 | 43,519 | 44,760 | -9.4% | 36.8% | 19,425 | -0.6% | 13,500 |
| 相馬市 | 12位 | 32,261 | 34,865 | -9.6% | 31.4% | 33,625 | -0.9% | 14,000 |
| 二本松市 | 9位 | 50,358 | 53,557 | -7.9% | 34.6% | 23,523 | -0.6% | 12,000 |
| 田村市 | 11位 | 32,982 | 35,169 | -8.7% | 36.0% | 14,397 | -0.8% | 16,000 |
| 南相馬市 | 8位 | 55,774 | 59,005 | +2.1% | 36.8% | 22,064 | -1.7% | 18,000 |
| 伊達市 | 7位 | 55,997 | 58,240 | -6.7% | 36.2% | 26,359 | +0.3% | 12,000 |
| 本宮市 | 13位 | 29,712 | 30,236 | -2.2% | 28.4% | 21,965 | +1.2% | 21,000 |
| 桑折町 | 27位 | 10,951 | 11,459 | -6.6% | 38.0% | 21,333 | -0.5% | 33,500 |
| 国見町 | 31位 | 8,095 | 8,639 | -9.2% | 42.2% | 15,675 | -1.1% | — |
| 川俣町 | 25位 | 11,412 | 12,170 | -15.8% | 42.3% | 15,850 | -1.9% | 3,700 |
| 大玉村 | 30位 | 8,817 | 8,900 | +2.5% | 27.7% | 18,400 | +1.6% | 23,000 |
| 鏡石町 | 24位 | 12,356 | 12,318 | -1.3% | 27.9% | 24,838 | +3.0% | 26,000 |
| 天栄村 | 41位 | 5,171 | 5,194 | -7.4% | 36.9% | — | — | — |
| 下郷町 | 43位 | 4,792 | 5,264 | -9.2% | 44.8% | — | — | — |
| 檜枝岐村 | 59位 | 484 | 504 | -18.0% | 38.5% | — | — | — |
| 只見町 | 48位 | 3,690 | 4,044 | -9.5% | 47.2% | — | — | — |
| 南会津町 | 21位 | 13,349 | 14,451 | -11.1% | 42.0% | 9,022 | -2.4% | 2,750 |
| 北塩原村 | 53位 | 2,394 | 2,556 | -9.7% | 37.1% | — | — | — |
| 西会津町 | 38位 | 5,408 | 5,770 | -12.3% | 47.1% | 6,375 | -3.4% | — |
| 磐梯町 | 49位 | 3,151 | 3,322 | -7.2% | 37.5% | 9,940 | -1.1% | — |
| 猪苗代町 | 23位 | 12,552 | 13,552 | -9.9% | 39.7% | 14,650 | -1.9% | 3,900 |
| 会津坂下町 | 19位 | 14,217 | 15,068 | -7.6% | 36.7% | 24,850 | -0.6% | 14,000 |
| 湯川村 | 50位 | 2,980 | 3,081 | -3.9% | 34.6% | 7,205 | -1.4% | — |
| 柳津町 | 52位 | 2,841 | 3,081 | -12.9% | 45.3% | — | — | — |
| 三島町 | 56位 | 1,327 | 1,452 | -12.9% | 53.9% | — | — | — |
| 金山町 | 55位 | 1,749 | 1,862 | -14.9% | 60.9% | — | — | — |
| 昭和村 | 58位 | 1,085 | 1,246 | -5.7% | 55.6% | — | — | — |
| 会津美里町 | 15位 | 18,117 | 19,014 | -9.1% | 39.9% | 11,996 | -2.6% | 3,648 |
| 西郷村 | 14位 | 20,616 | 20,808 | +2.4% | 25.4% | 28,200 | +1.0% | 18,500 |
| 泉崎村 | 35位 | 6,092 | 6,213 | -4.3% | 32.0% | 11,035 | -1.3% | — |
| 中島村 | 44位 | 4,732 | 4,885 | -2.3% | 30.3% | 10,390 | -0.4% | — |
| 矢吹町 | 16位 | 16,807 | 17,287 | -0.5% | 31.4% | 23,600 | +1.6% | 23,000 |
| 棚倉町 | 22位 | 12,789 | 13,343 | -6.7% | 32.1% | 18,900 | -1.1% | 8,000 |
| 矢祭町 | 42位 | 5,145 | 5,392 | -9.4% | 39.4% | — | — | — |
| 塙町 | 32位 | 7,821 | 8,302 | -9.3% | 38.6% | 13,900 | -1.6% | — |
| 鮫川村 | 51位 | 2,846 | 3,049 | -14.8% | 40.0% | — | — | 4,100 |
| 石川町 | 20位 | 13,654 | 14,644 | -7.8% | 37.3% | 20,300 | -1.7% | 12,500 |
| 玉川村 | 36位 | 6,050 | 6,392 | -5.7% | 31.7% | 9,900 | ±0.0% | 8,900 |
| 平田村 | 39位 | 5,352 | 5,826 | -10.4% | 35.3% | 6,005 | -1.8% | — |
| 浅川町 | 37位 | 5,782 | 6,036 | -8.2% | 34.2% | 14,750 | -0.3% | — |
| 古殿町 | 46位 | 4,517 | 4,825 | -10.2% | 39.2% | — | — | — |
| 三春町 | 17位 | 16,080 | 17,018 | -7.0% | 34.8% | 23,550 | -0.3% | 10,000 |
| 小野町 | 29位 | 8,864 | 9,471 | -9.6% | 35.9% | 11,980 | -0.5% | — |
| 広野町 | 45位 | 4,531 | 5,412 | +25.3% | 31.8% | 19,800 | -1.1% | 12,000 |
| 楢葉町 | 34位 | 6,409 | 3,710 | +280.5% | 38.1% | 14,300 | -1.7% | — |
| 富岡町 | 26位 | 11,316 | 2,128 | — | 25.1% | 15,320 | -0.3% | 2,100 |
| 川内村 | 54位 | 2,233 | 2,044 | +1.1% | 49.4% | — | — | — |
| 大熊町 | 28位 | 9,944 | 847 | — | 10.3% | 12,575 | — | 11,000 |
| 双葉町 | 40位 | 5,294 | 0 | — | — | — | — | 10,000 |
| 浪江町 | 18位 | 14,632 | 1,923 | — | 33.9% | 13,650 | +0.3% | 9,300 |
| 葛尾村 | 57位 | 1,216 | 420 | +2233.3% | 47.1% | — | — | — |
| 新地町 | 33位 | 7,445 | 7,905 | -3.8% | 33.0% | 13,450 | -1.8% | 10,000 |
| 飯舘村 | 47位 | 4,506 | 1,318 | +3114.6% | 57.5% | — | — | — |
並びは全国地方公共団体コード順（市のあとに郡ごとの町村）。人口順位は住民基本台帳人口による県内の順位で、政令指定都市は市全体で数えています。
政令指定都市は市全体の値（地価は区の地点を合わせた平均）。区ごとの値は各市のページにあります。土地取引の㎡単価は区単位で集計しているため、政令指定都市の行は「—」です。
福島県の人口と地価の推移
| 年 | 国勢調査人口（人） | 5年前比 |
|---|---|---|
| 2020年 | 1,833,152 | -4.2% |
| 2015年 | 1,914,039 | -5.7% |
| 2010年 | 2,029,064 | -3.0% |
| 2005年 | 2,091,319 | -1.7% |
| 2000年 | 2,126,935 | -0.3% |
| 1995年 | 2,133,592 | +1.4% |
| 1990年 | 2,104,058 | +1.1% |
| 1985年 | 2,080,304 | +2.2% |
| 1980年 | 2,035,272 | — |
2020年以降の人口（人口推計・各年10月1日）
| 年 | 人口（人） | 前年比 | 15歳未満 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 1,743,000 | -1.36% | 10.6% | 33.7% |
| 2023年 | 1,767,000 | -1.28% | 10.8% | 33.2% |
| 2022年 | 1,790,000 | -1.21% | 11.0% | 32.7% |
| 2021年 | 1,812,000 | -1.15% | 11.1% | 32.3% |
| 2020年（国勢調査） | 1,833,152 | — | 11.5% | 31.8% |
2021年以降は総務省統計局「人口推計」（2020年国勢調査を基準にした推計値）。年齢の割合は年齢不詳を除いて計算。
住宅地の地価の平均
| 年 | 公示地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 基準地価 平均（円/㎡） | 変動率 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 38,027 | +0.4% | 24,248 | -0.7% |
| 2025年 | 37,796 | +0.7% | 24,100 | -0.4% |
| 2024年 | 36,974 | +0.7% | 23,896 | -0.3% |
| 2023年 | 36,494 | +0.5% | 23,671 | -0.3% |
| 2022年 | 35,963 | +0.3% | 23,463 | -0.5% |
| 2021年 | 35,527 | — | 23,365 | -0.5% |
| 2020年 | 35,439 | — | 23,276 | — |
| 2019年 | 35,103 | — | 23,711 | — |
| 2018年 | 34,702 | — | 23,557 | — |
| 2017年 | 33,974 | — | 23,410 | — |
| 2016年 | 32,692 | — | 23,043 | — |
| 2015年 | 30,860 | — | 22,460 | — |
| 2014年 | 29,740 | — | 21,638 | — |
| 2013年 | 29,642 | — | 20,495 | — |
| 2012年 | 31,836 | — | 20,778 | — |
地点の単純平均と、前年と比べられる地点の対前年変動率の平均（2022年以降）。公示地価は1月1日、基準地価は7月1日時点。国土交通省が公表する都道府県平均とは計算方法が異なる場合があります。