矢祭町の人口推移と地価・土地の取引価格
福島県矢祭町の人口（国勢調査・住民基本台帳）、外国人人口、年齢構成、世帯、面積・人口密度、転入・転出、公示地価・基準地価、土地の取引価格を、公的統計から1ページにまとめています。
矢祭町の人口は5,145人（住民基本台帳、2025年1月1日）で、5年前（2020年1月1日）から-574人（-10.0%）です。2020年の国勢調査では5,392人でした。福島県の59市区町村の中で、人口の多い順に42番目です。
外国人の住民は39人で、人口の0.76%です（2025年1月1日）。
国勢調査の人口は1980年の8,074人から2020年の5,392人へ-33.2%変化しました。1980年以降で最も多かったのは1980年（8,074人）です。
国立社会保障・人口問題研究所の2023年公表の推計では、2050年の人口は2,987人（2020年比-44.6%）とされています（推計値）。
矢祭町の福島県内・全国での順位
| 指標 | 値 | 県内順位 | 全国順位 |
|---|---|---|---|
| 人口 | 5,145人 | 42/59 | 1,432/1,741 |
| 増減率 2015→20年 | -9.4% | 40/55 | 1,427/1,737 |
| 65歳以上の割合 | 39.4% | 17/58 | 495/1,740 |
| 人口密度 | 44人/km² | 41/59 | 1,354/1,741 |
| 外国人の割合 | 0.76% | 43/59 | 1,493/1,741 |
いずれも値の大きい順の順位です（増減率は増加率の高い順、「/」の後は比べた市区町村の数）。政令指定都市は市全体、東京23区は区ごとに数えています。人口・外国人の割合は住民基本台帳（2025年1月1日）、65歳以上の割合は2020年国勢調査、人口密度は上の人口密度と同じ計算です。公示地価は2026年1月1日の住宅地の平均で、地点がある市区町村だけで比べています。福島県の市町村一覧・市区町村の人口ランキングもあわせてご覧ください。
矢祭町の人口推移（国勢調査・将来推計）
濃い棒は国勢調査（各年10月1日）、薄い棒は国立社会保障・人口問題研究所の将来推計人口（2023年公表）です。
| 年 | 人口（人） | 5年前比 | 15歳未満 | 15〜64歳 | 65歳以上 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1980年 | 8,074 | — | 21.2% | 64.5% | 14.3% |
| 1985年 | 7,918 | -1.9% | 21.7% | 62.3% | 16.0% |
| 1990年 | 7,596 | -4.1% | 20.8% | 60.1% | 19.1% |
| 1995年 | 7,409 | -2.5% | 18.1% | 57.8% | 24.1% |
| 2000年 | 7,062 | -4.7% | 15.1% | 56.7% | 28.3% |
| 2005年 | 6,740 | -4.6% | 13.5% | 55.9% | 30.7% |
| 2010年 | 6,348 | -5.8% | 11.9% | 54.9% | 33.2% |
| 2015年 | 5,950 | -6.3% | 11.2% | 53.7% | 35.1% |
| 2020年 | 5,392 | -9.4% | 11.1% | 49.4% | 39.4% |
| 2025年（推計） | 4,949 | -8.2% | |||
| 2030年（推計） | 4,513 | -8.8% | |||
| 2035年（推計） | 4,110 | -8.9% | |||
| 2040年（推計） | 3,728 | -9.3% | |||
| 2045年（推計） | 3,352 | -10.1% | |||
| 2050年（推計） | 2,987 | -10.9% |
過去の人口は2025年3月31日時点の市区町村の区域に組み替えた値です（合併した旧市町村を含む）。年齢3区分の割合は年齢不詳を除いた合計に対する割合です。
住民基本台帳人口の推移（毎年）
| 時点 | 人口（人） | 前年比 | うち外国人 | 外国人の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月1日 | 5,145 | -1.83% | 39 | 0.76% |
| 2024年1月1日 | 5,241 | -2.07% | 33 | 0.63% |
| 2023年1月1日 | 5,352 | -2.35% | 34 | 0.64% |
| 2022年1月1日 | 5,481 | -2.11% | 30 | 0.55% |
| 2021年1月1日 | 5,599 | -2.10% | 31 | 0.55% |
| 2020年1月1日 | 5,719 | -1.52% | 31 | 0.54% |
| 2019年1月1日 | 5,807 | -1.86% | 26 | 0.45% |
| 2018年1月1日 | 5,917 | -2.02% | 24 | 0.41% |
| 2017年1月1日 | 6,039 | -2.11% | 21 | 0.35% |
| 2016年1月1日 | 6,169 | -1.03% | 20 | 0.32% |
| 2015年1月1日 | 6,233 | -1.44% | 17 | 0.27% |
| 2014年1月1日 | 6,324 | -0.38% | 17 | 0.27% |
| 2013年3月31日 | 6,348 | — | — | — |
人口は日本人と外国人の合計（住民基本台帳に記載された人）。国勢調査とは調べ方が違うため値は一致しません。調査時点が3月31日から1月1日に変わったため、2014年1月1日の前年比は9か月間の増減です。最新の月別人口は各自治体の公表値をご確認ください。
矢祭町の世帯数と単独世帯
| 年 | 世帯数 | 1世帯あたり人員 | 単独世帯数 | 単独世帯の割合 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年 | 1,867 | 2.89 | 415 | 22.2% |
| 2015年 | 1,921 | 3.10 | 369 | 19.2% |
| 2010年 | 1,932 | 3.29 | 304 | 15.7% |
| 2005年 | 1,957 | 3.44 | 271 | 13.8% |
| 2000年 | 1,933 | 3.65 | 242 | 12.5% |
| 1995年 | 1,917 | 3.86 | 201 | 10.5% |
| 1990年 | 1,885 | 4.03 | 176 | 9.3% |
| 1985年 | 1,920 | 4.12 | 192 | 10.0% |
| 1980年 | 1,881 | 4.29 | 115 | 6.1% |
国勢調査（各年10月1日）。単独世帯の割合は総世帯数に対する割合です。
矢祭町の面積と人口密度
| 区分 | 面積（2024年10月1日） | 人口密度（住基 2025年1月1日人口） | 人口密度（2020年国勢調査人口） |
|---|---|---|---|
| 総面積 | 118.27km² | 44人/km² | 46人/km² |
| 可住地面積 | 24.33km² | 211人/km² | 222人/km² |
面積は国土地理院「全国都道府県市区町村別面積調」等による値（社会・人口統計体系から取得）。可住地面積は総面積から林野面積と主要湖沼面積を除いた面積。人口密度はどちらも2024年の面積で割った値です。
矢祭町の出生・死亡と転入・転出
| 年 | 出生数 | 死亡数 | 自然増減 | 転入者数 | 転出者数 | 転入超過 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | — | — | 116 | 105 | +11 |
| 2023年 | 16 | 125 | -109 | 105 | 109 | -4 |
| 2022年 | 12 | 119 | -107 | 96 | 124 | -28 |
| 2021年 | 22 | 113 | -91 | 104 | 127 | -23 |
| 2020年 | 25 | 94 | -69 | 94 | 150 | -56 |
| 2019年 | 30 | 101 | -71 | 113 | 135 | -22 |
| 2018年 | 35 | 120 | -85 | 117 | 146 | -29 |
| 2017年 | 35 | 124 | -89 | — | — | — |
| 2016年 | 49 | 121 | -72 | — | — | — |
| 2015年 | 54 | 107 | -53 | — | — | — |
| 2014年 | 41 | 107 | -66 | — | — | — |
出生・死亡は人口動態統計、転入・転出は住民基本台帳人口移動報告（2018年以降は外国人を含む）による暦年の値。「—」は該当データなし。
矢祭町の地価（公示地価・基準地価）
都道府県地価調査（基準地価）の平均の推移（各年7月1日）
| 年 | 住宅地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 | 商業地 平均（円/㎡） | 変動率 平均 | 地点 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 9,020 | -4.0% | 3 | 15,200 | -4.4% | 1 |
| 2025年 | 9,410 | -3.8% | 3 | 15,900 | -4.2% | 1 |
| 2024年 | 9,800 | -4.0% | 3 | 16,600 | -4.6% | 1 |
| 2023年 | 10,227 | -3.8% | 3 | 17,400 | -3.9% | 1 |
| 2022年 | 10,647 | -3.6% | 3 | 18,100 | -3.7% | 1 |
| 2021年 | 11,067 | -3.4% | 3 | 18,800 | -3.6% | 1 |
| 2020年 | 11,457 | — | 3 | 19,500 | — | 1 |
| 2019年 | 11,850 | — | 3 | 20,100 | — | 1 |
| 2018年 | 12,167 | — | 3 | 20,600 | — | 1 |
| 2017年 | 12,450 | — | 3 | 21,100 | — | 1 |
| 2016年 | 12,650 | — | 3 | 21,500 | — | 1 |
| 2015年 | 12,783 | — | 3 | 21,900 | — | 1 |
| 2014年 | 12,950 | — | 3 | 22,300 | — | 1 |
| 2013年 | 13,167 | — | 3 | 22,800 | — | 1 |
| 2012年 | 13,500 | — | 3 | 23,700 | — | 1 |
平均はその年の対象地点の単純平均で、地点の入れ替えでも動きます。変動率は各地点の対前年変動率の平均で、同じ地点どうしの値動きを表します（取得元のデータに変動率が含まれる年だけ表示）。
矢祭町の最寄り駅別 住宅地の地価（2026年）
| 最寄り駅 | 地点 | 平均（円/㎡） | 万円/坪 | 変動率 平均 | 駅からの距離 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南石井 | 1 | 9,700 | 3.2 | -4.0% | 440m |
| 東舘 | 2 | 8,680 | 2.9 | -4.0% | 350〜4,000m |
地価公示・都道府県地価調査の住宅地の地点を、取得元に記載された最寄り駅ごとにまとめた単純平均です。地点が1つの駅はその地点の値です。駅名の表記は取得元のままです（同じ駅でも表記が異なる場合があります）。
矢祭町の住宅地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 東白川郡矢祭町大字東舘字桃木町１７番９ | 基準 | 住宅地 | 12,700 | 4.2 | -4.5% | 東舘 350m |
| 福島県 東白川郡矢祭町大字戸塚字山崎１０１番１ | 基準 | 住宅地 | 9,700 | 3.2 | -4.0% | 南石井 440m |
| 福島県 東白川郡矢祭町大字下関河内字下町２５番外 | 基準 | 住宅地 | 4,660 | 1.5 | -3.5% | 東舘 4,000m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
矢祭町の商業地の地価地点一覧（2026年）
| 所在 | 種別 | 用途 | 円/㎡ | 万円/坪 | 変動率 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 東白川郡矢祭町大字東舘字桃木町４２番６外 | 基準 | 商業地 | 15,200 | 5.0 | -4.4% | 東舘 160m |
公示＝地価公示（2026年1月1日時点）、基準＝都道府県地価調査（2026年7月1日時点）。坪単価は1坪＝3.305785㎡で換算。見出しを押すと並べ替えできます。
矢祭町の土地・中古マンションの取引価格
| 年 | 土地 ㎡単価 中央値（円） | 万円/坪 | 件数 | 土地と建物 総額 中央値 | 件数 | 中古マンション 総額 中央値 | 万円/㎡ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年 | — | — | 0 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2024年 | — | — | 1 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2023年 | 12,000 | 4.0 | 3 | 150万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2022年 | 7,900 | 2.6 | 3 | 4,200万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2021年 | — | — | 2 | 700万円 | 5 | — | — | 0 |
| 2020年 | 8,600 | 2.8 | 7 | 890万円 | 3 | — | — | 0 |
| 2019年 | — | — | 2 | — | 1 | — | — | 0 |
| 2018年 | 4,950 | 1.6 | 16 | 490万円 | 6 | — | — | 0 |
| 2017年 | 9,750 | 3.2 | 4 | — | 2 | — | — | 0 |
| 2016年 | — | — | 2 | 850万円 | 3 | — | — | 0 |
国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケートにもとづくもの）のうち、土地・土地と建物は「住宅地」の取引。調停・競売等、関係者間・親族間の取引は除外。件数が3件未満の年は中央値を出していません（「—」）。件数が少ない年の中央値は大きく振れます。2026年分は取得元の掲載が続いているため載せていません。